Ν. Σαντορινιός: Το Υπουργείο Περιβάλλοντος πρέπει να παρατείνει το Κτηματολόγιο της Δωδεκανήσου, αποδεικνύοντας την μέριμνα του για τις νησιωτικές περιοχές»

Την ανάγκη για παράταση στην διαδικασία ένταξης στο Κτηματολόγιο των περιοχών της Δωδεκανήσου, σημείωσε ο Νεκτάριος Σαντορινιός, με σχετική αναφορά του προς τον Υπουργό Περιβάλλοντος και Ενέργειας.

Ο βουλευτής Δωδεκανήσου, υπογραμμίζοντας τις μεγάλες δυσκολίες που αντιμετωπίζουν οι κάτοικοι των νησιών έτσι ώστε να φέρουν εις πέρας την απαραίτητη διαδικασία εγγραφής στο Κτηματολόγιο και επικαλούμενος, ταυτόχρονα, επιστολές διαμαρτυρίας τοπικών φορέων όπως του Συλλόγου Απανταχού Καρπαθίων αλλά και της Ομοσπονδίας Δωδεκανησιακών Σωματείων Αθηνών- Πειραιώς, ζήτησε από τον αρμόδιο Υπουργό να ληφθούν υπόψη τα ιδιαίτερα προβλήματα της Νησιωτικότητας και να επανεξεταστεί από μέρους του η άδικη απόφαση για μη παράταση των εγγραφών.

Όπως δήλωσε ο βουλευτής σχετικά με το ζήτημα, οι αποστάσεις που πρέπει να καλύψουν οι νησιώτες αλλά και οι απαραίτητες μετακινήσεις που πρέπει να κάνουν έτσι ώστε επιτυχώς να ενταχθούν στο Κτηματολόγιο, πρέπει να θεωρούνται εκ των προτέρων ζητήματα που χρήζουν παράτασης. Μια σχετική ανακοίνωση άρσης

της απόφασης για μη παράταση θα σήμαινε την κατανόηση του Υπουργείου στα θέματα των νησιών και παράλληλα θα ανακούφιζε αρκετό κόσμο.

Πρωτοβουλία για να δοθεί παράταση στην υποβολή των δηλώσεων για το κτηματολόγιο στα Δωδεκάνησα από τον Υφυπουργό Τουρισμού και Βουλευτή Δωδεκανήσου, κ. Κόνσολα.

Σε επικοινωνία του με τον αρμόδιο Υφυπουργό Περιβάλλοντος, κ. Δ. Οικονόμου, ο Μάνος Κόνσολας, χαρακτήρισε επιβεβλημένη την ανάγκη να δοθεί παράταση στις δηλώσεις, λόγω των ιδιαιτεροτήτων της Δωδεκανήσου.

Οι πολίτες είναι δύσκολο να συγκεντρώσουν όλα τα απαιτούμενα δικαιολογητικά, ενώ θα πρέπει σε κάποιες περιπτώσεις, να μετακινηθούν σε μεγαλύτερο νησί για να υποβάλουν τις δηλώσεις.

Με δεδομένο ότι ήδη έχει δοθεί παράταση σε άλλες απομακρυσμένες και ορεινές περιοχές, ο Υφυπουργός Τουρισμού ζήτησε να υπάρξει ανάλογη απόφαση και για τα Δωδεκάνησα.

Ο κ. Οικονόμου συμφώνησε με τα επιχειρήματα που παρέθεσε ο κ. Κόνσολας και εντός της εβδομάδας αναμένεται η επίσημη ανακοίνωση για την παράταση υποβολής δηλώσεων για το Κτηματολόγιο στα Δωδεκάνησα.

Πηγή:www.dimokratiki.gr

ΔΗΜΟΣΙΑ ΕΠΙΣΤΟΛΗ ΔΙΑΜΑΡΤΥΡΙΑΣ

Πειραιάς, 13 Σεπτεμβρίου 2019

Το Διοικητικό Συμβούλιο του Συλλόγου των Απανταχού Καρπαθίων με μεγάλη έκπληξη και θλίψη πληροφορήθηκε από τα ΜΜΕ ότι η παράταση κατά ένα έως δύο μήνες που δόθηκε πρακτικά σε πανελλαδική κλίμακα για την υποβολή των δηλώσεων Κτηματολογίου, δεν δόθηκε για τα ακριτικά Δωδεκάνησα. Ίσως αυτό να οφείλεται στο ότι οι ακρίτες Δωδεκανήσιοι και οι ξενιτεμένοι συμπατριώτες μας υπήρξαν στο μεγαλύτερο ποσοστό πανελλαδικά συνεπείς μέχρι τώρα στην έγκαιρη υποβολή των δηλώσεων Κτηματολογίου και για το λόγο αυτό αντί να επιβραβεύονται, αντιθέτως τιμωρούνται!!!

Επικαλούμενοι όλους τους προφανείς λόγους που δυσχεραίνουν την έγκαιρη υποβολή των δηλώσεων Κτηματολογίου από τους Δωδεκανήσιους, ζητούμε από τους αρμόδιους φορείς την άμεση αποκατάσταση της άδικης αυτής εξαίρεσης των νησιών μας από την παράταση του χρόνου υποβολής τουλάχιστον μέχρι το τέλος Οκτωβρίου 2019 και καλούμε τον αρμόδιο Υφυπουργό Περιβάλλοντος και Ενέργειας κ. Δ. Οικονόμου να προχωρήσει στην άμεση διόρθωση αυτής της πρωτοφανούς αδικίας για τους ακρίτες Δωδεκανήσιους συμπατριώτες μας.

Ο Πρόεδρος Ο Γεν. Γραμματέας

Ιωάννης Γ. Καραϊτιανός Γεώργιος Ν. Αναστασιάδης

Κοινοποίηση:

– Υφυπουργό Περιβάλλοντος και Ενέργειας κ. Δημήτρη Οικονόμου

– Βουλευτές του Νομού

– Περιφερειάρχη Νοτίου Αιγαίου κ. Γιώργο Χατζημάρκο και μέλη Περιφερειακού Συμβουλίου

– Έπαρχο Καρπάθου-Ηρωικής Νήσου Κάσου

– Δήμαρχο Καρπάθου

– Ομοσπονδία Δωδεκανησιακών Σωματείων

– Καρπαθιακούς φορείς

– Καρπαθιακά Σωματεία

Νέα παράταση για το Κτηματολόγιο έρχεται έως το τέλος Δεκεμβρίου. Αφορά 15.000 ιδιοκτήτες ακινήτων.
Η νέα παράταση για το Κτηματολόγιο δίνεται με διάταξη του πολυνομοσχεδίου που κατατέθηκε την περασμένη Παρασκευή στη Βουλή. Η δεύτερη ευκαιρία δίνεται σε ακίνητα «αγνώστου ιδιοκτήτη».

Από τη ρύθμιση επωφελούνται περίπου 15.000 ιδιοκτήτες, των οποίων οι προθεσμίες διόρθωσης των αρχικών εγγραφών στο Κτηματολόγιο έληξαν μέχρι τον Νοέμβριο του 2018, αναφέρει ο Ελεύθερος Τύπος.

Πλέον, οι πολίτες μπορούν μέχρι τις 31 Δεκεμβρίου 2020 να διεκδικήσουν ξανά τις περιουσίες τους. Πρόκειται για τις 21 περιοχές που η προθεσμία έληξε το 2017 αλλά και για τις 14 που έληξαν μεταξύ 2 Οκτωβρίου και 19 Νοεμβρίου 2018.

Επίσης, δίνεται οριζόντια παράταση ενός χρόνου για όσες ιδιοκτησίες κτηματογραφήθηκαν από το 2008 και μετά. Τα συγκεκριμένα προγράμματα χαρακτηρίζονταν ως «ορφανά» όταν συμπληρώνονταν 7 χρόνια από την έναρξη λειτουργίας του Κτηματολογικού Γραφείου, ωστόσο με τη ρύθμιση πλέον θα λήγουν κάθε 31 Δεκεμβρίου όπου και θα συμπληρώνονται τα 8 χρόνια.

Για τα προγράµµατα κτηµατογράφησης της περιόδου 1997-1999 ο χαρακτηρισμός «αγνώστου ιδιοκτήτη» προσδίδεται σε ένα ακίνητο εφόσον δεν δηλώθηκε για 15 χρόνια (14 της αρχικής προθεσμίας συν 1 της παράτασης), ενώ για τα προγράµµατα από το 2008 και µετά ως «αγνώστου» χαρακτηρίζονται όσα δεν έχουν δηλωθεί 7 χρόνια (τώρα 8) µετά την έναρξη της λειτουργίας του Κτηµατολογικού Γραφείου σε κάθε περιοχή.

Από τον Αύγουστο έως τον Δεκέμβριο του 2017 περίπου 9.850 ακίνητα που είτε δεν δηλώθηκαν στο Κτηματολόγιο είτε δηλώθηκαν με σφάλματα περιήλθαν τυπικά στο Δημόσιο. Το ίδιο συνέβη και το επόμενο έτος, αφού τουλάχιστον 5.000 ακίνητα έμειναν μετέωρα.

Από το Κτηματολόγιο σημείωναν πως ήταν κυρίως ορεινές περιοχές και δεν είχαν ιδιαίτερες αξιώσεις οι ιδιοκτήτες τους. Μεταξύ αυτών περιλαμβάνονται τα Βριλήσσια και η Ελευσίνα από την Αττική, το Άστρος και διάσπαρτες περιοχές, κυρίως πιλοτικά προγράμματα σε Κιλκίς, Δράμα, Φθιώτιδα, Ξάνθη, Θεσσαλονίκη, Κομοτηνή, Καλαμάτα, Καβάλα, Άρτα, Τρίκαλα, Αμαλιάδα, Βέροια, Θεσπρωτία, Λάρισα και Πιερία.

Σε περίπτωση που οι εν λόγω ιδιοκτήτες δεν εκμεταλλευτούν και τη νέα ευκαιρία που τους δίνεται, μετά το πέρας της προθεσμίας θα έχουν το δικαίωμα δικαστικής προσφυγής αλλά µόνο για να διεκδικήσουν αποζημίωση και όχι για την επιστροφή της κυριότητας του ακινήτου.

Σύμφωνα με τα τελευταία διαθέσιμα στοιχεία, ο αριθμός των ακινήτων που εμφανίζονται ως ορφανά ή έχουν δηλωθεί µε σφάλµατα ανέρχεται σε 171.552, εκ των οποίων τα περίπου 35.000 είναι κτίσµατα. Τα περισσότερα από τα ακίνητα που περιλαµβάνονται στη λίστα «Αγνώστου Ιδιοκτήτη» είναι µικρής έκτασης, µε το 58% να µην ξεπερνά το 1 στρέµµα. Παράλληλα, εντάσσονται και γεωτεµάχια µεγάλης έκτασης, τα οποία εκτιμάται πως είναι νεκροταφεία, γήπεδα κ.τ.λ. και φτάνουν τα 24.500 στρέμματα.

Πηγή: Ελεύθερος Τύπος

Δεύτερη ευκαιρία στο Κτηματολόγιο για όσα «Αγνώστου Ιδιοκτήτη Ακίνητα» ήταν μέχρι πρότινος στον αέρα δίνει διάταξη του πολυνομοσχεδίου που κατατέθηκε το βράδυ της περασμένης Παρασκευής.

Από τη ρύθμιση επωφελούνται περίπου 15.000 ιδιοκτήτες, των οποίων οι προθεσμίες διόρθωσης των αρχικών εγγραφών στο Κτηματολόγιο έληξαν μέχρι τον Νοέμβριο του 2018.

Οι πολίτες, σύμφωνα με τον Ελεύθερο Τύπο, μπορούν πλέον μέχρι τις 31/12/2020 να διεκδικήσουν εκ νέου τις περιουσίες τους. Πρόκειται για τις 21 περιοχές που η προθεσμία έληξε το 2017 αλλά και για τις 14 που έληξαν μεταξύ 2 Οκτωβρίου και 19 Νοεμβρίου 2018. Παράλληλα, δίνεται οριζόντια παράταση ενός έτους για όσες κτηματογραφήθηκαν από το 2008 και έπειτα. Τα συγκεκριμένα προγράμματα χαρακτηρίζονταν ως «ορφανά» όταν συμπληρώνονταν 7 έτη από την έναρξη λειτουργίας του Κτηματολογικού Γραφείου, ωστόσο με τη ρύθμιση πλέον θα λήγουν κάθε 31 Δεκεμβρίου όπου και θα συμπληρώνονται τα 8 χρόνια.

Στο… μισό

Σημειώνεται ότι για τα προγράµµατα κτηµατογράφησης της περιόδου 1997-1999 ο χαρακτηρισµός «αγνώστου ιδιοκτήτη» προσδίδεται σε ένα ακίνητο εφόσον δεν δηλώθηκε για 15 χρόνια (14 της αρχικής προθεσµίας συν 1 της παράτασης), ενώ για τα προγράµµατα από το 2008 και µετά ως «αγνώστου» χαρακτηρίζονται όσα δεν έχουν δηλωθεί 7 χρόνια (τώρα 8) µετά την έναρξη της λειτουργίας του Κτηµατολογικού Γραφείου σε κάθε περιοχή.

Από τον Αύγουστο έως τον Δεκέμβριο του 2017 περίπου 9.850 ακίνητα που είτε δεν δηλώθηκαν στο Κτηματολόγιο είτε δηλώθηκαν με σφάλματα περιήλθαν τυπικά στο Δημόσιο. Το ίδιο συνέβη και το επόμενο έτος, αφού τουλάχιστον 5.000 ακίνητα έμειναν μετέωρα και αυτό γιατί η τότε νομοθετική ρύθμιση που έκανε η προηγούμενη ηγεσία του υπουργείου Περιβάλλοντος δεν συμπεριελάμβανε τα συγκεκριμένα προγράμματα. Μάλιστα, κύκλοι του ΥΠΕΝ διαμήνυαν ότι δεν μπορούσε να δοθεί αναδρομική παράταση για τις περιοχές που έμεναν εκτός, παρά το γεγονός πως υπήρχε από το 2017 δέσμευση του πρώην υπουργού ΠΕΝ Πάνου Σκουρλέτη πως το ζήτημα θα επιλυθεί.

Από το Κτηματολόγιο πάλι σημείωναν πως ήταν κυρίως ορεινές περιοχές και δεν είχαν ιδιαίτερες αξιώσεις οι ιδιοκτήτες τους, με δεδομένο ότι όλο το επόμενο διάστημα ελάχιστοι πολίτες είχαν επικοινωνήσει με τον Φορέα προκειμένου να εξεταστούν οι εναλλακτικές τους. Μεταξύ αυτών, πάντως, περιλαμβάνονται τα Βριλήσσια και η Ελευσίνα από την Αττική, το Αστρος και διάσπαρτες περιοχές, κυρίως πιλοτικά προγράμματα σε Κιλκίς, Δράμα, Φθιώτιδα, Ξάνθη, Θεσσαλονίκη, Κομοτηνή, Καλαμάτα, Καβάλα, Αρτα, Τρίκαλα, Αμαλιάδα, Βέροια, Θεσπρωτία, Λάρισα και Πιερία.

Αποζημιώσεις

Σε περίπτωση που οι εν λόγω ιδιοκτήτες δεν εκμεταλλευτούν αυτή τη φορά την ευκαιρία που τους δίνεται, μετά το πέρας της προθεσμίας θα έχουν το δικαίωμα δικαστικής προσφυγής αλλά µόνο για να διεκδικήσουν αποζημίωση και όχι για την επιστροφή της κυριότητας του ακινήτου.

Στο κόκκινο

Υπενθυμίζεται ότι μια ανάσα πριν τις κάλπες, είχε δοθεί πίστωση χρόνου και συγκεκριμένα ενός έτους μέσω Πράξης Νομοθετικού Περιεχομένου, για τη διόρθωση των αρχικών κτηματολογικών εγγράφων η οποία αφορούσε περίπου 35.000 ακίνητα σε 111 περιοχές από 34 νομούς, που κινδύνευαν να χαρακτηριστούν ως «Αγνώστου Ιδιοκτήτη Ακίνητα».

Σύμφωνα με τον Ελεύθερο Τύπο, στο κόκκινο βρίσκονταν 20 περιοχές της Αττικής και της Θεσσαλονίκης αλλά και 91 ακόμα σε όλη τη χώρα. Μεταξύ αυτών, κίνδυνος υπήρχε σε Αιτωλοακαρνανία, Αργολίδα, Αρκαδία, Αρτα, Πάτρα, Δράμα, Πάτμο, Αλεξανδρούπολη, Χαλκίδα, Ζάκυνθο, Ηλεία, Ημαθία, Θεσπρωτία, Καβάλα, Καστοριά, Κεφαλληνία, Κιλκίς, Κοζάνη, Κυκλάδες, Λακωνία, Λάρισα, Λευκάδα, Μαγνησία, Μεσσηνία, Ξάνθη, Πιερία, Πρέβεζα, Ροδόπη, Τρίκαλα, Φθιώτιδα και Φλώρινα.

Σύμφωνα με τα τελευταία διαθέσιμα στοιχεία, ο αριθµός των ακινήτων που εμφανίζονται ως ορφανά ή έχουν δηλωθεί µε σφάλµατα ανέρχεται σε 171.552, εκ των οποίων τα περίπου 35.000 είναι κτίσµατα. Τα περισσότερα από τα ακίνητα που περιλαµβάνονται στη λίστα «Αγνώστου Ιδιοκτήτη» είναι µικρής έκτασης, µε το 58% να µην ξεπερνά το 1 στρέµµα. Παράλληλα, εντάσσονται και γεωτεµάχια µεγάλης έκτασης, τα οποία εκτιμάται πως είναι νεκροταφεία, γήπεδα κ.τ.λ. και φτάνουν τα 24.500 στρέμματα.

Εκκρεμότητες
Αυτή τη στιγμή, το Κτηματολόγιο είναι επί της ουσίας ακέφαλο και, όπως τονίζουν πηγές στον Ελεύθερο Τύπο, η παράταση ήταν κάτι περισσότερο από απαραίτητη προκειμένου να ξεκαθαρίσει το τοπίο και να κλείσουν οι εκκρεμότητες που παρέλαβε η νέα ηγεσία του υπουργείου Περιβάλλοντος.

Ετερο ζήτημα που θα κληθεί να επιλύσει η νέα κυβέρνηση είναι τα χρήματα από προηγούμενα προγράμματα που δεν έχουν συλλεχθεί, τα οποία είναι το αναλογικό τέλος της κτηματογράφησης του 2008 και τα 35 ευρώ ανά δικαίωμα για την περίοδο 1997 – 1999.

Για τα παλαιότερα χρέη, το Κτηματολόγιο είχε κάνει σχετικές συζητήσεις με το ΥΠΕΝ, προκειμένου τα ανωτέρω ποσά να εισπραχθούν το επόμενο διάστημα. Για τα προγράμματα του 2008 ο νόμος προβλέπει η καταβολή του αναλογικού τέλους να πραγματοποιείται από τους δικαιούχους κυριότητας και επικαρπίας που έχουν καταχωρηθεί στους κτηματολογικούς πίνακες. Το αναλογικό τέλος κτηματογράφησης καταβάλλεται από τους κύριους ή επικαρπωτές και καθορίζεται σε ποσοστό ένα επί τοις χιλίοις επί της πέραν των 20.000 ευρώ αξίας του δικαιώματος που προκύπτει από την τιμή ζώνης, την παλαιότητα και τον όροφο. Στην περίπτωση συνδικαιούχων οι 20.000 ευρώ εξαιρούνται από κάθε έναν δικαιούχο και το ποσό που προκύπτει επιμερίζεται μεταξύ τους. Παράλληλα το ανώτατο ποσό που θα κληθούν να πληρώσουν είναι τα 900 ευρώ.

Ο λόγος πάντως που δεν έχουν μέχρι στιγμής εισπραχθεί είναι ότι επί της ουσίας το κόστος ορίζεται με βάση την αντικειμενική αξία, η οποία ανά περιοχή και ιδιοκτησία διαφέρει – φέρνοντας στην πράξη μια σχετική δυσκολία. Ταυτόχρονα, πρόθεση του Κτηματολογίου ήταν να εισπραχθούν και τα 35 ευρώ ανά δικαίωμα για τα παλαιά προγράμματα 1997 – 1999, κάτι που, όπως έλεγαν, είχε δρομολογηθεί να γίνει πιθανότατα στις αρχές του επόμενου έτους, όπου και θα γινόταν η τροποποίηση της ΚΥΑ, έτσι ώστε να πάψει η πληρωμή να πραγματοποιείται μέσω μετρητών.

https://www.dikaiologitika.gr/