Φοροαπαλλαγές και δικαιώματα προστασίας της πρώτης κατοικίας από πλειστηριασμούς αποκτούν πλέον περισσότεροι πολίτες μετά τις μειώσεις των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων, που αποφάσισε ο αναπληρωτής υπουργός Οικονομικών Τρύφων Αλεξιάδης.

Οι μειώσεις ισχύουν αναδρομικά από την 21η Μαΐου 2015, εξέλιξη η οποία μπορεί να καταστήσει πολλούς φορολογούμενους και εκ των υστέρων δικαιούχους απαλλαγών και άλλων ευνοϊκών ρυθμίσεων.

Ειδικότερα:

1) Χιλιάδες φορολογούμενοι με πρώτη κατοικία της οποίας η αντικειμενική αξία πριν τη μείωση ήταν μεγαλύτερη από το όριο αξίας μέχρι το οποίο παρέχεται αυξημένη προστασία από τους πλειστηριασμούς και μετά τη μείωση έπεσε κάτω από το συγκεκριμένο όριο καθίστανται πλέον αυτόματα δικαιούχοι της συγκεκριμένης αυξημένης προστασίας, εφόσον βεβαίως πληρούν και τις υπόλοιπες αυστηρές προϋποθέσεις που θέτει ο σχετικός νόμος.

Ειδικότερα, όσοι άγαμοι οφειλέτες στεγαστικών δανείων έχουν πρώτη κατοικία της οποίας η αντικειμενική αξία πριν τη μείωση ήταν μεγαλύτερη από 120.000 ευρώ αλλά μετά τη μείωση υποχώρησε κάτω από το όριο των 120.000 ευρώ, μπορούν, εφόσον πληρούν και τα προβλεπόμενα εισοδηματικά κριτήρια καθώς και τις λοιπές προϋποθέσεις του νόμου, να καταστούν δικαιούχοι κρατικής επιδότησης της αποπληρωμής των δόσεων των δανείων τους.

Το ίδιο δικαίωμα μπορούν να αποκτήσουν και οι έγγαμοι χωρίς προστατευόμενα τέκνα, των οποίων η πρώτη κατοικία μετά τη μείωση έχει πλέον αντικειμενική αξία χαμηλότερη από το ποσό των 160.000 ευρώ, καθώς και οι οικογενειάρχες με ένα ή περισσότερα παιδιά, εφόσον η αντικειμενική αξία της πρώτης κατοικίας του καθενός υποχώρησε μετά τη μείωση σε επίπεδο χαμηλότερο από τον ισχύον κατά περίπτωση όριο (180.000 ευρώ εάν υπάρχει ένα παιδί, 200.000 ευρώ εάν υπάρχουν δύο παιδιά, 220.000 ευρώ εάν υπάρχουν τρία παιδιά ή περισσότερα παιδιά).

2) Χιλιάδες φορολογούμενοι καθίστανται από τώρα και στο εξής δικαιούχοι πλήρους απαλλαγής από τη φορολογία μεταβίβασης σε περίπτωση που θέλουν να αποκτήσουν πρώτη κατοικία της οποίας η αντικειμενική αξία πριν τη μείωση ήταν μεγαλύτερη από το όριο απαλλαγής και μετά τη μείωση υποχώρησε κάτω από το αυτό το όριο.

Δικαιούχοι πλήρους απαλλαγής από το φόρο μεταβίβασης καθίστανται αναδρομικά και όσοι έχουν ήδη αγοράσει πρώτη κατοικία στο διάστημα από 21-5-2015 έως και 19-1-2016, εφόσον η αντικειμενική αξία της κατοικίας αυτής υποχώρησε μετά τη μείωση κάτω από το προβλεπόμενο όριο απαλλαγής.

Σημειώνεται ότι το όριο αντικειμενικής αξίας μέχρι το οποίο χορηγείται απαλλαγή από τον φόρο μεταβίβασης σε περίπτωση απόκτησης πρώτης κατοικίας ανέρχεται σε 200.000 ευρώ για τον άγαμο φορολογούμενο και σε 250.000 ευρώ για τον έγγαμο. Προσαυξάνεται δε περαιτέρω κατά 25.000 ευρώ για κάθε ένα από τα δύο πρώτα τέκνα του δικαιούχου και κατά 30.000 ευρώ για το τρίτο και κάθε ένα από τα επόμενα τέκνα του.

3) Χιλιάδες άλλοι φορολογούμενοι που θέλουν να δώσουν ακίνητα στα παιδιά τους με γονικές παροχές ευνοούνται καθώς η συνολική αντικειμενική αξία της ακίνητης περιουσίας που θέλουν να μεταβιβάσουν έπεσε κάτω από το όριο των 150.000 ευρώ μέχρι το οποίο προβλέπεται πλήρης απαλλαγή από τον φόρο γονικής παροχής.

Η αναγνώριση του δικαιώματος απαλλαγής από τον φόρο γονικής παροχής, λόγω μείωσης της αντικειμενικής αξίας των μεταβιβαζόμενων ακινήτων κάτω από τις 150.000 ευρώ, μπορεί να γίνει και αναδρομικά για γονικές παροχές που ήδη πραγματοποιήθηκαν από την 21η-5-2015 μέχρι και την 19η-1-2015.

4) Οι ευνοϊκές συνέπειες της μείωσης των αντικειμενικών αξιών θα γίνουν αντιληπτές μετά τον Οκτώβριο του τρέχοντος έτους και στην περίπτωση του επιδόματος θέρμανσης, όταν θα υποβληθούν αιτήσεις για τη χορήγησή του στο χρονικό διάστημα 15-10-2016 έως 30-4-2017. Τότε οι δικαιούχοι του επιδόματος θα είναι πολύ περισσότεροι, καθώς λόγω της μείωσης των αντικειμενικών αξιών η συνολική αξία ακίνητης περιουσίας σε πολλές περιπτώσεις θα έχει υποχωρήσει κάτω από τα όρια που προβλέπονται για τη χορήγηση του επιδόματος. Τα όρια αυτά ανέρχονται σε 100.000 ευρώ για κάθε άγγαμο και σε 200.000 ευρώ για κάθε έγγαμο ενδιαφερόμενο.

Πηγή: Eλεύθερος Τύπος

Περιθώριο έως τις αυριο 15 Ιανουαρίου 2016, έχουν όσοι πολίτες θεωρούν ότι δικαιούνται οικογενειακών επιδομάτων, για το έτος 2015, να υποβάλλουν την απαραίτητη ηλεκτρονική αίτηση Α21. Μόνο τότε, θα αποκτήσουν το δικαίωμα να λάβουν το ποσό που τους αναλογεί, αφού πρώτα οι υπηρεσίες του ΟΓΑ, ελέγξουν και εγκρίνουν την αίτηση.

Εάν παρέλθει η παραπάνω ημερομηνία, χωρίς να υποβληθεί η εν λόγω αίτηση, τότε χάνεται το συγκεκριμένο δικαίωμα. Να σημειώσουμε εδώ οτι όσοι έχουν κάνει αίτηση δεν χρειάζεται να υποβάλουν νέα για το 2015.

Οι αιτήσεις για το επίδομα του 2016 όπως κάθε χρόνο θα υποβληθούν μαζί με τις φορολογικές δηλώσεις. ( δείτε σχετικά με το οικογενειακό επίδομα του 2016). Επίσης οι γονείς οι οποίοι απέκτησαν νέο τέκνο μέσα στο 2015 χωρίς να το έχουν δηλώσει στην αίτηση Α21 έχουν το δικαίωμα να υποβάλλουν τροποποιητική αίτηση (ή νέα αίτηση εφόσον είναι το πρώτο τους τέκνο) έτσι ώστε να λάβουν αναλογία του επιδόματος για τους μήνες που απομένουν απο την γέννηση του τέκνου εως το τέλος του 2015.

«Ολα τα μέτρα που δρομολογούνται από την κυβέρνηση οδηγούν σε μεγαλύτερη φορολόγηση και αυτό δεν λύνει τα προβλήματα αλλά δημιουργεί περισσότερα».

Αυτό δήλωσε χθες ο πρόεδρος του ΕΒΕΔ κ. Γιάννης Πάππου λίγο μετά την επίσκεψη που πραγματοποίησε στο Δήμο Ρόδου.

Ο κ. Πάππου προέβλεψε ότι το 2016 θα είναι μια πολύ δύσκολη χρονιά καθώς υπάρχουν αρκετά προβλήματα σε κεντρικό και τοπικό επίπεδο τα οποία δεν έχουν αντιμετωπιστεί.

«Να ευχηθούμε να έχουμε όλοι δύναμη και κουράγιο για να ανταποκριθούμε στις απαιτήσεις της εποχής.Το 2016 δείχνει ότι θα είναι μια δύσκολη χρονιά καθώς υπάρχουν αρκετά προβλήματα και σε τοπικό επίπεδο. Η κίνηση στην αγορά παρουσίασε μείωση κατά την εορταστική περίοδο σε ποσοστό τουλάχιστον 30%. Οι πολίτες έδωσαν προτεραιότητα, στις υποχρεώσεις που έπρεπε να τακτοποιήσουν. Ίσως βελτιωθεί η κατάσταση τώρα με τις χειμερινές εκπτώσεις . Δεν θα πρέπει όμως να είμαστε υπερβολικά αισιόδοξοι γιατί οι καταναλωτές θα πρέπει να πληρώσουν τους φόρους που τους έχουν επιβληθεί. Θα δώσουν προτεραιότητα σε αυτούς και ό,τι περισσέψει θα το διαθέσουν στην αγορά», δήλωσε ο κ.Γιάννης Πάππου.

Ο πρόεδρος του ΕΒΕΔ αναφέρθηκε και στα προβλήματα που έχουν δημιουργηθεί για την προβολή της Ρόδου εξαιτίας της εμπλοκής στη χρηματοδότηση του ΠΡΟΤΟΥΡ από το Δήμο και τόνισε πως αισθάνεται ασφαλής γιατί ο περιφερειάρχης κ. Γιώργος Χατζημάρκος θα δώσει τη λύση.

«Με το ξεκίνημα του νέου έτους παρουσιάστηκε πρόβλημα με την έλλειψη χρηματοδότησης του ΠΡΟΤΟΥΡ. Ενημερώθηκα για τη συνάντηση που έγινε στην ΕΞΡ. Το ευχάριστο είναι ότι δόθηκε διαβεβαίωση από τον περιφερειάρχη για τη χρηματοδότηση της προβολής της Ρόδου στο εξωτερικό. Μετά από αυτό αισθάνομαι ασφαλής γιατί ξέρω πως θα γίνουν όλες οι απαραίτητες ενέργειες και θα τηρηθούν οι σωστές διαδικασίες για να έχουμε το επιθυμητό αποτέλεσμα», τόνισε ο κ. Γιάννης Πάππου.
Σε ερώτηση σχετικά με τις αλλαγές στο ασφαλιστικό, ο κ. Γιάννης Πάππου δήλωσε ότι χρειάζεται να γίνουν σωστές και κυρίως γενναίες μεταρρυθμίσεις για να είναι πάλι βιώσιμο.

«Το πρόβλημα ταλανίζει τη χώρα τα τελευταία χρόνια. Χρειάζονται γενναίες μεταρρυθμίσεις και αλλαγές για να καταστεί βιώσιμο και αποδοτικό το ασφαλιστικό σύστημα . Από το ΕΒΕΔ έχουν κατατεθεί προτάσεις στο αρμόδιο υπουργείο. Μια από αυτές είναι να θεσμοθετηθεί επίδομα εργασίας δηλαδή να επιδοτηθούν οι επιχειρήσεις για να προσλάβουν περισσότερα άτομα. Με τον τρόπο αυτό και τα καταστήματα θα διαθέτουν αρκετό προσωπικό. Αυτό θα τονώσει και την ψυχολογία των καταναλωτών αφού θα βλέπουν τις επιχειρήσεις να είναι σε πλήρη λειτουργία», εξήγησε ο κ. Γιάννης Πάππου.

Ο πρόεδρος του ΕΒΕΔ διευκρίνισε πως η αναμόρφωση του επιδόματος ανεργίας θα συμβάλει στην μείωση της ανεργίας.
«Θα υπάρχει ένα κίνητρο για εκείνους που μένουν χωρίς εργασία ώστε να αναζητήσουν νέα και να μην περιμένουν να ζήσουν με ψίχουλα. Αντί για το επίδομα ανεργίας θα παίρνουν το επίδομα εργασίας μαζί με του μισθό τους. Έτσι δεν θα υπάρχουν στρατιές ανέργων», τόνισε ο κ.Πάππου.
Ο κ. Πάππου αναφέρθηκε και στην αύξηση των εργοδοτικών εισφορών και τόνισε πως οι επιχειρηματίες καλούνται να σηκώσουν ολοένα και περισσότερα βάρη εξαιτίας των πολιτικών που εφαρμόζονται από την κυβέρνηση.
«Όλα τα μέτρα που σχεδιάζονται ή προτείνονται για υλοποίηση έχουν να κάνουν με την αύξηση της φορολόγησης. Αυτό όμως δημιουργεί περισσότερα προβλήματα. Έτσι θα ενταθούν φαινόμενα, όπως η μαύρη εργασία και η φοροδιαφυγή. Πρέπει να αποφεύγονται οι ενέργειες που θα επιδεινώσουν την κατάσταση στην οικονομία. Διαπιστώνουμε ότι τα ποσοστά της ασφαλιστικής κάλυψης των εργαζομένων ξεπερνούν το 40% της μισθοδοσίας τους. Οι επιχειρηματίες θα φθάσουν στο σημείο να προτιμήσουν να πληρώσουν άλλες υποχρεώσεις και φόρους ( για παράδειγμα το ποσοστό 29% επί των κερδών). Στην Ελλάδα οι εισφορές είναι πάνω από το μέσο όρο της Ευρώπης. Η κυβέρνηση θα πρέπει να εξετάσει με προσοχή το συγκεκριμένο θέμα και να μειώσει τις ασφαλιστικές εισφορές», τόνισε ο κ Γιάννης Πάππου.

Ιδιαίτερη έμφαση θα δοθεί φέτος από το ΕΒΕΔ στον τομέα της προβολής, όπως δήλωσε χθες ο γραμματέας του Επιμελητηρίου κ. Νίκος Παπασταματίου
«Θα λάβουμε μέρος στην τουριστική έκθεση που θα πραγματοποιηθεί στο προσεχές χρονικό διάστημα στη Σουηδία με τη βοήθεια της Περιφέρειας Νοτίου Αιγαίου. Προγραμματίζουμε επίσης τη συμμετοχή του φορέα και σε μεγάλη έκθεση τροφίμων που θα πραγματοποιηθεί στην Αθήνα», ανακοίνωσε ο κ. Παπασταματίου.

Πηγή:www.dimokratiki.gr

Ταυτόχρονα με τις φορολογικές δηλώσεις θα ανοίξει και το Α21 για τα οικογενειακά επιδόματα του ΟΓΑ για το 2016.

Άγνωστο παραμένει όμως εάν θα υπάρξουν αλλαγές σε κριτήρια ή το ύψος των οικογενειακών επιδομάτων για το 2016 αλλά όπως διαφαίνεται δεν αναμένονται ανατροπές για τους περίπου 700.00 δικαιούχους.

Σύγχυση προκάλεσε στους δικαιούχους του οικογενειακού επιδόματος του ΟΓΑ απο ανακοίνωση που εξέδωσε σχετικά με την προθεσμία υποβολής του Α21 για τα οικογενειακά επιδόματα του 2015.

Η προθεσμία όπως έκανε γνωστό ΟΓΑ για τα επιδόματα του προηγούμενου έτους λήγει στις 15 Ιανουαρίου 2016. Η ημερομηνία όμως ήταν η αιτία της σύγχυσης αφού δικαιούχοι υπέθεσαν ότι έχουν ξεκινήσει οι αιτήσεις για τα επιδόματα του 2016. Όπως είναι γνωστό οι αιτήσεις Α21 για το επίδομα τέκνων και τα ειδικά πολυτεκνικά επιδόματα ξεκινούν παράλληλα με τις φορολογικές δηλώσεις.

Φέτος σκοπός του Υπουργείου Οικονομικών είναι οι δηλώσεις να ανοίξουν για υποβολή στο TAXISNET στο τέλος Φεβρουαρίου στην καλύτερη περίπτωση με πιθανότερη ημερομηνία τις αρχές Μαρτίου. Την ίδια περίοδο ταυτόχρονα θα ανοίξει και η αίτηση Α21 για τα επιδόματα.

Το Υπουργείο Εργασίας δεν έχει διευκρινίσει ακόμη εαν θα δοθεί προκαταβολή για τα επιδόματα από τον ΟΓΑ όπως έγινε πέρσι. Να υπενθυμίσουμε ότι την προκαταβολή λαμβάνουν όσοι ήταν δικαιούχοι το προηγούμενο έτος ενώ οι νέοι δικαιούχοι λαμβάνουν για πρώτη φορά τα επιδόματα με την κανονική δόση.

Η ηγεσία του Υπουργείου αναμένεται σε εύλογο σύντομο χρόνο να δώσει τις απαραίτητες για τους δικαιούχους απαντήσεις προκειμένου να είναι ενήμεροι για να αποφεύγονται συγχύσεις που προκαλούνται συνήθως απο μέσα ενημέρωσης.

www.dikaiologitika.gr

Ετσι με την κατανομή ξεκινάει η διαδικασία καταβολής στους δικαιούχους απο τους δήμους τις αμέσως επόμενες ημέρες Συγκεκριμένα , από το λογαριασμό του Υπουργείου Εσωτερικών & Διοικητικής Ανασυγκρότησης, που τηρείται στο Ταμείο Παρακαταθηκών και Δανείων, με τον τίτλο «Κεντρικοί Αυτοτελείς Πόροι των Δήμων για κάλυψη λειτουργικών και λοιπών γενικών δαπανών»,

συνολικό ποσό 111.287.343,23 € στους Δήμους της χώρας, αποκλειστικά και μόνο προς καταβολή των προνοιακών επιδομάτων στους κατά νόμο δικαιούχους αυτών, που αφορούν στους μήνες Νοέμβριο – Δεκέμβριο έτους 2015 καθώς και στην παράταση χορήγησης προνοιακών επιδομάτων Επισημαίνεται ιδιαιτέρως ότι οι αποδιδόμενες με την παρούσα Απόφαση πιστώσεις, αφορούν στην καταβολή των προνοιακών επιδομάτων στους κατά νόμο δικαιούχους για τους μήνες Νοέμβριο – Δεκέμβριο 2015 ή

για όσο διάστημα των μηνών αυτών καθίστανται δικαιούχοι λήψης τους καθώς και ποσά που μας ζητήθηκαν από τις αρμόδιες υπηρεσίες πρόνοιας και αφορούν στην παράταση χορήγησης προνοιακών. Τέλος οι δικαιούχοι Δήμοι θα πρέπει να γνωρίσουν έως την Παρασκευή 26 Φεβρουαρίου 2016 τα ποσά που απαιτούνται προκειμένου να καταβληθούν τα προνοιακά επιδόματα του διμήνου Ιανουαρίου – Φεβρουαρίου 2016.

www.dikaiologitika.gr