Με πρόσθετες φορολογικές επιβαρύνσεις για έβδομη συνεχόμενη χρονιά θα βρεθούν αντιμέτωποι μισθωτοί, συνταξιούχοι, ελεύθεροι επαγγελματίες και επιχειρήσεις. Οι επιπλέον φόροι που καλούνται να πληρώσουν το 2016 ξεπερνούν τα 2,2 δισ. ευρώ, τη στιγμή που η φοροδοτική τους ικανότητα έχει ήδη εξαντληθεί.

Μάλιστα, την τελευταία εξαετία τα ληξιπρόθεσμα χρέη προς τις εφορίες ή, διαφορετικά, οι φόροι που δεν κατάφεραν να πληρώσουν οι φορολογούμενοι προσεγγίζουν τα 53 δισ. ευρώ. Οι νέες επιβαρύνσεις θα αποτυπωθούν στα εκκαθαριστικά σημειώματα των φορολογικών δηλώσεων του 2016, οι οποίες θα υποβληθούν νωρίτερα από κάθε άλλη φορά και συγκεκριμένα από τον Φεβρουάριο του νέου έτους. Στη Γενική Γραμματεία Δημοσίων Εσόδων έχουν ξεκινήσει τις αλλαγές στο έντυπο της φορολογικής δήλωσης, όπου αναμένεται να τροποποιηθούν ορισμένοι κωδικοί όπως αυτός των αποδείξεων και των ανείσπρακτων ενοικίων. Ειδικότερα, οι επιπλέον φόροι που θα πληρωθούν το 2016 θα προέλθουν:

1. Εισφορά αλληλεγγύης. Τα φυσικά πρόσωπα που το 2015 απέκτησαν εισοδήματα πάνω από 30.000 ευρώ με την εκκαθάριση της φορολογικής τους δήλωσης θα κληθούν να πληρώσουν επιπλέον φόρους εξαιτίας της αναδρομικής αύξησης της ειδικής εισφοράς αλληλεγγύης από την 1η Ιανουαρίου 2015. Συγκεκριμένα, με τα νέα εκκαθαριστικά θα πληρώσουν την αυξημένη εισφορά αλληλεγγύης για τα εισοδήματα από μισθούς και συντάξεις που απέκτησαν από την 1η Ιανουαρίου 2015 μέχρι και τον Ιούλιο του 2015 που ενεργοποιήθηκε η αύξηση της εισφοράς αλληλεγγύης. Οι συντελεστές ειδικής εισφοράς αλληλεγγύης για ετήσια εισοδήματα άνω των 30.000 ευρώ έχουν διαμορφωθεί πλέον:

• Στο 2% από 1,4% για εισοδήματα από 30.001 έως 50.000 ευρώ.

• Σε 6% από 2,8% για εισοδήματα από 50.0001 έως 100.000 ευρώ.

• Σε 6% από 2,8% για εισοδήματα από 100.001 έως 500.000 ευρώ.

• Στο 8% από 2,8% για εισοδήματα άνω των 500.000 ευρώ.

2. Μισθωτοί και συνταξιούχοι. Το 2016 θα βρεθούν αντιμέτωποι με αλλαγές στη φορολογία των εισοδημάτων τους καθώς σχεδιάζονται αλλαγές στους συντελεστές και στη φορολογική κλίμακα που ενδεχομένως να οδηγήσουν στην αύξηση της μηνιαίας παρακράτησης. Το αφορολόγητο όριο των 9.500 ευρώ θα «χτίζεται» αποκλειστικά με δαπάνες που έχουν πραγματοποιηθεί με πλαστικό χρήμα.

3. Εισοδήματα από ενοίκια. Περισσότερους φόρους ύψους 142,2 εκατ. ευρώ φέρνει το 2016 για τους ιδιοκτήτες ακινήτων που εισπράττουν ενοίκια. Για τα εισοδήματα αυτά, σύμφωνα με το μνημόνιο, θα αυξηθούν οι συντελεστές φορολόγησης από το 11% στο 15% (για εισοδήματα έως 12.000 ευρώ) και από το 33% στο 35% (για εισοδήματα από ενοίκια άνω των 12.000 ευρώ). Ωστόσο, στις σκέψεις του οικονομικού επιτελείου είναι η τροποποίηση της υφιστάμενης κλίμακας με σκοπό αυτή να γίνει περισσότερο προοδευτική με περισσότερα κλιμάκια. Στόχος είναι να μεταφερθεί το φορολογικό βάρος στα υψηλότερα εισοδηματικά κλιμάκια. Η αύξηση των φόρων στα ενοίκια θα είναι αναδρομική, καθώς αφορά τα εισοδήματα του 2015

4. Ελεύθεροι επαγγελματίες. Τα τελευταία χρόνια οι 700.000 ελεύθεροι επαγγελματίες έχουν υποστεί τις περισσότερες φορολογικές αλλαγές. Το 2016 οι αλλαγές θα είναι ιδιαίτερα σκληρές δεδομένου ότι, με την εκκαθάριση της φορολογικής δήλωσης που θα υποβάλουν, θα κληθούν να πληρώσουν αυξημένη προκαταβολή φόρου. Συγκεκριμένα, η προκαταβολή φόρου εισοδήματος έχει αυξηθεί για τα εισοδήματα του 2015 από 55% σε 75% ενώ για τα εισοδήματα του 2016 εκτοξεύεται στο 100%. Στους φορολογουμένους που θα επιβαρυνθούν περιλαμβάνονται και τα «μπλοκάκια».

5. Επιχειρήσεις. Τα κέρδη των επιχειρήσεων του 2015 θα φορολογηθούν το επόμενο έτος με νέο υψηλότερο συντελεστή, ο οποίος διαμορφώθηκε σε 29% από σε 26%. Οι ομόρρυθμες και ετερόρρυθμες εταιρείες θα πληρώσουν και αυξημένη προκαταβολή φόρου εισοδήματος αφού ο συντελεστής από 55% ανέβηκε στο 75%.

6. Αγρότες. Η προκαταβολή φόρου εισοδήματος που θα πληρώσουν το 2016 με την εκκαθάριση των φορολογικών δηλώσεων αυξάνεται από το 55% στο 75%. Επίσης αυξάνεται ο φορολογικός συντελεστής από το 13% στο 20%.

Κατάργηση απαλλαγών και νέα κλίμακα το 2016

Φορολόγηση και νομιμοποίηση των αδήλωτων εισοδημάτων, κατάργηση φοροαπαλλαγών, αλλαγές στα τεκμήρια διαβίωσης και την κλίμακα φορολογίας εισοδήματος, νέος φόρος ακινήτων και ενδεχομένως ενεργοποίηση του περιουσιολογίου περιλαμβάνονται στην ατζέντα της κυβέρνησης για το 2016.

Το σχέδιο νόμου για την εθελοντική αποκάλυψη αδήλωτων εισοδημάτων είναι ήδη έτοιμο και, εφόσον οι δανειστές δώσουν το τελικό ok, θα κατατεθεί στη Βουλή προς ψήφιση στις αρχές Ιανουαρίου μαζί με τις διατάξεις για το περιουσιολόγιο.

Αντίθετα, δεν έχει ξεκινήσει ακόμα η επεξεργασία της νέας κλίμακας φορολογίας για τα εισοδήματα του 2016, καθώς και οι συζητήσεις για την αντικατάσταση του ΕΝΦΙΑ από έναν νέο φόρο που θα προσιδιάζει με
τον Φόρο Ακίνητης Περιουσίας. Σύμφωνα με πληροφορίες στις προθέσεις της κυβέρνησης είναι:

1. Η φορολόγηση των αδήλωτων εισοδημάτων. Ο φόρος για τη νομιμοποίηση των κεφαλαίων θα υπολογίζεται με βάση τη φορολογική κλίμακα του εισοδήματος των φυσικών προσώπων του έτους κατά το οποίο αποκτήθηκαν τα κεφάλαια. Η επιλογή του έτους θα είναι δικαίωμα του φορολογουμένου. Οσοι επαναπατρίσουν τα κεφάλαιά τους από το εξωτερικό στην Ελλάδα θα έχουν σημαντική έκπτωση από τον φόρο, ενώ όσοι απλώς τα δηλώσουν και τα διατηρήσουν στο εξωτερικό θα έχουν μικρότερη έκπτωση. Το ίδιο ισχύει και για όσους αποκαλύψουν τα εισοδήματα που διατηρούν στην Ελλάδα και βρίσκονται εντός ή εκτός τραπεζικού συστήματος.

Στη ρύθμιση για τη νομιμοποίηση των αδήλωτων εισοδημάτων θα περιληφθούν και υποθέσεις για τις οποίες έχει ήδη ξεκινήσει ο έλεγχος, αλλά δεν έχει τελεσιδικήσει στα δικαστήρια.

2. Η κατάργηση των φοροαπαλλαγών. Οι 716 φοροαπαλλαγές που κοστίζουν στον προϋπολογισμό περίπου 3 δισ. ευρώ ετησίως θα επανεξεταστούν από μηδενική βάση. Θα διατηρηθούν μόνον εκείνες που απευθύνονται σε ευαίσθητες κοινωνικές ομάδες.

3. Η νέα φορολογική κλίμακα. Τον Φεβρουάριο του 2016 θα ξεκινήσει ο διάλογος για τη φορολογική μεταρρύθμιση που θα εφαρμοστεί από τα εισοδήματα που θα αποκτήσουν οι φορολογούμενοι από την 1η Ιανουαρίου του 2016.

Η νέα κλίμακα για τα εισοδήματα του 2016 θα γίνει προοδευτικότερη με περισσότερα κλιμάκια, σύμφωνα με τον αναπληρωτή υπουργό Οικονομικών Τρύφωνα Αλεξιάδη. Το αφορολόγητο όριο (των 9.550 ευρώ) θα διατηρηθεί στα ίδια επίπεδα και θα συνδυαστεί με τη χρήση του «πλαστικού χρήματος».

Από το 2016 η εισφορά αλληλεγγύης θα ενσωματωθεί στη φορολογική κλίμακα. Το οικονομικό επιτελείο σχεδιάζει να μεταφέρει το βάρος στα υψηλότερα εισοδήματα, χωρίς ωστόσο να έχει καθορισθεί το ύψος ή διαφορετικά οι εισοδηματικές τάξεις που θα επιβαρυνθούν περισσότερο.

4. Το «πλαστικό χρήμα». Από το νέο έτος καθίσταται υποχρεωτική η χρήση των καρτών στις καθημερινές συναλλαγές, αφού οι φορολογούμενοι, για να διατηρήσουν το αφορολόγητο όριο αλλά και τις εκπτώσεις φόρου που θα διατηρηθούν για τα εισοδήματα του 2016, θα πρέπει να πραγματοποιούν όλες τις δαπάνες που δηλώνουν στη φορολογική τους δήλωση με «πλαστικό χρήμα».

Σύμφωνα με πληροφορίες, το σχέδιο που επεξεργάζεται ο αναπληρωτής υπουργός Οικονομικών Τρύφων Αλεξιάδης προβλέπει τη θέσπιση κλίμακας με διαφορετικά ποσοστά δαπανών ανά εισοδηματική κατηγορία, που θα πρέπει να γίνονται με χρήση κάρτας.

Εναλλακτικά, εξετάζεται όλοι οι φορολογούμενοι να συγκεντρώνουν μέσω καρτών το 20% του εισοδήματός τους, προκειμένου να διατηρηθεί το αφορολόγητο όριο των 9.550 ευρώ. Από το 2016 οι αγορές καταναλωτικών ή μη αγαθών, οι πληρωμές για φροντιστήρια, ιδιωτικά σχολεία, ενοίκια, ιατρικά έξοδα, νοσήλια, βοηθητικό προσωπικό, ξενοδοχεία, εστιατόρια, ταβέρνες, μπαρ και οποιαδήποτε αγορά κινητών και ακίνητων περιουσιακών στοιχείων θα πρέπει να γίνονται με «πλαστικό χρήμα».

Με πλασματικές αντικειμενικές και ο νέος φόρος ακινήτων

Αναπροσαρμογή αντικειμενικών και κατάργηση του ΕΝΦΙΑ είναι οι δύο βασικότερες αλλαγές που προωθεί η κυβέρνηση το 2016 για τα ακίνητα. Σε κάθε περίπτωση οι φόροι που πρέπει να επιβληθούν στους ιδιοκτήτες ακινήτων ανέρχονται στο ποσό των 3,2 δισ. ευρώ ενώ το εισπραχθέν ποσό δεν πρέπει σε καμία περίπτωση να είναι μικρότερο των 2,65 δισ. ευρώ. Αυτό που εξετάζει η κυβέρνηση είναι να μεταφέρει το βάρος στους έχοντες μεγάλη ακίνητη περιουσία, κάτι που βέβαια δεν είναι καθόλου σίγουρο ότι θα το επιτύχει, δεδομένου ότι ο μεγάλος όγκος των ιδιοκτητών βρίσκεται στις μεσαίας και χαμηλής αξίας περιουσίες.

Για τα δύο αυτά ζητήματα, δηλαδή τις αντικειμενικές αξίες και τον νέο φόρο που θα διαδεχθεί τον ΕΝΦΙΑ, η κυβέρνηση εξετάζει τα εξής:

1. Αντικειμενικές αξίες. Τα πορίσματα των επιτροπών καταλήγουν στη μείωση των αντικειμενικών αξιών κατά 20% σε ολόκληρη την επικράτεια. Αν και οι αρχικές σκέψεις ήταν η μείωση να φθάσει στο 40% των αντικειμενικών αξιών, ωστόσο προκειμένου να μη διαταραχθούν τα δημοσιονομικά μεγέθη του προϋπολογισμού, αποφασίσθηκε οι μειώσεις να είναι μικρότερες, καθώς δεκάδες φόροι και τέλη υπολογίζονται με βάση τις αντικειμενικές αξίες. Ταυτόχρονα, οι νέες τιμές που ενδεχομένως να τεθούν σε ισχύ αναδρομικά από τις 21 Μαΐου 2015 θα αναγκάσουν το ελληνικό Δημόσιο να επιστρέψει χρήματα σε όσους αγόρασαν ακίνητα ή απέκτησαν μέσω δωρεάς ή γονικής παροχής, ενώ οι όποιες αλλαγές θα μεταβάλουν και τα όρια στους πλειστηριασμούς πρώτης κατοικίας. Οι νέες τιμές θα ισχύσουν από τις 21 Μαΐου 2015 μέχρι και το τέλος του 2016, όπου το αντικειμενικό σύστημα προσδιορισμού της αξίας των ακινήτων θα αντικατασταθεί το 2017 από ένα νέο που θα ακολουθεί την πορεία των εμπορικών τιμών και θα επιτρέπει την αυτόματη αναπροσαρμογή των τιμών με βάση τις οποίες θα φορολογούνται τα ακίνητα. Δηλαδή, κάθε φορά που θα αλλάζουν οι εμπορικές τιμές των ακινήτων, θα αναπροσαρμόζονται αυτομάτως και οι τιμές με βάση τις οποίες θα υπολογίζονται οι φόροι στα ακίνητα. Σύμφωνα με πληροφορίες, η επιτροπή έχει χωρίσει την Αθήνα σε 8 ζώνες ανάλογα με τις αντικειμενικές αξίες που ισχύουν σήμερα. Συγκεκριμένα: • 600 – 1.000 ευρώ/τ.μ. • 1.050 – 1.500 ευρώ/τ.μ. • 1.550 – 2.000 ευρώ/τ.μ. • 2.050 – 2.500 ευρώ/τ.μ. • 2.550 – 3.000 ευρώ/τ.μ. • 3.050 – 3.500 ευρώ/τ.μ. • 3.550 – 4.000 ευρώ/τ.μ. • 4.050 ευρώ/τ.μ. και άνω.

Στις δύο πρώτες ζώνες ή, διαφορετικά, στις «φθηνές» περιοχές, η μείωση θα είναι της τάξης του 5%-10%. Στις «μεσαίες» περιοχές και συγκεκριμένα σε αυτές που το τετραγωνικό μέτρο κυμαίνεται από 1.550 έως 3.000, η μείωση θα είναι 15%-20%. Στις «ακριβές» περιοχές η μείωση θα είναι της τάξης του 10%. Πάντως οι νέες τιμές που προτείνονται από την επιτροπή σε καμία περίπτωση δεν αποτυπώνουν την πραγματική κατάσταση που επικρατεί σήμερα στην αγορά ακινήτων. Αντίθετα, οι στρεβλώσεις διατηρούνται κυρίως στις ακριβές περιοχές, δεδομένου ότι οι αντικειμενικές αξίες υπολείπονται σε αρκετές περιπτώσεις έως και 50% των εμπορικών. Ο αντίλογος που διατυπώνεται από μέλη της επιτροπής είναι ότι δεν είναι δυνατόν να απεικονίσει κάποιος την πραγματική κατάσταση της αγοράς δεδομένου ότι οι πράξεις- αγοραπωλησίες στις ακριβές περιοχές είναι ελάχιστες.

2. Νέος φόρος ακινήτων. Στις προθέσεις της κυβέρνησης είναι η κατάργηση του Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων και η δημιουργία ενός νέου φόρου που θα έχει πολλά κοινά χαρακτηριστικά με τον Φόρο Ακίνητης Περιουσίας. Μάλιστα, η κυβέρνηση επιθυμεί να θεσπίσει αφορολόγητο όριο ύψους 50.000 ευρώ, κάτι όμως που ενδέχεται να μην καταστεί εφικτό δεδομένου ότι οι περισσότερες περιουσίες κυμαίνονται μεταξύ 50.000 – 100.000 ευρώ. Μια τέτοια κίνηση θα δημιουργήσει τεράστια προβλήματα ως προς την είσπραξη των 2,65 δισ. ευρώ που έχει συμφωνηθεί με τους δανειστές της χώρας. Ταυτόχρονα θα οδηγούσε στην υπέρμετρη φορολόγηση των λίγων ιδιοκτητών που κατέχουν πολύ μεγάλη ακίνητη περιουσία.

Καθημερινή

Επιπλέον εκπτώσεις έως 15% στα τιμολόγια των μεγάλων καταναλωτών ηλεκτρικής ενέργειας για τη διετία 2016-2017 αποφάσισε σήμερα η γενική συνέλευση των μετόχων της ΔΕΗ ύστερα από πρόταση του Δημοσίου που είναι ο βασικός μέτοχος της επιχείρησης.

Η συνέλευση συνεδρίασε σήμερα εκτάκτως με βασικό θέμα τα τιμολόγια των καταναλωτών υψηλής τάσης ύστερα από τη νομοθετική ρύθμιση του Αυγούστου που προβλέπει την κατάργηση των εκπτώσεων 20% που ίσχυαν για τη διετίας 2014-2015. Η πρόταση του Διοικητικού Συμβουλίου προς τη γενική συνέλευση προβλέπει 7 διαφορετικά τιμολόγια ανάλογα με το προφίλ κατανάλωσης κάθε βιομηχανίας επί τη βάσει των οποίων θα γίνουν διαπραγματεύσεις με τη βιομηχανία.

Επιπλέον αυτών η πρόταση του Δημοσίου όπως διατυπώθηκε από τον γεν. Γραμματέα του υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας κ. Μ. Βερροιόπουλο προβλέπει εκπτώσεις με την ακόλουθη κλίμακα ανάλογα με την ετήσια κατανάλωση κάθε βιομηχανίας:

Έως 10 γιγαβατώρες μηδέν έκπτωση:
10-50 GWh έκπτωση 4%
50-200 GWh έκπτωση 6% 2
00-400 GWh έκπτωση 8%
400-700 GWh έκπτωση 10%
700-1000 GWh έκπτωση 12%
1000-2000 GWh έκπτωση 13% 2000 GWh και πάνω έκπτωση 15%.

Έτσι το «μπουκέτο» των προσφερόμενων τιμολογίων φθάνει τον αριθμό 56.

Ο πρόεδρος και διευθύνων σύμβουλος της ΔΕΗ κ. Μ. Παναγιωτάκης ανέφερε ότι η πρόταση του βασικού μετόχου είναι υποχρεωτική για την εταιρία και δεν τίθεται θέμα συμφωνίας ή διαφωνίας. Πρόσθεσε ότι δεν έχει γίνει αξιολόγηση αν με την πρόταση αυτή καλύπτεται ή όχι το κόστος της επιχείρησης , τόνισε ωστόσο ότι η πρόταση είναι στα πλαίσια της νομιμότητας.

Η συνέλευση αποφάσισε επίσης τη συνέχιση της τιμολόγησης για την Αλουμίνιον της Ελλάδος με το υφιστάμενο τιμολόγιο έως ότου ολοκληρωθούν οι διαπραγματεύσεις των δυο πλευρών ή λυθεί με άλλο τρόπο η διαφορά. Ακόμη εγκρίθηκε η διάθεση μέρους του τροφείου που προβλέπει η τελευταία Συλλογική Σύμβαση της ΔΕΗ (συνολικά 12 εκατ. ευρώ) για την αντιμετώπιση της ανθρωπιστικής κρίσης με προτεραιότητα τη σίτιση των παιδιών στα σχολεία.

Μπορεί να άργησε τέσσερις μήνες να ανοίξει η ηλεκτρονική εφαρμογή για τη διόρθωση των δηλώσεων εισοδήματος του 2014 που τις είχαν υποβάλει έως τον Αύγουστο οι επιχειρήσεις, μπορεί στο ενδιάμεσο διάστημα να εκδόθηκε και δεύτερο εκκαθαριστικό για να πληρώσουν ακόμα περισσότερα από όσα έδειξε η πρώτη εκκαθάριση

(επειδή αυξήθηκε από 80% σε 100% η προκαταβολή φόρου που πληρώνουν για το 2016), αλλά το υπουργείο Οικονομικών δίνει διορία μόλις μίας εβδομάδας στις επιχειρήσεις και τα νομικά πρόσωπα να προλάβουν να υποβάλουν την τροποποιητική τους δήλωση!

Σύμφωνα με απόφαση που εξέδωσε (1257/2015) ο αναπληρωτής υπουργός Οικονομικών Τρύφωνας Αλεξιάδης, το σύστημα υποβολής των διορθώσεων άνοιξε χθες το απόγευμα 2 Δεκεμβρίου και θα μείνει ανοικτό μέχρι μόλις... την Πέμπτη 10 Δεκεμβρίου (δηλαδή για επτά εργάσιμες μέρες). Και αυτό, χάριν της διευκόλυνσης των φορολογουμένων και ... λαμβάνοντας «το γεγονός των απρόβλεπτων προβλημάτων» που αντιμετώπισε η Γενική Γραμματεία Δημοσίων Εσόδων να ανοίξει την σχετική εφαρμογή.

Με αυτά τα δεδομένα πάντως, αν μετά την υποβολή της τροποποιητικής δήλωσης προκύψει επιπλέον χρεωστικό υπόλοιπο για πληρωμή:

- Θα πρέπει να πληρωθεί το 50% έως τις 10/12 και το υπόλοιπο μέχρι 31/12.
- Αν εξοφληθεί εφάπαξ όλο το ποσό έως τις 10/12, ισχύει έκπτωση 2%.
- Αν η υποβολή γίνει μετά τις 10/12, τότε επιβάλλονται πρόστιμο 250 έως 500 ευρώ (αναλόγως της κατηγορίας της επιχείρησης) συν τόκος 0,93% ανά μήνα, που μετράει όμως αναδρομικά από ... τις 31 Αυγούστου που έκλεισε η υποβολή των αρχικών δηλώσεων (δηλαδή επιβάλλεται προσαύξηση 3,7%).

Ιδιαίτερη προσοχή θα πρέπει να δείξουν όσοι τυχόν έχουν υποβάλει ήδη χειρόγραφα τροποποιητική δήλωση στην ΔΟΥ, γιατί αν ήταν χρεωστική μπορεί να υπολογιστεί δύο φορές ο φόρος!

Επιπλέον, όσοι έχουν πέσει θύματα της αναδρομικής αύξησης της προκαταβολής φόρου για το 2016, θα πρέπει να προσέξουν ότι κάνοντας είσοδο στην ηλεκτρονική εφαρμογή στο Taxisnet, θα διαπιστώσουν ότι υπάρχει συμπληρωμένη και άλλη δήλωση, αυτή που η ΓΓΠΣ ετοίμασε από μόνη της λόγω της νέας εκκαθάρισης.

Αντί να πληρώσουν την εφορία, θα πληρώνουν τελικά τον δικηγόρο. Και μπορεί σε τελική ανάλυση να επιλέξουν να πληρώσουν φόρο για ανείσπρακτα ενοίκια καθώς αυτό θα τους στοιχίζει λιγότερο!

Τα παραπάνω είναι μερικά στοιχεία ανορθολογισμού που περιλαμβάνει η ρύθμιση για την μη φορολόγηση των ανείσπρακτων ενοικίων από τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Υπενθυμίζεται ότι τον Σεπτέμβριο καταργήθηκε η δυνατότητα εκχώρησης των ανείσπρακτων μισθωμάτων στο δημόσιο με το υπουργείο Οικονομικών να υπόσχεται ότι θα φέρει νέα ρύθμιση στη Βουλή που θα ρυθμίζει το θέμα προκειμένου να μην επιβαρύνονται οι ιδιοκτήτες για πλασματικά εισοδήματα.

Η ρύθμιση αυτή ψηφίστηκε χθες με το πολυνομοσχέδιο και προβλέπει ότι για να μην φορολογηθεί ο ιδιοκτήτης ενός ακινήτου για ενοίκια που δεν έχει εισπράξει από τον ενοικιαστή θα πρέπει μέχρι την καταληκτική ημερομηνία υποβολής της φορολογικής του δήλωσης να έχει εκδώσει διαταγή πληρωμής των μισθωμάτων ή διαταγή απόδοσης μισθίου ή να έχει υποβάλλει αγωγή καταβολής των μισθωμάτων κατά του ενοικιαστή.

Στη θεωρία, αυτό είναι καλό διότι απαλλάσσει τον ιδιοκτήτη από την υποχρέωση πληρωμής φόρου εισοδήματος για ενοίκια που δεν έχει εισπράξει.

Στην πράξη, όμως, η απαλλαγή από την πληρωμή φόρου για ανείσπρακτα ενοίκια κοστίζει όσο είναι τα νομικά έξοδα για την έκδοση διαταγής πληρωμής ή την κατάθεση αγωγής για την καταβολή μισθωμάτων. Πόσα είναι αυτά; Τουλάχιστον 300 έως 400 ευρώ και ανάλογα με το ύψος των ανείσπρακτων μισθωμάτων. Τι σημαίνει αυτό; Ότι μπορεί τελικά να συμφέρει τον ιδιοκτήτη να πληρώσει το φόρο αντί να πληρώσει τον... δικηγόρο.

Ας δούμε ένα παράδειγμα. Ένας ιδιοκτήτης έχει απαίτηση από έναν ενοικιαστή του ύψους 2.000 ευρώ από ανείσπρακτα ενοίκια δέκα μηνών (μηνιαίο μίσθωμα 200 ευρώ). Στα μισθώματα αυτά, εφόσον το πρώτο κλιμάκιο της κλίμακας των ενοικίων έχει συντελεστή 15% (όπως είχε ανακοινωθεί) αντιστοιχεί φόρος εισοδήματος ύψος 300 ευρώ. Για να μην πληρώσει το φόρο ο ιδιοκτήτης θα πρέπει να έχει εκδώσει μια διαταγή πληρωμής η οποία στοιχίζει 400 ευρώ. Με άλλα λόγια τον συμφέρει να πληρώσει το φόρο εισοδήματος για ενοίκια που δεν εισέπραξε παρά να αναλάβει τα νομικά έξοδα για να μην φορολογηθεί.

Δεν ισχύει, βέβαια, το ίδιο για τις περιπτώσεις πολύ μεγάλων μισθωμάτων όπου τα νομικά έξοδα για έκδοσης διαταγής πληρωμής είναι λιγότερα από το φόρο εισοδήματος.

capital.gr

Ανοίγει τη Δευτέρα 23 Νοεμβρίου το πρόγραμμα του ΕΣΠΑ «Ενίσχυση της ρευστότητας και της απασχόλησης» συνολικού προϋπολογισμού 65 εκατ. ευρώ και επιδοτεί πρώην άνεργους που άνοιξαν επιχείρηση μετά την 1η Ιανουαρίου του 2014, αλλά και εταιρείες που αύξησαν φέτος τις θέσεις απασχόλησής τους.

Στόχος της δράσης που υλοποιεί ο ΟΑΕΔ είναι να στηριχθούν 12.700 εργαζόμενοι και ελεύθεροι επαγγελματίες. Συνέντευξη Τύπου για το πρόγραμμα παραχώρησαν ο υφυπουργός Οικονομίας, Ανάπτυξης και Τουρισμού, Αλέξης Χαρίτσης, η διοικήτρια του ΟΑΕΔ, Μαρία Καραμεσίνη και ο ειδικός γραμματέας Διαχείρισης Τομεακών Επιχειρησιακών Προγραμμάτων του Ευρωπαϊκού Κοινωνικού Ταμείου, Γιώργος Ιωαννίδης.
Ειδικότερα, το πρόγραμμα απευθύνεται:
1. Σε νέους ελεύθερους επαγγελματίες, πρώην ανέργους, που έκαναν έναρξη επαγγέλματος από την 1/1/2014 και
2. Σε ιδιωτικές επιχειρήσεις ή συνεταιρισμούς που πραγματοποίησαν καθαρή αύξηση των θέσεων εργασίας τους μετά την 1/1/2015, προσλαμβάνοντας έναν ή περισσότερους ανέργους.
Η δράση προβλέπει την αναδρομική κάλυψη για το 2015 δαπανών νέων ελεύθερων επαγγελματιών (ενοίκια, αποσβέσεις παγίων, ασφαλιστικές εισφορές, έμμεσες δαπάνες για την αγορά εξοπλισμού) και την επιδότηση με 450 ευρώ μηνιαίως των καθαρών νέων θέσεων εργασίας που δημιουργήθηκαν από επιχειρήσεις ή συνεταιρισμούς εντός του 2015, με δέσμευση των τελευταίων για διατήρηση των επιδοτούμενων θέσεων για ισόποσο χρονικό διάστημα.
Το ποσό της επιχορήγησης για κάθε νέο ελεύθερο επαγγελματία που υπάγεται στο πρόγραμμα ανέρχεται κατ’ ανώτατο όριο στα 10.000 ευρώ, σύμφωνα με τα προσκομιζόμενα δικαιολογητικά των καθαρών επιλέξιμων δαπανών που έχουν πραγματοποιηθεί από την ημερομηνία έναρξης της δραστηριότητας μέχρι και την ημερομηνία διεξαγωγής του επιτόπιου ελέγχου.

Οι δικαιούχοι δεσμεύονται για τη διατήρηση λειτουργίας της επιχείρησης για χρονικό διάστημα 12 επιπλέον μηνών από την ημερομηνία της εγκριτικής απόφασης. Η διατήρηση της λειτουργίας θα διαπιστώνεται μέσα από τη διαδικασία του επιτόπιου ελέγχου από εκπροσώπους του Οργανισμού.

Σε ό,τι αφορά τις επιχειρήσεις που έκαναν προσλήψεις για να επιδοτηθούν θα πρέπει να έχουν προβεί στη δημιουργία νέων θέσεων εργασίας σε σχέση με τον ανώτατο αριθμό των θέσεων που είχαν τον Δεκέμβριο του 2014. Συγκεκριμένα θα πρέπει να έχουν προσλάβει πρώην ανέργους κατά το χρονικό διάστημα από 1-1-2015 έως και 31-8-2015, με συμβάσεις εξαρτημένης εργασίας αορίστου χρόνου πλήρους ή και μερικής απασχόλησης, τις οποίες και διατηρούν κατά την ημερομηνία υποβολής της αίτησης και για όλη τη συνολική διάρκεια του προγράμματος. Επίσης δεν θα πρέπει να έχουν μειώσει το προσωπικό που είχαν τον Δεκέμβριο.

Στο πρόγραμμα εντάσσονται εργοδότες για την επιχορήγηση, κατ’ ανώτατο όριο, 20 θέσεων πλήρους απασχόλησης ή 40 θέσεων μερικής απασχόλησης.
Οι ενδιαφερόμενοι θα μπορούν να υποβάλουν ηλεκτρονικά στην πλατφόρμα του ΟΑΕΔ την αίτηση υπαγωγής τους στο πρόγραμμα από:

Τη Δευτέρα 23 Νοεμβρίου για επιχειρήσεις και ελεύθερους επαγγελματίες με έδρα στις Περιφέρειες Ανατολικής Μακεδονίας-Θράκης, Δυτικής Ελλάδας, Πελοποννήσου, Ηπείρου, Θεσσαλίας, Κρήτης, Βορείου Αιγαίου και Ιονίων Νήσων.
Την Τρίτη 1 Δεκεμβρίου για επιχειρήσεις και ελεύθερους επαγγελματίες με έδρα στις Περιφέρειες Αττικής, Κεντρικής Μακεδονίας, Δυτικής Μακεδονίας, Νοτίου Αιγαίου και Στερεάς Ελλάδας.

Απάντηση σε ΣΑΤΕ
Διευκρινιστική απάντηση σε ανακοίνωση του ΣΑΤΕ εξέδωσε υπουργείο το Οικονομίας, σχετικά με τον κίνδυνο να χαθούν ή να συρρικνωθούν κονδύλια του ΕΣΠΑ. Όπως αναφέρεται «με έκπληξη διαβάσαμε ανακοίνωση του ΣΑΤΕ σχετικά με τον υποτιθέμενο «κίνδυνο να χαθούν κονδύλια του ΕΣΠΑ 2007-13 και να συρρικνωθούν τα κονδύλια του ΕΣΠΑ 2014-20. Είναι τουλάχιστον άστοχο ο φορέας των εργοληπτών να προσποιείται πως δεν γνωρίζει ότι στα προγράμματα της περιόδου 2007-13 υπήρξε υπερδέσμευση πόρων 6 δισ. ευρώ, με έργα να εντάσσονται ακόμα και την τελευταία εβδομάδα πριν από τις εκλογές του Ιανουαρίου».

ferriesingreece2

kalimnos

sportpanic03

 

 

eshopkos-foot kalymnosinfo-foot kalymnosinfo-foot nisyrosinfo-footer lerosinfo-footer mykonos-footer santorini-footer kosinfo-foot expo-foot