Σε ιδιοκτήτες ακινήτων με ατομική περιουσία άνω των 200.000 ευρώ, σε έχοντες οικόπεδα εντός σχεδίου, σε ιδιοκτήτες αγροτεμαχίων αλλά και σε επιχειρήσεις οι οποίες στο εξής θα φορολογούνται ακόμη και για τα ακίνητα που χρησιμοποιούν για την παραγωγική τους δραστηριότητα, στέλνει το υπουργείο Οικονομικών τον «λογαριασμό» των περίπου 270 χιλιάδων ευρώ που προέκυψε από τη μείωση των αντικειμενικών αξιών.

Θέλοντας να αφήσει στο φορολογικό «απυρόβλητο» τους έχοντες διαμερίσματα και μικρές περιουσίες –δηλαδή τη μεγάλη πλειοψηφία των περίπου έξι εκατομμυρίων ιδιοκτητών που πληρώνουν ΕΝΦΙΑ κάθε χρόνο- το υπουργείο Οικονομικών αποφάσισε να φορτώσει τον λογαριασμό στους λίγους. Οι έχοντες περιουσία άνω των 200.000 ευρώ δεν ξεπερνούν τα 300-400 χιλιάδες άτομα. Ο τελικός λογαριασμός γι’ αυτούς όμως, θα αυξηθεί κατά αρκετές εκατοντάδες ευρώ.

Θεσπίζεται νέα κλίμακα υπολογισμού του συμπληρωματικού ΕΝΦΙΑ η οποία διαμορφώνεται ως εξής:

Κλιμάκιο (€)                                      Συντελεστής

 0,01 - 200.000                                                0,0%

 200.000,01 - 250.000                                     0,10%

 250.000,01 - 300.000                                     0,15%

 300.000,01 - 400.000                                     0,30%

 400.000,01 - 500.000                                     0,50%

 500.000,01 - 600.000                                     0,60%

 600.000,01 - 700.000                                     0,80%

 700.000,01 -  800.000                                    0,90%

 800.000,01 -  900.000                                    1,00%

 900.000,01 -  1.000.000                                 1,05%

 1.000.000,01 - 2.000.000                               1,10%

Υπερβάλλον                                                    1,15%

Για πρώτη φορά, στον συμπληρωματικό φόρο ακινήτων θα υπαχθούν και τα εκτός σχεδίου οικόπεδα τα οποία μέχρι σήμερα απαλλάσσονταν του συμπληρωματικού φόρου. Τι σημαίνει ο συνδυασμός αυτών των δύο αλλαγών; Παρά τη μείωση των αντικειμενικών αξιών, θα διευρυνθεί ο αριθμός αυτών που θα πληρώνουν συμπληρωματικό φόρο καθώς η μείωση των αντικειμενικών αξιών δεν θα είναι τόσο μεγάλη ώστε να μηδενίσει τις επιπτώσεις από την αύξηση των συντελεστών. Ειδικά στις μεγάλες περιουσίες, ο φόρος θα αυξηθεί κατά εκατοντάδες ευρώ ενώ για ειδικές κατηγορίες ιδιοκτητών (αυτών που έχουν ακίνητα σε περιοχές άνω των 4000 ευρώ ανά τετραγωνικό όπου δεν έγινε καμία μείωση) η αύξηση του συμπληρωματικού φόρου θα είναι εκρηκτική.

Πέρα από την αύξηση του συμπληρωματικού φόρου –τόσο με την διεύρυνση της φορολογικής βάσης όσο και με την αύξηση των συντελεστών αλλά και τη μείωση του αφορολογήτου- επέρχονται και άλλες αλλαγές:

1. Στα νομικά πρόσωπα, αυξάνεται ο συμπληρωματικός φόρος κατά 10% από 0,5% στο 0,55%.

2. Τα ιδιο χρησιμοποιούμενα ακίνητα για την παραγωγή και την άσκηση επιχειρηματικής δραστηριότητας, παύουν να απαλλάσσονται από τον συμπηρωματικό φόρο ΕΝΦΙΑ και θα φορολογούνται στο εξής με 0,1%

3.Αυξάνονται οι συντελεστές για τον υπολογισμό του κυρίου φόρου επί των οικοπέδων. Συγκεκριμένα, οι νέοι συντελεστές διαμορφώνονται στο εξής:

Μοναδιαία αξία (€/μ2)             Φ.Ζ.       Συντελεστής φόρου (€/μ2)

 0,01 -  2,00                                 01                                  0,0037

 2,01 -  4,00                                 02                                  0,0075

 4,01 -  6,00                                 03                                  0,0125

 6,01 -  10,00                               04                                  0,0185

 10,01 - 14,00                              05                                  0,0285

 14,01 - 20,00                              06                                  0,0375

 20,01 - 50,00                              07                                  0,0750

 50,01 - 75,00                              08                                  0,1490

 75,01 - 100,00                            09                                  0,1850

 100,01 - 150,00                          10                                  0,2470

 150,01 - 200,00                           11                                 0,3700

 200,01 - 300,00                          12                                  0,5550

 300,01 - 400,00                          13                                  0,7400

 400,01 - 500,00                          14                                  0,9900

 500,01 - 600,00                          15                                  1,2500

 600,01 - 700,00                          16                                  1,6000

 700,01 - 800,00                          17                                  1,8500

 800,01 - 900,00                          18                                  2,0950

 900,01 - 1.000,00                       19                                  2,3500

 1.000,01 - 1.500,00                    20                                  3,1000

 1.500,01 - 2.000,00                    21                                  3,7000

 2.000,01 - 3.000,00                   22                                   4,9500

 3.000,01 - 4.000,00                   23                                   7,4000

4.000,01 - 5.000,00                    24                                   9,2500

 5.000,01+                                  25                                   11,2500

Σε εξέλιξη βρίσκεται στην κυβέρνηση μια συζήτηση για τη χάραξη ενός οδικού χάρτη που θα αφορά στην χαλάρωση των capital controls, δήλωσε το βράδυ της Δευτέρας σε τηλεοπτική εκπομπή στο ΣΤΑΡ ο υπουργός Οικονομίας Γιώργος Σταθάκης. Σημείωσε όμως ότι δεν μπορεί να επεκταθεί γι' αυτό το θέμα.

Ο υπουργός σημείωσε ότι στο πλαίσιο της πορείας προς την ανάπτυξη θα συμβάλουν η συμμετοχή των ελληνικών τραπεζών στο πρόγραμμα ποσοτικής χαλάρωσης (της ΕΚΤ), ο νέος αναπτυξιακός νόμος και το νέο ΕΣΠΑ, ενώ πρόσθεσε ότι συνεχίζεται η απλοποίηση των γραφειοκρατικών διαδικασιών ενώ προχωράει η αναμόρφωση του θεσμικού πλαισίου για τις δημόσιες συμβάσεις.

Ο κ. Σταθάκης σημείωσε ότι δεν είναι οι φορολογικοί συντελεστές το καθοριστικό ζήτημα για να πραγματοποιηθεί μία επένδυση στη χώρα μας. Τόνισε ότι η Ελλάδα στηρίζεται σε ανθρώπινο δυναμικό με υψηλές δεξιότητες και αυτή είναι η βάση των επενδύσεων που επιδιώκει η κυβέρνηση ώστε οι νέοι να έχουν δουλειά και αξιοπρεπείς μισθούς, και αυτές οι επενδύσεις αφορούν και την μικρομεσαία και νεανική και καινοτόμα επιχειρηματικότητα.
Για το φορολογικό και το ασφαλιστικό ο υπουργός απαντώντας σε σχετικές ερωτήσεις σημείωσε ότι ήταν επιλογή της κυβέρνησης οι μεγάλες μεταρρυθμίσεις στο ασφαλιστικό και το φορολογικό, ώστε να μην κοπούν περαιτέρω συντάξεις και μισθοί και να κατανεμηθούν με δικαιότερο τρόπο τα βάρη.

Για τα κόκκινα δάνεια επανέλαβε ότι μέχρι την 1η Ιανουαρίου 2018 προστατεύεται η πώληση «κόκκινων» και «πράσινων» δανείων σε ξένα funds, είτε στεγαστικά, είτε καταναλωτικά δάνεια που συνδέονται με την πρώτη κατοικία και έχουν υποθήκη έως 140.000 ευρώ.

Ο υπουργός ανέφερε ότι η οικονομία έχει υποστεί μείωση από ακραίες πολιτικές και κακοδαιμονίες που κληροδότησε στη σημερινή κυβέρνηση η ΝΔ και υπάρχουν πλέον σήμερα σωρευμένες αδυναμίες από το πολιτικό και το μακροοικονομικό περιβάλλον. Στόχος είναι να θεραπευτούν οι αδυναμίες, να ξηλωθούν οι κακοδαιμονίες και να γίνει το παραγωγικό μοντέλο πιο εξωστρεφές για προϊόντα και υπηρεσίες με στρατηγική και με κανόνες επιστροφής με σταθερότητα στην ανάπτυξη.

«Άλλωστε δεν είναι τυχαίο ότι οι διεθνείς αγορές προεγγράφουν την απόδοση του δεκαετούς ομολόγου μεταξύ 5% και 5,5% μετά την υπογραφή της συμφωνίας και στο 4,25% επιστρέφει μια οικονομία στις αγορές» κατέληξε ο υπουργός.

imerisia.gr-enikos.gr

Οι υπουργοί Οικονομικών της Ευρωζώνης θα αποφασίσουν, μεταξύ άλλων, και για το ποσό της δόσης που θα εκταμιευτεί προς την Ελλάδα σε περίπτωση που πέσουν οι υπογραφές και ολοκληρωθεί η διαδικασία της πρώτης αξιολόγησης στις 24 Μαΐου.

Από τη χθεσινή ενημέρωση, προέκυψε ότι η επιθυμία της ελληνικής κυβέρνησης να εξασφαλίσει ένα ποσό της τάξεως των 10 δισ. ευρώ, θα ικανοποιηθεί όχι μόνο για να εξυπηρετηθούν οι δανειακές υποχρεώσεις του 2016 (τουλάχιστον) αλλά και για να πέσει λίγο «ζεστό χρήμα» στην αγορά μέσα από την αποπληρωμή ληξιπρόθεσμων οφειλών του δημοσίου.

Χθες, δόθηκε η πληροφορία ότι οι υπουργοί Οικονομικών της Ευρωζώνης θα εγκρίνουν τη διάθεση για την Ελλάδα ποσού της τάξεως των 9-11 δισ. ευρώ. Μοιάζει μεγάλο, ωστόσο θα πρέπει να ληφθεί υπόψη ότι η χώρα δεν έχει εξασφαλίσει χρήματα μέσα στο 2016 με αποτέλεσμα, για να εκπληρώνει τις δανειακές της υποχρεώσεις να «στραγγίζει» τα ταμεία του δημοσίου και όλων των φορέων της Γενικής Κυβέρνησης.

Οι δανειακές ανάγκες της χώρας από τις αρχές του 2016 μέχρι τη λήξη του έτους, είχαν εκτιμηθεί σε περίπου 3,9 δισ. ευρώ για το πρώτο τρίμηνο του 2016, 2,4 δισ. ευρώ για το δεύτερο τρίμηνο, 5,2 δισ. ευρώ για το 3ο τρίμηνο –ξεχωρίζει η αποπληρωμή δύο μεγάλων ομολόγων που βρίσκονται στην κατοχή της Ευρωπαϊκής Κεντρικής Τράπεζας ύψους άνω των 2,3 δισ. ευρώ- ενώ για το 4ο τρίμηνο, οι ανάγκες περιορίζονται στα 1,3 δισ. ευρώ. Δεδομένου ότι οι υποχρεώσεις του πρώτου τριμήνου (συμπεριλαμβανομένων και των τόκων) καλύφθηκαν από τα διαθέσιμα, στην πραγματικότητα από τα συνολικά 9-11 δισ. ευρώ που ενδέχεται να δοθούν στην Ελλάδα, τα περίπου 7-8 δισ. ευρώ θα «δεσμευτούν» για την αποπληρωμή των υποχρεώσεων μέχρι το τέλος του έτους. Η «λογική» είναι να εξασφαλιστεί ότι θα εξυπηρετηθούν κανονικά όλες οι υποχρεώσεις μέχρι το τέλος του έτους καθώς δεν είναι καθόλου βέβαιο ότι η 2η αξιολόγηση –με τα περίπου 43 προαπαιτούμενα- θα έχει ολοκληρωθεί μέχρι το τέλος του έτους.

Αξίζει να σημειωθεί ότι με βάση τον προγραμματισμό που είχε γίνει τον περασμένο Αύγουστο, σε αυτό το χρονικό σημείο που βρισκόμαστε τώρα, θα έπρεπε να έχουν εκταμιεύσει τα 3,7 δισ. ευρώ που εκκρεμούν από τον περασμένο Νοέμβριο, τα 3,2 δισ. ευρώ που εκκρεμούν από τον περασμένο Δεκέμβριο, τα 4,9 δισ. ευρώ που έπρεπε να δοθούν μέσα στο 1ο τρίμηνο αλλά και επιπλέον 4,5 δισ. ευρώ με την ολοκλήρωση του β’ τριμήνου. Προφανώς, η απόφαση, θα καλύψει το διάστημα μέχρι το τέλος του 1ου τριμήνου.

Το ερώτημα πόσα χρήματα θα δοθούν για την πραγματική οικονομία απαντάται ως εξής: εξαρτάται από το τελικό ποσό της εκταμίευσης. Με βάση τις πληροφορίες, θα «περισσέψουν» γύρω στα 3-4 δισ. ευρώ. Και αυτά όμως δεν θα πέσουν μαζεμένα στην αγορά. Ο αρχικός προγραμματισμός έλεγε ότι από τα 3,7 δισ. ευρώ της δόσης που κανονικά θα έπρεπε να εκταμιευτεί από τον περασμένο Νοέμβριο, μόλις τα 500 εκατ. ευρώ θα πήγαιναν για την αποπληρωμή χρέους ενώ άλλα 500 εκατ. ευρώ προορίζονταν από τη δόση του Δεκεμβρίου. Επίσης, είχε προγραμματιστεί να δοθεί 1 δισ. ευρώ στο τέλος του α’ τριμήνου και άλλο ένα δισ. ευρώ στο τέλος του β’ τριμήνου. Στελέχη που παίρνουν μέρος στις διαπραγματεύσεις, εκτιμούν ότι για τους επόμενους 3-4 μήνες, θα πέφτουν στην αγορά περί τα 700-800 εκατ. ευρώ ανά μήνα έτσι ώστε στο τέλος αυτών των καταβολών, τα ληξιπρόθεσμα χρέη να επιστρέψουν κοντά στα επίπεδα του τέλους του 2014. Σήμερα το δημόσιο, μαζί με τους φόρους που δεν έχει επιστρέψει χρωστάει κοντά στα 6 δισ. ευρώ έναντι 3 δισ. ευρώ στο τέλος του 2014.

thetoc.gr