Οχι απλά δεν καταργήθηκε αλλά έρχεται ανανεωμένος με μικρότερο αφορολόγητο και αυξημένους συντελεστές ο ΕΝΦΙΑ του 2016, σύμφωνα με τις αλλαγές στο νομοσχέδιο που κατατέθηκε αργά το βράδυ της Τετάρτης στη Βουλή. Ειδικότερα αυξάνονται οι συντελεστές για τον υπολογισμό του κύριου φόρου φυσικών και νομικών προσώπων επί των οικοπέδων καθώς και του συμπληρωματικού φόρου.

Ο συμπληρωματικός φόρος σύμφωνα με το νομοσχέδιο θα επιβάλλεται σε νομικά πρόσωπα με ακίνητη περιουσία αντικειμενικής αξίας άνω των 200.000 ευρώ ενώ με το ισχύον καθεστώς επιβάλλεται για ακίνητη περιουσία άνω των 300.000 ευρώ. ( «πιάνει» και όσους έχουν ένα σπίτι σε μια μεσαία περιοχή)

Για πρώτη φορά θα επιβληθεί συμπληρωματικός φόρος και σε όσους έχουν αγροτεμάχια. Και για πρώτη φορά επιβάλλεται και τέλος 0,1% για εταιρίες που ιδιοχρησιμοποιούν δικά τους ακίνητα. Οι αλλαγές ισχύουν αναδρομικά από 1.1.2016 και θα φανούν με τα εκκαθαριστικά του φετινού ΕΝΦΙΑ, που θα πληρωθούν το φθινόπωρο και το χειμώνα.

Παράλληλα προβλέπονται και αυξήσεις στους συντελεστές με τον ανώτατο συντελεστή να αυξάνεται στο 1,15% για ακίνητη περιουσία άνω των 2 εκατ. ευρώ έναντι 1% σήμερα για περιουσία άνω του 1 εκατ . ευρώ.

Μεταβολές επέρχονται και στους συντελεστές του κύριου φόρου ΕΝΦΙΑ. Τα κλιμάκια αυξάνονται από 12 σε 25 ενώ προβλέπονται χαμηλότεροι συντελεστές για ακίνητα με μικρή αντικειμενική αξία.

Επιπλέον, με το νομοσχέδιο προβλέπεται ότι μπορούν όλοι, έως τις 29 Ιουλίου 2016, να δηλώσουν και ό,τι ακίνητο ή αλλαγή χρήσης δεν είχαν δηλώσει από το 2010 και μετά. Για τα εκπρόθεσμα Ε9 δεν θα πληρώσουν πρόστιμο 100-500 ευρώ, ενώ απαλλάσσονται και όσοι τις έκαναν ήδη από 31-12-2014 ως σήμερα. Ωστόσο, αν και η έκθεση του Γενικού Λογιστηρίου  δεν κάνει καμία εκτίμηση εσόδων από τις ρυθμίσεις αυτές για τον ΕΝΦΙΑ, το δημόσιο θα μπορεί να εισπράξει επιπλέον φόρους μετά τη νέα εκκαθάριση.

Ειδικότερα με τις διατάξεις του νομοσχεδίου:

•       Αυξάνεται ο φόρος για τα οικόπεδα με την επιβολή νέων αυξημένων έως και 25% συντελεστών υπολογισμού του φόρου. Οι συντελεστές ξεκινούν από 0,0037 ευρώ/τμ για αξία έως 2 ευρώ/τμ και φθάνουν τα 11,25 ευρώ/τμ για μοναδιαία αξία 5.000 ευρώ/τμ από 9 ευρώ/τμ που είναι σήμερα.

•       Μειώνεται στις 200.000 ευρώ από 300.000 ευρώ το αφορολόγητο όριο για την επιβολή του συμπληρωματικού φόρου στα ακίνητα και επιβάλλονται νέοι αυξημένοι συντελεστές που ξεκινούν από 0,1% για ακίνητα αξία άνω των 200.000 ευρώ έως 250.000 ευρώ και φθάνουν σε 1,15% για ακίνητα αξία άνω των 2.000.000 ευρώ.

•       Στον συμπληρωματικό φόρο υπάγονται πλέον και τα αγροτεμάχια με αποτέλεσμα να αυξάνει ακόμη περισσότερο ο λογαριασμός για τους έχοντες ακίνητη περιουσία άνω των 200.000 ευρώ. Ο συμπληρωματικός φόρος θα υπολογίζεται στο σύνολο της αξίας των ακινήτων, με νέα κλίμακα (εντός παρένθεσης οι παλιοί συντελεστές):
 

ΚΛΙΜΑΚΙΟ     ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ                    

Συντελεστής
 
0,01 - 200.000                     0,0% (0)

200.000,01 - 250.000           0,10% (0)

250.000,01 - 300.000           0,15% (0)

300.000,01 - 400.000           0,30% (0,1%)

400.000,01 - 500.000            0,50% (0,2%)

500.000,01 - 600.000          0,60% (0,3%)

600.000,01 - 700.000           0,80% (0,6%)

700.000,01 -  800.000        0,90% (0,7%)

800.000,01 -  900.000         1,00% (0,8%)

900.000,01 -  1.000.000      1,05% (0,9%)

1.000.000,01 - 2.000.000     1,10% (1%)

Υπερβάλλον                                                

1,15% (1%)
 
Για τις επιχειρήσεις:

•       Αυξάνεται από 5 τοις χιλίοις σε 5,5 τοις χιλίοις ο συμπληρωματικός ΕΝ.Φ.Ι.Α.

•       Επιβάλλεται συμπληρωματικός ΕΝΦΙΑ με συντελεστή 1 τοις χιλίοις στα ακίνητα τα οποία ιδιοχρησιμοποιούνται για την παραγωγή ή την άσκηση κάθε είδους επιχειρηματικής δραστηριότητας, ανεξαρτήτως αντικειμένου εργασιών.

•       Ειδικά, για τα Ν.Π.Δ.Δ. και τα Ν.Π.Ι.Δ. μη κερδοσκοπικού χαρακτήρα, και τις Ανώνυμες Εταιρείες Επενδύσεων σε Ακίνητη Περιουσία (Α.Ε.Ε.Α.Π.) ο συμπληρωματικός ΕΝ.Φ.Ι.Α. υπολογίζεται με συντελεστή τρία και μισό τοις χιλίοις (3,5‰) για τα ακίνητα τα οποία δεν ιδιοχρησιμοποιούν.

- Στα τσιγάρα ο αναλογικός φόρος από 1.1. 2017 αυξάνεται από το 20% στο 26% της λιανικής τιμής ενώ διατηρείται σταθερός ο φόρος των 82,5 ευρώ ανά χίλια τσιγάρα. Στα στριφτά, ο φόρος αυξάνεται από τα 156 στα 170 ευρώ ανά κιλό.

imerisia.gr

Τον κίνδυνο να «καταπιούν» την αδύναμη ελληνική μικρομεσαία επιχειρηματικότητα οι άμεσοι και έμμεσοι φόροι που περιλαμβάνονται στο πακέτο της συμφωνίας με τους δανειστές επισημαίνει η ΕΣΕΕ.

Το φετινό καλοκαίρι ξεκινά με έναν φορολογικό μαραθώνιο τριετούς διάρκειας. Το δίμηνο Ιουνίου-Ιουλίου φέρνει αυξήσεις σε καύσιμα, καφέ, μπύρα, τσιγάρα, καπνό, χρήση Internet, συνδρομητική τηλεόραση και ΙΧ, ενώ το μεγαλύτερο λογαριασμό φέρνει η αύξηση του ΦΠΑ από 23% σε 24%. Το υπόλοιπο του 2016 αρχής γενομένης από τον Ιούνιο οι Έλληνες φορολογούμενοι θα κληθούμε να πληρώσουμε επιπλέον φόρους 1,3 δις ευρώ σημειώνει ο πρόεδρος της ΕΣΕΕ Βασίλης Κορκίδης.

Με το νομοσχέδιο που θα ψηφιστεί το Σαββατοκύριακο αυξάνονται και οι έμμεσοι φόροι με στόχο πρόσθετα έσοδα 1% του ΑΕΠ από τώρα ως το 2018. Τα 12 μέτρα που έχουν κοστολογηθεί είναι τα εξής:
1. Αύξηση συντελεστή ΦΠΑ από 23% σε 24%. (437 εκ. ευρώ)
2. Αύξηση 5% του ειδικού φόρου στα καύσιμα κίνησης. (215 εκ. ευρώ)
3. Φόρος στην κατανάλωση φυσικού αερίου. (302 εκ. ευρώ)
4.Αύξηση ΕΦΚ στη μπύρα και αλκοολούχων ποτών στα Δωδεκάνησα. (122 εκ. ευρώ)
5.Αύξηση των τελών ταξινόμησης αυτοκινήτων με βάση την εμπορική αξία και ειδικού τέλους στις πωλήσεις μεταχειρισμένων ΙΧ. (121 εκ. ευρώ)
6. «Τέλη κυκλοφορίας» στα αυτοκίνητα με ξένες πινακίδες που πρέπει να εφοδιάζονται οι οδηγοί όταν περνούν τα σύνορα (13 εκ. ευρώ)
7. Οι εταιρείες κινητής και σταθερής τηλεφωνίας θα αποδίδουν επιπλέον έσοδα που αναλογούν σε αύξηση του ειδικού τέλους κατά 5 λεπτά ανά χρήστη. (65 εκ. ευρώ)
8.Αύξηση ΕΦΚ κάθε είδους εισαγόμενου καφέ. (62 εκ. ευρώ)
9.Αύξηση φόρου στα τσιγάρα και στον καπνό από 20 λεπτά ως και 1 ευρώ το πακέτο αλλά και το ηλεκτρονικό τσιγάρο (142 εκ. ευρώ)
10.Ειδικό τέλος 5 λεπτά ανά χρήστη συνδρομητικής τηλεόρασης ή 10% που θα καταβάλλουν οι εταιρείες. (25 εκ. ευρώ)
11.Αυξηση στη φορολογία στοιχηματικών και εταιρειών συλλογικών επενδύσεων-portfolios/real estate (95 εκ. ευρώ)
12.Τέλος διανυκτέρευσης 1 ευρώ ανά αστέρι στα ξενοδοχεία και ανά κλειδί ενοικιαζόμενων δωματίων από το 2018. (94,5 εκ. ευρώ)

iefimerida.gr

Σοκ και δέος θα υποστούν οι ομόρρυθμοι και ετερόρρυθμοι εταίροι, αντικρίζοντας το εκκαθαριστικό του 2017, ειδικά αν τα κέρδη τους ξεπερνούν ένα όριο της τάξεως των 30.000-40.000 ευρώ.

Τρεις επιβαρύνσεις –αύξηση προκαταβολής φόρου, σύνδεση ασφαλιστικών εισφορών με το εισόδημα και αύξηση φορολογικού συντελεστή– θα αποτυπωθούν ταυτόχρονα, απορροφώντας ακόμη και πάνω από το 50% των συνολικών κερδών.

Για παράδειγμα: Δύο ομόρρυθμοι εταίροι θα συνειδητοποιήσουν ότι ακόμη και αν τα καθαρά κέρδη της εταιρείας τους ανέλθουν στα 60.000 ευρώ, οι ίδιοι θα κληθούν να επιβιώσουν με λιγότερα από 700 ευρώ τον μήνα, καθαρά. Θα επιβεβαιωθεί έτσι στην πράξη η προειδοποίηση ότι στις μέρες της κρίσης ο επιχειρηματίας, παρά το ρίσκο που αναλαμβάνει, θα βρεθεί να βγάζει καθαρό εισόδημα μικρότερο ακόμη και από αυτό του μέσου υπαλλήλου του.

Υποβάλλοντας τη δήλωση για τα εισοδήματα του 2016 μέσα στο 2017, οι μικρομεσαίοι θα αφαιρέσουν τις ασφαλιστικές εισφορές που θα έχουν πληρώσει κατά τη διάρκεια της φετινής χρονιάς στο ΤΕΒΕ. Το ποσό που θα εμφανιστεί στη δήλωση θα είναι το καθαρό φορολογητέο. Επ’ αυτού θα καταλογιστούν:

• Οι ασφαλιστικές εισφορές, οι οποίες θα υπολογιστούν επί του καθαρού κέρδους, με συντελεστή τουλάχιστον 26,95%.

• Ο φόρος εισοδήματος, ο οποίος θα υπολογιστεί με 29%, αντί για 26% που είναι φέτος, με βάση τα νέα δεδομένα.

• Η προκαταβολή φόρου, που θα υπολογιστεί με 100% από 75% φέτος, κι αυτό θα είναι ένα επιπλέον χτύπημα.

• Το τέλος επιτηδεύματος, που έρχεται να προστεθεί.

Το ποσό που θα απομείνει στο όνομα του κάθε εταίρου θα εμφανιστεί στη συνέχεια στο Ε1 του κάθε εταίρου, προκειμένου να υπολογιστεί και η εισφορά αλληλεγγύης, αν και εφόσον τα κέρδη ξεπερνούν τα 12.000 ευρώ ανά άτομο.

Τι θα συμβεί σε μια ομόρρυθμη με κέρδη 60.000 ευρώ; Στη φορολογική δήλωση του 2017, δύο εταίροι θα αναγράψουν τις εισφορές που πλήρωσαν στο ΤΕΒΕ μέσα στο 2016, οι οποίες και θα αφαιρεθούν από τα φορολογητέα κέρδη. Αν, για παράδειγμα, ο καθένας πληρώσει 5.000 ευρώ, τότε τα φορολογητέα κέρδη θα διαμορφωθούν στις 50.000 ευρώ. Για το συγκεκριμένο ποσό οι δύο εταίροι θα πληρώσουν:

• 13.475 ευρώ για ασφαλιστικές εισφορές των δύο εταίρων (26,95% επί των καθαρών κερδών του 2016).

• 14.500 ευρώ φόρο νομικών προσώπων (αντιστοιχεί στο 29% των 50.000 ευρώ).

• 14.500 ευρώ προκαταβολή επομένου έτους, αφαιρουμένης όμως της προκαταβολής του 2016, που θα υπολογιστεί στα 9.750 ευρώ (σ.σ. θα είναι το 75% επί του φόρου του 2016, που θα βγει όμως 13.000 ευρώ, λόγω χαμηλότερου συντελεστή 26%).

• Τέλος επιτηδεύματος 1.000 ευρώ.

Το σύνολο που θα δείξει το εκκαθαριστικό θα είναι 33.725 ευρώ. Eτσι, από τα 50.000 ευρώ καθαρό κέρδος, στους δύο εταίρους θα απομείνουν καθαρά 16.275 ευρώ ή περίπου 678 ευρώ στον κάθε εταίρο ανά μήνα.

Το... δυστύχημα για τις ομόρρυθμες εταιρείες, κάτι φυσικά που ισχύει για όλους τους επιτηδευματίες, είναι να έχουν απλήρωτα τιμολόγια σύμφωνα με την Καθημερινή. Σε αυτήν την περίπτωση, η κατάστασή τους είναι ακόμα πιο δύσκολη.

Γιατί, επ’ αυτών, πέραν του ότι θα πρέπει να πληρώσουν τον ΦΠΑ (στο εξής 24%), θα πρέπει να πληρώνουν και τον φόρο και τις ασφαλιστικές εισφορές. Μοναδική περίπτωση να μην καταλογιστούν φόροι και εισφορές στα ανείσπρακτα τιμολόγια, είναι οι εταιρείες να εκδώσουν διαταγή πληρωμής, κάτι, βεβαίως, που προϋποθέτει και χρόνο (περισσότερους από 18 μήνες στην πράξη) και έξοδα.

enikonomia.gr