Τα πολυάριθμα ελληνικά ξενοδοχεία, τα οποία αντιμετωπίζουν πρόβλημα εξυπηρέτησης των δανειακών υποχρεώσεών τους, φαίνεται να βρίσκονται στο στόχαστρο επενδυτών από το εξωτερικό και distress funds που περιμένουν την ολοκλήρωση της ανακεφαλοποίησης των ελληνικών τραπεζών προκειμένου να κάνουν τις κινήσεις τους.
Η ανοδική τάση που συνεχίζει να παρουσιάζει ο ελληνικός τουρισμός είναι ο βασικός λόγος που εκδηλώνεται το έντονο ενδιαφέρον των συγκεκριμένων funds που βλέπουν ευκαιρίες στον συγκεκριμένο κλάδο.
Σύμφωνα με τις υπάρχουσες πληροφορίες, το 2016 θα είναι μία χρονιά γεμάτη εξελίξεις όσον αφορά τα υπερχρεωμένα ελληνικά ξενοδοχεία με τις τράπεζες να εξετάζουν διάφορα σενάρια.Πηγές της αγοράς υποστηρίζουν ότι οι τράπεζες θα προχωρήσουν σε κινήσεις δεδομένου ότι έχει αυξηθεί σημαντικά ο αριθμός των υπερχρεωμένων ξενοδοχείων και το πρόβλημα έχει αρχίσει να διογκώνεται. Σύμφωνα με τα επίσημα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος, στο τέλος Ιουλίου 2015 ο συνολικός δανεισμός των τουριστικών επιχειρήσεων έφθανε στα 7,5 δισ. ευρώ. Από αυτά υπολογίζεται ότι περίπου 2,5 δισ. ευρώ βρίσκονται στο «κόκκινο», ενώ δάνεια ύψους 3 δισ. ευρώ βρίσκονται σε καθυστέρηση 90 ημερών.
Σενάρια
Το πρώτο σενάριο που εξετάζεται είναι η εκχώρηση δανείων ξενοδοχείων σε ενδιαφερόμενα επενδυτικά κεφάλαια. Το δεύτερο σενάριο θέλει την τράπεζα να αναλαμβάνει τον έλεγχο της ξενοδοχειακής επιχείρησης αλλά να εκχωρεί τη λειτουργία του ξενοδοχείου σε κάποιον τρίτο, είτε πρόκειται για fund είτε για αλυσίδα ξενοδοχείων. Τέλος, υπάρχει και η περίπτωση, με τη μεσολάβηση της τράπεζας και σε συνεργασία με τους νυν ιδιοκτήτες της επιχείρησης, το ξενοδοχείο να πωλείται εξ ολοκλήρου σε κάποιο fund. Ο προβληματισμός για τον αριθμό των ξενοδοχείων που βρίσκονται στο «κόκκινο» είναι ιδιαίτερα έντονος τους τελευταίους μήνες και δεν είναι λίγοι οι παράγοντες της αγοράς που εκφράζουν την ανησυχία τους ότι επίκειται «αφελληνισμός» των ξενοδοχείων της Ελλάδας, παρά τις ανοδικές τάσεις που παρατηρούνται σε αφίξεις τουριστών και τουριστικά έσοδα.
Ημερησία
«Το πρόγραμμα του ΣΥΡΙΖΑ για τον τουρισμό εκφράζει μια τριτοκοσμική αντίληψη για ένα τουρισμό σοβιετικού τύπου. Αγνοεί τους κανόνες της αγοράς αλλά και τις διεθνείς τάσεις που επικρατούν στον τουρισμό», επισήμανε ο υπ. Βουλευτής Δωδεκανήσου και Τομεάρχης Τουρισμού της Ν.Δ., κ. Μάνος Κόνσολας.
Στην τοποθέτησή του ο κ. Κόνσολας τόνισε ότι η χώρα χρειάζεται ρεαλιστικές προτάσεις και πολιτικές ανάπτυξης του τουρισμού μας.
Έκανε λόγο για ένα Νέο Αναπτυξιακό Νόμο για τον Τουρισμό, αναφέρθηκε επισημαίνοντας ότι: «το στοίχημα της ανάπτυξης και της ανταγωνιστικότητας κερδίζεται μέσα από ανατροπές όπως ο Νέος Αναπτυξιακός Νόμος για τον Τουρισμό, που θα χρηματοδοτεί επιχειρηματικές πρωτοβουλίες στον τομέα του τουρισμού.
Ο κ. Κόνσολας τόνισε ότι ο Νέος Αναπτυξιακός Νόμος δεν θα θέτει περιορισμούς, δεν θα αποκλείει καμία περιοχή της χώρας, δεν θα αποκλείει τις μικρές οικογενειακές επιχειρήσεις και τους νέους επιχειρηματίες.a
Μια σημαντική καινοτομία αυτού του νόμου θα είναι ο μηχανισμός έγκρισης και χρηματοδότησης κάθε επιχειρηματικού σχεδίου. Οι επιτροπές αξιολόγησης κάθε επιχειρηματικής πρότασης θα αντικατασταθούν από έναν ευέλικτο μηχανισμό που θα διασφαλίζει τη διαφάνεια και την άμεση εκταμίευση.
Η στόχευση του νέου αναπτυξιακού νόμου, σύμφωνα με τον κ. Κονσολα θα πρέπει να προβλέπει:
- Την αναβάθμιση και τον εκσυγχρονισμό των τουριστικών καταλυμάτων, όλων των κατηγοριών ξενοδοχείων και ενοικιαζόμενων δωματίων.
- Τη δημιουργία υποδομών για την ανάπτυξη ειδικών και εναλλακτικών μορφών τουρισμού.
- Επενδυτικές και επιχειρηματικές πρωτοβουλίες που δημιουργούν νέες θέσεις εργασίας και αυξάνουν το εθνικό εισόδημα και τα κρατικά έσοδα.