Την απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ όλων των κτισμάτων που υπέστησαν ζημιές από τον σεισμό στην Κω, για τα επόμενα δύο χρόνια, ανακοίνωσε η υφυπουργός Οικονομικών Κατερίνα Παπανάτσιου.

Συγκεκριμένα, με δηλώσεις της στην πρωινή εκπομπή του ΣΚΑΪ υποστήριξε ότι τα κτίρια που έχουν υποστεί ζημιές από τον σεισμό απαλλάσσονται από τον ΕΝΦΙΑ για δύο χρόνια, ενώ το ίδιο θα ισχύσει και για τα οικόπεδα εντός των οποίων βρίσκονται κτίσματα με ζημιές.

Επίσης, η κ. Παπανάτσιου, δεσμεύτηκε ότι θα δοθεί παράταση (εξάμηνη σε πρώτη φάση) για την αποπληρωμή ληξιπρόθεσμων οφειλών, ενώ υπενθύμισε πως ήδη έχει δοθεί παράταση μέχρι τις 31/7 για την υποβολή των φορολογικών δηλώσεων φυσικών και νομικών προσώπων που έχουν την κατοικία ή την επαγγελματική τους έδρα στην Κω.

enikonomia.gr/

Σενάρια αντικατάστασης του ΕΝΦΙΑ από τον ενιαίο φόρο ακινήτων ο οποίος θα ελάφρυνε τους ιδιοκτήτες και θα επιβάρυνε τις μεσαίες και μεγάλες ιδιοκτησίες τέλος.

Σενάρια αντικατάστασης του ΕΝΦΙΑ από τον ενιαίο φόρο ακινήτων ο οποίος θα ελάφρυνε τους ιδιοκτήτες και θα επιβάρυνε τις μεσαίες και μεγάλες ιδιοκτησίες τέλος. Άλλη μια κυβερνητική εξαγγελία αναμένεται να παραμείνει στο συρτάρι για πολλά χρόνια ακόμη καθώς η χώρα δεσμεύτηκε με υψηλά πρωτογενή πλεονάσματα για τουλάχιστον μια πενταετία κάτι που σημαίνει ότι οι δανειστές δεν θα επιτρέψουν να γίνουν πειραματισμοί με έναν φόρο ο οποίος αποδίδει 2,65 δις. ευρώ ετησίως.

Ακόμη και από την 1/1/2018 οπότε θα μειωθούν οι αντικειμενικές αξίες, η κυβέρνηση υποχρεώθηκε ήδη να αυξήσει τους συντελεστές του φόρου για να μην χαθεί ούτε ευρώ. Με βάση τα δεδομένα που αναγράφονται στο αναθεωρημένο μνημόνιο, το μέλλον μας, κοντινό και μακρύτερο, όσον αφορά τον φόρο ακινήτων έχει ως εξής:

· Μέσα στον Αύγουστο, πιθανότατα προς το τελευταίο δεκαήμερο για να τελειώσουν τα μπάνια του λαού, η ΑΔΑΕ θα ανεβάσει στο Taxis τα καινούργια εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ για το 2017. Διαφορές σε σχέση με το 2016 δεν θα υπάρξουν. Τα αγροτεμάχια δεν θα φορολογηθούν με συμπληρωματικό φόρο ακινήτων ούτε και φέτος ενώ αλλαγές στις εκπτώσεις φόρου δεν θα υπάρξουν. Το μόνο που θα γίνει είναι να κατατεθεί η νομοθετική ρύθμιση που θα επιτρέψει στους ιδιοκτήτες να αποπληρώσουν τον Ιανουάριο του 2018 δηλαδή σε πέντε μηνιαίες δόσεις: από τον Σεπτέμβριο μέχρι τον Ιανουάριο.

· Ενώ εμείς θα πληρώνουμε τον ΕΝΦΙΑ του 2017, το υπουργείο Οικονομικών θα «μαγειρεύει» τις αντικειμενικές αξίες του 2018 βάσει των οποίων θα υπολογιστεί και ο φόρος κατοχής ακινήτων της επόμενης χρονιάς. Οι επιτροπές θα πρέπει να συγκροτηθούν άμεσα προκειμένου το νέο πλαίσιο αξιών να είναι έτοιμο προς νομοθέτηση μέχρι το τέλος του χρόνου. Δύο θα είναι τα βασικά χαρακτηριστικά του:

o Οι νέες αξίες θα στηρίζονται στον μέσο όρο τιμών όπως αυτός θα προκύπτει από την ηλεκτρονική βάση στην οποία θα καταχωρίζονται όλες οι συναλλαγές ακινήτων. Την ευθύνη για την ενημέρωση της βάσης θα έχουν οι συμβολαιογράφοι οι οποίοι κάθε φορά που θα ολοκληρώνουν μια αγοραπωλησία, θα ενημερώνουν και το ηλεκτρονικό σύστημα για την επιφάνεια του ακινήτου, την τιμή πώλησης κλπ.

o Δεδομένου ότι οι περισσότερες αγοραπωλησίες αυτή την περίοδο γίνονται για λόγους ανάγκης, το υπουργείο Οικονομικών θα ζητήσει από τους δανειστές, τουλάχιστον σε πρώτη φάση να υπάρχει μια πολιτική ελάχιστων τιμών προκειμένου οι αξίες βάσει των οποίων θα επιβάλλονται οι φόροι να μην καταρρεύσουν.

· Η αλλαγή των αξιών από την 1/1/2018, θα οδηγήσει και σε αλλαγή σε όλους τους συντελεστές. Φυσικά, οι συντελεστές θα αυξηθούν καθώς όπως αναφέρει ρητά το μνημόνιο, οι μειώσεις των αξιών δεν μπορεί να προκαλέσουν απώλειες φορολογικών εσόδων. Έτσι, ο ΕΝΦΙΑ του 2018 θα υπολογιστεί με αυξημένους συντελεστές σε σχέση με τον ΕΝΦΙΑ του 2017. Έτσι, δεδομένου ότι οι μειώσεις των αντικειμενικών αξιών δεν θα είναι οριζόντιες όπως έγινε το 2015, θα υπάρξουν κάποιοι οι οποίοι και δεν θα βγουν κερδισμένοι από τη μείωση των αξιών και θα επιβαρυνθούν από πάνω από την αύξηση των συντελεστών. Οι μεγαλύτερες επιβαρύνσεις αναμένεται να προκληθούν στον συμπληρωματικό φόρο ο οποίος αυτή τη στιγμή επιβάλλεται στους ιδιοκτήτες με ακίνητη περιουσία άνω των 200.000 ευρώ.

· Εκτός από τους συντελεστές του ΕΝΦΙΑ αναμένεται να αυξηθεί και ο συντελεστής υπολογισμού του φόρου μεταβίβασης όπως επίσης και να μειωθούν τα αφορολόγητα γονικών παροχών, δωρεών, κληρονομιών από το επίπεδο των 150.000 ευρώ που βρίσκονται σήμερα.

· Μετά την επέκταση, ουσιαστικά, του μνημονίου και για το 2019-2022 αλλά και την αναγκαιότητα να επιτευχθούν οι δημοσιονομικοί στόχοι του 3,5%, ουσιαστικά ναυαγεί το κυβερνητικό σχέδιο για αντικατάσταση του ΕΝΦΙΑ από φόρο κατοχής ακινήτων. Ο ΕΝΦΙΑ θα πληρωθεί με τη σημερινή μορφή του και το 2019, ενώ το 2020, στην καλύτερη περίπτωση να ανενεργοποιηθεί μια μικρή έκπτωση φόρου η οποία βεβαίως συνδέεται με το «καλό πακέτο» του 2020.

H κυβέρνηση εξετάζει η καταβολή του ΕΝΦΙΑ να πραγματοποιηθεί σε 5 δόσεις, από τον Σεπτέμβριο έως και τον Ιανουάριο, δήλωσε η υφυπουργός Οικονομικών Κ. Παπανάτσιου.

Μιλώντας στον ΑΝΤ1, ανέφερε ότι έως το τέλος του έτους υπάρχει η δέσμευση να εναρμονιστούν οι αντικειμενικές με τις εμπορικές αξίες. Επισήμανε πως σε πολλές περιοχές οι αντικειμενικές αξίες είναι πολύ χαμηλότερες από τις εμπορικές, για να συμπληρώσει πως σε ορισμένες περιπτώσεις δεν αποτελούν πανάκεια οι αντικειμενικές.

Για τα τέλη κυκλοφορίας του 2018 τόνισε πως θα γίνουν πιο αναλογικά και θα συνυπολογίζονται κυβικά, ρύποι και παλαιότητα. Επιβεβαίωσε ότι οι φορολογικές δηλώσεις μπορούν να υποβληθούν έως τις 17 Ιουλίου, ενώ ξεκαθάρισε ότι η πρώτη δόση θα πρέπει να καταβληθεί στα τέλη Ιουλίου.

Σε ότι αφορά τις υποθέσεις της φοροδιαφυγής και την απόφαση του ΣτΕ, σημείωσε ότι η κυβέρνηση εξετάζει τρόπους για να αντιμετωπίσει το θέμα και να μην συνεχιστεί η φοροδιαφυγή.

Πηγή:www.dimokratiki.gr

Δεν είναι μονάχα οι φορολογικές δηλώσεις για το 2017 που έχουν στο μυαλό τους οι φορολογούμενοι.

Ο ΕΝΦΙΑ έρχεται μέσα στο καλοκαίρι και οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα πρέπει να πληρώσουν παράλληλα με τον φόρο εισοδήματος.

Σύμφωνα με τις τελευταίες πληροφορίες δεν θα υπάρξουν ουσιαστικές αλλαγές στον φόρο ακινήτων και έτσι οι ιδιοκτήτες θα πρέπει να γνωρίζουν ότι θα έρθουν αντιμέτωποι με τα περσυνά εκκαθαριστικά.

Οι δόσεις θα είναι και εφέτος τέσσερις, ενώ ανοιχτό είναι το ενδεχόμενο να δοθεί η δυνατότητα και για μια 5η δόση τον Ιανουάριο.
Οι πληρωμές θα ξεκινήσουν όπως όλα δείχνουν από τον Σεπτέμβριο.
Ο ΕΝΦΙΑ στα κτίσματα υπολογίζεται με συντελεστή 2 έως και 13 ευρώ/τετραγωνικό και επηρεάζεται από συντελεστές όπως παλαιότητα και ο όροφος του κτίσματος. Στα οικόπεδα υπολογίζεται με συντελεστή έως και 11,25 ευρώ ανά τετραγωνικό. Ο συμπληρωματικός φόρος υπολογίζεται με αφορολόγητο όριο 200.000 ευρώ και με συντελεστές έως και 0,9%.