Πρόταση για διακανονισμό με πληρωμή μικρού μέρους του χρέους χωρίς επιβαρύνσεις από τους τόκους

- Οι οφειλέτες θα κληθούν να απαντήσουν στις επιστολές των τραπεζών μέσα σε 15 ημέρες
- Το σχέδιο για να απαλλαγούν τράπεζες και καταναλωτές από χρέη που “χτύπησαν κόκκινο”
Είναι εκατοντάδες χιλιάδες οι οφειλέτες των τραπεζών που δεν μπορούν να αποπληρώσουν τα χρέη τους και έτσι πριν τα fuds πάρουν στα χέρια τους τα δάνεια αυτά, κυρίως μέσω πιστωτικών καρτών, δίδοντας στις τράπεζες ένα ελάχιστο μέρος του ποσού, τα πιστωτικά ιδρύματα έρχονται να προτείνουν στους πολίτες που τους οφείλουν πρόταση αποπληρωμής με γενναίο κούρεμα του υπολοίπου ποσού το οποίο μπορεί να φτάσει ως και το 95%.

Χαρακτηριστικό παράδειγμα, σύμφωνα με την εφημερίδα το Βήμα η Eurobank που θα αποστείλει μέσα στο επόμενο διάστημα επιστολές στους πελάτες της με συνολικό χρέος 1,5 δισ. ευρώ για την αποπληρωμή μικρού μέρους του ποσού που οφείλουν.
Το ποσό αυτό θα μπορέσουν να το αποπληρώσουν σε έξι δόσεις, ενώ οι τόκοι με τους οποίους επιβαρύνονται θα διαγραφούν.
Οι οφειλέτες θα έχουν το δικαίωμα είτε να δεχθούν την πρόταση που θα λάβουν, είτε με δική τους επιστολή να απαντήσουν με νέα πρόταση βάσει των οικονομικών τους στοιχείων.
Στην περίπτωση που οι οφειλέτες δεν απαντήσουν ή δεν κάνουν κάποια κίνηση τότε θα χαρακτηρίζονται μη συνεργάσιμοι και οι τράπεζες θα κινούν εναντίον τους τις νόμιμες διαδικασίες.

Ευνοούνται από τα σχέδια των τραπεζών τόσο όσοι έχουν στεγαστικό δάνειο όσο και οι επιχειρήσεις. Τα κόκκινα δάνεια έχουν χτυπήσει ταβάνι και κάπως έτσι οι τράπεζες επιχειρούν να μειώσουν τους κινδύνους αναζητώντας τους συνεπείς δανειολήπτες τους οποίους επιβραβεύουν για τη συνεργασία.

Έτσι έρχονται πακέτα μεγάλης ελάφρυνσης με τη διαγραφή μεγάλου μέρους των δανείων. Οι δανειολήπτες έχουν την ευκαιρία να δουν τη μηνιαία δόση τους να μειώνεται, ενώ ταυτόχρονα απαλλάσσονται και από μεγάλο μέρος του δανείου.

Πως θα γίνεται η ελάφρυνση του χρέους;
Οι τράπεζες σχεδιάζουν, σύμφωνα με το euro2day σε ότι αφορά στα στεγαστικά δάνεια τη δομή του διαχωρισμού της οφειλής (split balance).
Η τράπεζα, αφού υπολογίσει την τρέχουσα αξία του ακινήτου, επί του οποίου έχει εγγράψει υποθήκη για το μη εξυπηρετούμενο δάνειο, θα προτείνει στον δανειολήπτη να εξοφλήσει σε βάθος ετών το μέρος του δανείου που αντιστοιχεί στην εμπορική αξία του ακινήτου. Το υπόλοιπο μέρος αρχικά «παγώνει» και εν συνεχεία διαγράφεται, εφόσον ο δανειολήπτης αποδειχθεί συνεπής στη ρύθμιση.
Για παράδειγμα, για στεγαστικό δάνειο ανεξόφλητου υπολοίπου 300 χιλ. ευρώ, με τρέχουσα αξία του ενυπόθηκου ακινήτου στις 180 χιλ. ευρώ, ο δανειολήπτης θα καλείται να αποπληρώσει τις 180 χιλ. και αν φανεί συνεπής, θα διαγράφεται οφειλή ύψους 120 χιλ. ευρώ.
Είναι πιθανόν να υπάρχουν ρήτρες τακτικής επανεκτίμησης της εμπορικής αξίας του ενυπόθηκου ακινήτου, βάσει των οποίων θα αναπροσαρμόζεται το μέρος της οφειλής που πρέπει να αποπληρωθεί και το σκέλος το οποίο, αρχικά, «παγώνει» και εν συνεχεία διαγράφεται.
Για τις μικρές και πολύ μικρές επιχειρήσεις και τους ελεύθερους επαγγελματίες θα προσφέρονται εξατομικευμένες ρυθμίσεις με «δέλεαρ» τη διαγραφή μέρους της οφειλής τους, εφόσον εξοφλήσουν εφάπαξ ή σε ολιγάριθμες δόσεις το υπόλοιπο.

Πηγη euro2day

Η συμφωνία στο Eurogroup της 15ης Ιουνίου που οδήγησε στη θετική αξιολόγηση της Ελλάδας από τους δανειστές της, αναμένεται να επηρεάσει σημαντικά τόσο την εγχώρια αγορά σταθερού εισοδήματος (καταθέσεις, έντοκα γραμμάτια, κρατικά και εταιρικά ομόλογα), όσο και τα επιτόκια των χορηγήσεων, τουλάχιστον σε ότι αφορά τις επιχειρήσεις με ισχυρή κεφαλαιακή διάρθρωση.

Όπως είχαμε και κατά το παρελθόν επισημάνει, οι τράπεζες περίμεναν την δεύτερη θετική αξιολόγηση, προκειμένου να συνεχίσουν τη διαδικασία αποκλιμάκωσης των επιτοκίων στις προθεσμιακές καταθέσεις, τα οποία στο τέλος του έτους αναμένεται πως δύσκολα θα υπερβαίνουν το 0,35% ακόμη και για ποσά ανώτερα των εκατό χιλιάδων ευρώ.

Η δεύτερη κίνηση που περιμένει η αγορά είναι η σταδιακή αλλαγή συμπεριφοράς μέρους των αποταμιευτών και ιδιαίτερα αναμένεται (ή έστω ελπίζεται) ότι:

• Ορισμένοι καταθέτες -λόγω του μειωμένου ρίσκου, όπως τουλάχιστον εκτιμούν- θα μεταφέρουν ποσά από το «ταμιευτήριο» σε προθεσμιακό λογαριασμό, προκειμένου να καρπωθούν την επιτοκιακή διαφορά.

• Θα υπάρξει μεγαλύτερη κινητικότητα στις προθεσμιακές καταθέσεις με «νέο χρήμα» (από το εξωτερικό, ή σε μορφή χαρτονομισμάτων από θυρίδες και στρώματα), όπου και εκεί εκτιμάται κάποια αποκλιμάκωση των επιτοκίων (σήμερα κυμαίνονται γύρω στο 1%).

• Θα αναπτυχθεί περαιτέρω η αγορά των εγχώριων εταιρικών ομολόγων, καθώς μετά τις δημόσιες εγγραφές των εταιρειών Sunlight και Μυτιληναίος ΜΥΤΙΛ +2,42%, εκτιμάται πως θα υπάρξουν άλλες έξι περίπου αντίστοιχες εκδόσεις εταιρειών έως το τέλος του 2017. Στην εξέλιξη αυτή δεν θα συντελέσει μόνο η μείωση του κινδύνου της χώρας, αλλά και το γεγονός ότι οι προσφερόμενες ετήσιες αποδόσεις (yields, κυμαίνονται από 3,5% έως 5%) είναι πολλαπλάσιες συγκρινόμενες με τα τραπεζικά επιτόκια (είναι διαφορετικό και το επίπεδο του κινδύνου, τουλάχιστον σε θεωρητική βάση).

• Μεγάλες επιχειρήσεις θα αυξήσουν το ποσοστό των εγχώριων καταθέσεών τους επί των συνολικών τους διαθεσίμων, μεταφέροντας τμήμα της ρευστότητάς τους εντός της χώρας.

Όλοι βέβαια αντιλαμβάνονται πως αυτές οι μεταβολές θα είναι σταδιακές και θα λάβουν χώρα υπό την προϋπόθεση πως δεν υπάρξει κάποια έκτακτη εξέλιξη που θα δυναμιτίσει εκ νέου το κλίμα στην εγχώρια οικονομία.

Πέραν όμως από το μέτωπο των επενδύσεων σταθερού εισοδήματος, κινητικότητα εκτιμάται ότι θα υπάρξει και στο ύψος των επιτοκίων χορηγήσεων, τουλάχιστον σε ότι αφορά τις επιχειρήσεις με ισχυρή κεφαλαιακή διάρθρωση.

Μιλώντας το Euro2day.gr με υψηλόβαθμα στελέχη εισηγμένων εταιρειών, διαπίστωσε πως σε αρκετές περιπτώσεις οι τράπεζες ψαλίδισαν μέσα στο τελευταίο δεκάμηνο τα επιτόκια χορηγήσεων είτε στο σύνολο, είτε σε ένα τμήμα του συνολικού δανειακού υπολοίπου των επιχειρήσεων.

«Μέχρι σήμερα, η αποκλιμάκωση στα επιτόκια χορηγήσεων έχει λάβει αποσπασματικό χαρακτήρα.

Πρόκειται πχ για ανανεώσεις δανείων σε εταιρείες που στο ενδιάμεσο χρονικό διάστημα έχουν βελτιώσει την πιστοληπτική τους ικανότητα, ή σε δάνεια που βασίζονται σε συγκεκριμένα projects υψηλής ασφάλειας, ή ακόμη για δάνεια στα οποία προέκυψαν πρόσθετες καλύψεις από περιουσιακά στοιχεία είτε των εταιρειών, είτε των βασικών τους μετόχων» αναφέρει χαρακτηριστικά υψηλόβαθμο στέλεχος εισηγμένης εταιρείας.

Οι εκτιμήσεις πάντως είναι πως μετά και τη δεύτερη θετική αξιολόγηση της χώρας από τους δανειστές της, οι πιέσεις των εταιρειών για χαμηλότερα επιτόκια θα ενταθούν και ως ένα βαθμό θα βρουν «ευήκοα ώτα», ιδίως όταν η πιστοληπτική τους ικανότητα είναι υψηλή και η εναλλακτική προσφυγή στην αγορά ομολόγων ορατή.

 

«Παγίδα» υπερφορολόγησης για εκατοντάδες χιλιάδες φορολογούμενους οι οποίοι κατά τη διάρκεια του 2016 πλήρωσαν χρηματικά ποσά για να εξοφλήσουν δάνεια και πιστωτικές κάρτες κρύβουν οι νέες διατάξεις του άρθρου 112 του ν. 4387/2016 με τις οποίες επήλθαν ριζικές αλλαγές στον τρόπο υπολογισμού της ειδικής εισφοράς αλληλεγγύης.


Σύμφωνα με μία από τις αλλαγές αυτές, η οποία ισχύει για τα εισοδήματα του 2016, το τεκμαρτό εισόδημα το οποίο λαμβάνεται πλέον υπόψη για την επιβολή της ειδικής εισφοράς αλληλεγγύης προσδιορίζεται όχι μόνο με βάση τα τεκμήρια διαβίωσης (τις αντικειμενικές δαπάνες διαβίωσης του άρθρου 31 του Κώδικα Φορολογίας Εισοδήματος), όπως γινόταν μέχρι πέρυσι, αλλά και με βάση τα τεκμήρια απόκτησης περιουσιακών στοιχείων (τις δαπάνες απόκτησης περιουσιακών στοιχείων του άρθρου 32 του Κώδικα Φορολογίας Εισοδήματος). Δηλαδή, φέτος κατά την εκκαθάριση των φορολογικών δηλώσεων που υποβάλλονται για τα εισοδήματα του 2016, για να βρεθεί η βάση υπολογισμού της ειδικής εισφοράς αλληλεγγύης συγκρίνεται το συνολικό ετήσιο ατομικό εισόδημα από όλες ανεξαιρέτως τις πηγές, το οποίο δηλώνει κάθε φορολογούμενος, όχι με το ποσό τεκμαρτού εισοδήματος που προσδιορίζεται μόνο από τα τεκμήρια διαβίωσης αλλά με το ακόμη μεγαλύτερο ποσό τεκμαρτού εισοδήματος, το οποίο προκύπτει από το άθροισμα των τεκμηρίων διαβίωσης και των τεκμηρίων απόκτησης περιουσιακών στοιχείων.


Σύμφωνα, εξάλλου, με το άρθρο 32 του ισχύοντος Κώδικα Φορολογίας Εισοδήματος, στα τεκμήρια απόκτησης περιουσιακών στοιχείων που λαμβάνονται υπόψη για τον προσδιορισμό του συνολικού τεκμαρτού εισοδήματος προκειμένου να επιβληθεί η ειδική εισφορά αλληλεγγύης περιλαμβάνονται, μεταξύ άλλων, και τα ποσά που κατέβαλε κάθε φορολογούμενος κατά τη διάρκεια του προηγούμενου έτους για να αποπληρώσει δόσεις από στεγαστικά, καταναλωτικά, προσωπικά δάνεια και πιστωτικές κάρτες.

Συνεπώς, το συνολικό ποσό τεκμαρτού εισοδήματος το οποίο συγκρίνεται με το ετήσιο δηλωθέν εισόδημα κάθε φορολογούμενου που εξόφλησε δάνεια και κάρτες εντός του 2016, ώστε να βρεθεί η βάση υπολογισμού της ειδικής εισφοράς αλληεγγύης είναι φέτος «φουσκωμένο», καθώς συμπεριλαμβάνονται σ’ αυτό, για πρώτη φορά και τα ποσά των δαπανών εξόφλησης δανείων και καρτών. Το αποτέλεσμα είναι να πληθύνουν φέτος σημαντικά οι περιπτώσεις φορολογουμένων που, λόγω πληρωμής σημαντικού ύψους ποσών για την εξόφληση δανείων και καρτών εντός του 2016, επιβαρύνονται με ειδική εισφορά αλληλεγγύης επί των «φουσκωμένων» τεκμαρτών εισοδημάτων τους κι όχι επί των πολύ πιο χαμηλών πραγματικών που έχουν δηλώσει! Στην ουσία, εκατοντάδες χιλιάδες φορολογούμενοι που πλήρωσαν πέρυσι ποσά για να εξοφλήσουν δάνεια και πιστωτικές κάρτες βλέπουν την ειδική εισφορά αλληλεγγύης που αναγράφουν τα εκκαθαριστικά σημειώματα των φορολογικών τους δηλώσεων να εκτινάσσεται στα ύψη, λόγω του υπολογισμού της επί σημαντικά αυξημένων ποσών τεκμαρτού εισοδήματος.

Σημειώνεται ότι, εκτός από τη σημαντική αλλαγή στη βάση υπολογισμού της ειδικής εισφοράς αλληλεγγύης που περιγράψαμε παραπάνω, το άρθρο 112 του ν. 4387/2016 προβλέπει κι άλλες αλλαγές στον υπολογισμό της ειδικής εισφοράς, που αξίζει να τις θυμίσουμε, ώστε να υπάρχει μια πιο πλήρης εικόνα για τους φορολογούμενους. Συγκεκριμένα, με το άρθρο 112 του ν. 4387/2016:

α) Καθιερώνεται νέα κλίμακα υπολογισμού της ειδικής εισφοράς αλληλεγγύης. Με την κλίμακα αυτή οι συντελεστές θα επιβάλλονται πλέον κλιμακωτά, ως εξής:

-0%, στο τμήμα ετησίου εισοδήματος μέχρι τα 12.000 ευρώ,

-2,2% στο τμήμα ετησίου εισοδήματος από τα 12.001 έως τα 20.000 ευρώ,

-5% στο τμήμα ετησίου εισοδήματος από 20.001 ως 30.000 ευρώ,

-6,5% στο τμήμα ετησίου εισοδήματος από 30.001 ως 40.000 ευρώ,

-7,5% στο τμήμα ετησίου εισοδήματος από 40.001 ως και 65.000 ευρώ,

-9% στο τμήμα ετησίου εισοδήματος από 65.001 ως και 220.000 ευρώ και

-10% στο τμήμα ετησίου εισοδήματος από 220.001 ευρώ και πάνω.

β) Καταργείται το ειδικό καθεστώς επιβολής αυξημένης ειδικής εισφοράς αλληλεγγύης με συντελεστή 8% για τα συνολικά εισοδήματα των πολιτικών προσώπων.

γ) Σε κάθε περίπτωση συνταξιούχου ηλικίας άνω των 65 ετών, το τεκμαρτό εισόδημα που προκύπτει από την εφαρμογή των τεκμηρίων διαβίωσης μειώνεται κατά 30% και για τον υπολογισμό της ειδικής εισφοράς αλληλεγγύης.

δ) Σε κάθε περίπτωση κατά την οποία το τεκμαρτό εισόδημα του φορολογούμενου είναι μεγαλύτερο από το δηλωθέν, αλλά ο φορολογούμενος καλύπτει τη διαφορά αναγράφοντας στη δήλωσή του ποσά στον πίνακα 6 του εντύπου Ε1, τότε ως βάση υπολογισμού της ειδικής εισφοράς αλληλεγγύης θα λαμβάνεται υπόψη το δηλωθέν εισόδημα κι όχι το τεκμαρτό.

dikaiologitika.gr

Μία σειρά αλλαγών στο θεσμικό πλαίσιο που διέπει τον τρόπο διαχείρισης των μη εξυπηρετούμενων δανείων από τις εξειδικευμένες εταιρείες αλλά και αλλαγές στην αρμόδια Επιτροπή, η οποία ανήκει στο υπουργείο Οικονομικών και καταθέτει τη γνώμη της όσον αφορά στην αδειοδότηση των εν λόγω εταιρειών από την Τράπεζα της Ελλάδος

αλλά και χαλάρωση των capital controls ζήτησαν να προχωρήσουν άμεσα οι εκπρόσωποι των δανειστών. Φρένο μπήκε, σύμφωνα με πληροφορίες, στην απαίτηση των εταιρειών διαχείρισης να αποκτήσουν και τη διαχείριση των ακινήτων.

Γκρίνια με την Επιτροπή
Σύμφωνα με πληροφορίες, το μεγαλύτερο αγκάθι στα θέματα του χρηματοπιστωτικού συστήματος ήταν ο ρόλος της εν λόγω Επιτροπής, η οποία σύμφωνα με τους εκπροσώπους των δανειστών δυσχεραίνει, μεταξύ άλλων, τη γρήγορη αδειοδότηση.

Σε ό,τι αφορά στο θεσμικό πλαίσιο που προβλέπει τους όρους για τη λειτουργία των εταιρειών διαχείρισης μη εξυπηρετούμενων δανείων, οι εκπρόσωποι των δανειστών ζητούν από την κυβέρνηση να προχωρήσει σε άμβλυνση των ιδιαίτερα αυστηρών κριτηρίων, προκειμένου να δημιουργηθεί η δευτερογενής αγορά ενεργής διαχείρισης των προβληματικών δανείων.

Capital controls
Οι δανειστές ζητούν από την Τράπεζα της Ελλάδος, τις τράπεζες και την κυβέρνηση να προχωρήσουν στη σύνταξη ενός οδικού χάρτη χαλάρωσης των capital controls. Σύμφωνα με πληροφορίες, η Ελληνικής Ένωση Τραπεζών έχει καταθέσει πρόταση στην οποία ζητά όταν κλείσει η τελική συμφωνία Αθήνας-δανειστών, το όριο ανάληψης των 420 ευρώ την εβδομάδα να αυξηθεί στα 500 ευρώ.

Ωστόσο, η εκροή καταθέσεων των τελευταίων μηνών έχει, σύμφωνα με τραπεζικές πηγές, φρενάρει το εγχείρημα και δεν αποκλείεται να καθυστερήσει την αύξηση του ορίου.

Το πλαίσιο
Τραπεζικές πηγές αναφέρουν στο Euro2day.gr ότι το αυστηρό πλαίσιο για την αδειοδότηση έχει φρενάρει την Τράπεζα της Ελλάδος, με αποτέλεσμα έως σήμερα να έχουν πάρει άδεια μόλις τρεις εταιρείες, οι οποίες συστάθηκαν από τις τράπεζες Alpha Bank, Eurobank και Attica Bank.
«Οι εταιρείες αυτές πήραν την άδεια διότι η μητρική τους είναι πιστωτικό ίδρυμα και όχι κάποιο fund ή εταιρεία διαχείρισης κόκκινων δανείων», αναφέρει στο Euro2day.gr στέλεχος τράπεζας και προσθέτει: «Όταν τα κριτήρια που ζητούνται είναι σχεδόν τα ίδια με τα κριτήρια που απαιτούνται για τη χορήγηση τραπεζικής άδειας, είναι λογικό μόνο η εταιρεία της οποίας ο μέτοχος είναι τράπεζα να πάρει την άδεια».

Κεφαλαιακή ενίσχυση

Στο κείμενο του επικαιροποιημένου μνημονίου προβλέπεται, επίσης, η επιτάχυνση της εξυγίανσης των μικρών τραπεζών. Μάλιστα, καλείται η Τράπεζα της Ελλάδος να προχωρήσει άμεσα τον έλεγχο της κεφαλαιακής επάρκειας των μη συστημικών τραπεζών -το ζήτημα αφορά κυρίως την Attica Bank.

Στο σημείο αυτό αξίζει να αναφερθεί ότι η Attica Bank αναμένεται άμεσα να προχωρήσει στην ανακοίνωση της συμφωνίας της με ξένο fund, το οποίο θα αποκτήσει τη διαχείριση κόκκινων δανείων 1,074 δισ. ευρώ και θα καλύψει τις εναπομείνασες κεφαλαιακές της ανάγκες, ύψους 70 εκατ. ευρώ.

Πηγή: Euro2day.gr

ferriesingreece2

kalimnos

sportpanic03

 

 

eshopkos-foot kalymnosinfo-foot kalymnosinfo-foot nisyrosinfo-footer lerosinfo-footer mykonos-footer santorini-footer kosinfo-foot expo-foot