Τουρισμός

Βόμβες από Alpha Bank: Οδηγούν την Ελλάδα στο έρεβος

Δεκέμβριος 05, 2014

«Βόμβες» κατά της τρόικας, και εμμέσως και κατά της κυβέρνησης, εξαπολύει η Alpha Bank στο εβδομαδιαίο οικονομικό της δελτίο. Χαρακτηριστικό είναι το σημείο της ανάλυσης όπως αναφέρει ότι οι Ελληνες αισθάνονται ότι απειλούνται από κάποιον με όπλο και σηκώνουν τα χέρια ψηλά.

«Ψηλά τα χέρια. Μην πυροβολείτε! Αυτό ήταν το σύνθημα στις διαδηλώσεις που έγιναν στην Αμερική μετά τον πυροβολισμό του 18χρονου στο Μιζούρι. Κάπως, έτσι, έχουν αρχίσει να αισθάνονται και οι Έλληνες πολίτες μπρος στην άσκηση μιας παράλογης και τιμωρητικής οικονομικής πολιτικής, σε μια χώρα που έχει χάσει σχεδόν το ¼ της παραγωγής και των εισοδημάτων της, με τους νέους της να μεταναστεύουν για να ξεφύγουν από την ανεργία», αναφέρει η ανάλυση.

Ενώ για το ενδεχόμενο αύξησης του ΦΠΑ στον τουρισμό λέει:

Μάλλον νύχτα ελήφθη η απόφαση να προταθεί αύξηση του ΦΠΑ στις διανυκτερεύσεις ξενοδοχείων, και μάλιστα στη σημερινή συγκυρία που ο ελληνικός τουρισμός φαίνεται να απογειώνεται. Αντί να ανάψουμε όλοι ένα κεράκι στον Άγιο Τουρισμό που μας βγάζει σιγά-σιγά από την μέγκενη της ύφεσης, προσπαθούμε να καταστρέψουμε, ό,τι κτίσθηκε με κόπο τα τελευταία χρόνια, θυσιάζοντας στο βωμό μιας ανιστόρητης οικονομικής πολιτικής τη χρυσοτόκο όρνιθα του Τουρισμού. Η αύξηση του ΦΠΑ όχι μόνο θέτει τον ελληνικό τουρισμό σε ανταγωνιστικό μειονέκτημα, αλλά δεν πρόκειται να έχει παρά μικρή καθαρή θετική επίπτωση στα φορολογικά έσοδα, καθώς θα αντισταθμιστεί από χαμηλότερα έσοδα από τον φόρο εισοδήματος λόγω πτώσης του ΑΕΠ, άμεση και έμμεση.

Ο Τουρισμός αποτελεί κεντρικό πυλώνα ανάπτυξης της ελληνικής οικονομίας, καθώς συνδέεται με ένα ευρύ φάσμα οικονομικών δραστηριοτήτων. Μελέτη του ΙΟΒΕ (Σεπτ.2012), βασιζόμενη στα στοιχεία του 2010, δείχνει ότι ο τουρισμός έχει άμεση επίπτωση στο ΑΕΠ κατά € 15,2 δισ. και έμμεση κατά € 5,2 δισ., ενώ η προκαλούμενη επίδραση φτάνει στα € 13,9 δισ. Με τον όρο έμμεση επίδραση από τον Τουρισμό, αναφερόμαστε στην επίδραση από αγορές μέσω προμηθευτών καθώς δημιουργείται αύξηση της ζήτησης για προϊόντα άλλων κλάδων που χρησιμοποιούνται στην τουριστική παραγωγική διαδικασία. Ως προκαλούμενη επίδραση, περιγράφεται η συνεισφορά στα αποτελέσματα (ΑΕΠ, απασχόληση κλπ.) από τη ζήτηση για αγαθά και υπηρεσίες στην οικονομία, ως αποτέλεσμα της μεταβολής του διαθεσίμου εισοδήματος των νοικοκυριών που λαμβάνουν κατά το μήκος της αλυσίδας αξίας των τουριστικών προϊόντων και υπηρεσιών.

Συνεπώς, συνολικά, η επίπτωση του τουρισμού ανέρχεται στα € 34,4 δισ. ή 15,1% του ΑΕΠ του έτους 2010. Στον χώρο της απασχόλησης (έμμεσα και άμεσα), συμβάλλει με 466 χιλιάδες θέσεις εργασίας ενώ άλλες 741 χιλιάδες θέσεις εργασίας (16% της συνολικής απασχόλησης) υποστηρίζονται από την ανάπτυξη του τουρισμού στην Ελλάδα. Το κράτος εισπράττει από φορολογία € 1,4 δισ. από έμμεση φορολογία (5% των εσόδων από έμμεση φορολογία). Για κάθε € 1.000 τουριστική δαπάνη το ΑΕΠ της Ελλάδος αυξάνει κατά € 2.220. Η μελέτη αυτή εκτιμούσε ότι, αν οι τουριστικές αφίξεις φτάσουν τα 20 εκατ. άτομα τότε οι εισπράξεις από το εξωτερικό θα φτάσουν τα € 12,8 δισ.

Αφίξεις
Το 2014, σύμφωνα με τις ως τώρα εκτιμήσεις, οι συνολικές αφίξεις θα φτάσουν τα 22 εκατ. άτομα περίπου και οι τουριστικές εισπράξεις από τον εξωτερικό τουρισμό τα € 13,5 δισ. Τα στοιχεία αυτά έρχονται σε επίρρωση των προβλέψεων της μελέτης του ΙΟΒΕ (Σεπτ.2012) και ενισχύουν περαιτέρω τη συμβολή του Τουρισμού στην ανάπτυξη της χώρας. Νεότερα στοιχεία του 2012 δείχνουν την ενίσχυση της συμβολής του Τουρισμού στην ελληνική οικονομία με ποσοστό 16,4% του ΑΕΠ σε σχέση με 15,1% το 2010 και με σημαντική συμβολή στο 18,3% της συνολικής απασχόλησης (688.000 άτομα) και αφίξεις στα 16,9 άτομα. Ο ΣΕΤΕ εκτιμά σήμερα τη συνεισφορά του Τουρισμού ακόμα υψηλότερα στο 20% του ΑΕΠ με συμβολή στην απασχόληση στο 20% και κάλυψη κατά 60% το ελλείμματος στο εμπορικό ισοζύγιο, ενώ παράλληλα δημιουργεί συνολική ζήτηση αξίας € 40 δισ.

Οι πρόσφατες ανακοινώσεις για αύξηση του ΦΠΑ στο 13% από το σημερινό 6,5% δημιουργούν αναταράξεις στην τουριστική μας βιομηχανία. Ο ΣΕΤΕ εκτιμά ότι μία τέτοια ενέργεια θα υποσκάψει την ανταγωνιστικότητα του τουριστικού πακέτου (Πίνακας 4) και, ως εκ τούτου, θα συμβάλει σε μείωση των αφίξεων στα 20,3 εκατ. άτομα και των εισπράξεων στα € 12,5 δισ., δηλαδή μια μείωση των εισπράξεων από το εξωτερικό κατά €1 δισ.

Πρακτικά, η αύξηση του συντελεστού ΦΠΑ στο 13% από το σημερινό 6,5%, κατά τον ΣΕΤΕ, θα αυξήσει τα έσοδα από ΦΠΑ κατά € 283 εκατ. (κατά το ΥΠΟΙΚ € 350 εκατ.). Το ΑΕΠ, όμως, θα μειωθεί κατά € 1,4 δισ. περίπου, με την υπόθεση ότι μια μείωση στις εισπράξεις κατά € 1 δισ. αντιστοιχεί σε μια μείωση του ΑΕΠ από τον τουρισμό κατά € 0,65 δισ. και μια μείωση του ΑΕΠ της χώρας κατά € 1,44 δισ. (πολλαπλασιαστής 2,22 από την μελέτη του ΙΟΒΕ). Με την υπόθεση ότι ο μέσος φορολογικός συντελεστής του φόρου εισοδήματος είναι κατ’ ελάχιστο 10%, η απώλεια των €1,4 δισ. του ΑΕΠ, οδηγεί σε απώλεια εσόδων της τάξης των € 144 εκατ.

Το ποσό αυτό αντισταθμίζει κατά 50% περίπου τα επιπλέον προσδοκώμενα έσοδα από την αύξηση του συντελεστή ΦΠΑ. Σημειώνεται ότι οι προαναφερόμενες αρνητικές επιπτώσεις στην οικονομία μπορεί να είναι ακόμα μεγαλύτερες, διότι θα επηρεασθεί και ο εσωτερικός τουρισμός. Τέλος, μία πιθανολογούμενη αύξηση των συντελεστών ΦΠΑ στα νησιά από 5%/9%/13% στο 6,5%/13%/23%, αναλόγως προϊόντος, μπορεί να αυξήσει μεν τα φορολογικά έσοδα, αλλά θα πλήξει τη ζήτηση στα μέρη αυτά όχι μόνο των τουριστών αλλά και του συνόλου του πληθυσμού των νησιών, με παράλληλη αρνητική επίπτωση στα φορολογικά έσοδα. Συμπερασματικά, η αύξηση της φορολογίας στο τουριστικό πακέτο, κάνει την Ελλάδα λιγότερο ανταγωνιστική σε σχέση με άλλες γειτονικές χώρες, επηρεάζοντας άμεσα και έμμεσα το ΑΕΠ όπως και την απασχόληση, σε μία περίοδο που η χώρα έχει άμεση ανάγκη ενίσχυσης του ΑΕΠ και της απασχόλησης.

dimokratiki.gr

Διαβάστε περισσότερα...

Δωδεκάνησα

Περιφέρεια Ν. Αιγαίου: διαγωνισμός για σύμβουλο επικοινωνίας στον τουρισμό

Δεκέμβριος 03, 2014

H Περιφέρεια Νοτίου Αιγαίου θα προχωρήσει σε πρόχειρο διαγωνισμό για την ανάδειξη Τεχνικού Συμβούλου για τη στρατηγική επικοινωνίας τουριστικής προβολής για το έτος 2015.

Ήδη έχουν εγκριθεί οι όροι της διακήρυξης σύμφωνα με τους οποίους θα δοθεί κατ΄ανώτατο το ποσό των 73.800 ευρώ (36.900 ευρώ –Κυκλάδες και 36.900 ευρώ – Δωδεκάνησα).

Η Επιτροπή Παραλαβής και αξιολόγησης των προσφορών θα αποτελείται από την κ. Λόη Χριστίνα, Προϊστάμενη του Τμήματος Τουρισμού Δωδεκανήσου την κ. Δικαίου Αντωνία Προϊσταμένη του Τμήματος Προμηθειών Δωδεκανήσου και τον κ. Γιαννούρη Βασίλη, υπάλληλο του Τμήματος Λογιστικής Διαχείρισης Δωδεκανήσου.

Παράλληλα, η Περιφέρεια Νοτίου Αιγαίου ενέκρινε την ανανέωση για 2 χρόνια των ονομάτων της τουριστικής ιστοσελίδας της Περιφέρειας www.aegeanislands.gr / www.aegeanislands.gov.gr / www.aegean – islands.gov.gr.

Διαβάστε περισσότερα...

Τουρισμός

«Βόμβα» στον τουρισμό από την αύξηση του ΦΠΑ

Δεκέμβριος 02, 2014

«Οικονομική καταστροφή» -που θα στερήσει την ελληνική οικονομία από έσοδα 3,8 δισ. ευρώ και θα «ψαλιδίσει» το ΑΕΠ κατά 2 μονάδες- χαρακτηρίζει την ενδεχόμενη αύξηση του ΦΠΑ στη διαμονή στο 13%, από το 6,5% σήμερα, ο πρόεδρος του Συνδέσμου Ελληνικών Τουριστικών Επιχειρήσεων Ανδρέας Ανδρεάδης.

«Πλεονέκτημα» «Το ανταγωνιστικό πλεονέκτημα του ΦΠΑ ήταν ένας από τους βασικούς λόγους για την εκτίναξη του τουρισμού το 2014. Με την εφαρμογή του μέτρου για αύξηση του ΦΠΑ στη διαμονή στο 13% θα έχουμε μείωση των αφίξεων. Φέτος πάμε για ένα απόλυτο ρεκόρ στις αφίξεις στα 21,8 εκατομμύρια.

«Πλεονέκτημα»

«Το ανταγωνιστικό πλεονέκτημα του ΦΠΑ ήταν ένας από τους βασικούς λόγους για την εκτίναξη του τουρισμού το 2014. Με την εφαρμογή του μέτρου για αύξηση του ΦΠΑ στη διαμονή στο 13% θα έχουμε μείωση των αφίξεων κατά 2,5 εκ. άτομα το 2015, από 21,8 εκ. φέτος και 22,8 εκ. αφίξεις το 2015»

Μάλιστα η διοίκηση του ΣΕΤΕ χθες, κατά τη διάρκεια συνέντευξης Τύπου, υπογράμμισε ότι θα υπάρξει «ντόμινο αρνητικών εξελίξεων» στην τουριστική οικονομία εάν εφαρμοστεί το μέτρο που προτείνει η κυβέρνηση προς την τρόικα.

«Μια τέτοια πρόταση θα ισοδυναμεί με οικονομική καταστροφή και έχει διαφορά το γεγονός ότι προέρχεται από την κυβέρνηση και όχι από την τρόικα», ανέφερε χαρακτηριστικά ο κ. Ανδρεάδης και συνέχισε:

Το μέτρο είναι αυτοκτονικό. Η τρόικα ζητάει λεφτά και λέει βρείτε τα. Οι πολιτικοί μας, επειδή δεν θέλουν να κάνουν περικοπές εκεί που πρέπει, υιοθετούν το συγκεκριμένο μέτρο, ως το πιο «ανώδυνο πολιτικά». Ομως θα είναι εξαιρετικά επώδυνο για την ελληνική οικονομία. Αν η τρόικα δεχτεί ως λύση την αύξηση του ΦΠΑ στη διαμονή, σημαίνει ότι υπάρχει μία τιμωρητική τακτική ώστε να μη σηκώσει ποτέ η Ελλάδα κεφάλι, αφού θα «χτυπηθεί» ο πιο ανταγωνιστικός τομέας της οικονομίας.

Θα πρέπει να σημειώσουμε ότι παρόντες στη συνέντευξη Τύπου ήταν οι κ. Γ. Ρέτσος, πρόεδρος της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ξενοδόχων, Αλ. Βασιλικός, πρόεδρος των ξενοδόχων Αθήνας, Ε. Βασιλάκης της Aegean, Γ. Βερνίκος, γγ του ΣΕΤΕ, οι οποίοι μεταξύ των άλλων σημείωσαν: Με τα σημερινά δεδομένα ο συντελεστής ΦΠΑ στο τουριστικό πακέτο είναι 8% (στο 6,5% ο συντελεστής για τη διαμονή και στο 13% για την εστίαση) και οι ανταγωνιστές μας είναι στα επίπεδα του 10%.

«Το ανταγωνιστικό αυτό πλεονέκτημα ήταν ένας από τους βασικούς λόγους για την εκτίναξη του τουρισμού το 2014. Με την εφαρμογή του μέτρου για αύξηση του ΦΠΑ στη διαμονή στο 13% θα έχουμε μείωση των αφίξεων. Φέτος πάμε για ένα απόλυτο ρεκόρ στις αφίξεις στα 21,8 εκατομμύρια.

Οι εκτιμήσεις του 2015 με τη διατήρηση του υφιστάμενου καθεστώτος έκαναν λόγο για 22,8 εκατομμύρια αφίξεις. Αν περάσει η αύξηση του ΦΠΑ, οι αφίξεις θα είναι μειωμένες κατά 2,5 εκατομμύρια άτομα το 2015 και θα πάνε ακόμα χειρότερα το 2016», ανέφερε χαρακτηριστικά ο κ. Ανδρεάδης και συνέχισε: το όφελος για τον προϋπολογισμό από την αύξηση του ΦΠΑ θα είναι 283 εκατ. ευρώ. Ομως θα χαθούν χιλιάδες θέσεις εργασίας - για κάθε 1 εκατομμύριο λιγότερες αφίξεις χάνονται 30.000 θέσεις εργασίας, ενώ θα υπάρξει αντίκτυπος στα έσοδα των ασφαλιστικών ταμείων.

Με την αύξηση του ΦΠΑ στο 13% η τιμή του τουριστικού πακέτου θα αυξηθεί κατά 5 μονάδες, με αποτέλεσμα να βγούμε εκτός ανταγωνισμού, διότι με υπογεγραμμένα τα συμβόλαια και συμφωνημένα τα τουριστικά πακέτα για τη σεζόν του 2015 θα υποχρεωθούν οι επιχειρήσεις σε αναδιαπραγμάτευση με τους tour operators, καθιστώντας τον ελληνικό τουρισμό μη ανταγωνιστικό και σπρώχνοντας τη ροή εκατομμυρίων τουριστών στους ανταγωνιστές της χώρας μας.

Β. Κορκίδης

«Αποκαθίσταται η αδικία του 2011»

Με την αύξηση του ΦΠΑ από το 6,5% στο 13% για τις περιπτώσεις των ξενοδοχείων all inclusive αποκαθίσταται η αδικία που είχε σημειωθεί το 2011 σε βάρος των υπόλοιπων τουριστικών καταλυμάτων, για τα οποία ο συντελεστής δεν άλλαξε.

Αυτό τονίζει ο πρόεδρος της Ελληνικής Συνομοσπονδίας Επιχειρηματικότητας και Εμπορίου Βασίλης Κορκίδης και υποστηρίζει πως εν προκειμένω η αύξηση του ΦΠΑ στη διαμονή είναι ανώδυνη για τους Ελληνες, σε αντίθεση με το σχέδιο για αναπροσαρμογή του συντελεστή σε φάρμακα, βιβλία και στα νησιά.

«Ο εμπορικός κόσμος, έχοντας βιώσει περισσότερο από οποιονδήποτε άλλο επαγγελματικό κλάδο τα τελευταία χρόνια τις δυσμενέστατες συνέπειες από τις αλλεπάλληλες αυξήσεις των συντελεστών ΦΠΑ, εν καιρώ μάλιστα κρίσης και οικονομικής δυσπραγίας, τάσσεται αναφανδόν εναντίον οποιουδήποτε εισπρακτικού μέτρου έμμεσης φορολογίας, που πλήττει οριζοντίως και χωρίς καμία διάκριση το σύνολο των Ελλήνων πολιτών», σημειώνει στην παρέμβασή του ο πρόεδρος της ΕΣΕΕ, ωστόσο διευκρινίζει πως:

Επιλογή
«Αντί των αυξήσεων του ΦΠΑ σε φάρμακα, βιβλία και στους μειωμένους συντελεστές της νησιωτικής Ελλάδας, που αντισταθμίζει το θαλάσσιο μεταφορικό ισοδύναμο, επιλέγουμε την αύξηση του ΦΠΑ της διανυκτέρευσης στα ξενοδοχεία.

Και αυτό διότι η εν λόγω "προσφορά" των ξενοδόχων στην οικονομία της χώρας μας θα ισοσκελιστεί από την αύξηση του "ΦΠΑ ύπνου" που πληρώνει τελικά ο ξένος τουρίστας μέσω της εντυπωσιακής αύξησης της τουριστικής κίνησης. Επιπλέον αναμένεται να εξομαλύνει τις καταγεγραμμένες στρεβλώσεις στην προσπάθεια επίτευξης όρων υγιούς ανταγωνισμού, προσφέροντας ίσες ευκαιρίες και τα απαραίτητα κίνητρα τόσο στο σύνολο των επιχειρήσεων που δραστηριοποιούνται στον κλάδο του Τουρισμού όσο και στους λοιπούς κλάδους της τοπικής επιχειρηματικότητας».

Διαβάστε περισσότερα...

Τουρισμός

«Επέλαση» ξένων για να αγοράσουν φθηνά εξοχικά-σε Ρόδο, Κάρπαθο και Κω

Νοέμβριος 30, 2014

«Η ανάσταση θα έρθει από την εξοχική κατοικία». Αυτό τονίζουν οι ειδικοί της κτηματαγοράς, οι οποίοι παρατηρούν σημαντική αύξηση της ζήτησης για παραθαλάσσια σπίτια από ξένους που θέλουν να αποκτήσουν κάποιο ακίνητο στην Ελλάδα.

Ειδικά την περίοδο αυτή όπου οι τιμές των παραθεστικών κατοικιών έχουν υποχωρήσει πάνω από 50% σε ορισμένες περιοχές της χώρας.

Σύμφωνα με τους κτηματομεσίτες που δραστηριοποιούνται στον κλάδο, περί τις 50.000 εξοχικές κατοικίες είναι αυτή τη στιγμή προς πώληση, ωστόσο, στα χρόνια της κρίσης οι συμφωνίες δεν ξεπερνούσαν τις 500-1.000 κάθε χρόνο.

Με βάση τα στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ τα σπίτια που έχουν καθαρά χαρακτήρα εξοχικού υπολογίζονται σε 730 χιλιάδες, ενώ υπάρχουν και περισσότερα από 620 χιλιάδες που έχουν τον χαρακτήρα δεύτερης κατοικίας. Αν και στο… σφυρί έχουν βγει γύρω στις 50.000, υπάρχουν πολλά άλλα ακίνητα που θα μπορούσαν να δοθούν από τους ιδιοκτήτες τους σε μια δίκαιη τιμή, αν και δεν έχουν βάλει κάποια επίσημη αγγελία.

Αυτά τα 50.000 εξοχικά που πωλούνται συγκεντρώνονται κατά κύριο λόγο στα νησιά του Ιονίου και τις Κυκλάδες, στην Πελοπόννησο, τη Χαλκιδική και βεβαίως σε Κρήτη και Ρόδο.

Σύμφωνα με εκτιμήσεις, υπάρχουν πάνω από 6.000 απούλητα εξοχικά στην Πάρο. Στην κοσμοπολίτικη Μύκονο τα πράγματα είναι καλύτερα, αφού πωλητήριο έχουν βάλει περί τα 800-1.500 εξοχικά, ενώ στη Σαντορίνη φτάνουν τα 1.000-1.500.
Στην Κέρκυρα απούλητες είναι περί 3.000-4.000 εξοχικές κατοικίες. Στη Λευκάδα υπάρχουν πάνω από 3.000 απούλητα, ενώ μαζί σε Ρόδο, Κάρπαθο και Κω τα απούλητα σπίτια ξεπερνούν τα 2.000.
Στην Κρήτη, η οποία υπέστη μεγάλη καθίζηση την τελευταία πενταετία εξαιτίας της φυγής πολλών Βρετανών και Γερμανών, τα νεόδμητα απούλητα εξοχικά υπολογίζονται σε 4.000-5.000. Το 12% των πωλούμενων εξοχικών βρίσκεται στα νησιά του Αιγαίου, το 18% στην Κρήτη, το 14% στα νησιά του Ιονίου και ένα σημαντικό ποσοστό της τάξεως του 37% εντοπίζεται στην ηπειρωτική Ελλάδα. Μικρότερα είναι τα ποσοστά στις υπόλοιπες περιοχές της χώρας.

Οσο για τους υποψήφιους αγοραστές που ρωτάνε συνεχώς, κατά κύριο λόγο είναι Ρώσοι, Γερμανοί, Σκανδιναβοί, Αραβες, Λιβανέζοι, λίγοι Αμερικανοί και εσχάτως πολλοί Κινέζοι. Αλλωστε, για τους εκτός Ε.Ε. πολίτες η απόκτηση βίζας με την αγορά ακινήτου άνω των 250.000 ευρώ αποτελεί σημαντικό δέλεαρ και ήδη η συγκεκριμένη ρύθμιση έχει αρχίσει να αποδίδει καρπούς.
«Μετά από μία περίοδο τεσσάρων ετών περίπου κατά την οποία η αγορά ακινήτων στην Ελλάδα έκανε χαμηλές πτήσεις, βλέπουμε ότι ξεκίνησε να απογειώνεται. Όντως κατά τη θερινή περίοδο υπήρξε ενδιαφέρον για ακίνητα στην Ελλάδα και δη στα ελληνικά νησιά από Ευρωπαίους, κυρίως Γερμανούς και γερμανόφωνους. Αυτή η αυξημένη ζήτηση επέφερε κάποια άνοδο στις τιμές των ακινήτων, παρόλα αυτά όμως υπάρχουν πολλές και καλές ευκαιρίες συγκριτικά με άλλους προορισμούς στην Ευρώπη. Το 2014 ήταν μία από τις καλύτερες χρονιές για την αγορά των ακινήτων στη χώρα μας και πιστεύω ότι το 2015 θα είναι ακόμη καλύτερο. Εκτιμώ ότι θα γίνουν αρκετές επενδύσεις», δηλώνει ο κ. Γιώργος Πετράς, ιδιοκτήτης της κτηματομεσιτικής εταιρείας Engel und Volkers στα Δωδεκάνησα.

Το αυξημένο ενδιαφέρον φάνηκε και από τα στατιστικά στοιχεία που δείχνουν ότι κατά το διάστημα Ιανουαρίου – Ιουνίου 2014 εισέρρευσαν στη χώρα συνολικά κεφάλαια 117,4 εκατ. ευρώ, έναντι 60,3 εκατ. ευρώ κατά το αντίστοιχο διάστημα του 2013. Το ενδιαφέρον των ξένων ξεκίνησε ήδη από το 2013, όταν τοποθετήθηκαν κεφάλαια 168 εκατ. ευρώ, ποσό υψηλότερο κατά 48,5% σε σχέση με το 2012.

Οι βασικές αιτίες της σημαντικής -για τα δεδομένα της χώρας- αύξησης της ζήτησης για σπίτια από ξένους ήταν η πτώση των τιμών και η πολιτική και οικονομική σταθερότητα στην Ελλάδα. Όπως αναφέρει ο δημοσιογράφος του γερμανικού καναλιού ZDF, Peter Sydow που έκανε ρεπορτάζ στα Δωδεκάνησα, «οι Γερμανοί έχουν ανακτήσει την εμπιστοσύνη τους στην Ελλάδα και η πρόθεσή τους να επενδύσουν στην αγορά ακινήτων έχει να κάνει με τις καλές επενδυτικές ευκαιρίες που υπάρχουν αλλά και με την ομορφιά των ελληνικών νησιών».

Ως «μάννα εξ ουρανού» περιμένουν οι Ελληνες τους Κινέζους επενδυτές, οι οποίοι αυξάνονται σταδιακά. Εκτενή δημοσιεύματα στον ξένο Τύπο κάνουν λόγο για μεγάλο επενδυτικό ενδιαφέρον από κατοίκους του Χονγκ Κονγκ που ζητούν σπίτια στην Ελλάδα αλλά με συγκεκριμένες προδιαγραφές. Συγκεκριμένα, οι Κινέζοι ψάχνουν για σπίτια κυρίως στην Αττική, με ευκολία πρόσβασης, κατά βάση κοντά στο αεροδρόμιο αλλά και με θέα στη θάλασσα. Εσχάτως πολλοί Κινέζοι έδειξαν ενδιαφέρον για την Πελοπόννησο και για την Κρήτη.

Στη Χαλκιδική, την Κρήτη και τη Μύκονο επικεντρώνεται το ενδιαφέρον των Ρώσων, αν και η πρόσφατη κρίση στην Ουκρανία έχει περιορίσει το κύμα αγοραστών.

Στην Πελοπόννησο, την Κρήτη, τη Ρόδο και γενικότερα τα Δωδεκάνησα στρέφονται οι επενδυτές από την Ευρώπη, κυρίως οι Γερμανοί. «Η Ρόδος και η μαγευτική Σύμη είναι νησιά τα οποία βρισκόταν πάντα μακριά από τις όποιες αναταραχές. Πάντα επικρατεί ηρεμία εδώ και όλοι απολαμβάνουν τις διακοπές τους. Σε ένα τέτοιο νησί θα ήθελε σίγουρα να επενδύσει ένας Γερμανός. Όταν δε οι τιμές των ακινήτων είναι πολύ πιο συμφέρουσες σε σύγκριση με τα ακίνητα σε προορισμούς όπως η Μαγιόρκα, τα Κανάρια Νησιά και η Ιταλία, σίγουρα ένας Γερμανός δεν θα το σκεφτόταν δεύτερη φορά να επενδύσει εδώ τα χρήματά του», αναφέρουν οι Γερμανοί που επισκέφτηκαν τη Ρόδο.

Είναι ενδιαφέρον πάντως, το γεγονός ότι η εκρηκτική αύξηση του τουριστικού ρεύματος και η ζήτηση που παρατηρήθηκε για συγκεκριμένα νησιά, ξαφνικά έφερε και αυξήσεις στις τιμές. Στη Μύκονο, για παράδειγμα, καταγράφηκε σημαντική άνοδος των τιμών σε εξοχικά και οικόπεδα, καθώς οι ιδιοκτήτες προσδοκούν το 2015 νέο επενδυτικό ρεύμα. Στο νησί τα σπίτια πωλούνται από 2 έως 10 χιλιάδες ευρώ/τ.μ. Στις υπόλοιπες περιοχές υπάρχουν σπίτια που κοστίζουν από 1.500 ευρώ/τ.μ. και ανάλογα με τη θέα και την τοποθεσία οι τιμές ανεβαίνουν έως και τα 3.000 ευρώ/τ.μ.

Mεγάλο κινεζικό ενδιαφέρον για την ελληνική κτηματαγορά. Zητούν σπίτια σε οργανωμένα συγκροτήματα, κοντά σε αεροδρόμιο και σε θάλασσα

Aυξάνεται το ενδιαφέρον για εξοχικά στα παράλια της Aττικής, όπου έχουν υποχωρήσει οι τιμές κατά 20% έως 40%.
Pόδος, Kρήτη, Xαλκιδική, Πελοπόννησος, Kυκλάδες και Kέρκυρα είναι οι βασικότερες επιλογές των ξένων επενδυτών
Γερμανοί, Bρετανοί, Pώσοι, Aραβες και Kινέζοι, οι βασικότεροι ενδιαφερόμενοι για εξοχικά στην Eλλάδα

Ημερησία

Διαβάστε περισσότερα...

Δωδεκάνησα

Ίδρυση δύο τμημάτων τουρισμού και δημιουργία “Ινστιτούτου Τουριστικών Ερευνών (Ι.Τ.Ε)” με έδρα τη Ρόδο

Νοέμβριος 28, 2014

«Η ίδρυση πανεπιστημιακών τμημάτων τουρισμού, με έδρα τη Ρόδο, αποτελεί δικαίωση των προσπαθειών και της κοινής πρωτοβουλίας των φορέων του νησιού», επισήμανε ο Βουλευτής Δωδεκανήσου, Μάνος Κόνσολας, μετά τις σχετικές ανακοινώσεις που έκανε ο κ. Λοβέρδος.

Παράλληλα, με το αγγλόφωνο τμήμα διοίκησης τουρισμού, που θα απευθύνεται σε αλλοδαπούς φοιτητές με δίδακτρα, δημιουργείται τμήμα διοίκησης τουρισμού στη Ρόδο, ενταγμένο στη σχολή Ανθρωπιστικών Επιστημών του Πανεπιστημίου Αιγαίου, για Έλληνες φοιτητές.

Το τμήμα διοίκησης τουρισμού, για τους Έλληνες φοιτητές, θα υπάρχει στο μηχανογραφικό κανονικά, όπως ισχύει και για τα υπόλοιπα ΑΕΙ, και όπως ανακοίνωσε ο Υπουργός Παιδείας, θα λειτουργήσει ταυτόχρονα με το αγγλόφωνο τμήμα, το οποίο θα απευθύνεται στους αλλοδαπούς.

Μία ακόμα μεγάλη επιτυχία ήταν η αποδοχή από τον Υπουργό Παιδείας της πρότασης του Μάνου Κόνσολα για την ίδρυση και λειτουργία Ινστιτούτου Τουριστικών Ερευνών (Ι.Τ.Ε) με έδρα τη Ρόδο.
Η σχετική τροπολογία κατατέθηκε και ψηφίστηκε χθες στο νομοσχέδιο για την έρευνα, την τεχνολογική ανάπτυξη και την καινοτομία, εισηγητής του οποίου ήταν ο Βουλευτής Δωδεκανήσου, κ. Κόνσολας.
Πρόκειται για μια μεγάλη επιτυχία για τα Δωδεκάνησα που ανοίγει νέες προοπτικές.

Σε δήλωσή του ο κ. Κόνσολας επισημαίνει:
«Είναι μία από τις μεγαλύτερες επιτυχίες για τη Ρόδο, τα Δωδεκάνησα και για τη χώρα.

Η δημιουργία πανεπιστημιακών τμημάτων τουρισμού, ενταγμένων στη Σχολή Ανθρωπιστικών Επιστημών του Πανεπιστημίου Αιγαίου, με έδρα τη Ρόδο είναι μια κορυφαία υποδομή. Αναβαθμίζει το Πανεπιστήμιό μας, καθιστά τη Ρόδο κέντρο της τουριστικής εκπαίδευσης.

Ανάλογης εμβέλειας είναι και η ίδρυση Ινστιτούτου Τουριστικών Ερευνών με έδρα τη Ρόδο. Η Δωδεκάνησος αποκτά ένα ερευνητικό κέντρο υψηλών προδιαγραφών, το μοναδικό στην Ελλάδα με εξειδίκευση στον τομέα της έρευνας για την τουριστική ανάπτυξη και το σχεδιασμό τουριστικής πολιτικής. Το Ινστιτούτο θα στηρίξει την αυτοδιοίκηση, την τοπική οικονομία, τις τοπικές επιχειρήσεις, αλλά και το σύνολο των τουριστικών επιχειρήσεων στη χώρα.

Θέλω να ευχαριστήσω τον Υπουργό Παιδείας για την άμεση αποδοχή της πρότασης που κατέθεσα για το Ινστιτούτο αλλά και για τη δημιουργία των πανεπιστημιακών τμημάτων διοίκησης τουρισμού με έδρα τη Ρόδο, που αποτέλεσε αίτημα και πρωτοβουλία του συνόλου των τοπικών φορέων και στηρίχθηκε από το Πανεπιστήμιο Αιγαίου».

Διαβάστε περισσότερα...