Τέθηκαν την Πέμπτη επι τάπητος σε συνεδρίαση ειδικής προς τούτο επιτροπής, που συστάθηκε από τον Δικηγορικό Σύλλογο Ρόδου με την συμμετοχή των κ.κ. Βασίλη Περίδη, Σάββα Λυριστή, Θεόδωρου Παπαγεωργίου, Δημήτρη Σαλαμαστράκη και Γιασεμώ Καραγιάννη, οι προτάσεις της “Εθνικό Κτηματολόγιο” για την μετάπτωση των Κτηματολογίων Ρόδου και Κω.
Οπως έγραψε η «δημοκρατική», θα ακολουθήσει σχετικό Προεδρικό Διάταγμα που θα προβλέπει την διαδικασία και θα περιλαμβάνει, ένα προς ένα τα βήματα για την νομική αλλά και την πολεοδομική μετάπτωση στο νέο καθεστώς.
Στο ΝΟΝ PAPER της “Εθνικό Κτηματολόγιο” περιλαμβάνονται τα ακόλουθα βήματα – προτάσεις:

«• Η νομική πληροφορία για κάθε ακίνητο θα προέλθει από τα δικαιώματα που έχουν καταγραφεί στις κτηματολογικές μερίδες χωρίς να χρειαστεί να ανατρέξουμε στα συμβόλαια παρά μόνο σε περιπτώσεις που προκύπτει κάποιo πρόβλημα. Ειδικά για την Κω, θα γίνει χρήση της πληροφορίας που ετηρείτο από την προϊσταμένη του Κτηματολογικού Γραφείου και επικαιροποίηση αυτής με τις επιγενόμενες πράξεις.
• Θα δημιουργηθεί νέο ακίνητο για κάθε αυτοτελές ιδιοκτησιακό αντικείμενο (π.χ. για κάθε διηρημένη ιδιοκτησία) που αναφέρεται στις κτηματολογικές μερίδες.
• Παρόλο που δεν τηρούνται οι οδοί ως μερίδες, θα δημιουργηθούν ακίνητα για αυτές (ΚΑΕΚ ειδικών εκτάσεων), όπως και για άλλες κατηγορίες ακινήτων που δεν συμπεριλαμβάνονται στα Κτηματολογικά Βιβλία (υπάρχουν; Ποια είναι αυτά;).
• Για κάθε νέο ΚΑΕΚ που δημιουργείται κατά το έργο της μετάπτωσης θα πρέπει να υπάρχει αναφορά στον αντίστοιχο αριθμό μερίδας του Κτηματολογικού Κανονισμού. Από την έναρξη τήρησης του Εθνικού Κτηματολογίου, αυτό πλέον δεν απαιτείται καθότι η ιστορικότητα θα τηρείται από το σημείο αυτό και στο εξής μέσω των ΚΑΕΚ. Βάσει της πρώτης χρονικά εγγραφής στο Εθνικό Κτηματολόγιο ως αποτέλεσμα της μετάπτωσης. θα προκύπτει πάντα η προέλευση του κάθε ΚαΕΚ από την αντίστοιχη μερίδα του ΚΚΛ.
• Δεν θα δημιουργηθεί βάση δεδομένων με το σύνολο της ιστορικής εξέλιξης των ακινήτων και των δικαιωμάτων, αλλά μόνο η τρέχουσα έκδοση με τα ακίνητα που υφίστανται σήμερα και με τα ενεργά δικαιώματα επί αυτών.
• Ο ανάδοχος θα πρέπει να διαθέτει δικηγόρους που θα κάνουν την επεξεργασία για να προκύψει το τρέχον δικαίωμα για κάθε ακίνητο.
• Η τρέχουσα έκδοση με τα ενεργά δικαιώματα κάθε ακινήτου δύναται να αμφισβητηθεί ως προς την ορθότητα επεξεργασίας για τη μεταφορά της νομικής πληροφορίας των μερίδων από τον ανάδοχο ή εφόσον μπορεί να αποδειχθεί εσφαλμένη καταχώριση στις κτηματολογικές μερίδες.
Στην τελευταία περίπτωση, θα απαιτηθεί η διόρθωσή της κατά την κείμενη νομοθεσία (Κτηματολογικός Κανονισμός) στην Κτηματολογική μερίδα, για να ακολουθήσει η διαδικασία της μετάπτωσης από τον ανάδοχο. Στο πλαίσιο της διόρθωσης, ο ανάδοχος θα συμβάλει στην επιτάχυνση της διαδικασίας αυτής επεξεργαζόμενος τα δεδομένα και εισηγούμενος προς το Γραφείο.

• Το αρχείο του Κτηματολογικού γραφείου θα σαρωθεί (συμπληρώνοντας το έργο σάρωσης που είχε γίνει στο παρελθόν) και θα συσχετιστεί με τις μερίδες. Η ιστορική εξέλιξη των δικαιωμάτων ενός ακινήτου του ΚΚΛ θα προκύπτει μόνο από τα σαρωμένα αντίτυπα των κτηματολογικών μερίδων.
• Ο ανάδοχος εφαρμόζει την ισχύουσα νομοθεσία για να προκύψει ο τρέχων κύριος κάθε ακινήτου (π.χ. το Ιταλικό Δημόσιο θα αντικαθίσταται από το Ελληνικό Δημόσιο).
• Εφόσον κατά τη φάση της μετάπτωσης συνεχίζουν να υπάρχουν εκκρεμείς πράξεις, ο ανάδοχος οφείλει να τις επεξεργαστεί και να εισηγηθεί στο Κτηματολογικό Γραφείο για την καταχώρησή τους και εφόσον είναι αποδεκτές να τις καταχωρίσει.
• Η επεξεργασία της νομικής πληροφορίας των κτηματολογικών μερίδων σε συνδυασμό με την επικαιροποίηση των κτηματολογικών διαγραμμάτων θα δημοσιοποιηθεί ώστε να δοθεί η δυνατότητα στους ενδιαφερόμενους vα επιβεβαιώσουν την ορθότητα της επεξεργασίας.
• Σε περίπτωση αμφισβήτησης του αποτελέσματος της επεξεργασίας, οι ενδιαφερόμενοι έχουν τη δυνατότητα να υποβάλουν ένσταση αν αμφισβητείται το ιδιοκτησιακό καθεστώς ακινήτου ή αίτηση διόρθωσης εφόσον πρόκειται για πρόδηλο σφάλμα.
• Τα πρόδηλα σφάλματα διορθώνονται απευθείας από τον ανάδοχο.
• Οι ενστάσεις εκδικάζονται από τριμελή επιτροπή που αποτελείται από τον Κτηματολογικό Δικαστή και δύο εργαζόμενους του Κτηματολογικού Γραφείου.
• Η αναφορά στην έκταση των γεωτεμαχίων με βάση τη μερίδα θα παραμένει ως πληροφορία στην βάση μόνον εφόσον προκύπτει ότι δεν υπάρχει εμφανές σφάλμα και δεν υπάρχει σημαντική απόκλιση από το αποτέλεσμα της επικαιροποίησης των κτηματολογικών διαγραμμάτων.
• Από την έναρξη του έργου της μετάπτωσης θα πρέπει αντίγραφο κάθε εισερχόμενης πράξης που διατάσσεται για εγγραφή να προωθείται και στον ανάδοχο του έργου της μετάπτωσης.
• Με την έναρξη λειτουργίας του Εθνικού Κτηματολογίου παύει και ο ρόλος του Κτηματολογικού Δικαστή που προβλέπει ο ΚΚΔ.
• Στην περίπτωση μερίδων που εμφανίζονται ανενεργές για μεγάλο χρονικό διάστημα, αυτές θα καταχωρούνται στη βάση του Εθνικού Κτηματολογίου με τον αναφερόμενο στις μερίδες του ΚΚΔ δικαιούχο. Αν υπάρχει ειδική νομοθεσία που προβλέπει μια διαιρετική διάδοχη κατάσταση, αυτή θα πρέπει να καταγραφεί για να μπορέσει να γίνει η ορθή μεταφορά των δικαιωμάτων στο νέο σύστημα.
• Για διοικητικές πράξεις (π.χ. αναδασμοί, πράξεις εφαρμογής) για τις οποίες έχει μεν διαταχθεί αλλά δεν έχει ολοκληρωθεί η καταχώρηση, αυτές καταχωρίζονται απευθείας από τον ανάδοχο του έργου της μετάπτωσης στην υπό κατάρτιση κτηματολογική βάση δεδομένων χωρίς να αναμένεται η ολοκλήρωση της καταχώριση της από το Γραφείο στις αντίστοιχη μερίδες.

Πηγή:www.dimokratiki.gr

Στην αξιοποίηση ενός εγκαταλελειμμένου κτιρίου, το οποίο θα μετατραπεί σε… μουσείο αλλά ταυτόχρονα και σε Κτηματολογικό Γραφείο, πρόκειται να προχωρήσει η Κως. Τα περίπου 430 τ.μ. θα φιλοξενούν από τη μία κτηματολογικές πράξεις και από την άλλη, κάθε λογής επισκέπτες που επιθυμούν να δουν πως λειτουργούσε το Κτηματολόγιο τον προηγούμενο αιώνα. Το εκθετήριο θα περιλαμβάνει μεταξύ άλλων μηχανήματα εμβαδομέτρησης που χρησιμοποιούσαν οι Ιταλοί για να κτηματογραφήσουν την περιοχή.
Τα τελευταία χρόνια, το Κτηματολόγιο Κω – Λέρου αντιμετωπίζει σοβαρά προβλήματα, δεδομένου ότι είχαν συσσωρεύσει πολλές εκκρεμότητες καθώς όχι μόνο ήταν υποστελεχωμένο αλλά και ο μοναδικός μηχανικός του συνταξιοδοτήθηκε. Μάλιστα, εδώ και 30 χρόνια εκκρεμεί η μεταγραφή πράξεων εφαρμογής στην πόλη της Κώ, δημιουργώντας σημαντικές δυσχέρειες στις εμπράγματες συναλλαγές, όπως χαρακτηριστικά τονίζουν πήγες στο economix.gr.
Το Κτηματολόγιο Κω – Λέρου και το Υποθηκοφυλακείο Νισύρου στεγάζονται σήμερα στο Δημαρχείο Κω και σε ένα μικρό αποθηκευτικό χώρο που τους έχει παραχωρήσει το Δικαστικό Μέγαρο.
Η πρόταση του Διευθυντή του Κτηματολογίου Κω – Λέρου Αναστάσιου Στεφάνου είναι να στεγαστεί το Κτηματολόγιο στο ισόγειο και στον πρώτο όροφο και το δώμα να στεγαστεί το αρχείο. Το ενδιαφέρον είναι πως ο κ. Στεφάνου, προτείνει ο Α΄ όροφος να αποτελέσει εκθετήριο των μηχανημάτων εμβαδομέτρησης και πολλών ακόμα μέσων που χρησιμοποιήθηκαν από τους Ιταλούς στις αρχές του 20ου αιώνα για να κτηματογραφήσουν την περιοχή και να αποτελέσει έναν χώρο ερευνητικού και μουσειακού ενδιαφέροντος. Η ιδέα είναι να φιλοξενεί μαθητές, φοιτητές και άλλες ομάδες ανθρώπων που ενδιαφέρονται να γνωρίσουν τις ιδιαιτερότητες της μοναδικής κτηματογράφησης στη χώρα μας που έγινε στα Δωδεκάνησα στις αρχές του προηγούμενου αιώνα.
Το άλλοτε εγκαταλελειμμένο κτίριο που εντόπισαν το Κτηματολογίου Κω – Λέρου σε συνεργασία με το Δικηγορικό Σύλλογο Κω, ανήκει στην Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου.
Σύμφωνα με πηγές από τον Φορέα, με αυτή την ενέργεια, αφενός αξιοποιείται ένα δημόσιο κτίριο, αφετέρου δίνεται μια μοναδική ευκαιρία η μετάβαση στο «Ελληνικό Κτηματολόγιο» να σηματοδοτηθεί με την εγκατάσταση του Κτηματολογίου Κω και του Υποθηκοφυλακείου Νισύρου, σε ένα νέο απόλυτα λειτουργικό χώρο.
Το χρονικό
Το Κτηματολόγιο και ειδικότερα η επικείμενη μετάβαση από τα 292 υποθηκοφυλακεία στα 17 κεντρικά κτηματολογικά γραφεία (και τα 75 υποκαταστήματα) για τη νέα δομή του κτηματολογίου, αποτέλεσε το έναυσμα για την αγαστή συνεργασία διάφορων κρατικών και ιδιωτικών φορέων.
Το υπουργείο Δικαιοσύνης διέθεσε τον περσινό Ιούλιο μια μηχανικό με οκτάμηνη σύμβαση, η οποία έχει συνεισφέρει σημαντικά στην αντιμετώπιση των εκκρεμοτήτων για καταχώριση πράξεων με χωρική μεταβολή.
Ο Δήμος Κω από το Σεπτέμβριο του 2019 διέθεσε δύο διοικητικούς υπαλλήλους με οκτάμηνη σύμβαση, οι οποίοι βοήθησαν στην καταχώριση στα βιβλία μερίδων των εκκρεμουσών πράξεων.
Ο Δικηγορικός Σύλλογος Κω διέθεσε 5 νέους δικηγόρους οι οποίοι κάθε μέρα προσφέρουν εναλλάξ εθελοντικά τις υπηρεσίες τους.
Ο Δήμος Κω και συγκεκριμένα η τεχνική υπηρεσία του, προετοίμασε και διόρθωσε 429 διαγράμματα της επέκτασης του σχεδίου πόλης της Κω, τα οποία κατατέθηκαν και σε ηλεκτρονική μορφή μαζί με τις συντεταγμένες των ακινήτων, ενώ παράλληλα βοήθησε το Κτηματολογικό Γραφείο στην απόκτηση σύγχρονου ηλεκτρονικού υπολογιστή απαιτήσεων με autoCAD και εκτυπωτή.
Αυτό πρακτικά σημαίνει πως οι μελλοντικές πράξεις με χωρικές μεταβολές θα μπορούν να γίνονται ηλεκτρονικά για το κομμάτι της επέκτασης του σχεδίου πόλης διευκολύνοντας την όλη διαδικασία καθώς αποτελεί στόχο, εντός του 2020 να ολοκληρωθεί η καταχώριση των πράξεων εφαρμογής και των επιγενόμενων πράξεων.
Πρόκειται για ένα παράδειγμα, όπως τονίζουν οι ίδιες πηγές, εποικοδομητικής συνέργειας πολλών φορέων (Υπουργείο Δικαιοσύνης, Δήμος Κω, Κτηματολόγιο Κω – Ρόδου, Υποθηκοφυλακείου Νισύρου, Δικηγορικός Σύλλογος Κω και ΕΤΑΔ) και αφορά τη λειτουργία του Κτηματολογίου Κω – Λέρου και του Υποθηκοφυλακείου Νισύρου.

https://www.economix.gr/

Με πράξη νομοθετικού περιεχομένου που δημοσιεύθηκε στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως την 24η Δεκεμβρίου 2019 παρατείνεται η προθεσμία κατάργησης Υποθηκοφυλακείων και Κτηματολογικών Γραφείων.
Για την έκδοση της πράξεως ελήφθη υπόψιν, όπως αναφέρεται στο σχετικό κείμενο, η εξαιρετικά επείγουσα ανάγκη να παραταθεί η προθεσμία κατάργησης όλων των Υποθηκοφυλακείων (άμισθων και έμμισθων) της χώρας, των Κτηματολογικών Γραφείων Ρόδου και Κω-Λέρου καθώς και των Κτηματολογικών Γραφείων Θεσσαλονίκης και Πειραιά, που λήγει στις 17.01.2020.
Ουσιαστικά με την πράξη νομοθετικού περιεχομένου δίνεται παράταση ζωής στο Κτηματολόγιο της Ρόδου μέχρι την 17η Ιανουαρίου του 2022.
Αναφέρονται συγκεκριμένα τα εξής:
Παράταση ισχύος της προθεσμίας κατάργησης των Υποθηκοφυλακείων και των
Κτηματολογικών Γραφείων
1. Το πρώτο εδάφιο της παρ. 7 του άρθρου 1 του ν. 4512/2018 (Α” 5) αντικαθίσταται ως εξής:
«Για την, σύμφωνα με την παράγραφο 5, κατάργηση των Υποθηκοφυλακείων, των Κτηματολογικών Γραφείων και των θέσεων, εκδίδονται σταδιακά εντός σαράντα οκτώ (48) μηνών, κατ’ ανώτατο όριο, από τις 17.1.2018, αντίστοιχες αποφάσεις του Δ.Σ του Φορέα, κατόπιν εισήγησης του Γενικού Διευθυντή».
Στην παρ. 2 του άρθρου 15 του ν. 4512/2018 η φράση «Εντός είκοσι τεσσάρων (24) μηνών από την έναρξη ισχύος του παρόντος» αντικαθίσταται από τη φράση «Εντός σαράντα οκτώ (48) μηνών από τις 17.1.2018».
Στις παρ. 3 και 6 του άρθρου 20 του ν. 4512/2018 η φράση «με την πάροδο είκοσι τεσσάρων μηνών από τη δημοσίευση του παρόντος νόμου» αντικαθίσταται από τη φράση «με την πάροδο σαράντα οκτώ μηνών από τις 17.1.2018». Άρθρο τέταρτο Έναρξη ισχύος Η ισχύς της παρούσας, η οποία θα κυρωθεί νομοθετικά κατά το άρθρο 44 παράγραφος 1 του Συντάγματος, αρχίζει από τη δημοσίευση της στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.
Αθήνα, 24 Δεκεμβρίου 2019»
Θυμίζουμε ότι το νομοσχέδιο του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας με τίτλο: «Σύσταση του Οργανισμού Εθνικού Κτηματολογίου», με τον οποίο καταργείται, μεταξύ άλλων και το Κτηματολόγιο Ρόδου, γράφηκε στο «πόδι» αφού παρά τις καθησυχαστικές ανακοινώσεις του Δικηγορικού Συλλόγου Ρόδου, περί αποφυγής του ενδεχομένου κτηματογράφησης διαπιστώνεται ότι για την εφαρμογή του απαιτούνται νέες νομοθετικές πρωτοβουλίες για την θεραπεία αστοχιών που καθιστούν τον κτηματολογικό κανονισμό Δωδεκανήσου ανεφάρμοστο.
Οι εκπρόσωποι συγκεκριμένα της «Ελληνικό Κτηματολόγιο ΑΕ» διαβεβαίωσαν από την Ρόδο ότι σε ποσοστό 90% (περίπου 6 εκατ. πράξεις) έχει ψηφιοποιηθεί το αρχείο του Κτηματολογίου Ρόδου, Κω και Λέρου, χωρίς να αξιοποιείται αυτό το υλικό.
Πηγές του Κτηματολογίου Ρόδου δήλωσαν ωστόσο σε συντάκτη της «δημοκρατικής» ότι όχι μόνο δεν έχει ολοκληρωθεί το έργο στο ποσοστό που ανακοινώθηκε αλλά πιθανολογούν σφόδρα ότι το υλικό που σαρώθηκε και βρίσκεται σε κεντρικό server δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική εικόνα των κτηματολογικών βιβλίων!
Οι εκπρόσωποι της «Ελληνικό Κτηματολόγιο ΑΕ» δεσμεύθηκαν ότι θα υπάρξει μία ομαλή μετάβαση από το προηγούμενο στο νέο καθεστώς και οπωσδήποτε δεν θα αποτελέσει ένα νέο φορέα που θα λειτουργήσει από μηδενική βάση. Αντίθετα, αυτός ο νέος φορέας θα αποτελέσει την συνέχεια-εξέλιξη του Κτηματολογίου της Ρόδου που συστάθηκε και λειτουργεί από την εποχή της Ιταλοκρατίας.
Για να συμβεί όμως αυτό απαιτείται, να αναληφθούν άμεσα πρωτοβουλίες από την ομάδα εργασίας που έχει συσταθεί προκειμένου να υπάρξει ένα νέο νομοθέτημα για να διορθώσει αστοχίες αυτού που ψηφίστηκε με διαδικασίες express χωρίς να ληφθούν υπόψιν σοβαρές επισημάνσεις του πρώην Κτηματολογικού Δικαστή κ. Αναστάσιου Κατσαφυλλούδη.
Πιο συγεκριμένα από τον συνδυασμό των διατάξεων των παρ. 2, 5, 7, 8 του άρθρου 1 και του άρθρου 41, ο Ν. 4512/2018 αγνοεί παντελώς και αδικαιολογήτως την ύπαρξη του ιδιαιτέρου και διακριτού νομοθετικού καθεστώτος δημοσιότητος των εμπραγμάτων δικαιωμάτων, με ό,τι τούτο συνεπάγεται για την ασφάλεια των εμπραγμάτων συναλλαγών. Ειδικότερα, ενώ καταργούνται μαζί με τα Υποθηκοφυλακεία της Χώρας και τα (εντασσόμενα με τον τρόπο αυτό στο νέο ν.π.δ.δ.) Κτηματολογικά Γραφεία Ρόδου και Κω-Λέρου εντός είκοσι τεσσάρων μηνών από την δημοσίευση του οικείου νόμου στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως, το υπό ίδρυση ν.π.δ.δ. του «Ελληνικού Κτηματολογίου» θα είναι αρμόδιος (μόνο, κατά την διατύπωση του Ν. 4512/2018) για την τήρηση, ενημέρωση και λειτουργία του συστήματος του κτηματολογίου, το οποίο λειτουργεί στο πλαίσιο του υπάρχοντος Εθνικού Κτηματολογίου, και για την τήρηση, ενημέρωση και λειτουργία του συστήματος μεταγραφών και υποθηκών σύμφωνα με το Κ.Δ. 19/1941 (όπως ισχύει) στις περιοχές που δεν έχει επεκταθεί η λειτουργία του Εθνικού Κτηματολογίου και έως την ολοκλήρωση της κτηματογραφήσεως του συνόλου της Χώρας, όχι δε (ρητώς, τουλάχιστον) και για την τήρηση του προπαρατεθέντος συστήματος του Κτηματολογικού Κανονισμού Δωδεκανήσου, καταλείποντας εν προκειμένω κενό δικαίου ως προς την εφαρμοστέα νομοθεσία και δημιουργώντας απροσδιόριστους κινδύνους στον μελλοντικό ερμηνευτή και εφαρμοστή του εμπραγμάτου δικαίου στις εν λόγω νήσους.
Ακόμη, ο Ν. 4512/2018, στο ίδιο πλαίσιο της αγνοήσεως του ιδιαιτέρου νομοθετικού καθεστώτος, δεν αναφέρεται στην διατήρηση ή μη της (αρχικής) θεμελιώδους και ακαταμάχητης καταγραφής (από την εποχή της Ιταλικής Διοικήσεως) των εμπραγμάτων δικαιωμάτων υπό το νέο θεσμικό πλαίσιο ή στο ενδεχόμενο νέας κτηματογραφήσεως με την αρχήθεν δήλωση αυτών και την οριστικοποίηση τους κατά την έννοια της νομοθεσίας περί Εθνικού Κτηματολογίου, εφόσον ήθελε υποτεθεί ότι αυτή είναι η πρόθεση του νομοθέτη κατ’ άρθρο 8 περ. β’ του Ν. 4512/2018 (αναλόγως, αλλά αμφιβόλως, νοούμενο (;) ως εφαρμοζόμενο).
Επίσης, δεν προβλέπεται η ενημέρωση και ο συσχετισμός του νέου συστήματος επί τη βάσει των ήδη γενομένων μεταγραφών στους Κτηματικούς Τόμους, παράλειψη η οποία επιτείνει το εν λόγω πρόβλημα για τα εμπράγματα δικαιώματα και την δημοσιότητά τους.

Πηγή:www.dimokratiki.gr

Επιχείρηση πειθούς ξεκινάει εκ νέου η Εφορία προς τους ιδιοκτήτες ακινήτων προκειμένου να προχωρήσουν άμεσα στην υποβολή δηλώσεων στο Κτηματολόγιο. Στο πλαίσιο αυτό τις επόμενες ημέρες πάνω από 1,3 εκατ. ιδιοκτήτες θα λάβουν ένα e-mail που θα τους ενημερώνει ότι τελειώνει η προθεσμία υποβολή της δήλωσης.
Το ηλεκτρονικό μήνυμα θα έχει ως αποστολέα το Ελληνικό Κτηματολόγιο και την Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων προκειμένου να ενημερωθούν οι πολίτες για τις προθεσμίες υποβολής δηλώσεων της ιδιοκτησίας τους στο πλαίσιο της κτηματογράφησης.

Να σημειωθεί ότι το πείραμα έχει επαναληφθεί στο πρόσφατο παρελθόν και έφερε αποτέλεσμα και μάλιστα σημαντικό.

Συγκεκριμένα, πάνω από 1,3 εκατομμύρια παραλήπτες (φυσικά και νομικά πρόσωπα) πρόκειται να λάβουν e-mail από την ΑΑΔΕ. Πρόκειται για φυσικά και νομικά πρόσωπα που είναι κάτοχοι ιδιοκτησίας ή διαμένουν/έχουν την έδρα τους σε μια ή περισσότερες Περιφερειακές Ενότητες, η προθεσμία των οποίων λήγει τέλος Νοεμβρίου (υπενθυμίζεται ωστόσο πως υποχρέωση δήλωσης ιδιοκτησίας στο Κτηματολόγιο έχουν μόνο οι κάτοχοι ιδιοκτησίας).

Οι Περιφερειακές ενότητες στις οποίες λήγει η προθεσμία είναι οι εξής:

Καστοριάς/Φλώρινας
Ευβοίας
Αχαΐας
Λακωνίας
Αργολίδας/Κορινθίας
Σάμου/Χίου/Ικαρίας
Αιγίου
Μεσσηνίας
Στο υπόλοιπο Μαγνησίας και Σποράδων
Για όλες τις παραπάνω περιοχές η προθεσμία έγκαιρης υποβολής δηλώσεων ιδιοκτησίας στο Κτηματολόγιο λήγει στις 29 Νοεμβρίου 2019. Στο ηλεκτρονικό μήνυμα θα ξεκαθαρίζεται πως δεν πρόκειται να δοθεί καμία περαιτέρω παράταση.

Σημειώνεται ότι η προηγούμενη αποστολή μαζικών μηνυμάτων μέσω της ΑΑΔΕ πραγματοποιήθηκε στα μέσα Οκτωβρίου και αφορούσε τις περιοχές που οι προθεσμίες υποβολής δηλώσεων έληξαν στις 31 Οκτωβρίου 2019.

Να σημειωθεί ότι οι πολίτες μπορούν να:

Υποβάλουν ηλεκτρονικά τη δήλωσή τους μέσα από την ιστοσελίδα του Κτηματολογίου, ktimatologio.gr
Αποφύγουν την πολύωρη αναμονή, εφαρμόζοντας την διαδικασία διαπίστωσης «εμπρόθεσμης προσέλευσης», προκειμένου να ολοκληρώσουν την υποβολή της δήλωσής τους σε μεταγενέστερο χρόνο με ραντεβού.
Λάβουν δωρεάν υπηρεσίες στα κατά τόπους Γραφεία Κτηματογράφησης από εξειδικευμένους δικηγόρους και τοπογράφους σχετικά με την διαδικασία υποβολής δήλωσης, τα απαραίτητα έντυπα, εντοπισμό, κλπ.
Χρησιμοποιήσουν δωρεάν την υπηρεσία εντοπισμού και οριοθέτησης ακινήτου με χρήση εφαρμογής μέσω έξυπνου κινητού τηλεφώνου.
Πληρώσουν το πάγιο τέλος σε δόσεις μέσω της χρήσης πιστωτικής κάρτας.

https://www.newsit.gr/