Αμέσως μετά το Πάσχα εκτιμάται ότι θα γίνει η ανάρτηση των δασικών χαρτών και για τα υπόλοιπα νησιά της Δωδεκανήσου, μία διαδικασία η οποία ολοκληρώθηκε ήδη για την Πάτμο και τη Σύμη, όσον αφορά τον νομό μας.

­­­Αρχικά η ανάρτηση είχε καθοριστεί να γίνει περί τα μέσα Φεβρουαρίου, όμως η διαδικασία αποφασίστηκε τελικά να πραγματοποιηθεί μετά από δύο μήνες. Για το θέμα διοργανώθηκε ενημερωτική συνάντηση των εμπλεκομένων με το αντικείμενο που πραγματοποιήθηκε την Τετάρτη το βράδυ στο ΤΕΕ Δωδεκανήσου.

Στην εκδήλωση παρευρέθηκε και η προϊσταμένη της διεύθυνσης Δασών Δωδεκανήσου Κατερίνα Μπαλατσούκα, που ενημέρωσε για το θέμα τα μέλη του συλλόγου Αγρονόμων Τοπογράφων Δωδεκανήσου, καθώς ο κλάδος τους είναι εκείνος που έχει άμεση ενασχόληση με τη διαδικασία.

Όπως δήλωσε στη «Ροδιακή» ο πρόεδρος του συλλόγου Παναγιώτης Τσιράκος, τα πράγματα σε ό,τι αφορά τα νησιά Ρόδο, Κω και Λέρο (ένα τμήμα της) είναι πιο ξεκάθαρα καθώς δεν θα υπάρξει κάποιο πρόβλημα σε ό,τι αφορά το ιδιοκτησιακό καθεστώς. Για τα παραπάνω νησιά δεν τίθεται θέμα αμφισβήτησης της ιδιωτικής περιουσίας, καθώς σε αυτά δεν αλλάζει κάτι λόγω του ότι διαθέτουν ήδη Κτηματολόγιο.

Για τα άλλα νησιά όμως θα ξεκινήσει διαδικασία ώστε να γίνει η σύνταξη των δασικών χαρτών που απαιτούνται για το εθνικό Κτηματολόγιο. Σύμφωνα με όσα θα προβλέπονται, οι πολίτες είναι εκείνοι που θα πρέπει να αποδείξουν αν οι ιδιοκτησίες τους είναι όντως δικές τους.

Κατά την ενημέρωση των επιστημόνων, παρουσιάστηκε η διαδικασία που ακολουθήθηκε για τη σύνταξη των χαρτών και η οποία περιλάμβανε τη χρήση αεροφωτογραφιών από τη δεκαετία του 1960 και τη σύγκρισή τους με αντίστοιχες αεροφωτογραφίες του 2015 για όλες τις εκτάσεις, και στις οποίες αποτυπώνονται οι αλλαγές που προέκυψαν με τα χρόνια.

Οι ειδικοί εκτιμούν ότι θα υπάρξουν προβλήματα από την εφαρμογή τους και συστήνουν επαγρύπνηση στους πολίτες, ώστε να ενημερωθούν για το τι περιλαμβάνουν τα νέα δεδομένα και να πράξουν αναλόγως. Ίσως δηλαδή να χρειαστεί να προχωρήσουν και σε ενστάσεις ζητώντας είτε να διορθωθούν κάποια σφάλματα που έγιναν σε υπηρεσιακό επίπεδο (κάτι που μπορεί να γίνει ατελώς δηλαδή χωρίς κανένα κόστος) είτε οι ενστάσεις τους να αφορούν σφάλματα για διάφορες περιπτώσεις που έχουν κόστος και πρέπει να πληρωθούν.

Σε κάθε περίπτωση εκείνο που πρέπει να προσέξουν όσοι έχουν ιδιωτική περιουσία ακόμα και αν δεν υπάρχει θέμα με το ιδιοκτησιακό καθεστώς, είναι ότι θα πρέπει να γίνει σωστός εντοπισμός της στο έδαφος και για το λόγο αυτό θα πρέπει να απευθύνονται στους ειδικούς για τις περιπτώσεις κατά τις οποίες διαπιστώνουν ότι υπάρχουν προβλήματα. Άρα λοιπόν θα πρέπει να δοθεί βάρος στο χαρακτηρισμό κάθε έκτασης ώστε να γίνουν και οι απαραίτητες εντάσεις για τη διόρθωση αν χρειάζεται.

Μία κατηγορία υποθέσεων για το νησί μας αφορά όπως είναι φυσικό τις αναδασωτέες εκτάσεις μετά από φωτιές, όπου τα πράγματα είναι κάπως περίπλοκα. Οι πυρκαγιές κατέστρεψαν αρκετές τέτοιες εκτάσεις στις οποίες υπήρχαν και ιδιωτικές περιουσίες. Και σε αυτές τις περιπτώσεις οι ιδιοκτήτες τους θα πρέπει να αποδείξουν ότι υπάρχουν μέσα σε αυτές ιδιωτικές περιουσίες.

Ένα ακόμα ζήτημα που τίθεται είναι και το γεγονός ότι οι προθεσμίες για τις ενστάσεις είναι περιορισμένες καθώς αρχικά αναμένεται να δοθεί δίμηνη προθεσμία για την κατάθεσή τους, και ίσως μία μικρή παράταση της προθεσμίας για τη συνέχεια, όπως συνέβη και για άλλες περιοχές της χώρας. Αν οι ιδιοκτήτες δεν κινηθούν έγκαιρα ή αδιαφορήσουν και υπάρχουν ιδιωτικές εκτάσεις γης που έχουν για παράδειγμα χαρακτηριστεί ως δασικές, τότε θα τις χάσουν ολοκληρωτικά.

https://www.rodiaki.gr/

Σε νέο γύρο πιέσεων προς την κυβέρνηση, προκειμένου να διευθετηθεί το κρίσιμο ζήτημα των δασικών χαρτών στα νησιά του Νοτίου Αιγαίου, προσανατολίζονται από κοινού η Περιφέρεια Νοτίου Αιγαίου και η Περιφερειακή Ένωση Δήμων Νοτίου Αιγαίου, σύμφωνα με ομόφωνη απόφαση που έλαβε η ΠΕΔ στην πρόσφατη συνεδρίασή της, στην οποία παρέστη και ο Περιφερειάρχης, Γιώργος Χατζημάρκος.

Περιφέρεια και ΠΕΔ, οι οποίες στο θέμα αυτό έχουν λειτουργήσει εξ αρχής συντονισμένα και με κοινές πρωτοβουλίες, θα επιδιώξουν να αξιοποιήσουν την κινητικότητα που υπάρχει αυτήν την περίοδο στο Υπουργείο Περιβάλλοντος, ώστε να γίνουν αποδεκτές οι τεκμηριωμένες απόψεις που ήδη έχουν κατατεθεί, καθώς και η πρόταση για νομοθετική ρύθμιση που θα αποτρέπει την απαξίωση και την υφαρπαγή ιδιωτικών περιουσιών στα νησιά.

Ειδικότερα, όπως προσφάτως δήλωσε ο Υπουργός Περιβάλλοντος Κωστής Χατζηδάκης, εντός του προσεχούς διαστήματος θα υπάρξουν τρεις παρεμβάσεις για την επιτάχυνση της διαδικασίας ανάρτησης των δασικών χαρτών:

Με υπουργική απόφαση, η οποία αναμένεται να εκδοθεί το προσεχές διάστημα θα προβλέπεται το εύρος του πεδίου των δασικών χαρτών, η οποία θα αναφέρεται στις διαφοροποιήσεις στις κατηγορίες εδαφών, όπως είναι π.χ. οι εκτάσεις σε περιοχές που έχει προηγηθεί αναδασμός.

Με δύο ακόμα παρεμβάσεις, οι οποίες θα εισαχθούν στο περιβαλλοντικό νομοσχέδιο που θα θέσει σε δημόσια διαβούλευση το υπουργείο έως το τέλος Φεβρουαρίου προκειμένου να ψηφιστεί εντός του Μαρτίου, φιλοδοξεί να επιταχυνθεί το έργο της ανάρτησης των δασικών χαρτών και να αυξηθούν οι ρυθμοί εξέτασης των αντιρρήσεων.

Τα αποτελέσματα έως τώρα σ΄ αυτό το πεδίο είναι απογοητευτικά καθώς από το σύνολο των περίπου 180.000 αντιρρήσεων που έχουν υποβληθεί και αφορούν τους ήδη αναρτημένους δασικούς χάρτες, έχουν εξεταστεί μόνο οι 10.000. Για να εξεταστεί το σύνολό τους θα απαιτούνταν διάστημα 27 ετών, χωρίς να συνυπολογίζεται ο διπλασιασμός των αντιρρήσεων με τις αναρτήσεις των χαρτών για το υπόλοιπο της χώρας που προγραμματίζονται για την άνοιξη.

Αυτός είναι και ο λόγος, για τον οποίο το υπουργείο προχωρεί στην αύξηση των Επιτροπών Αντιρρήσεων και στην αλλαγή της διάταξης, η οποία σήμερα προβλέπει ότι ακόμα και ο πολίτης που θα έχει δικαιωθεί από την Επιτροπή Αντιρρήσεων πρέπει να περιμένει να τελειώσει η εξέταση των αντιρρήσεων σε όλον τον Νομό για να μπορεί να αξιοποιήσει την ιδιοκτησία του. Με τη νέα ρύθμιση, όταν ο πολίτης δικαιώνεται από την Επιτροπή Αντιρρήσεων, τότε αυτομάτως θα μπορεί να χρησιμοποιήσει το ακίνητό του όπως ο ίδιος επιθυμεί.

Στο πλαίσιο αυτό, τόσο η Περιφέρεια, όσο και η ΠΕΔ Νοτίου Αιγαίου, θα επιδιώξουν να συμπεριληφθούν στο περιβαλλοντικό νομοσχέδιο οι προτάσεις που έχουν κατατεθεί στην κυβέρνηση.

Υπενθυμίζεται ότι πριν από ένα περίπου χρόνο, στις 21 Ιανουαρίου 2019, πραγματοποιήθηκε ειδική συνεδρίαση του Περιφερειακού Συμβουλίου και της ΠΕΔ Νοτίου Αιγαίου στην Αθήνα, όπου παρουσιάστηκαν αναλυτικά και αναδείχθηκαν σε όλο το εύρος τους οι σοβαρότατες επιπτώσεις που θα επιφέρει στα νησιά η εφαρμογή του Π.Δ. 32/2016 και ζητήθηκε μετ’ επιτάσεως η αναμόρφωση του θεσμικού πλαισίου, με τρόπο που δεν θα απαξιώνει την ιδιωτική περιουσία στα νησιά των οποίων οι δασικοί χάρτες δεν έχουν αναρτηθεί ακόμη, αλλά και θα θεραπεύει τις τεράστιες αδικίες στα νησιά, για τα οποία οι δασικοί χάρτες αναρτήθηκαν ήδη, διαμορφώνοντας εξωφρενικές καταστάσεις.

https://www.rodiaki.gr/

Νέα απόφαση έλαβε η Περιφέρεια Νοτίου Αιγαίου, σε σχέση με τους δασικούς χάρτες την οποία απέστειλε τόσο προς τον Συντονιστή της Αποκεντρωμένης ∆ιοίκησης Αιγαίου, όσο και προς την Κυβέρνηση.

Στο πλαίσιο της απόφασης η Περιφέρεια σημειώνει ότι διεκδικεί τα κάτωθι:

Α) Τα ∆ωδεκάνησα να συμπεριληφθούν στις εξαιρέσεις της παραγρ. α εδάφιο β του άρθρου 62 του Ν. 998/1979, σχετικά με την μη εφαρμογή και γι’ αυτά του τεκμήριου κυριότητας του ∆ημοσίου επί των δασών και επί των δασικών εκτάσεων.

Β) Να ανακληθεί και να μην εφαρμοστεί το με αριθμ. 27639/2018 έγγραφο του Συντονιστή της Αποκεντρωμένης ∆ιοίκησης Αιγαίου.

Γ) Να καταργηθεί ή αναμορφωθεί η διάταξη της παραγρ. 1 του άρθρου 5 του Π.∆. 32/2016, ώστε είτε να επανισχύσει είτε να εναρμονιστεί με τη προηγούμενη διάταξη του άρθρου 3 του Ν. 998/1979 όσον αφορά τις χορτολιβαδικές εκτάσεις.

∆) Να αποσαφηνισθεί νομοθετικά ότι η επιγενόμενη δάσωση δεν αφορά ούτε τις τελεσίδικες πράξεις χαρακτηρισμού, ούτε κυρωμένους δασικούς χάρτες αλλά μόνον εκκρεμείς υποθέσεις.

Ε) Να τακτοποιηθεί το μαζικό φαινόμενο που προέκυψε από τους δασικούς χάρτες των ιδιοκτησιών μικτής μορφής, οι οποίες δεν δύνανται να μεταβιβαστούν.

ΣΤ) Να νομοθετηθεί ότι στις περιοχές των εξαιρέσεων από το τεκμήριο κυριότητας του ∆ημοσίου στα δάση και τις δασικές εκτάσεις, του δεύτερου εδαφίου του άρθρου 62 του Ν.998/1979, η μεταγραφή ή καταχώριση συμβολαιογραφικών πράξεων με αντικείμενο ακίνητα που έχουν εν όλω ή εν μέρει τον χαρακτήρα έκτασης των παραγράφων 5α) ή 5β) του άρθρου 3 του παραπάνω νόμου, στα οικεία βιβλία μεταγραφών του αρμόδιου Υποθηκοφυλακείου ή στα οικεία φύλλα του αρμόδιου γραφείου Κτηματογράφησης ή Κτηματολογικού Γραφείου, δεν κωλύεται ακόμη και αν δεν προσκομίζεται διοικητική πράξη ή τελεσίδικη δικαστική απόφαση, με την οποία αναγνωρίζεται ότι το ακίνητο ή το τμήμα του με τον παραπάνω χαρακτήρα ανήκει σε ιδιώτη και όχι στο ∆ημόσιο.

Εφόσον επιδειχθεί αδράνεια και περιφρόνηση επαρκούς αντιμετώπισης όλων των παραπάνω αιτημάτων , η Περιφέρεια Νοτίου Αιγαίου δηλώνει κατηγορηματικά ότι με αίσθημα ευθύνης απέναντι στου νησιώτες πολίτες και κατοίκους του Νότιου Αιγαίου και στο μέλλον των παιδιών τους , δεν θα υποστείλει αλλά θα εξαντλήσει οποιοδήποτε νόμιμο μέσο, ένδικο ή μη, σε οποιοδήποτε βαθμό εθνικών και ευρωπαϊκών οργάνων και δικαστηρίων , ακόμη και στο Ευρωπαϊκό ∆ικαστήριο Ανθρωπίνων ∆ικαιωμάτων.

Τώρα στο Περιφερειακό Συμβούλιο ο Περιφερειάρχης Νοτίου Αιγαίου κ. Γιώργος Χατζημάρκος εισηγείται το πρώτο θέμα » Λήψη απόφασης Περιφερειακού Συμβουλίου προς κατάθεση στην Κυβέρνηση για αναστολή ανάρτησης όλων των δασικών χαρτών των νησιών των Κυκλάδων και της Δωδεκάνησου και ψήφιση νομοθετικής ρύθμισης της ακύρωσης των καταστρεπτικών προβλέψεων του π.δ.32/2016 «.
Η Πάτμος με το ιδιαίτερο ιδιοκτησιακό καθεστώς και την ανάρτηση σε ποσοστό 80% έπαθε μεγάλη ζημιά.
Μέχρι σήμερα μόνο η Περιφέρεια Νοτίου Αιγαίου έχει σταθεί στο ύψος της και έχει ζητήσει επίσημα από την Κυβέρνηση τα αυτονόητα :
Ναι στους Δασικούς χάρτες, όχι στη δήμευση της περιουσίας μας.
Ομόφωνη είναι η απόφαση του Περιφερειακού Συμβουλίου.
Γεώργιος Καμίτσης
Σύμβουλος ΕΒΕΔ
Ρόδος 26/11/2019.