«Καταστροφικές» αποδεικνύεται ότι ήταν οι συνέπειες για την φετινή τουριστική σεζόν, από την αρνητική διαφήμιση και προβολή που έτυχαν τα δύο νησιά της Δωδεκανήσου, τα οποία φιλοξενούν τα περιβόητα hotspots (κέντρα προσωρινής φιλοξενίας προσφύγων και μεταναστών), η Κώς και η Λέρος.

Χαρακτηριστικές είναι οι δηλώσεις που έκαναν στην «δ» ο γραμματέας της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ξενοδόχων (και μέλος του Ξενοδοχειακού Επιμελητηρίου Ελλάδας) κ. Μηνάς Χατζημιχαήλ καθώς και ο πρόεδρος της Ένωσης Ξενοδόχων Λέρου-Λειψών κ. Μανώλης Μαθιουδάκης, οι οποίοι υπογραμμίζουν τις απώλειες και τις ζημιές που καταγράφει ο Τουρισμός στα νησιά αυτά.

ΚΩΣ: ΣΕ ΔΙΨΗΦΙΟ  ΑΡΙΘΜΟ ΟΙ ΑΠΩΛΕΙΕΣ
«Η φετινή τουριστική σεζόν ξεκίνησε πολύ άσχημα. Μέχρι και τον Ιούνιο, η Κως κατέγραφε απώλειες πάνω από 30%. Η κίνηση άρχισε να ανεβαίνει από τον Ιούλιο και κράτησε σε υψηλά επίπεδα και τον Αύγουστο. Φαίνεται ότι και ο Σεπτέμβριος θα κινηθεί σε ικανοποιητικά επίπεδα. Ο κόσμος φάνηκε γενικότερα, ότι δεν είχε μεγάλη αγοραστική δύναμη. Κάποια μεγάλα ξενοδοχεία πήγαν καλύτερα, ενώ τα μικρότερα θα έλεγα ότι δεν πήγαν καθόλου καλά. Εκτιμώ ότι η πίτα δεν μοιράστηκε καλά. Κάποιοι ευνοήθηκαν και κάποιοι όχι. Η Κως δούλεψε με μεγάλες προσφορές, με πακέτα και με ‘Last Minute’ κρατήσεις –ιδιαίτερα μετά τα γεγονότα στην γείτονα Τουρκία με την απόπειρα του πραξικοπήματος. Δυστυχώς, η σεζόν καταγράφει διψήφιο αριθμό σε πτώση. Αυτό δεν γίνεται να το αποφύγουμε. Όσον αφορά τον Οκτώβριο, θα έχει πτώση άνω του 50% για την Κω», λέει ο κ. Χατζημιχαήλ.
Σε ερώτηση για το πόσο επηρέασε τον Τουρισμό η δημιουργία του hotspots στην Κω, τόνισε τα εξής: «Οι προσπάθειές μας ήταν πολύ μεγάλες για να καταφέρουμε να ανατρέψουμε ένα εξαιρετικά αρνητικό κλίμα στις κρατήσεις που ξεκίνησε από τον περασμένο Μάρτιο. Προσωπικά πιστεύω ότι ‘η παρτίδα… σώθηκε’ για την Κω. Έστω και με απώλειες, έστω και με διψήφιους αριθμούς. Τουλάχιστον τέθηκαν σοβαρές βάσεις για την επόμενη σεζόν. Υπάρχουν θετικά στοιχεία που καταγράφηκαν φέτος, η πόλη ήταν καθαρή χωρίς προβλήματα και τα ξενοδοχεία έδωσαν τον καλύτερό τους εαυτό σε όλα τα επίπεδα. Αυτή είναι μια ζωντανή διαφήμιση που πιστεύω ότι θα αποδώσει καρπούς για του χρόνου. Η Κως πάντως, ‘πλήρωσε’ αφενός την κατάσταση με το προσφυγικό από πέρσι και αφετέρου την δημιουργία του hotspots η οποία είναι καταστροφική. Αυτή την περίοδο φιλοξενούνται εκεί διπλάσια άτομα από την χωρητικότητά του. Δηλαδή, περίπου 1.600 πρόσφυγες και μετανάστες βρίσκονται εκεί και είναι ελεύθεροι να πηγαινοέρχονται σε όλο το νησί. Μάλιστα, τους διαθέτουν και ειδικά λεωφορεία για τις μετακινήσεις τους. Και αυτή η εικόνα, δυστυχώς, από μόνη της δημιουργεί δυσάρεστες εντυπώσεις στους ξένους τουρίστες».
Η Κως πάντως, θα καταβάλει τεράστιες προσπάθειες για την προβολή και διαφήμιση του νησιού στις διεθνείς τουριστικές εκθέσεις τόσο με συμμετοχή στα περίπτερα της Περιφέρειας Νοτίου Αιγαίου, όσο και με προσπάθειες των ξενοδόχων και των τοπικών φορέων που θα προσπαθήσει να προωθήσει κάθε προσπάθεια.

ΛΕΡΟΣ: ΑΡΝΗΤΙΚΟ ΠΡΟΣΗΜΟ ΚΑΙ ΜΕΙΩΜΕΝΟΣ ΕΣΩΤΕΡΙΚΟΣ ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ

Ανάλογες καταστάσεις καταγράφονται και στην τουριστική κίνηση της Λέρου –το δεύτερο νησί της Δωδεκανήσου, όπου δημιουργήθηκε hotspot.
«Η σεζόν φέτος ξεκίνησε πάρα πολύ άσχημα για την Λέρο. Μέχρι και το τέλος Ιουνίου τα πράγματα ήταν πάρα πολύ άσχημα. Οι λόγοι ήταν πολλοί: η οικονομική κρίση που επηρέασε και τον εσωτερικό τουρισμό, η κατάσταση στην γείτονα Τουρκία με την απόπειρα πραξικομήματος, και φυσικά, λόγω του προσφυγικού. Φοβάμαι πως η σεζόν θα κλείσει με το ταμείο μείον, τελικά. Η κατάσταση βελτιώθηκε το δίμηνο του Ιουλίου – Αυγούστου, ενώ ο Σεπτέμβριος, δείχνει επίσης ικανοποιητικές τάσεις» δήλωσε ο κ. Μαθιουδάκης.

Πρόσθεσε ακόμη, ότι το υπουργείο τουρισμού άργησε να ανταποκριθεί στις προτάσεις των τοπικών φορέων, ενώ δεν εκδηλώθηκε το αναμενόμενο ενδιαφέρον από επισκέπτες παρά τα εκπτωτικά πακέτα.
«Όταν απευθύνεσαι στον Έλληνα τουρίστα, δεν περιμένεις να σε επισκεφθεί τον Σεπτέμβριο ή τον Οκτώβριο. Όσον αφορά τις αγορές, η Λέρος δουλεύει περισσότερο με Ιταλούς, Γάλλους, Γερμανούς και με Τούρκους. Στόχος μας με το κλείσιμο της σεζόν, είναι να κάνουμε μια καλή προβολή και διαφήμιση του νησιού σε διεθνείς τουριστικές εκθέσεις για να μπορέσουμε να αποκαταστήσουμε την εικόνα του νησιού –κυρίως από το προσφυγικό και από την ύπαρξη του hotspot. Οι πρόσφυγες είναι εδώ, αλλά το νησί είναι ασφαλές. Αυτό το μήνυμα πρέπει να περάσουμε στους τουρίστες ώστε να μας προτιμήσουν την επόμενη σεζόν. Ελπίζουμε να μας βοηθήσει ο ΕΟΤ και να μας περιλάβει στην καμπάνια του γιατί κι εμείς δεν έχουμε τόσο μεγάλες οικονομικές δυνατότητες».

Ο πρόεδρος της Ένωσης Ξενοδόχων Λέρου-Λειψών δεν παρέλειψε να αναφερθεί και στο μείζον πρόβλημα της συγκοινωνίας και εκφράζοντας φόβους για το πώς θα εξελιχθεί ο επικείμενος χειμώνας, όπου θα σημειωθούν περαιτέρω μειώσεις δρομολογίων.

dimokratiki.gr

Έσοδα ύψους 1 δισ. ευρώ ετησίως μπορεί να αποκομίσει μέσα σε μια τριετία η ελληνική τουριστική βιομηχανία από την αύξηση των αφίξεων Κινέζων τουριστών στη χώρα μας.

Σήμερα επισκέπτονται την Ελλάδα περίπου 120.000 Κινέζοι και κάτω από συγκεκριμένες προϋποθέσεις μπορούν μέχρι το 2019 να φτάσουν τις 500.000. Αριθμός που είναι μόλις το 10% των Κινέζων που ταξιδεύουν στην Ευρώπη κάθε χρόνο.

Τις επισημάνσεις αυτές έκανε στη «Ν» ο Θεόδωρος Σωτηρίδης επικεφαλής της Hermes Travel, ο οποίος ανέλαβε να εκπροσωπήσει στην Ελλάδα το Alitrip, την τουριστική πλατφόρμα του μεγαλύτερου διαδικτυακού τόπου εμπορικών συναλλαγών της Κίνας, του Alibaba.

To Alitrip είναι στον αέρα μόλις δύο χρόνια αλλά έχει καταφέρει να γίνει ο δεύτερος μεγαλύτερος διαδικτυακός τουριστικός οργανισμός της Κίνας, όπως είναι οι ανάλογοι δυτικού τύπου booking και expedia.

Η πλατφόρμα, σύμφωνα με τον κ. Σωτηρίδη, αναμένεται τα επόμενα χρόνια να ανέβει ακόμα περισσότερο εκμεταλλευόμενη κυρίως τη δυναμική του ομίλου. Όπως χαρακτηριστικά επισημάνθηκε στη «Ν», το Alibaba Group έχει ετησίως 500 εκατ. ενεργούς χρήστες (προχωρούν σε συναλλαγές) και μέσα από τις πλατφόρμες του οι συναλλαγές που γίνονται ξεπερνούν τα 4 τρισ. γιουάν.

Η δυναμική του ομίλου στην Κίνα είναι τεράστια, αφού μπορεί να διαμορφώσει τάσεις, σημειώνει ο κ. Σωτηρίδης. «Αν αποφασίσει να κάνει promotion στην Ελλάδα, θα δώσει τεράστια ώθηση στη χώρα μας» τονίζει.

Οι προϋποθέσεις

Από τις συζητήσεις που έχουν λάβει χώρα τα τελευταία δύο χρόνια ανάμεσα στους Έλληνες επιχειρηματίες του τουρισμού και τους αντίστοιχους στην Κίνα έχει επισημανθεί ότι είναι εφικτό έπειτα από μια τριετία οι Κινέζοι τουρίστες που θα επισκεφτούν τη χώρα μας να φτάσουν τις 500.000 από 120.000 που είναι σήμερα.

Ωστόσο για να γίνει αυτό εφικτό και να επιτευχθεί ο στόχος θα χρειαστούν κυρίως τρεις κινήσεις. Η τουριστική περίοδος να επιμηκυνθεί τουλάχιστον από τον Μάρτιο μέχρι και τον Οκτώβριο, διότι οι Κινέζοι -και ιδιαίτερα οι μεμονωμένοι- τουρίστες ταξιδεύουν καθ’ όλη τη διάρκεια του χρόνου. Δεύτερον, να θεσπιστεί απευθείας πτήση σε ημερήσια βάση με την Κίνα. Τέλος, είναι πολύ σημαντικό στο πρόγραμμα των Κινέζων να ενταχθούν και άλλοι ελληνικοί προορισμοί.

Οι Κινέζοι ξοδεύουν στα ταξίδια τους, διάρκειας έξι με οκτώ ημερών, περίπου 3.000 ευρώ το άτομο κατά μέσο όρο. Αν εξαιρεθούν τα 1.000 ευρώ περίπου των αεροπορικών εισιτηρίων καταναλώνουν 2.000 ευρώ ανά άτομο σε ξενοδοχεία και αγορές. Όπως σημειώνει στη «Ν» ο κ. Σωτηρίδης, ήδη οι Κινέζοι τουρίστες ενισχύουν σημαντικά τα πολυτελή καταστήματα του κέντρου της Αθήνας. Αυτό που συνηθίζουν να κάνουν, ιδιαίτερα οι μεμονωμένοι επισκέπτες, είναι να βγάζουν φωτογραφίες, να επισκέπτονται τα αξιοθέατα μιας περιοχής, αλλά και τα εστιατόρια, όπως και τα καταστήματα για αγορές. Αντίθετα, δεν είναι φιλικοί απέναντι στο τουριστικό προϊόν ήλιος και θάλασσα που κυριαρχεί στην Ελλάδα.

Η αγορά

Σε ποσοστό 5% αυξήθηκε ο αριθμός των Κινέζων που ταξίδεψαν στο εξωτερικό το 2015, εδραιώνοντας τη θέση της Κίνας ως μια από τις σημαντικότερες αγορές παγκοσμίως. Η διαρκής ανοδική τάση για ταξίδια προς το εξωτερικό είχε σαν αποτέλεσμα μέσα σε οκτώ χρόνια να τριπλασιαστούν τα έσοδα από τη συγκεκριμένη αγορά, παρά το γεγονός ότι η μέση διάρκεια των ταξιδιών μειώθηκε στο μισό. Είναι χαρακτηριστικό ότι το 66% των Κινέζων επιλέγει ξενοδοχείο πολυτελείας για τη διαμονή του. Η Κίνα το 2015 ήταν η 4η μεγαλύτερη αγορά εξερχόμενου τουρισμού, μετά τη Γερμανία, τις ΗΠΑ και το Ην. Βασίλειο.

«Chinese friendly» προορισμοί

Σήμερα οι Κινέζοι τουρίστες επισκέπτονται κυρίως την Αθήνα και στη συνέχεια Σαντορίνη και Μύκονο. Οι δύο τελευταίοι προορισμοί, όμως, δεν μπορούν να αντέξουν πολύ μεγαλύτερη κίνηση από την Κίνα, κυρίως λόγω έλλειψης καταλυμάτων. Σύμφωνα με τον κ. Σωτηρίδη, στην Ελλάδα υπάρχουν οι κατάλληλες υποδομές για να υποδεχθούν Κινέζους τουρίστες στην Κρήτη, στη Ρόδο, στην Κέρκυρα και τη Ζάκυνθο.

Ωστόσο, προσθέτει, οι περιοχές αυτές θα πρέπει να οργανωθούν ώστε να είναι «Chinese friendly». Εκτός δηλαδή από την ύπαρξη υπαλλήλων που μιλάνε κινέζικα, την αποδοχή των κινέζικων πιστωτικών καρτών και το μενού, οι ξενοδοχειακές μονάδες, μεταξύ άλλων, θα πρέπει να αποφεύγουν τη χρήση του αριθμού 4 τόσο σε ό,τι αφορά το δωμάτιο όσο και σε ό,τι αφορά τον όροφο, αφού στην κινεζική γλώσσα σημαίνει θάνατος. Επίσης απαγορεύεται η φυσική επαφή, ενώ οι πληροφορίες και το μενού στα ξενοδοχεία και τα εστιατόρια θα πρέπει να είναι γραμμένα στη μανδαρινική.

Δυνατό comeback των πλέον ανταγωνιστικών προορισμών της ανατολικής Μεσογείου, που φέτος παρουσίασαν μεγάλη πτώση στην τουριστική ζήτηση εξαιτίας τρομοκρατικών επιθέσεων και της γενικευμένης τεταμένης κατάστασης στην περιοχή, προμηνύουν τα νέα προγράμματα των μεγάλων ξένων tour operators.

Ήδη ο γερμανικός όμιλος TUI, o ταξιδιωτικός οργανισμός FTI που ειδικεύεται στις διακοπές στην Ερυθρά Θάλασσα, αλλά και ο ειδικός στα ταξίδια στην Τουρκία tour operator της Γερμανίας Bentour, καταγράφουν τα πρώτα σημάδια της επανόδου των παραπάνω χωρών, εκτιμώντας πως οι αυξητικές τάσεις στις κρατήσεις θα αρχίσουν να γίνονται εμφανείς από το φετινό χειμώνα. Μάλιστα, όπως αναφέρουν εκπρόσωποι των tour operators, τις τελευταίες εβδομάδες καταγράφεται σταθεροποίηση στην ζήτηση.

Με τη «σκακιέρα” της Μεσογείου να μεταβάλλεται ραγδαία, παράγοντες της ελληνικής τουριστικής αγοράς εκφράζουν τον προβληματισμό τους για την πορεία των κρατήσεων, δεδομένου πως η μάχη από εδώ και στο εξής για την προσέλκυση μεριδίων αναμένεται να είναι πιο ισχυρή από ποτέ. Είναι άλλωστε χαρακτηριστικό πως τα νούμερα που καταγράφει το ελληνικός Τουρισμός τη φετινή σεζόν οφείλονται σε μεγάλο ποσοστό στη μεγάλη μείωση που έπληξε τις γειτονικές χώρες της Μεσογείου: μόνο στην Τουρκία οι απώλειες τους προηγούμενους μήνες σε έσοδα ξεπερνούν το 40%, ενώ στην Τυνησία οι πτήσεις από ξένες αεροπορικές εταιρείες μειώθηκαν κατά τουλάχιστον 25%.

Ο προβληματισμός γίνεται ακόμη μεγαλύτερος από το γεγονός πως παρά το ταραχώδες κλίμα στην ανατολική Μεσόγειο, η Ελλάδα δεν κατάφερε να εκμεταλλευτεί στο έπακρο την ευκαιρία για ανάλογη αύξηση σε τουριστικές αφίξεις και έσοδα, με την Ισπανία, την Πορτογαλία, την Κύπρο και την Κροατία στον αντίποδα να βγαίνουν κερδισμένες, παίρνοντας τη μερίδα του λέοντος. Έτσι, όπως υπογραμμίζουν στο Capital.gr φορείς της εγχώριας αγοράς, καθίσταται αμφίβολο πώς η χώρα μας θα μπορέσει να διαχειριστεί τον ισχυρό ανταγωνισμό και ποια θα είναι η επικείμενη επίπτωση στις τιμές των τουριστικών πακέτων τους επόμενους μήνες. Μια πρώτη γεύση για το τι θα επακολουθήσει τη χρονιά που έρχεται δίνει πάντως η Αίγυπτος, έχοντας επενδύσει σε ένα ισχυρό πρόγραμμα προβολής στις ευρωπαϊκές αγορές με επίκεντρο την ασφάλεια του προορισμού. Στην ίδια κατεύθυνση, το Μαρόκο έχει ξεκινήσει τις επενδύσεις σε τουριστικές υποδομές, τονώνοντας παράλληλα τις εκστρατείες ενημέρωσης. Όλα αυτά την ώρα που η Ισπανία διένυσε την καλύτερη σεζόν των τελευταίων χρόνων.

Στο αντίποδα, οι επιχειρήσεις του Τουρισμού στην Ελλάδα, εκτός από τις νέες συνθήκες που διαμορφώνονται στην περιοχή, έχουν επιπλέον να αντιμετωπίσουν ζητήματα φορολόγησης, με αποτέλεσμα τα περιθώρια επαναδιαπραγμάτευσης της τιμολογιακής πολιτικής με τους tour operators να είναι εξαιρετικά περιορισμένες. Πιο συγκεκριμένα η αύξηση του ΦΠΑ σε διαμονή και εστίαση, η κατάργηση των μειωμένων φορολογικών συντελεστών στα νησιά του Αιγαίου, οι απαιτήσεις του ΕΝΦΙΑ και κυρίως ο χαμηλός ρυθμός επενδύσεων πιέζουν ακόμη περισσότερο την αγορά.

Τι μέλλει γενέσθαι αποτελεί κυριολεκτικά «σταυρόλεξο” για τους επιχειρηματίες του κλάδου, καθώς και η παρούσα σεζόν χαρακτηρίστηκε από τις πιο ρευστές. Ενδεικτικά είναι τα τελευταία στοιχεία του οκταμήνου:  η περίοδος Ιανουάριος- Αύγουστος έκλεισε με αύξηση 6,5% στο σύνολο της χώρας, ωστόσο, στις οδικές αφίξεις, βάσει των διαθέσιμων στοιχείων από το Σύνδεσμο Ελληνικών Τουριστικών Επιχειρήσεων, το  οκτάμηνο έκλεισε με πτώση 3,8% σε σχέση με το ίδιο διάστημα το 2015.

Τον Αύγουστο, η Κρήτη, το Ιόνιο και οι Κυκλάδες υποστήριξαν δυναμικά το σύνολο των διεθνών αεροπορικών αφίξεων της χώρας με 10,7%, 11% και 10,6% αντίστοιχα, σε σχέση με τον Αύγουστο του 2015. Η Αθήνα και η Θεσσαλονίκη εμφάνισαν θετικό πρόσημο 6,4% και 7,1% αντίστοιχα, ενώ η Κως, η Σάμος και η Μυτιλήνη κινούνται με αρνητικό πρόσημο 15,1%, 26,1% και 59,5% αντίστοιχα.

Σύμφωνα με το ΣΕΤΕ, η  ισχυροποίηση του ρεύματος «last minute” κατά τον μήνα Αύγουστο, ενισχύει τις πιθανότητες επίτευξης του στόχου αφίξεων που έχει θέσει ο Σύνδεσμος από την αρχή του χρόνου για αύξηση 6%, όμως συνεχίζει να παραμένει εξαιρετικά δύσκολη η επίτευξη του στόχου αντίστοιχης αύξησης των εσόδων.

capital.gr

«Συν αγορά και χείρα… Παγκόσμιας Τράπεζας κίνει». Με αυτά τα λόγια σχολίασε έμπειρος παράγοντας του τουρισμού στο Euro2day.gr την απόφαση της αναπληρώτριας υπουργού Οικονομίας, Ανάπτυξης και Τουρισμού Έλενας Κουντουρά να καταργήσει το καθεστώς των Περιοχών Ελέγχου Τουριστικής Ανάπτυξης (ΠΕΤΑ) που είχε επιβληθεί το 1986 και επιβίωνε μέχρι σήμερα.

Απόφαση η οποία σήκωσε ήδη «κύμα» στην τουριστική αγορά, προκαλώντας ποικίλες αντιδράσεις και δρομολογεί ραγδαίες ανακατατάξεις στον ξενοδοχειακό χάρτη της χώρας.

Ανάσα για τα τουριστικά καταλύματα της χώρας, όπως υποστηρίζει η ηγεσία του αρμόδιου Υπ. Τουρισμού; Απάντηση στα κελεύσματα της αγοράς και των επενδυτών, όπως θεωρούν οι περισσότεροι, ή… εκδημοκρατισμός των επιδοτήσεων όπως ερμηνεύουν την απόφαση άλλοι;

«Η υπουργική απόφαση συνιστά εξορθολογισμό της αγοράς. Περιμένουμε, ωστόσο, τις κυβερνητικές πρωτοβουλίες για εξορθολογισμό και στον χώρο της σκιώδους καταλυματικής υποδομής», δήλωσε στο Euro2day.gr ο πρόεδρος του Ξενοδοχειακού Επιμελητηρίου Ελλάδας (ΞΕΕ) Γιώργος Τσακίρης, στέλνοντας σαφές μήνυμα προς την κυβέρνηση σε σχέση με το προετοιμαζόμενο νομοθετικό πλαίσιο που θα αφορά στην ενοικίαση ιδιωτικών κατοικιών σε τουρίστες μέσω ιστοσελίδων όπως η γνωστή Airbnb.

Το βέβαιο είναι πως οι κυβερνητικές αποφάσεις επιταχύνθηκαν (και) από τις πιέσεις που άσκησε η Παγκόσμια Τράπεζα, όπως επιβεβαίωσε στο Euro2day.gr κυβερνητική πηγή. Τεχνικό κλιμάκιο της Τράπεζας πραγματοποίησε σειρά επαφών στη χώρα μας το προηγούμενο διάστημα και απαίτησε την άρση σειράς περιορισμών που ισχύουν σε αρκετούς κλάδους της ελληνικής οικονομίας.

Παράγοντες του τουρισμού με τους οποίους μίλησε το Euro2day.gr συγκλίνουν στην εκτίμηση πως η υπουργική απόφαση υπαγορεύθηκε από το έντονο επενδυτικό ενδιαφέρον για συγκεκριμένες περιοχές-φιλέτα της χώρας, την πρόθεση της κυβέρνησης να ξαναμοιράσει την «τράπουλα» των επιδοτήσεων για την ίδρυση και λειτουργία καταλυμάτων όπως και την αναβάθμιση ή ανακαίνισή τους, αλλά και την ανάγκη να «φρενάρει» η δημιουργία στις πόλεις (ιδιαίτερα στην Αθήνα) ακριβών καταλυμάτων τα οποία, όμως, δεν λειτουργούν ως ξενοδοχεία αλλά ως ενοικιαζόμενα δωμάτια.

Το καθεστώς που ίσχυε από το 1986 επέτρεπε στις συγκεκριμένες περιοχές τη δημιουργία μονάδων πέντε και τεσσάρων αστέρων.

Παράγοντες του χώρου εξηγούν πως ενώ το συγκεκριμένο μέτρο είχε στόχο να αυξηθεί η ποιότητα των ξενοδοχείων της χώρας, στη συνέχεια δημιούργησε στρεβλώσεις. Κι αυτό, όπως εξηγούν, καθώς οι μονάδες ενός, δύο και τριών αστέρων δεν μπορούσαν να εκσυγχρονιστούν μέσω επιδοτήσεων παρά μόνο εάν επρόκειτο να αναβαθμιστούν σε τεσσάρων αστέρων.

Το αποτέλεσμα ήταν τα νέα ξενοδοχεία πέντε και τεσσάρων να κυριαρχήσουν στην αγορά, προσφέροντας τιμές και υπηρεσίες που δεν μπορούσαν να ανταγωνιστούν οι μονάδες χαμηλότερων κατηγοριών.

Η ταμπακέρα

«Επί της ουσίας το θέμα αφορά στα ξενοδοχεία τριών αστέρων. Ποιος θέλει να φτιάξει σήμερα ξενοδοχείο ενός ή δύο αστεριών; Για τα ξενοδοχεία τριών αστέρων υπάρχει μεγάλο επενδυτικό ενδιαφέρον αυτή τη στιγμή. Ενδιαφέρον που δεν μπορούσε να εκφραστεί εξαιτίας των περιορισμών που υπήρχαν», εξήγησε με εύγλωττο τρόπο την «ταμπακέρα» του θέματος στο Euro2day.gr έμπειρος παράγοντας του χώρου.

Ξενοδοχειακή πηγή εξήγησε επιπλέον πως υπάρχει ζωηρό ενδιαφέρον για τη μετατροπή παλιών μονάδων ενός και δύο αστέρων σε ξενοδοχεία τριών αστέρων. Κάτι που θα μπορεί πλέον να γίνει και μάλιστα με επιδότηση μέσω του αναπτυξιακού νόμου.

Μ’ αυτόν τον τρόπο θα επέλθει, λένε κάποιοι, ο… εκδημοκρατισμός των επιδοτήσεων αφού σ’ αυτές δεν θα έχουν πλέον πρόσβαση κυρίως οι μεγαλοξενοδόχοι αλλά όλοι.

Την ίδια στιγμή, η απόφαση φέρεται να στοχεύει να θέσει ισχυρό δίλημμα στους επενδυτές που προτιμούν να λειτουργούν τα καταλύματά τους ως επιχειρήσεις ενοικιαζόμενων δωματίων, αξιοποιώντας το ευνοϊκό περιβάλλον που διαμόρφωσε η απελευθέρωση των αστικών μισθώσεων.

Σύμφωνα με ξενοδόχους της Αθήνας, υπάρχουν τουλάχιστον πενήντα καταλύματα στην πρωτεύουσα που λειτουργούν ως επιχειρήσεις ενοικιαζόμενων δωματίων. Ταυτόχρονα, εξηγούν, υπάρχει επιχείρηση που λειτουργεί άτυπα ως ξενοδοχείο, χρησιμοποιώντας τρία διαφορετικά ΑΦΜ για να λειτουργεί ισάριθμες επιχειρήσεις ενοικιαζόμενων δωματίων στο ίδιο μεγάλο ακίνητο. Αναφέρουν, επιπλέον, πως υπάρχουν καταλύματα στην Αθήνα που λειτουργούν ως ενοικιαζόμενα δωμάτια και χρεώνουν 300 ευρώ τη βραδιά.

«Το δίλημμα είναι απλό: ενοικιαζόμενο δωμάτιο τεσσάρων κλειδιών ή ξενοδοχείο τριών αστέρων;» εξήγησε στο Euro2day.gr ξενοδόχος της Αθήνας.

Σε κάθε περίπτωση, το επενδυτικό ενδιαφέρον θεωρείται δεδομένο. Οι περιοχές, άλλωστε, στις οποίες απελευθερώνεται η ίδρυση καταλυμάτων έως τριών αστέρων συνιστούν τον ορισμό της λέξης «φιλέτο»: Μύκονος, Σαντορίνη, Πάρος, Σίφνος, τμήματα στην Κέρκυρα, τη Σκιάθο και τη Χαλκιδική, περιζήτητες περιοχές κοντά στην Αθήνα όπως το Τολό, το Πόρτο Χέλι και το Κρανίδι, οι Δελφοί και η Αράχωβα, τμήμα της Πάργας.

Επενδυτικό «μαγνήτη», ωστόσο, αναμένεται να αποτελέσουν αρκετοί Δήμοι της Αττικής. Πρώτος απ’ όλους ο Δήμος Αθηναίων αλλά και το Χαλάνδρι, ενώ στο «πάνω ράφι» θα βρεθούν περιοχές όπως ο Άλιμος, η Γλυφάδα, το Π. Φάληρο και η Βουλιαγμένη.