Την ευκαιρία να υπαχθούν για δεύτερη φορά στην πάγια ρύθμιση και να εξοφλήσουν τις οφειλές τους σε 12 μηνιαίες δόσεις ή ακόμη και μέχρι 24 δόσεις έχουν χιλιάδες φορολογούμενοι. Πρόκειται για οφειλέτες, οι οποίοι ενώ είχαν υπαχθεί στην πάγια ρύθμιση, σταμάτησαν στην πορεία να πληρώνουν τις δόσεις με αποτέλεσμα να τη χάσουν.

Τη δεύτερη ευκαιρία ρύθμισης στην Εφορία έως και σε 12 ή 24 δόσεις, για τις ίδιες οφειλές, παρέχει η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων η οποία με έγγραφό της διευκρινίζει ότι εάν ένας οφειλέτης χάσει την πάγια ρύθμιση του ν. 4152/2013 μπορεί στη συνέχεια να εντάξει το εναπομείναν, ανεξόφλητο, υπόλοιπο της ίδιας οφειλής του στην πάγια ρύθμιση του ν. 4174/2013 (του Κώδικα Φορολογικών Διαδικασιών).
Μπορεί επίσης να ισχύσει και το αντίθετο. Δηλαδή εάν ένας οφειλέτης χάσει την πάγια ρύθμιση του ν. 4174/2013 (του Κ.Φ.Δ.) έχει το δικαίωμα να εντάξει το εναπομείναν, ανεξόφλητο, υπόλοιπο της ίδιας οφειλής του στην πάγια ρύθμιση του ν. 4152/2013.
Δηλαδή, εάν ένας φορολογούμενος εντάξει ένας χρέος του προς το Δημόσιο (ληξιπρόθεσμο ή μη) στη μία πάγια ρύθμιση από τις δύο που ισχύουν και αποκτήσει το δικαίωμα εξόφλησης του χρέους αυτού σε 12 μηνιαίες δόσεις, αλλά στην πορεία βγει εκτός ρύθμισης, μπορεί να εντάξει το υπόλοιπο της ίδιας οφειλής του στην άλλη πάγια ρύθμιση ακριβώς με τους ίδιους όρους και προϋποθέσεις.
Η πάγια ρύθμιση χάνεται εφόσον ο οφειλέτης:
– Δεν καταβάλει μέσα στις προβλεπόμενες προθεσμίες περισσότερες από μία δόσεις.
– Καθυστερήσει την καταβολή της τελευταίας δόσης για περισσότερο από ένα μήνα.
– Δεν συμμορφώνεται με τις υποχρεώσεις του στη φορολογία εισοδήματος και στη φορολογία Φ.Π.Α. κατά την περίοδο του υπαγωγής του στο πρόγραμμα ρύθμισης οφειλών. Στην περίπτωση αυτή, η υπαγωγή του ίδιου χρέους για δεύτερη φορά σε πάγια ρύθμιση, μπορεί να γίνει αφού προηγουμένως τακτοποιηθούν οι ανεκπλήρωτες φορολογικές υποχρεώσεις (με υποβολή εκπρόθεσμων αρχικών δηλώσεων κ.λπ.
– Δεν πληρώσει εμπρόθεσμα ή δεν εντάξει σε ρύθμιση τυχόν νέα οφειλή που θα προκύψει. Στην περίπτωση αυτή, η υπαγωγή του ίδιου χρέους για δεύτερη φορά σε πάγια ρύθμιση, μπορεί να γίνει αφού προηγουμένως τακτοποιηθεί η αποπληρωμή της νέας οφειλής.
Στα συμβολαιογραφεία και στις εφορίες όλης της χώρας, για να αποφύγουν τον επιπλέον φόρο μεταβίβασης καταφεύγουν μαζικά χιλιάδες φορολογούμενοι, καθώς οι νέες αντικειμενικές τιμές θα λαμβάνονται υπόψιν από την εφορία κατά τη σύναψη συμβολαίων από 1/1/2019 (ανάμεσά τους και τα ακίνητα που βρίσκονται στις 3.792 τιμές ζώνης της Επικράτειας, στις οποίες σημειώθηκαν αυξήσεις των αντικειμενικών αξιών τους).
Όπως ανακοινώθηκε τον περασμένο Ιούνιο από το Υπουργείο Οικονομικών, οι αναπροσαρμογές στις αντικειμενικές αξίες που επιβλήθηκαν τότε σε 10.216 τιμές ζώνης σε όλη τη χώρα θα ληφθούν υπόψιν φέτος μόνο για τον υπολογισμό του νέου ΕΝΦΙΑ ,ενώ για τις μεταβιβάσεις ακινήτων (αγοραπωλησίες, γονικές παροχές κλπ) οι νέες αντικειμενικές τιμές θα εφαρμοστούν στα συμβόλαια μεταβίβασης που θα συναφθούν από 1/1/2019.
Το γεγονός αυτό έχει ήδη «σπρώξει» χιλιάδες φορολογούμενους σε συμβολαιογραφεία και εφορίες (στα τμήματα κεφαλαίου) και άρχισαν ήδη να προχωρούν σε αγοραπωλησίες ακινήτων, γονικές παροχές και δωρεές ώστε να αποφύγουν να πληρώσουν από τις αρχές του νέου χρόνου αυξημένους φόρους ,και μάλιστα με το δεδομένο ότι θα υπάρξουν άλλοι δύο γύροι αυξήσεων στις υφιστάμενες αντικειμενικές αξίες το 2019 και 2020.
Σύμφωνα με έκθεση της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) τα έσοδα από το κεφάλαιο (ακίνητα),λόγω των αυξημένων μεταβιβάσεων ακινήτων, απογειώθηκαν.
Τον περασμένο Ιούλιο, ένα μόλις μήνα μετά τις αλλαγές στις αντικειμενικές αξίες των ακινήτων οι εισπράξεις των εφοριών από φόρους μεταβίβασης έφτασαν τα 24,59 εκ. ευρώ, έναντι μόλις 16,3 εκ. ευρώ τον αντίστοιχο Ιούλιο του 2017 ,αύξηση δηλαδή 50,5%.
«Η αύξηση των εσόδων, σημειώνει σε έκθεσή της η ΑΑΔΕ ,οφείλεται στη μεταβολή των αντικειμενικών αξιών που οδηγεί πλήθος υποψηφίων αγοραστών ακινήτων στην ταχύτερη ολοκλήρωση τους πριν από την εφαρμογή των νέων τιμών ζώνης από 1/1/2019».
Οι περισσότερες μεταβιβάσεις αφορούν ακίνητα στα οποία επήλθαν μεγάλες αυξήσεις στις αντικειμενικές τους τιμές ,άρα και ο φόρος μεταβίβασης με συντελεστή 3% που θα κληθούν να καταβάλουν από 1/1/2019 ,εάν δεν προλάβουν να συνάψουν συμβόλαια εντός το 2018, θα είναι ιδιαίτερα υψηλός.
Ενδιαφερόμενοι για αγορές διαμερισμάτων είναι Έλληνες αλλά και αλλοδαποί και αρκετοί προορίζουν τα διαμερίσματα που αποκτούν για βραχυχρόνιες μισθώσεις μέσω Airbnb ,αφού πρώτα τα ανακαινίσουν κατάλληλα. Μόνο στο Δήμο Αθηναίων από τις αρχές του χρόνου έχουν γίνει 4.000 μεταβιβάσεις όταν πέρυσι ο αριθμός τους το ίδιο χρονικό διάστημα ήταν μόλις 1500.
Σε ποιες περιοχές γίνονται οι περισσότερες μεταβιβάσεις ακινήτων; Σε αυτές που οι αντικειμενικές τιμές αυξήθηκαν υπέρμετρα όπως για την Αττική το Α διαμέρισμα Αθηνών (Κολωνάκι, Λυκαβηττός), τα Λιόσια, το Γραμματικό, η Ν. Ερυθραία, το Ν. Ψυχικό, το Κερατσίνι, το Πέραμα κλπ και στην Περιφέρεια στην Κέρκυρα, τη Ναύπακτο, τον Αγ.Νικόλαο Κρήτης, τη Μύκονο, την Τήνο κλπ.
Από την άλλη «παγωμένες» εμφανίζονται οι μεταβιβάσεις ακινήτων στις περιοχές όπου οι τιμές ζώνης μειώθηκαν (2.122 περιοχές ) ή παρέμειναν σταθερές (4.302 περιοχές ).
πηγή newpost.gr
Συντάκτης Θάνος Πασχάλης
Εγγραφο-βόμβα, από το οποίο προκύπτει ότι το συνολικό ύψος των ληξιπρόθεσμων οφειλών των νοικοκυριών και των επιχειρήσεων προς το Δημόσιο, συμπεριλαμβανομένων και των προσαυξήσεων και τόκων που αναλογούν, δεν είναι… μόνο 101,6 δισ. ευρώ, όπως γνωρίζαμε μέχρι σήμερα, αλλά ξεπερνά τα 182 δισ. ευρώ, είναι δηλαδή σχεδόν ίσο με το Ακαθάριστο Εγχώριο Προϊόν (ΑΕΠ) της χώρας μας, κατέθεσε στη Βουλή η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων.
Στην ουσία, από το έγγραφο της ΑΑΔΕ, με το οποίο δίδεται γραπτή απάντηση σε ερώτηση κοινοβουλευτικού ελέγχου του ανεξάρτητου βουλευτή Δημήτρη Καμμένου, αποκαλύπτεται ότι τα 101,6 δισ. ευρώ, στα οποία ανέρχονται οι ληξιπρόθεσμες οφειλές προς το Δημόσιο, σύμφωνα με τις επίσημες ανακοινώσεις των αρμοδίων υπηρεσιών, είναι μόνο το «κεφάλαιο» των οφειλών αυτών και ότι υπάρχει κι ένα επιπλέον υπέρογκο χρέος αποτελούμενο από τις προσαυξήσεις, τους τόκους, τα τέλη και τα λοιπά συνεισπραττόμενα ποσά, το οποίο ουδέποτε είχε ανακοινωθεί επισήμως μέχρι σήμερα και έχει ήδη εκτοξευθεί στα 80,7 δισ. ευρώ!
Βάσει των αναλυτικών στοιχείων που περιλαμβάνονται στο αποκαλυπτικό έγγραφο της ΑΑΔΕ, στις 10 Αυγούστου 2018:
* Το ληξιπρόθεσμο κεφάλαιο των ρυθμισμένων και μη ρυθμισμένων οφειλών των Ελλήνων φορολογουμένων (φυσικών προσώπων, νομικών προσώπων και νομικών οντοτήτων) προς τη Φορολογική Διοίκηση ανερχόταν στο ποσό των 101.588.760.770,20 ευρώ.
* Τα διάφορα συνεισπραττόμενα ποσά, δηλαδή οι προσαυξήσεις, οι τόκοι, τα τέλη και οι λοιπές πρόσθετες επιβαρύνσεις επί του κεφαλαίου των ληξιπρόθεσμων οφειλών των φορολογουμένων προς τη Φορολογική Διοίκηση ανέρχονταν συνολικά σε 80.695.804.796,12 ευρώ!
* Το άθροισμα κεφαλαίου και συνεισπραττόμενων ποσών που οφείλουν οι φορολογούμενοι έφθανε τα 182.284.565.566,32 ευρώ, δηλαδή ήταν σχεδόν στο ίδιο επίπεδο με το ΑΕΠ της χώρας μας, το οποίο εκτιμάται στα 182,96 δισ. ευρώ. Στην ουσία, αποκαλύπτεται ότι το συνολικό ύψος των ληξιπρόθεσμων χρεών προς το Δημόσιο αγγίζει το 100% του ΑΕΠ (ανέρχεται στο 99,6% του ΑΕΠ για την ακρίβεια)!
* Οι φορολογούμενοι με ληξιπρόθεσμες οφειλές προς τη Φορολογική Διοίκηση ανέρχονταν σε 3.874.933 άτομα. Οι οφειλέτες αυτοί χρωστούν, όπως ήδη αναφέραμε, βασικά ποσά οφειλών ύψους 101,58 δισ. ευρώ. Από τους οφειλέτες αυτούς, όμως, 3.593.007, που αντιστοιχούν στο 92,72% του συνόλου, χρωστούν βασικά ποσά οφειλών μέχρι 10.000 ευρώ. Τα ποσά των οφειλών τους ανέρχονται σε 3,7 δισ. ευρώ, ποσό που αντιστοιχεί μόλις στο 3,6% του συνόλου των βασικών οφειλών. Στον αντίποδα, 41.232 οφειλέτες, οι οποίοι αντιστοιχούν μόλις στο 1% του συνόλου, χρωστούν βασικά ποσά οφειλών άνω των 100.000 ευρώ έκαστος. Τα ποσά αυτά ανέρχονται συνολικά σε 91,2 δισ. ευρώ και αντιστοιχούν στο 89,83% του συνόλου των βασικών οφειλών!
Από την έντυπη έκδοση του Ελεύθερου Τύπου
Το γεγονός ότι κάποιοι Έλληνες πολίτες αποφάσισαν να φύγουν στο εξωτερικό για δουλειά, για σπουδές ή για οτιδήποτε άλλο, δεν τους μεταβάλλει την υποχρέωση να υποβάλλουν φορολογική δήλωση. Το μόνο που αλλάζει είναι η ημερομηνία που έχουν ως καταληκτική προκειμένου να την καταθέσουν στην εφορία.

Όσοι λοιπόν φορολογούμενοι μετανάστευσαν στο εξωτερικό για δουλειά ή για σπουδές αλλάζοντας το 2017 τη φορολογική τους κατοικία έχουν προθεσμία μέχρι το τέλος Δεκεμβρίου προκειμένου να υποβάλουν τη φορολογική τους δήλωση για τα εισοδήματα που απέκτησαν πέρυσι. Αυτό ισχύει μόνο για όσους μετέφεραν τη φορολογική τους κατοικία στο εξωτερικό εντός του 2017. Οι υπόλοιποι θα έπρεπε να έχουν υποβάλει ήδη τη δήλωσή τους,
Οι φορολογικοί κάτοικοι εξωτερικού υποχρεούνται να υποβάλουν φορολογική δήλωση Ε1 όταν αποκτούν πραγματικό εισόδημα, φορολογούμενο με οποιονδήποτε τρόπο (π.χ. βάσει κλίμακας ή αυτοτελώς) ή απαλλασσόμενο, από πηγές Ελλάδας.
Η ύπαρξη τραπεζικού λογαριασμού και καταθέσεων που επιφέρει τόκους, υποχρεώνει τον κάτοχο του λογαριασμού αυτού, να υποβάλει δήλωση, διότι οι τόκοι του τραπεζικού λογαριασμού αποτελούν εισόδημα, ακόμα κι αν είναι της τάξης των λίγων λεπτών του ευρώ.
Αντίθετα, ένας φορολογικός κάτοικος εξωτερικού που διαθέτει για παράδειγμα μια εξοχική κατοικία ή ένα επιβατικό αυτοκίνητο στην Ελλάδα ή αγοράζει ακίνητο ή αυτοκίνητο στην Ελλάδα, εφόσον δεν αποκτά πραγματικό εισόδημα στη χώρα μας δεν υποχρεούται σε υποβολή δήλωσης φορολογίας εισοδήματος.
Σύζυγοι με χωριστή φορολογική κατοικία
Αν έχει φύγει για το εξωτερικό μόνο ο ένας από τους δυο συζύγους τότε μπορεί να αλλάξει την φορολογική του κατοικία μόνο αυτός που έφυγε για το εξωτερικό. Ετσι τα εισοδήματα που θα αποκτήσει στο εξωτερικό θα φορολογηθεί για αυτά στο εξωτερικό ενώ αν συνεχίσει να αποκτάει εισοδήματα και στην Ελλάδα τότε για αυτά τα εισοδήματα φορολογηθεί στην Ελλάδα. Ο σύζυγος που θα παραμείνει στη χώρα μας θα συνεχίσει να φορολογείται στην Ελλάδα για τα εισοδήματα που απέκτησε.
Πιο συγκεκριμένα οι φορολογικοί κάτοικοι εξωτερικού θα πρέπει να γνωρίζουν ότι:
1. Φορολογούνται στην Ελλάδα μόνο για το εισόδημα που προκύπτει στην Ελλάδα και αποκτάται μέσα σε προηγούμενο της δήλωσης φορολογικό έτος.
2. Δεν δικαιούνται αφορολόγητο όριο και κατά συνέπεια δεν προσκομίζουν αποδείξεις δαπανών.
3. Πρέπει να δηλώσουν την αλλαγή φορολογικής τους κατοικίας. Αλλιώς φορολογείται ένας κάτοικος Ελλάδος και αλλιώς ένας Έλληνας που είναι όμως κάτοικος εξωτερικού. Η αλλαγή αυτή γίνεται κυρίως με την μεταφορά του ΑΦΜ στην ΔΟΥ Κατοίκων εξωτερικού.
4. Υποβάλλουν την δήλωση Φορολογίας Εισοδήματός τους, αποκλειστικά με ηλεκτρονικό τρόπο μέσω Τaxisnet (www.aade.gr).
5. Για τους συζύγους που έχουν διαφορετική φορολογική κατοικία παρέχεται η δυνατότητα χωριστής εκκαθάρισης της δήλωσης των συζύγων. Αν για παράδειγμα ο ένας σύζυγος κατοικεί στην Ελλάδα και ο άλλος στο εξωτερικό, θα μπορεί να γίνει η εκκαθάριση του φόρου ξεχωριστά για τον κάθε σύζυγο.
6. Τα τεκμήρια για αυτοκίνητα, κατοικίες κλπ δεν εφαρμόζονται για φυσικά πρόσωπα που έχουν τη φορολογική τους κατοικία στο εξωτερικό. Επίσης δεν εφαρμόζονται οι δαπάνες απόκτησης περιουσιακών στοιχείων (π.χ. δαπάνη αγοράς ακινήτου, αυτοκινήτου, σκάφους, απόσβεση δανείων, κ.λπ.), προκειμένου για φυσικά πρόσωπα που έχουν τη φορολογική τους κατοικία στην αλλοδαπή εφόσον δεν αποκτούν εισόδημα στην Ελλάδα. Στην περίπτωση που ο κάτοικος εξωτερικού αποκτά πραγματικό εισόδημα (ανεξαρτήτως κατηγορίας εισοδήματος) στην Ελλάδα, πιάνεται στην παγίδα των τεκμηρίων.
Του Θανάση Παπαδή
newsit.gr
"Δηλώστε, πληρώστε και γλιτώστε πρόσθετους φόρους και πρόστιμα". Αυτή τη συμβουλή δίνουν οι λογιστές σε φορολογούμενους οι οποίοι λαμβάνουν το τελευταίο διάστημα εντολές ελέγχου από τον φοροελεγκτικό μηχανισμό και θέλουν να κλείσουν μια και καλή τους ανοιχτούς λογαριασμούς με την εφορία.
Το υπουργείο Οικονομικών ουσιαστικά προσφέρει σύμφωνα με "ΤΑ ΝΕΑ", μια πάγια ρύθμιση οικειοθελούς συμμόρφωσης στους φορολογούμενους που ελέγχονται για μη υποβολή αρχικών δηλώσεων ή την υποβολή ανακριβών δηλώσεων.
Βάσει της νέας ρύθμισης, οι φορολογούμενοι θα έχουν τη δυνατότητα να υποβάλουν εκπρόθεσμες αρχικές ή τροποποιητικές δηλώσεις ακόμη και μετά την έναρξη του φορολογικού ελέγχου, ώστε να γλιτώσουν τα τσουχτερά πρόστιμα που προκύπτουν από τις παραβάσεις που διαπιστώνονται από τον έλεγχο. Αν πληρώσουν τους πρόσθετους φόρους εντός 30 ημερών, τότε οι κυρώσεις "κουρεύονται" κατά 40%.
Οι ευνοϊκές διατάξεις ισχύουν για δηλώσεις που υποβάλλονται από 17 Ιανουαρίου 2018 και μετά, ενώ ως προς τις επιβαλλόμενες κυρώσεις για δηλώσεις που αφορούν σε φορολογικά έτη μετά την έναρξη ισχύος του Κώδικα Φορολογικών Διαδικασιών γίνεται η ακόλουθη διάκριση:
- Για εκπρόθεσμες δηλώσεις που υποβάλλονται μέχρι την κοινοποίηση εντολής ελέγχου ή της πρόσκλησης παροχής πληροφοριών που αποστέλλεται στο πλαίσιο του ελέγχου επιβάλλονται οι κυρώσεις για τη διαδικαστική παράβαση της υποβολής εκπρόθεσμων δηλώσεων, σύμφωνα με το άρθρο 54 του ΚΦΔ. Δηλ. ποσά προστίμων 100 ευρώ αν ο ελεγχόμενος δεν ασκεί επιχειρηματική δραστηριότητα, 250 ευρώ αν ασκεί τέτοια δραστηριότητα και τηρεί απλογραφικά βιβλία και 500 ευρώ αν ασκεί επιχειρηματική δραστηριότητα και τηρεί διπλογραφικά βιβλία και ο τόκος που ανέρχεται σε 0,73% για κάθε μήνα που παρήλθε από την κανονική προθεσμία υποβολής της αρχικής δήλωσης μέχρι την υποβολή της εκπρόθεσμης.
- Για εκπρόθεσμες δηλώσεις που υποβάλλονται μετά την κοινοποίηση εντολής ελέγχου ή της πρόσκλησης παροχής πληροφοριών, επιβάλλεται επί του ποσού του φόρου που προκύπτει προς καταβολή αντί του προστίμου του άρθρου 54 του ΚΦΔ. Ωστόσο το εν λόγω πρόστιμο περιορίζεται στο 60% του αρχικώς προσδιορισθέντος εφόσον η προκύπτουσα οφειλή εξοφληθεί εντός 30 ημερών από τον προσδιορισμό αυτής.
Πηγή: ΤΑ ΝΕΑ

ferriesingreece2

kalimnos

sportpanic03

 

 

eshopkos-foot kalymnosinfo-foot kalymnosinfo-foot nisyrosinfo-footer lerosinfo-footer mykonos-footer santorini-footer kosinfo-foot expo-foot