Ο νέος φόρος ακινήτων

Φεβρουάριος 14, 2015

Στο σχεδιασμό του νέου φόρου ακίνητης περιουσίας που θα αντικαταστήσει τον ΕΝΦΙΑ, όπως άλλωστε ανήγγειλε στις προγραμματικές της δηλώσεις η κυβέρνηση, προχωρά το υπουργείο οικονομικών.

Σύμφωνα με την «Εφημερίδα των Συντακτών», ο νέος φόρος -που θα ονομάζεται Φόρος Μεγάλης Ακίνητης Περιουσίας (ΦΜΑΠ)- προβλέπει αφορολόγητο μόνο για μια κατοικία και φορολόγηση της υπόλοιπης αξίας του συνόλου της ακίνητης περιουσίας με προοδευτική κλίμακα και πολλούς φορολογικούς συντελεστές.

Ειδικότερα, το αφορολόγητο θα αφορά μία κατοικία, ενώ σε περίπτωση που η αντικειμενική αξία της κατοικίας υπερβαίνει το αφορολόγητο όριο -το οποίο αναμένεται να προσδιοριστεί ανάλογα με τους εισπρακτικούς στόχους που θα τεθούν- θα επιβάλλεται φόρος για το ποσό άνω του εν λόγω ορίου, προκειμένου να φορολογηθούν οι πολυτελείς κατασκευές. Τέλος, ο φόρος θα επιβάλλεται επί του συνόλου της ακίνητης περιουσίας με βάση τις νέες αντικειμενικές αξίες που θα είναι μειωμένες και αναμένεται να ανακοινωθούν στις αρχές του καλοκαιριού.

Χαρακτηριστικές της φιλοσοφίας του νέου φόρου είναι οι δηλώσεις της αναπληρώτριας υπουργού οικονομικών Νάντιας Βαλαβάνη, κατά τη διάρκεια των προγραμματικών δηλώσεων της κυβέρνησης την περασμένη εβδομάδα: «Η πρώτη κατοικία δεν θα φορολογείται καθόλου ή ελάχιστα, καθώς η κλίμακα του νέου φόρου θα είναι προοδευτική, ενώ ταυτόχρονα θα έχουν αναθεωρηθεί και αναπροσαρμοστεί οι αντικειμενικές αξίες, υλοποιώντας και την περσινή δεσμευτική απόφαση του Συμβούλιο της Επικρατείας», ανέφερε η κ. Βαλαβάνη.

Πηγή: Εφημερίδα των Συντακτών

Φορτώθηκαν» με 9 δισ. νέα χρέη στην εφορία - Δεύτερη ευκαιρία με νέα ρύθμιση χρεών

«Γονάτισαν» πλήρως από την κρίση και τους φόρους οι επιχειρήσεις και αυταποσχολούμενοι καθώς, μόνο μέσα στο 2014, άφησαν απλήρωτους φόρους ύψους 9 δισ. ευρώ. Άλλα 2 δισ. νέα χρέη «φορτώθηκαν» και τα νοικοκυριά, χωρίς να υπολογίζονται οι τελευταίες δόσεις του ΕΝΦΙΑ που εισπράττονται μέσα στο 2015.

Στο υπουργείο Οικονομικών λένε πως για όλους αυτούς «θα έρθει πολύ σύντομα νέα ρύθμιση» με 100 δόσεις για όλους όσους έχουν οφειλές στην εφορία, αλλά καλούν όσους μπορούν να υπαχθούν άμεσα στη υφιστάμενη ρύθμιση, πριν «ανοίξει» η νέα για να μεταφερθούν σε αυτήν.

Σύμφωνα με πηγές του υπουργείου, αν και το σύνολο των ληξιπρόθεσμων χρεών αυξήθηκε κατά 15 δισ. μέσα στη χρονιά που πέρασε, φτάνοντας στα 75 δισ. συνολικά, περίπου 4 δισ. ήταν οι τόκοι και προσαυξήσεις από παλαιά χρέη («σκελετούς στα συρτάρια») που είχαν δημιουργηθεί μέχρι και το 2013.

Τα περίπου 2 δισ. νέα χρέη που άφησαν τα νοικοκυριά αφορούν κυρίως σε απλήρωτους φόρους εισοδήματος και ακινήτων, καταγράφοντας μία μάλλον μικρή αύξηση 15%-20% σε σχέση με το 2013.

Ωστόσο τα υπόλοιπα 9 δισ. ήταν νέα χρέη, που έμειναν απλήρωτα μέσα στο 2014 από επιτηδευματίες. Ειδικά στους αυταπασχολούμενους και ελεύθερους επαγγελματίες υπολογίζεται ότι μέσα στο 2014 άφησαν 90% περισσότερα νέα χρέη έναντι του 2013, καθώς αυξήθηκαν από περίπου 1,3 δισ. στα 2,5 δισ. ευρώ, ενώ τα νέα χρέη των επιχειρήσεων (όχι τόκοι) αυξήθηκαν κατά 80%, φτάνοντας σχεδόν στα 6,5 δισ. ευρώ ως το τέλος της χρονιάς, έναντι περίπου 3,5 δισ. που είχαν δημιουργηθεί μέσα στο 2013.

protothema.gr

Τι είπε ο πρωθυπουργός και για την επιστροφή συλλογικών διαπραγματεύσεων, την πάταξη του λαθρεμπορίου και την ίδρυση Επενδυτικής Τράπεζας

Με μια σειρά δεσμεύσεων για δραστικές αλλαγές στο υφιστάμενο φορολογικό καθεστώς της χώρας αλλά και στο ίδιο το οικονομικό... οικοδόμημα ο πρωθυπουργός εξήγγειλε συγκεκριμένα μέτρα άμεσης επέμβασης.

Πέραν από τις γενικότερες δεσμεύσεις του για εσωτερικούς ελέγχους στα τελωνεία, πάταξη το7υ λαθρεμπορίου καυσίμων και πετρελαίου και τριγωνικές συναλλαγές, ο Αλέξης Τσίπρας δεσμεύτηκε για επαναφορά του αφορολόγητο ορίου στα 12.000 ευρώ, κατάργηση του ΕΝΦΙΑ λκαι αντικατάστασή του από το Φόρο Μεγάλης Ακίνητης Περιουσίας.

Συγκεκριμένα ο πρωθυπουργός υπέδειξε τις οικονομικές ελίτ και τις ανώτερες τάξεις των ελευθέρων επαγγελματιών ως υπεύθυνους για τη φοροδιαφυγή. Προανήγγειλε ένα σταθερό, αλλά δίκαιο φορολογικό σύστημα, το οποίο θα βασιστεί στην ενιαία και προοδευτική κλίμακα.

Το αφορολόγητο όριο θα επανέλθει στα 12.000 ευρώ και η κυβέρνηση θα προχωρήσει στη δημιουργία περιουσιολογίου.

Καταργείται ο ΕΝΦΙΑ από τον ΦΜΑΠ το 2015. Ο πρωθυπουργός κάλεσε τους Έλληνες πολίτες να καταβάλουν τις τελευταίες δόσεις του ΕΝΦΙΑ του 2015 ώστε να ενισχυθούν τα δημόσια έσοδα.

Προανήγγειλε αυστηρά μέτρα για τον έλεγχο της φορολογικής διοίκησης και ρυθμίσεις 100 δόσεων για τις ληξιπρόθεσμες οφειλές σε Ταμεία και εφορία. Παράλληλα αναφέρθηκε στην κατάργηση των οφειλών προς το Δημόσιο ως διαρκές αδίκημα.

Αναφέρθηκε στην σταδιακή αύξηση του κατώτατου μισθού στα 751 ευρώ έως το 2016, στην επαναφορά των συλλογικών συμβάσεων εργασίας και της διαιτησίας. Επίσης αναφέρθηκε στην εφαρμογή ενός ισχυρού προγράμματος δημοσίων επενδύσεων, αλλά τόνισε ότι «δεν ξεπουλάμε δίκτυα και υποδομές και φυσικό πλούτο της χώρας μας. Άλλο η αξιοποίηση και άλλο το ξεπούλημα της δημόσιας περιουσίας»

Σύμφωνα με τον πρωθυπουργό θα υπάρξει ίδρυση Επενδυτικής Τράπεζας, ενώ θα τροποποιηθεί και το νομοθετικό πλαίσιο λειτουργίας του ΤΧΣ, ώστε το δημόσιο να μπορεί να ασκήσει χωρίς περιορισμούς τα δικαιώματά του στις τράπεζες, αλλά με σεβασμό και στα δικαιωμάτα των ιδιωτών μετόχων.

Παράλληλα ο κ. Τσίπρας υπογράμμισε ότι «οι τράπεζες μπορούν να παίξουν σημαντικό ρόλο στην πάταξη της διαφθοράς και της διαπλοκής», ενώ τόνισε ότι θα υπάρξει δημιουργία ενδιάμεσου φορέα για τα κόκκινα δάνεια, προκειμένου να υπάρξει και προστασία για τα υπερχρεωμένα νοικοκυριά, χωρίς, όμως, και επιβάρυνσή των ισολογισμών των τραπεζών.

Ξεκαθάρισε ότι απαγορεύεται κάθε πλειστηριασμός πρώτης κατοικίας αλλά και η πώληση ενυπόθηκων δανείων, χωρίς την ενημέρωση του οφειλέτη, σε μη αναγνωρισμένους ομίλους και κερδοσκόπους

protothema.gr

Ριζική αλλαγή στη μνημονιακή φορολογία υπόσχεται η κυβέρνηση με ένα νέο φορολογικό που ουσιαστικά καταργεί τον ΕΝΦΙΑ, ενώ παράλληλα αποκαθιστά το αφορολόγητο, δίνοντας μεγάλη ανάσα μάλιστα στις οικογένειες με παιδιά και τέλος επιφέρει αλλαγές και στον ΦΠΑ.

Η πρώτη μεγάλη αλλαγή έρχεται με τη θέσπιση φόρου μεγάλη ακίνητης περιουσίας που με βάση το σχέδιο της κυβέρνησης θα επιφέρει ποσά ανάλογα του ΕΝΦΙΑ αλλά θα είναι δικαιότερος καθώς θα φορολογεί μόνο τους “έχοντες”.

Μάλιστα με τον καθορισμό του αφορολόγητου στις 300.000 ευρώ και τον υπολογισμό αυτής της αξίας με βάση την εμπορική και όχι τις αντικειμενικές αξίες το κυβερνητικό επιτελείο θεωρεί ότι απαλλάσσονται από τον δυσβάσταχτο φόρο ακινήτων τα μικρά και τα μεσαία εισοδήματα.

Ταυτόχρονα έρχονται ριζικές αλλαγές στη φορολόγηση των φυσικών προσώπων. Πρώτη βασική αλλαγή είναι αυτή που αφορά στη φορολόγηση όλων των εισοδημάτων με τον ίδιο συντελεστή. Παράλληλα θα θεσπιστούν περισσότερες φορολογικές κλίμακες από αυτές που υπάρχουν σήμερα ώστε η φορολόγηση να γίνει πιο αναλογική και έτσι και πιο δίκαιη, ενώ θα υπάρξει αύξηση των ανώτατων συντελεστών, αύξηση δηλαδή στους συντελεστές για τα μεγάλα εισοδήματα.

Βασική αλλαγή στο νέο φορολογικό που ετοιμάζει το οικονομικό επιτελείο είναι αυτή που αφορά στο αφορολόγητο το οποίο επανέρχεται στα 12.000 ευρώ με αύξηση κατά 2.000 ευρώ για τα πρώτα δύο παιδιά και 3.000 ευρώ από το τρίτο παιδί και πάνω. Μάλιστα το ατομικό αφορολόγητο πλέον θα υπολογίζεται κατ' έτος ανάλογα με το όριο φτώχειας και θα αναπροσαρμόζεται ανάλογα.

Επιπλέον οι δαπάνες θα αφαιρούνται από τον φόρο και όχι από το εισόδημα κάτι που θα ευνοεί περισσότερο όσους έχουν μικρό εισόδημα και θα αυξάνει τον φόρο σε όσους έχουν μεγάλα εισοδήματα.

Σημαντικές αλλαγές σχεδιάζει το οικονομικό επιτελείο και ως προς τον ΦΠΑ, όπου αναμένεται μείωση των συντελεστών σε βασικά είδη διατροφής όπως γάλα, ψωμί, ζυμαρικά, ενώ χαμηλά θα παραμείνει ο συντελεστής στην εστίαση με παράλληλη αναπροσαρμογή σε παιδικές τροφές κλπ.

Από μηδενική βάση, σύμφωνα πάντα με τις ίδιες πληροφορίες θα εξεταστούν οι περίπου 700 φοροαπαλλαγές εκ των οποίων οι περισσότερες λόγω μνημονίου είχαν καταργηθεί, ενώ ο σχεδιασμός προβλέπει αλλαγές και στα φορολογικά κίνητρα ειδικών φορολογικών καθεστώτων όπως των εφοπλιστών, βουλευτών και της Εκκλησίας.

Στα χέρια του πρωθυπουργού Αλέξη Τσίπρα και του οικονομικού επιτελείου της κυβέρνησης βρίσκεται ο φάκελος με τις προτάσεις που θα κατατεθούν στους εταίρους σύμφωνα με το «Έθνος της Κυριακής».

Πηγές του Μεγάρου Μαξίμου μιλούν για ένα πλήρες και αναλυτικό εθνικό σχέδιο στο οποίο δεν συμπεριλαμβάνονται οι πολιτικές της λιτότητας.

Ο ΕΝΦΙΑ αντικαθίσταται από νέο φόρο

Κατάργηση του ΕΝΦΙΑ και αντικατάστασή του από έναν άλλο φόρο ακίνητης περιουσίας με αφορολόγητο όριο και προσδοκία άντλησης εσόδων της τάξης του 1,2-1,5 δις ευρώ δηλαδή σχεδόν τα μισά από αυτά που προέβλεπε η κυβέρνηση Σαμαρά με τον ΕΝΦΙΑ.

Σε ό,τι αφορά την υπόλοιπη φορολογική πολιτική άμεσος στόχος τα κυβέρνησης είναι η νέα αύξηση εσόδων από τους ήδη θεσμοθετημένους φορολογικούς συντελεστές προσκείμενου να εξοικονομηθούν πολύτιμοι πόροι.

Σαρωτικές αλλαγές στη δημόσια διοίκηση

Η κυβέρνηση μιλάει για ένα νέο κράτος πιο δημοκρατικό και ανοικτό στην κοινωνία αλλά και πιο αποτελεσματικό. Στο εθνικό σχέδιο που θα καταθέσει η κυβέρνηση θα εστιάσει στο επίπεδο των θεσμών.

Ταυτόχρονα δεν προβλέπεται για το 2015 οποιαδήποτε μισθολογική βελτίωση δημοσίων υπαλλήλων. Ήδη έχει προαναγγελθεί ένα νέο σύστημα αξιολόγησης των δημοσίων υπαλλήλων χωρίς να υπάρχει δαμόκλειος σπάθη της απόλυσης, Αλλαγές θα γίνουν και στο πειθαρχικό δίκαιο των δημοσίων υπαλλήλων.

Ενιαίο σύστημα εσωτερικού ελέγχου

Σε ότι αφορά την αντιμετώπιση της διαφθοράς η κυβέρνηση απαντάει με ενίσχυση των εκλεκτικών μηχανισμών και με τη συγκρότηση ενός νέου θεσμικού πλαισίου που θα εξασφαλίζει τον έλεγχο του πόθεν έσχες των πολιτών.

news.gr

ferriesingreece2

kalimnos

sportpanic03

 

 

eshopkos-foot kalymnosinfo-foot kalymnosinfo-foot nisyrosinfo-footer lerosinfo-footer mykonos-footer santorini-footer kosinfo-foot expo-foot