Το πρόβλημα, όπως εξηγεί, ο πρόεδρος της Ένωσης Ιδιοκτητών Ακινήτων Δωδεκανήσου «οφείλεται στο γεγονός ότι το Ελληνικό κράτος –μετά την ενσωμάτωση των Δωδεκανήσων- δεν ολοκλήρωσε ποτέ την κτηματογράφηση που ξεκίνησαν οι Ιταλοί»

Πάνω από οκτώ χιλιάδες ακίνητα κινδυνεύουν να χαθούν στα Δωδεκάνησα με συνέπεια 20.000 ιδιοκτήτες να έχουν χάσει τον ύπνο τους (!).

Γιατί; Επειδή 73 χρόνια μετά την ενσωμάτωση των Δωδεκανήσων στην Ελλάδα (το 1948) φαίνεται πως υπάρχει ακόμη μια ανοιχτή πληγή που εξακολουθεί να δημιουργεί πρόβλημα σε χιλιάδες ιδιοκτήτες , οι οποίοι -εξαιτίας αυτής της πληγής-, κινδυνεύουν να χάσουν τα περιουσιακά τους στοιχεία.

Αποκαλυπτική έρευνα: Το «δίκτυο» πίσω από τη δολοφονία Καραϊβάζ – Εως που φτάνουν τα πλοκάμια του
Το πρόβλημα το αναγνωρίζουν πλέον όλοι. Για το λόγο αυτό, συστάθηκε ήδη νομοπαρασκευαστική επιτροπή με σκοπό τη μετάπτωση των Κτηματολογίων Ρόδου –Κω –Λέρου στο Εθνικό Κτηματολόγιο.

Η Επιτροπή έως το τέλος του Απριλίου, οφείλει να έχει ολοκληρώσει τη νομοθέτηση όλων των απαιτούμενων άρθρων για την ομαλή μετάπτωση των Κτηματολογίων και τις μεταβατικές διατάξεις που θα κάνουν εφικτή την κατάργηση του Ιταλικού Κτηματολογικού Κανονισμού Δωδεκανήσου.

Σύμφωνα με πηγές που γνωρίζουν καλά το θέμα, το κρισιμότερο ζήτημα που θα κληθεί να αντιμετωπίσει, είναι η αποκατάσταση των εξαιρουμένων της Ιταλικής κτηματογράφησης ιδιοκτητών της παράκτιας ζώνης της Ρόδου και της Κω.

Ωστόσο, από τις έως τώρα πληροφορίες, όπως λέει, μιλώντας στον « Οικονομικό Ταχυδρόμο», ο πρόεδρος της Ένωσης Ιδιοκτητών Ακινήτων Δωδεκανήσου (ΕΝΙΑΔ) Μιχάλης Βαγιανού « στο μείζον θέμα του αιγιαλού και της παραλίας φαίνεται να μην δίνει οριστική λύση στους ιδιοκτήτες που εξαιρέθηκαν της ιταλικής κτηματογράφησης».

Κατά τον πρόεδρο της ΕΝΙΑΔ « οι εκτάσεις και τα ακίνητα που θα βρίσκονται ανάμεσα στην οριογραμμή της παραλίας και τις «ιταλικές» κτηματομεσίτες που βρίσκονται και τα ακίνητα των ιδιοκτητών θα κτηματογραφηθούν υπέρ της ιδιωτικής περιουσίας του Δημοσίου και όχι υπέρ των ιδιοκτητών».

Τι σημαίνει αυτό; Σημαίνει, αναφέρει ο Μιχάλης Βαγιανού, πως εάν δεν προβλεφτεί ένα νομοθετικό πλαίσιο παρόμοιο με αυτό που ισχύει στην υπόλοιπη Ελλάδα για τα νησιά της Ρόδου –Κω και Λέρου οι ιδιοκτήτες θα αναγκαστούν να προσφύγουν ξανά στις δικαστικές αίθουσες και στο Συμβούλιο της Επικρατείας.

Που οφείλεται το πρόβλημα
Το πρόβλημα, όπως εξηγεί, ο πρόεδρος της Ένωσης Ιδιοκτητών Ακινήτων Δωδεκανήσου « οφείλεται στο γεγονός ότι το Ελληνικό κράτος –μετά την ενσωμάτωση των Δωδεκανήσων- δεν ολοκλήρωσε ποτέ την κτηματογράφηση που ξεκίνησαν οι Ιταλοί».

Έτσι, κατά τον Μιχάλη Βαγιανού, άνθρωποι που κατείχαν νόμιμα ιδιοκτησίες (ακόμη και από την Οθωμανική περίοδο) εξαιρέθηκαν από τη διαδικασία της κτηματογράφησης η οποία είναι προφανές πως δεν ολοκληρώθηκε, αφού κτηματογραφήθηκαν μερικώς η Ρόδος, η Κως και τμήματα της Λέρου.

1.002 αγωγές σε μια μέρα…
Η μη ολοκλήρωση της κτηματογράφησης – από το ελληνικό κράτος- προκάλεσε – και εξακολουθεί να προκαλεί- αλυσιδωτές αντιδράσεις. Για το λόγο αυτό, χιλιάδες ιδιοκτησίες δεν μπορούν να καταγραφούν στους τόμους του Κτηματολογίου . Χαρακτηριστική είναι, όπως λένε από την ΕΔΙΑΔ, η περίπτωση της Σύμης όπου ιδιωτικές περιουσίες αλλά και ιστορικά κτήρια δεν μπορούν να κτηματογραφηθούν και για το λόγο αυτό – εάν δεν αλλάξει το ισχύον καθεστώς- περνούν στην ιδιοκτησία του Δημοσίου.

Έτσι, μπροστά στο κίνδυνο να χάσουν την περιουσία τους οι ιδιοκτήτες είναι αναγκασμένοι να προσφύγουν στη δικαιοσύνη για να την απόδειξη των εμπράγματων δικαιωμάτων τους.

« Πριν από δυόμιση μήνες, μέσα σε μια μέρα, στη Σύμη κατατέθηκαν 1.002 αγωγές προκειμένου να μην τους αρπάξει το Δημόσιο την περιουσία τους που κατείχαν νόμιμα για δεκάδες ή και εκατοντάδες χρόνια. Το ίδιο συνέβη και στην Πάτμο, όπου οι αγωγές ξεπέρασαν τις 2.000», λένε από την Ένωση Ιδιοκτητών Ακινήτων Δωδεκανήσου.

«Ανήκετε στο Ιταλικό Κτηματολόγιο» …
Σε επιστολή που έστειλε στις 21 Ιανουαρίου 2021 η ΕΝΙΑΔ στον πρόεδρο του Ελληνικού Κτηματολογίου Δημήτρη Σταθάκη, περιγράφεται ακριβώς το πρόβλημα μέσα από τηλεφωνική επικοινωνία που είχε μέλος του ΔΣ της Ένωσης με υπάλληλο στο κέντρο εξυπηρέτησης πελατών του Κτηματολογίου. Η επικοινωνία έγινε προκειμένου να δοθούν διευκρινήσεις σχετικά με τη διαδικασία κτηματογράφησης ενός ακινήτου στη Ρόδο που οποίο είχε εξαιρεθεί από την Ιταλική Κτηματογράφηση.

Αρχικά η υπάλληλος τους είπε ότι θα πρέπει να δηλωθεί. Στο τέλος όμως της συνομιλίας κατέληξε: «Αφού είστε στη Ρόδο δεν έχετε σήμερα δικαίωμα εγγραφής γιατί δεν ανήκετε στο ελληνικό Κτηματολόγιο αλλά στο ιταλικό (!)».

Τα όρια της οριογραμμής και τα προβλήματα
Η Ελληνική Πολιτεία, υιοθετώντας κατ’ αποκλειστικότητα τα Ιταλικά κτηματολογικά δεδομένα χωρίς καμία αιτιολογημένη ρυθμιστική εκτίμηση, αποδέχτηκε και επικύρωσε τις προβλέψεις των διατάξεων του Κτηματολογικού Κανονισμού Δωδεκανήσου (άρθρο 3) που όριζε τον αιγιαλό, προσαυξάνοντας κατά 12 μέτρα τα όρια της οριογραμμής του αιγιαλού, όπως ορίζουν οι διατάξεις του για τις εκτός αστικών κέντρων περιοχές, μέχρι και τα όρια πάσης ιδιοκτησίας δημόσιας ή ιδιωτικής.

Αυτό έχει ως αποτέλεσμα, όπως αναφέρεται στην επιστολή που εστάλη την Τετάρτη 3 Φεβρουαρίου 2021 από την Ένωση Ιδιοκτητών Ακινήτων Δωδεκανήσου προς τον Γενικό Γραμματέα Νομικών και Κοινοβουλευτικών Θεμάτων Στυλιανό –Ιωάννη Κουτνατζή, τεράστιες εκτάσεις γης, με χιλιάδες ιδιοκτησίες στην παράκτια ζώνη των νησιών, να μην κτηματογραφηθούν με τη δικαιολογία ότι βρίσκονται στη ζώνη της παραλίας.

«Να σημειώσουμε πως η οριογραμμή της παραλίας δεν είναι προϊόν οριοθέτησης, όπως προβλέπεται από τον νόμο αλλά προϊόν κτηματογράφησης από κατακτητές», επισημαίνεται χαρακτηριστικά στην επιστολή.

Αυθαίρετα –και- κρατικά, δημοτικά ακίνητα καθώς και ιστορικής σημασίας κτήρια
Σημειώνεται ότι εξαιτίας της ισχύουσας τοπικής νομοθεσίας, εκτός των εξαιρουμένων ιδιωτικών ιδιοκτησιών, που ξεπερνούν τις 8.000 περιπτώσεις, με την ίδια ακριβώς αιτιολογία χαρακτηρίζονται ως αυθαίρετα και κρατικά ή δημοτικά ακίνητα, ακόμη και ιστορικής σημασίας όπως είναι για παράδειγμα, το μνημείο Πηγών Καλλιθέας.

Άμεση νομοθετική ρύθμιση
Τόσο η Ένωση Ιδιοκτητών Ακινήτων Δωδεκανήσου όσο και η ΠΟΜΙΔΑ ζητούν άμεση νομοθετική ρύθμιση του Κτηματολογικού Καθεστώτος Δωδεκανήσου. Κι αυτό διότι, όπως αναφέρουν, το τοπικό νομικό καθεστώς δημιουργεί ήδη προβλήματα και «μπλοκάρει» διαδικασίες που νομοθετήθηκαν ή θα νομοθετηθούν.

Ο χρόνος στο μεταξύ κυλά αντίστροφα. Κι αυτό, επειδή μεταξύ άλλων, έγινε ανάληψη από εργολάβο του μειοδοτικού διαγωνισμού που αφορά τις κατεδαφίσεις των εν λόγω ακινήτων μετά την προκήρυξη του από το υπουργείο Περιβάλλοντος και την Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αιγαίου. Και επιπλέον, υπάρχει αδυναμία εφαρμογής του νέου χωροταξικού του ΥΠΕΝ στα Δωδεκάνησα, στα νέα οικιστικά σχέδια που προβλέπει να δημιουργηθούν.

Η βοήθεια από τον Ευάγγελο Βενιζέλο
Για το λόγο αυτό, η Ένωση Ιδιοκτητών Ακινήτων Δωδεκανήσου ήρθε σε επαφή με τον συνταγματολόγο/ καθηγητή στο Αριστοτέλειο Πανεπιστήμιο Θεσσαλονίκης και πρώην αντιπρόεδρο της κυβέρνησης Ευάγγελο Βενιζέλο, από τον οποίο ζήτησε επιστημονική Γνωμοδότηση –Μελέτη σχετικά με την αντισυνταγματικότητα των σχετικών διατάξεων του Κτηματολογικού Κανονισμού, ιδίως επί του ειδικού καθεστώτος επί του αιγιαλού και της παραλίας.

Όπως χαρακτηριστικά αναφέρεται στην επιστολή προς τον Γενικό Γραμματέα Νομικών και Κοινοβουλευτικών Θεμάτων Στυλιανό –Ιωάννη Κουτνατζή « ο καθηγητής Ευάγγελος Βενιζέλος στη μελέτη που μας παρέδωσε, τεκμηρίωσε ευθέως την αντισυνταγματικότητα του άρθρου 3 του Κ.Δ 132/1929 με αδιάσειστα στοιχεία βασισμένα στο Ελληνικό Σύνταγμα, τις Ευρωπαϊκές και Διεθνείς συνθήκες, τους νόμους αλλά και τη σχετική νομολογία του ΣτΕ».

Πηγή: ot.gr

Γιόγιακας Προκόπης

Ουσιαστικό αποτέλεσμα είχε η παρέμβαση και οι προτάσεις που είχε καταθέσει ο Βουλευτής Δωδεκανήσου, κ. Μάνος Κόνσολας, πριν από ένα μήνα, για την οικονομική στήριξη των γυμναστηρίων και των παιδότοπων που έχει ανασταλεί η λειτουργία τους.

Ο ειδικός γραμματέας του Ευρωπαϊκού Ταμείου Περιφερειακής Ανάπτυξης, κ. Ζερβός ενημέρωσε εγγράφως, τον κ. Κόνσολα ότι το Υπουργείο Ανάπτυξης θα προχωρήσει στην προκήρυξη στοχευμένης δράσης μη επιστρεπτέας επιχορήγησης για τα γυμναστήρια και τους παιδότοπους, που αναμφισβήτητα έχουν πληγεί σημαντικά και παραμένουν για πολύ μεγάλο χρονικό διάστημα σε υποχρεωτική αναστολή φυσικής λειτουργίας.

Η συγκεκριμένη δράση θα καλύπτει λειτουργικές δαπάνες αλλά και το κόστος απασχόλησης εργαζομένων, προκειμένου να στηριχθούν αυτές οι επιχειρήσεις στην προσπάθεια επανεκκίνησης και επαναλειτουργίας τους.

Η δράση αυτή, θα προκηρυχθεί μέχρι το τέλος Απριλίου.

Σε δήλωση του, ο κ. Κόνσολας τονίζει:

«Θα συνεχίσω να καταθέτω προτάσεις, να διεκδικώ λύσεις για τους ανθρώπους που πλήττονται σε αυτή τη συγκυρία. Όταν υπάρχει αποτέλεσμα η ικανοποίησή μου είναι η καλύτερη ανταμοιβή, όπως στη συγκεκριμένη περίπτωση που οι προτάσεις μου έγιναν αποδεκτές.

Πέρα από τη συγκεκριμένη δράση θα διεκδικήσω την υλοποίηση μιας ακόμα πρότασης που κατέθεσα: τη διαμόρφωση ειδικού χρηματοδοτικού προγράμματος, μέσα από το ΕΣΠΑ, για τον ψηφιακό μετασχηματισμό και την εξοπλισμό γυμναστηρίων και παιδότοπων».

Σεισμική δόνηση μεγέθους 4,4 βαθμών της κίμακας Ρίχτερ σημειώθηκε χθες, στις 8:09, 351 χλμ ΑΝΑ της Αθήνας. Σύμφωνα με το Γεωδυναμικό Ινστιτούτο του Εθνικού Αστεροσκοπείου Αθηνών, το επίκεντρο της δόνησης εντοπίζεται στον θαλάσσιο χώρο 16 χλμ. Ν της πόλης της Νισύρου.

Πηγή: ΑΠΕ-ΜΠΕ

Επαναλειτουργούν από χθες Δευτέρα 19 Απριλίου όλες οι σχολές οδηγών με τη λήψη όλων των μέτρων προστασίας έναντι του κορωνοϊού, τόσο για τη διενέργεια θεωρητικών όσο και πρακτικών μαθημάτων για όλες τις κατηγορίες διπλωμάτων.
Ωστόσο, σύμφωνα με όσα δήλωσε χτες στους δημοσιογράφους ο πρόεδρος του Συλλόγου Εκπαιδευτών Οδηγών Δωδεκανήσου κ. Στέφανος Πορτσέλλη, υπάρχουν αρκετές ασάφειες στην ΚΥΑ οι οποίες χρήζουν διευκρινίσεων από το υπουργείο Μεταφορών: «Για να μπορέσουμε να ξεκινήσουμε κανονικά, πρέπει να γίνουν μια σειρά από διευκρινίσεις. Όσον αφορά τα θεωρητικά μαθήματα, μας λένε ότι θα πρέπει να γίνονται διαδικτυακά. Προς το παρόν όμως, δεν υπάρχει κάποια ειδική πλατφόρμα από το υπουργείο Μεταφορών ή θα είναι μια πλατφόρμα της επιλογής του εκπαιδευτή. Οπότε, δεν μπορούμε να ξεκινήσουμε με αυτό. Όσον αφορά τα πρακτικά είμαστε υποχρεωμένοι τόσο οι εκπαιδευτές όσο και οι υπηρεσιακοί υπάλληλοι που θα διενεργήσουν τις εξετάσεις να κάνουν self test δύο φορές την εβδομάδα (κάθε Δευτέρα και Πέμπτη). Αυτά τα τεστ θα τα λαμβάνουμε δωρεάν με την χρήση του ΑΜΚΑ. Ωστόσο, δεν έχει ξεκαθαριστεί τι γίνεται με τους υποψήφιους οι οποίοι για να κάνουν self test θα πρέπει να το πληρώσουν οι ίδιοι. Ίσως αυτό να αλλάξει αλλά δεν το γνωρίζουμε.
Αναμένουμε κι εμείς διευκρινίσεις από τον υφυπουργό για να μπορέσει ο κλάδος να ξεκινήσει. Ζητούμε από τους μαθητές και υποψηφίους να κάνουν λίγη υπομονή μέχρι να ξεκινήσουμε» τόνισε. Επειδή, ωστόσο όταν ξεκινήσουν κανονικά τα μαθήματα και οι εξετάσεις, στα Δωδεκάνησα θα υπάρξει αρκετά μεγάλος αριθμός –άνω των 1.500 ατόμων συνολικά- θα χρειαστεί η βοήθεια της Περιφέρειας Νοτίου Αιγαίου: «Αυτό σημαίνει πως η ΠΝΑι θα πρέπει να συντονίζει συχνές επιτροπές τόσο για τις θεωρητικές όσο και για τις πρακτικές εξετάσεις. Είμαι σίγουρος ότι όπως και στο παρελθόν, η ΠΝΑι θα είναι στο πλευρό μας λόγω της άψογης συνεργασίας που έχουμε με τον αρμόδιο αντιπεριφερειάρχη κ. Γιάννη Φλεβάρη» ανέφερε.

Πηγή:www.dimokratiki.gr

Ο αρχηγός των ακροδεξιών Γκρίζων Λύκων της Τουρκίας, Ντεβλέτ Μπαχτσελί, ήταν για μία ακόμη φορά προκλητικός
Με προσβλητικές εκφράσεις επιτέθηκε κατά της Ελλάδας και του υπουργού Εξωτερικών ο αρχηγός των ακροδεξιών Γκρίζων Λύκων της Τουρκίας, Ντεβλέτ Μπαχτσελί.
Μιλώντας στην Κοινοβουλευτική Ομάδα του Κόμματος Εθνικιστικής Δράσης (MHP), ο Ντεβλέτ Μπαχτσελί χαρακτήρισε τον υπουργό Εξωτερικών Νίκο Δένδια αμετροεπή και απείλησε την Ελλάδα ότι «θα χάσει το κεφάλι της».

«Η Ελλάδα εντείνει την προκλητική της εκστρατεία με τα στρεβλά της σχέδια και με τα άσχημα σενάρια στη Μεσόγειο. Κατά τη διάρκεια της επίσκεψης του Έλληνα υπουργού Εξωτερικών με μία Navtex που δημοσιεύτηκε ένα γαλλικό ερευνητικό πλοίο, συνοδευόμενο από ένα ελληνικό πολεμικό πλοίο, παραβίασε τα χωρικά μας ύδατα στα νοτιο-ανατολικά της Κρήτης. Μία τουρκική φρεγάτα, που επενέβη άμεσα, δεν του επέτρεψε να πλησιάσει» είπε και συνέχισε:

«Ο Έλληνας υπουργός Εξωτερικών με τις αγενείς και γεμάτες κατηγορίες δηλώσεις του, που δεν έχουν καμία σχέση με την πραγματικότητα, κατά τη διάρκεια της συνέντευξης τύπου με τον Τούρκο ΥΠΕΞ, φαίνεται ότι στάλθηκε για να προκαλέσει κρίση στην Τουρκία.

Συγχαίρω ολόψυχα τον κ. Τσαβούσογλου, που έβαλε τον αγενέστατο και αμετροεπή Δένδια στη θέση του, όπως επίσης θέλω να υποβάλω τα σέβη μου και στον πρόεδρό μας, που έδωσε οδηγίες στον κ. Τσαβούσογλου με ποια γλώσσα να μιλήσει στον ομόλογό του».

Και κατέληξε αναφερόμρνος στον Νίκο Δένδια: «Ο Έλληνας υπουργός που θέλησε να αμαυρώσει το γόητρο και υπόληψη της Τουρκίας, κουνώντας το δάχτυλο, χτύπησε σε σκληρό βράχο και είδε τα τουρκικά νύχια».

Το παραλήρημα Μπαχτσελί συνεχίστηκε λέγοντας: «Η Ελλάδα είναι η μοναδική χώρα που απειλεί την ασφάλεια της Μεσογείου. Η Ελλάδα, έχοντας εξοπλίσει τα μη αποστρατικοποιημένα με βάση τις συνθήκες Δωδεκάνησα, είναι ένοχη και δειλή.

Η συνθήκη της Λωζάνης παραβιάζεται από το γεγονός ότι η τουρκική μειονότητα της δυτικής Θράκης, που φτάνει τις 150 χιλιάδες, δεν εκλέγει τους δικούς της μουφτήδες. Οι ομογενείς μας δεν θα μείνουν ποτέ μόνοι, απελπισμένοι και χωρίς προστασία».

Πηγή: ethnos.gr