Μέχρι τα τέλη του Οκτωβρίου θα είναι έτοιμο το νομοσχέδιο για τα «κόκκινα» στεγαστικά δάνεια, καθώς και για εκείνα των μικρομεσαίων επιχειρήσεων.

Αυτό έκανε χθες γνωστό στους δημοσιογράφους ο υπουργός Οικονομίας, Ανάπτυξης και Τουρισμού Γιώργος Σταθάκης, στο περιθώριο της συνάντησης που είχε με την αρμόδια Επίτροπο για θέματα κοινοτικών κονδυλίων Κορίνα Κρέτσου.

Την ίδια στιγμή, η πρόεδρος της Ελληνικής Ένωσης Τραπεζών Λούκα Κατσέλη, σε συνάντηση που είχε χθες με το διοικητικό συμβούλιο της Ελληνικής Συνομοσπονδίας Εμπορίου και Επιχειρηματικότητας (ΕΣΕΕ) επισήμανε ότι τα «κόκκινα» δάνεια έχουν φτάσει περίπου στο 50% και έχουν ξεπεράσει τα 100 δισ. ευρώ. Ο ίδιος διαβεβαίωσε πως δεν θα επιτραπεί η πώληση στεγαστικών δανείων καθώς και δανείων μικρομεσαίων επιχειρηματιών από τις τράπεζες σε funds και όπως τόνισε χαρακτηριστικά αυτή η εξέλιξη είχε αποτραπεί στη διάρκεια των διαπραγματεύσεων του καλοκαιριού με τους εκπροσώπους των θεσμών.

Οι δύο προαναφερόμενες κατηγορίες δανείων αντιπροσωπεύουν περίπου το 35% των «κόκκινων» δανείων, το 65% αντιστοιχεί στις μεγάλες επιχειρήσεις, ενώ μόλις 5% είναι το μερίδιο των καταναλωτικών.

Για τα δάνεια των μεγάλων επιχειρήσεων, όπως φαίνεται, θα υπάρξει ελεύθερη διαχείρισή τους από τις τράπεζες, δηλαδή θα επιτρέπεται η πώλησή τους σε ξένα funds.

Σε ό,τι αφορά τα στεγαστικά και εκείνα των μικρομεσαίων, η ρύθμισή τους θα γίνεται με βάση τον Κώδικα Δεοντολογίας και τον «νόμο Δένδια», ο οποίος δεν αποκλείεται να τροποποιηθεί σε κάποια σημεία του. Τα νοικοκυριά με τα ληξιπρόθεσμα στεγαστικά δάνεια θα μπορούν να διευθετούν τις οφειλές τους με βάση τις αρχές του «συνεργάσιμου δανειολήπτη» καθώς και των «ευλόγων δαπανών διαβίωσης».

Στο νέο θεσμικό πλαίσιο που ετοιμάζει το υπουργείο Οικονομίας αναμένεται να θεσπιστεί και η ίδρυση της δημόσιας Υπηρεσίας Πίστωσης και Πλούτου. Πρόκειται για έναν φορέα, ο οποίος θα συγκεντρώσει όλα τα περιουσιακά στοιχεία (ακίνητα, καταθέσεις κ.λπ.) των δανειοληπτών, σύμφωνα πάντα με τους κανόνες των ευαίσθητων προσωπικών δεδομένων.

Ρόλος της Υπηρεσίας Πίστωσης και Πλούτου θα είναι να αξιολογεί τη δανειοδοτική ικανότητα των νοικοκυριών ή ακόμη και των μικρών επιχειρηματιών. Εκείνοι, με βάση τον βαθμό που θα παίρνουν, θα μπορούν να διεκδικούν από τις τράπεζες την ευνοϊκότερη για αυτούς ρύθμιση των δανείων τους. Με τον τρόπο αυτό επιδιώκεται να επιλυθούν και οι διενέξεις μεταξύ των τραπεζών και των δανειοληπτών και έχουν να κάνουν με την αμφισβήτηση των στοιχείων που προσκομίζουν οι τελευταίοι για να διευθετήσουν τις οφειλές τους.

Εξάλλου, σε ό,τι αφορά την προστασία της κύριας κατοικίας από τους πλειστηριασμούς, ο κ. Σταθάκης απέφυγε να τοποθετηθεί για το αν θα υπάρξει νέο πλαίσιο, και παρέπεμψε στα σημερινά εργαλεία που διαθέτουν τα νοικοκυριά και είναι η απόφαση των τραπεζών να μην προχωρούν σε τέτοιες ενέργειες, στον Κώδικα Δεοντολογίας όπου ο δανειολήπτης αξιοποιώντας τον γλιτώνει το... σφυρί, αλλά και στον νόμο Κατσέλη.

Λούκα Κατσέλη με ΕΣΕΕ 
 Η πρόεδρος της ΕΕΤ Λούκα Κατσέλη σε συνάντηση που είχε με το προεδρείο της ΕΣΕΕ ανέλυσε τη σημερινή θέση του τραπεζικού συστήματος, τη νέα κατάσταση που έχει δημιουργηθεί ιδίως με τα capital controls και το τρίτο μνημόνιο, τη δυνατότητα μιας αναστροφής της αρνητικής οικονομικής κατάστασης, ενώ, μεταξύ άλλων, τάχθηκε υπέρ της «δεύτερης ευκαιρίας» και υπέρ της ρύθμισης των «κόκκινων» δανείων. Οι επισημάνσεις της κ. Κατσέλη συνοψίζονται στα παρακάτω σημεία:

Οι τράπεζες, οι εποπτικοί οργανισμοί, η κυβέρνηση και η Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα οφείλουν να εκπονήσουν και να εφαρμόσουν σχέδιο επανάκτησης της εμπιστοσύνης του τραπεζικού συστήματος.
Η ανακεφαλαιοποίηση των τραπεζών είναι όρος ομαλοποίησης της λειτουργίας της οικονομίας. Θα απαιτηθούν λιγότερα από τα 25 δισ. ευρώ και από τον νέο χρόνο ελπίζουμε να είναι σε πλήρη αποκατάσταση λειτουργίας το τραπεζικό σύστημα.
Από τα κεφάλαια της ανακεφαλαιοποίησης δεν είναι βέβαιο αν και πόσα θα περάσουν στην πραγματική οικονομία. Είναι όμως μια πρόκληση για τις τράπεζες και για τους φορείς, να επεξεργαστούν ένα σχέδιο για το πώς θα διοχετευθούν κεφάλαια στην αγορά και ιδίως στις μικρομεσαίες επιχειρήσεις.
Όρος χρηματοδότησης της αγοράς είναι, παράλληλα με την ανακεφαλαιοποίηση των τραπεζών, να επιστρέψουν οι καταθέσεις που αποσύρθηκαν μετά την κατάσταση ανασφάλειας που δημιουργήθηκε. Η εκροή καταθέσεων από την αρχή της κρίσης ανήλθε στα 118 δισ. ευρώ ενώ από τον Νοέμβριο του 2014 ως τον Ιούλιο του 2015 αποσύρθηκαν περίπου 40 δισ. ευρώ.
Πάνω από 100 δισ.

Η πρόεδρος της Ελληνικής Ένωσης Τραπεζών Λούκα Κατσέλη, σε συνάντηση που είχε χθες με το διοικητικό συμβούλιο της Ελληνικής Συνομοσπονδίας Εμπορίου και Επιχειρηματικότητας (ΕΣΕΕ) επισήμανε ότι τα «κόκκινα» δάνεια έχουν φτάσει περίπου στο 50% και έχουν ξεπεράσει τα 100 δισ. ευρώ.
Ο Γ. Σταθάκης διαβεβαίωσε πως δεν θα επιτραπεί η πώληση στεγαστικών δανείων καθώς και δανείων μικρομεσαίων επιχειρηματιών από τις τράπεζες σε funds και όπως τόνισε χαρακτηριστικά αυτή η εξέλιξη είχε αποτραπεί στη διάρκεια των διαπραγματεύσεων του καλοκαιριού με τους εκπροσώπους των θεσμών.

imerisia.gr

Τα πολυάριθμα ελληνικά ξενοδοχεία, τα οποία αντιμετωπίζουν πρόβλημα εξυπηρέτησης των δανειακών υποχρεώσεών τους, φαίνεται να βρίσκονται στο στόχαστρο επενδυτών από το εξωτερικό και distress funds που περιμένουν την ολοκλήρωση της ανακεφαλοποίησης των ελληνικών τραπεζών προκειμένου να κάνουν τις κινήσεις τους.

Η ανοδική τάση που συνεχίζει να παρουσιάζει ο ελληνικός τουρισμός είναι ο βασικός λόγος που εκδηλώνεται το έντονο ενδιαφέρον των συγκεκριμένων funds που βλέπουν ευκαιρίες στον συγκεκριμένο κλάδο.

Σύμφωνα με τις υπάρχουσες πληροφορίες, το 2016 θα είναι μία χρονιά γεμάτη εξελίξεις όσον αφορά τα υπερχρεωμένα ελληνικά ξενοδοχεία με τις τράπεζες να εξετάζουν διάφορα σενάρια.Πηγές της αγοράς υποστηρίζουν ότι οι τράπεζες θα προχωρήσουν σε κινήσεις δεδομένου ότι έχει αυξηθεί σημαντικά ο αριθμός των υπερχρεωμένων ξενοδοχείων και το πρόβλημα έχει αρχίσει να διογκώνεται. Σύμφωνα με τα επίσημα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος, στο τέλος Ιουλίου 2015 ο συνολικός δανεισμός των τουριστικών επιχειρήσεων έφθανε στα 7,5 δισ. ευρώ. Από αυτά υπολογίζεται ότι περίπου 2,5 δισ. ευρώ βρίσκονται στο «κόκκινο», ενώ δάνεια ύψους 3 δισ. ευρώ βρίσκονται σε καθυστέρηση 90 ημερών.

Σενάρια
Το πρώτο σενάριο που εξετάζεται είναι η εκχώρηση δανείων ξενοδοχείων σε ενδιαφερόμενα επενδυτικά κεφάλαια. Το δεύτερο σενάριο θέλει την τράπεζα να αναλαμβάνει τον έλεγχο της ξενοδοχειακής επιχείρησης αλλά να εκχωρεί τη λειτουργία του ξενοδοχείου σε κάποιον τρίτο, είτε πρόκειται για fund είτε για αλυσίδα ξενοδοχείων. Τέλος, υπάρχει και η περίπτωση, με τη μεσολάβηση της τράπεζας και σε συνεργασία με τους νυν ιδιοκτήτες της επιχείρησης, το ξενοδοχείο να πωλείται εξ ολοκλήρου σε κάποιο fund. Ο προβληματισμός για τον αριθμό των ξενοδοχείων που βρίσκονται στο «κόκκινο» είναι ιδιαίτερα έντονος τους τελευταίους μήνες και δεν είναι λίγοι οι παράγοντες της αγοράς που εκφράζουν την ανησυχία τους ότι επίκειται «αφελληνισμός» των ξενοδοχείων της Ελλάδας, παρά τις ανοδικές τάσεις που παρατηρούνται σε αφίξεις τουριστών και τουριστικά έσοδα.

Ημερησία

Ένα βήμα μπρος ένα βήμα πίσω χαρακτηρίζει την διαδικασία για τα κόκκινα δάνεια που έχει μεγάλη σημασία για την ενίσχυση της ρευστότητας στην οικονομία και στο τραπεζικό σύστημα.

Από την πλευρά του ΔΝΤ οι πληροφορίες αναφέρουν ότι υπάρχουν σοβαρές αντιρρήσεις για τον ελληνικό σχεδιασμό, καθώς οι πιστωτές επιμένουν στην πώληση κόκκινων δανείων σε funds.

Αν και οι πληροφορίες αναφέρουν ότι στα κόκκινα δάνεια θα υπάρξουν αλλαγές, πηγές του Υπουργείου Ανάπτυξης επιμένουν ότι ο βασικός κορμός του νομοσχεδίου Σταθάκη θα συμπεριληφθεί στις ελληνικές προτάσεις.

Το κύριο ζήτημα που ενδιαφέρει την ελληνική πλευρά έχει να κάνει με την προστασία των κόκκινων δανειοληπτών από νομικές διεκδικήσεις που μπορεί να υπάρξουν από αυτούς που θα αγοράσουν τα δάνεια. Αν όμως δεν προχωρήσει η συγκρότηση φορέα από τα υπόλοιπα του ΤΧΣ όπως είναι η ελληνική πρόταση και πουν όχι οι εταιροι το ζήτημα που προκύπτει, είναι τι θα εξασφαλίσει τους δανειολήπτες από αγοραστές δανείων που θα εγείρουν αξιώσεις.

Το θέμα δε αποκτά μεγάλη σημασία καθώς οι πρώτες ανακοινώσεις των τραπεζών δείχνουν ότι έχουν υπάρξει μεγάλες προβλέψεις της τάξης του 55% για τα κόκκινα,άρα αν ένα μικρό μέρος από αυτά μπορεί να αρχίσει να μεταβιβάζεται υπολογίζεται ότι σταδιακά θα μπορεί ναι εισπράξουν οι τράπεζες μέχρι και 4- 5 δισ έκαστη με τιμές μεταβίβασης στο 30% των δανείων.

Ήδη σύμφωνα με πληροφορίες οι τράπεζες προετοιμάζονται να διευκολύνουν περαιτέρω όσους καλοπροαίρετους θέλουν να ικανοποιούν τις ρυθμίσεις, με στόχο νέα προϊόντα που θα προσαρμόζονται στην συγκυρία.

Σε κάθε περίπτωση και στο νέο νομοσχέδιο θα υπάρξουν όρια στο μέγεθος των επιχειρήσεων που έχει να κάνει με τον κύκλο εργασιών, αντίστοιχα με το νομοσχέδιο Ποταμίτη που υιοθετήθηκε επί υπουργείας Δένδια. Υπενθυμίζουμε ότι αφορούσε επιχειρήσεις με κύκλο εργασιών μέχρι 2,5 εκατ ευρώ,όπου επιτρέπονταν διαγραφές με την σύμφωνη γνώμη των τραπεζών. Τότε η πλευρά του ΣΥΡΙΖΑ είχε εκφράσει αντιρρήσεις για την προνομιακή θέση των τραπεζών. Καθοριστική παράμετρος επίσης αποτελούσε όπως και τώρα η οφειλή των επιχειρήσεων αυτών προς το δημόσιο.

Οι τράπεζες θα είναι βασικός εταίρος της διαβούλευσης και στο νέο νομοασχέδιο.Κύκλοι της αγοράς θεωρούν δε ότι είναι λανθασμένη η λογική να περιμένει κανείς μέχρι τοι καλοκάιρι για το νομοθέτημα,καθώς αδρανοποιεί μηχανισμούς και δυνάμεις της αγοράς που επιθυμούν να λειτουργήσουν άμεσα εξυγιαντικά,την ώρα που ο δείκτης των κόκκινων δανείων ανεβαίνει. Σύμφωνα με εκτιμήσεις έχουν ανέβει κατά 1,5 δισ από την αρχή του έτους,ενώ η ρευστότητα των τραπεζών κινείται αρνητικά.

Την ίδια ώρα όπως εκτιμούν πηγές προσκείμενες στους πιστωτές από κόσκινο θα περάσει και το νομοσχέδιο για τους πλειστηριασμούς αφού έχει άμεση επίπτωση στο τραπεζικό σύστημα.

newmoney.gr