Κινητικότητα από πλευράς των τραπεζών στο κομμάτι της εθελοντικής εκποίησης ακινήτων, που είναι υποθήκη σε κόκκινα δάνεια, διαπιστώνουν κτηματομεσιτικοί παράγοντες.

Ειδικότερα, όπως προκύπτει από έρευνα της Ένωσης Μεσιτών Πιστοποιημένων Πραγματογνωμόνων Ελλάδας (ΕΠΠΑ), το β' εξάμηνο του 2018, το ποσοστό των ακινήτων που πωλήθηκαν κατόπιν συνεννοήσεως τράπεζας- δανειολήπτη, για να καλυφθεί η οφειλή του δεύτερου, άγγιξε το 2%.
"Στην αντίστοιχη έρευνα για τους πρώτους έξι μήνες του 2018 η συγκεκριμένη παράμετρος δεν υφίστατο" σύμφωνα με τα όσα είπε ο πρόεδρος της Ένωσης, Νίκος Μανομενίδης στον "Ε.Τ" αποδίδοντας την έστω και μικρή αύξηση στην πρόθεση των ιδρυμάτων να δεχθούν το "κούρεμα" της εναπομένουσας οφειλής, στην περίπτωση που το τίμημα της πώλησης υπολείπεται του συνόλου αυτής.

Σχεδόν τρία στα δέκα ακίνητα άλλωστε, που πωλήθηκαν το επίμαχο διάστημα, ανήκαν στις τράπεζες (27,8% αντί ποσοστού 24,8% το α' εξάμηνο του 2018) με την πλειονότητα ωστόσο να μην φέρει βάρη μεγαλύτερα από την τιμή πώλησης.

Όσον αφορά στον τρόπο απόκτησης των ακινήτων, τα μετρητά φέρεται να πρωταγωνιστούν στις συναλλαγές (84,7% έναντι μόλις 15,3% που αφορά σε κάποια μορφής δανεισμού).

Παρά τη φορολαίλαπα που πλήττει τα τελευταία χρόνια το "κεραμίδι" σχεδόν έξι στους δέκα που αγόρασαν ακίνητα στο β' εξάμηνο του 2018 ήταν Έλληνες. Ακολουθούν Αλβανοί, Βούλγαροι, Κινέζοι, Ισραηλινοί και Γερμανοί. Τα παλαιά ακίνητα φαίνεται να προτιμήθηκαν από την πλειονότητα των επενδυτών γεγονός που σύμφωνα με την ΕΠΠΑ εξηγείται αφενός από την ελλιπή οικοδομική δραστηριότητα και αφετέρου από τον "τσουχτερό" ΦΠΑ 24% που επιβαρύνει δυσβάσταχτα τις περιουσιακές συναλλαγές των νεόδμητων ακινήτων.

Πηγή πληροφοριών: Ελεύθερος Τύπος

Από την αρχή του 2019 θα αρχίσει να καταβάλλεται το νέο επίδομα στέγασης για όσους μένουν σε ενοίκιο ή έχουν στεγαστικό δάνειο.

Μέσω αυτού του προνοιακού προγράμματος, που αναμένεται να τεθεί σε εφαρμογή από τον Ιανουάριο, θα επιδοτούνται με ποσό από 70 έως 210 ευρώ τον μήνα νοικοκυριά που επιβαρύνονται με το κόστος εξυπηρέτησης στεγαστικού δανείου πρώτης κατοικίας ή διαμένουν σε μισθωμένο σπίτι. Τα κριτήρια θα είναι κοινά για όλους, εισοδηματικά και περιουσιακά.

Το πρόγραμμα, σύμφωνα με το Έθνος, «κλειδώνει» σταδιακά στις επιμέρους λεπτομέρειές του, καθώς το τελικό εύρος του προϋπολογισμού του ήταν εξαρτημένο και από το «παζάρι» για το πακέτο των θετικών μέτρων του 2019. Εκτιμάται ότι θα ανακουφίσει πάνω από 300.000 νοικοκυριά που πληρώνουν ενοίκιο ή στεγαστικό δάνειο.

Τα ποσά θα κυμαίνονται από 70 έως 210 ευρώ. Η κλιμάκωση που επιλέχθηκε δίνει έμφαση στο παιδί, το οποίο αντιμετωπίζεται ως ενήλικας, με προφανή στόχο να προωθηθεί και η γεννητικότητα:

Για το μονοπρόσωπο νοικοκυριό: 70 ευρώ τον μήνα

Για κάθε επιπλέον μέλος του νοικοκυριού, ενήλικο ή ανήλικο, προσαύξηση κατά 1/2, δηλ. κατά 35 ευρώ τον μήνα.

Ειδική μέριμνα υπάρχει για τις μονογονεϊκές οικογένειες και τα νοικοκυριά με απροστάτευτα τέκνα, αφού για το πρώτο ανήλικο μέλος του νοικοκυριού ορίζεται προσαύξηση 70 ευρώ τον μήνα.

Το επίδομα θα χορηγείται έπειτα από αίτηση του δανειολήπτη ή ενοικιαστή σε ειδική ηλεκτρονική πλατφόρμα που αναπτύσσεται γι’ αυτόν τον σκοπό και η οποία θα «πατάει» πάνω σε εκείνη του ΚΕΑ ή του κοινωνικού μερίσματος.

Στην περίπτωση του δανειολήπτη, το ποσό του επιδόματος θα πιστώνεται στον λογαριασμό που εξυπηρετεί το δάνειο πρώτης κατοικίας. Μέσω της ίδιας πλατφόρμας θα διεξάγονται και οι απαραίτητες διασταυρώσεις για τα μισθωτήρια συμβόλαια με χρήση στοιχείων του Taxisnet. Αφού «κλειδώσουν» όλες οι επιμέρους λεπτομέρειες για το 2019, το πρόγραμμα θα αποτυπωθεί στην τελική του μορφή στον προϋπολογισμό που θα κατατεθεί σε μια εβδομάδα στη Βουλή.

https://www.eleftherostypos.gr/