Κτηματολόγιο

Λουκέτο σε όλα τα υποθηκοφυλακεία της χώρας – Έρχεται το Κτηματολόγιο με τσουχτερές τιμές για τους πολίτες

Δεκέμβριος 14, 2017

Μπαίνει λουκέτο στα 394 υποθηκοφυλακεία της χώρας – Δημιουργείται νέος φορέας στον οποίο θα πρέπει να απευθύνονται οι πολίτες – Ο Οργανισμός Εθνικού Κτηματολογίου θα έχει 17 γραφεία και 69 υποκαταστήματα – Δείτε ποια θα είναι τα νέα κτηματολογικά γραφεία αλλά και τις νέες τιμές για τα πιστοποιητικά

Τέλος τα υποθηκοφυλακεία. Αλλάζουν όλα μέσα στο επόμενο διάστημα. Έρχεται ο Οργανισμός Εθνικού Κτηματολογίου που θα αντικαταστήσει τις σημερινές υπηρεσίες κατ’ απαίτηση των δανειστών. Ουσιαστικά θα μπει λουκέτο στα 394 υποθηκοφυλακεία που λειτουργούν σήμερα και πλέον θα υπάρχει μια κεντρική υπηρεσία με 17 κτηματολογικά γραφεία και 69 υποκαταστήματα.

Ουσιαστικά οι πολίτες θα έχουν το 1/3 των σημείων εξυπηρέτησης σε σχέση με σήμερα, ενώ θα χρειάζεται να βάλουν πιο… βαθιά το χέρι στην τσέπη για αντίγραφα και πιστοποιητικά.

Για παράδειγμα για τη χορήγηση πιστοποιητικού από τα βιβλία το κόστος θα ανέβει από τα 6,50 ευρώ στα 9,50, ενώ για ένα αντίγραφο στοιχείου από το αρχείο το κόστος θα πάει στα 9,50 ευρώ από τα 4,50 ευρώ που είναι σήμερα.

Το κόστος για ένα απόσπασμα κτηματολογικού διαγράμματος θα είναι 15 ευρώ, ενώ για ένα αντίγραφο κτηματογραφικού διαγράμματος 33 ευρώ.

Για την εγγραφή κάθε πράξης στα βιβλία το κόστος θα ανέρχεται σε 12 ευρώ, ενώ για τις πράξης αγοραπωλησίας , ανταλλαγής κλπ το κόστος διαμορφώνεται σε 5 τοις χιλίοις επί της αξίας του ακινήτου.

Τα 17 νέα κτηματολογικά γραφεία και οι έδρες τους

Ανατολικής Μακεδονίας – Θράκης – Κομοτηνή
Θεσσαλονίκης
Κεντρικής Μακεδονίας – Θεσσαλονίκη
Δυτικής Μακεδονίας – Κοζάνη
Ηπείρρου – Ιωάννινα
Θεσσαλίας – Λάρισα
Δυτικής Ελλάδας – Πάτρα
Στερεάς – Λαμία
Αθηνών – Αθήνα
Αττικής – Κορωπί
Πειραιώς και Νήσων – Πειραιάς
Πελοπονωήσου – Τρίπολη
Βορείου Αιγαίου – Μυτιλήνη
Νοτίου Αιγαίου – Ερμούπολη
Κρήτης – Ηράκλειο
Δωδεκανήσου – Ρόδος
Ιονίων Νήσων – Κέρκυρα
Το σχετικό σχέδιο νόμου από το υπουργείο Περιβάλλοντος έχει ήδη τεθεί σε διαβούλευση και αναμένεται να ψηφιστεί αμέσως μετά τις γιορτές. Οι αλλαγές αναμένεται να ολοκληρωθούν σε βάθος δύο ετών.

.newsit.gr/

Διαβάστε περισσότερα...

Τοπικά

Σπεύδουν να καταργήσουν τα λειτουργούντα εδώ και 90 χρόνια μοναδικά Κτηματολόγια Κω & Ρόδου

Οκτώβριος 13, 2017

ΕΡΓΟ ΜΑΚΡΑΣ ΠΝΟΗΣ ΚΑΙ ΜΟΝΑΔΙΚΟΤΗΤΑΣ.

Άρθρο του κ. Βασίλη Χατζηβασιλείου, Ιστορικού Συγγραφέα-Νομικού

Με ένα νομοθέτημα γενικό, ατελές και αμφιλεγόμενο σπεύδουν να καταργήσουν τα λειτουργούντα εδώ και 90 χρόνια Κτηματολόγια της Ρόδου και της Κω, που αποτέλεσαν έργα μακράς πνοής των Ιταλών και μοναδικότητας σε όλη την Ελλάδα. Αντί να μιμηθούν τις εφαρμοζόμενες με επιτυχία μέχρι σήμερα διατάξεις των Κτηματολογίων μας, να τις ενσωματώσουν σε νέο νομοθετικό πλαίσιο και να τις καθιερώσουν και στον υπόλοιπο Ελλαδικό χώρο, απλώνουν χέρι ισοπέδωσης, που μόνο προβλήματα θα δημιουργήσει στους πολίτες. Οι Σύλλογοι Δικηγόρων και Μηχανικών Ρόδου και Κω και τα κατά τόπους ΤΕΕ οφείλουν να αντιδράσουν δυναμικά για το αλαλούμ, που θα προκληθεί στα νησιά μας.

Με αφορμή τα τεκταινόμενα γύρω από το θέμα και για την καλύτερη ενημέρωση των αναγνωστών ως προς το τι είναι το Κτηματολόγιο (της Κω, μάλιστα, θεωρείται πληρέστερο της Ρόδου, καθώς ιδρύθηκε λίγο μεταγενέστερα και με πρόσθετες βελτιώσεις) σπεύδω να δημοσιεύσω το ακόλουθο απόσπασμα από το βιβλίο της Ιστορίας μου (σελ.474-476):

Διαβάστε περισσότερα...

Τοπικά

Kαταργούνται τα κτηματολόγια της Ρόδου και της Κω!

Οκτώβριος 11, 2017

Σε τρεις μήνες, δηλαδή υπό κανονικές συνθήκες από τον Ιανουάριο, καταργούνται όλα τα έμμισθα και τα άμισθα Υποθηκοφυλακεία της χώρας, καθώς και τα Κτηματολογικά Γραφεία Ρόδου και Κω – Λέρου, με το νέο νομοσχέδιο του Υπουργείου Περιβάλλοντος με τίτλο, «Σύσταση Οργανισμού Εθνικού Κτηματολογίου», που κατατέθηκε για ψήφιση στη Βουλή.

Με το νέο νομοσχέδιο όπως έχει γράψει το ecopress.gr ιδρύεται νέο Νομικό Πρόσωπο Δημοσίου Δικαίου (ΝΠΔΔ), υπό την εποπτεία του υπουργείου Περιβάλλοντος, στο οποίο θα ενταχθούν όλα τα υποθηκοφυλακεία της χώρας, που σήμερα υπάγονται στην αρμοδιότητα του υπουργείου Δικαιοσύνης, καθώς και το Κτηματολόγιο, το οποίο ανήκει εξ ολοκλήρου στο δημόσιο και έχει τη μορφή Ανώνυμης Εταιρίας.
Παράλληλα αλλάζει ο χάρτης του Κτηματολογίου σε όλη τη χώρα, καθώς ιδρύονται 16 Κτηματολογικά Γραφεία, με συνολικά 184 υποκαταστήματα, τα οποία θα καλύπτουν και τις αρμοδιότητες όλων των έμμισθων και άμισθων υποθηκοφυλακείων, που καταργούνται.

H EKXA AE γίνεται ΟΕΚ και « HELLENIC CADASTRE»
Στο πρώτο άρθρο του νέου νομοσχεδίου προβλέπεται λοιπόν ότι:
-«Η ανώνυμη εταιρεία με την επωνυμία «ΕΘΝΙΚΟ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ ΚΑΙ ΧΑΡΤΟΓΡΑΦΗΣΗ Ανώνυμη Εταιρεία», η οποία συστήθηκε με την, κατ` εξουσιοδότηση της παρ.1 του άρθρου 14 του ν. 2308/1995 (Α΄114), απόφαση υπ` αριθμ. 81706/6085/1995 (Β΄872) των Υπουργών Εθνικής Οικονομίας, Οικονομικών και Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημοσίων Έργων και μετονομάστηκε ως άνω με το δεύτερο εδάφιο της παρ.1 του άρθρου 1 του ν. 4164/2013 (Α΄156), μετατρέπεται σε νομικό πρόσωπο δημοσίου δικαίου (ν.π.δ.δ.), με την επωνυμία « Οργανισμός Εθνικού Κτηματολογίου» (εφεξής Ο.Ε.Κ. ή Οργανισμός) και λειτουργεί χάριν του γενικού συμφέροντος. Ο Οργανισμός έχει έδρα την Αθήνα, και εποπτεύεται από τον Υπουργό Περιβάλλοντος και Ενέργειας. Για τις σχέσεις του με την αλλοδαπή ο Οργανισμός χρησιμοποιεί την επωνυμία «HELLENIC CADASTRE».
Ο νέος φορέας θα διαθέτει 1.300 θέσεις προσωπικού, ώστε να απορροφηθούν οι 238 άμισθοι και οι 257 δικαστικοί υπάλληλοι των υποθηκοφυλακείων, καθώς και οι 368 εργαζόμενοι στις υπηρεσίες του Κτηματολογίου. Επίσης προβλέπεται να ενισχυθεί με νομικούς και μηχανικούς, ώστε να καλυφθούν τα σημερινά κενά.

Ειδικότερα στο νομοσχέδιο αναφέρεται ότι «τα έμμισθα και τα άμισθα Υποθηκοφυλακεία της Χώρας, καθώς και τα Κτηματολογικά Γραφεία Ρόδου και Κω – Λέρου καταργούνται. Οι υφιστάμενες κατά την έναρξη ισχύος του παρόντος, οργανικές θέσεις τακτικού προσωπικού των εμμίσθων Υποθηκοφυλακείων και των Κτηματολογικών Γραφείων Ρόδου και Κω – Λέρου και οι θέσεις των αμίσθων Υποθηκοφυλάκων της Χώρας, καταργούνται με τη δημοσίευση σχετικής απόφασης. Σε κάθε περίπτωση τα Υποθηκοφυλακεία, τα Κτηματολογικά Γραφεία και οι θέσεις των προηγούμενων εδαφίων καταργούνται αυτοδικαίως τρείς μήνες από την ημερομηνία δημοσίευσης του παρόντος νόμου στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως».

Επίσης σημειώνεται στο νομοσχέδιο για τις αρμοδιότητες των καταργούμενων Υποθηκοφυλακείων και των Κτηματολογικών Γραφείων Ρόδου και Κω-Λέρου, ότι «περιέρχονται από την κατάργηση στον Οργανισμό και ασκούνται από τα Κτηματολογικά Γραφεία και τα Υποκαταστήματά τους».
Για την κατάργηση των Υποθηκοφυλακείων, των Κτηματολογικών Γραφείων και των θέσεων, όπως λέει το νομοσχέδιο εκδίδονται εντός τριών μηνών από τη δημοσίευση νέου νόμου στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως, αντίστοιχες αποφάσεις του Δ.Σ του Οργανισμού. Οι αποφάσεις του προηγούμενου εδαφίου δημοσιεύονται στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως. Για την ημερομηνία κατάργησης των Υποθηκοφυλακείων και έναρξης της λειτουργίας των Κτηματολογικών Γραφείων και των Υποκαταστημάτων τους θα αναρτάται ανακοίνωση του Οργανισμού στην ιστοσελίδα του.

Οι αρμοδιότητες των Κτηματολογικών Γραφείων

Τα Κτηματολογικά Γραφεία, σύμφωνα με το νέο νομοσχέδιο είναι καθ΄ύλην αρμόδια για:
1) Την άσκηση κάθε αρμοδιότητας που αφορά τη λειτουργία και τήρηση του Εθνικού Κτηματολογίου, σύμφωνα με τις διατάξεις των ν. 2308/1995, 2264/1998 και 3889/2010 (Α΄182), όπως έχουν τροποποιηθεί και ισχύουν και των κατ’ εξουσιοδότηση των νόμων αυτών εκδιδόμενων κάθε φορά κανονιστικών πράξεων.

2) Την τήρηση, ενημέρωση και λειτουργία του συστήματος Μεταγραφών και Υποθηκών σύμφωνα με όσα ορίζονται στο κανονιστικό διάταγμα 19/23-7-1941, όπως τροποποιήθηκε με το νομοθετικό διάταγμα 811/19-1-1971, μέχρι την έναρξη ισχύος του Εθνικού Κτηματολογίου, σύμφωνα με τα προβλεπόμενα στην παράγραφο 3 του άρθρου 1 του ν. 2664/1998, στις περιοχές που εμπίπτουν στην τοπική τους αρμοδιότητα.

3) Την τήρηση και διαχείριση των αρχείων του συστήματος Μεταγραφών και Υποθηκών, και

4) Την τήρηση, ενημέρωση και λειτουργία του συστήματος ενεχύρων σε κινητά χωρίς παράδοση, άλλων συμβάσεων παροχής ασφάλειας επί κινητών, καθώς και της ενεχυρίασης ή εκχώρησης επιχειρηματικών απαιτήσεων ή άλλων δικαιωμάτων, σύμφωνα με όσα ορίζονται στα κεφάλαια Α΄, Β΄ και Γ΄ του ν. 2844/2000 (Α΄220), μέχρι την έκδοση του προεδρικού διατάγματος που προβλέπεται στην παράγραφο 1 του άρθρου 19 του ίδιου νόμου.

Ο χάρτης των νέων Κτηματολογικών Γραφείων, τα υποκαταστήματά τους και τα υποθηκοφυλακεία, που καταργούνται έχει ως εξής:
1.Κτηματολογικό Γραφείο Ανατ. Μακεδονίας και Θράκης, με έδρα την Κομοτηνή και 8 υποκαταστήματα.
2.Κτηματολογικό Γραφείο Κεντρικής Μακεδονίας Α΄, με έδρα τη Θεσσαλονίκη, με 4 υποκαταστήματα.
3.Κτηματολογικό Γραφείο Κεντρικής Μακεδονίας Β΄, με έδρα τη Θεσσαλονίκη, με 19 υποκαταστήματα.
4.Κτηματολογικό Γραφείο Δυτικής Μακεδονίας, με έδρα την Κοζάνη, με 6 υποκαταστήματα.
5.Κτηματολογικό Γραφείο Ηπείρου, με έδρα τα Ιωάννινα, με 14 υποκαταστήματα.
6.Κτηματολογικό Γραφείο Θεσσαλίας, με έδρα τη Λάρισα, με 10 υποκαταστήματα.
7.Κτηματολογικό Γραφείο Δυτικής Ελλάδας, με έδρα την Πάτρα, με 17 υποκαταστήματα.
8.Κτηματολογικό Γραφείο Στερεάς Ελλάδας, με έδρα τη Λαμία, με 17 υποκαταστήματα.
9.Κτηματολογικό Γραφείο Αττικής Α΄, με έδρα την Αθήνα, με 6 υποκαταστήματα.
10.Κτηματολογικό Γραφείο Αττικής Β΄, με έδρα το Κορωπί, με 8 υποκαταστήματα
11.Κτηματολογικό Γραφείο Πειραιώς και Νήσων, με έδρα τον Πειραιά με 9 υποκαταστήματα.
12.Κτηματολογικό Γραφείο Πελοποννήσου, με έδρα την Τρίπολη με 23 υποκαταστήματα.
13.Κτηματολογικό Γραφείο Βορείου Αιγαίου, με έδρα τη Μυτιλήνη, με 11 υποκαταστήματα.
14.Κτηματολογικό Γραφείο Νοτίου Αιγαίου, με έδρα την Ερμούπολη, με 15 υποκαταστήματα.
15.Κτηματολογικό Γραφείο Κρήτης, με έδρα το Ηράκλειο, με 10 υποκαταστήματα.

16. Κτηματολογικό Γραφείο Δωδεκανήσων, με έδρα τη Ρόδο, με 7 υποκαταστήματα:
– Υποκαταστήματα Σύμης, Καλύμνου, Αστυπάλαιας, Λέρου, Πάτμου, Καρπάθου και Κώ – Λέρου.
Αρμοδιότητα στις περιοχές των καταργούμενων Υποθηκοφυλακείων Μεγίστης, Τήλου, Χάλκης, Σύμης, Καλύμνου, Αστυπάλαιας, Λέρου, Πάτμου, Καρπάθου, Νισύρου και των Κτηματολογικών Γραφείων Ρόδου και Κώ – Λέρου.

Πηγή : Kαταργούνται τα κτηματολόγια της Ρόδου και της Κω! | Η ΡΟΔΙΑΚΗ http://www.rodiaki.gr/article/375420/katargoyntai-ta-kthmatologia-ths-rodoy-kai-ths-kw#ixzz4vBWH6z5y
Follow us: @irodiaki on Twitter | efimeridarodiaki on Facebook

Διαβάστε περισσότερα...

Δωδεκάνησα

Ι. Παππάς για την αιφνιδιαστική και εν κρυπτώ απόφαση της κυβέρνησης για κατάργηση των κτηματολογίων Ρόδου, Κω και Λακκί Λέρου

Μάιος 30, 2017

Με αφορμή την αιφνιδιαστική και εν κρυπτώ απόφαση της κυβέρνησης και του αρμόδιου υπουργείου για την κατάργηση των κτηματολογίων Ρόδου, Κω και Λακκί Λέρου και την ένταξη τους στο Εθνικό Κτηματολόγιο , αποδεικνύεται περίτρανα, για άλλη μια φορά , η υποκρισία αυτής της καταστροφικής για τη χώρα και τον τόπο μας κυβέρνησης ΣΥΡΙΖΑ/ΑΝΕΛ.

Μέχρι πρότινος οι υπουργοί και βουλευτές της κυβέρνησης διαβεβαίωναν για την επίλυση των προβλημάτων του κτηματολογίου Ρόδου και μάλιστα υποστήριζαν ότι τα κτηματολόγια Ρόδου , Κω και Λέρου αποτελούν μοχλούς ανάπτυξης για τον τόπο . Αντ ‘ αυτού σύμφωνα με το νομοσχέδιο που κυοφορείται , προβλέπεται η κατάργηση τους και μάλιστα εν κρυπτώ και παραβύστω.
Χωρίς να έχει μεσολαβήσει καμία μελέτη, εντελώς μπακαλίστικα και χωρίς να ερωτηθούν οι πλέον αρμόδιοι τοπικοί φορείς .
Είναι άμεση και επιβεβλημένη ανάγκη να συμμετέχουν στην νομοπαρασκευαστική επιτροπή ,οι Δικηγορικοί Σύλλογοι Ρόδου και Κω και το Τεχνικό επιμελητήριο Δωδεκανήσου, για να παρέχουν τις γνώσεις και την εμπειρία τους ώστε η μετάβαση να είναι νομικά και πρακτικά ορθή.
Οι τοπικοί βουλευτές του Σύριζα καθησυχάζουν πάλι με δηλώσεις τους για το αντίθετο, αλλά το έχουμε ξαναζήσει στο παρελθόν το έργο της υποκρισίας και της ψευτιάς, με τους μειωμένους συντελεστές Φ.Π.Α κι όχι μόνο .
Κανένας δεν θα αποφασίζει για εμάς , χωρίς εμάς.
Παππάς Κ.Ιωάννης
τ.βουλευτής Δωδεκανήσου
Μέλος Πολιτκής Επιτροπής ΝΔ Οικονομολόγος

Διαβάστε περισσότερα...

Οικονομία

Κτηματολόγιο: Ερχονται νέα χαράτσια για τους ιδιοκτήτες

Μάιος 18, 2017

Ανατροπές στο κτηματολόγιο, κατάργηση των υποθηκοφυλακείων της χώρας και προσαυξήσεις στα τέλη έκδοσης και χορήγησης αντιγράφων και πιστοποιητικών φέρνει νομοσχέδιο του υπουργού Περιβάλλοντος που αναμένεται το επόμενο διάστημα να κατατεθεί στη Βουλή.

Το νομοσχέδιο που αποκαλύπτει ο Ελεύθερος Τύπος ουσιαστικά αφορά τη μετατροπή του κτηματολογίου από ιδιωτικό σε ΝΠΔΔ, με την επωνυμία «Οργανισμός Εθνικού Κτηματολογίου» και 7μελές Δ.Σ. Αναφορικά με τα υποθηκοφυλακεία, καταργούνται τα έμμισθα και τα άμισθα υποθηκοφυλακεία της χώρας, όπως επίσης καταργούνται και τα Κτηματολογικά Γραφεία σε Ρόδο, Κω και Λέρο. Επιπλέον καταργούνται και οι υφιστάμενες οργανικές θέσεις τακτικού προσωπικού τωγν εμμίσθων υποθηκοφυλακείων και των Κτηματολογικών Γραφείων και ανωτέρω περιοχών, καθώς και οι θέσεις αμίσθων υποθυκοφυλάκων της χώρας.
Το κόστος
Τέλη για την έκδοση και χορήγηση αντιγράφων και πιστοποιητικών:
1. Για τη χορήγηση πιστοποιητικού από τα βιβλία καταβάλλεται πάγιο τέλος 9,50 ευρώ. Όταν με την ίδια αίτηση χορηγούνται περισσότερα του ενός πιστοποιητικά για τον ίδιο τίτλο, καταβάλλεται πάγιο τέλος 6,50 ευρώ.
2. Για την χορήγηση αντιγράφου στοιχείου από το αρχείο του Κτηματολογικού Γραφείου ή του υποκαταστήματός του καταβάλλεται πάγιο τέλος 9,50 ευρώ. Το τέλος του προηγούμενου εδαφίου προσαυξάνεται κατά 4,50 ευρώ.
3. Για την χορήγηση αποσπάσματος κτηματολογικού διαγράμματος και κτηματογραφικού διαγράμματος καταβάλλεται πάγιο τέλος 15 ή 33 ευρώ αντίστοιχα.
4. Για την χορήγηση πιστοποιητικού με το οποίο βεβαιώνεται ο χαρακτήρας της έκτασης:
Έως και 1.000 τ.μ. 40 ευρώ.
Πάνω από 1.000 τ.μ. έως και 5.000 τ.μ. 80 ευρώ.
Πάνω από 5.000 τ.μ. έως και 20.000 τ.μ. 250 ευρώ.
Πάνω από 20.000 τ.μ. έως και 50.000 τ.μ. 400 ευρώ.
Πάνω από 50.000 τ.μ. έως και 100.000 τ.μ. 600 ευρώ.
Πάνω από 100.000 τ.μ. έως και 300.000 τ.μ. 1.500 ευρώ.
Πάνω από 300.000 τ.μ. έως και 300.000 τ.μ. 2.500 ευρώ