Τι θα πληρώσουμε για το σπίτι μας
Μάιος 09, 2015Ωστόσο, το Υπουργείο Οικονομικών προσπαθεί να ελαφρύνει το ύψος του φόρου σε πολίτες με σοβαρά οικονομικά προβλήματα. Οι νέες τιμές της εφορίας αναμένεται να είναι έτοιμες στα τέλη Ιουνίου και περίπου 6 εκατ. ιδιοκτήτες ακινήτων θα κληθούν να πληρώσουν από το φθινόπωρο.
Οι νέες τιμές της εφορίας αναμένεται να είναι έτοιμες στα τέλη Ιουνίου και περίπου 6 εκατ. ιδιοκτήτες ακινήτων θα κληθούν να πληρώσουν από το φθινόπωροΣύμφωνα με δημοσίευμα στην εφημερίδα «Ημερησία», το σχέδιο προβλέπει «πάγωμα» στα σημερινά επίπεδα των τιμών για τις περιοχές με τιμή ζώνης έως 500-600 ευρώ/τ.μ. Σε πολλές περιοχές της χώρας, κυρίως της επαρχίας αλλά και του Λεκανοπεδίου (Ίλιον, Κερατσίνι, Νίκαια) οι αντικειμενικές αξίες είναι ιδιατίερα χαμηλές και υπολείπονται σημαντικά των εμπορικών τιμών. Στις περιοχές αυτές, οι τιμές θα έπρεπε να αυξηθούν ακόμη και πάνω από 50% για να προσεγγίσουν τις τιμές της αγοράς. Ωστόσο, κάτι τέτοιο θα επιβάρυνε τους ιδιοκτήτες ακινήτων με αυξημένο φόρο, γι’ αυτό και στο ΥΠΟΙΚ προσανατολίζονται να διατηρήσουν αμετάβλητες τις τιμές.
Μείωση έως 20% στις «ακριβές» περιοχές
Παράλληλα, η μείωση των αντικειμενικών αξιών θα αγγίζει το 20% κατά μέσο όρο στις περιοχές όπου οι τιμές ζώνης που εφαρμόζει η εφορία είναι υψηλότερες από τις εμπορικές αξίες. Αυτό σημαίνει ότι στις περιοχές που οι αντικειμενικές αξίες υπερβαίνουν κατά πολύ τις τιμές που επικρατούν στην αγορά, το ποσοστό της μείωσης των τιμών θα είναι μεγαλύτερο, ενώ αντίθετα σε περιοχές που η διαφορά είναι μικρή η μείωση των τιμών ζώνης θα είναι κάτω από 20%. Σύμφωνα με τα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδας, οι αντικειμενικές αξίες είναι σήμερα περίπου 15-20% υψηλότερες κατά μέσο όρο σε σχέση με τις πραγματικές.
Χαρακτηριστικό παράδειγμα αποτελούν οι λεγόμενες «ακριβές» περιοχές του Λεκανοπεδίου, όπου οι αντικειμενικές είναι υψηλότερα ακόμη και πάνω από 50% σε σχέση με τις εμπορικές τιμές. Σε αυτές τις περιοχές (Αγία Παρασκευή, Χαλάνδρι, Ψυχικό, Φιλοθέη, Μαρούσι, Γλυφάδα) αναμένεται να γίνουν και οι μεγαλύτερες διορθώσεις. Σε ορισμένες από τις ακριβές περιοχές, οι αντικειμενικές αξίες είχαν φτάσει να ξεπερνούν ακόμη και τα 5.000 ευρώ/τετραγωνικό, τιμές οι οποίες θεωρούνται απλησίαστες με βάση τα τωρινά οικονομικά δεδομένα στον κόσμο του real estate.
Επιπλέον, το σχέδιο προβλέπει αύξηση των τιμών σε πολλές περιοχές της χώρας που οι τιμές πώλησης των ακινήτων (νεόδμητων) παραμένουν σε υψηλά επίπεδα. Πρόκειται κυρίως για περιοχές που γνώρισαν ταχύτατη ανάπτυξη τα τελευταία χρόνια χωρίς αυτή να αποτυπώνεται και στις αντικειμενικές αξίες.
Οι αλλαγές φόρου για μπλοκάκια, ενοίκια και αγρότες
Μάιος 05, 2015Αλλάζει η φορολόγηση για ανείσπρακτα ενοίκια, μπλοκάκια και αγροτικές επιδοτήσεις, σύμφωνα με το υπουργείο Οικονομικών και την αναπληρώτρια υπουργό, Νάντια Βαλαβάνη, που αναμένεται να προχωρήσει σε ανακοινώσεις.
Τα σχέδια είναι τα εξής σύμφωνα με το enikos.gr:
Για τα ανείσπρακτα ενοίκια σχεδιάζεται η απαλλαγή από τον φόρο. Οι ισχύουσες διατάξεις δεν διαχωρίζουν τα ενοίκια που εισπράχθηκαν από τα ανείσπρακτα και ο φορολογικός πέλεκυς πέφτει βαρύς με συντελεστές 11% για εισόδημα από ενοίκια έως 12.000 ευρώ και 33% για υψηλότερα ποσά.
Με τη νέα διάταξη θα επανέλθει η δυνατότητα εκχώρησης των ανείσπρακτων ενοικίων στο Δημόσιο, μέσω των εφοριών, όπως ίσχυε έως πέρυσι. Έτσι , όσοι δεν έχουν εισπράξει χρωστούμενα ενοίκια, θα μπορούν να γλιτώσουν τον φόρο.
Για τις αμοιβές με «μπλοκάκι» τα πράγματα είναι πιο δύσκολα και η τελική μορφή των διορθωτικών διατάξεων θα δείξει αν υπάρξουν πραγματικές ελαφρύνσεις και για ποιους. Σύμφωνα με την ισχύουσα φορολογική νομοθεσία, όσοι είχαν το 2014 αμοιβές με «μπλοκάκι» και παράλληλα είχαν και εισόδημα από μισθωτή εργασία, για το μεν «μπλοκάκι» θα φορολογηθούν με 26% από το πρώτο ευρώ και για τον μισθό με συντελεστές 22% για τα πρώτα 25.000 ευρώ (32% για τα επόμενα 17.000 ευρώ και 42% για το υπερβάλλον) και φοροέκπτωση 2.100 ευρώ.
Η επικείμενη αλλαγή θα δίνει τη δυνατότητα στους εν λόγω φορολογουμένους να φορολογηθούν για το σύνολο του εισοδήματός τους ως μισθωτοί. Το αν θα προκύψουν επιβαρύνσεις ή ελαφρύνσεις από την αλλαγή που θα επέλθει, εξαρτάται αποκλειστικά από τον φορολογικό συντελεστή με βάση τον οποίο θα φορολογηθεί το άθροισμα των εισοδημάτων (22%, 32%, 42%).
Πλήρης απαλλαγή από τον φόρο θα υπάρξει για τις αγροτικές επιδοτήσεις. Με τις ισχύουσες διατάξεις οι επιδοτήσεις μπορεί να θεωρηθούν αγροτικό εισόδημα και επομένως να φορολογηθούν με συντελεστή 13%.
Στις αρχές της επόμενης εβδομάδας αναμένεται να τεθεί σε παραγωγική λειτουργία στο Τaxis η ηλεκτρονική εφαρμογή για την υποβολή των φορολογικών δηλώσεων.
Η προθεσμία υποβολής των δηλώσεων εκπνέει κανονικά στις 30 Ιουνίου, ωστόσο η καθυστέρηση στο άνοιγμα της σχετικής εφαρμογής αναμένεται να οδηγήσει σε μετάθεση της καταληκτικής προθεσμίας.
Ήδη φοροτεχνικοί και λογιστές ζητούν η προθεσμία υποβολής των δηλώσεων να επεκταθεί έως τις 30 Ιουλίου, ήτοι να συμπέσει με την καταβολή της πρώτης δόσης του φόρου εισοδήματος.
Όπως αναφέρουν εάν δεν υπάρξει παράταση της προθεσμίας από την ηγεσία του υπουργείου Οικονομικών για να εξελιχθεί η όλη διαδικασία εγκαίρως θα πρέπει να μπαίνουν σε ημερήσια βάση στο Τaxis στο διάστημα 11 Μάιου -30 Ιουνίου περίπου 110.000 δηλώσεις.
aftodioikis.gr
Πρόσβαση-εξπρές στην κίνηση λογαριασμών
Μάιος 04, 2015Εξπρές και σε βάθος δεκαετίας πρόσβαση στις κινήσεις των τραπεζικών λογαριασμών αποκτά η Εφορία με την ολοκλήρωση του συστήματος τραπεζικών λογαριασμών και πληρωμών, όπως προκύπτει από έγγραφο της αναπληρώτριας υπουργού Οικονομικών Ν. Βαλαβάνη στη Βουλή.
Με την αναμόρφωση του ηλεκτρονικού συστήματος πληροφόρησης, οι ελεγκτικές υπηρεσίες του υπουργείου Οικονομικών θα μπορούν εντός 24 ωρών να ενημερώνονται από τις τράπεζες για τις αναλυτικές κινήσεις των καταθετικών λογαριασμών, τις πληρωμές, τις δανειακές συναλλαγές και τα επενδυτικά χαρτοφυλάκια (μετοχές, αμοιβαία κεφάλαια κ.ά.) φορολογουμένων που ελέγχονται για φοροδιαφυγή.
Σύμφωνα με τον προγραμματισμό του υπουργείου, μέχρι το τέλος Σεπτεμβρίου στο σύστημα θα εμφανίζονται και οι δανειακές συμβάσεις των φορολογουμένων, ενώ μέχρι το τέλος του έτους θα υπάρχουν και στοιχεία για τις επενδυτικές κινήσεις.
Εικόνα
Ετσι οι ελεγκτικές αρχές θα έχουν πλήρη εικόνα για τις τραπεζικές συναλλαγές και θα διασταυρώνουν τα στοιχεία για να διαπιστώσουν περιπτώσεις απόκρυψης εισοδήματος.
Στο έγγραφο της κ. Βαλαβάνη αναφέρεται, μεταξύ άλλων, ότι στο Σύστημα Μητρώων Τραπεζικών Λογαριασμών & Λογαριασμών Πληρωμών - ΣΜΤΛ & ΛΠ έχουν ενταχθεί κατόπιν σχετικών οδηγιών τα ελεγκτικά κέντρα (Κ.Ε.ΜΕ.ΕΠ., Κ.Ε.ΦΟ.ΜΕ.Π.) καθώς και οι Δ.Ο.Υ.
Στην παρούσα φάση υπάρχει η δυνατότητα υποβολής ηλεκτρονικού αιτήματος προς τα τραπεζικά ιδρύματα, τα οποία εντός 24 ωρών αποστέλλουν ηλεκτρονικά απάντηση για συγκεκριμένο ΑΦΜ, που περιλαμβάνει τα στοιχεία των καταθετικών λογαριασμών στους οποίους συμμετέχει ή συμμετείχε κατά την τελευταία 10ετία μαζί με τα τρέχοντα υπόλοιπά τους.
ethnos.gr
Τη διαπίστωση πως υπάρχουν δυσλειτουργίες και ένα κενό συντονισμού, το οποίο προτίθεται να καλύψει με το νέο του ρόλο, εκφράζει ο Ευκλείδης Τσακαλώτος.
Σε συνέντευξή του στην εφημερίδα «Επένδυση», ο αναπληρωτής υπουργός Διεθνών Οικονομικών Σχέσεων χαρακτηρίζει «λάθος» το ότι η κυβέρνηση παρέμεινε στην προφορική διαβεβαίωση για χρηματοδότηση στη συμφωνία της 20ης Φεβρουαρίου, ξεκαθαρίζει όμως πως αυτό το λάθος δεν ήταν του κ. Βαρουφάκη ή κάποιου άλλου μεμονωμένα και πως ήταν λάθος όλης της διαπραγματευτικής ομάδας.
Ο κ. Τσακαλώτος τονίζει πως η διαπραγμάτευση γίνεται σε πολλά επίπεδα και πως ο υπουργός Οικονομικών παραμένει ο υπεύθυνος της διαπραγμάτευσης.
«Τα σχέδια παραγκωνισμού του Βαρουφάκη υπάρχουν εδώ και καιρό, εκπορεύονται από εχθρικούς προς την κυβέρνηση κύκλους και στην ουσία είναι σχέδια παραγκωνισμού ολόκληρης της κυβέρνησης. Χτυπάν ένα βασικό μέλος της για να χτυπήσουν επί της ουσίας την ίδια» τονίζει ο κ. Τσακαλώτος, ο οποίος και επαναλαμβάνει τις «κόκκινες γραμμές» της κυβέρνησης στη διαπραγμάτευση.
«Δεν πρόκειται να πάρουμε επιπλέον υφεσιακά μέτρα που επεκτείνουν τη λιτότητα, όπως για παράδειγμα οι οριζόντιες αυξήσεις των συντελεστών του ΦΠΑ, δεν πρόκειται να προχωρήσουμε σε μειώσεις συντάξεων, δεν πρόκειται να προχωρήσουμε την αποδόμηση των εργασιακών συντάξεων» δηλώνει.
Όσον αφορά το ενδεχόμενο δημοψηφίσματος ή εκλογών, ο κ. Τσακαλώτος τονίζει πως «οι κόκκινες γραμμές πρέπει να υπάρχουν με ό,τι αυτό συνεπάγεται, αν κινδυνεύουν να διαταραχθούν, τον λόγο θα πρέπει να έχει ο λαός για να παρέμβει και να τις διασφαλίσει».
Αναφερόμενος στο ενδεχόμενο η Ελλάδα να δανειστεί από τη Ρωσία ή την Κίνα, ο κ. Τσακαλώτος επισημαίνει πως ο προσανατολισμός της χώρας δεν έχει αλλάξει. «Είμαστε στην Ευρώπη και αναζητάμε λύσεις μέσα στο ευρωπαϊκό πλαίσιο. Δεν βλέπω το λόγο να σπάσει αυτή η στρατηγική απόφαση, τουλάχιστον όχι από την πλευρά μας. Θεωρώ λοιπόν ότι το πρόβλημα πρέπει να λυθεί εντός Ευρώπης. Οτιδήποτε άλλο θα συνιστά ευκαιριακή και όχι μόνιμη λύση στο κοινό πρόβλημά μας» τονίζει χαρακτηριστικά.
ΑΠΕ-ΜΠΕ
Ροή Ειδήσεων
Ελλάδα
Δωδεκάνησα
Οικονομία
RSS