Με πέντε αλλαγές στο καθεστώς που ισχύει σήμερα για τον ΕΝΦΙΑ θα επιχειρήσει το υπουργείο Oικονομικών να κάνει πιο δίκαιο τον βασικό φόρο ακινήτων για όλους δίνοντας έμφαση στις ευπαθείς ομάδες και τις μικρές ιδιοκτησίες, στέλνοντας - ίσως- μεγαλύτερο βάρος στις μεγάλες και πολύ μεγάλες περιουσίες.

Οι αλλαγές που θα γίνουν θα βασίζονται στην λογική της διατήρησης του ποσού της τελικής είσπραξης στα 2,65 δισ. ευρώ μέσω αλλαγών που θα γίνουν τόσο στην αρχιτεκτονική όσο και την «βάση» του φόρου.
1. Η αλλαγή της «αρχιτεκτονικής» του φόρου όπως εφαρμόζεται σήμερα. Συγκεκριμένα εξετάζεται η κατάργηση του διπλού φόρου που εφαρμόζεται σήμερα δηλαδή ξεχωριστής φορολόγησης για κάθε ακίνητο και στην συνέχεια « συμπληρωματικός» φόρος για την ακίνητη περιουσία άνω των 200.000 ευρώ. Αν περάσει η αλλαγή από τους δανειστές ο συμπληρωματικός φόρος θα καταργηθεί και η απώλεια θα αντισταθμιστεί είτε από υψηλότερους συντελεστές για την μεγάλη περιουσία είτε το αφορολόγητο για τις μεγάλες ακίνητες περιουσίες, από τα 200.000 ευρώ που μειώθηκε φέτος ( το 2015 ήταν 300.000 ευρώ ) θα μειωθεί περαιτέρω στα 50.000 ευρώ ή και τα 30.000 ευρώ.

2. Η διεύρυνση της βάσης του φόρου μέσω της φορολόγησης των ακινήτων εκτός σχεδίου (όπως είναι τα εκτός σχεδίου οικόπεδα, τα χωράφια, οι βοσκότοποι, οι ιδιωτικές δασικές εκτάσεις κ.α.) με υψηλότερο φόρο από αυτόν του 2016 από ξεκινά από το 1 ευρώ και φτάνει τα 16 ευρώ το στρέμμα. Οι επιπλέον εισπράξεις από τα αγροτεμάχια θα βοηθήσουν στο να ελαφρυνθούν από τον ΕΝΦΙΑ οι μικρές ιδιοκτησίες αλλά και όσοι αδυνατούν να καταβάλλουν τον φόρο.

3. Η ελάφρυνση των ιδιοκτητών ακινήτων με αντικειμενική αξία μέχρι 150.000 ευρώ με την θέσπιση περισσότερων συντελεστών φόρου ώστε τα ακίνητα σε μικροαστικές και υποβαθμισμένες περιοχές να πληρώσουν το 2017 μικρότερο φόρο.

4. Η τέταρτη και ίσως πιο ουσιαστική αλλαγή που εξετάζεται αφορά τις ευπαθείς κοινωνικές ομάδες . Δηλαδή όσους λόγω αντικειμενικής αδυναμίας πληρωμής του φόρου έχουν έκπτωση από 50% έως και 100%. Σε αυτούς εξετάζεται στον υπολογισμό του εισοδήματος με βάση το οποίο χορηγείται η έκπτωση ή η απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ , να υπολογίζονται εισοδήματα τα οποία απαλλάσσονται από το φόρο εισοδήματος αλλά - παρότι προνοιακά- παραδόξως υπολογίζονταν ως και φέτος στον καταλογισμό του ΕΝΦΙΑ.

Πρόκειται για εισοδήματα:
Επιδόματα στήριξης τέκνων και των ειδικών επιδομάτων τριτέκνων και πολυτέκνων τα οποία καταβλήθηκαν από τον ΟΓΑ,
- Την πάγια αντιμισθία ολικά τυφλών και κινητικά αναπήρων σε ποσοστό άνω του 80%.
- Το εξωιδρυματικό επίδομα και το ποσό με το οποίο προσαυξάνεται η σύνταξη των ολικώς τυφλών ή των κινητικά αναπήρων σε ποσοστό άνω του 80% καθώς επίσης και
- Οι αποζημιώσεις που καταβλήθηκαν λόγω διακοπής της εργασιακής σχέσης, δηλαδή οι αποζημιώσεις απόλυσης ή εθελουσίας εξόδου.
-Τα επιδόματα ανεργίας που εισπράχθηκαν από τον ΟΑΕΔ.
- Τα ποσά του Επιδόματος Κοινωνικής Αλληλεγγύης Συνταξιούχων (ΕΚΑΣ) τα οποία καταβλήθηκαν στο φορολογούμενο εφόσον ήταν χαμηλοσυνταξιούχος.

Όλα αυτά τα εισοδήματα απαλλάσσονται από τον φόρο εισοδήματος αλλά υπολογίζονταν μέχρι και φέτος στο ακαθάριστο εισόδημα όσων έχουν την έκπτωση ή απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ με προφανή σκοπό να μειώσουν τον αριθμό των ευεργετούμενων.
Η αλλαγή αυτή αναμένεται να αυξήσει σημαντικά τους δικαιούχους έκπτωσης 50% ή απαλλαγής από τον ΕΝΦΙΑ οι οποίοι θα πρέπει να συγκεντρώνουν τα εξής κριτήρια:
- Η συνολική αντικειμενική αξία των κτισμάτων και των εντός σχεδίων πόλεων οικοπέδων που κατέχει ο φορολογούμενος ή η οικογένεια να μην υπερβαίνει τα 85.000 ευρώ αν πρόκειται για άγαμο, τις 150.000 ευρώ αν πρόκειται για έγγαμο χωρίς παιδιά και τις 200.000 ευρώ , αν πρόκειται για έγγαμο με ένα ή δύο εξαρτώμενα τέκνα.
Η έκπτωση γίνεται απαλλαγή ( έκπτωση 100% ) για τις οικογένειες που είναι τρίτεκνες ή πολύτεκνες ή περιλαμβάνουν ανάπηρα άτομα κατά ποσοστά 80% και άνω υπό τις ακόλουθες προϋποθέσεις:
- Το συνολικό ετήσιο καθαρό οικογενειακό εισόδημα του προηγούμενου έτους, να μην έχει υπερβεί τις 12.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή την σύζυγο και κάθε εξαρτώμενο μέλος και
-Το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων στα οποία κατέχουν δικαιώματα πλήρους ή ψιλής κυριότητας ή επικαρπίας ο υπόχρεος υποβολής δήλωσης φορολογίας εισοδήματος, η σύζυγος και τα εξαρτώμενα τέκνα της οικογένειάς του να μην υπερβαίνει τα 150 τετραγωνικά μέτρα.

5. Η πέμπτη αλλαγή είναι ότι θα καταβληθεί ξανά προσπάθεια (η οποία απέτυχε το 2016) ο φόρος εισοδήματος να εκκαθαριστεί μέχρι και τα τέλη Μαΐου ώστε ο ΕΝΦΙΑ να εκκαθαριστεί αμέσως μετά και να υπάρχει η δυνατότητα περισσότερων από 5 δόσεων στην αποπληρωμή του

imerisia.gr

Πληρώνει ο κόσμος τον ΕΝΦΙΑ και τις δόσεις του στην εφορία αλλά ορισμένοι όπως φαίνεται δεν κρατιούνται και βγάζουν το παράπονό τους. Οπως ένας Ηρακλειώτης που έγραψε στο σχόλιο του e-banking: "πληρωμή ΕΝΦΙΑ που θα καταργούσε ο Αλέξης"! Όπως γράφει στη σελίδα του στο facebook ο νεαρός πρωταγωνιστής της υπόθεσης: ''ε αφού πρέπει να αιτιολογήσεις στο e-banking έκανε και εγώ το σχόλιό μου''! Η ανάρτηση έγινε viral στο διαδίκτυο μέσα σε λίγες ώρες, με τα μηνύματα των χρηστών του facebook και του twitter να διαδέχονται το ένα το άλλο. Δείτε την εικόνα...

Ο ίδιος γνώριζε πως δεν χρωστά στην εφορία και πως οι υποχρεώσεις του είναι τακτοποιημένες, όμως η φορολογική διοίκηση, είχε άλλη άποψη. Το σύστημα φανέρωνε πως υπάρχει από τον περσινό ΕΝΦΙΑ η ληξιπρόθεσμη οφειλή του ενός λεπτού! Και ο Λαρισαίος φορολογούμενος, συνταξιούχος εν προκειμένω, αναλογιζόμενος τη δυστοκία του δημοσίου στην είσπραξη εσόδων και πολύ περισσότερο τις οικονομική κατάσταση της χώρας, έσπευσε την επομένη στην τράπεζα για την αποπληρωμή του χρέους.

Κατέβαλε το αντίτιμο των εισιτηρίων της αστικής συγκοινωνίας, μιας και η τράπεζα έπεφτε πολύ μακριά από το σπίτι του, στήθηκε στην "ουρά" του ταμείου και ξεχρέωσε. Έστω και αν το 1 λεπτό, του "στοίχισε"... συγκριτικά πολύ περισσότερα, έστω και αν ουδέποτε κατάλαβε πώς προέκυψε η οφειλή, προφανώς υπόλοιπο κάποιας συναλλαγής. Απάντηση στο ερώτημα, πόσο στοίχισε στο ελληνικό δημόσιο το χαρτί της εκτύπωσης και η αποστολή του ειδοποιητηρίου, για τέτοιου είδους οφειλές, δεν χρειάζεται. Τα περί γραφειοκρατίας και κρατικού μηχανισμού είναι γνωστά.

Τέτοιου είδους ευτράπελα όμως έχουν πιο σοβαρή διάσταση για ορισμένους καθώς αν μιλάμε για επαγγελματία, δεν θα καταφέρει να βγάλει φορολογική ενημερότητα τη στιγμή που θα την χρειαστεί. Επειδή ακριβώς οι συναλλαγές γίνονται ηλεκτρονικά και αυτοματοποιημένα , το taxis θέτει εκτός εφαρμογών, όλους τους οφειλέτες. Η εφορία δεν κάνει διακρίσεις και οφειλέτης δεν είναι μόνο αυτός που χρωστά στο δημόσιο εκατοντάδες ή χιλιάδες ευρώ αλλά αυτό του 0,01 ευρώ.

Πηγή: cretalive.gr

Το όνομα της είναι Κλέλια Χατζηιωάννου και πλήρωσε το υπέρογκο ποσό που είχε επιβληθεί ΕΝΦΙΑ στο "Χαμόγελο του Παιδιού". 

Η οργάνωση είχε κληθεί να πληρώσει 57.313,31 ευρώ και η κ. Χατζηιωάννου τη βοήθησε να σταθεί στα πόδια της. 

Στην ιστοσελίδα του Χαμόγελου αναρτήθηκε φωτογραφία με τον πρόεδρο του Οργανισμού, Κώστα Γιαννόπουλο, να παραλαμβάνει την επιταγή και να ακολουθεί το εξής σχόλιο: 

"Ένα τεράστιο ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ στην κα Κλέλια Χατζηιωάννου

Για ακόμα μια φορά η κα Κλέλια Χατζηιωάννου βρέθηκε δίπλα μας κι έβαλε τέλος στην αγωνία μας για το πώς θα πληρώσουμε τον ΕΝΦΙΑ.

Κατανοώντας το δύσκολο έργο μας κι έχοντας γνωρίσει τα παιδιά μας καθώς και τις δράσεις μας, αποφάσισε να μας στηρίξει για άλλη μια φορά προσφέροντας το ποσό που αντιστοιχεί στην οφειλή του οργανισμού μας για τον ΕΝΦΙΑ.

'Το Χαμόγελο του Παιδιού' ευχαριστεί θερμά την κα Χατζηιωάννου για την ευαισθησία της και για τη στήριξή της".

Ενώ ο ΕΝΦΙΑ θα παραμείνει και το 2017 και μάλιστα κατά 180 εκατ. ευρώ ακριβότερος

Τουλάχιστον 1.000 ευρώ επιπλέον θα κληθούν να πληρώσουν όσοι ιδιοκτήτες θέλουν να νοικιάσουν ή να πουλήσουν το ακίνητό τους, καθώς τα πιστοποιητικά που θα χρειαστούν και η βεβαίωση για τον ΕΝΦΙΑ ανεβάζουν το κόστος για κάθε ακίνητο, σύμφωνα με την «Καθημερινή».

Σύμφωνα με το νομοσχέδιο του υπουργείου Ενέργειας και Περιβάλλοντος πρόκειται για πιστοποιητικά και έγγραφα που θα πρέπει να συνοδεύουν κάθε ακίνητο:

-Ηλεκτρονική Ταυτότητα κτιρίου
-Πιστοποιητικό πολεοδομικής νομιμότητας
-Βεβαίωση καταβολής ΤΑΠ (τέλος που εισπράττεται από τους Δήμους μέσω του λογαριασμού της ΔΕΗ).

Τα παραπάνω πιστοποιητικά έρχονται να προστεθούν στα ήδη υπάρχοντα:
-Ενεργειακό πιστοποιητικό
-Πιστοποιητικό ηλεκτρολογικής εγκατάστασης
Και το έγγραφο πλήρους αποπληρωμής του ΕΝΦΙΑ

Στην περίπτωση της Ταυτότητας κτιρίου θα πρέπει να εκδοθεί από όλους τους κατόχους ακινήτων ανεξαιρέτως εντός πέντε ετών. Μάλιστα θα πρέπει οι ιδιοκτήτες να υπολογίζουν ότι θα πρέπει να ανανεώνεται ανά επτά έτη, γεγονός που ανεβάζει το κόστος καθώς η κάθε ανανέωση απαιτείται να γίνεται από μηχανικό ο οποίος έχει αμοιβή τουλάχιστον 300 ευρώ.

ΕΝΦΙΑ: Και θα παραμείνει το 2017 και θα είναι 180 εκατ. ακριβότερος

Την ίδια ώρα για τουλάχιστον άλλον έναν χρόνο και ακριβότερος κατά 180 εκατ. ευρώ θα μείνει ο ΕΝΦΙΑ για 7 εκατομμύρια πολίτες σύμφωνα και με όσα είπε ο Αλεξης Τσίπρας από το βήμα της ΔΕΘ.

Κι αυτό γιατί στις αναφορές του πρωθυπουργού, όπως γράφει η Ναυτεμπορική, δεν υπήρξε καμία δέσμευση για μη επέκταση του συμπληρωματικού ΕΝΦΙΑ στα αγροτεμάχια, στους αγρούς και τις λοιπές εδαφικές εκτάσεις εκτός σχεδίου πόλεως ή οικισμών από το 2017, ενώ δεν έκανε και καμία αναφορά στο θέμα της προσαρμογής των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων στα επίπεδα των πραγματικών τιμών της αγοράς.

Πρακτικά το συμπέρασμα είναι ότι το 2017:

- Πάνω απο 7 εκατομμύρια νοικοκυριά θα ξαναπληρώσουν ΕΝΦΙΑ με τις ίδιες αντικειμενικές άξιες βάσει των οποίων έγινε ο υπολογισμός του φόρου για φέτος

- Το βάρος του συμπληρωματικού ΕΝΦΙΑ για οσους έχουν ακίνητα συνολικής αντικειμενικής αξίας άνω των 200.000 ευρώ θα είναι τεράστιο καθώς ο φόρος αυτός θα επεκταθεί και στα αγροτεμάχια, στους αγρούς και τις λοιπές εκτάσεις γης εκτός σχεδίου πόλεως ή οικισμών, με το συνολικό κόστος να ανέρχεται σε 230 εκατ. ευρώ.

- Οι μόνοι που, σύμφωνα με τις εξαγγελίες Τσίπρα θα γλιτώσουν θα είναι αυτοί που καλύπτονται από την αύξηση του ποσοστού έκπτωσης από το 50% στο 100% του φόρου για κάθε φορολογούμενο το «συνολικό ετήσιο καθαρό οικογενειακό εισόδημα» του οποίου για το προηγούμενο έτος δεν έχει υπερβεί τις 9.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο και για κάθε εξαρτώμενο μέλος της οικογένειας, το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων τα οποία κατέχει ο φορολογούμενος και τα λοιπά μέλη της οικογένειάς του δεν υπερβαίνει τα 150 τετραγωνικά μέτρα και η συνολική αντικειμενική αξία των κτισμάτων και των εντός σχεδίου πόλεως οικοπέδων που κατέχει ο ίδιος ή η οικογένειά του δεν υπερβαίνει τα 85.000 ευρώ αν πρόκειται για άγαμο, τα 150.000 ευρώ αν πρόκειται για έγγαμο χωρίς παιδιά και τα 200.000 ευρώ αν πρόκειται για έγγαμο με ένα ή δύο εξαρτώμενα τέκνα.