«Το νέο "Εξοικονομώ κατ' οίκον", που εκτιμούμε ότι θα ξεκινήσει το Σεπτέμβριο, αυξάνει το ποσοστό επιχορήγησης για τη χαμηλή και μεσαία εισοδηματική τάξη, με τη δημιουργία έξι εισοδηματικών κατηγοριών, που συνδέονται με τα κοινωνικά και οικονομικά χαρακτηριστικά των ωφελουμένων», δηλώνει στο Αθηναϊκό - Μακεδονικό Πρακτορείο Ειδήσεων ο υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας Γιώργος Σταθάκης

Όπως αναφέρει χαρακτηριστικά, «δίνουμε τη δυνατότητα συμμετοχής με ίδια κεφάλαια, με την κατάργηση της προϋπόθεσης τραπεζικού δανεισμού, για τη συμμετοχή στο πρόγραμμα και απλοποιούμε τη διαδικασία ένταξης στο πρόγραμμα, με τη δυνατότητα ηλεκτρονικής υποβολής της αίτησης».

Όπως κάνει γνωστό ο κ. Σταθάκης, «ο συνολικός προϋπολογισμός του νέου "Εξοικονομώ κατ' οίκον", συμπεριλαμβανομένης της ίδιας συμμετοχής, αναμένεται να ανέλθει συνολικά στα 500 εκ. ευρώ».

Όσον αφορά τη μη εξασφάλιση πόρων για τις ήδη ενταγμένες αιτήσεις του προηγούμενου προγράμματος «Εξοικονομώ κατ' οίκον», ο υπουργός, στη δήλωσή του, ξεκαθαρίζει ότι «κληθήκαμε να αντιμετωπίσουμε το πρόβλημα που μας κληροδότησαν οι προηγούμενες κυβερνήσεις και καταφέραμε να εξασφαλίσουμε 75 εκατ. ευρώ για 8.518 από τις εκκρεμείς αιτήσεις. Τώρα, σε συνεργασία με το υπουργείο Οικονομίας και Ανάπτυξης, εξασφαλίζουμε επιπλέον 58 εκατ. ευρώ, ώστε να καλύψουν περίπου άλλες 7.000 εκκρεμείς αιτήσεις. Με συντονισμένες προσπάθειες καλύπτουμε σχεδόν το 50% των περίπου 35.000 δικαιούχων, οι οποίοι δε στάθηκε δυνατόν να ενταχθούν στο προηγούμενο πρόγραμμα, λόγω εξάντλησης των σχετικών κονδυλίων ήδη από το 2014».

Καταλήγοντας ο υπουργός ΠΕΝ, υπογραμμίζει ότι «η ενεργειακή εξοικονόμηση στον κτιριακό τομέα είναι πολύ περιορισμένη στην Ελλάδα, και αυτό κατά την άποψη μας οφείλεται στο ότι δεν έγιναν σοβαρά βήματα προς αυτή την κατεύθυνση τα τελευταία χρόνια. Και επισημαίνει ότι «η εξοικονόμηση ενέργειας είναι το νέο μεγάλο κεφάλαιο, το οποίο θέλουμε να ανοίξουμε και για αυτό την ενσωματώνουμε στον ενεργειακό μας σχεδιασμό ως "καύσιμο", ισοδύναμο με τις ΑΠΕ».

Οι προϋποθέσεις ένταξης στο «Εξοικονομώ ΙΙ»

Επιλέξιμη κατοικία είναι η μονοκατοικία, η πολυκατοικία ως σύνολο κτηρίου και το μεμονωμένο διαμέρισμα που ικανοποιεί τα ακόλουθα κριτήρια:

-Χρησιμοποιείται ως κατοικία, φέρει οικοδομική άδεια, έχει καταταχθεί βάσει του Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) σε κατηγορία χαμηλότερη ή ίση της «Δ» και δεν έχει κριθεί κατεδαφιστέα.

Ειδικές Προϋποθέσεις για Πολυκατοικίες

Για να χαρακτηρισθεί μια πολυκατοικία, ως σύνολο κτηρίου, επιλέξιμη κατοικία θα πρέπει να πληρούνται τα ακόλουθα:

Τουλάχιστον το 50% των ιδιοκτησιών (διαμερίσματα και λοιπές χρήσεις) να χρησιμοποιείται ως κατοικία. Δεν χαρακτηρίζονται όμως ως επιλέξιμες οι ιδιοκτησίες που δεν χρησιμοποιούνται για κατοικία (π.χ. κατάστημα στο ισόγειο κτηρίου).

Μετά από απόφαση γενικής συνέλευσης, υποβάλλεται σχετική αίτηση από εκπρόσωπο του συνόλου των ιδιοκτητών των διαμερισμάτων με στοιχεία σχετικά με την ικανοποίηση των κριτηρίων επιλεξιμότητας του κτηρίου, καθώς και επιμέρους αιτήσεις από καθένα από τους ιδιοκτήτες διαμερισμάτων που επιθυμούν να ενταχθούν στο Πρόγραμμα.

Υποβάλλεται Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης που αφορά συνολικά στο μέρος του κτηρίου που χρησιμοποιείται ως κατοικία.

Στην περίπτωση αίτησης πολυκατοικίας ως σύνολο κτηρίου, ισχύουν επιπλέον τα εξής:

-εφόσον πληρούνται τα εισοδηματικά κριτήρια της κατηγορίας 1,2 ή 3 τουλάχιστον από το 50% των ιδιοκτησιών, οι ιδιοκτήτες διαμερισμάτων που βάσει των εισοδημάτων τους εμπίπτουν στην κατηγορία 4 εντάσσονται στην κατηγορία 3, και οι ιδιοκτήτες με εισοδήματα υψηλότερα αυτών της κατηγορίας 4, εντάσσονται στην κατηγορία 4. Σε διαφορετική περίπτωση, ο κάθε ιδιοκτήτης εντάσσεται στην κατηγορία που αντιστοιχεί στο εισόδημά του.

-Οι ιδιοκτήτες που δεν εντάσσονται στο πρόγραμμα συμμετέχουν στην υλοποίηση των δηλωθέντων παρεμβάσεων με ίδια κεφάλαια.

Τελικοί αποδέκτες / Τελικοί Ωφελούμενοι - Ποσοστά ενίσχυσης

Δικαίωμα συμμετοχής στο Πρόγραμμα έχουν μόνο φυσικά πρόσωπα που:

α. έχουν δικαίωμα κυριότητας (πλήρους ή ψιλής) ή επικαρπίας σε επιλέξιμη κατοικία.

β. πληρούν τα εισοδηματικά κριτήρια των κατηγοριών του παρακάτω πίνακα (Πίνακας 1).

Ανώτατος επιλέξιμος προϋπολογισμός - Μορφή και ποσοστά ενίσχυσης

Ο επιλέξιμος προϋπολογισμός ανά αίτηση τελικού αποδέκτη/ τελικού Ωφελούμενου δεν μπορεί να υπερβαίνει τα 250 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο κατοικίας με μέγιστο τις 25.000 ευρώ συμπεριλαμβανομένου του Φ.Π.Α. (επιλέξιμος προϋπολογισμός παρεμβάσεων). Επιπλέον, καλύπτεται από το Πρόγραμμα, υπό την προϋπόθεση υπαγωγής της αίτησης σε αυτό και επίτευξης του ελάχιστου ενεργειακού στόχου του Προγράμματος:

α. το κόστος, που απαιτείται για τη διενέργεια των δύο ενεργειακών επιθεωρήσεων.

β. η αμοιβή του συμβούλου έργου.

Ο τελικός επιλέξιμος προϋπολογισμός καθορίζεται βάσει των προσκομισθέντων παραστατικών δαπανών και δεν μπορεί να υπερβαίνει τον επιλέξιμο προϋπολογισμό της απόφασης υπαγωγής καθώς και τα ανώτατα όρια επιλέξιμων δαπανών ανά κατηγορία δαπάνης του προγράμματος.

πηγη:ΑΠΕ

Λέγεται, ότι η ακαταστασία ενός σπιτιού αντανακλά την ψυχολογική διάθεση ενός ανθρώπου και πιο συγκεκριμένα του ιδιοκτήτη του.

Από την άλλη, ένας μικρός χώρος, που περιορίζει την άνεση και τη λειτουργικότητα, δημιουργεί επίσης προβλήματα.

Ετσι τα εκατοντάδες ρούχα στην ντουλάπα σας ή τα στοιβαγμένα αντικείμενα στην αποθήκη ισοδυναμούν με χάος και οι προσπάθειες να τακτοποιήσετε και να οργανώσετε κάθε ένα από τα δωμάτια του σπιτιού σας, βαίνουν άκαρπες.

Ωστόσο, η καθαριότητα και η οργάνωση δεν είναι οι μόνοι παράγοντες που επηρεάζουν αρνητικά την κατάσταση αυτή. Η διακόσμηση παίζει εξίσου σημαντικό ρόλο και μάλιστα υπάρχουν πέντε συνηθισμένα λάθη τα οποία σύμφωνα με τους επαγγελματίες γίνονται υπολογίσιμα εμπόδια.

Επιλέγετε πολλά διαφορετικά χρώματα
Ακόμη κι αν σας αρέσει η ζωντάνια των έντονων χρωμάτων, το να βάλετε όλο το ουράνιο τόξο μέσα σε ένα δωμάτιο, είναι μάλλον αντιαισθητικό. Προτιμήστε μια ή δύο έντονες και φωτεινές αποχρώσεις συνδυασμένες με ουδέτερα χρώματα, για ένα ομοιόμορφο αποτέλεσμα και μια χαλαρωτική ατμόσφαιρα.

Τοοποθετείτε πολλά εντυπωσιακά μαξιλάρια
Ενα κρεβάτι ή ένας καναπές μπορεί να χάσει την ομορφιά του, όταν επάνω του βρίσκονται τοποθετημένα πολλά εντυπωσιακά διακοσμητικά μαξιλάρια με prints. Αν θέλετε να προσθέσετε χρώμα, δυο μαξιλάρια είναι αρκετά σε κάθε μεριά του καναπέ ή του κρεβατιού.

«Κολλάτε» τα έπιπλα στους τοίχους
Ενας χώρος φαίνεται ακατάστατος και «πνιγμένος» όταν τα έπιπλα είναι τοποθετημένα κολλητά με τους τοίχους. Μετακινείστε τα προς το κέντρο του δωματίου, μακριά από αυτούς, δημιουργώντας μια κυκλική περιοχή στη μέση της οποίας θα υπάρχει το τραπέζι. Το ιδανικό μέρος για χαλάρωση και κους κους με τους φίλους σας.

Τοποθετείτε πολλά διακοσμητικά αντικείμενα σε ένα έπιπλο
Οταν μια ολόκληρη επιφάνεια ενός επίπλου κατακλύζεται από δεκάδες διακοσμητικά αξεσουάρ και άλλα αντικείμενα, τότε δίνει την αίσθηση ότι αυτά τοποθετήθηκαν προσωρινά εκεί και όχι ότι είναι τακτοποιημένα. Ορίστε τον αριθμό των αντικειμένων που θέλετε να χρησιμοποιήσετε και ομαδοποιήστε τα, ώστε να βρίσκονται σε τάξη. Δώστε προτεραιότητα σε όσα είναι αγαπημένα σας αλλά και χρήσιμα στην καθημερινότητα σας. Αναβαθμίστε την εικόνα του επίπλου με τη χρήση δύο ή τριών βιβλίων.

Κρεμάτε έργα τέχνης και φωτογραφίες στην τύχη
Τόσο τα κάδρα με προσωπικές φωτογραφίες, όσο και τα έργα τέχνης που διακοσμούνται με τυχαία σειρά σε έναν τοίχο δημιουργούν την αίσθηση του χάους. Για να φαίνεται ο χώρος οργανωμένος, αρμονικός και ισορροπημένος ομαδοποιήστε τα και επιλέξτε το σημείο του τοίχου που θέλετε να κοσμήσουν.

Το σπίτι μας είναι το καταφύγιό μας.

Μετά από μια κουραστική ημέρα, με έντονους ρυθμούς, το σπίτι γίνεται ο απόλυτος χώρος χαλάρωσης και ηρεμίας. Όσα τετραγωνικά κι αν είναι, αν τον έχουμε διαμορφώσει με τον κατάλληλο τρόπο, τότε μπορεί να μας ξεκουράσει, να μας εμπνεύσει. Τα έπιπλα, τα υφάσματα, οι μικρές γωνιές του, τα διακοσμητικά αντικείμενα, η καθαριότητα, η τάξη είναι οι παράγοντες που συνιστούν την ποιότητά του.

Η λεπτομέρεια, όμως, που κάνει πάντα τη διαφορά και δίνει άλλη αίσθηση με το εισέλθουμε στο σπίτι είναι η μυρωδιά του. Πόσα σπίτια εντυπωσιακά διακοσμημένα, ευάερα και ευήλια, μας έκαναν αρνητική εντύπωση για την μυρωδιά που κυριαρχούσε στην ατμόσφαιρά τους. Κλεισούρα, έντονη μυρωδιά από μαγειρεμένο φαγητό και άλλου είδους δυσάρεστες οσμές μας προκαλούν αρνητικά συναισθήματα.

Μπορείς με υλικά από την φύση να δεις διαφορά στην ατμόσφαιρα του σπιτιού. Το μόνο που έχεις να κάνεις είναι να τα χρησιμοποιήσεις! Τα αρωματικά χώρου από το εμπόριο είναι και αυτά μια λύση, αλλά κάθετί που δημιουργούμε μόνοι μας έχει ξεχωριστή αξία και δημιουργεί συναισθήματα χαράς. Μια ανάσα πριν τις γιορτές, κάντε το σπίτι σας να μυρίσει με τρόπο που θα σας κάνει να χαμογελάσετε και θα δημιουργήσει μια cozy ατμόσφαιρα για να υποδεχθείτε τους καλεσμένους σας.

1) Βράσε ένα ευωδιαστό μείγμα: Βάλε σε ένα κατσαρολάκι νερό και ένα μείγμα από αρωματικά (φέτες μήλου, ξύλα κανέλας) και όσο είναι ζεστό βάλτο σε σημεία του σπιτιού ώστε οι μυρωδάτοι υδρατμοί να «κάνουν δουλειά».

2) Κρέμασε μια γιρλάντα που θα έχεις φτιάξει μόνη σου: Δημιούργησε μια γιρλάντα με αποξηραμένες φέτες φρούτων όπως πορτοκάλια και μήλα και κρέμασε πάνω ξύλα κανέλας. Βάλτην σε όποιο σημείο του σπιτιού επιθυμείς και ο χώρος θα μοσχοβολήσει.

Ψήσε μήλα: Ένας τρόπος το σπίτι να μυρίσει υπέροχα. Μπορείτε να γεμίσετε τα μήλα με ξηρούς καρπούς και κανέλα. Το σπίτι θα μυρίσει υπέροχα και βέβαια μπορείτε να γευτείτε το αποτέλεσμα.

4) Άναψε κεριά και βάλε δίπλα τους κόκκους καφέ: Τι καλύτερο από την μυρωδιά καφέ στο σπίτι!

5) Φτιάξε ένα σιρόπι από μήλα και κανέλα: Είναι ένα πολύ γευστικό topping και παράλληλα μπορεί να αρωματίσει υπέροχα τον χώρο.

bovary.gr

Έχει να κάνει με την αγορά ακινήτων, αφού όπως αναφέρει η γερμανική εφημερίδα Süddeutsche Zeitung το ρεύμα Τούρκων αγοραστών ακινήτων στην Ελλάδα αυξάνεται όλο και περισσότερο.

Μετά το αποτυχημένο πραξικόπημα της 15ης Ιουλίου και το πογκρόμ που ξεκίνησε ο Ερντογάν κατά πάντων, φαίνεται ως ωθεί τους Τούρκους πολίτες να αγοράσουν ακίνητα στην Ελλάδα. Το θέμα μάλιστα απασχολεί τόσο πολύ τη Süddeutsche Zeitung, που το έκανε πρωτοσέλιδο.

Η εφημερίδα παραθέτει επώνυμες και ανώνυμες μαρτυρίες επαγγελματιών του κτηματομεσιτικού κλάδου. «Ολοένα περισσότεροι Τούρκοι αγοράζουν σπίτια στην Ελλάδα» γράφει στον τίτλο της η εφημερίδα του Μονάχου για να σχολιάσει: «Η απόπειρα πραξικοπήματος στην Τουρκία έφερε απροσδόκητη πελατεία στους Έλληνες εμπόρους ακινήτων. Όταν ένα σπίτι ή διαμέρισμα στην Ελλάδα αλλάζει ιδιοκτήτη, ο αγοραστής φαίνεται ότι κατάγεται όλο και πιο συχνά από την Τουρκία».

Όπως ομολογεί η συντάκτρια του άρθρου, «δεν υπάρχουν επίσημοι αριθμοί, ωστόσο έμποροι ακινήτων επιβεβαιώνουν το φαινόμενο. "Τα προηγούμενα δύο χρόνια είχαμε μαζική αύξηση των Τούρκων αγοραστών", λέει ο Βασίλης Αξαρλής, ιδιοκτήτης της αθηναϊκής εταιρείας Ellika Real Estate. "Κυρίως μετά το πραξικόπημα άτομα από τη μεσαία τάξη της Τουρκίας άρχισαν να σκέφτονται την περίπτωση ενός ακινήτου στην Ευρώπη", συμπληρώνει και κάνει λόγο για αύξηση της τάξης του 1000%», σημειώνει η SZ.

Όπως γράφει η εφημερίδα του Μονάχου, ο Βασίλης Αξαρλής και οι συνάδελφοί του λένε ότι πολλοί Τούρκοι αγοραστές είναι δημόσιοι υπάλληλοι, επιχειρηματίες, δικηγόροι, ελεύθεροι επαγγελματίες και διανοούμενοι και ζουν κατά κύριο λόγο σε πόλεις όπως η Κωνσταντινούπολη, η Σμύρνη και η Άγκυρα, όπου είναι περισσότερο διαδεδομένη η ευρωπαϊκή κουλτούρα.

«"Ένα σπίτι στην Ελλάδα είναι μια πύλη προς την Ευρώπη", λέει ο Αξαρλής. Αυτό οφείλεται στην ιδιαιτερότητα ότι όποιος αγοράζει στην Ελλάδα ακίνητα αξίας τουλάχιστον 250.000 ευρώ, μπορεί να λάβει άδεια παραμονής στη χώρα. Αυτή ισχύει για πέντε χρόνια και μπορεί, εφόσον δεν πωληθεί το ακίνητο, να ανανεώνεται χωρίς περιορισμό», αναφέρει το δημοσίευμα.

Η συντάκτρια του άρθρου κλείνει σχολιάζοντας ότι «παρά τα όσα λέγονται για την εχθρότητα ανάμεσα στις δύο γειτονικές χώρες, δεν μπορεί να αποκλειστεί το εξής: ότι πολλοί Τούρκοι θεωρούν την Ελλάδα απλά υπέροχη. Άλλωστε ο αριθμός των Τούρκων που κάνουν διακοπές στις ελληνικές παραλίες πολλαπλασιάστηκε τα προηγούμενα χρόνια».

Πηγή: Deutsche Welle

Εφόδους σε κατοικίες φορολογουμένων, παρουσία δικαστικού λειτουργού, θα μπορούν να πραγματοποιούν στο εξής οι ελεγκτές της εφορίας, όπως προβλέπει εγκύκλιος του γγ Δημοσίων Εσόδων Γ. Πιτσιλή.

Όπως αναφέρεται χαρακτηριστικά «στις περιπτώσεις που παρίσταται ανάγκη να εισέλθει η φορολογική διοίκηση στα πλαίσια διενέργειας επιτόπιου φορολογικού ελέγχου στην κατοικία του φορολογούμενου, εκτός από τη σχετική εντολή του αρμόδιου Εισαγγελέα για την πραγματοποίηση του ελέγχου, απαιτείται και η παρουσία δικαστικού λειτουργού».
Με την εγκύκλιο, παρέχονται διευκρινίσεις για την εφαρμογή της συγκεκριμένης διάταξης, που ψηφίστηκε με τον μόνο 4410/2016.
Μεταξύ άλλων γνωστοποιούνται οι εξής αλλαγές:

- στις περιπτώσεις που παρίσταται ανάγκη να εισέλθει η φορολογική διοίκηση στα πλαίσια διενέργειας επιτόπιου φορολογικού ελέγχου στην κατοικία του φορολογούμενου, εκτός από τη σχετική εντολή του αρμόδιου Εισαγγελέα για την πραγματοποίηση του ελέγχου, απαιτείται και η παρουσία δικαστικού λειτουργού

- στις περιπτώσεις που η φορολογική διοίκηση διενεργεί έλεγχο από το γραφείο αξιοποιεί εκτός των στοιχείων που έχει στην κατοχή της (οικονομικές καταστάσεις, δηλώσεις και λοιπά στοιχεία που υποβάλλει ο φορολογούμενος, έγγραφα ή πληροφορίες που περιήλθαν από τρίτους) και τα βιβλία και λογιστικά αρχεία που προσκομίζονται από το φορολογούμενο κατόπιν σχετικής πρόσκλησης από τη φορολογική διοίκηση.

- εάν τα βιβλία και τα στοιχεία τηρούνται σε ηλεκτρονική μορφή, η φορολογική διοίκηση έχει δικαίωμα πρόσβασης σε οποιαδήποτε σχετιζόμενα αρχεία. Ειδικότερα, προβλέπεται ότι ο φορολογούμενος υποχρεούται να παράσχει κάθε απαραίτητη πληροφορία για την απρόσκοπτη πρόσβαση στον οριζόμενο υπάλληλο της φορολογικής διοίκησης, ανεξάρτητα από τον τόπο της αποθήκευσης και της μορφής των δεδομένων αυτών. Την ίδια υποχρέωση έχουν και όσοι τρίτοι παρέχουν ψηφιακές υπηρεσίες προς τον φορολογούμενο, οι οποίες σχετίζονται με την αποθήκευση και επεξεργασία ψηφιακών δεδομένων, εφόσον αυτό ζητηθεί από τη φορολογική διοίκηση.

- προβλέπεται ότι η φορολογική διοίκηση μπορεί να διενεργεί επανέλεγχο στις περιπτώσεις που προκύπτουν νέα στοιχεία, δηλαδή στοιχεία που δεν θα μπορούσαν να είναι γνωστά στη φορολογική διοίκηση κατά τον αρχικό φορολογικό έλεγχο, από τα οποία προκύπτει ότι η φορολογική οφειλή υπερβαίνει αυτήν που είχε προσδιορισθεί κατόπιν του αρχικού ελέγχου.

- Οι εταιρείες και οι επιχειρήσεις, για τις οποίες εκδίδεται το ετήσιο φορολογικό πιστοποιητικό, υποχρεούνται να αναθέτουν, ανά πέντε έτη, την έκδοσή του σε διαφορετικό νόμιμο ελεγκτή ή σε διαφορετικό ελεγκτικό γραφείο. Η ως άνω υποχρέωση, η οποία δεν υπήρχε στις προϊσχύουσες διατάξεις, ισχύει για τα φορολογικά πιστοποιητικά που εκδίδονται για φορολογικά έτη που αρχίζουν από την 1η Ιανουαρίου 2016.

ferriesingreece2

sportpanic03

 

 

eshopkos-foot kalymnosinfo-foot kalymnosinfo-foot nisyrosinfo-footer lerosinfo-footer mykonos-footer santorini-footer kosinfo-foot expo-foot