Προμήθεια θα πληρώνουν όσοι επιλέγουν να εξοφλούν τους φόρους τους στα γκισέ των τραπεζών. Αυτό θα ισχύσει από την Παρασκευή 21/07.

Με απόφαση του διοικητή της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων Γιώργου Πιτσιλή, που δημοσιεύτηκε στην Εφημερίδα της Κυβέρνησης, καθορίζεται το τιμολόγιο το οποίο θα εφαρμόζουν οι τράπεζες για να χρεώνουν στο Δημόσιο τις συναλλαγές με τους φορολογούμενους, για την καταβολή φόρων, τελών και άλλων εσόδων.

Τα ποσά κυμαίνονται 0,075 ως 0,29 του ευρώ, ανάλογα με τη συναλλαγή και επιπλέον 0,04 του ευρώ για το σύστημα ΔΙΑΣ.

Υπενθυμίζεται ότι οι φορολογούμενοι που θα πληρώνουν τέλη κυκλοφορίας, ΕΝΦΙΑ, φόρο εισοδήματος στο γκισέ των τραπεζών, θα πληρώνουν οι ίδιοι την προμήθεια, η οποία αναμένεται να είναι μεγαλύτερη.

Με την απόφασή του ο Διοικητής της ΑΑΔΕ αναθέτει την είσπραξη δημοσίων εσόδων στα εξής ιδρύματα που έχουν αποδεχθεί γραπτώς τους οικονομικούς όρους και τις προϋποθέσεις:

1. ΕΘΝΙΚΗ ΤΡΑΠΕΖΑ ΤΗΣ ΕΛΛΑΔΟΣ Α.Ε.
2. ALPHA BANK Α.Ε.
3. ΤΡΑΠΕΖΑ ΠΕΙΡΑΙΩΣ Α.Τ.Ε. BANK
4. ΤΡΑΠΕΖΑ EUROBANK – ERGASIAS Α.Ε.
5. ΣΥΝΕΤΑΙΡΙΣΤΙΚΗ ΤΡΑΠΕΖΑ ΠΙΕΡΙΑΣ
6. ΣΥΝΕΤΑΙΡΙΣΤΙΚΗ ΤΡΑΠΕΖΑ ΣΕΡΡΩΝ
7. ΣΥΝΕΤΑΙΡΙΣΤΙΚΗ ΤΡΑΠΕΖΑ ΧΑΝΙΩΝ
8. ΣΥΝΕΤΑΙΡΙΣΤΙΚΗ ΤΡΑΠΕΖΑ ΔΡΑΜΑΣ
9. ΣΥΝΕΤΑΙΡΙΣΤΙΚΗ ΤΡΑΠΕΖΑ ΕΒΡΟΥ
10. ΣΥΝΕΤΑΙΡΙΣΤΙΚΗ ΤΡΑΠΕΖΑ ΗΠΕΙΡΟΥ
11. ΣΥΝΕΤΑΙΡΙΣΤΙΚΗ ΤΡΑΠΕΖΑ ΘΕΣΣΑΛΙΑΣ
12. ΣΥΝΕΤΑΙΡΙΣΤΙΚΗ ΤΡΑΠΕΖΑ ΚΑΡΔΙΤΣΑΣ
13. ΠΑΓΚΡΗΤΙΑ ΣΥΝΕΤΑΙΡΙΣΤΙΚΗ ΤΡΑΠΕΖΑ
14. ΕΛΛΗΝΙΚΑ ΤΑΧΥΔΡΟΜΕΙΑ Α.Ε. (ΕΛΤΑ)
15. ΤΡΑΠΕΖΑ ΤΗΣ ΕΛΛΑΔΟΣ
16. ATTICA BANK ΑΝΩΝΥΜΗ ΤΡΑΠΕΖΙΚΗ ΕΤΑΙΡΙΑ
17. HSBC BANK PLC
18. ΤΑΜΕΙΟ ΠΑΡΑΚΑΤΑΘΗΚΩΝ ΚΑΙ ΔΑΝΕΙΩΝ

Στη βάση αυτή προβλέπεται πως τα δημόσια έσοδα που θα εισπράττουν για λογαριασμό της ΑΑΔΕ είναι:

- Βεβαιωμένες οφειλές σε Δ.Ο.Υ. Η είσπραξη διενεργείται μέσω του κωδικού πληρωμής με ονομασία «Ταυτότητα Οφειλής» ο οποίος εκδίδεται για κάθε βεβαιωμένη οφειλή.

- Τέλη Κυκλοφορίας Οχημάτων. Η είσπραξη διενεργείται μέσω του κωδικού πληρωμής με ονομασία «Κωδικός Πληρωμής» ο οποίος εκδίδεται από την αντίστοιχη διαδικτυακή εφαρμογή.

- e-Παράβολο. Η είσπραξη διενεργείται μέσω του κωδικού πληρωμής με ονομασία «e-Παράβολο» ο οποίος εκδίδεται από την αντίστοιχη διαδικτυακή εφαρμογή.

- Δασμοί, φόροι και λοιπές επιβαρύνσεις καθώς και ρυθμισμένες ή μη οφειλές που βεβαιώνονται στα τελωνεία. Η υποβολή παραστατικών όπου η καταβολή του χρηματικού ποσού είναι απαραίτητη για την έκδοση της άδειας παράδοσης των εμπορευμάτων, γίνεται με ηλεκτρονικό τρόπο μέσω διαδικτύου. Η είσπραξη διενεργείται μέσω του κωδικού πληρωμής με ονομασία «Ταυτότητα Πληρωμής».

Καθώς και κάθε μελλοντικό έσοδο προς είσπραξη από τη φορολογική διοίκηση που θα εντάσσεται σε κάποια από τις ανωτέρω τέσσερις κατηγορίες.

Για τις αμοιβές των ανωτέρω πιστωτικών ιδρυμάτων (φορέων είσπραξης) καθώς και της ΔΙΑΣ ΑΕ η απόφαση Πιτσιλή προβλέπει πως προκειμένου για συναλλαγές είσπραξης δημοσίων εσόδων για τις οποίες βαρύνεται η ΑΑΔΕ ορίζεται στο ποσό των:

α) 0,075 ευρώ ανά έγκυρη συναλλαγή, πλέον αναλογούντος ΦΠΑ, για πληρωμή μέσω εναλλακτικών δικτύων (Internet Banking, Phone Banking, ATM, APS και πληρωμές μέσω ηλεκτρονικού αρχείου).
β) 0,145 ευρώ ανά έγκυρη συναλλαγή, πλέον αναλογούντος ΦΠΑ, για πληρωμή ΕΝΦΙΑ και Φόρου Εισοδήματος Φυσικών Προσώπων μη ρυθμισμένων, μέσω καταστήματος με χρέωση τραπεζικού λογαριασμού, των φυσικών προσώπων που τη στιγμή της συναλλαγής ανήκουν σε κάποια από τις κάτωθι συγκεκριμένες ομάδες: i) άνω των 70 ετών, ii) σε δικαστική συμπαράσταση, iii) παρουσιάζουν βαριές αναπηρίες σε ποσοστό 80% και άνω, iv) κάτοικοι μη τουριστικών περιοχών με πληθυσμό κάτω των 500 κατοίκων ή κάτοικοι μη τουριστικών νησιών με πληθυσμό κάτω των 3.100 κατοίκων, σύμφωνα με τα στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ από την τελευταία διαθέσιμη απογραφή ή από την τελευταία διαθέσιμη απογραφή
Η πιστοποίηση του υπόχρεου φορολογούμενου ως φυσικού προσώπου ανήκον σε κάποια από τις ανωτέρω συγκεκριμένες ομάδες θα πραγματοποιείται μέσω ειδικής ηλεκτρονικής διαδικτυακής εφαρμογής (web service) της ΑΑΔΕ τη στιγμή της συναλλαγής.
γ) 0,145 ευρώ ανά έγκυρη συναλλαγή, πλέον αναλογούντος ΦΠΑ, για πληρωμή μέσω καταστήματος κατά την απόδοση παρακρατηθέντων ποσών στο Ελληνικό δημόσιο βάσει ενημερότητας ή βεβαίωσης οφειλής.
δ) 0,29 ευρώ ανά έγκυρη συναλλαγή, πλέον αναλογούντος ΦΠΑ, σε ότι αφορά τις συναλλαγές με χρήση πιστωτικών, προπληρωμένων ή/και χρεωστικών καρτών, μέσω TAXISNET ή μέσω της λειτουργίας του δικτύου συσκευών EFT/POS στις Δ.Ο.Υ. και στα τελωνεία.
Για όλες τις ανωτέρω συναλλαγές οι φορείς είσπραξης δεν θα επιβάλλουν για κανένα λόγο καμία επιβάρυνση στον υπόχρεο φορολογούμενο.

Η αμοιβή της ΔΙΑΣ ορίζεται σε 0,04 ευρώ ανά έγκυρη συναλλαγή, πλέον αναλογούντος ΦΠΑ, σε ότι αφορά συναλλαγές που παραλαμβάνει η ΔΙΑΣ από Παρόχους Υπηρεσιών Πληρωμών οι οποίοι δεν είναι μέλη της και τις οποίες επεξεργάζεται, εκκαθαρίζει, δρομολογεί και διακανονίζει.

Για τις λοιπές συναλλαγές που αφορούν την είσπραξη δημοσίων εσόδων η ΑΑΔΕ δεν θα καταβάλει καμία αμοιβή.
Με βάση τα ανωτέρω, χρέωση στα γκισέ των τραπεζών θα υπάρχει ενδεικτικά μεταξύ άλλων και για τις παρακάτω συναλλαγές:

Πληρωμή ΕΝΦΙΑ και Φόρου Εισοδήματος Φυσικών Προσώπων μη ρυθμισμένων, μέσω καταστήματος με χρέωση τραπεζικού λογαριασμού, των φυσικών προσώπων που τη στιγμή της συναλλαγής ΔΕΝ ανήκουν σε κάποια από τις κάτωθι συγκεκριμένες ομάδες: i) άνω των 70 ετών, ii) σε δικαστική συμπαράσταση, iii) παρουσιάζουν βαριές αναπηρίες σε ποσοστό 80% και άνω, iv) κάτοικοι μη τουριστικών περιοχών με πληθυσμό κάτω των 500 κατοίκων ή κάτοικοι μη τουριστικών νησιών με πληθυσμό κάτω των 3.100 κατοίκων, σύμφωνα με τα στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ από την τελευταία διαθέσιμη απογραφή ή από την τελευταία διαθέσιμη απογραφή.

Πληρωμή τελών κυκλοφορίας μέσω καταστήματος από φορολογούμενους που δεν έχουν τραπεζικό λογαριασμό στην τράπεζα εξόφλησης.

Και όλες τις άλλες πληρωμές που αφορούν οφειλές βεβαιωμένες ή μη προς την ΑΑΔΕ.

newsit.gr

Οι πρώτοι 310 διαμεσολαβητές που θα «τρέξουν» τον εξωδικαστικό συμβιβασμό ρύθμισης οφειλών επιχειρήσεων προέκυψαν, χθες, από δημόσια ηλεκτρονική κλήρωση που πραγματοποιήθηκε στο υπουργείο Οικονομίας και Ανάπτυξης.

Το σύνολο αυτών θα κληθεί, το αμέσως επόμενο διάστημα, να συμμετάσχει σε ειδικό σεμινάριο της Ειδικής Γραμματείας Διαχείρισης Ιδιωτικού Χρέους (ΕΓΔΙΧ), αφού σύμφωνα με τις εξαγγελίες των αρμόδιων στελεχών ο μηχανισμός θα τεθεί σε λειτουργία από τις 3 Αυγούστου.

Η ακτινογραφία
Βάσει νόμου, θα πρέπει να καλυφθούν 320 θέσεις διαμεσολαβητών, οι οποίες κατανέμονται στις 13 περιφέρειες της χώρας. Συνολικά, υποβλήθηκαν 986 αιτήσεις ένταξης στο μητρώο των συντονιστών μέσω του προγράμματος taxis. Στις 12 από τις 13 περιφέρειες της χώρας (εξαίρεση αποτελεί, όπως προαναφέρθηκε, το Β. Αιγαίο) υπερβαίνουν τον αριθμό των προβλεπόμενων θέσεων. Ειδικότερα, από την Αττική υποβλήθηκαν 454 αιτήσεις, για 120 θέσεις που θα πρέπει να καλυφθούν, ενώ στην Κεντρική Μακεδονία έφτασαν τις 233, όταν ζητούνται 50 συντονιστές.

Παράλληλα, ο αριθμός των αιτήσεων έφτασε τις 70 στη Θεσσαλία, τις 33 στη Δυτική Ελλάδα, τις 31 στην Κρήτη και τις 26 στην Πελοπόννησο, όταν σε καθεμία από αυτές τις περιφέρειες προβλέπονται 20 άτομα για το «μηχανισμό». Από εκεί και πέρα, κατατέθηκαν 52 «συμμετοχές» από την Ανατολική Μακεδονία και Θράκη, 17 από τις Δυτική Μακεδονία και Ηπειρο, 13 από Ιόνια Νησιά, 24 από Στερεά Ελλάδα και 12 από Ν. Αιγαίο, όταν ο νόμος ορίζει 10 θέσεις συντονιστών για καθεμία από τις παραπάνω.

Στο Β. Αιγαίο, που περιλαμβάνει και την πρόσφατα σεισμόπληκτη περιφερειακή ενότητα της Λέσβου, υποβλήθηκαν, αρχικά, μόλις τέσσερις αιτήσεις. Γι’ αυτό το λόγο βγήκε νέα πρόσκληση εκδήλωσης ενδιαφέροντος που απευθύνεται σε δικηγορικούς συλλόγους των Χίου, Μυτιλήνης και Σάμου και συγκεκριμένα σε δικηγόρους-διαμεσολαβητές με πενταετή εμπειρία. Για τη συγκεκριμένη περιφέρεια, οι ενδιαφερόμενοι-δικαιούχοι μπορούν να υποβάλλουν τις αιτήσεις τους έως τις 24 Ιουλίου.

Από εκεί και πέρα, από τον έλεγχο των υποψηφιοτήτων που διενεργήθηκε από την ΕΓΔΙΧ διαπιστώθηκε πως 12 από τους 986 διαμεσολαβητές που υπέβαλαν αίτηση δεν ήταν διαπιστευμένοι, σύμφωνα με τις σχετικές καταστάσεις του υπουργείου Δικαιοσύνης. Πρακτικά αυτό σημαίνει πως οι υποψήφιοι που μπήκαν στη χθεσινή κλήρωση ήταν 970.

Ο στόχος
«Η βούληση του νομοθέτη ήταν να υπάρχει μία αρχική μικρή λίστα συντονιστών έτσι ώστε ο καθένας τους να αναλαμβάνει σημαντικό αριθμό υποθέσεων και να μπορεί έτσι να ασχολείται μεγάλο κομμάτι του χρόνου του και να μπορεί να εξειδικευτεί στο αντικείμενο αυτό, από το να επιλέγονταν από την αρχή όλοι οι διαμεσολαβητές και να γινόταν ανάθεση από λίγες υποθέσεις στον καθένα», υποστήριξε ο υπουργός Οικονομίας και Ανάπτυξης, Δημήτρης Παπαδημητρίου, στο πλαίσιο της κλήρωσης.

Ο ίδιος πρόσθεσε πως όσοι δεν κληρώθηκαν θα είναι επιλαχόντες. «Πιστεύω πως θα έχουμε μεγάλη συμμετοχή από επιχειρήσεις» και «θεωρώ πως από τον Σεπτέμβριο και μετά θα χρειάζονται περισσότεροι συντονιστές και έτσι θα αξιοποιήσουμε σταδιακά όλο το μητρώο διαμεσολαβητών του υπουργείου Δικαιοσύνης», σημείωσε ο υπουργός.
Αξιοσημείωτο είναι πως στους επιλαχόντες είναι και η πρώην υφυπουργός Οικονομίας, Ανάπτυξης και Τουρισμού, Θεοδώρα Τζάκρη, η οποία το χρονικό διάστημα 23 Σεπτεμβρίου 2015 – 4 Νοεμβρίου 2016 ήταν αρμόδια για θέματα βιομηχανίας.

Τα προγράμματα εθελουσίας εξόδου υπαλλήλων από τις τράπεζες συνεχίζονται.

Η Τράπεζα Πειραιώς αναμένεται να προχωρήσει σε επανεκίνηση του προγράμματος εθελουσίας εξόδου. Σύμφωνα με το capital το πρόγραμμα θα αφορά σε 600 άτομα, ενώ συνολικά η μείωση του προσωπικού θα ανέλθει στα 1.000 άτομα με τις πωλήσεις θυγατρικών όπως η Avis και η Hellenic Seaways.

Ο Όμιλος της Τράπεζας Πειραιώς έδωσε τον Μάρτιο του 2016 τη δυνατότητα στους εργαζόμενους της Τράπεζας και των θυγατρικών εσωτερικού του χρηματοοικονομικού τομέα να συμμετάσχουν σε πρόγραμμα εθελουσίας εξόδου το οποίο παρείχε τη δυνατότητα είτε της άμεσης αποχώρησης είτε της μακροχρόνιας απουσίας με πλήρεις αποδοχές, για διάστημα δύο ετών, και αποχώρησης στο τέλος του διαστήματος αυτού.

Στο πλαίσιο της υποστήριξης των εργαζομένων που συμμετείχαν στο πρόγραμμα εθελουσίας εξόδου, δόθηκε στους ίδιους και στα μέλη της οικογένειάς τους η δυνατότητα να χρησιμοποιήσουν για ένα έτος τη συμβουλευτική καθοδήγηση των Προγραμμάτων Υποστήριξης Εργαζομένων (παροχή 24ωρης τηλεφωνικής Γραμμής Υποστήριξης και 5 συναντήσεις πρόσωπο με πρόσωπο με τη συνεργασία της Hellas EAP). Παράλληλα, συνεχίζεται η παροχή του προγράμματος ομαδικής ιατροφαρμακευτικής περίθαλψης για δύο έτη. Επίσης δόθηκε η δυνατότητα αξιοποίησης ατομικών συναντήσεων και ομαδικών εκπαιδεύσεων για εναλλακτικές επαγγελματικής συνέχειας μέσω της ICAP People Solutions.

Πηγή capital

Πάνω από 700 κατασχέσεις την ημέρα σε όλη την Ελλάδα

- Περισσότεροι από 90.000 πολίτες είδαν τον λογαριασμό τους στην τράπεζα να αδειάζει
- Ποιοι είναι στο στόχαστρο και πως μπορούν οι καταθέτες να γλιτώσουν τα χρήματα
Τα στοιχεία δείχνουν ότι οι κατασχέσεις γίνονται από την Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων σε καθημερινή βάση. Από την αρχή του χρόνου “ανοίχτηκαν” 91.104 λογαριασμοί, γεγονός που μεταφράζεται σε 730 “αναλήψεις” την ημέρα από λογαριασμούς ατόμων που έχουν χρέη προς το δημόσιο.

Πρώτοι είναι αυτοί που έχουν χρέη στα ασφαλιστικά Ταμεία άνω των 5.000 ευρώ. Το Κέντρο Είσπραξης “αγρίεμα” οι κατασχέσεις αυξήθηκαν κατακόρυφα σε σχέση με πέρυσι το ίδιο διάστημα και τα μέτρα αναγκαστικής είσπραξης των χρεών προς τα Ασφαλιστικά Ταμεία είναι πλέον ο κανόνας.
Στο στόχαστρο όμως δεν μπαίνουν μονάχα οι λεγόμενοι μεγαλοοφειλέτες, αλλά ουσιαστικά όλοι, ακόμη και όσοι έχουν μικρά χρέη μέχρι το ποσό των 5.000 ευρώ.
Οι άνθρωποι αυτοί που είναι χιλιάδες είναι αυτοί από τους οποίους προσδοκά το Κέντρο Είσπραξης να εισπράξει και τα περισσότερα χρήματα καθώς τα ποσά τα οποία χρωστούν είναι πιο εύκολο να αποπληρωθούν.
Ταυτόχρονα είναι εκείνοι που μπαίνουν σε επόμενη φάση στο στόχαστρο με μαζικές αποστολές επιστολών μέσω ηλεκτρονικού ταχυδρομείου για εξόφληση ή ρύθμιση της οφειλής.

Σε πρώτη φάση θα επιχειρηθεί αντί των αναγκαστικών μέτρων οι οφειλέτες να καταθέσουν έστω ένα μικρό ποσό, έναντι οφειλής και να γλιτώσουν τις κατασχέσεις. Σε περίπτωση που κάτι τέτοιο δεν συμβεί ο οφειλέτης θα βρεθεί στην κόκκινη λίστα και κινδυνεύει να δει τον λογαριασμό του να... αδειάζει.
Ήδη όλα τα στοιχεία των μικροοφειλετών, των ανθρώπων με χρέη κάτω από τις 5.000 ευρώ έχουν μεταβιβαστεί στο κέντρο είσπραξης και ουσιαστικά όλοι, με τον έναν ή τον άλλο τρόπο είναι στο στόχαστρο εφόσον υπάρχει τραπεζικός λογαριασμός με διαθέσιμο ποσό.

newsit.gr

Από κούρεμα του δανείου ως ανταλλαγή του σπιτιού με μικρότερο προβλέπουν τα σχέδια

- Ποιοι μπορούν να πετύχουν ευνοϊκότερους όρους και ποιοι κινδυνεύουν να χάσουν το σπίτι τους
- Στόχος η μείωση των κόκκινων δανείων που απειλούν την σταθερότητα των τραπεζών
Η αδυναμία των τραπεζών να πετύχουν τους φιλόδοξους στόχους της μείωσης των “κόκκινων” δανείων, πράγμα που ενδεχομένως να σημάνει προβλήματα στα επόμενα stress tests, αλλά και στον έλεγχο από την εποπτική αρχή της ΕΚΤ, τις οδηγεί στην απόφαση να προχωρήσουν σε πιο επιθετικές μορφές ρύθμισης των ενυπόθηκων δανείων.

Αυτό αφορά τα στεγαστικά δάνεια που είναι σε καθυστέρηση μεγαλύτερη των 90 ημερών, καθώς και άλλα δάνεια για τα οποία δόθηκαν εγγυήσεις με την υποθήκευση ακινήτου.

Έρχεται κούρεμα ως 95% για χρέη σε δάνεια και κάρτες!

Οι τράπεζες έχουν στη φαρέτρα τους τέσσερα νέα σχέδια σχέδια με ρυθμίσεις των “κόκκινων” στεγαστικών δανείων ή δανείων με υποθήκη ακίνητο βγάζουν από τα συρτάρια οι 4 συστημικές τράπεζες, από τα οποία το ένα διακρίνεται σε 3 παραλλαγές.

Μάλιστα το σχέδιο με τις τρεις παραλλαγές φτάνει ακόμα και στο “κούρεμα” μέρους της οφειλής του δανειολήπτη.

Η πρώτη ρύθμιση είναι η πώληση του προσημειωμένου ακινήτου και η απαλλαγή του δανειολήπτη από τα χρέη του.

Αυτό σημαίνει ότι ο δανειολήπτης παραδίδει το ακίνητο, με ή χωρίς τη θέλησή του στην τράπεζα, και η τελευταία είτε το πουλάει ή το εκμεταλλεύεται.

Η πρακτική αυτή θα εφαρμοστεί σε περιπτώσεις δανειοληπτών που δεν έχουν σοβαρές πιθανότητες, ακόμη και με μείωση της δόσης, να αποπληρώσουν το χρέος τους.

Οι τράπεζες εκτιμούν ότι αρκετοί θα είναι οι δανειολήπτες που θα αποδεχθούν αυτή τη λύση, αφού παραδίδοντας τα …κλειδιά του σπιτιού τους, θα απαλλάσσονται από τα χρέη τους.

Το δεύτερο σχέδιο περιλαμβάνει την ανταλλαγή του ακινήτου με μικρότερο.

Οι τράπεζες θα προτείνουν σε δανειολήπτες με χαμηλά εισοδήματα να ανταλλάξουν το ακίνητό τους με μικρότερο, με ταυτόχρονη μείωση του χρέους τους.

Έτσι, η τράπεζα θα εκμεταλλευτεί το μεγαλύτερο ακίνητο και ο δανειολήπτης θα πληρώνει χαμηλότερη δόση, καθώς το χρέος του θα προσαρμοστεί στην εμπορική αξία του μικρότερου ακινήτου.

Η τρίτη ρύθμιση είναι το βαρύ πυροβολικό κυριολεκτικά των τραπεζών. Με αυτή ελπίζουν ότι θα δελεάσουν και θα διευκολύνουν εκείνους που θέλουν να πληρώσουν το δάνειό τους, αλλά αδυνατούν πραγματικά.

Εδώ η λύση περιλαμβάνει ακόμα και ¨κούρεμα¨ ενός μέρους της οφειλής. Στη ρύθμιση αυτή υπάρχουν τρεις παραλλαγές.

Σύμφωνα με την πρώτη παραλλαγή το δάνειο χωρίζεται σε δύο τμήματα. Στο τμήμα που είναι ίσο με την εμπορική αξία του ακινήτου και στο υπερβάλλον.

Ο δανειολήπτης καλείται να εξυπηρετεί το “κομμάτι” που είναι ίσο με την εμπορική αξία και φυσικά πληρώνει μικρότερες δόσεις. Το υπερβάλλον ποσό της εμπορικής αξίας “παγώνει” μέχρι την εξόφληση του δανείου που εξυπηρετείται.

Αν ο δανειολήπτης είναι συνεπής και εξοφλήσει το πρώτο τμήμα, τότε στο τέλος διαγράφεται το μέρος του δανείου που έχει ¨παγώσει¨.

Παράδειγμα: Ας υποθέσουμε ότι το ανεξόφλητο δάνειο είναι 210.000 ευρώ και η εμπορική αξία του σπιτιού ανέρχεται σήμερα σε 140.000 ευρώ. Ο δανειολήπτης θα πληρώνει δόσεις και θα εξυπηρετεί το ποσό των 140.000 ευρώ και σε περίπτωση που είναι συνεπής και εξοφλήσει το δάνειο, τότε θα διαγραφούν, δηλαδή θα του χαριστούν οι 70.000 ευρώ.

Η δεύτερη παραλλαγή στηρίζεται ακριβώς στον προαναφερόμενο διαχωρισμό του δανείου σε δύο τμήματα. Ομως, τα δύο ποσά αυξομειώνονται ανάλογα με την πορεία της εμπορικής αξίας του ακινήτου. Αν αυτή αυξηθεί, τότε κάθε τέσσερα ή πέντε χρόνια αναπροσαρμόζονται τα δύο τμήματα, αυξάνει το σκέλος του δανείου που ανταποκρίνεται στην εμπορική αξία του σπιτιού και μειώνεται το ποσό που είναι “παγωμένο”.

Στο τέλος αν εξοφληθεί το πρώτο τμήμα, χαρίζεται το υπόλοιπο του “παγωμένου” ποσού και το ακίνητο περνάει στην ιδιοκτησία του δανειολήπτη.

Η τρίτη παραλλαγή μοιάζει με τη δεύτερη, αλλά το κριτήριο της αναπροσαρμογής δεν είναι η εμπορική αξία του ακινήτου, αλλά τα εισοδήματα του δανειολήπτη.

Κάθε τέσσερα ή πέντε χρόνια εξετάζεται η οικονομική κατάσταση του δανειολήπτη και σε περίπτωση που αυτή έχει βελτιωθεί, αυξάνεται και το ποσό του δανείου το οποίο εξυπηρετεί και μειώνεται ταυτόχρονα το “παγωμένο” τμήμα και αυτό διαγράφεται όταν αποπληρωθεί το δάνειο για το οποίο ο δανειολήπτης πληρώνει τη δόση.

Η τέταρτη ρύθμιση περιλαμβάνει παράδοση των κλειδιών του σπιτιού . Πυρήνας αυτής της ρύθμισης είναι η συμφωνία του δανειολήπτη να παραδώσει στην τράπεζα το κλειδί του ακινήτου που έχει αποκτηθεί με δάνειο το οποίο δεν εξυπηρετείται. Η συμφωνία τράπεζας και δανειολήπτη θα προβλέπει ότι ο τελευταίος θα συνεχίσει να μένει στο ακίνητο, καταβάλλοντας ενοίκιο στην τράπεζα, μέχρις ότου η τράπεζα βρει αγοραστή για το ακίνητο ή ο ίδιος ο αγοραστής μπορέσει να αγοράσει το ακίνητο έναντι τιμήματος που θα ορίσει η τράπεζα με βάση τις τιμές της αγοράς.

http://www.eleftherostypos.gr/