Η υπερφορολόγηση "γονατίζει" την αγορά ακινήτων εκτιμά η Alpha Bank στο εβδομαδιαίο οικονομικό δελτίο της τράπεζας.
 
«Η συνεχιζόμενη διπλή και υπέρμετρα υψηλή φορολογία των ακινήτων συμβάλλει ουσιαστικά στον εκμηδενισμό της δραστηριότητας στην αγορά ακινήτων που προαναφέρθηκε. Χωρίς δε την επανεκκίνηση της λειτουργίας της αγοράς ακινήτων, τα έσοδα που έχουν βεβαιωθεί από τον ΦΑΠ 2014 έχουν προφανώς υπερεκτιμηθεί.
 
Η μείωση του φόρου επί των συναλλαγών ακινήτων είναι προς τη σωστή κατεύθυνση, αλλά η ευνοϊκή της επίπτωση στην αγορά ακινήτων εξακολουθεί να φαλκιδεύεται από την διπλή φορολόγηση της ακίνητης περιουσίας που υπερβαίνει τα 300.000 ευρώ» εκτιμούν οι αναλυτές της Alpha Bank, στο εβδομαδιαίο Οικονομικό δελτίο της τράπεζας.
 
«Η διόγκωση των ληξιπρόθεσμων υποχρεώσεων των νοικοκυριών και των επιχειρήσεων προς το δημόσιο το 2013 και στο 1ο 6μηνο του 2014 αποτελεί το καθαρό αποτέλεσμα της βεβαίωσης ταυτόχρονα των έξι (6) φόρων περιουσίας το 2013.
 
Η υπέρμετρη φορολόγηση των ακινήτων, όπως και κάθε φορολόγηση που είναι άδικη και εξοντωτική ακόμη και για τον πιο καλοπροαίρετο φορολογούμενο, οδηγεί πολλές φορές σε διακοπή των πληρωμών και των υπολοίπων φόρων διότι καταστρέφει περαιτέρω αυτό που αποκαλείται «φορολογική συνείδηση», η οποία ήδη έχει επιβαρυνθεί σημαντικά τα τελευταία έτη.
 
Αν κάποιος φορολογούμενος δεν πληρώσει τον ΦΑΠ 2014, διότι δεν μπορεί να τον πληρώσει, είναι πολύ πιθανό να μην πληρώσει ούτε τον ΕΝΦΙΑ ούτε και τους άλλους φόρους. Είναι, επομένως, πολύ πιθανό ότι η συνέχιση της ανεξέλεγκτης φορολόγησης των ακινήτων και το 2014 θα συμβάλλει στη συνέχιση της διόγκωσης των ληξιπρόθεσμων υποχρεώσεων τόσο το 2014, όσο και κατά το 2015» εκτιμούν οι αναλυτές της τράπεζας.
 
Σύμφωνα πάντα με την Alpha Bank, «η πιο αρνητική επίπτωση, ωστόσο, θα είναι η περαιτέρω φαλκίδευση της ανάκαμψης της ελληνικής οικονομίας, μέσω της περαιτέρω καθήλωσης της λειτουργίας της αγοράς ακινήτων στα εξωπραγματικά χαμηλά επίπεδα που ήδη βρίσκεται».

Η απαλλαγή από τον ΦΠΑ δεν θα είναι υποχρεωτική. Όσοι θέλουν μένουν στο σύστημα, όσοι θέλουν βγαίνουν, εφόσον τηρούν τις προϋποθέσεις. Στην Ελλάδα, περίπου 420.000 υπόχρεοι σε υποβολή δηλώσεων ΦΠΑ, έχουν ετήσιο τζίρο έως 10.000 ευρώ.
 

Στην Ελλάδα, από την 1η Ιανουαρίου του επόμενου έτους 420.000 ελεύθεροι επαγγελματίες, ιδιοκτήτες μικρών επιχειρήσεων και αμειβόμενοι με μπλοκάκια οι οποίοι σήμερα ταλαιπωρούνται από την υποχρέωση υποβολής δηλώσεων ΦΠΑ κάθε τρίμηνο θα έχουν τη δυνατότητα να εξαιρεθούν από το σύστημα υπό την προϋπόθεση ότι ο τζίρος τους φέτος δεν ξεπερνά τα 10.000 ευρώ.
 
Και επειδή στην Ελλάδα η φοροδιαφυγή συνεχίζει να ανθεί, οι έλεγχοι που θα συνοδεύσουν την εφαρμογή του μέτρου προαναγγέλλεται ήδη πως θα είναι εντατικοί.
 
Σύμφωνα με την εφημερίδα τα ΝΕΑ σήμερα περίπου ένα εκατομμύριο μπλοκάκια , ελεύθεροι επαγγελματίες και επιχειρήσεις καλούνται σε μηνιαία ή τριμηνιαία βάση, ανάλογα με τον τύπο των βιβλίων που τηρούν, να υποβάλλουν περιοδικές δηλώσεις ΦΠΑ.
 
Το 42% αυτών, ή περίπου 420.000 υπόχρεοι σε υποβολή δηλώσεων ΦΠΑ, έχουν ετήσιο τζίρο έως 10.000 ευρώ και συνήθως δικαιούνται επιστροφής ΦΠΑ με την εκκαθάριση της δήλωσής τους.
 
Η απαλλαγή από τον ΦΠΑ δεν θα είναι υποχρεωτική. Όσοι θέλουν μένουν στο σύστημα, όσοι θέλουν βγαίνουν, εφόσον τηρούν τις προϋποθέσεις. Μάλιστα, θα έχουν τη δυνατότητα να δοκιμάσουν την εξαίρεση και αν κρίνουν πως δεν τους ταιριάζει να ξαναμπούν στο σύστημα ΦΠΑ.
 
Το μπες - βγες όμως δεν μπορεί να γίνεται σε διάστημα μικρότερο του ενός έτους.
 
Τι σημαίνει η εξαίρεση
Αν ένας ελεύθερος επαγγελματίας ο οποίος υπάγεται σήμερα στο σύστημα ΦΠΑ επιλέξει από την 1 η Ιανουαρίου 2015 να εξαιρεθεί, όταν παρέχει τις υπηρεσίες του δεν θα χρεώνει ΦΠΑ.
 
Η απόδειξη παροχής υπηρεσιών (π.χ από έναν υδραυλικό) η οποία θα πρέπει να εκδοθεί δεν θα έχει επιβάρυνση ΦΠΑ.
 
Έτσι, κόβεται και η κλασική διαπραγμάτευση που κάθε άλλο παρά ασύνηθες φαινόμενο είναι στους κόλπους ελεύθερων επαγγελματιών όταν παρέχουν υπηρεσίες και συνοψίζεται στη φράση «50 χωρίς, 60 με απόδειξη». Ευρώ, εννοείται.
 
Ο συγκεκριμένος επαγγελματίας, ο οποίος δεν θα έχει πλέον την επιβάρυνση της υπηρεσίας του με ΦΠΑ, αν αγοράζει υλικά τα οποία πωλούνται από υποκείμενο σε ΦΠΑ θα πληρώνει το κόστος του προϊόντος συν τον αναλογούντα ΦΠΑ. Ο ΦΠΑ που κατέβαλε όμως δεν θα μπορεί να εκπέσει.
 
Είναι στη διακριτική ευχέρεια του υποκείμενου στον φόρο να αποφασίσει αν τον συμφέρει να βγει ή να μείνει εντός συστήματος.
 
ΠΗΓΗ:Real.gr

Αν δείτε μήνυμα από τον «E1-no.reply@gsis.gr» μην φοβηθείτε για ιό.
 
Το υπουργείο Οικονομικών άρχισε να στέλνει μαζικά τα ηλεκτρονικά μηνύματα για να ενημερώσει δύο εκατομμύρια φορολογούμενους ότι πρέπει να μπουν στο Taxis να τυπώσουν το εκκαθαριστικό και να πάνε να πληρώσουν. Αυτά τα δύο εκατομμύρια θα είναι η πρώτη φουρνιά των αποδεκτών καθώς είναι και οι πρώτοι που πρέπει να πληρώσουν. Αυτό συμβαίνει διότι χρωστούν στην εφορία πάνω από 300 ευρώ οπότε πρέπει να καταβάλουν μέχρι το τέλος Ιουλίου την πρώτη δόση.
 
Θα ακολουθήσει δεύτερη ομάδα: Οι περίπου 600.000 φορολογούμενοι οι οποίοι χρωστούν λιγότερα από 300 ευρώ και θα πρέπει να πληρώσουν όλο το ποσό μαζεμένο μέχρι το τέλος Αυγούστου.
 
Η μεγάλη αποστολή θα γίνει φυσικά με τον ΕΝΦΙΑ καθώς αυτοί που θα πρέπει να πληρώσουν ξεπερνούν τα έξι εκατομμύρια. Η αποστολή των ειδοποιητηρίων θα γίνει μέσα στον Αύγουστο καθώς ο φόρος θα βεβαιωθεί –τουλάχιστον αυτός είναι ο σχεδιασμός μέχρι τις 31 Ιουλίου κάτι που σημαίνει ότι η πρώτη δόση θα πρέπει να βεβαιωθεί μέχρι τέλος Αυγούστου.
 
Το περιεχόμενο του e-mail
Ο αποστολέας είναι ο «Ε1-no.reply@gsis.gr».
Το θέμα του μηνύματος;
«Ενημέρωση εκκαθάρισης της δήλωσης φορολογίας εισοδήματος οικονομικού έτους 2014».

Στο πάνω δεξί μέρος θα δείτε τα στοιχεία τουTaxis:
 
ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ
ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ
ΓΕΝΙΚΗ ΓΡΑΜΜΑΤΕΙΑ ΔΗΜΟΣΙΩΝ ΕΣΟΔΩΝ
ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΗΣ ΔΙΑΚΥΒΕΡΝΗΣΗΣ
Θεσσαλονίκης & Χανδρή 1
Μοσχάτο
 
Ακολουθεί το όνομα του αποδέκτη και το username. To περιεχόμενο του μηνύματος, εξαιρετικά …λιτό:
«Σας ενημερώνουμε ότι μετά την εκκαθάριση της δήλωσης Φορολογίας Εισοδήματος οικ. έτους 2014, εκδόθηκε Πράξη Διοικητικού Προσδιορισμού Φόρου την οποία μπορείτε να εκτυπώσετε από το Taxisnet».
 
Για λόγους ασφαλείας, έχει ενσωματωθεί και η ακόλουθη σημείωση: «Κάθε ηλεκτρονικό μήνυμα που σας στέλνουμε από τη Γενική Γραμματεία Δημοσίων Εσόδων, εφόσον δεν αποτελεί απάντηση σε προηγούμενο δικό σας, περιλαμβάνει στο πάνω μέρος του το όνομά σας και το όνομα χρήστη (Username). Εάν λάβετε μήνυμα που αναφέρει ότι προέρχεται από τη Γενική Γραμματεία Δημοσίων Εσόδων χωρίς να περιέχει τα στοιχεία αυτά και δεν αποτελεί απάντηση σε προηγούμενο δικό σας μήνυμα, να το διαγράψετε μια και θα είναι πλαστό και πιθανώς να περιέχει κακόβουλο περιεχόμενο».
 
Πηγή Τhe Toc