Ενώ όλοι περίμεναν σήμερα, Πέμπτη (18/08/2016) να εμφανιστεί στο ηλεκτρονικό σύστημα TAXISNet ο Ενιαίος Φόρος Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝΦΙΑ), τελικώς το οικονομικό επιτελείο της κυβέρνησης αποφάσισε διαφορετικά, αναβάλλοντας για την εκκαθάρισή του για περίπου δέκα ημέρες.

Μετά και την εξέλιξη αυτή, τα πρώτα «ραβασάκια» του φόρου-λαιμητόμο για εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων αναμένεται να «ανέβουν» στο σύστημα περί τα τέλη Αυγούστου.

Κατά τα λοιπά, ο ΕΝΦΙΑ του 2016 ΕΝΦΙΑ θα καταβληθεί σε πέντε μηνιαίες δόσεις και η προθεσμία πληρωμής της πρώτης λήγει στα τέλη Σεπτεμβρίου.
Όπως αναφέρουν πληροφορίες, ο συνολικός λογαριασμός κυμαίνεται περίπου στα επίπεδα του 2015.
Την ίδια στιγμή «τρέχουν» οι διαδικασίες χορήγησης των απαλλαγών και των εκπτώσεων κατά 50% από τον φόρο, μετά την ακύρωση της διάταξης η οποία καθιέρωνε κόφτη απαλλαγών για όσους είχαν πέρυσι τόκους καταθέσεων άνω των 300 ευρώ. Οι απαλλαγές και οι εκπτώσεις εκτιμάται ότι κοστίζουν περί τα 100 εκατ. ευρώ.
Οι διαδικασίες καθυστέρησαν, καθώς η διάταξη για την εξαίρεση των αγροτεμαχίων από τον συμπληρωματικό φόρο ψηφίστηκε στις 27 Ιουλίου, ενώ παράλληλα δόθηκε και η γνωστή παράταση για τις διορθώσεις στο Ε9.
ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ
ΕΝΦΙΑ: Τα λάθη στοιχίζουν ακριβά - Τι να προσέξετε
ΕΝΦΙΑ: Τα λάθη στοιχίζουν ακριβά - Τι να προσέξετε

Μεγάλη προσοχή στα λάθη
Ωστόσο, ο φετινός ΕΝΦΙΑ κρύβει και κάποιες «παγίδες», τις οποίες οι φορολογούμενοι θα πρέπει να προσέξουν ιδιαίτερα, για να μην πληρώσουν ακριβά το... μάρμαρο.
Ενδεικτικά, τα λάθη συνοψίζονται στα ακόλουθα σημεία:
• Ημιτελές κτίσμα: Στήλη 10, κωδικός 99 του πίνακα 1 Ε9. Αν δεν έχει δηλωθεί, χάνεται η έκπτωση 60%
• Αγροτεμάχιο: Αν δεν έχει προσδιοριστεί επακριβώς η γεωγραφική του θέση, λαμβάνεται υπόψη η μεγαλύτερη Αρχική Βασική Αξία ολόκληρου του νομού. Πίνακας 2, στήλες 3,4,4α και 5.
• Κτίσμα εντός αγροτεμαχίου: Αν δηλωθούν ως αγροικίες, πληρώνουν πενταπλάσιο φόρο. Πίνακας 2, στήλη 17.
• Κυριότητα και επικαρπία: Από την ηλικία του επικαρπωτή εξαρτάται και το ποσοστό φόρου για τον ίδιο και αντίστοιχα για τον ψιλό κύριο. Η συμπλήρωση της ηλικίας στις στήλες 15,19,17 και 21 στον πίνακα 1.
• Βοηθητικοί χώροι: Αν έχουν δηλωθεί ως κύριοι χώροι κατοικίας, χάνεται η έκπτωση 90%. Στη στήλη 13, πίνακας 1, τα συνολικά τετραγωνικά των βοηθητικών χώρων.
• Όροφος: Όσο ανεβαίνει, αυξάνεται και ο ΕΝΦΙΑ. Αν δεν έχει συμπληρωθεί ο όροφος, ο λογαριασμός βγαίνει με συντελεστή ρετιρέ (6ος όροφος). Στήλη 11, πίνακας 1.
• Συνιδιοκτησία: Αν έχει γίνει λάθος στο ποσοστό, ο φόρος υπολογίζεται με ποσοστό συνιδιοκτησίας 100%. Στήλες 16 και 20 στον πίνακα 1, στήλη 19 στον πίνακα 2.


newsbomb.gr

Με στόχο ο λογαριασμός του φόρου ακινήτων να προσαρμοστεί σε πολιτικά ανεκτά επίπεδα, καθώς και να ακυρωθούν άμεσα δεκάδες χιλιάδες εκκαθαριστικά με ακραίες επιβαρύνσεις, κυρίως για ιδιοκτήτες αγροτεμαχίων, έρχεται σήμερα στη Βουλή κύμα διαρθρωτικών αλλαγών για τον ΕΝΦΙΑ.

Πληροφορίες αναφέρουν ότι τις τελευταίες ημέρες, με βάση τις διατάξεις οι οποίες ψηφίστηκαν τον Μάιο εντάσσοντας στον συμπληρωματικό φόρο και τα αγροτεμάχια, προέκυπταν «τρελές» τιμές για περίπου 80.000 φορολογούμενους οι οποίοι ενώ πέρυσι καλούνταν να πληρώσουν για παράδειγμα ΕΝΦΙΑ 50 ευρώ, φέτος έβλεπαν το πενηντάρικο να γίνεται ακόμα και 50.000 ευρώ!
Πέρυσι, τα αγροτεμάχια δεν μετρούσαν στον συμπληρωματικό φόρο, το αφορολόγητο του οποίου φέτος χαμήλωσε από τις 300.000 στις 200.000 ευρώ. Η ένταξή τους στον συμπληρωματικό φόρο σε συνδυασμό με τεχνικές δυσκολίες προσδιορισμού της αξίας τους και λάθη από πλευράς φορολογουμένων, για παράδειγμα αναφορικά με τη θέση του αγροτεμαχίου (χιλιάδες στρέμματα εμφανίζονταν ως παραθαλάσσια ενώ ήταν σε βουνά), τίναζαν την μπάνκα στον αέρα.

Το σύστημα της Διεύθυνσης Ηλεκτρονικής Διακυβέρνησης άρχισε να χτυπάει κόκκινο συναγερμό όταν έβγαζε η δοκιμαστική εκκαθάριση ακραίες τιμές σε σχέση με πέρυσι και κάπως έτσι εντοπίστηκε η μεγάλη γκάφα του ΕΝΦΙΑ, η οποία απείλησε με εκτροχιασμό και το συνολικό ποσό του φόρου που θα βεβαιωνόταν.

Πληροφορίες αναφέρουν ότι τα δοκιμαστικά έβγαλαν εκκαθάριση-τέρας άνω των 3,5 δισ. ευρώ ενώ μετά τις προσαρμογές, οι οποίες έρχονται με τις υπό κατάθεση τροπολογίες, το ποσό αναμένεται να περιοριστεί κάτω από τα 3,3 δισ. ευρώ.

Οι τροπολογίες οι οποίες παίρνουν σήμερα τον δρόμο για τη Βουλή προβλέπουν την κατάργηση της διάταξης η οποία ενέτασσε και τα αγροτεμάχια στον υπολογισμό του συμπληρωματικού φόρου, τροποποιούν τις διατάξεις αναφορικά με τις δόσεις του ΕΝΦΙΑ και καταργούν τη διάταξη (πριν καν ψηφιστεί) με την οποία έμπαινε κόφτης εκπτώσεων και απαλλαγών από τον ΕΝΦΙΑ για όσους είχαν τόκους άνω των 300 ευρώ.

Όσον αφορά στις δόσεις, το νέο χρονοδιάγραμμα ορίζει πληρωμή του φόρου ακινήτων σε πέντε μηνιαίες δόσεις, η πρώτη εκ των οποίων έως το τέλος Σεπτεμβρίου και η τελευταία τον Ιανουάριο του 2016.
Σύμφωνα με πληροφορίες, το επιτελείο του αναπληρωτή υπουργού Οικονομικών Τρύφωνα Αλεξιάδη επιχείρησε να επεκτείνει τις δόσεις έως τον Φεβρουάριο του 2017, πλην όμως η πρόθεση σκόνταψε στην άρνηση των δανειστών.

Ευτυχώς από την άλλη πλευρά, όπως αναφέρουν πληροφορίες, οι δανειστές δέχθηκαν τις διορθωτικές κινήσεις στον ΕΝΦΙΑ χωρίς να απαιτήσουν τη λήψη ισοδύναμων μέτρων εξαιτίας της απώλειας εσόδων που αναμένεται να προκύψουν.

Κι αυτό διότι το λίφτινγκ έρχεται να κόψει έσοδα πέραν αυτών των οποίων είχαν προϋπολογιστεί για να κλείσει το πακέτο των πρόσθετων μέτρων και λανθασμένα δεν είχε καν υπολογίσει το επιτελείο του Γ. Χουλιαράκη, όταν έκανε τις προτάσεις αναμόρφωσης του ΕΝΦΙΑ.

enikonomia.gr

«Νταμπλάζ» για εκατομμύρια φορολογουμένους φέρνουν τα εκκαθαριστικά της Εφορίας, με τον μέσο φόρο να διαμορφώνεται σε 1.514 ευρώ έναντι 1.310 πέρυσι.

Σύμφωνα με «Τα Νέα», η σύγκριση με τα περσινά στοιχεία εκκαθάρισης των φορολογικών δηλώσεων δεν αφήνει περιθώρια παρερμηνειών. Μετά το πρώτο κύμα έξτρα άμεσων φόρων, έπεται ένα τσουνάμι φόρων στα φετινά εισοδήματα που θα εκδηλωθεί του χρόνου τέτοια εποχή ενώ μεσολαβεί η κεραμίδα του ΕΝΦΙΑ εντός των επομένων εβδομάδων.

Πέρυσι περίπου 2,5 εκατ. φορολογούμενοι με την εκκαθάριση των δηλώσεων κλήθηκαν να πληρώσουν πρόσθετο φόρο 3,295 δισ. ευρώ. Ο μέσος φόρος είχε διαμορφωθεί στα 1.310 ευρώ. Φέτος τον ίδιο λογαριασμό - 3,293 δισ. ευρώ με βάση τις εκκαθαρισμένες δηλώσεις έως χθες - καλούνται να τον πληρώσουν 2,2 εκατ. φορολογούμενοι, με τον μέσο φόρο να ανέρχεται στα 1.514 ευρώ.

Στο φόντο των τσουχτερών χρεωστικών σημειωμάτων προστίθεται και η αύξηση των προκαταβολών φόρου για τους ελεύθερους επαγγελματίες και τους αγρότες καθώς και η ακύρωση της έκπτωσης 30% στην ειδική εισφορά αλληλεγγύης πέρυσι το καλοκαίρι που δεν παρακρατήθηκε από μισθωτούς και συνταξιούχους για τους πρώτους μήνες του 2015 και αποτυπώνεται στα φετινά ραβασάκια.

www.dikaiologitika.gr

Τσουχτερά είναι και τα φετινά εκκαθαριστικά σημειώματα για 1,9 εκατ. φορολογουμένους, οι οποίοι καλούνται, εκτός των άλλων φόρων που πληρώνουν, να πληρώσουν φόρο εισοδήματος κατά μέσο όρο 1.336 ευρώ.

Στα τέλη του μήνα, οι ανωτέρω πρέπει να πληρώσουν την πρώτη δόση του φόρου και τις άλλες δύο στα τέλη Σεπτεμβρίου και Νοεμβρίου, αντίστοιχα.

Οπως προκύπτει από τα στοιχεία της Γενικής Γραμματείας Δημοσίων Εσόδων, μέχρι στιγμής έχουν υποβληθεί περίπου 5,3 εκατ. δηλώσεις και απομένουν ακόμα 800.000 για να ολοκληρωθεί τις επόμενες 4 μέρες η διαδικασία.

Από τη μέχρι στιγμής εκκαθάριση των φορολογικών δηλώσεων προκύπτουν τα εξής συμπεράσματα:

• Χρεωστικό σημείωμα θα λάβουν 1.911.337 φορολογούμενοι. Συνολικά καλούνται να πληρώσουν το ποσό των 2,55 δισ. ευρώ ή, διαφορετικά, 1.336 ευρώ ο καθένας κατά μέσον όρο. Οσοι φορολογούμενοι καλούνται να πληρώσουν φόρο θα πρέπει να τακτοποιήσουν την πρώτη δόση μέχρι τις 29 Ιουλίου, τη δεύτερη δόση μέχρι τις 30 Σεπτεμβρίου και την τρίτη και τελευταία δόση μέχρι τις 30 Νοεμβρίου. Σημειώνεται ότι οι χρεωστικές δηλώσεις αποτελούν το 36,27% του συνόλου.

• Πιστωτικό σημείωμα θα λάβουν 904.843 φορολογούμενοι. Συνολικά θα τους επιστραφούν 255,6 εκατ. ευρώ ή, διαφορετικά, θα λάβουν επιστροφή ο καθένας κατά μέσον όρο 282 ευρώ.

• Οι μηδενικές δηλώσεις ανέρχονται σε 2.453.158. Οι δηλώσεις αυτές αποτελούν το 46,56% όσων έχουν υποβληθεί μέχρι σήμερα.

ΠΗΓΗ: enikonomia

Για περίπου 540.000 ιδιοκτήτες με περιουσία άνω των 200.000 ευρώ, ο συμπληρωματικός φόρος θα είναι έως και τετραπλάσιος σε σχέση με τον αντίστοιχο περυσινό μετατρέποντας τον ΕΝΦΙΑ σε... εφιάλτη

Οι φορολογικές αρχές, μέσα σε ελάχιστο χρόνο θα κληθούν για πρώτη φορά εδώ και ...δεκαετίες, να υπολογίσουν την αντικειμενική αξία όλων των αγροτεμαχίων της χώρας προκειμένου να επιβάλλουν συμπληρωματικό φόρο ακινήτων.

Το ζητούμενο για τους φορολογούμενους είναι ένα: πότε θα ξεκινήσουν να πληρώνουν και πότε θα τελειώσουν. Τα δεδομένα, έχουν ως εξής: οι δανειστές, δεν θέλουν φέτος να υπάρξει η δίμηνη παράταση που δόθηκε πέρυσι ώστε ο ΕΝΦΙΑ να πληρώνεται μέχρι και τον Φεβρουάριο του 2017.

Αν δεν υπάρξει κάποια θεαματική αλλαγή (και νομοθετική ρύθμιση καθώς χωρίς τροπολογία η αποπληρωμή του ΕΝΦΙΑ δεν μπορεί να παραταθεί πέραν του τέλους του 2016) η οφειλή για τον φόρο ακινήτων θα πρέπει να έχει εξοφληθεί μέχρι τον Δεκέμβριο. Σύμφωνα με το thetoc, οι δόσεις θα πρέπει να είναι το πολύ πέντε. Δύο τα ενδεχόμενα για να συμβεί αυτό:

1. Τα εκκαθαριστικά να σταλούν μέσα στον Ιούλιο. Πιθανό αλλά όχι βέβαιο. Θα εξαρτηθεί από το αν η προθεσμία για τη φορολογία εισοδήματος θα τελειώσει στις 15 Ιουλίου (σ.σ υπάρχει εξάρτηση των δηλώσεων εισοδήματος με τις δηλώσεις ΕΝΦΙΑ) και από το αν κατά την εκκαθάριση, θα προκύψουν... δράκοι με τις αξίες των αγροτεμαχίων.
2. Τα εκκαθαριστικά να σταλούν μέσα στον Αύγουστο αλλά να κατατεθεί νομοθετική ρύθμιση ώστε η πρώτη δόση να πληρωθεί μέχρι το τέλος Αυγούστου δηλαδή μέχρι το τέλος του ίδιου μήνα.

Σε κάθε άλλη περίπτωση, οι δόσεις θα είναι τέσσερις.

Οι μεγάλοι χαμένοι της φετινής εκκαθάρισης, θα είναι οι ιδιοκτήτες ακινήτων με περιουσίες άνω των 200.000 ευρώ καθώς θα μοιραστούν πρόσθετα βάρη της τάξεως των 270 εκατ. ευρώ. Τα πρώτα στοιχεία, δείχνουν τα εξής:

· Περίπου 174 χιλιάδες ιδιοκτήτες θα πληρώσουν για πρώτη φορά συμπληρωματικό φόρο καθώς θα βρεθούν πάνω από το νέο όριο των 200.000 ευρώ. Θα προκύψει μια μέση πρόσθετη επιβάρυνση της τάξεως των 23 ευρώ. Στην πράξη, για αρκετές χιλιάδες ιδιοκτήτες αυτή η διαφορά δεν θα γίνει αισθητή καθώς ενώ από τη μια θα αυξάνεται ο συμπληρωματικός φόρος, από την άλλη θα μειώνεται ο ΕΝΦΙΑ ανά ακίνητο λόγω της μείωσης των αντικειμενικών αξιών.

· Περίπου 105 χιλιάδες ιδιοκτήτες με περιουσίες από 250 έως 300.000 ευρώ, θα επιβαρυνθούν επιπλέον με 85 ευρώ κατά μέσο όρο.

· Οι μεγάλες επιβαρύνσεις εντοπίζονται στους ιδιοκτήτες με περιουσίες άνω των 300.000 ευρώ οι οποίοι ανέρχονται συνολικά σε 260691 άτομα. Η μέση επιβάρυνση σε αρκετές περιπτώσεις είναι αυξημένη ακόμη και κατά... 537%. Ειδικότερα:

o Για περιουσίες από 300.000 έως 400.000 ευρώ ο συμπληρωματικός φόρος αυξάνεται από τα 44 ευρώ στα 278 ευρώ για τους 111.983 ιδιοκτήτες της κατηγορίας.
o Για περιουσίες από 400.000 έως 500.000 ευρώ, ο συμπληρωματικός φόρος αυξάνεται από τα 190 στα 766 ευρώ δηλαδή κατά 304%. Οι 55487 ιδιοκτήτες της κατηγορίας, εκεί που πλήρωναν 10,5 εκατ. ευρώ αθροιστικά, θα βρεθούν φέτος να καταβάλουν 42,5 εκατ. ευρώ μόνο για τον συμπληρωματικό φόρο χωρίς στο ποσό να ενσωματώνεται και ο ΕΝΦΙΑ που υπολογίζεται ανά τετραγωνικό.

o Για τις μεγαλύτερες περιουσίες, τα ποσοστά αύξησης του φόρου είναι μικρότερα αλλά οι επιβαρύνσεις σε απόλυτους αριθμούς πολύ μεγάλες. Έτσι, οι «εκατομμυριούχοι» (αυτοί που έχουν ακίνητα αντικειμενικής αξίας από ένα έως 1,5 εκατ. ευρώ) θα επιβαρυνθούν κατά μέσο όρο με 8651 ευρώ όταν πέρυσι πλήρωναν 5538 ευρώ.

imerisia.gr

ferriesingreece2

kalimnos

sportpanic03

 

 

eshopkos-foot kalymnosinfo-foot kalymnosinfo-foot nisyrosinfo-footer lerosinfo-footer mykonos-footer santorini-footer kosinfo-foot expo-foot