Δύο από τις πιο γνωστές και ακριβές φίρμες, με ισχυρή παρουσία διεθνώς στον χώρο της μόδας, όχι όμως αντίστοιχη και στη χώρα μας, βολιδοσκοπούν αυτή τη στιγμή τις ακριβές εμπορικές πιάτσες της Αθήνας για τη δημιουργία αποκλειστικών καταστημάτων.
Πρόκειται, σύμφωνα με πληροφορίες, για έναν ιταλικό και έναν αμερικανικό οίκο που θεωρούν ότι τώρα είναι η κατάλληλη στιγμή να δώσουν ισχυρό «παρών» στην Ελλάδα.
Είναι μάλιστα από τις ελάχιστες περιπτώσεις που αλυσίδες του εξωτερικού αναζητούν την κατάλληλη συγκυρία να μπουν στην ελληνική αγορά, αφού τα χρόνια της κρίσης καμία νέα είσοδος ξένης φίρμας δεν έχει καταγραφεί στο εγχώριο λιανεμπόριο.
Η ελληνική πρωτεύουσα, λοιπόν, «πουλάει» περισσότερο στις ακριβές φίρμες εν μέσω κρίσης. Αιτίες; Αφενός η αύξηση του τουρισμού και αφετέρου τα μειωμένα ταξίδια των ίδιων των Ελλήνων στο εξωτερικό για ψώνια, μία από τις συνήθειες της περιόδου των παχιών αγελάδων, η οποία έχει εγκαταλειφθεί τα χρόνια της ύφεσης.
Του λόγου το αληθές έρχονται να επιβεβαιώσουν τα νούμερα: οι πωλήσεις των θυγατρικών των πολυτελών οίκων στην Ελλάδα, μετά τη δύσκολη διετία 2011-2012 με πτώση πωλήσεων, λουκέτα καταστημάτων και υψηλές ζημίες, επανακάμπτουν σε κέρδη τη διετία 2013-2014. Louis Vuitton Hellas, Prada Hellas, Dior Grece, Hermès, Ralph Lauren Hellas έχουν αυξήσει τις πωλήσεις τους στη χώρα μας τα δύο τελευταία χρόνια, έστω κι αν - κάποιες- έχουν κλείσει μαγαζιά. Για παράδειγμα, η Louis Vuitton έχει μεν περιοριστεί σε δύο καταστήματα στο κέντρο της Αθήνας και της Θεσσαλονίκης, ωστόσο έχει κερδίσει από τις πωλήσεις σε τουρίστες τόσο στα δύο μεγάλα αστικά κέντρα όσο και στη Μύκονο, με το «pop up» κατάστημα του καλοκαιριού, με αποτέλεσμα να έχει καλύψει σε μεγάλο βαθμό το χαμένο έδαφος από τις ζημίες των περασμένων ετών και ο τζίρος της πλέον να κινείται σταθερά στη χώρα μας πάνω από τα 14 εκατ. ευρώ.
Σημαντική αύξηση στις πωλήσεις αλλά και στην κερδοφορία της παρουσιάζει στη χώρα μας και η Ralph Lauren Hellas, με πωλήσεις για τη χρήση 2013-2014 (το οικονομικό έτος λήγει στις 31 Μαρτίου για την εταιρεία) στα 13,2 εκατ. ευρώ και κέρδη στο 1,3 εκατ. ευρώ. Η αμερικανική φίρμα φαίνεται να έχει μεγάλη απήχηση στο ελληνικό κοινό, αν ληφθεί επιπλέον υπόψη ότι το outlet κατάστημα της Ralph Lauren στο εκπτωτικό χωριό McArthurGlen στα Σπάτα θεωρείται από τα πιο επιτυχημένα -αν όχι το πιο επιτυχημένο- καταστήματα του designer outlet με υψηλές πωλήσεις σε Ελληνες αλλά και ξένους που έρχονται από το αεροδρόμιο.
Με πωλήσεις πέριξ των 5,5 εκατ. ευρώ και σταθερή κερδοφορία, οι επιδόσεις του αποκλειστικού καταστήματος της Prada στη Βουκουρεστίου είναι παραπάνω από ικανοποιητικές, με τους Κινέζους και ενίοτε τους Ρώσους να πηγαινοέρχονται σχεδόν σε καθημερινή βάση στο εντυπωσιακό κατάστημα, το οποίο μάλιστα είναι μεταξύ αυτών που πληρώνουν τα υψηλότερα ενοίκια στον ακριβότερο πεζόδρομο της ελληνικής πρωτεύουσας.
Στον αντίποδα, κλυδωνισμούς στην ελληνική αγορά δέχθηκε φέτος μια άλλη ιταλική φίρμα, η Gucci, η οποία αν και έχει μία από τις μακροβιότερες παρουσίες μεταξύ των πολυτελών οίκων στη χώρα μας (από το 1985), τα προβλήματα με τον συνέταιρό της στη χώρα μας, τον όμιλο Χαραγκιώνη, την οδηγούν σε ανασύνταξη δυνάμεων στην εγχώρια αγορά.
Και το νέο έτος, πάντως, η Ελλάδα παραμένει ελκυστική για τους πολυτελείς οίκους και μάλιστα είναι πιο δημοφιλής στις ακριβές φίρμες σε σχέση με τις πολυεθνικές της οικονομικής ένδυσης!
Σε αυτό το συμπέρασμα καταλήγει η ετήσια έρευνα της διεθνούς εταιρείας συμβούλων ακινήτων Jones Lang LaSalle (JLL), η οποία δημοσιεύεται στο τέλος κάθε χρονιάς και αποτυπώνει τις προθέσεις των 250 μεγαλύτερων διεθνών αλυσίδων του λιανεμπορίου- κυρίως από τον χώρο της μόδας, των αξεσουάρ και της εστίασης για το επόμενο έτος.
Με βάση λοιπόν έρευνα για τους «ευρωπαϊκούς προορισμούς του λιανεμπορίου το 2015», η Αθήνα κατατάσσεται για το επόμενο έτος στην 20ή θέση, σε σύνολο 57 ευρωπαϊκών πόλεων, όσον αφορά στη λίστα με τις πιο ελκυστικές πόλεις στην Ευρώπη για τις φίρμες πολυτελείας. Το top 10 των οίκων με τη μεγαλύτερη παρουσία ανά την Ευρώπη αποτελούν κατά σειρά oι Louis Vuitton, Max Mara, Emporio Armani, Gucci, Mont Blanc, Hermes, Burberry, Cartier, Longchamp και Bvlgari, άπασες με παρουσία στην ελληνική αγορά - είτε απευθείας, είτε μέσω Ελλήνων αντιπροσώπων.
Η Αθήνα εμφανίζεται πιο ελκυστική σε σύγκριση με το πρόσφατο παρελθόν και όσον αφορά στα ενοίκια στον πλέον δημοφιλή εμπορικό δρόμο για τις ακριβές φίρμες, που δεν είναι άλλος από τον πεζόδρομο της Βουκουρεστίου. Ετσι, οι τιμές των μισθωμάτων - ανάλογα με το ύψος όπου βρίσκεται το κατάστημα- διαμορφώνονται από τα 80 έως τα 160 ευρώ ανά τ.μ. τον μήνα, με τις υψηλότερες τιμές φυσικά να αφορούν τα καταστήματα πάνω στον πεζόδρομο. Προ κρίσης, το αντίστοιχο νούμερο μπορεί να ανέβαινε και στα 270 ευρώ ανά τ.μ., συν τον «αέρα».
Πόσο ελκυστική, όμως, είναι η Αθήνα συνολικά για τις πολυεθνικές του λιανεμπορίου, όπου ανήκουν και οι πολύ γνωστές φίρμες της οικονομικής ένδυσης; Με βάση πάντα την έρευνα της JLL, η ελληνική πρωτεύουσα βρίσκεται στην 25η θέση για το 2015.
Σημειώνεται εδώ ότι την πρώτη τριάδα των πιο ελκυστικών ευρωπαϊκών πόλεων για το διεθνές λιανεμπόριο απαρτίζουν το Λονδίνο, το Παρίσι και η Μόσχα, ενώ ψηλά στην κατάταξη βρίσκεται και η Κωνσταντινούπολη, η οποία έχει ανέβει πλέον στην 7η θέση.
Λονδίνο, Παρίσι και Μόσχα είναι οι πιο ελκυστικοί προορισμοί και για τις φίρμες πολυτελείας, με την Κωνσταντινούπολη σε αυτή την περίπτωση να ανεβαίνει στην 6η θέση.
Στο top 10 της κατηγορίας των αλυσίδων με τη μεγαλύτερη παρουσία αυτή τη στιγμή στην Ευρώπη συμπεριλαμβάνονται κατά σειρά οι H&M, Zara, Mango, The Body Shop, Benetton, Lush, Hugo Boss, Diesel, Tommy Hilfiger και Timberland. Oλες οι παραπάνω φίρμες έχουν ισχυρή παρουσία και στην Ελλάδα, πλην της Lush, η οποία έχει αρκετά κοινά χαρακτηριστικά με τη «δική μας» Fresh Line και είχε σχέδια επέκτασής της στη χώρα μας, τα οποία όμως ανακόπηκαν λόγω της κρίσης.
Οι φίρμες οικονομικής ένδυσης
Οι τρεις πρώτες -Η&M, Ζara και Μango- ακολουθούν πιο επιθετική πολιτική εσχάτως και στην Ελλάδα:
■ Η σουηδική Η&Μ δεν σταμάτησε μέσα στην κρίση να επεκτείνεται, με αποτέλεσμα πλέον να αριθμεί 31 καταστήματα, έχοντας μάλιστα στη φαρέτρα της ένα ακόμη κατάστημα- ναυαρχίδα υπό σχεδιασμό για το 2015 επί της οδού Ερμού, εκεί όπου προ κρίσης λειτουργούσε το πολυκατάστημα Fokas. Πιο άμεσα, και συγκεκριμένα στις 11 Δεκεμβρίου, ο όμιλος θα παρουσιάσει και τμήμα για είδη σπιτιού -H&M Home- για πρώτη φορά στην Αττική στο μεγάλο κατάστημα επί της Βασιλεως Γεωργίου στον Πειραιά, μετά το πρώτο εγχείρημα της Θεσσαλονίκης τον Απρίλιο του 2014.
Αντίστοιχα, η Zara ξεκίνησε σταδιακά και πολύ προσεκτικά από φέτος να επεκτείνεται εκ νέου στην ελληνική αγορά μετά από μία περίοδο αναδιάρθρωσης του δικτύου για όλες τις φίρμες του ομίλου Inditex. Υψηλότερες επιδόσεις παρουσιάζουν οι νεανικές φίρμες του ομίλου (Stradivarius, Bershka και Pull&Bear), για τις οποίες μάλιστα οι πιο πρόσφατες εξελίξεις έχουν να κάνουν με τα νέα καταστήματα στο εμπορικό κέντρο «River West», στο Αιγάλεω, του ομίλου ΒΙΟΧΑΛΚΟ.
Πιο επιθετική πολιτική, κάτι που έχει φανεί ήδη σε επίπεδο marketing, ετοιμάζει για το νέο έτος η Mango, κάτω από την ομπρέλα του Faisgroup του Σάμι Φάις: ο όμιλος δηλώνει με τη σειρά του παρουσία στο «River West» επί της λεωφόρου Κηφισού, ενώ ακολουθεί και το εγχείρημα στη Γλυφάδα, σε ακίνητο όπου στο παρελθόν στεγαζόταν το κατάστημα της Η&Μ.
newsmoney.gr
RSS