Η εταιρεία Occidental προγραμματίζει νέες επενδύσεις ύψους 120 εκατ. ευρώ για την επέκταση υφιστάμενης ξενοδοχειακής μονάδας στην Κω και για την κατασκευή νέου ξενοδοχείου στην Κρήτη.
 
Σύμφωνα με τον γενικό διευθυντή της μονάδας κ. Μανώλη Κριτσωτάκη, η εταιρεία αυτή την περίοδο υλοποιεί επένδυση ύψους 20 εκατ. ευρώ για την επέκταση του ξενοδοχείου Astir Odysseus 5 αστέρων στην περιοχή Τιγκάκι της Κω. Επιπλέον, διαθέτοντας μία έκταση 150 στρεμμάτων στην Ελούντα, προγραμματίζει την έναρξη των διαδικασιών για την κατασκευή μίας πολυτελούς ξενοδοχειακής μονάδας. Ο καταρχήν προϋπολογισμός της νέας επένδυσης θα ανέλθει στο ύψος των 100 εκατ. ευρώ.

Στο υφιστάμενο ξενοδοχείο της Κω θα προστεθούν άλλες 80 σουίτες, οι οποίες θα περιβάλλονται από μία πισίνα. Η μονάδα αναπτύσσεται σε έκταση 70 στρεμμάτων, ενώ το νέο τμήμα της δημιουργείται σε όμορη έκταση περίπου 40 στρεμμάτων.
Παράλληλα, με το νέο τμήμα του ξενοδοχείου που θα λειτουργήσει από τη σεζόν του 2015 θα δημιουργηθεί η πρώτη αναρριχητική πίστα σε ξενοδοχειακή μονάδα στην Ελλάδα, με στόχο την ανάπτυξη της ειδικής αυτής μορφής τουρισμού και την προσέλκυση επισκεπτών με ειδικά ενδιαφέροντα.
 
Επιπλέον, θα δημιουργηθούν γήπεδα ποδοσφαίρου 5×5, ένα θέατρο που θα μπορεί να φιλοξενήσει 500 άτομα και νέα εστιατόρια. Το ξενοδοχείο που λειτουργεί αυτή την περίοδο με πληρότητα 100% έχει επισκέπτες κυρίως από τη Γερμανία και την Αγγλία, ενώ από το 2015 θα είναι αυξημένο το ποσοστό των Γάλλων και των Σκανδιναβών.

 

Πρόσφατα το ξενοδοχείο ανακοίνωσε ότι του απονεμήθηκε Πιστοποιητικό Tripadvisor Αριστείας για το 2014. Για την απονομή του Πιστοποιητικού απαιτείται από τις επιχειρήσεις να αποκτήσουν και να διατηρήσουν βαθμολογία τουλάχιστον 4 στα 5 με βάσει τις αξιολογήσεις των χρηστών.
 
Καθημερινή

Τα 100 εκατ. μετρητά!!
 
Οριστική, εκτός απροόπτου, είναι η αγορά του ξενοδοχείου Hilton στην Αθήνα από τον Νισύριο επιχειρηματία Τζον Κατσιματίδη. Σύμφωνα με πληροφορίες του Tornosnews.gr, το τίμημα που συμφωνήθηκε είναι τα 100 εκατ. ευρώ και η ανάληψη των υποχρεώσεων του Hilton από τον ομογενή επιχειρηματία. Οι υποχρεώσεις (κυρίως από δάνειο του παρελθόντος για την επέκταση του ξενοδοχείου) υπολογίζονται σε 40 εκατ. ευρώ.
 
Ο Τζον Κατσιματίδης, που διεκδίκησε ανεπιτυχώς τη δημαρχία στη Ν.Υόρκη, βρίσκεται στο νούμερο 458 στη λίστα των δισεκατομυριούχων του περιοδικού «Forbes» με την αξία της περιουσίας του να υπολογίζεται στα 3 δισ.δολάρια. Τώρα θέλει να επενδύσει και στην Ελλάδα κυρίως στους τομείς των ακινήτων και της ενέργειας.
 
Παιδί μεταναστών από την Νίσυρο, ήταν μόλις 6 μηνών όταν έφθασε στις ΗΠΑ. Μεγάλωσε δύσκολα, σε μια φτωχογειτονιά του Χάρλεμ.Η πρώτη του δουλειά ήταν βοηθός σε ένα μανάβικο, στο οποίο κάποια στιγή αγόρασε το μισό.
 
Σήμερα, όπως αναφέρει το fortunegreece.com, στα 66 του, είναι ιδιοκτήτης, πρόεδρος και CEO της Gristedes Foods (με 30 μαγαζιά είναι η μεγαλύτερη αλυσίδα παντωπολείων στη Νέα Υόρκη), της Red Apple Group (δραστηριοποιείται στο real estate, με 800 εκατ. δολ. περιουσιακά στοιχεία στη Νέα Υόρκη, στη Φλόριντα και στις Παρθένες Νήσους και στην αεροπλοΐα, με ένα στόλο 440 ιδιωτικών τζετ προς ναύλωση, με πλούσιους και ισχυρούς πελάτες), καθώς και της θυγατρικής της United Refining Company (δραστηριοποιείται σε Καναδά και ΗΠΑ, διαθέτοντας ένα εκτεταμένο δίκτυο πρατηρίων, τα Kwik-Fill, σε Νέα Υόρκη, Πενσυλβάνια και Οχάιο). Είναι επίσης εκδότης της ομογενειακής εφημερίδας Hellenic Times.
 
Οι επιχειρήσεις του έχουν ετήσιο τζίρο πάνω από 3 δισεκατομμύρια δολάρια, απασχολώντας 8.000 υπαλλήλους.
 
Εκτός από τις επιχειρηματικές δραστηριότητες, ο Τζον και η σύζυγός του Μάργκο Κατσιματίδης έχουν αναπτύξει πλούσιο φιλαθρωπικό έργο. Μεταξύ πολλών άλλων, παρέχουν ενεργό στήριξη στην Ελληνορθόδοξη Αρχιεπισκοπή Αμερικής και σε μία σειρά από αμερικανικά ερευνητικά ιδρύματα, π.χ. για τον παιδικό Διαβήτη, τον καρκίνο, την νεφρική ανεπάρκεια, το Αλτζχάιμερ και το Πάρκινσον. Επίσης, χρηματοδοτούν το Ίδρυμα Υποτροφιών Κατσιματίδη της Σχολής Επιχειρήσεων Stern του Πανεπιστημίου της Νέας Υόρκης, καλύπτοντας οικονομικά τις σπουδές τουλάχιστον δύο φοιτητών τον χρόνο.
 
Πρώην γραμματέας του, η Μάργκο είναι η δεύτερη σύζυγός του. Έχουν δύο παιδιά, την Άντρια και τον Τζον Τζούνιορ, με την κόρη του να παντρεέυται μέλος της οικογένειας Νίξον.
 
rodosalarm

Την έντονη αντίθεση της, σε ό,τι αφορά τις διατάξεις που αφορούν τα δάση, του νομοσχεδίου του Υπουργείου Περιβάλλοντος «Περιβαλλοντική αναβάθμιση και ιδιωτική πολεοδόμηση – Βιώσιμη ανάπτυξη οικισμών – Ρυθμίσεις δασικής νομοθεσίας» εξέφρασε στην αρμόδια Επιτροπή Παραγωγής και Εμπορίου, η Μίκα Ιατρίδη.
 
Στην ομιλία της η βουλευτής Δωδεκανήσου σημείωσε ότι με τις ρυθμίσεις που προβλέπονται για τη δασική νομοθεσία αναμένεται να καταστραφεί και ο τελευταίος πνεύμονας πρασίνου της Ρόδου, το δάσος του Προφήτη Ηλία, το οποίο έχει τεθεί προς πώληση από το ΤΑΪΠΕΔ.
 
Η Μίκα Ιατρίδη σημείωσε ότι με το πρόσφατο νομοσχέδιο του Υπουργείου Τουρισμού για τα σύνθετα τουριστικά καταλύματα και την πώληση του δάσους του Προφήτη Ηλία από το ΤΑΪΠΕΔ σε τρία τμήματα, στήνονται οι προϋποθέσεις για την κατασκευή κτισμάτων αμφιβόλου αισθητικής.
 
«Δεν είμαι αντίθετη με τις επενδύσεις και την ιδιωτική πρωτοβουλία» τόνισε η Μίκα Ιατρίδη, «είμαι κάθετα αντίθετη σε επενδύσεις οι οποίες έχουν να κάνουν με την καταστροφή του φυσικού κάλους και των δασών μας, με το συγκεκριμένο νομοσχέδιο» και πρόσθεσε ότι «το τελευταίο δάσος που έχει απομείνει στη Ρόδο είναι περιουσία των Ροδιτών και των επόμενων γενεών νησιωτών».
 
Ολοκληρώνοντας την ομιλία της η βουλευτής Δωδεκανήσου σημείωσε ότι το να γίνεται συζήτηση για τα δάση, χωρίς να υπάρχουν τα απαραίτητα εργαλεία, όπως είναι οι δασικοί χάρτες είναι σαν να βάζει η συγκυβέρνηση το κάρο μπροστά από τα άλογα.
 
Ακολουθεί το κείμενο της ομιλίας:
 
Ευχαριστώ κύριε Πρόεδρε,
 
Πιστεύω ότι η μέχρι τώρα συζήτηση του συγκεκριμένου νομοσχεδίου ήταν αρκετά αποκαλυπτική. Ακούσαμε τις θέσεις της Κυβέρνησης και τη θέση των Βουλευτών της Αντιπολίτευσης. Πρόκειται για ένα ζήτημα, το οποίο σαφώς και είναι αρκετά πολύπλοκο με δισεπίλυτα προβλήματα, τα οποία ξεκινούν εδώ και πολλά χρόνια.  Δυστυχώς όμως, η κρίση δεν έχει μάθει τίποτα στα δύο κόμματα που συγκυβερνούν από την Μεταπολίτευση και μετά.
 
Διότι, για ακόμα μια φορά έχουμε ένα νομοσχέδιο με πληθώρα άρθρων, τα οποία είναι έτσι διατυπωμένα ώστε να μην μπορεί να γίνει συζήτηση επί της ουσίας. Όταν όλοι οι Εισηγητές πρέπει να σχολιάσουν 50 περίπου άρθρα, πολλά εκ των οποίων έχουν πάνω από 20 παραγράφους, είναι δεδομένο ότι η συζήτηση δεν μπορεί να γίνει. Και είναι κάτι που το παραδέχονται όλες οι πλευρές.
 
Κατά την άποψη μου, το παρόν νομοσχέδιο θα μπορούσε να έχει κατατμηθεί σε δύο ή τρία μέρη, όπως είναι και ο τίτλος του άλλωστε και η συζήτηση θα μπορούσε με αυτό τον τρόπο να γίνει πιο εποικοδομητική.
 
Κυρίες και κύριοι συνάδελφοι, θα κάνω δύο παρατηρήσεις για το συγκεκριμένο νομοσχέδιο. Η πρώτη αφορά, το κατά πόσο είναι συνταγματικές οι διατάξεις του. Είναι ένα συνήθης πρόβλημα, με τα νομοσχέδια που κατατίθενται επί της μνημονιακής εποχής.
 
Ακούστηκαν πολλές απόψεις για το θέμα, αλλά εγώ κράτησα την σύντομη παρέμβαση συναδέλφου από τη ΝΔ, η οποία έθεσε το προβληματισμό της για  την συνταγματικότητα ορισμένων διατάξεων του νομοσχεδίου. Όταν η συγκεκριμένη συνάδελφος, έρχεται και το λέει ευθαρσώς και γνωρίζει και τα ζητήματα από το αρμόδιο Υπουργείο, πιστεύω το γεγονός αυτό θα πρέπει να προβληματίσει την Κυβέρνηση και τον παριστάμενο Υπουργό.
 
Η δεύτερη παρατήρηση είναι ότι, η γυναίκα του Καίσαρα δεν αρκεί να είναι τίμια αλλά πρέπει να φαίνεται κιόλας, με αυτό δεν υπονοώ τίποτα για τον Υπουργό ή το επιτελείο του, θα εξηγήσω τι εννοώ.
 
Μέχρι τώρα έχει γίνει μια ολόκληρη συζήτηση, για το αν μπορούν να γίνουν επενδύσεις μέσα στο δάσος και τι είδους επενδύσεις, μπορεί να γίνουν. Από το ΣΥΡΙΖΑ, έχουν εκφραστεί αντιρρήσεις και έχουν επιμείνει ότι με το νομοσχέδιο προωθείται η κατάτμηση των δασών, και η αθρόα εκμετάλλευση τους για μεγάλες επενδύσεις.
 
Εγώ προσωπικά, δεν είμαι αντίθετη με τις επενδύσεις και την ιδιωτική πρωτοβουλία, είμαι κάθετα αντίθετη σε επενδύσεις οι οποίες έχουν να κάνουν με την καταστροφή του φυσικού κάλους και των δασών μας, με το συγκεκριμένο νομοσχέδιο.
 
Χρειαζόμαστε επενδύσεις, σύμφωνες με το περιβάλλον της χώρας μας μιας και αυτό είναι το συγκριτικό μας πλεονέκτημα. Αν πρόκειται να το καταστρέψουμε ή να φτιάξουμε τερατουργήματα αμφιβόλου αισθητικής, για να εξυπηρετηθούν μεγάλα ιδιωτικά συμφέροντα ή επενδυτικές εταιρείες real estate, πιστεύω ότι οι επόμενες γενιές θα κατηγορήσουν όλους εμάς που δεν διαφυλάξαμε το περιβάλλον μας, και που δεν τους παραδώσαμε την ελληνική γη, στην ίδια κατάσταση που την παραλάβαμε εμείς από τους δικούς μας γονείς.
 
Θα γίνω πιο συγκεκριμένη και θα αναφερθώ σε ένα δάσος από το μέρος που έχω γεννηθεί και έχω μεγαλώσει, τη Ρόδο. Για όσους δεν το ξέρουν, στο νησί μας βρίσκεται το όρος Προφήτης Ηλίας, οποίο έχει κηρυχθεί ως τοπίο ιδιαίτερου φυσικού κάλλους, είναι ενταγμένο στο δίκτυο Natura και σε αυτό βρίσκονται και όλες οι βασικές πηγές υδροδότησης του νησιού.
 
Βεβαίως, θα πρέπει να επισημάνω ότι αποτελεί πλέον και την τελευταία πηγή και ανάσα ζωής, το τελευταίο δάσος πάνω στο νησί μετά από τις πολύ μεγάλες πυρκαγιές που είχαμε τα τελευταία χρόνια. Τώρα, αυτό το δάσος πωλείται από το ΤΑΙΠΕΔ και μάλιστα όλο μαζί. Χωρίζεται σε τρία κομμάτια από το Ταμείο, ώστε να δημιουργηθούν συνθήκες για το χτίσιμο σύνθετων τουριστικών καταλυμάτων στον τελευταίο πνεύμονα της Ρόδου.
 
Το πρώτο τμήμα είναι ένα δάσος έκτασης 8.000 στρεμμάτων περίπου και πωλείται μαζί με το ακίνητο της Βίλας Ντε Βέκι, η οποία χτίστηκε από τον Ιταλό διοικητή των Δωδεκανήσων κατά τη διάρκεια της ιταλοκρατίας των Δωδεκανήσων με σκοπό να αποτελέσει θερινή κατοικία του Μπενίτο Μουσολίνι.
 
Τώρα το ΤΑΙΠΕΔ το πουλά προκειμένου να αξιοποιηθεί ως ξενοδοχειακή μονάδα, δίνοντας, από ό,τι φαίνεται και δώρο χιλιάδες στρέμματα πυκνού δάσους. Άλλα δύο τμήματα είναι στη Σάλακο και τον Απόλλωνα και αναμένεται να πουληθούν και αυτά.
 
Είναι περιττό να αναφέρω ότι η κατάσταση έχει προκαλέσει ήδη τις αντιδράσεις των Ροδιτών και όλων των πολιτιστικών συλλόγων και πέρα από αυτό οφείλουμε να πούμε ότι έχει στηθεί ένα σκηνικό που επιβεβαιώνει τις αιτιάσεις των Βουλευτών της Αντιπολίτευσης.
 
Με λίγα λόγια, παραδίδεται η περιουσία του ελληνικού λαού, στη συγκεκριμένη περίπτωση το δάσος του Προφήτη Ηλία, στο ΤΑΙΠΕΔ και αυτό με τη σειρά του το σπάει σε τρία κομμάτια και το θέτει προς πώληση. Πώς, όμως, θα προσελκυστεί ο επενδυτής;
 
Πρώτα, προβλέπει το σχέδιο νόμου του Υπουργείου Τουρισμού τα σύνθετα καταλύματα και μετά του δίνουμε τη δυνατότητα να χτίσει μέσα στο δάσος και να φτιάξει κάτι το οποίο εξ ορισμού θα αλλοιώσει το περιβάλλον και το πυκνό δάσος, το οποίο είναι το τελευταίο που μας έχει απομείνει, όπως σας είπα. Βέβαια, δεν υπάρχει περίπτωση να αποκατασταθεί το περιβαλλοντικό ισοζύγιο, γιατί πού αλλού θα βρεθεί παρόμοιο δάσος στη Ρόδο; Γι' αυτό είναι πολλές οι συμπτώσεις για να μην έχουμε τις αμφιβολίες και τις αντιρρήσεις μας οι Βουλευτές της Αντιπολίτευσης.
 
Ίσως ο κ. Υπουργός θα ήθελε να δώσει κάποιες διευκρινίσεις, όμως του μεταφέρω ακριβώς την κατάσταση με το δάσος του Προφήτη Ηλία και τις αντιδράσεις των κατοίκων.
 
Θα ολοκληρώσω λέγοντας ότι είναι κρίμα η Συγκυβέρνηση να παίρνει θετικές πρωτοβουλίες και να τις ανακατεύει με πρωτοβουλίες όπως είναι η προσπάθεια επίλυσης του ζητήματος με τους οικισμούς και με θέματα που αφορούν τα δάση μας, πολύ περισσότερο όταν, όπως ειπώθηκε από πολλούς συναδέλφους και από τους φορείς που προσκλήθηκαν στην Επιτροπή, δεν υπάρχουν καν τα απαραίτητα εργαλεία για σωστή και ολοκληρωμένη προσέγγιση, όπως είναι οι δασικοί χάρτες, το Κτηματολόγιο κ.λπ.
 
Προσωπικά για την τελική θέση θα επιφυλαχθώ για την Ολομέλεια, ευελπιστώντας ότι μέχρι και την τελευταία στιγμή θα καταλάβετε ή θα μεταφερθείτε έστω νοητά στο τελευταίο δάσος που έχει απομείνει στην Ρόδο, στη δική μας δημόσια ακίνητη περιουσία των Ροδιτών και των επόμενων γενεών των νησιωτών, αλλά και των υπόλοιπων περιοχών της Ελλάδας.
 
Θέλω να επισημάνω ότι η επίλυση των προβλημάτων, χωρίς να ξέρουμε τι ακριβώς είναι δάσος και πού ακριβώς είναι αυτό, είναι σαν να βάζουμε το κάρο μπροστά από τα άλογα.
 
Ευχαριστώ πολύ.

Οι Ρωσικοί Σιδηρόδρομοι εξακολουθούν να ενδιαφέρονται για την ΤΡΑΙΝΟΣΕ, παρά τα χρέη των 800 εκ. ευρώ που έχει.
 
Ο πρόεδρος των Ρωσικών Σιδηροδρόμων, Βλαντίμιρ Γιακούνιν, υπογράμμισε μιλώντας στο πρακτορείο Interfax ότι «το τρέχον επίπεδο εσόδων της ελληνικής εταιρείας ΤΡΑΙΝΟΣΕ δεν θα επιτρέψει την εξάλειψη των χρεών ύψους 800 εκατ. ευρώ, ούτε σε είκοσι χρόνια, αλλά οι Ρωσικοί Σιδηρόδρομοι διατηρούν τα σχέδια για την αγορά της εταιρείας».
 
Παράλληλα, υπενθύμισε το ενδιαφέρον της ρωσικής εταιρείας για την αγορά της ΤΡΑΙΝΟΣΕ, του λιμένος της Θεσσαλονίκης και της επισκευαστικής εταιρείας Rosco, σημειώνοντας: «Δυστυχώς, η Ελλάδα δεν έχει καταφέρει ακόμη μαζί με την τρόικα των πιστωτών να επιλύσει το ζήτημα των χρεών, που βαραίνουν την ΤΡΑΙΝΟΣΕ. Και το χρέος ανέρχεται προς στιγμήν στα 800 εκ. ευρώ! Και αυτός είναι ένας σημαντικός παράγοντας, που θα επηρεάσει την τελική απόφαση για τη συμμετοχή σε όλες αυτές τις δραστηριότητες».
Ταυτόχρονα, ο πρόεδρος των Ρωσικών Σιδηροδρόμων επισημαίνει ότι «το επίπεδο των εσόδων της ελληνικής εταιρείας-διαχειρίστριας των σιδηρογραμμών είναι τέτοιο, που κατά την εμπορική εκμετάλλευσή τους δεν θα επιτρέψει στον νέο ιδιοκτήτη να αποσβέσει αυτά τα χρέη, σε ορίζοντα 15, ακόμη και 20 ετών».

Όπως αναφέρει το δημοσίευμα η έκταση αποτελείται από το «Γκολφ Αφάντου» και το οικόπεδο «Νότιο Αφάντου» και κατοχυρώθηκε στο σχήμα Atlantica – TUI, μία από τις επτά επενδυτικές υποψηφιότητες που είχαν εκδηλώσει ενδιαφέρον, μεταξύ των οποίων και η Lamda Developments του ομίλου Λάτση, η London & Regional Properties (έχει εκδηλώσει ενδιαφέρον και για το ¨Ελληνικό"), η βρετανική Minoan Group Plc (έχει επενδύσει στο Κάβο Σίδερο της Κρήτης) κ.α.
 
Πρόκειται για μια περιοχή μόλις μόλις 20 χλμ. από την πρωτεύουσα του νησιού, σε κοντινή απόσταση από το αεροδρόμιο του νησιού, με εύκολη πρόσβαση στο κεντρικό οδικό δίκτυο και σε μικρή απόσταση από τις δημοφιλείς παραλίες της Τσαμπίκας και των Κολυμπίων. Διαθέτει, παράλληλα, τη δυνατότητα να εξελιχθεί σε μοναδικό προορισμό τουρισμού, αναψυχής και παραθεριστικών κατοικιών γύρω από το γήπεδο του γκολφ.
 
Μεταξύ των επτά επενδυτικών υποψηφιοτήτων που εκδήλωσαν ενδιαφέρον, συγκαταλέγονταν η Lamda Development του ομίλου Λάτση και η TEMES της οικογένειας Κωνσταντακόπουλου που διαχειρίζεται το Costa Navarino στην Πύλο. Οι ίδιες πηγές αναφέρουν ότι στους πέντε ξένους ενδιαφερόμενους συγκαταλέγονται η London & Regional Properties (σ.σ. έχει περάσει στη δεύτερη φάση του διαγωνισμού για το Ελληνικό), η New Century Holdings Inc (σ.σ. η μόνη υποψήφια για το διαφωνισμό της Κασσιώπης στην Κέρκυρα, η βρετανική Minoan Group Plc (γνωστή από την επένδυσή της στο Κάβο Σίδερο στην Κρήτης και το σχήμα Atlantica – TUI.
 
Το «φιλέτο» των 1.850 στρεμμάτων απαλλοτριώθηκε πριν από 35 χρόνια για να γίνει μεγάλο θέρετρο με ξενοδοχεία και γήπεδα γκολφ. Σήμερα έχει ουσιαστικά εγκαταλειφθεί και τα κτίρια έχουν ερημώσει. Και στο παρελθόν είχαν γίνει αρκετές προσπάθειες να αξιοποιηθεί η περιοχή, χωρίς όμως αποτέλεσμα.
 
Η έκταση αποτελείται από το «Γκολφ Αφάντου» και το οικόπεδο «Νότιο Αφάντου» καθώς και τον παρακείμενο στο ακίνητο αιγιαλό. Ανήκει, δε, στον ΕΟΤ, όσον αφορά το «Γκολφ Αφάντου» και στο Ελληνικό Δημόσιο, όσον αφορά το οικόπεδο «Νότιο Άφαντου», ενώ η αποκλειστική διαχείριση και εκμετάλλευσή του διενεργείται σήμερα από την «Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου», στην οποία το κατέχει το 100% των δικαιωμάτων ψήφου.
 
Το «Γκολφ» πρόκειται για γήπεδο 18 οπών που σχεδιάστηκε από τον Donald Herradine και λειτουργεί από το Μάιο του 1973, ενώ η παραλία εκτείνεται σε απόσταση 7 χλμ. με αυστηρά προσδιορισμένα δικαιώματα χρήσης και εκμετάλλευσης.