Η Τράπεζα Πειραιώς ανακοινώνει ότι το Διοικητικό της Συμβούλιο ενέκρινε την πώληση του 100% των μετοχών της θυγατρικής της «Olympic Εμπορικές και Τουριστικές Επιχειρήσεις Ανώνυμη Εταιρεία» («Olympic»), η οποία κατέχει το master franchise της Avis Rent a Car, Budget Rent a Car και Payless για όλη την Ελλάδα, σε κοινοπρακτικό σχήμα των εταιρειών «Olympia Group SA» και «Virtus International Partners LP»,

υπό τον όρο της οριστικοποίησης της σχετικής σύμβασης, η οποία έχει ήδη επί της ουσίας συμφωνηθεί (η «Συναλλαγή»). Η ολοκλήρωση της Συναλλαγής υπόκειται σε σχετικές κανονιστικές και λοιπές εγκρίσεις, καθώς επίσης και στη συναίνεση του Ταμείου Χρηματοπιστωτικής Σταθερότητας.Το τίμημα για τη Συναλλαγή έχει συμφωνηθεί στο ποσό των €80,6 εκατ. που αντιστοιχεί σε εταιρική αξία €318,1 εκατ. για την Olympic και θα καταβληθεί εξ ολοκλήρου σε μετρητά.Η Συναλλαγή αποτελεί ένα ακόμη βήμα για την υλοποίηση των δεσμεύσεων της Τράπεζας Πειραιώς στο πλαίσιο του Σχεδίου Αναδιάρθρωσης, όπως αυτό έχει συμφωνηθεί με τη Γενική Διεύθυνση Ανταγωνισμού της Ευρωπαϊκής Επιτροπής και συνιστά ουδέτερη κεφαλαιακά πράξη για την Τράπεζα.Ο Όμιλος Olympia είναι ένας επιχειρηματικός όμιλος με πολυσχιδή δραστηριότητα που περιλαμβάνει μια σειρά εταιρειών στην ελληνική αγορά, όπως τα Public, τις Sunlight και Westnet, τις Softone και Metis, καθώς και την Play (εταιρεία κινητής τηλεφωνίας εισηγμένη στο Χρηματιστήριο της Πολωνίας), την Aasa, εταιρεία χορήγησης καταναλωτικών δανείων (στις αγορές της Κεντρικής Ευρώπης), και την Tollerton Investments στην Κύπρο. H Virtus International Partners LP είναι διαχειριστής του «Virtus South European Fund», που επιδιώκει επενδυτικές ευκαιρίες στην Ελλάδα. Η Citigroup Global Markets Ltd ενήργησε ως αποκλειστικός χρηματοοικονομικός σύμβουλος και οι δικηγορικές εταιρείες «Ποταμίτης Βεκρής Law Firm» και «Norton Rose Fulbright» ενήργησαν ως νομικοί σύμβουλοι της Τράπεζας Πειραιώς για τη Συναλλαγή.

Παντελώς ανίσχυρος είναι ο φοροεισπρακτικός μηχανισμός της χώρας απέναντι στο διαρκώς διογκούμενο φαινόμενο ενοικίασης ιδιωτικών καταλυμάτων σε τουριστικές περιοχές μέσω ιστοσελίδων κρατήσεων.

​Η οικονομία του διαμοιρασμού (sharing economy) ανταγωνίζεται ευθέως τις κλασικές μορφές οικονομικής δραστηριότητας
Στο οικονομικό επιτελείο έχει σημάνει συναγερμός αλλά οι όποιες προσπάθειες έχουν πέσει στο κενό δεν μπορούν να αντιμετωπίσουν το φαινόμενο. Συσκέψεις επί συσκέψεων δεν έχουν αποφέρει αποτελέσματα. Τα παράνομα τουριστικά καταλύματα αυξάνονται χωρίς να μπορεί να το κράτος να εντοπίσει τους ιδιοκτήτες, τη δράση, τον τζίρο και φυσικά να εισπράξει τον αναλογούντα φόρο. Διαμερίσματα, σπίτια, δωμάτια διατίθενται σε όλο τον κόσμο μέσω διαδικτύου, κλείνονται από υποψήφιους τουρίστες και δεν κόβεται ούτε ένα παραστατικό.

Το φαινόμενο έχει απασχολήσει και σε μεγάλο βαθμό ανησυχήσει και τους ξενοδόχους, που βλέπουν ένα διαρκώς αυξανόμενο κομμάτι της αγοράς να φεύγει από τα χέρια τους εις όφελος ιδιοκτητών ακινήτων που πριν την κρίση δεν είχαν καμία σχέση με τον τουρισμό.

Η οικονομία του διαμοιρασμού (sharing economy) ανταγωνίζεται ευθέως τις κλασικές μορφές οικονομικής δραστηριότητας, πολλές φορές εμφανίζει προβάδισμα έναντί τους και εξασφαλίσει πολύ καλά κέρδη και μάλιστα… μαύρα.

Προβληματισμός και στην Ευρώπη

Το Υπουργείο Οικονομικών, σε συνεργασία με το Υπουργείο Τουρισμού, νομοθέτησε για να αντιμετωπίσει το φαινόμενο, αλλά οι διατάξεις του σχετικού νόμου ξεπεράστηκαν ταχύτατα, καθιστώντας τον ανενεργό και οπωσδήποτε αναποτελεσματικό.

Εκτός από την Ε. Ε. με το θέμα έχει ασχοληθεί και ο Παγκόσμιος Οργανισμός ΤουρισμούΤο φαινόμενο είναι τόσο ευρύ, που απασχολεί και την Ευρώπη στο σύνολό της γιατί καταγράφεται και επηρεάζει κι άλλες χώρες, πολύ πιο ισχυρές τουριστικά, όπως η Ισπανία, η Γαλλία, η Ιταλία κ.λπ. Μάλιστα έκριναν ότι ο όρος sharing economy δεν αποδίδει το σύνολο του φαινομένου και σε ευρωπαϊκό επίπεδο αποφάσισαν να το ονομάσουν Digital Platform Serving.

Εκτός από την Ε. Ε. με το θέμα έχει ασχοληθεί και ο Παγκόσμιος Οργανισμός Τουρισμού, αλλά για όλες τις χώρες το πρόβλημα παραμένει το ίδιο, όπως κι αν ονομάσουν το φαινόμενο. Η απώλεια φόρων-εσόδων.

Σε εθνικό επίπεδο στις συσκέψεις τόσο στο Υπουργείο Οικονομικών, όσο και στο Υπουργείο Τουρισμού συμμετείχαν και κατέθεσαν προτάσεις όλοι οι εμπλεκόμενοι φορείς, όπως ο Σύνδεσμος Τουριστικών Επιχειρήσεων, το Ξενοδοχειακό Επιμελητήριο κλπ. Καμία πρόταση, σκέψη ή ιδέα δεν αποδείχθηκε αποτελεσματική. Οι πάντες συμφώνησαν να δημιουργήσουν ένα μητρώο με τα νόμιμα καταλύματα, ώστε να διακρίνονται ευκολότερα τα παράνομα, που κλείνονται από το διαδίκτυο. Με λίγα λόγια «ζήσε Μάη μου…». Σε δεύτερο επίπεδο θα επιχειρηθεί να υπάρξει συνεννόηση με τις ιστοσελίδες κρατήσεων, αλλά κάτι τέτοιο είναι τουλάχιστον ανεδαφικό, αφού οι περισσότερες ανοίγουν και κλείνουν σε χρόνο ρεκόρ. Έχουν έδρα σε εξωτικούς τόπους και κανένα φορολογικό στοιχείο.

Η ένταση με την οποία ασχολείται η παγκόσμια τουριστική κοινότητα δείχνει και το μέγεθος του προβλήματος. Δισεκατομμύρια διακινούνται μέσα από τις ιστοσελίδες αυτές, που ουσιαστικά είναι επιχειρήσεις-φαντάσματα.

zougla.gr

Πριν την υποβολή του εντύπου Ε1 οι φορολογούμενοι που απέκτησαν το 2016 εισοδήματα από ακίνητα, ή έχουν παραχωρήσει δωρεάν κατοικία στα παιδιά τους ή τους γονείς τους ή διαθέτουν «κενά» ακίνητα θα πρέπει να συμπληρώσουν και να υποβάλουν το έντυπο Ε2 που αφορά την αναλυτική κατάσταση μισθωμάτων από ακίνητα.

Στο έντυπο Ε2 πρέπει να δηλωθούν, ξεχωριστά για κάθε ακίνητο, τα ενοίκια που εισπράχθηκαν σε περίπτωση εκμίσθωσης ή υπεκμίσθωσης καθώς και τα τεκμαρτά μισθώματα που προκύπτουν από τη δωρεάν παραχώρηση ακινήτων σε τρίτους ή την ιδιόχρηση.
Σε ξεχωριστό κωδικό θα πρέπει να δηλωθούν τα ανείσπρακτα ενοίκια προκειμένου οι φορολογούμενοι να μην φορολογηθούν για εισοδήματα που δεν εισέπραξαν το 2016.
Οι φορολογούμενοι με ανείσπρακτα ενοίκια θα πρέπει να επισκεφθούν και την εφορία τους πριν υποβάλουν τη δήλωσή τους προκειμένου να προσκομίσουν τα απαραίτητα δικαιολογητικά.
Κατά την συμπλήρωση του εντύπου Ε2:
– Στήλη 4: Για την συμπλήρωση της στήλης 4 γίνεται επιλογή της κατηγορίας του δηλούμενου ακινήτου σύμφωνα με την ακόλουθη κατηγοριοποίηση των ακινήτων, που ισχύει για τη συμπλήρωση του εντύπου Ε9: Κατοικία, Μονοκατοικία, Επαγγελματική Στέγη, Οικόπεδο, Αποθήκη, Θέση Στάθμευσης, Σταθμός Αυτοκινήτων ΔΧ, Βιομηχανικό Κτίριο, Ξενοδοχείο, Νοσηλευτήριο, Εκπαιδευτήριο, Αθλητική Εγκατάσταση, Άλλο Κτίριο (Θέατρο, Κινηματογράφος, Μουσείο κ.λπ.), Αγροτεμάχιο, Άλλη Χρήση. Αντίστοιχη συμπλήρωση θα γίνεται και σε περίπτωση χειρόγραφης υποβολής της δήλωσης.
– Στήλες 13, 14 και 15: Συμπληρώνονται με το ακαθάριστο εισόδημα των ακινήτων που αναλογεί στον υπόχρεο κατά κατηγορία όπως εμφανίζεται στους τίτλους των στηλών. Στις στήλες αυτές συμπληρώνονται και τα ανείσπρακτα εισοδήματα από εκμίσθωση ακίνητης περιουσίας (παρ. 4 του άρθρου 39 του ν. 4172/2013) που δηλώθηκαν στο προηγούμενο φορολογικό έτος στους κ.α. 125-126 και εισπράχθηκαν κατά το έτος 2016.
– Στήλη 16: Συμπληρώνεται με τα ποσά των ανείσπρακτων εισοδημάτων από την εκμίσθωση ακίνητης περιουσίας, εφόσον έως την προθεσμία υποβολής της ετήσιας δήλωσης φορολογίας εισοδήματος έχει εκδοθεί εις βάρος του μισθωτή διαταγή πληρωμής ή διαταγή απόδοσης μίσθιου ή δικαστική απόφαση αποβολής ή επιδίκασης μισθωμάτων ή έχει ασκηθεί εναντίον του μισθωτή αγωγή αποβολής ή επιδίκασης μισθωμάτων. Εξαιρετικά και προκειμένου να δηλωθούν ανείσπρακτα εισοδήματα για το χρονικό διάστημα που μεσολαβεί από την έκδοση της απόφασης αποβολής ή της διαταγής απόδοσης χρήσης μισθίου μέχρι την εκτέλεση αυτής, ή οποία έλαβε χώρα μέχρι τη λήξη της προθεσμίας υποβολής της δήλωσης φορολογίας εισοδήματος, αρκεί η υποβολή υπεύθυνης δήλωσης και έκθεσης αποβολής και εγκατάστασης που έχει συνταχθεί από τον δικαστικό επιμελητή, ότι για το ανωτέρω διάστημα τα μισθώματα δεν έχουν εισπραχθεί. Επισημαίνεται ότι τα απαραίτητα δικαιολογητικά προσκομίζονται στην αρμόδια Δ.Ο.Υ όπου ελέγχονται και καταχωρούνται πριν από την υποβολή της δήλωσης.
– Στήλη 17: Συμπληρώνεται το είδος μίσθωσης και η χρήση του ακινήτου, καθώς και τα ανείσπρακτα εισοδήματα όπως αυτά προκύπτουν από την κατηγοριοποίηση των στηλών 13, 14, 15 και 16.
– Στήλη 18 «Αριθμός Παροχής Ρεύματος»: Αναγράφεται υποχρεωτικά ο εννιαψήφιος αριθμός παροχής ρεύματος όλων των ακινήτων, εφόσον υπάρχει παροχή, ανεξάρτητα από τη λειτουργία της ή μη, από την εταιρεία που το παρέχει (ΔΕΗ ή οποιαδήποτε άλλη επιχείρηση), από το είδος του παρεχόμενου ρεύματος (συμβατικό, εργοταξιακό κ.λπ.) και ανεξάρτητα αν από την ίδια παροχή ηλεκτροδοτούνται περισσότερα ακίνητα (γραφεία, καταστήματα, αποθήκες, χώροι στάθμευσης κ.λπ.). Σε περίπτωση που δεν υπάρχει παροχή ρεύματος (μετρητής) ή πρόκειται για αποθήκη ή χώρο στάθμευσης που ηλεκτροδοτείται από τη κοινόχρηστη παροχή ρεύματος, η στήλη αυτή συμπληρώνεται με τον αριθμό «999999999».

– Στήλη 19: Συμπληρώνεται ο αριθμός της δήλωσης πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης ακίνητης περιουσίας. Ως αύξων αριθμός του πίνακα Ι «Εκμισθούμενα κ.τ.λ. Ακίνητα» των «Συμπληρωματικών Στοιχείων Ακίνητης Περιουσίας» αναγράφεται ο αύξων αριθμός του πίνακα της 1ης σελίδας. Στην «Αναλυτική Κατάσταση Μισθωμάτων» δηλώνεται και η ακίνητη περιουσία των εξαρτώμενων ανηλίκων τέκνων από τον υπόχρεο γονέα. Τα ακίνητα αυτά συμπληρώνονται και στον πίνακα Ι της δεύτερης σελίδας του εντύπου.
Πηγή: Fpress