Διευκολύνονται οι αγοραπωλησίες ακινήτων. Δεν θα απαιτείται πλέον ρύθμιση ληξιπρόθεσμων χρεών από ΕΝΦΙΑ ή Φόρο Ακίνητης Περιουσίας. Τι προβλέπει διάταξη στο φορολογικό νομοσχέδιο.
Ένας μεγάλος βραχνάς φαίνεται να βρίσκει γιατρειά. Μέχρι σήμερα αν κάποιος είχε οφειλή για ΕΝΦΙΑ και ήθελε να πουλήσει ένα ακίνητο, ώστε να ξοφλήσει, μόνο εύκολο δεν ήταν. Πλέον με διάταξη που υπάρχει στο φορολογικό νομοσχέδιο παρέχεται η δυνατότητα χορήγησης πιστοποιητικού για μεταβίβαση συγκεκριμένου ακινήτου με παρακράτηση και απόδοση του συνολικά οφειλόμενου ποσού κύριων και πρόσθετων φόρων και προσαυξήσεων για όλα τα ακίνητα για τα οποία είναι υπόχρεος, χωρίς να προαπαιτείται η ρύθμιση των ληξιπρόθεσμων χρεών από ΕΝΦΙΑ.

Η οφειλή θα εξοφλείται από το τίμημα της πώλησης του ακινήτου και θα αποδίδεται από το συμβολαιογράφο εντός 3 ημερών από τη σύνταξη του συμβολαίου. Το μέτρο αυτό το οποίο θα διευκολύνει τις αγοραπωλησίες ακινήτων, αφού πλέον δεν θα απαιτείται να έχει προηγηθεί ρύθμιση των ληξιπρόθεσμων οφειλών από ΕΝΦΙΑ και Φ.Α.Π..

Με βάση τα νέα δεδομένα στις μεταβιβάσεις ακινήτων:

Επιτρέπεται η σύνταξη συμβολαιογραφικού εγγράφου και πριν την εξόφληση του οφειλόμενου φόρου, με την προϋπόθεση ότι επί των οικείων πιστοποιητικών αναγράφεται το συνολικά οφειλόμενο ποσό κύριων και πρόσθετων φόρων και προσαυξήσεων, για το συγκεκριμένο ακίνητο, το οποίο υποχρεούται να αποδώσει, ο συμβολαιογράφος μέσα σε αποκλειστική προθεσμία τριών εργασίμων ημερών από τη σύνταξή του.
Είναι δυνατή, μετά από αίτηση του υπόχρεου, η χορήγηση πιστοποιητικού για μεταβίβαση συγκεκριμένου ακινήτου με παρακράτηση και απόδοση του συνολικά οφειλόμενου ποσού κύριων και πρόσθετων φόρων και προσαυξήσεων για όλα τα ακίνητα για τα οποία είναι υπόχρεος, σύμφωνα με τα οριζόμενα στο προηγούμενο εδάφιο, χωρίς να απαιτείται να έχει προηγηθεί ρύθμιση των ληξιπρόθεσμων οφειλών από ΕΝΦΙΑ.
Το τίμημα δεν μπορεί να υπολείπεται του οφειλόμενου ποσού.
Εφόσον με το αυτό συμβολαιογραφικό έγγραφο μεταβιβάζεται με αντάλλαγμα το σύνολο της ακίνητης περιουσίας φυσικού ή νομικού προσώπου και το συνολικά οφειλόμενο ποσό κύριων και πρόσθετων φόρων και προσαυξήσεων αποδίδεται, επί ποινή ακυρότητας του συμβολαίου, από το συμβολαιογράφο μέσα στην προθεσμία των τριών (3) εργασίμων ημερών, χορηγείται ένα ενιαίο πιστοποιητικό για το σύνολο των ακινήτων, χωρίς να απαιτείται να έχει προηγηθεί ρύθμιση των ληξιπρόθεσμων οφειλών από ΕΝ.Φ.Ι.Α. και Φ.Α.Π..
Η συγκεκριμένη διαδικασία εφαρμόζεται ανάλογα και στις συμβολαιογραφικές πράξεις εγγραφής υποθήκης για διασφάλιση χορηγούμενου δανείου από πιστωτικό ίδρυμα. Ο συμβολαιογράφος υποχρεούται, επί ποινή ακυρότητας του συμβολαίου, να αποδώσει τον αναλογούντα φόρο μέσα σε αποκλειστική προθεσμία τριών (3) εργασίμων ημερών από τη σύνταξη του συμβολαιογραφικού εγγράφου και πάντως εντός τριών ημερών από την εκταμίευση του δανείου.
Κατά τη μεταγραφή ή την καταχώρηση του συμβολαιογραφικού εγγράφου στα
κτηματολογικά γραφεία οι φύλακες μεταγραφών και οι προϊστάμενοι των κτηματολογικών γραφείων υποχρεούνται να αρνηθούν τη μεταγραφή ή την καταχώρηση, αν δεν προσκομισθεί κυρωμένο αντίγραφο του αποδεικτικού εξόφλησης του οφειλόμενου ποσού.

Επενδύσεις ύψους 43,8 δισεκ. ευρώ σε ανανεώσιμες πηγές, δίκτυα μεταφοράς και διανομής φυσικού αερίου και ηλεκτρικής ενέργειας, οικονομικά κίνητρα για αγορά ηλεκτροκίνητων αυτοκινήτων και εξοικονόμηση ενέργειας ως το 2030 προβλέπει το νέο Εθνικό Σχέδιο για την Ενέργεια και το Κλίμα που εγκρίθηκε σήμερα από το υπουργικό συμβούλιο.

Οι στόχοι του νέου ΕΣΕΚ είναι πιο φιλόδοξοι σε σχέση με εκείνους που περιλαμβάνει το σχέδιο της προηγούμενης κυβέρνησης και σε ορισμένες περιπτώσεις υπερβαίνουν και τους στόχους της Ευρωπαϊκής Ένωσης προκειμένου, όπως ανέφερε ο υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας Κωστής Χατζηδάκης παρουσιάζοντας το ΕΣΕΚ, η Ελλάδα όχι μόνο να μην υστερεί στις πολιτικές αντιμετώπισης της κλιματικής αλλαγής αλλά και να βρεθεί στην πρωτοπορία.

«Το νέο ΕΣΕΚ είναι πράσινο. Αποτυπώνει την πράσινη ατζέντα της κυβέρνησης, απηχεί τους προβληματισμούς της πλειονότητας των πολιτών και ιδιαίτερα των νέων και ενσωματώνει το στόχο της συμφωνίας των Παρισίων για περιορισμό της αύξησης της θερμοκρασίας στον 1,5 βαθμό», τόνισε ο υπουργός. «Υιοθετούμε, πρόσθεσε, το όραμα για κλιματικά ουδέτερη οικονομία ως το 2050».

Σύμφωνα με τις ανακοινώσεις που έκαναν ο υφυπουργός Ενέργειας Γεράσιμος Θωμάς και οι γενικοί γραμματείς Αλεξάνδρα Σδούκου και Κωνσταντίνος Αραβώσης στους βασικούς άξονες του νέου ΕΣΕΚ περιλαμβάνονται τα εξής:

-Οι ανανεώσιμες πηγές ενέργειας θα καλύπτουν το 2030 το 35 % της συνολικής κατανάλωσης και το 61 – 64 % της κατανάλωσης ηλεκτρικής ενέργειας.

-Η κατανάλωση ενέργειας δεν θα ξεπεράσει το 2030 τα 16,1-16,5 εκατ. τόνους ισοδύναμου πετρελαίου και θα είναι χαμηλότερη σε σχέση με το 2017.

-Οι εκπομπές αερίων του θερμοκηπίου θα μειωθούν τουλάχιστον κατά 42 % σε σχέση με το 1990.

-Για την ηλεκτροκίνηση ο στόχος είναι ένα στα τρία αυτοκίνητα που θα τίθενται σε κυκλοφορία το 2030 να είναι ηλεκτρικά. Είναι σε εξέλιξη η προετοιμασία των κινήτρων για διευκόλυνση της διείσδυσής τους αλλά και του δικτύου φόρτισης, σε συνεργασία με τον ΔΕΔΔΗΕ. Η αρχή θα γίνει από τα βουλευτικά αυτοκίνητα που διατίθενται με λήζινγκ, τα οποία από το 2020 θα είναι ηλεκτρικά. «Για να διευκολυνθεί η ομαλή μετάβαση προς την κινητικότητα μηδενικών εκπομπών, θα πρέπει να σχεδιασθεί ένα ολοκληρωμένο πρόγραμμα παροχής κινήτρων, αφενός οικονομικού χαρακτήρα (επιδότηση στην τιμή αγοράς, μείωση κόστους ταξινόμησης και χρήσης μέσω φορολογικών απαλλαγών, ειδική τιμολογιακή πολιτική στα προγράμματα ασφάλισης, μειωμένα διόδια, έκπτωση στην ακτοπλοΐα για το ηλεκτρικό όχημα κ.α.) και αφετέρου, σε αυτά που εμφανίζουν τη μορφή κινήτρων χρήσης (είσοδος και καθημερινή κυκλοφορία εντός των μεγάλων αστικών κέντρων, ελεύθερη στάθμευση στους Δήμους που εφαρμόζεται ελεγχόμενη στάθμευση, υποστήριξη δημιουργίας δικτύων παροχής ενέργειας για την επαναφόρτιση των οχημάτων κλπ.). Τα κίνητρα αυτά διαφοροποιούνται και ανάλογα με το αν παρέχονται για ιδιωτικά οχήματα, ΤΑΧΙ ή κρατικά οχήματα», τονίζει το ΥΠΕΝ.

-Η παραγωγή ενέργειας από λιγνίτη θα μηδενιστεί ήδη από το 2028 και ο ρυθμός απόσυρσης των μονάδων θα εξειδικευθεί μέχρι την κατάθεση του ΕΣΕΚ στην ΕΕ για έγκριση, πριν το τέλος του χρόνου. Θα καταρτιστεί στρατηγικό σχέδιο για τη μετάβαση των λιγνιτικών περιοχών (Δυτική Μακεδονία και Μεγαλόπολη) στη νέα εποχή με επενδύσεις σε πρωτογενή, δευτερογενή και τριτογενή τομέα. Όπως ανέφερε ο κ. Θωμάς, ένας από τους στόχους είναι η εγκατάσταση βιομηχανίας παραγωγής μπαταριών που θα χρησιμοποιούνται στα ηλεκτροκίνητα οχήματα, όπως και η εγκατάσταση ανανεώσιμων πηγών ενώ σημαντική δραστηριότητα θα αποτελέσει και η αποκατάσταση των ορυχείων της ΔΕΗ.

-Για την εξοικονόμηση ενέργειας το βάρος πέφτει στην αναβάθμιση του κτιριακού αποθέματος καθώς προβλέπεται η ανακαίνιση του 12-15 % των υφιστάμενων κτιρίων. Οι επενδύσεις στην ενεργειακή απόδοση και τις ανανεώσιμες πηγές εκτιμάται ότι θα δημιουργήσουν 60.000 νέες θέσεις εργασίας.

https://www.eleftherostypos.gr/

Έγινε η κλήρωση για την 34η φορολοταρία, με 1.000ν τυχερούς να κερδίζουν όπως και κάθε μήνα από 1.000 ευρώ. Δείτε πώς μπορείτε να δείτε αν κερδίσατε.
Ολοκληρώθηκε νωρίς το απόγευμα της Πέμπτης, 28.11.2019, η κλήρωση για την 34η φορολοταρία του Υπουργείου Οικονομικών και της ΑΑΔΕ με βάση τις συναλλαγές των φορολογούμενων του Οκτωβρίου του 2019 με κάρτες και άλλες μορφές ηλεκτρονικών μέσων πληρωμής.

Οι 1.000 τυχεροί της κλήρωσης για τη φορολοταρία κερδίζουν από 1.000 ευρώ έκαστος. Οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να ενημερωθούν για τα αποτελέσματα της κλήρωσης μέσω της ιστοσελίδας της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) στην ηλεκτρονική διεύθυνση «aade.gr».

Πώς μπορείτε να δείτε αν κερδίσατε στην φορολοταρία
Η φορολοταρία αποδείξεων του υπουργείου Οικονομικών και της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων αφορούσε στις συναλλαγές του Δεκεμβρίου του 2018.

Οι φορολογούμενοι, προκειμένου να μπορέσουν να δουν εάν είναι αυτοί οι νικητές ακολουθούν αυτήν την ηλεκτρονική διεύθυνση.

Επιλέγουν: Είσοδος στην εφαρμογή, όπου θα τους ζητηθούν το όνομα χρήστη και ο κωδικός τους στο TAXISnet.φορολοταρία
Πώς προκύπτουν οι λαχνοί με τους οποίους μπαίνετε στην κλήρωση για την φορολοταρία
Ο αριθμός των λαχνών, τους οποίους δικαιούται μηνιαίως κάθε φορολογούμενος, καθορίζεται κλιμακωτά, με βάση το άθροισμα των ποσών που αντιστοιχούν στο σύνολο των μηνιαίων συναλλαγών του.

Πιο συγκεκριμένα:

– Για συνολικό άθροισμα μέχρι 100 ευρώ, ένας λαχνός για κάθε ένα ευρώ.

– Από 101 ευρώ μέχρι 500 ευρώ, ένας λαχνός για κάθε δύο ευρώ.

– Από 501 ευρώ μέχρι 1.000 ευρώ, ένας λαχνός για κάθε τρία ευρώ.

– Από 1.001 ευρώ και πάνω, ένας λαχνός για κάθε τέσσερα ευρώ.

Υπενθυμίζεται ότι τα χρηματικά έπαθλα του Προγράμματος Δημοσίων Κληρώσεων είναι ακατάσχετα, αφορολόγητα, δεν αποτελούν εισόδημα και δεν υπόκεινται σε καμιά κράτηση υπέρ του Δημοσίου ή τρίτου.

Έπαθλα και νικητές για την φορολοταρία
Υπενθυμίζεται ότι τα χρηματικά έπαθλα του Προγράμματος Δημοσίων Κληρώσεων είναι ακατάσχετα και αφορολόγητα. Επίσης δεν αποτελούν εισόδημα και δεν υπόκεινται σε καμιά κράτηση υπέρ του Δημοσίου ή τρίτου.

Οι φορολογούμενοι μπορούν να ενημερώνονται στην ιστοσελίδα της ΑΑΔΕ στη διεύθυνση www.aade.gr, όπου θα μπορούν να δουν εάν είναι ανάμεσα στους τυχερούς που ανέδειξε η φορολοταρία. Για να δει κάποιος το πλήθος των λαχνών, αλλά και την αξία των συναλλαγών που πραγματοποιήσατε τους προηγούμενους μήνες θα πρέπει να μπει στην ειδική ιστοσελίδα της ΑΑΔΕ εισάγοντας τους κωδικούς του Taxisnet.

Θετική εισήγηση του EWG (EuroWorking Group) για την ενεργοποίηση της επόμενης δέσμης μέτρων ελάφρυνσης του ελληνικού χρέους.
Η ευνοϊκή πρόταση του EWG για την ελάφρυνση του ελληνικού χρέους έρχεται ενόψει της συνεδρίασης του Eurogroup στις 4 Δεκεμβρίου, σύμφωνα με πηγή της Ευρωζώνης.

Στα εν λόγω μέτρα συνολικού ύψους 767 εκατ. ευρώ συμπεριλαμβάνεται και η αποδέσμευση της επόμενης δόσης από τα κέρδη των ευρωπαϊκών κεντρικών τραπεζών από τα ελληνικά ομόλογα (ANFA και SMP).

Η θετική εισήγηση του EWG που βασίστηκε στην θετική έκθεση των θεσμών στο πλαίσιο της ενισχυμένης εποπτείας την περασμένη εβδομάδα, αναμένεται να επικυρωθεί και επίσημα από τους υπουργούς Οικονομικών την ερχόμενη Τετάρτη (4.12.2019).

Η εκταμίευση των ANFA και SMP αναμένεται να πραγματοποιηθεί μετά και την τυπική επικύρωση της απόφασης από τα εθνικά κοινοβούλια της Γερμανίας και της Ολλανδίας και πιθανώς πριν από το τέλος του έτους.

Πολύ μεγάλα οφέλη θα έχουν οι ελεύθεροι επαγγελματίες και οι αυτοαπασχολούμενοι από τον συνδυασμό του νέου συστήματος υπολογισμού των ασφαλιστικών εισφορών αλλά και της ενεργοποίησης της νέας φορολογικής κλίμακας. Ακόμη και οι επιτηδευματίες με χαμηλά κέρδη της τάξεως των 7000-10.000 ευρώ –στους οποίους από τον Ιανουάριο θα γίνει αύξηση στις ασφαλιστικές εισφορές από τα 176 ευρώ που είναι σήμερα στα 210 ευρώ- τελικώς θα κερδίσουν έως και 892 ευρώ αν ληφθεί υπόψη και η επίπτωση από τη νέα φορολογική κλίμακα.

Όσο για τους φορολογούμενους που εμφανίζουν υψηλότερα κέρδη, οι μειώσεις των βαρών θα είναι εντυπωσιακές: στις 20.000 ευρώ κέρδους, προκύπτει μείωση βαρών από φόρους και εισφορές ύψους 2716 ευρώ. Στα 40.000 ευρώ, το κέρδος μπορεί να ανέλθει στα 6922 ευρώ ενώ στα 60.000 ευρώ, η συνολική επιβάρυνση μπορεί να είναι μειωμένη κατά 11.228 ευρώ.

Η επισημοποίηση του νέου συστήματος υπολογισμού των ασφαλιστικών εισφορών από τον υπουργό Εργασίας –θα υπάρχει ένα ελάχιστο ποσό εισφορών 210 ευρώ τον μήνα και πέντε προαιρετικές κλίμακες τις οποίες ο επαγγελματίας θα επιλέγει αν θέλει να πάρει μεγαλύτερη σύνταξη- φέρνει τα πάνω κάτω.

Μπορεί η αξιωματική αντιπολίτευση να στέκεται στο γεγονός ότι η μεγάλη πλειοψηφία των επαγγελματιών που δηλώνουν κάτω από 8000 ευρώ τον χρόνο κέρδος θα κληθεί να πληρώσει περισσότερα (210 ευρώ αντί για 176 ευρώ) αλλά η πραγματικότητα δεν είναι αυτή αν συνυπολογιστεί και η αλλαγή στη φορολογική κλίμακα. Ακόμη και ένας επαγγελματίας με ελάχιστα κέρδη 5000 ευρώ, θα πληρώνει μεν περισσότερες ασφαλιστικές εισφορές περίπου 2640 ευρώ μαζί με τα 10 ευρώ ανά μήνα του ΟΑΕΔ από 2232 ευρώ σήμερα) αλλά θα γλιτώνει 650 ευρώ από τους φόρους.

Έτσι, συνολικά θα προκύπτει κέρδος 242 ευρώ. Το μόνο κακό για τον επαγγελματία αυτού του επιπέδου κερδοφορίας είναι ότι θα πρέπει να πληρώσει τις υψηλότερες ασφαλιστικές εισφορές από τις αρχές του έτους, και να περιμένει τον Ιούλιο του 2021 για να δει το όφελος από τους φόρους.

Στους επαγγελματίες με κέρδη άνω των 10.000 ευρώ, ο συνδυασμός του φορολογικού και του ασφαλιστικού, φέρνει πολύ μεγάλα οφέλη. Για παράδειγμα:

1. Για κέρδος 20.000 ευρώ, ο φόρος μειώνεται στα 3100 ευρώ από 4400 ευρώ και οι ασφαλιστικές εισφορές μειώνονται από τα 4056 ευρώ στα 2640 ευρώ. Συνολικό όφελος: 2716 ευρώ.

2. Για κέρδος 30.000 ευρώ, ο φόρος μειώνεται από τα 7300 ευρώ στα 5900 ευρώ και οι εισφορές από τα 6084 ευρώ στα 2640 ευρώ. Συνολικό όφελος 4844 ευρώ.

3. Για κέρδος 50.000 ευρώ, ο φόρος μειώνεται από τα 15500 ευρώ στα 13900 ευρώ και οι εισφορές από τα 10140 ευρώ στα 2640 ευρώ. Συνολικό όφελος 9100 ευρώ.

Φυσικά, θα υποστηρίξει κάποιος ότι το μεγάλο όφελος προκύπτει από τη μείωση των εισφορών αλλά αυτή με τη σειρά της θα οδηγήσει σε μικρότερη σύνταξη. Το πλεονέκτημα του νέου συστήματος είναι ότι δίνει τη δυνατότητα επιλογής στον επαγγελματία: μπορεί να θυσιάσει ένα μέρος αυτής της ωφέλειας που προκύπτει, να επιλέγει υψηλότερη ασφαλιστική κλάση και να κερδίσει και υψηλότερη σύνταξη. Αν δεν επιθυμεί κάτι τέτοιο, έχει δικαίωμα να παραμείνει στην ελάχιστη εισφορά των 210 ευρώ τον μήνα.

Πολύ ευνοϊκό γίνεται το καθεστώς για τους νέους επαγγελματίες. Για μια πενταετία από την έναρξη επαγγέλματος, θα έχουν και ευνοϊκό φορολογικό καθεστώς και ευνοϊκό ασφαλιστικό. Η εφορία, θα τους καταλογίζει φόρο μόλις 4,5% αν τα ακαθάριστα έσοδά τους δεν υπερβαίνουν τα 10.000 ευρώ. Και το ασφαλιστικό ταμείο, θα ζητάει ασφαλιστικές εισφορές μόλις 130 ευρώ τον μήνα. Έτσι, οι συνολικές κρατήσεις δεν θα ξεπερνούν το 20% και για εφορία και για ασφαλιστικό ταμείο.