Πρόταση του Βουλευτή Δωδεκανήσου για διεύρυνση των περιουσιακών και εισοδηματικών κριτηρίων των ΑμεΑ, για την προστασία της κύριας κατοικίας από πλειστηριασμούς.

Ερώτηση προς τον Υπουργό Οικονομίας για την προστασία των ΑμεΑ που έχουν οφειλές προς τις τράπεζες και πληρούν τα εισοδηματικά κριτήρια, κατέθεσε ο Βουλευτής Δωδεκανήσου, κ. Μάνος Κόνσολας.
Ο Βουλευτής επισημαίνει ότι υπάρχουν καταγγελίες από συλλόγους και σωματεία ατόμων με αναπηρία, σχετικά με οχλήσεις που δέχονται μέλη τους από τράπεζες, παρά το γεγονός ότι έχουν ενταχθεί στις ρυθμίσεις του ν. 3869/2010 για τα υπερχρεωμένα νοικοκυριά (Νόμος Κατσέλη).

Ο Μάνος Κόνσολας επισημαίνει ότι οι πιέσεις που ασκούνται από τις τράπεζες προς τα άτομα με αναπηρία που έχουν ενταχθεί στις ρυθμίσεις του ν.3869/2010, δεν έχουν νομιμοποιητική βάση και πρέπει να υπάρξει έλεγχος και συστάσεις.

Παράλληλα, ο Βουλευτής Δωδεκανήσου αναφέρεται και στο υπό κατάθεση νομοσχέδιο για την προστασία της κύριας κατοικίας ζητώντας να υπάρχουν διευρυμένα περιουσιακά και εισοδηματικά κριτήρια για τα άτομα με αναπηρία αλλά και για όσους βαρύνονται φορολογικά έχοντας στην οικογένειά τους άτομα με αναπηρία, σε ποσοστό άνω του 67%.

Σε δήλωσή του ο κ. Κόνσολας επισημαίνει:
«Σε αυτή τη δύσκολη συγκυρία, η ευαισθησία και ο πολιτισμός μας προσδιορίζονται από τον τρόπο με τον οποίο αντιμετωπίζουμε τις ευπαθείς ομάδες και τα άτομα με αναπηρία.
Αν υπάρχουν πιέσεις από τράπεζες σε ΑμεΑ, που προστατεύονται από το ν.3869 του 2010, αυτό αποτελεί μία απαράδεκτη πρακτική που πρέπει να σταματήσει.
Εκτός από την ερώτηση που κατέθεσα στον Υπουργό Οικονομίας για το συγκεκριμένο περιστατικό, θα κάνω σχετική παρέμβαση και στην Ένωση Ελληνικών Τραπεζών.
Παράλληλα, έθεσα το θέμα της διεύρυνσης των εισοδηματικών και περιουσιακών κριτηρίων των ΑμεΑ και των οικογενειών τους, στο υπό κατάθεση νομοσχέδιο για την προστασία της κύριας κατοικίας».
Το πλήρες κείμενο της ερώτησης του κ. Κόνσολα, έχει ως εξής:
Ε Ρ Ω Τ Η Σ Η
Προς
Κύριο Υπουργό Οικονομίας, Υποδομών, Ναυτιλίας και Τουρισμού

ΘΕΜΑ: Προστασία των ΑμεΑ που έχουν ενταχθεί στις ρυθμίσεις του ν.3869/2010 από τις αθέμιτες πρακτικές τραπεζών και διεύρυνση των εισοδηματικών και περιουσιακών κριτηρίων για τα ΑμεΑ, στο υπό κατάθεση νομοσχέδιο για την προστασία της πρώτης κατοικίας.

Κύριε Υπουργέ,
Τον τελευταίο καιρό υπήρξα δέκτης καταγγελιών συλλόγων και σωματείων ΑμεΑ, οι οποίες είδαν και το φως της δημοσιότητας, σχετικά με αθέμιτες πρακτικές και πιέσεις που ασκούν χρηματοπιστωτικά ιδρύματα, απέναντι σε άτομα με αναπηρία που προστατεύονται από τις διατάξεις του ν.3869 του 2010 για τα υπερχρεωμένα νοικοκυριά.
Οι οχλήσεις και οι πιέσεις, που ενδεχομένως ασκούνται από τις τράπεζες, δεν έχουν νομιμοποιητική βάση, τη στιγμή που ο νόμος βρίσκεται ακόμα εν ισχύ.
Το Υπουργείο οφείλει να εξετάσει άμεσα τις καταγγελίες και να ασκήσει τον ελεγκτικό και εποπτικό του ρόλο.
Παράλληλα, στο νομοσχέδιο που πρόκειται να κατατεθεί για την προστασία της κύριας κατοικίας, είναι αδήριτη ανάγκη να διευρυνθούν τα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια για τα άτομα με αναπηρία αλλά και για όσους βαρύνονται φορολογικά έχοντας στην οικογένειά τους άτομα με αναπηρία, σε ποσοστό άνω του 67%.
Είναι αυτονόητο ότι θα πρέπει, παράλληλα, να διευρυνθούν και τα όρια για την αντικειμενική αξία της πρώτης κατοικίας, σε ό,τι αφορά στα ΑμεΑ.
Κατόπιν των ανωτέρω
Ερωτάται ο Κύριος Υπουργός
1. Εάν γνωρίζει τις καταγγελίες που έχουν γίνει για τις αθέμιτες πρακτικές χρηματοπιστωτικών ιδρυμάτων απέναντι στα ΑμεΑ και στις οικογένειές τους, που έχουν ενταχθεί στις ρυθμίσεις του ν. 3869 του 2010.
2. Τι προτίθεται να κάνει για να σταματήσουν αυτές οι πρακτικές που προκαλούν αναστάτωση και ανασφάλεια στα άτομα με αναπηρία και στις οικογένειές τους.
3. Εάν στο υπό κατάθεση νομοσχέδιο του Υπουργείου Οικονομίας για την προστασία της πρώτης κατοικίας, προτίθεται να διευρύνει τα εισοδηματικά και περιουσιακά όρια, αλλά και τα όρια της αντικειμενικής αξίας της κύριας κατοικίας για τα άτομα με αναπηρία αλλά και για όσους βαρύνονται φορολογικά έχοντας στην οικογένειά τους άτομα με αναπηρία, σε ποσοστό άνω του 67%. Ποιος είναι ο σχεδιασμός σχετικά με αυτά τα όρια και που θα κυμανθούν;

Ο Ερωτών Βουλευτής

Μάνος Κόνσολας
Βουλευτής Δωδεκανήσου

Σχέδιο-σκούπα για τα «κόκκινα» στεγαστικά δάνεια και την προστασία της πρώτης κατοικίας από τους πλειστηριασμούς έχει επεξεργαστεί το υπουργείο Οικονομίας και η κατάθεσή του στη Βουλή θεωρείται θέμα ωρών.

Το νομοσχέδιο που ετοίμασαν ο Γιώργος Σταθάκης και το επιτελείο του διευρύνει τις προϋποθέσεις για την ένταξη των δανειοληπτών στις υπό προώθηση ρυθμίσεις και σύμφωνα με πηγές του υπουργείου, αναβαθμίζει τα κριτήρια ασφάλειας απέναντι στους κακοπληρωτές.

Η κυβέρνηση πιστεύει ότι η κατάθεση του σχεδίου νόμου για τα κόκκινα δάνεια δεν παραβιάζει κάποιον όρο του Μνημονίου ούτε συνιστά μονομερή ενέργεια. Σύμφωνα με τις πληροφορίες, επιφυλάξεις για τις δρομολογούμενες ρυθμίσεις εκφράζει περισσότερο η ΕΚΤ παρά οι εταίροι μας.

Oι ρυθμίσεις βάζουν ασπίδα για την πρώτη κατοικία των δανειοληπτών η αντικειμενική αξία της οποίας δεν υπερβαίνει τις 400.000 ευρώ.

To σχέδιο περιλαμβάνει:

Προστασία από πλειστηριασμούς της πρώτης κατοικίας αντικειμενικής αξίας ως 400.000 ευρώ.

Προϋπόθεση για την προστασία η συνολική περιουσία του δανειολήπτη να μην ξεπερνά σε αντικειμενική αξία τις 700.000 ευρώ

Παράλληλα το οικογενειακό εισόδημα του δανειολήπτη δεν πρέπει να ξεπερνά τις 60.000 με 70.000 ευρώ το χρόνο, αλλά και οι καταθέσεις να μην ξεπερνούν τις 70.000 ευρώ.

Για άνεργους και άπορους προβλέπεται πάγωμα της καταβολής της δόσης για το διάστημα ανεργίας ή απορίας, αλλά στην περίπτωση που υπάρχει οικογενειακό εισόδημα ως 50.000 ευρώ το χρόνο επιβάλλεται δόση ίση με το 10% της δόσης, ενώ το ποσοστό αυξάνεται στο 20% για όσους έχουν οικογενειακό εισόδημα ως 70.000/χρόνο.

Παράλληλα όμως τίθενται μια σειρά συνδυαστικών κριτηρίων (εισοδηματικά και περιουσιακά), που δεν επιτρέπουν σε δανειολήπτες που έχουν τη δυνατότητα αποπληρωμής των οφειλών τους να εκμεταλλεύονται τις ευνοϊκές ρυθμίσεις για τα κόκκινα δάνεια.

Προβλέπεται εισοδηματική κλίμακα για την καταβολή ποσοστού της μηνιαίας δόσης του στεγαστικού δανείου, ενώ για τους απόρους και τους ανέργους υπάρχει πρόβλεψη για μη καταβολή των δόσεων για όσο διάστημα υπάρχει διαπιστωμένη αδυναμία.

Πηγή: Τα Νέα

Σε «πάγωμα» τουλάχιστον για τρεις μήνες των πλειστηριασμών πρώτης κατοικίας αντικειμενικής αξίας έως 300.000 ευρώ (για τον άγαμο), χωρίς να λαμβάνονται υπόψη εισοδηματικά κριτήρια, προχωρά το υπουργείο Οικονομίας, εν είδει μεταβατικού σταδίου μέχρι τη δημιουργία ενός συνολικού πλαισίου διαχείρισης των «κόκκινων» δανείων, τόσο των στεγαστικών όσο και των επιχειρηματικών.

Στην πραγματικότητα πρόκειται για επαναφορά του καθεστώτος που ίσχυε στον αρχικό «νόμο Κατσέλη», τον 3869/2010, πριν δηλαδή τη μερική άρση της αναστολής των πλειστηριασμών που επήλθε το 2013 με τον νόμο 4224/2013, ο οποίος έθεσε συγκεκριμένες προϋποθέσεις για την προστασία της πρώτης κατοικίας.

Χθες, ο αρμόδιος υπουργός Οικονομίας, Υποδομών, Ναυτιλίας και Τουρισμού Γ. Σταθάκης με γραπτή δήλωσή του ανακοίνωσε ότι η κυβέρνηση προτίθεται άμεσα να νομοθετήσει την παράταση της προθεσμίας του νόμου αναφορικά με την προστασία της πρώτης κατοικίας. Στην ίδια ανακοίνωση αναφέρεται ότι «αποτελεί άμεση προτεραιότητα η δημιουργία ενός συνολικού πλαισίου διαχείρισης των «κόκκινων» στεγαστικών και επιχειρηματικών δανείων».

Η νομοθέτηση της αναστολής των πλειστηριασμών αναμένεται να γίνει μετά τις προγραμματικές δηλώσεις και την παροχή ψήφου εμπιστοσύνης προς την κυβέρνηση. Κύκλοι του υπουργού Οικονομίας τόνιζαν χθες ότι δεν θα μπορούσε να προχωρήσει η νέα κυβέρνηση σε επαναφορά της ρύθμισης 4224/2013, η οποία προέβλεπε αναστολή των πλειστηριασμών κύριας κατοικίας υπό προϋποθέσεις (αντικειμενική αξία της κατοικίας έως 200.000 ευρώ και καθαρό οικογενειακό εισόδημα έως 35.000 ευρώ) για δύο λόγους: πρώτον, διότι από τη θέση της αξιωματικής αντιπολίτευσης ο ΣΥΡΙΖΑ είχε διαφωνήσει με την εν λόγω ρύθμιση Χατζηδάκη και δεύτερον, διότι στόχος του υπουργού Οικονομίας είναι στο νέο συνολικό νομοθετικό πλαίσιο που θα φέρει προς ψήφιση στη Βουλή μετά από ένα περίπου τρίμηνο να τεθούν συγκεκριμένα κριτήρια, εισοδηματικά και όχι μόνο, τα οποία προφανώς θα έχουν διαφορές.

Αν και πλειστηριασμοί πρώτης κατοικίας εξακολουθούν να μη γίνονται στην πραγματικότητα από τις τράπεζες, χθες κρίθηκε σκόπιμο να εκδοθεί η εν λόγω ανακοίνωση, προκειμένου να δοθεί ένα σήμα και προς τα δικαστήρια που καλούνται να εκδικάσουν σχετικές υποθέσεις.

Κι αυτό διότι ακόμη και αν η πρόθεση των τραπεζών είναι να μην προβαίνουν σε πλειστηριασμούς πρώτης κατοικίας, προχωρούν από την 1η Ιανουαρίου 2015 στην κατάθεση των σχετικών εγγράφων καταγγελίας των δανειακών συμβάσεων, προκειμένου να μη χάσουν τα δικαιώματά τους σε περίπτωση που υπάρχουν και άλλοι πιστωτές με απαιτήσεις από τον ίδιο δανειολήπτη και για το ίδιο ακίνητο.

Η θέσπιση της αναστολής των πλειστηριασμών πρώτης κατοικίας με αντικειμενική αξία ίση με το αφορολόγητο όριο απόκτησης πρώτης κατοικίας, προσαυξημένης κατά 50%, επομένως έως 300.000 ευρώ για τον άγαμο θεσπίστηκε με τον νόμο 3869/2010, ρύθμιση η οποία μέχρι τα τέλη του 2013 λάμβανε συνεχώς παρατάσεις. Για τον έγγαμο προστατεύεται η κύρια κατοικία με αντικειμενική αξία έως 375.000 ευρώ, ενώ για τον έγγαμο με δύο παιδιά προστατεύεται η κύρια κατοικία με αντικειμενική αξία έως 450.000 ευρώ.

Τον Δεκέμβριο του 2013 και υπό την ασφυκτική πίεση της τρόικας θεσπίστηκε ο νόμος 4224/2013, ο οποίος διατηρούσε μεν τη δυνατότητα δικαστικής ρύθμισης χρεών με βάση τον νόμο Κατσέλη, ενώ εισήγαγε την εναλλακτική δυνατότητα παροχής προστασίας της πρώτης κατοικίας-χωρίς υπαγωγή στον νόμο Κατσέλη- με εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια και υπό την προϋπόθεση καταβολής δόσης ίσης με το 10% του μηνιαίου εισοδήματος του δανειολήπτη. Η ισχύς του νόμου αυτού έληξε στις 31/12/2014.

Σύμφωνα με όσα ισχύουν σήμερα, η διευθέτηση των ληξιπρόθεσμων οφειλών από τράπεζες για τα φυσικά πρόσωπα (για στεγαστικά και καταναλωτικά δάνεια) μπορεί να γίνει με δύο τρόπους:

• Στην περίπτωση μόνιμης αδυναμίας πληρωμής ο οφειλέτης μπορεί να κάνει αίτηση υπαγωγής στον νόμο 3869/2010 για δικαστική ρύθμιση χρεών, με την υποχρέωση να καταβάλει μηνιαίως τουλάχιστον 40 ευρώ. Η αίτηση υπαγωγής στον νόμο Κατσέλη εξασφαλίζει στον οφειλέτη την προστασία της κατοικίας του από πλειστηριασμούς σε πρώτη φάση μέχρι την επικύρωση της αίτησης και σε δεύτερη φάση μέχρι την έκδοση δικαστικής απόφασης.

• Τυπικά σε εφαρμογή βρίσκεται από την 1η Ιανουαρίου 2015 και ο Κώδικας Δεοντολογίας των τραπεζών, ο οποίος προβλέπει διάφορους τρόπους ρύθμισης των οφειλών σε καθυστέρηση. Ωστόσο, λόγω της κυβερνητικής αλλαγής οι τράπεζες έχουν αναστείλει την εφαρμογή του κώδικα και ανέβαλαν την αποστολή ενημέρωσης προς τους οφειλέτες.

Πηγή: Καθημερινή