Ήλιος, θάλασσα και… επενδύσεις.

Η άνοδος της τουριστικής ζήτησης, η οποία αναμένεται να συνεχιστεί και φέτος με τον ίδιο ρυθμό, ανεβάζει το επενδυτικό «θερμόμετρο» όχι μόνο στην αγορά της Αθήνας, αλλά και σε δημοφιλείς νησιωτικούς προορισμούς. Γνωστοί ελληνικοί όμιλοι και διεθνείς ξενοδοχειακές αλυσίδες καταστρώνουν τα επόμενα επιχειρηματικά τους σχέδια, θέλοντας να δώσουν το «παρών» στην επόμενη ημέρα του ελληνικού τουρισμού, καθώς οι εκτιμήσεις τόσο για την πορεία των αφίξεων ξένων τουριστών όσο και για τις εισπράξεις κάνουν λόγο για αύξηση… διαρκείας.

Βάζουν μπροστά τις μηχανές

Με γρήγορους ρυθμούς εξελίσσεται το επενδυτικό πρόγραμμα που ανακοίνωσε τον Νοέμβριο το «δίδυμο» Sani-Ikos. Ήδη ξεκίνησαν οι εργασίες κατεδαφίσεων στα ξενοδοχεία Corfu Chandris και Dassia Chandris στην Κέρκυρα, στην περιοχή της Δασιάς. Τα δύο ξενοδοχεία, που άνηκαν στον όμιλο Χανδρή, θα ανακαινιστούν πλήρως και, σύμφωνα με τον προγραμματισμό, θα λειτουργήσουν ως ενιαία μονάδα με 410 δωμάτια, σουίτες και bungalows τον Μάιο του 2018. H συνολική επένδυση θα ανέλθει σε 110 εκατ. ευρώ. Η νέα μονάδα που θα ετοιμαστεί θα είναι πέντε αστέρων και θα μετονομαστεί σε Ikos Dassia (το brand «Ikos Resorts» αφορά τη νέα αλυσίδα ξενοδοχείων του ομίλου Sani-Ikos, συμφερόντων των αδερφών Ανδρεάδη, με τη συμμετοχή του αμερικανικού επενδυτικού fund Oaktree Capital Management).

Την ίδια ώρα, ο όμιλος προγραμματίζει στις αρχές του 2018, αφού πρώτα έχει εξασφαλίσει τις απαραίτητες αδειοδοτήσεις, την έναρξη του επενδυτικού προγράμματος και για τη μονάδα Club Med Kefalos στην Κω. Το ξενοδοχείο θα ανακαινιστεί πλήρως, θα επεκταθεί και θα λειτουργήσει ως Ikos Kefalos, επίσης πέντε αστέρων, την άνοιξη του 2019. Το συνολικό ύψος της επένδυσης, περιλαμβανομένης της δαπάνης για την εξαγορά της μονάδας, θα ανέλθει σε 90 εκατ. ευρώ.

Τα σχέδια του ξενοδοχειακού ομίλου δεν φαίνεται, εντούτοις, να εξαντλούνται μόνο στην Κέρκυρα και την Κω. Το επενδυτικό δίδυμο «χτενίζει» τους τουριστικούς προορισμούς ανά τη χώρα προς αναζήτηση νέων ευκαιριών για την αγορά ξενοδοχειακών μονάδων. Εξάλλου, το πλάνο της συμφωνίας προβλέπει την ένταξη ενός πολυτελούς ξενοδοχείου κάθε χρόνο στη νέα αλυσίδα και οι πληροφορίες θέλουν τον όμιλο να βρίσκεται σε αναζήτηση του επόμενου ξενοδοχείου προς εξαγορά.

Το νησί των Φαιάκων βρίσκεται, όμως, στο επίκεντρο και λόγω ακόμα μίας mega επένδυσης. Το project της NCH Capital Inc., μέσω των επενδυτικών κεφαλαίων που διαχειρίζεται, στην περιοχή Κασσιόπη, έχει εισέλθει σε τροχιά υλοποίησης.

Η επένδυση περιλαμβάνει τη δημιουργία μικτού τουριστικού θερέτρου, κάτω από την ομπρέλα διεθνούς αλυσίδας παγκοσμίου φήμης, με το ύψος της επένδυσης να αγγίζει τα 100 εκατ. ευρώ. Μέσα στη χρονιά αναμένεται να εκδοθούν οι οικοδομικές άδειες, ενώ σύμφωνα με το χρονοδιάγραμμα, η μονάδα (α’ φάση) προβλέπεται να λειτουργήσει το 2020.

Ψηλά η Κρήτη

Σε στάδιο υλοποίησης βρίσκεται η νέα επένδυση του εισηγμένου ομίλου Καράτζη για τη δημιουργία νέου, πέντε αστέρων, ξενοδοχείου στη Χερσόνησο της Κρήτης. Η κατασκευή του συγκροτήματος, 220 κλινών, εκτιμάται πως θα αποπερατωθεί εντός διετίας. Η επένδυση είναι της τάξης των 16 εκατ. ευρώ, µε το ποσό της ενίσχυσης μέσω του επενδυτικού νόμου που θα λάβει να ανέρχεται σε 4 εκατομμύρια ευρώ.

Οι πληροφορίες θέλουν την Κρήτη να βρίσκεται στα «ραντάρ» και της αμερικανικής αλυσίδας Marriott. Ο όμιλος συνεργάζεται μέσω του brand «The Autograph Collection» με τη Ledra Hotels and Villas της οικογένειας Σπανού, με δύο μονάδες, το Domes of Elounda στην Ελούντα Λασιθίου και το επίσης 5άστερο Domes Noruz στα Χανιά.

Τα deals σε Ρόδο – Μύκονο

Το νησί των Ιπποτών αναμένει το επόμενο βήμα του πολυεθνικού κολοσσού London & Regional, με αξία χαρτοφυλακίου 9 δισ. λίρες, στον οποίο πέρασε το ξενοδοχείο Amathus στη Ρόδο. Η αξία της μονάδας ορίστηκε στα 30,5 εκατ. ευρώ. Tο ξενοδοχείο διαθέτει σουίτες με ιδιωτικές πισίνες, συνεδριακό κέντρο, εστιατόρια και σπα.

Δύο νέες επενδύσεις ετοιμάζει και ο όμιλος Κολοσσός, συνολικού ύψους 70 εκατ. ευρώ. Η πρώτη, ύψους 45 εκατ. ευρώ, αφορά τη μετατροπή του πρώην τετράστερου Louis Colossos Beach σε resort πέντε αστέρων υπό την ονομασία Amada Colossos Resort. Το έργο θα ολοκληρωθεί σε δύο φάσεις μέχρι το 2018. Στην Καλλιθέα της Ρόδου, η εταιρεία κατασκευάζει και άλλη μία μονάδα, το ξενοδοχείο 5 αστέρων «Marvel Luxury», δυναμικότητας 222 δωματίων. Το ύψος της επένδυσης για τη δημιουργία της μονάδας αναμένεται να φτάσει τα 25 εκατ. ευρώ.

Μέχρι τον Απρίλιο αναμένεται να έχει ολοκληρωθεί η μεταβίβαση του ξενοδοχείου Capsis στον επιχειρηματία Νίκο Κούτρα, μετά την ολοκλήρωση του διαγωνισμού της Eurobank (το ύψος της πώλησης υπολογίζεται σε 30 εκατ. ευρώ). Η μονάδα, που μέχρι πρότινος διαχειριζόταν η Ντία Καψή, χρήζει ριζικής ανακαίνισης ύψους τουλάχιστον 20 εκατ. ευρώ.

Έναν από τους πιο δημοφιλείς προορισμούς της Ελλάδας, τη Μύκονο, επέλεξε ο όμιλος Μήτση για να υλοποιήσει το νέο του επενδυτικό πρόγραμμα, συνολικού ύψους 4 εκατ. ευρώ. Εκτός από την ανακαίνιση και αναβάθμιση των μονάδων που λειτουργεί σε διάφορους προορισμούς της χώρας, μεταξύ των οποίων το Sofitel στον διεθνή αερολιμένα Αθηνών, στα άμεσα σχέδια του ομίλου είναι η δημιουργία τουριστικού συγκροτήματος διαμερισμάτων και σουιτώνπερίπου 100 κλινών σε ιδιόκτητη έκταση περίπου 150 στρεμμάτων στη Μύκονο.

«Απογείωση» μέσω Fraport

Η συμφωνία για την αναβάθμιση των περιφερειακών αεροδρομίων δημιουργεί νέα δεδομένα για την τουριστική ζήτηση και ανεβάζει τις «μετοχές» των προορισμών. Σύμφωνα με το χρονοδιάγραμμα, η κοινοπραξία Fraport-Slentel θα παραλάβει τα 14 αεροδρόμια (Θεσσαλονίκη, Κέρκυρα, Χανιά, Κεφαλονιά, Ζάκυνθος, Άκτιο, Καβάλα, Ρόδος, Κως, Σάμος, Μυτιλήνη, Μύκονος, Σαντορίνη, Σκιάθος) στα μέσα Μαρτίου. Η διαδικασία βρίσκεται στην ολοκλήρωση των απαιτούμενων νομοθετικών-γραφειοκρατικών διαβημάτων, ενώ κατά την παραλαβή των αερολιμένων οι νέοι ιδιοκτήτες θα καταβάλουν το τίμημα ύψους 1,23 δισ. ευρώ. Σημειώνεται ότι σε πρώτη φάση το σχήμα Fraport-Slentel θα επενδύσει περίπου 400 εκατ. ευρώ, ενώ έχουν ολοκληρωθεί τα σχέδια αναβάθμισης κάθε αερολιμένα.

Αναδημοσίευση από το «Κεφάλαιο»

Ανταποκρινόμενη στη μεγαλύτερη ζήτηση, με την επάνοδο της Ελλάδας -εδώ και δύο χρόνια- ως κορυφαίου θερινού τουριστικού προορισμού των Αυστριακών, η εταιρία Austrian Airlines- AUA (Αυστριακές Αερογραμμές), ανακοίνωσε σήμερα την επέκταση του προγράμματος των πτήσεων της προς ελληνικούς προορισμούς για το ερχόμενο καλοκαίρι.

Συγκεκριμένα, σύμφωνα με το νέο πρόγραμμα, συχνότερα θα είναι πλέον τα δρομολόγια για τους προορισμούς Ρόδο, Ηράκλειο, Ζάκυνθο, Χανιά, Αθήνα και Κω.

Σε σχέση με το καλοκαίρι του 2016, ο αριθμός των εβδομαδιαίων πτήσεων της AUA προς ελληνικούς προορισμούς αυξάνεται κατά 12 και συνολικά θα υπάρχουν 49 πτήσεις την εβδομάδα προς 17 ελληνικούς προορισμούς.

Όπως ανακοινώθηκε κατά τη σημερινή παρουσίαση του θερινού προγράμματος για το 2017, οι Αυστριακές Αερογραμμές θα συνδέουν την Αυστρία με συνολικά 135 προορισμούς σε 54 χώρες, δίνοντας βάρος, όπως τονίστηκε, σε τουριστικούς προορισμούς στην Ελλάδα και την Ιταλία.

Μόλις πρόσφατα, ο μεγαλύτερος αυστριακός τουριστικός όμιλος, ο «TUI Austria», ανακοίνωσε ότι, όπως συνέβη κατά το περσινό καλοκαίρι, η Ελλάδα θα είναι και εφέτος ο «υπ΄ αριθμόν ένα» τουριστικός προορισμός για τον όμιλο, με τις έως τώρα κρατήσεις για την Ελλάδα να έχουν αυξηθεί κατά πάνω από 60% σε σχέση με πέρυσι.

Όπως αναφερόταν σχετικά, ιδιαίτερα καλά εξελίσσονται οι κρατήσεις για την Κρήτη, την Κέρκυρα και τη Ρόδο, ενώ στην παλιά δυναμική της επιστρέφει και η Κως -για την οποία οι κρατήσεις έχουν ήδη διπλασιαστεί σε σχέση με πέρυσι- και για το λόγο αυτό ο όμιλος ανακοίνωσε την αύξηση κατά 15% του αριθμού των πτήσεων προς αυτά τα τέσσερα μεγαλύτερα ελληνικά νησιά.

Ήδη με την έναρξη της σεζόν των κρατήσεων, που στον «TUI Austria» έγινε τον περασμένο Οκτώβριο, η προσφορά σε ξενοδοχεία στην Κρήτη, στη Ρόδο και στην Κω, έχει διευρυνθεί από μέρους του κατά 40% σε σχέση με πέρυσι, ενώ, στο πλαίσιο της παρατηρούμενης τάσης στον Αυστριακό τουρίστα στην προτίμηση του για μικρότερα νησιά όπως η Κάρπαθος, η Ζάκυνθος, η Λευκάδα ή η Κεφαλονιά, ο όμιλος θα εγκαινιάσει αυτό το καλοκαίρι τη νέα ομάδα ξενοδοχείων του στη Ζάκυνθο και στην Κεφαλονιά.

Όπως είχε αναφέρει η γενική διευθύντρια του αυστριακού τμήματος του διεθνούς ταξιδιωτικού ομίλου TUI, Λίζα Βέντιγκ, την Ελλάδα, η οποία βρίσκεται φέτος στην πρώτη θέση για δεύτερη συνεχή χρονιά, ακολουθούν στην Ευρώπη η Ισπανία, η Ιταλία, η Κροατία και εκτός Ευρώπης η Αίγυπτος, ενώ συνεχίζεται η δραματική πτώση της περασμένης χρονιάς στη ζήτηση για διακοπές στην Τουρκία, που το περσινό καλοκαίρι ήταν κατά 40% μειωμένη σε σχέση με το 2015.

Η Ελλάδα ως τουριστικός προορισμός κατέχει εδώ και χρόνια μια από τις πρώτες θέσεις -αν όχι την πρώτη- στις προτιμήσεις των Αυστριακών τουριστών, με κατά μέσο όρο 400.000 να καταφθάνουν ετησίως στη χώρα μας, και ως εκ τούτου, η Αυστρία, σε αναλογία με τον πληθυσμό της (8,6 εκατομμύρια κάτοικοι) βρίσκεται στην πρώτη θέση από πλευράς αφίξεων ξένων τουριστών στην Ελλάδα.

Πηγή: ΑΠΕ-ΜΠΕ