Ακόμη και επτά - οκτώ ενοίκια ετησίως θα καταβάλλουν εφ' εξής στην εφορία οι ιδιοκτήτες που εκμεταλλεύονται ακίνητα, μετά τις νέες επιβαρύνσεις που συνοδεύουν πλέον την κατοχή και ενοικίαση ακινήτων.

Αυτό αναφέρουν φορείς της αγοράς που επισημαίνουν ότι η περαιτέρω επιβάρυνση των κατόχων ακινήτων αντικειμενικής αξίας από 200.000 ευρώ και άνω σε συνδυασμό με την αύξηση της φορολογίας από ενοίκια επί της ουσίας καθιστούν απαγορευτική οποιαδήποτε σκέψη εκμετάλλευσης ακινήτων, τουλάχιστον από μικροϊδιοκτήτες.

Η αρχή έγινε πριν λίγες εβδομάδες όταν ψηφίστηκε η νέα κλίμακα φορολόγησης από ενοίκια από την οποία το οικονομικό επιτελείο προσδοκά αυξημένα έσοδα της τάξης των 140 εκατ. ευρώ.

Σύμφωνα με αυτήν, όσοι διαθέτουν έσοδα από ενοίκια έως 12.000 ευρώ ετησίως θα φορολογούνται πλέον με συντελεστή 15% από 11%, δηλαδή αύξηση της τάξεως του 36,3%.

Αντίστοιχα όσοι αποκομίζουν εισοδήματα από ενοίκια από 12.001 έως 35.000 ευρώ ετησίως θα φορολογηθούν με συντελεστή της τάξεως του 35% (από 33% που ήταν μέχρι σήμερα).

Τέλος εισάγεται μια ακόμη κλίμακα για τους ιδιοκτήτες που αποκομίζουν έσοδα άνω των 35.000 ευρώ ετησίως οι οποίοι θα καταβάλλουν πλέον το 45% των εσόδων τους στην εφορία.

Παράλληλα, σύμφωνα με την Καθημερινή, υπερδιπλασιάστηκε ο αριθμός των ιδιοκτητών που θα πρέπει να καταβάλουν συμπληρωματικό ΕΝΦΙΑ.

Συγκεκριμένα υπόχρεοι συμπληρωματικού φόρου είναι πλέον όσοι διαθέτουν ακίνητη περιουσία αντικειμενικής αξίας από 200.000 ευρώ και άνω έναντι του ορίου των 300.000 ευρώ που ίσχυε μέχρι πέρσι.

Πρακτικά αυτό σημαίνει ότι τον φόρο θα κληθούν να πληρώσουν φέτος 608.622 ιδιοκτήτες αστικών κυρίως ακινήτων έναντι περίπου 300.000 ευρώ περιουσίας, ισχύουν δύο συντελεστές, 0,1% και 0,15% ενώ για τις περιουσίες άνω των 300.000 ευρώ εισάγονται ακόμη υψηλότεροι συντελεστές απο ότι κατά το 2015, ξεκινώντας από 0,3% και φθάνοντας ακόμη και το 1,15%.

Αξίζει να σημειωθεί ότι σύμφωνα με εκτιμήσεις στελεχών της αγοράς το ποσοστό των ενοικιαστών που καθυστερεί την εξόφληση των ενοικίων διαμορφώνεται πλέον σε περίπου 70%. Από αυτούς περίπου το 40-50% χρωστά ενοίκια τουλάχιστον 2-3 μηνών...

enikonomia.gr

Προστασία από κατασχέσεις για χρέη προς το Δημόσιο μόνο για μισθούς και συντάξεις και κοινωνικά βοηθήματα μέχρι 1.000 ευρώ το μήνα και για καταθέσεις με υπόλοιπο 1.250 ευρώ σε ένα μόνο λογαριασμό κάθε οφειλέτη προβλέπει η ισχύουσα νομοθεσία η οποία ωστόσο κρύβει πολλές παγίδες.

1. Η εφορία δικαιούται να κατάσχει ακίνητο για ληξιπρόθεσμo χρέος άνω των 500 ευρώ! Αν οφείλετε στο Δημόσιο οποιοδήποτε ποσό πάνω από 500 ευρώ και δεν έχετε καταθέσεις στις τράπεζες ούτε κάποια έσοδα ή εισοδήματα ή κινητά περιουσιακά στοιχεία που μπορούν να κατασχεθούν για να αποπληρωθεί η οφειλή σας τότε υπάρχει η πιθανότητα κάποια στιγμή να πληροφορηθείτε ότι εκδόθηκε εντολή κατάσχεσης του σπιτιού σας ή κάποιου άλλου ακίνητου που κατέχετε!

2. Η εφορία μπορεί να προχωρήσει σε κατάσχεση αυτοκινήτου, σκάφους, δικύκλου που έχετε εφόσον χρωστάτε πάνω από 500 ευρώ. Το όριο ληξιπρόθεσμων οφειλών μέχρι το οποίο δεν επιτρέπονται κατασχέσεις ακινήτων ισχύει και για κατασχέσεις κινητών περιουσιακών στοιχείων.
Συνεπώς για ληξιπρόθεσμα χρέη προς το Δημόσιο άνω των 500 ευρώ επιτρέπεται στις φορολογικές αρχές να κατάσχουν οποιαδήποτε περιουσιακά στοιχεία των οφειλετών. Επιτρέπεται δηλαδή η κατάσχεση ενός αυτοκινήτου, βάρκας ή δικύκλου για οποιοδήποτε χρέος άνω των 500 ευρώ.

3. Για οποιοδήποτε ποσό ληξιπρόθεσμης οφειλής προς το Δημόσιο η εφορία έχει πλέον το δικαίωμα, σύμφωνα με τον Ελεύθερο Τύπο, να κατάσχει τα ακόλουθα ποσά που τυχόν να δικαιούται να εισπράξει ο οφειλέτης:

α. Από ποσά μισθών, συντάξεων και ασφαλιστικών βοηθημάτων άνω των 1.000 ευρώ και έως 1.500 ευρώ επιτρέπεται η κατάσχεση στα χέρια του εργοδότη ή του ασφαλιστικού ταμείου ποσοστού 50% επί του τμήματος πάνω από τα 1.000 ευρώ και μέχρι τα 1.500 ευρώ ενώ από ποσά άνω των 1.500 ευρώ το μήνα επιτρέπεται η κατάσχεση στα χέρια του εργοδότη ή του ασφαλιστικού ταμείου του συνόλου του υπερβάλλοντος των 1.500 ευρώ ποσού αντί του 25% που ίσχυε μέχρι πρότινος.

β. Το 1/4 οποιουδήποτε άλλου ασφαλιστικού βοηθήματος καταβάλλεται περιοδικά στον οφειλέτη εφόσον δεν υπερβαίνει τα 1.000 ευρώ.

γ. Το 1/5 των καταβαλλόμενων ημερομισθίων.

δ. Το 1/2 του εφάπαξ που καταβάλλεται από οποιοδήποτε ασφαλιστικό ταμείο, λόγω εξόδου από την υπηρεσία ή το επάγγελμα.

ε. ‘Εως και το 100% των ενοικίων .

στ. ‘Εως και το 100% των πάσης φύσεως αποζημιώσεων.

ζ. ‘Εως και το 100% των πάσης φύσεως εισπράξεων από πώλησης προϊόντων ή πραγμάτων (αυτοκίνητα, σκάφη, ακίνητα).

4. Για οποιοδήποτε ποσό ληξιπρόθεσμου χρέους προς το Δημόσιο η εφορία έχει το δικαίωμα να κατάσχει ποσά από τις τραπεζικές καταθέσεις του οφειλέτη στις τράπεζες. Εξαιρούνται τα ακόλουθα ποσά:

α. Μισθοί, συντάξεις και λοιπά βοηθήματα από ασφαλιστικά ταμεία εφόσον έχουν κατατεθεί σε ένα συγκεκριμένο λογαριασμό μισθοδοσίας, ο οποίος έχει δηλωθεί ηλεκτρονικά από τον οφειλέτη στη ΓΓΔΕ. Στην περίπτωση αυτή, ισχύει ακατάσχετο όριο 1.250 ευρώ.

β. Ορισμένα κοινωνικά επιδόματα, όπως επίδομα ανεργίας, επίδομα τέκνων ή πολυτέκνων για να μην κατασχεθούν θα πρέπει να μην υπερβαίνουν τα 1.000 ευρώ και ο λογαριασμός να έχει δηλωθεί στη ΓΓΔΕ. Στην περίπτωση αυτή, ισχύει ακατάσχετο όριο 1.250 ευρώ.

γ. Οποιαδήποτε άλλης προέλευσης χρηματικό υπόλοιπο μέχρι 1.250 ευρώ υπάρχει σε τραπεζικό λογαριασμό που έχει δηλωθεί από τον οφειλέτη ως ένας και μοναδικός για τον οποίο ισχύει ακατάσχετο όριο μέχρι 1.250 ευρώ.

enikonomia.gr

Με 24ωρη απεργιακή κινητοποίηση, η ομοσπονδία των εργαζομένων στις εφορίες (ΠΟΕ-ΔΟΥ), εκφράζει την αντίθεσή της στη δημιουργία ανεξάρτητης αρχής δημοσίων εσόδων, διεκδικώντας οι φορολογικές υπηρεσίες να βρίσκονται εντός του Υπουργείου Οικονομικών.

Παράλληλα καλούν την ημέρα της απεργίας, Πέμπτη 19 Μαΐου, συγκέντρωση στις 11πμ στην οδό Νίκης. Όπως σημειώνουν μεταξύ άλλων: «Η Κυβέρνηση προωθεί για ψήφιση μετά από συμφωνία με τους δανειστές σχέδιο νόμου για την δημιουργία Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων, εκτός του Υπουργείου Οικονομικών.

Οι φόροι και τα δημόσια έσοδα είναι ο «πυρήνας» της εξουσίας του κράτους και σε καμία χώρα της Ευρώπης δεν έχουν εκχωρηθεί σε ανεξάρτητες αρχές. Επιπλέον, σε όλα τα μοντέλα διοίκησης φορολογικών αρχών που καταγράφονται από τον ΟΟΣΑ,κανένα δεν βρίσκεται εκτός ιεραρχικού ελέγχου του Υπουργού Οικονομικών. Ως πιο προωθημένο μοντέλο αυτονομίας καταγράφεται αυτό που ισχύει σήμερα και στη χώρα μας». Η ανακοίνωση των εφοριακών:

Οι εφοριακοί υπάλληλοι εργάζονται καθημερινά με αυταπάρνηση σε δυσμενείς συνθήκες και προασπίζονται το δημόσιο συμφέρον, σε μια δύσκολη και κρίσιμη περίοδο για την χώρα, παρά τις δραματικές μειώσεις που έχουν υποστεί στις αποδοχές τους, τις τραγικές ελλείψεις προσωπικού, την προβληματική μηχανοργάνωση των υπηρεσιών μας, την πολυνομία κλπ. Η διαρκώς ογκούμενη λαϊκή δυσαρέσκεια από τη βάρβαρη φορολογική πολιτική και την αδυναμία των πολιτών να ανταποκριθούν στις φορολογικές τους υποχρεώσεις, έχουν μετατρέψει τις υπηρεσίας μας, σε εστίες κοινωνικής έντασης, συγκρούσεων, επιθέσεων κλπ. Η κατάσταση αυτή έχει επιδεινωθεί από τις κυβερνητικές αποφάσεις μετά το 3ο μνημόνιο με το οποίο ψηφίστηκε η διάλυση του ΣΔΟΕ και η δημιουργία «Αυτόνομου Φορέα Εσόδων».

Η Κυβέρνηση προωθεί για ψήφιση μετά από συμφωνία με τους δανειστές σχέδιο νόμου για την δημιουργία Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων, εκτός του Υπουργείου Οικονομικών. Οι φόροι και τα δημόσια έσοδα είναι ο «πυρήνας» της εξουσίας του κράτους και σε καμία χώρα της Ευρώπης δεν έχουν εκχωρηθεί σε ανεξάρτητες αρχές.

Επιπλέον, σε όλα τα μοντέλα διοίκησης φορολογικών αρχών που καταγράφονται από τον ΟΟΣΑ, κανένα δεν βρίσκεται εκτός ιεραρχικού ελέγχου του Υπουργού Οικονομικών . Ως πιο προωθημένο μοντέλο αυτονομίας καταγράφεται αυτό που ισχύει σήμερα και στη χώρα μας. Επειδή οι υπηρεσίες του Υπουργείου Οικονομικών και οι εργαζόμενες/νοι δεν είναι δυνατόν να αντιμετωπίζονται ως πειραματόζωα ακραίων νεοφιλελεύθερων πολιτικών, επειδή είμαστε ριζικά αντίθετοι στη δημιουργία Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων έξω από το Υπουργείο Οικονομικών, με ότι αυτό συνεπάγεται για την πορεία των εσόδων του κράτους, την ανεξαρτησία της χώρας, την κατεύθυνση των ελέγχων και τα εργασιακά δικαιώματα των εργαζομένων, απορρίπτουμε συνολικά το σχέδιο νόμου και ζητάμε την άμεση απόσυρσή του. Ζητάμε συνάντηση με τον Πρωθυπουργό της χώρας ώστε το Υπουργείο Οικονομικών, η ραχοκοκαλιά του κράτους να μείνει εντός του στενού πυρήνα του κράτους χωρίς πολιτικές παρεμβάσεις , γεγονός που η σημερινή λειτουργία της ημιαυτόνομης ΓΓΔΕ εξασφαλίζει. Το Γενικό Συμβούλιο της ΠΟΕ - ΔΟΥ στην συνεδρίασή του της 11.5.2016 αφού εκτίμησε τα δεδομένα, αποφάσισε την προκήρυξη ως αντίδραση στις απαντήσεις που δεν πήραμε μέχρι σήμερα 24ΩΡΗΣ ΠΑΝΕΛΛΑΔΙΚΗΣ ΑΠΕΡΓΙΑΣ για την ΠΕΜΠΤΗ 19.5.2016 από την πολιτική ηγεσία.

ΑΙΤΗΜΑΤΑ

1. Καλούμε την Κυβέρνηση να αποσύρει το σχετικό σχέδιο νόμου που προωθεί για ψήφιση .

2. Να ληφθούν υπόψη έστω και καθυστερημένα τα αιτήματα των εργαζομένων .

3. Ζητάμε την ενοποίηση των υπηρεσιών μας (ΓΓΔΕ - ΣΔΟΕ - ΚΤΗΜΑΤΙΚΕΣ) σε μια ενιαία υπηρεσία εντός του Υπουργείου Οικονομικών.

4. Ζητάμε την μισθολογική εξομοίωση όλων των συναδέλφων μας.

5. Ζητάμε νομική θωράκιση όλων των υπαλλήλων. ΞΕΚΙΝΑΜΕ ΠΡΟΕΙΔΟΠΟΙΗΤΙΚΗ ΑΠΕΡΓΙΑ ΤΗΝ ΠΕΜΠΤΗ 19.5.2016 ΔΕΝ ΘΑ ΑΝΕΧΘΟΥΜΕ ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΥΣ ΚΑΙ ΜΕΘΟΔΕΥΣΕΙΣ ΠΟΥ ΥΠΟΝΟΜΕΥΟΥΝ ΤΟ ΜΕΛΛΟΝ ΤΗΣ ΧΩΡΑΣ ΚΑΙ ΤΩΝ ΕΡΓΑΖΟΜΕΝΩΝ ΤΟΥ ΥΠΟΥΡΓΕΙΟΥ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ. ΟΧΙ ΣΤΗΝ ΕΛΑΣΤΙΚΟΠΟΙΗΣΗ ΤΩΝ ΕΡΓΑΣΙΑΚΩΝ ΣΧΕΣΕΩΝ ΚΑΛΟΥΜΕ ΟΛΟΥΣ ΤΟΥΣ ΣΥΝΑΔΕΛΦΟΥΣ ΚΑΙ ΤΟΥΣ ΣΥΛΛΟΓΟΥΣ ΤΗΣ ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΣ ΝΑ ΠΑΡΕΥΡΕΘΟΥΝ ΣΤΗΝ ΑΠΕΡΓΙΑΚΗ ΣΥΓΚΕΝΤΡΩΣΗ 11π.μ. ΣΤΗ ΝΙΚΗΣ.

www.dikaiologitika.gr

Η εφορία θα δείξει τα δόντια της πολύ σύντομα σε όλους τους φορολογούμενους που έχουν τακτοποιήσει τις οφειλές τους με τη… σωτήρια ρύθμιση των 100 δόσεων.

Οι επόμενες φορολογικές υποχρεώσεις, οι οποίες είναι πολλές και μεγάλες, θα πρέπει να εξοφληθούν εγκαίρως ή να ρυθμιστούν εκ νέου με την πάγια ρύθμιση προκειμένου οι οφειλέτες να μην αποβληθούν από τις 100 δόσεις. Στο πλαίσιο των αλλαγών στη νομοθεσία για όσους έχουν ρυθμίσει οφειλές τους που επέβαλαν τα τεχνικά κλιμάκια των θεσμών το περασμένο Φθινόπωρο με τα πακέτα προαπαιτούμενων για την εκταμίευση προηγούμενων δόσεων του ελληνικού προγράμματος.

Οι θεσμοί θεώρησαν ότι η αρχική μορφή της ρύθμισης των 100 δόσεων ήταν ο ορισμός του ηθικού κινδύνου καθώς έδινε κίνητρα ακόμη και τους συνεπείς φορολογούμενους να αφήσουν απλήρωτους φόρους ή ακόμη και νέες οφειλές για όσους είχαν ρυθμίσει προηγούμενες.

Η βασική αλλαγή που έγινε στη ρύθμιση είναι η σκλήρυνση της στάσης τηςεφορίας σχετικά με την δυνατότητα καθυστέρησης εξόφλησης νέων οφειλών. Με όσα ισχύουν σήμερα και θα ισχύουν έως το τέλος Ιουνίου, η ρύθμιση των 100 δόσεων χάνεται όταν ο φορολογούμενος δεν εξοφλήσει κάποια νέα φορολογική οφειλή εντός 30 ημερών από την λήξη προθεσμίας πληρωμής τους.

Από την 1η Ιουλίου, όμως, η προθεσμία για την πληρωμή των νέων φορολογικών οφειλών μειώνεται στις 15 ημέρες. Τι σημαίνει αυτό πρακτικά; Ένας φορολογούμενος που έχει ενταχθεί στη ρύθμιση των 100 δόσεων θα πρέπει προκειμένου να μην τη χάσει και όλο το ποσό να γίνει απαιτητό με ότι αυτό συνεπάγεται για τον κίνδυνο ενεργοποίησης μέτρων αναγκαστικής είσπραξης, να εξοφλήσει την πρώτη δόση του φόρος εισοδήματος (που λήγει στις 31 Ιουλίου) , έως τις 15 Αυγούστου.

Με το σημερινό καθεστώς είχε διορία έως τις 31 Αυγούστου. Μάλιστα από την 1η Ιανουαρίου η σχετική διορία μηδενίζεται. Δηλαδή για να μην χαθεί η ρύθμιση των 100 δόσεων ο οφειλέτης θα πρέπει πριν λήξει η προθεσμία πληρωμής μιας νέας οφειλής να την εξοφλήσει ή να την ρυθμίσει με την πάγια ρύθμιση των 12-24 δόσεων.

capital.gr