Υπ Οικονομικών

Εξαιρέθηκαν τα ενοικιαζόμενα δωμάτια από τον συμπληρωματικό ΕΝΦΙΑ

Δεκέμβριος 29, 2014

Διάταξη που εξαιρεί τα ενοικιαζόμενα δωμάτια και τα κτίρια που ιδιοχρησιμοποιούνται από ξενοδοχειακές ατομικές επιχειρήσεις από τον συμπληρωματικό φόρο του ΕΝΦΙΑ εμπεριέχει ο Ν. 4316/2014 που δημοσιεύτηκε στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.

Αν και η σχετική διάταξη είχε ψηφισθεί με διαφορετική διατύπωση στα μέσα Σεπτεμβρίου προκειμένου να προβλεφθεί ευνοϊκή φορολογική μεταχείριση των ενοικιαζόμενων δωματίων, τελικώς δεν οδήγησε σε φοροελάφρυνση διότι η αρχική ρύθμιση δεν εξαίρεσε τα ενοικιαζόμενα από τον συμπληρωματικό φόρο ακινήτων και δεν οδήγησε σε επιβολή ΕΝΦΙΑ με μειωμένους συντελεστές.

Όταν διαπιστώθηκε πως με τις διατυπώσεις της αρχικής ψηφισθείσας διάταξης, τα ενοικιαζόμενα δωμάτια επιβαρύνονταν με ΕΝΦΙΑ κανονικά σαν να ήταν σπίτια, εκφράσθηκε δυσαρέσκεια από την υπουργό Τουρισμού Όλγα Κεφαλογιάννη προς τον υπουργό Οικονομικών κ. Γκίκα Χαρδούβελη για την λανθασμένη νομοθετική διευθέτηση και ειδικά για το γεγονός ότι η διάταξη δεν εξομοίωνε την φορολογική μεταχείριση των ενοικιαζόμενων δωματίων με τα ξενοδοχεία.

Καθώς διαπιστώθηκε πως το αρχικό λάθος του Σεπτεμβρίου δεν μπορούσε να επιλυθεί με ερμηνευτική εγκύκλιο της Γενικής Γραμματείας Δημοσίων Εσόδων το υπουργείο Οικονομικών κατέθεσε την διάταξη σε εκπρόθεσμη τροπολογία που ψηφίσθηκε από τη Βουλή την προηγούμενη Δευτέρα. Με αυτή πλέον εξαιρούνται ξεκάθαρα από τον συμπληρωματικό φόρο του ΕΝΦΙΑ τα ενοικιαζόμενα δωμάτια και τα κτίρια που ιδιοχρησιμοποιούνται από ξενοδοχειακές ατομικές επιχειρήσεις.

tovima.gr

Διαβάστε περισσότερα...

Οικονομία

Στα 3,5 δισ. ευρώ το πρωτογενές πλεόνασμα στο εντεκάμηνο

Δεκέμβριος 24, 2014

Στα 3,5 δισ. ευρώ διαμορφώθηκε το πρωτογενές πλεόνασμα στο εντεκάμηνο Ιανουαρίου – Νοεμβρίου 2014 καταγράφοντας υπέρβαση έναντι του στόχου κατά 691 εκατ. ευρώ. Ωστόσο, το πρόβλημα με τα έσοδα παραμένει καθώς οι άμεσοι φόροι υστερούν έναντι του στόχου κατά 416 εκατ. ευρώ και οι έμμεσοι φόροι κατά 262 εκατ. ευρώ.

Σύμφωνα με τα στοιχεία που ανακοίνωσε το υπουργείο Οικονομικών, την περίοδο Ιανουαρίου – Νοεμβρίου 2014 υπερέβησαν τον στόχο του σχεδίου προϋπολογισμού 2015:

1. Οι φόροι στην περιουσία κατά 4 εκατ. ευρώ ή 0,1%
2. Οι μεταβιβάσεις κεφαλαίων κατά 18 εκατ. ευρώ ή 7,7 %,
3. Τα έσοδα καταργηθέντων ειδικών λογαριασμών κατά 20 εκατ. ευρώ ή 2,9%.

Αντίθετα, υστέρησαν έναντι του στόχου του σχεδίου προϋπολογισμού 2015:

1. Ο φόρος εισοδήματος φυσικών προσώπων κατά 196 εκατ. ευρώ ή 2,7 %,
2. Οι άμεσοι φόροι Π.Ο.Ε. κατά 61 εκατ. € ή 3,2%,
3. Οι λοιποί άμεσοι φόροι κατά 80 εκατ. ευρώ ή 2,9%,
4. Ο ΦΠΑ πετρελαιοειδών κατά 97 εκατ. ευρώ ή 4,9%,
5. Ο ΕΦΚ ενεργειακών προϊόντων κατά 58 εκατ. ευρώ ή 1,5%, και

Οι επιστροφές εσόδων ανήλθαν σε 3.074 εκατ. ευρώ, σημειώνοντας αύξηση κατά 205 εκατ. ευρώ έναντι του στόχου του σχεδίου προϋπολογισμού 2015 (2.869 εκατ. ευρώ).

Τα έσοδα του ΠΔΕ ανήλθαν σε 4,154 εκατ. ευρώ, μειωμένα κατά 203 εκατ. ευρώ έναντι του στόχου του σχεδίου προϋπολογισμού 2015.

Στο σκέλος των δαπανών οι πρωτογενείς δαπάνες συγκρατήθηκαν στα 37 δισ. ευρώ και ήταν κατά 1,1 δισ. ευρώ λιγότερες από τον στόχο, ενώ οι δαπάνες του προγράμματος δημοσίων επενδύσεων ανήλθαν στα 4,5 δισ. ευρώ έναντι 5 δισ. ευρώ που ήταν ο στόχος.

Εντός στόχου κινείται το συνολικό αποτέλεσμα των δέκα ΔΕΚΟ που ανήκουν στη γενική κυβέρνηση σύμφωνα με στοιχεία του υπουργείου Οικονομικών.

-Τα συνολικά αποτελέσματα των δέκα φορέων παρουσιάζουν θετική απόκλιση σε σχέση με τον στόχο κατά 26 εκατ. ευρώ ή 13% περίπου. Η ικανοποιητική εκτέλεση του Προϋπολογισμού των εποπτευόμενων φορέων εκτιμάται ότι έχει συνεχιστεί και κατά το 2ο εξάμηνο του έτους.

-Ενας φορέας (Ηλεκτρομηχανική Κύμης) δεν έχει υποβάλει στοχοθεσία, διότι το προσωπικό του βρίσκεται σε επίσχεση εργασίας.

-Από τους υπόλοιπους εννέα φορείς, οι επτά παρουσιάζουν θετική απόκλιση από τον στόχο του εξαμήνου, εκ των οποίων τέσσερις εποπτεύονται από το υπουργείο Υποδομών, Μεταφορών και Δικτύων, δύο από το υπουργείο Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων και ένας από τη Γενική Γραμματεία Μέσων Ενημέρωσης (ΝΕΡΙΤ Α.Ε.) Ο φορέας ΝΕΡΙΤ Α.Ε., υπέβαλε για πρώτη φορά προϋπολογισμό και εμφανίζει θετική απόκλιση από τον στόχο, λόγω μειωμένων εξόδων (καθυστέρηση προσλήψεων, αγορών παγίων κλπ).

-Αρνητικές αποκλίσεις (εκτός στόχων) εμφανίζουν δύο φορείς: o Ο.Σ.Ε. Και η ΚτΠ Α.Ε. Η απόκλιση στον Ο.Σ.Ε., οφείλεται κυρίως, παρά τα μειωμένα έξοδα, στην υστέρηση των εσόδων του από πωλήσεις υπηρεσιών και από επιχορηγήσεις του κρατικού προϋπολογισμού. Η απόκλιση της ΚτΠ προήλθε από δράσεις κρατικών ενισχύσεων κυρίως λόγω της καθυστέρησης της καταβολής της επιχορήγησης του Προγράμματος Δημοσίων Επενδύσεων.

Την ίδια ώρα από το υπουργείο Οικονομικών ανακοινώθηκε και η πορεία των οικονομικών μεγεθών των νομικών προσώπων με προϋπολογισμό άνω των δέκα εκατομμυρίων. Για το εννεάμηνο Ιανουαρίου – Σεπτεμβρίου 2014 τα 58 νομικά πρόσωπα παρουσίασαν οικονομικό αποτέλεσμα υψηλότερο από τον στόχο κατά 122 εκατ. ευρώ. Οι 36 φορείς είχαν μικρότερη του 10% απόκλιση από τον στόχο ή θετική απόκλιση, ενώ 21 φορείς είχαν αρνητική απόκλιση πέραν του 10% από τους στόχους, η οποία όμως κατά το υπουργείο Οικονομικών, είναι απόλυτα δικαιολογημένη και θα μειωθεί μέχρι το τέλος του έτους.

Σε ό,τι αφορά την εκτέλεση του κρατικού προϋπολογισμού για το εννεάμηνο του 2014, προκύπτει βάσει των στοιχείων που ανακοίνωσε το υπουργείο Οικονομικών ότι οι πραγματοποιηθείσες πρωτογενείς δαπάνες σε συνδυασμό με τη μεταβολή των απλήρωτων υποχρεώσεων είναι οριακά χαμηλότερες από τον αρχικό στόχο (κατά 545 εκατ. ευρώ ή 1,6%.)

Διαβάστε περισσότερα...

Πολιτική

Μνημόνιο, τώρα και… στα ελληνικά από το ΥΠΟΙΚ

Δεκέμβριος 23, 2014

Έξι μήνες μετά την επικαιροποίησή του, το μνημόνιο διατίθενται πλέον και μεταφρασμένο στα ελληνικά από το ΥΠΟΙΚ. Ουσιαστικά πρόκειται για τρία κείμενα του μνημονίου (τεχνικό μνημόνιο, η συμφωνία με την ΕΕ, η συμφωνία με το ΔΝΤ) αλλά και οι συνοδευτικές επιστολές.

Στις 181 σελίδες του, καταγράφονται οι εκατοντάδες εκκρεμότητες που εμποδίζουν – τόσους μήνες μετά την υπογραφή του – την συμφωνία επικαιροποίησης με την τρόικα που θα οδηγήσει στην νέα πιστοληπτική γραμμή. Επιβεβαιώνουν όσους φέρουν ως επιχείρημα ότι πλέον είναι τόσο «συμπυκνωμένες» οι δεσμεύσεις αναλογικά με τα πρώτα μνημονιακά κείμενα των 15 σελίδων, που δεν είναι εφικτό να εκπληρωθούν.

Παρατίθενται όμως και πολλές «εκκρεμότητες» που δεν οδηγούν σε νέα μέτρα αλλά σε παρεμβάσεις που στηρίζουν την πρόοδο της οικονομίας που «μεταφέρονται» από επικαιροποίηση σε επικαιροποίηση, δημιουργώντας αυτόν τον «σωρό» δεσμεύσεων: εκτείνονται από τους στόχους για φορολογικούς ελέγχους και αποπληρωμή οφειλών του κράτους, έως κινήσεις απελευθέρωσης αγορών, επαγγελμάτων, επιτάχυνση της δικαιοσύνης και πάταξη της γραφειοκρατίας.

Τα 12 εκκρεμή διαθρωτικά ορόσημα
Μεταξύ των εκκρεμοτήτων, εξέχουσα θέση έχουν τα «διαρθρωτικά ορόσημα», δηλαδή οι παρεμβάσεις που πρέπει να γίνουν για να κλείσει η συμφωνία, με βάση πάντα όσα είχαν αποφασιστεί και υπογραφεί από την κυβέρνηση την προηγούμενη Άνοιξη, μετά από τις πολύμηνες διαπραγματεύσεις που ξεκίνησαν τον Σεπτέμβριο του 2013. Τα ορόσημα αναφέρουν:

Τέλος Σεπτεμβρίου 2014.
* Θέσπιση νομοθεσίας για την ένταξη στον ΚΦΕ μεταξύ άλλων όλων των φορολογικών δαπανών εισοδήματος (κατάργηση ανεπαρκών ή αδίκων).
* Ευθυγράμμιση μη μισθολογικών επιδομάτων με τις βέλτιστες πρακτικές της ΕΕ.

Τέλος Οκτωβρίου 2014
* Θέσπιση μεταρρύθμισης του ΦΠΑ για τον εξορθολογισμό των συντελεστών και την απλούστευση της διοίκησης.
* Θέσπιση μεταρρύθμισης στο μισθολόγιο με ισχύ την 1η Ιανουαρίου 2015.
* Θέσπιση τροποποιήσεων στον Οργανικό Νόμο του Προϋπολογισμού.
* Η Κυβέρνηση θα ενισχύσει το προσωπικό και το εταιρικό πλαίσιο αφερεγγυότητας.
* Θέσπιση νομοθεσίας για την ευθυγράμμιση του πλαισίου για τις ομαδικές απολύσεις με τις βέλτιστες πρακτικές της ΕΕ.
* Θέσπιση νομοθετικών αλλαγών για την εναρμόνιση του πλαισίου για τη συνδικαλιστική δράση στην Ελλάδα σύμφωνα με τις βέλτιστες πρακτικές της ΕΕ.

Τέλος Νοεμβρίου 2014
* Θέσπιση πακέτου μεταρρύθμισης του συνταξιοδοτικού συστήματος με βάση τις αναλογιστικές μελέτες που ολοκληρώθηκαν το Σεπτέμβριο για το σύνολο του συνταξιοδοτικού συστήματος, συμπεριλαμβανομένων των επικουρικών ταμείων και των εφάπαξ.

* Θέσπιση νομοθεσίας για την αντιμετώπιση όλων των θεμάτων που έχουν προσδιορισθεί στην αναμενόμενη έκθεση του ΟΟΣΑ για τα νομοθετικά εμπόδια στον ανταγωνισμό στο χονδρικό εμπόριο, τις κατασκευές, τις τηλεπικοινωνίες και το ηλεκτρονικό εμπόριο.

Τέλος Δεκεμβρίου 2014
* Θέσπιση όλου του παράγωγου δικαίου για τον νόμο αδειοδότησης επενδύσεων.

Τέλος Μαρτίου 2015
* Θέσπιση αναθεωρήσεων στο Λογιστικό Σχέδιο της Κυβέρνησης.

capital.gr

Το πλήρες κείμενο τoυ Μνημονίου ΕΔΩ

Διαβάστε περισσότερα...

Οικονομία

Φορο-δώρα για την αγορά ακινήτων και I.X.-επεκτείνεται η απόσυρση και το 2015

Δεκέμβριος 22, 2014

Καλά νέα για τις αγορές ακινήτων και αυτοκινήτων, επιφυλάσσει τροπολογία που προωθεί στη Βουλή ο υφυπουργός Οικονομικών Γ. Μαυραγάνης.

Ο φόρος υπεραξίας στις μεταβιβάσεις ακινήτων «παγώνει» για δύο χρόνια, τα κίνητρα απόσυρσης Ι.Χ θα ισχύσουν και το 2015 ενώ καταργείται η απειλή καταβολής ΦΠΑ για απούλητα ακίνητα κατασκευαστών λόγω τεκμηρίου αυτοπαράδοσης.

Σύμφωνα με πληροφορίες η τροπολογία, η οποία εκτός απρόοπτου θα κατατεθεί σήμερα στη Βουλή, προβλέπει:

1. Φόρος υπεραξίας ακινήτων: «Παγώνει» από την 1η Ιανουαρίου 2015 για δύο χρόνια.

2. Απόσυρση αυτοκινήτων: Παρατείνονται τα κίνητρα απόσυρσης έως τις 20 Δεκεμβρίου 2015. Αφορούν αυτοκίνητα με άδεια κυκλοφορίας έως τις 31-12-2001.

3. Κατασκευαστές: Καταργείται το τεκμήριο αυτοπαράδοσης για απούλητα ακίνητα.

4. ΦΠΑ: Επενδυτικά αγαθά (για επιχειρήσεις) τα οποία δεν έχουν τεθεί σε χρήση δεν θα χάνουν το δικαίωμα έκπτωσης ΦΠΑ

5. Υπηρεσία Εσωτερικής Επανεξέτασης: Αυξάνεται από τις 60 στις 90 ημέρες το χρονικό διάστημα εντός του οποίου πρέπει να εξεταστεί μια ενδικοφανής προσφυγή στη Διεύθυνση Εσωτερικής Επεναξέτασης, για φορολογικές διαφορές.

Ανάσα στην αγορά ακινήτων…

Ο φόρος υπεραξίας ακινήτων, δεν θα ήταν υπερβολή να χαρακτηριστεί «καταραμένος». Αρχικά η ΓΓΔΕ παιδευόταν για μήνες προκειμένου να βρει λύσεις για να εφαρμοστεί ο φόρος. Στη συνέχεια όταν τέθηκε σε ισχύ από τον Απρίλιο (παρ’ ότι ο νόμος όριζε από την 1η Ιανουαρίου 2014), φορολογούμενοι και συμβολαιογράφοι «τραβούσαν τα μαλλιά τους» για να βγάλουν άκρη με τον υπολογισμό του φόρου.

Με την τροπολογία, από την 1η Ιανουαρίου του 2015 και έως το τέλος του 2016, κατά τις μεταβιβάσεις ακινήτων ο πωλητής δεν θα οφείλει φόρο 15% επί της υπεραξίας που προκύπτει ανάμεσα στην τιμή κτήσης και την τιμή πώλησης του ακινήτου. Μετά βλέπουμε…

Η επόμενη παρέμβαση της τροπολογίας Μαυραγάνη στο μέτωπο των ακινήτων, αφορά τους κατασκευαστές, οι οποίοι γλιτώνουν οριστικά από το τεκμήριο της αυτοπαράδοσης.

Με διατάξεις νόμου -οι οποίες διαρκώς αναστέλλονταν τα τελευταία χρόνια- προβλέπεται ότι μετά την παρέλευση τριών ετών από την κατασκευή ενός ακινήτου ισχύει το τεκμήριο της αυτοπαράδοσης και επομένως ο κατασκευαστής οφείλει να καταβάλλει τον ΦΠΑ που αναλογεί στο ακίνητο, ωσάν να το πουλούσε. Η διάταξη αυτή, η οποία λόγω διαρκών αναστολών, έμενε στα χαρτιά τα τελευταία χρόνια, καταργείται.

…και αυτοκινήτων

Με οκτώ στις δέκα πωλήσεις καινούργιων αυτοκινήτων από τις αρχές του έτους, να γίνονται με χρήση κινήτρων απόσυρσης το μέτρο είναι σαφές ότι έχει βοηθήσει την αγορά. Έτσι, ο κ. Μαυραγάνης έκανε αποδεκτό το σχετικό αίτημα φορέων της αγοράς αυτοκινήτου και η τροπολογία προβλέπει ότι θα ισχύουν έως και τις 20 Δεκεμβρίου 2015, τα κίνητρα απόσυρσης παλαιών αυτοκινήτων. Με τις νέες διατάξεις, η απόσυρση αφορά αυτοκίνητα με άδεια κυκλοφορίας έως τις 31 Δεκεμβρίου 2001, ενώ η απόσυρση για το 2014 αφορούσε αυτοκίνητα με άδεια κυκλοφορίας έως το τέλος του 2000.

Υπενθυμίζεται ότι η απόσυρση αφορά Ι.Χ αυτοκίνητα και ελαφρά φορτηγά μικτού βάρους έως 3,5 τόνων, έως 2.000 κυβικά εκατοστά , με το όφελος για τον αγοραστή καινούργιου αυτοκινήτου σε αντικατάσταση παλαιού να φτάνει ακόμα και στην πλήρη απαλλαγή από τα τέλη ταξινόμησης. Οι αντιπροσωπείες αυτοκινήτων προσφέρουν πλήρη απαλλαγή από το τέλος ταξινόμησης για Ι.Χ μικρού κυβισμού (έως 900 κυβικά) αλλά και εκπτώσεις στα τέλη ταξινόμησης που φτάνουν έως και το 50% για αυτοκίνητα 1.801-2.000 κυβικών εκατοστών.

euro2day.gr

Πηγή:

Διαβάστε περισσότερα...

Ελλάδα

Παράταση της απόσυρσης ΙΧ για 1 χρόνο και άλλες 3 αλλαγές από το υπουργείο Οικονομικών

Δεκέμβριος 22, 2014

Μετά το «πάγωμα» για δυο χρόνια, μέχρι τέλος του 2016, το υπουργείο Οικονομικών με νομοθετικές διατάξεις που προωθεί καταργεί την έννοια του «επαγγελματία επενδυτή», παρατείνει για ένα ακόμη χρόνο τα κίνητρα της απόσυρσης οχημάτων ενώ αυξάνει από 60 σε 90 ημέρες το χρονικό διάστημα μέσα στο οποίο θα πρέπει να εξεταστεί μια προσφυγή από τη Διεύθυνση Επίλυσης Διαφορών.

Ειδικότερα με τροπολογίες που επεξεργάστηκε ο υφυπουργός Οικονομικών Γ. Μαυραγάνης και αναμένεται να κατατεθούν στη Βουλή:

1.Καταργείται η έννοια του «επαγγελματία επενδυτή» που υπό προϋποθέσεις οδηγούσε στην επιβολή φόρου με συντελεστή 26% από το πρώτο ευρώ. Σύμφωνα με τον Κώδικα Φορολογίας Εισοδήματος για να θεωρηθεί ένας επενδυτής «επαγγελματίας» θα πρέπει σωρευτικά με βάση τις ισχύουσες διατάξεις να συντρέχουν οι παρακάτω προϋποθέσεις:

- Να έχει πραγματοποιήσει κατά μέσο όρο τουλάχιστον δέκα χρηματιστηριακές συναλλαγές, συνολικής αξίας τουλάχιστον 250.000 ευρώ, ανά τρίμηνο, στη διάρκεια των τελευταίων τεσσάρων τριμήνων και

- Η αξία χαρτοφυλακίου του φορολογούμενου, οριζόμενου ως καταθέσεις μετρητών συν τίτλους, να υπερβαίνει τις 500.000 ευρώ, σε μία τουλάχιστον χρονική στιγμή στη διάρκεια των τελευταίων τεσσάρων τριμήνων.

Αλλαγές αναμένονται με άλλες διατάξεις της τροπολογίας και αναφορικά με το φόρο υπεραξίας. Θα δίνεται η δυνατότητα συμψηφισμού κερδών – ζημιών για όλα τα επενδυτικά προϊόντα .

2. Παρατείνονται τα κίνητρα απόσυρσης έως τις 20 Δεκεμβρίου 2015. Αφορούν αυτοκίνητα με άδεια κυκλοφορίας έως τις 31 Δεκεμβρίου 2001.

3. Καταργείται το τεκμήριο αυτοπαράδοσης για απούλητα ακίνητα.

4. Αυξάνεται από τις 60 στις 90 ημέρες το χρονικό διάστημα εντός του οποίου πρέπει να εξεταστεί μια ενδικοφανής προσφυγή στη Διεύθυνση Επίλυσης Διαφορών του υπουργείου Οικονομικών.

newsit.gr

Διαβάστε περισσότερα...