Της Ματίνας Χαρκοφτάκη

Στα πλειστηριασμούς που έχουν δρομολογηθεί για το επόμενο διάστημα συγκαταλέγονται και αρκετές ξενοδοχειακές μονάδες, η πλειονότητα μάλιστα βρίσκεται σε πλήρη λειτουργία.

Στις 9 Νοεμβρίου αναμένεται να γίνει προσπάθεια για την εκποίηση της 4 αστέρων ξενοδοχειακής μονάδας Aegean Blu, η οποία βρίσκεται στην Κω. Πρόκειται για ένα τουριστικό κατάλυμα, το οποίο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την παραλία Λάμπη ενώ έχει δυναμικότητα 158 κλινών.

Αποτελείται από ισόγειο κτίριο στην είσοδο (ρεσεψιόν-εστιατόριο) καθώς και τρία διώροφα κτίρια με υπόγειο που στεγάζουν τα δωμάτια. Όπως επισημαίνεται στην έκθεση εκτίμησης, οι όροι δόμησης στον οικισμό που αναπτύσσεται το ξενοδοχείο, προκύπτει πως μπορεί να είναι μέχρι 2.025 τ.μ. ενώ από αεροφωτογραφίες φαίνεται πως υπάρχουν και μικρότερα κτίσματα δίπλα στην πισίνα, τα οποία πιθανότατα να είναι πέργκολες.

Με βάση ορισμένες πληροφορίες, τις οποίες επικαλείται η τεχνική έκθεση, το ξενοδοχείο έχει 100 δωμάτια και 158 κλίνες, εκ των οποίων τα περισσότερα να είναι δίχωρα και διαμερίσματα, που προορίζονται για οικογένειες ενώ ενδεχομένως χώροι στο υπόγειο να έχουν μετατραπεί σε δώματα.

Σύμφωνα με την εξωτερική αυτοψία, διαπιστώθηκε ότι το κατάλυμα βρίσκεται σε καλή κατάσταση συντήρησης ενώ όπως επισημαίνεται τα προηγούμενα χρόνια η άνοδος στην τουριστική κίνηση και η ανάγκη για ποιοτικότερες παροχές οδήγησε στο να γίνουν ριζικές ανακαινίσεις σε γειτονικά , ανάλογης ποιότητας και δυναμικότητας ξενοδοχεία με αποτέλεσμα την αναβάθμιση της περιοχής.

Να σημειωθεί ότι ο πλειστηριασμός επισπεύδεται από την Cepal Hellas και η τιμή πρώτης προσφοράς έχει τεθεί στα 3 εκατ. ευρώ.

Ξανά στο σφυρί με μειωμένη τιμή το Ammos Resort

Αυτό δεν είναι το μοναδικό ξενοδοχείο στην Κω, το οποίο θα βρεθεί αντιμέτωπο με το ηλεκτρονικό σφυρί καθώς στις 26 Οκτωβρίου θα βγει για ακόμη μια φορά σε πλειστηριασμό το 4 αστέρων Ammos Resort στη θέση Άγιος Ιωάννης στην Κω, το οποίο ανήκει στην εταιρεία Ξενοφάνης Κτηματική και Τουριστική.

Μάλιστα, λόγω των αλλεπάλληλων άγονων σφυριών του παρελθόντος, η τιμή πρώτης προσφοράς έχει πέσει στα 4,38 εκατ. ευρώ από 5,475 εκατ. ευρώ είχε αρχικά οριστεί ενώ επισπεύδουσα είναι η dovalue.

Πρόκειται για ένα ξενοδοχειακό συγκρότημα 4 αστέρων, το οποίο έχει κατασκευαστεί σε μια παραθαλάσσια έκταση 13.600 τ.μ. στον Άγιο Ιωάννη στην Κω. Το κατάλυμα αποτελείται από 2 διώροφες πτέρυγες με υπόγειο συνολικής επιφάνειας 4.357 τ.μ..

Το ξενοδοχείο κατασκευάστηκε το 1991 και λειτούργησε μέχρι το 2005, οπότε παρέμεινε κλειστό μέχρι το 2009. Στη συνέχεια πέρασε σε νέο ιδιοκτησιακό καθεστώς και εκσυγχρονίζεται πλήρως. Με τη νέα του μορφή γίνεται επανεκκίνηση της λειτουργίας του το 2010.

Στις 16 Νοεμβρίου ένα ακόμη 4 αστέρων ξενοδοχείο, το οποίο βρίσκεται επί των οδών Τρικάλων στον αριθμό 148, Πίνδου και Δεληγιάννη στο κέντρο της Καλαμπάκας των Μετεώρων.

Πρόκειται για ξενοδοχείο κλασικού τύπου, δυναμικότητας 98 δωματίων και 174 κλινών, το οποίο αποτελείται από 3 κτηριακούς όγκους ενοποιημένους, οι οποίοι χτίστηκαν σε διαφορετικές χρονικές περιόδους από το 1987 ως το 2009.

Το συγκρότημα έχει αναπτυχθεί σε τέσσερα όμορα οικόπεδα συνολικής επιφάνειας 1.859 τ.μ. και έχει προσόψεις σε 3 δρόμους στο κέντρο της Καλαμπάκας. Αποτελείται από υπόγειο που περιλαμβάνει τους βοηθητικούς χώρους της μονάδας, ισόγειο με τους κοινόχρηστους χώρους, χώρους καθιστικών, εστιατορίων- bar, καθώς και 4 ορόφους δωματίων. Η συνολική επιφάνεια του κτιρίου είναι 4.763,64 τ.μ.. Τον πλειστηριασμό επισπεύδει η Special Financial Solutions ενώ η τιμή πρώτης προσφοράς έχει οριστεί στα 3,035 εκατ. ευρώ.

Πηγή: https://www.capital.gr/

Άδειες χορήγησαν οι αρμόδιες αρχές για 2 νέα τουριστικά καταλύματα σε Αθήνα και Κω.

Η υπηρεσία δόμησης του δήμου Αθηναίων χορήγησε άδεια στη μισθώτρια εταιρεία DUNELAND ESTATES IKE για αλλαγή χρήσης τριώροφου κτιρίου γραφείων – καταστημάτων σε ενοικιαζόμενα διαμερίσματα και μπαρ και εστιατόριο επί της οδού Πιττάκη 8 και Αγίας Θέκλας 9.

Η υπηρεσία δόμησης του δήμου Κω χορήγησε άδεια στους Μηνά Χατζημιχαήλ και Αντώνη Χατζιμηχαήλ για νέο ξενοδοχείο δυναμικότητας 99 κλινών.

Πηγή: tornosnews.gr

Αποφάσεις έλαβαν οι αρμόδιες αρχές για 2 ξενοδοχεία σε Κέρκυρα και Κω.

Nα σημειωθεί ότι οι σχετικές αποφάσεις έχουν ληφθεί σε διαφορετικές χρονικές στιγμές και η δημοσιοποίηση των 2 επενδύσεων έχει γίνει, για σήμερα, μόνο από το Tornos News.

Η Εφορεία Αρχαιοτήτων Κέρκυρας αποφάσισε την αποδόμηση αρχαιοτήτων στο πλαίσιο του έργου «Ξενοδοχείο 5 αστέρων με κολυμβητικές δεξαμενές» σε οικόπεδο ιδιοκτησίας «Corfu Gardens Aνώνυμη Κτηματική Τεχνική Ξενοδοχειακή Εταιρία» στη θέση «Ύψος» Κάτω Κορακιάνας στην Κέρκυρα.
Η Γενική Διεύθυνση Χωροταξικής Περιβαλλοντικής και Αγροτικής Πολιτικής της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Αιγαίου ενέκρινε τους περιβαλλοντικούς όρους και περιορισμούς, η εφαρμογή των οποίων αποτελεί απαραίτητη προϋπόθεση για την κατασκευή και λειτουργία του έργου: «Αύξηση Δυναμικότητας από 84 σε 160 κλίνες, λόγω εσωτερικών διαρρυθμίσεων, της υφιστάμενης ξενοδοχειακής μονάδας "D' ANDREA LAGOON KOS"/«Η λιμνοθάλασσα του Ανδρέα», κατηγορίας 5 αστέρων στην Κω. Αρμόδιος φορέας για την κατασκευή και λειτουργία του έργου είναι η εταιρεία Ξ.Ο.Τ.Ε.Ε. Α. ΠΑΤΟΥΡΗΣ Α.Ε.

https://www.tornosnews.gr/permalink/58939.html

Στον “αέρα” βρίσκεται ο σκανδιναβικός tour operator, τουρκικών συμφερόντων, Detur, καθώς από χθες το απόγευμα πληροφορίες που έφτασαν στο ΧΡΗΜΑ & ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ, έκαναν λόγο για μεγάλες οφειλές σε ξενοδοχεία, διακοπή πληρωμών, μία -εκ των πραγμάτων και των εξελίξεων- πλαστή ανακοίνωση σε ξενοδοχεία στην Τουρκία, την οποία δημοσιεύουμε, ενώ πριν από λίγο η εταιρία προχώρησε σε ανακοίνωση που αναφέρει ότι αναστέλλει τις δραστηριότητές της μέχρι τα τέλη του 2022. Ασφαλείς πληροφορίες κάνουν λόγω για διαδικασία εξαγοράς από μεγάλο δυτικοευρωπαϊκό tour operator, επίσης τουρκικών συμφερόντων, ενώ φαίνεται να υπάρχουν οφειλές εκατομμυρίων σε ξενοδοχεία στα Χανιά, που είναι ο μεγαλύτερός του προορισμός, Ρόδο και Ρέθυμνο.

Σημειώνεται ότι το θέμα έχει λάβει μεγάλες διαστάσεις στην Σουηδία, αλλά και στην Δανία και την Φινλανδία.

Πιο αναλυτικά, η ανακοίνωση του Detour, έχει ως εξής: “Τα τελευταία χρόνια υπάρχουν προκλήσεις πέρα ​​από τα συνηθισμένα για τον κλάδο των ταξιδιών, των μεταφορών και του τουρισμού με πρώτα μια πανδημία που σταμάτησε όλα τα ταξίδια και μετά μια επανεκκίνηση που δεν ήταν χωρίς προβλήματα. Το γεγονός ότι τώρα διεξάγεται πόλεμος στην Ευρώπη, ο οποίος επηρεάζει την οικονομία με πληθωρισμό και ασθενέστερο νόμισμα, σημαίνει ότι η βάση των ταξιδιωτών αντιμετωπίζει σημαντικά προβλήματα, την ίδια στιγμή που το κόστος για τα αεροπορικά καύσιμα αυξάνεται απότομα. Αυτό οδήγησε στην ανάγκη για επανεκκίνηση της δραστηριότητάς μας, για να διασφαλιστεί η υγεία της επιχείρησης.

Ως εκ τούτου, η Detur αποφάσισε να αναθεωρήσει τις δραστηριότητές της και ως εκ τούτου θα προβεί σε αναδιοργάνωση με νέα κεφάλαια που προστίθενται στην εταιρεία. Καθώς αυτό σημαίνει αλλαγές στον οργανισμό και στις διαδικασίες του οργανισμού, η επιχείρηση θα τεθεί προσωρινά σε παύση για μια περίοδο. Το υπόλοιπο της σεζόν του 2022 θα ακυρωθεί.

Λυπούμαστε για την πιθανή ταλαιπωρία και προβλήματα που μπορεί να προκαλέσει στους ταξιδιώτες των οποίων τα ταξίδια δεν πραγματοποιούνται τώρα. Ωστόσο, είναι δυστυχώς απαραίτητο να γίνουν οι αλλαγές που απαιτούνται για να είναι μια ισχυρή και υγιής εταιρεία στο μέλλον.

Οι ταξιδιώτες που επηρεάζονται από τις ακυρωμένες αναχωρήσεις θα επικοινωνήσουν με την υποστήριξη πελατών της Detur με σειρά αναχώρησης με βάση την πλησιέστερη ημερομηνία αναχώρησης πρώτα”.

Οφειλές

Σύμφωνα με πληροφορίες του ΧΡΗΜΑ & ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ, στην Ρόδο η εταιρία συνεργάζεται με περίπου 20 ξενοδοχεία, ενώ 13 έχει στο Ρέθυμνο. Στα Χανιά, που είναι ο μεγαλύτερος προορισμός, τα ξενοδοχεία ανέρχονται σε πολλές δεκάδες.

Σε πολλά ξενοδοχεία, ειδικά όσα έχουν καθεστώς guarantee, υπάρχουν οφειλές έως και αρκετών εκατοντάδων χιλιάδων ευρώ, με το σύνολο να είναι κάποια εκατομμύρια, αν και είναι πολύ νωρίς ακόμη για έναν πρώτο απολογισμό.

O tour operator έχει πρόγραμμα σε Ισπανία, Τουρκία και Ελλάδα.

Σημειώνεται ότι το ΧΡΗΜΑ & ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ, έχει προειδοποιήσει τους τελευταίους μήνες, ότι με το κλείσιμο της σεζόν, είναι βέβαιο ότι θα υπάρξουν tour operators που δεν θα μπορέσουν να ανταποκριθούν στις υποχρεώσεις τους, εξέλιξη άκρως επικίνδυνη για τα ξενοδοχεία.

Ο Detur ξεκίνησε στη Σουηδία το 2000 και σήμερα έχει παρουσία σε όλη τη σκανδιναβική περιοχή. Τον Οκτώβριο του 2020, οι ιδιοκτήτες του Detur και της Norden Travel Service συμφώνησαν να πραγματοποιήσουν μια συγχώνευση για να δημιουργήσουν από κοινού έναν «νέο» όμιλο εταιρειών στο πλαίσιο των ταξιδιωτικών ρυθμίσεων πακέτων. Με τη συγχώνευση, η βάση του ομίλου εταιρειών εγκαταστάθηκε στη Στοκχόλμη, μέχρι σήμερα.

Ο Detur ήταν ένας από τους πρώτους διοργανωτές τσάρτερ που ξεκίνησε πτήσεις από περιφερειακά αεροδρόμια της Σουηδίας. Κατάλαβε πόσο σημαντικό ήταν για την εμπειρία του πελάτη να μπορεί να ταξιδεύει από το τοπικό του αεροδρόμιο για να μειώσει τον χρόνο ταξιδιού, να μειώσει το κόστος της διαμονής σε ξενοδοχεία και τη σύνδεση της μεταφοράς με τα μεγάλα αεροδρόμια.

Πηγή money-tourism.gr

Τρεις νέες αποφάσεις για υπαγωγή επενδύσεων σε ξενοδοχεία, στο καθεστώς ενίσχυσης της Επιχειρηματικότητας Πολύ Μικρών και Μικρών Επιχειρήσεων και ενίσχυση με επιχορηγήσεις, προχώρησαν οι αρμόδιες υπηρεσίες ανά την Ελλάδα, αλλά και το υπουργείο Ανάπτυξης.
Πιο αναλυτικά, υπογράφηκε η υπαγωγή επενδυτικού σχεδίου της επιχείρησης «ΠΕΡΙΤΕΧΝΗ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑΚΗ & ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΗ ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ ΙΚΕ» με δ.τ. «ΠΕΡΙΤΕΧΝΗ Μ.Ι.Κ.Ε.» (Υπό Σύσταση) στο καθεστώς ενίσχυσης της Επιχειρηματικότητας Πολύ Μικρών και Μικρών Επιχειρήσεων των άρθρων 59 έως 61 του Ν. 4399/2016 (Ε ́ κύκλος), όπως ισχύει, που αναφέρεται στην «ίδρυση ξενοδοχειακής μονάδας κατηγορίας 5*, δυναμικότητας 40 δωματίων/99 κλινών» (ΚΑΔ κύριου κλάδου δραστηριότητας: 55.10, Ξενοδοχεία και παρόμοια καταλύματα), στην περιοχή Ελιάτου, του Δήμου Μυκόνου, της Περιφερειακής Ενότητας Μυκόνου, της Περιφέρειας Νοτίου Αιγαίου, συνολικού επιλέξιμου κόστους ίσου με 9.931.849,00 ευρώ και συνολικού ενισχυόμενου κόστους ίσου με 9.931.849,00 ευρώ.

Στο επενδυτικό σχέδιο χορηγείται με τη μορφή της ΕΠΙΧΟΡΗΓΗΣΗΣ, συνολικού ύψους 2.784.417,72 €, ενώ οι νέες θέσεις εξαρτημένης εργασίας που θα δημιουργηθούν από την υλοποίηση της
επένδυσης ανέρχονται σε 44,16 Ετήσιες Μονάδες Εργασίας (Ε.Μ.Ε.).

Στη Ρόδο
Ακόμη υπογράφηκε η υπαγωγή επενδυτικού σχεδίου της επιχείρησης «ΠΑΡΑΣΚΕΥΟΠΟΥΛΟΣ ΜΙΧΑΗΛ ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ ΙΔΙΩΤΙΚΗ ΚΕΦΑΛΑΙΟΥΧΙΚΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ» (Υπό Σύσταση) στο καθεστώς ενίσχυσης της Επιχειρηματικότητας Πολύ Μικρών και Μικρών Επιχειρήσεων των άρθρων 59 έως 61 του Ν. 4399/2016 (Ε ́ κύκλος), όπως ισχύει, που αναφέρεται στην «ίδρυση
ξενοδοχειακής μονάδας, κατηγορίας 5*, δυναμικότητας 34 δωματίων / 70 κλινών», (ΚΑΔ κύριου κλάδου δραστηριότητας: 55.10, Ξενοδοχεία και παρόμοια καταλύματα), στη θέση «Χελιδώνια» της Δημοτικής Ενότητας Αφάντου, του Δήμου Ρόδου, της Περιφερειακής Ενότητας Ρόδου, της Περιφέρειας Νοτίου Αιγαίου, συνολικού επιλέξιμου κόστους ίσου με 4.857.126,60 ευρώ και συνολικού ενισχυόμενου κόστους ίσου με 4.576.792,56 ευρώ.

Στο επενδυτικό σχέδιο χορηγείται ενίσχυση με τη μορφή της ΕΠΙΧΟΡΗΓΗΣΗΣ, συνολικού ύψους 1.832.717,02 €, ενώ οι νέες θέσεις εξαρτημένης εργασίας που θα δημιουργηθούν από την υλοποίηση της επένδυσης ανέρχονται σε 7,58 Ετήσιες Μονάδες Εργασίας (Ε.Μ.Ε.).

Τέλος, εγκρίθηκε η υπαγωγή επενδυτικού σχεδίου της επιχείρησης «GUD ΑΚΙΝΗΤΑ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ» με δ.τ. «GUD ΑΕ» στο καθεστώς ενίσχυσης της Επιχειρηματικότητας Πολύ Μικρών και Μικρών Επιχειρήσεων των άρθρων 59 έως 61 του Ν. 4399/2016 (Δ ́ κύκλος), όπως ισχύει, που αναφέρεται στην «ίδρυση ξενοδοχειακής μονάδας τύπου επιπλωμένων διαμερισμάτων, κατηγορίας 5*, συνολικής δυναμικότητας 20 σουιτών και 5 διώροφων διαμερισμάτων (συνολικά 30 δωματίων) / 60 κλινών» (ΚΑΔ κύριου κλάδου δραστηριότητας: 55.10, Ξενοδοχεία και παρόμοια καταλύματα), στη θέση Βαγιές, Δημοτική Ενότητα Καλυθιών, Δήμος Ρόδου, Περιφερειακή Ενότητα Ρόδου, Περιφέρεια Νοτίου Αιγαίου, συνολικού επιλέξιμου κόστους ίσου με 6.920.723,31 ευρώ και συνολικού ενισχυόμενου κόστους ίσου με 5.979.250,29 ευρώ.

Στο επενδυτικό σχέδιο χορηγείται ενίσχυση με τη μορφή της ΕΠΙΧΟΡΗΓΗΣΗΣ, συνολικού ύψους 2.394.200,11 €, ενώ οι νέες θέσεις εξαρτημένης εργασίας που θα δημιουργηθούν από την υλοποίηση της επένδυσης ανέρχονται σε 10,50 Ετήσιες Μονάδες Εργασίας (Ε.Μ.Ε.).

Πηγή: money-tourism.gr