Στην ανάκληση της σύμβασης παραχώρησης παραλίας της Μυκόνου στο εστιατόριο Nammos προχώρησε η γενική γραμματεία Δημόσιας Περιουσίας του υπουργείου Οικονομικών.
Συγκεκριμένα, ανακλήθηκε το από 11/7/2017 συμφωνητικό μίσθωσης μεταξύ της Περιφερειακής Διεύθυνσης Δημόσιας Περιουσίας Αιγαίου και της εταιρείας NAMMOS RESTAURANT BY THE SEA «λόγω της μη τήρησης των όρων» του συμφωνητικού μίσθωσης «με την τοποθέτηση εξέδρας και κεκλιμένου διαδρόμου σχήματος ορθογωνίου αποτελούμενα από μεταλλική βάση και ξύλινο δάπεδο συνολικής έκτασης 236,40 τμ στις 31/8/2017 για την πραγματοποίηση κοινωνικής εκδήλωσης».
Όπως αναφέρεται στην απόφαση ανάκλησης, ο σκοπός του συμφωνητικού μίσθωσης «ήταν η εκμίσθωση για απλή χρήση του κοινόχρηστου αιγιαλού, παραλίας και συγκεκριμένα για την τοποθέτηση ομπρελοξαπλωστρών σε συνολική επιφάνεια 339,60 τμ».
Δείτε εδώ την απόφαση
Πηγή: enikonomia.gr
Με τρία παράνομα «κόλπα» που εφαρμόζονται κατά τον υπολογισμό του Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων, το υπουργείο Οικονομικών κατορθώνει κάθε χρόνο να εισπράττει από εκατομμύρια φορολογούμενους επιπλέον ποσά φόρου από αυτά που θα έπρεπε να χρεώσει στην πραγματικότητα.
Την τριετία 2014-2016 όλοι σχεδόν οι ιδιοκτήτες κτισμάτων πλήρωσαν κύριο ΕΝΦΙΑ με «καπέλο» εξαιτίας συγκεκριμένων μεθοδεύσεων του υπουργείου Οικονομικών με τις αντικειμενικές αξίες και τους «συντελεστές παλαιότητας». Τα ίδια τεχνάσματα θα εφαρμοστούν και φέτος, με αποτέλεσμα εκατομμύρια ιδιοκτήτες να χρεωθούν και πάλι άδικα με επιπλέον ΕΝΦΙΑ. Παράνομος είναι και ο τρόπος υπολογισμού του συμπληρωματικού ΕΝΦΙΑ. Στην περίπτωση του φόρου αυτού, το υπουργείο Οικονομικών δεν αφαιρεί από τη συνολική φορολογητέα αξία των ακινήτων το υπόλοιπο των στεγαστικών δανείων που χρωστά ο ιδιοκτήτης.
Εξτρα κύριος φόρος
Ας δούμε όμως πιο αναλυτικά τις μεθοδεύσεις του υπουργείου Οικονομικών με τις οποίες καταφέρνει κάθε χρόνο να υπερχρεώνει εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων:
1. Για τον υπολογισμό του κύριου ΕΝΦΙΑ, το υπουργείο Οικονομικών καθιέρωσε μία κλίμακα συντελεστών Βασικού Φόρου. Οι συντελεστές αυτοί αυξάνονται όσο υψηλότερα είναι τα επίπεδα των τιμών ζώνης ανά τ.μ. που ισχύουν στις περιοχές στις οποίες βρίσκονται τα κτίσματα. Οι συντελεστές του Βασικού Φόρου ξεκινούν από τα 2 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο για κτίσματα που βρίσκονται σε περιοχές με τιμές ζώνης μέχρι 500 ευρώ ανά τ.μ. και φθάνουν μέχρι τα 13 ευρώ ανά τ.μ. για τα κτίσματα που βρίσκονται σε περιοχές με τιμές ζώνης άνω των 5.000 ευρώ. Οι «τιμές ζώνης ανά τ.μ.» που λαμβάνονται υπόψη για την κλιμάκωση των συντελεστών του Βασικού Φόρου είναι οι αντικειμενικές τιμές ανά τ.μ., οι οποίες ισχύουν ανά περιοχή για νεόδμητα διαμερίσματα 1ου ορόφου με πρόσοψη σε ένα δρόμο. Δηλαδή, η βάση υπολογισμού του κύριου ΕΝΦΙΑ είναι οι αντικειμενικές αξίες νεόκτιστων διαμερισμάτων 1ου ορόφου με μία μόνο πρόσοψη σε δρόμο!
Ο υπολογισμός λοιπόν του κύριου ΕΝΦΙΑ για όλες τις κατοικίες παλαιότητας άνω του 1 έτους γίνεται με βάση τις αντικειμενικές αξίες των ακινήτων, οι οποίες -παρά το γεγονός ότι στις αρχές του 2016 μειώθηκαν κατά 4%-38% σε πολλές περιοχές της χώρας – εξακολουθούν να βρίσκονται σε επίπεδα σημαντικά υψηλότερα των πραγματικών αξιών των παλαιών κτισμάτων.
2. Από κει και πέρα, ο φόρος που προκύπτει για κάθε κτίσμα, όσο παλαιό κι αν είναι, δεν μειώνεται λόγω παλαιότητας, καθώς δεν εφαρμόζονται οι μειωτικοί συντελεστές παλαιότητας 0,6 έως 0,9 που ισχύουν κανονικά για τα ακίνητα «ηλικίας» ενός έτους και άνω. Οι μειωτικοί αυτοί συντελεστές εφαρμόζονται μόνο στον υπολογισμό του συμπληρωματικού ΕΝΦΙΑ. Οι μειωτικοί συντελεστές παλαιότητας εφαρμόζονται επίσης και κατά τον υπολογισμό των φόρων στις μεταβιβάσεις, στις κληρονομιές, στις δωρεές και τις γονικές παροχές ακινήτων. Αντιθέτως, για τον υπολογισμό του κύριου ΕΝΦΙΑ χρησιμοποιούνται κάθε χρόνο (χρησιμοποιήθηκαν την τριετία 2014-2015 και θα χρησιμοποιηθούν και φέτος) κάποιοι άλλοι… εξωπραγματικοί «συντελεστές παλαιότητας», που, αντί να μειώνουν, αυξάνουν το φόρο όσο πιο νέο είναι ένα κτίσμα! Οι «συντελεστές παλαιότητας» που χρησιμοποιούνται για τον υπολογισμό του κύριου ΕΝΦΙΑ είναι αυξητικοί, όχι μειωτικοί όπως θα ήταν το δίκαιο. Ξεκινούν από το 1 για κτίσματα που έχουν ανεγερθεί από το 1930 μέχρι και πριν από 26 χρόνια και φθάνουν μέχρι το 1,25 για κτίσματα που έχουν κατασκευαστεί την τελευταία τετραετία! Ετσι, ενώ ο Βασικός Φόρος υπολογίζεται με βάση τις αντικειμενικές αξίες ολοκαίνουριων κτισμάτων, δεν μειώνεται καθόλου για όσα από τα κτίσματα αυτά έχουν παλαιότητα άνω των 25 ετών, ενώ για όσα έχουν παλαιότητα από 25 έτη έως και 1 έτος ο Βασικός Φόρος προσαυξάνεται περαιτέρω κατά 5% έως και 25%, καθώς οι… «συντελεστές παλαιότητας» που χρησιμοποιούνται κλιμακώνονται από 1,05 έως 1,25!
Τα «τρικ» που περιγράψαμε παραπάνω με τις αντικειμενικές αξίες και τους συντελεστές παλαιότητας θα εφαρμοστούν και φέτος κατά τον υπολογισμό του κύριου ΕΝΦΙΑ επί των κτισμάτων που κατείχαν οι φορολογούμενοι την 1η-1-2017.
Συναγερμός στο υπουργείο Οικονομικών για τα έσοδα
- Ο ένας στους τρεις δεν πλήρωσε τον φόρο εισοδήματος
- Νέα “τρύπα” αναμένεται τον Σεπτέμβριο λόγω της δόσης του ΕΝΦΙΑ
- Κίνημα “δεν πληρώνω” λόγω αδυναμίας
Δεν ήταν ένας και δύο, αλλά 671.000 οι φορολογούμενοι που δεν ... ασχολήθηκαν με τον φόρο εισοδήματος. Δεν μπήκαν ποτέ στα κρατικά ταμεία 340.000.000 ευρώ.
Ουσιαστικά ο ένας στους τρεις φορολογούμενους δεν πλήρωσε την πρώτη δόση του φόρου εισοδήματος και στο υπουργείο Οικονομικών έχει σημάνει συναγερμός καθώς τα έσοδα απειλούνται.
Μάλιστα υπολογίζεται ότι διαμορφώνεται ένα ιδιότυπο “κίνημα”, χωρίς οργάνωση και χωρίς πολιτική “σημαία”. Είναι οι πολίτες που έχουν ξεπεράσει τα όρια κάθε φοροδοτικής δυνατότητας και πλέον απλά δεν πληρώνουν διότι δεν έχουν χρήματα.
Υπολογίζεται μάλιστα ότι είναι χιλιάδες και εκείνοι που εξάντλησαν ακόμη και αποθεματικά καταθέσεων και πλέον σταμάτησαν την έγκαιρη πληρωμή των φόρων.
Μάλιστα υπολογίζεται ότι το πρόβλημα για τα κρατικά ταμεία θα ενταθεί στο αμέσως επόμενο χρονικό διάστημα και ειδικότερα στο επίπεδο του ΕΝΦΙΑ ο οποίος αποτελεί ένα “σίγουρο” χαρτί για τα έσοδα.
Η συνεχής αύξηση των φόρων, ειδικά φέτος, και ειδικότερα η υπέρμετρη αύξηση για τους ελεύθερους επαγγελματίες και τα μέσα εισοδήματα από 30.000 ευρώ μικτά και άνω ανέτρεψε τον προϋπολογισμό για εκατοντάδες χιλιάδες φορολογούμενους οι οποίοι θα αντιμετωπίσουν πρόβλημα ρευστότητας και έτσι φαίνεται πως επέλεξαν να απέχουν ή να καθυστερήσουν την πληρωμή των οφειλών.
Όλα αυτά την ώρα που οι δανειστές (ειδικά το ΔΝΤ) περιμένουν στη... γωνία. Η ανατροπή σε επίπεδο εσόδων θα δημιουργήσει νέα προβλήματα.
Το οικονομικό επιτελείο ελπίζει... στην καλοκαιρινή ραστώνη, ελπίζει δηλαδή ότι οι φορολογούμενοι απλά αμέλησαν ή προτίμησαν να καθυστερήσουν την πληρωμή για να μπορέσουν να χρηματοδοτήσουν τις διακοπές τους.
Πέρυσι, τον ίδιο καιρό εκείνοι που δεν είχαν πληρώσει ήταν σχεδόν 660.000 και έτσι το υπουργείο υπολογίζει ότι όπως και την περασμένη χρονιά οι φορολογούμενοι θα ξεκινήσουν έστω και καθυστερημένα να ανταποκρίνονται στις υποχρεώσεις τους. Σε διαφορετική περίπτωση η “μαύρη τρύπα” στα κρατικά ταμεία θα ξεπεράσει το 1 δισ. ευρώ
Το Σεπτέμβριο ξεκινούν οι κληρώσεις του υπουργείου Οικονομικών. Κάθε μήνα 1.000 τυχεροί φορολογούμενοι που χρησιμοποιούν πλαστικό χρήμα θα κερδίζουν 1.000 ευρώ που θα είναι αφορολόγητα
Από την αρχή του έτους, μισθωτοί, συνταξιούχοι και αγρότες άρχισαν να χρησιμοποιούν ολοένα και περισσότερο το πλαστικό χρήμα στις καθημερινές συναλλαγές τους για να εξασφαλίσουν την έκπτωση φόρου των 1.900 -2.100 ευρώ που οδηγεί σε έμμεσο αφορολόγητο όριο.
Το υπουργείο Οικονομικών, όπως είχε προαναγγελθεί, δίνει ένα επιπλέον κίνητρο για να ενισχύσει τις πληρωμές με ηλεκτρονικό χρήμα. Εντός του Σεπτεμβρίου ξεκινά η λοταρία των e-αποδείξεων και οι πρώτοι τυχεροί θα λάβουν το χρηματικό έπαθλο των 1.000 ευρώ.
Το σχέδιο μπαίνει στην τελική ευθεία και με την τροπολογία που κατατέθηκε χθες στη Βουλή οι τυχεροί φορολογούμενοι που θα εισπράττουν τα χρηματικά έπαθλα τα οποία θα και αφορολόγητα. Μέχρι το τέλος του χρόνου θα μοιραστούν 12 εκατ. ευρώ στους τυχερούς που θα προκύψουν από την κληρωτίδα. Το επικρατέστερο σενάριο προβλέπει να κληρώνονται κάθε μήνα 1.000 τυχεροί, οι οποίοι θα κερδίζουν από 1.000 ευρώ ο καθένας.
Όπως αναφέρει η τροπολογία:
– Απαλλάσσονται από τον φόρο κερδών από τυχερά παίγνια, τα χρηματικά ή κάθε είδους έπαθλα που θα προσφέρονται όταν ξεκινήσει το πρόγραμμα δημόσιων κληρώσεων στους τυχερούς που πραγματοποιούν συναλλαγές με τη χρήση μέσων πληρωμής με κάρτα, ή με άλλο ηλεκτρονικό μέσο πληρωμής, για την αγορά αγαθών ή τη λήψη υπηρεσιών.
Με βάση το σχεδιασμό η φορολοταρία, που αναμένεται να στήσει εντός του Αυγούστου το υπουργείο Οικονομικών θα λειτουργήσει ως εξής, σύμφωνα με το σχετικό ρεπορτάζ του Euro2day.gr:
*Οι τράπεζες θα αποστείλουν στο υπουργείο Οικονομικών το συνολικό ποσό της δαπάνης που έχει πραγματοποιηθεί με πλαστικό χρήμα ανά Αριθμό Φορολογικού Μητρώου.
*Τα στοιχεία αυτά θα τα επεξεργαστούν οι υπηρεσίες της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων όπου θα γίνει ταυτοποίηση των δαπανών που έγιναν με πλαστικό χρήμα με τους ΑΦΜ των φορολογούμενων που θα μπαίνουν στην κλήρωση. Με βάση αυτά τα στοιχεία θα αποδίδεται σε κάθε φορολογούμενο – ΑΦΜ ένας συγκεκριμένο αριθμός ηλεκτρονικών λαχνών (π.χ. έναν λαχνό ανά 1.000 ευρώ δαπάνης με πλαστικό χρήμα).
*Στη συνέχεια θα διενεργούνται ηλεκτρονικές κληρώσεις από το υπουργείο Οικονομικών από τις οποίες θα προκύπτουν οι τυχεροί που θα κερδίζουν το χρηματικό έπαθλο.
*Η λοταρία θα μοιράζει κάθε χρόνο το ποσό των 12 εκατομμυρίων ευρώ, δηλαδή ένα εκατομμύριο ευρώ μηνιαίως.
*Το χρηματικό έπαθλο θα είναι 1.000 ευρώ ανά τυχερό, δηλαδή κάθε μήνα θα κληρώνονται 1.000 τυχεροί Μετά την κλήρωση το χρηματικό έπαθλο θα κατατίθεται στον τραπεζικό λογαριασμό του φορολογούμενου μέσω του ΤΑXIS.
Περισσότεροι οι τυχεροί
Ειδικά για φέτος που η φορολοταρία θα ενεργοποιηθεί μέσα στο Σεπτέμβριο και το ποσό των 12 εκατομμυρίων ευρώ παραμένει διαθέσιμο στον προϋπολογισμό αναμένεται να δοθούν τα χρηματικά έπαθλα σε πολλούς περισσότερους φορολογούμενους, όπως σημειώνει το euro2day.gr.
Εν τω μεταξύ από σήμερα σχεδόν όλο το φάσμα της αγοράς λιανικών πωλήσεων και παροχής υπηρεσιών θα πρέπει να διαθέτει συσκευή ηλεκτρονικής χρέωσης καρτών POS.