Το ενδιαφέρον των επενδυτών για τα ξενοδοχεία της Ρόδου είναι μεγάλο, ενώ αρκετοί ντόπιοι επιχειρηματίες οι οποίοι δυσανασχετούν κάτω από το βάρος των εξαντλητικών φορολογικών μέτρων, επιθυμούν να ρευστοποιήσουν.
Σύμφωνα με έγκυρες πηγές, ολοκληρώθηκε πριν από δύο μήνες περίπου η πώληση γνωστού ξενοδοχείου στην περιοχή της Ιξιάς. Οι διαπραγματεύσεις βρίσκονταν σε εξέλιξη εδώ και καιρό και όπως όλα δείχνουν, το deal έκλεισε με τις δύο πλευρές ικανοποιημένες. Ο επενδυτής στην προκειμένη περίπτωση είναι επιχειρηματίας ο οποίος δραστηριοποιείται στον κλάδο των κατασκευών, ενώ πριν από κάποια χρόνια είχε προβεί στην αγορά άλλου εμβληματικού ξενοδοχείου που βρίσκεται επίσης στην Ιξιά. Ο ίδιος επιχειρηματίας, φέρεται να έχει προβεί σε επενδύσεις στον ξενοδοχειακό κλάδο και στην Κύπρο.
Στη δεύτερη περίπτωση, από τα παλαιότερα και πιο γνωστά ξενοδοχεία της Ρόδου, φαίνεται να έχει περάσει σε χέρια ξένου επενδυτή. Το συγκεκριμένο ξενοδοχείο, που βρίσκεται στην Ιξιά διαχειριζόταν τα τελευταία χρόνια σουηδική εταιρεία (είχε αναλάβει το Management). Βέβαια, η συγκεκριμένη περίπτωση δεν έχει επιβεβαιωθεί από καμία επίσημη πηγή.
Ο συγκεκριμένος επενδυτής έχει προβεί σε αγορά ξενοδοχείου στο κέντρο της πόλης το 2015 και φέρεται να έχει αγοράσει και το ιστορικό ξενοδοχείο στην περιοχή της Ιξιάς. Κάποιοι πάντως λένε ότι δεν πρόκειται για αγοραστή αλλά για επενδυτή ο οποίος βάζει στην επιχείρηση ένα συγκεκριμένο κεφάλαιο, ενώ η σουηδική εταιρεία διατηρεί το management. Το τοπίο με τη συγκεκριμένη επένδυση, γύρω από την οποία υπάρχει έντονη παραφιλολογία, αναμένεται να ξεκαθαρίσει στις αμέσως επόμενες μέρες.
Να σημειωθεί πάντως ότι πολλές διαπραγματεύσεις ξενοδοχείων βρίσκονται σε εξέλιξη ήδη από πέρυσι και αναμένεται να ολοκληρωθούν το φθινόπωρο. Ξένοι επενδυτές αναζητούν «χρυσές ευκαιρίες» στη Ρόδο, θέλουν δηλαδή να προβούν σε αγορά ξενοδοχείων σε πολύ συμφέρουσες τιμές. Τα παζάρια δίνουν και παίρνουν και ιδιοκτήτες οι οποίοι δεν μπορούν να σηκώσουν πλέον τα οικονομικά βάρη των επιχειρήσεων τους, βλέπουν πλέον πολύ σοβαρά την πώλησή τους. Σε κάθε περίπτωση πάντως, ο φετινός χειμώνας αναμένεται να έχει έντονο επενδυτικό ενδιαφέρον.
Δεκάδες αγγελίες στο διαδίκτυο
Να σημειωθεί ότι ακόμη και σε ιστότοπους όπως το spitogatos.gr υπάρχουν πάρα πολλές αγγελίες για πωλήσεις ξενοδοχείων στη Ρόδο. Πρόκειται για ξενοδοχεία διαφόρων κατηγοριών σε όλες τις τουριστικές περιοχές του νησιού με τις τιμές πώλησης να κυμαίνονται μεταξύ 600.000 και 1,7 εκατ. ευρώ. Σε κάποιες περιπτώσεις οι τιμές πώλησης ξεπερνούν τα 50 εκατ. ευρώ. Το γεγονός ότι πολύ μεγάλος αριθμός ξενοδοχείων διατίθεται προς πώληση ακόμη και μέσω διαδικτύου, προβληματίζει έντονα, για την κατάσταση που επικρατεί στον κλάδο και τα αδιέξοδα που δημιουργεί η υψηλή φορολογία και οι κυβερνητικές πολιτικές.

Πηγή:www.dimokratiki.gr