Tο πιο μαγευτικό βίντεο που έχει γυριστεί ποτέ για την Αθήνα
Φεβρουάριος 22, 2018Αυτό που βλέπετε είναι ίσως το καλύτερο και πιο μαγευτικό timelapse βίντεο που έχει γυριστεί ποτέ για την -νυχτερινή- Αθήνα.
«City of Athens - A Portrait of a Changing Metropolis», είναι ο τίτλος της ταινίας μικρού μήκους που αποτελεί «πορτρέτο μιας μεταβαλλόμενης μητρόπολης».
Ο Ελληνας σκηνοθέτης και φωτογράφος Αλέξανδρος Μαραγκός, μας παρουσιάζει την πόλη μέσα από τα δικά του μάτια, εστιάζοντας σε σημεία αναφοράς της.
Από την Ακρόπολη στο Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος και από την Ακαδημία Αθηνών στο αεροδρόμιο «Ελ. Βενιζέλος», αυτή είναι η Αθήνα, τη νύχτα.
To Zombie Walk σκόρπισε τη φρίκη στους δρόμους της Αθήνας! (φωτό)
Φεβρουάριος 11, 2018
Τι είναι το Zombie Walk
Όπως αναφέρεται στην επίσημη σελίδα στο Facebook, το Zombie Walk ξεκίνησε από την Αμερική. Και συγκεκριμένα το 2001 στο Σακραμέντο, της Καλιφόρνια. Στην συνέχεια, φυσικά επεκτάθηκε και στην Ευρώπη.
«Είναι μια παρέλαση «νεκροζωντανών», στην οποία πλήθος κόσμου ντύνεται, μακιγιάρεται σα ζόμπι και περιφέρεται στην πόλη, πειράζοντας και ανατριχιάζοντας τους περαστικούς! Το event αποτελεί μια συλλογική προσπάθεια και διοργάνωση πολλών ομάδων που σχετίζονται με τις ταινίες και σειρές τρόμου, τη μουσική και το cosplay (διαγωνισμός μεταμφιέσεων).
Η φετινή συνάντηση αφιερώνεται και πάλι στη δεκαετία ’80, τη σειράStranger Things και τις ταινίες του 1984 (Ghostbusters, The Terminator, Karate Kid, Gremlins, Nightmare on Elm, The Temple of Doom). Ζόμπι κάθε είδους, είναι φυσικά ευπρόσδεκτα!», τόνιζαν χαρακτηριστικά οι διοργανωτές.
Φωτογραφίες: Eurokinissi
Η Αθήνα παίρνει 2 υπερσύγχρονες γαλλικές φρεγάτες για το Αιγαίο
Φεβρουάριος 10, 2018Έτοιμη να κινηθεί για την κάλυψη των επιχειρησιακών αναγκών στο Αιγαίο εμφανίζεται η Αθήνα που μελετά κινήσεις οι οποίες θα της εξασφαλίσουν μάλιστα υπεροπλία έναντι της Άγκυρας στο επίπεδο της ναυτικής ισχύος.
Σύμφωνα με πληροφορίες του iefimerida.gr, το Πολεμικό Ναυτικό, επιχειρεί να ενισχυθεί με δύο υπερσύγχρονες φρεγάτες Γαλλικής κατασκευής τύπου FREMM, καθώς κάποια από τα υφιστάμενα σκάφη ισχύος δεν έχουν εκσυγχρονιστεί, με αποτέλεσμα να πλησιάζουν στο τέλος του επιχειρησιακού τους βίου.
Σύμφωνα με τις ίδιες πληροφορίες το ελληνικό ενδιαφέρον έχει ήδη εκδηλωθεί στο αρμόδιο τουλάχιστον επίπεδο.
Μέσα στις επόμενες 10 ημέρες αναμένεται στην Αθήνα η άφιξη Γάλλων αξιωματούχων, οι οποίοι θα προχωρήσουν σε εξειδικευμένες προτάσεις για δύο φρεγάτες γαλλικής κατασκευής.Σε κάθε περίπτωση ο χρονικός ορίζοντας απόκτησης, είναι το τέλος της διετίας καθώς το ενδεχόμενο που εξετάζεται είναι η απόκτηση νεότευκτων και όχι μεταχειρισμένων σκαφών, σενάριο που είχε συζητηθεί στο παρελθόν.
Μάλιστα οι πληροφορίες κάνουν λόγο για σκάφη τύπου FREMM, μικρότερου όμως όγκου καθώς το Αιγαίο είναι κλειστή θάλασσα ενώ οι εν λειτουργία Γαλλικές Φρεγάτες έχουν δυνατότητες και όγκο για επιχειρήσεις και σε ανοιχτό ωκεανό (blue water navy στη γλώσσα του Ναυτικού). Τα σκάφη σύμφωνα με τις πρώτες εκτιμήσεις που έδουν γίνει θα ενσωματώνουν νέα τεχνολογία ενώ το κόστος απόκτησης υπολογίζεται κοντά στα 2 δις.
Αρμόδιες πηγές εξηγούν στο iefimerida.gr ότι έχει συζητηθεί και ο τρόπος χρηματοδότησης.
Μια τέτοια κίνηση ωστόσο θα μπορούσε να εξασφαλίσει και ουσιαστική στήριξη από τον Εμανουέλ Μακρόν, στο ζήτημα του «Μακεδονικού» αλλά και του χρέους, καθώς η Αθήνα καίγεται για επάνοδο σε μη μνημονιακές συνθήκες με τη μεγαλύτερη δυνατή στήριξη από τους Ευρωπαίους.
Μέχρι τις 15 Φεβρουαρίου, θα υπάρχουν νεότερα…
iefimerida.gr
Πηγή:www.dimokratiki.gr
Τι σημαίνει για την Αθήνα μια συγκυβέρνηση Μέρκελ – Σουλτς
Ιανουάριος 14, 2018O μεγάλος συνασπισμός Μέρκελ – Σουλτς υπήρξε, εξ αρχής, το επιθυμητό σενάριο της Αθήνας για τις πολιτικές εξελίξεις στην Γερμανία. Ο ίδιος ο Αλέξης Τσίπρας πόνταρε σ’ αυτό το σενάριο, το έδειξε και το στήριξε ανοιχτά, κι έχτισε πάνω του μια από τις βασικές παραμέτρους του δικού του σχεδίου για την μεταμνημονιακή Ελλάδα.
«Μην ξεχνάς ότι μια πραγματικά αριστερή και προοδευτική θέση δεν έγκειται στο να διατηρείς όσο γίνεται πιο καθαρή τη δική σου ταυτότητα, αλλά στο να αγωνίζεσαι για πραγματικές αλλαγές και μεταρρυθμίσεις, προς το συμφέρον των πολλών. Είμαι σίγουρος ότι θα λάβεις τη σωστή απόφαση», είχε γράψει ο έλληνας πρωθυπουργός προς τον επικεφαλής του SPD τον περασμένο Νοέμβριο στο γνωστό μήνυμά του με το οποίο προέτρεπε τον Μάρτιν Σουλτς να μπει στις διαπραγματεύσεις για συγκυβέρνηση με την Μέρκελ.
Το μήνυμα – όχι μόνον του Αλέξη Τσίπρα, αλλά και του Εμμανουέλ Μακρόν και των Βρυξελλών – προφανώς ελήφθη για πολλούς και σύνθετους λόγους, και μετά την χθεσινή κατ΄ αρχήν συμφωνία στο Βερολίνο, η προοπτική ενός μεγάλου συνασπισμού Χριστιανοδημοκρατών και Σοσιαλδημοκρατών δείχνει πλέον εξαιρετικά κοντά. Είναι μια προοπτική που στην Αθήνα γίνεται δεκτή με εμφανή ανακούφιση, ειδικά στην παρούσα συγκυρία: Στην κρίσιμη καμπή ακριβώς πριν ανοίξει η συζήτηση για την μορφή εξόδου της Ελλάδας από το Μνημόνιο και την ρύθμιση του χρέους.
Οι αλλαγές στην Ευρώπη
Σ’ αυτήν την συζήτηση, η ελληνική πλευρά επενδύει στο ευρύτερο περιβάλλον «αλλαγής» που διαμορφώνεται στην Ε.Ε. – στους νέους συσχετισμούς κόντρα στο δόγμα της λιτότητας, στην στροφή προς την κοινωνική Ευρώπη και στη νέα «αρχιτεκτονική» της ευρωζώνης που κομίζει το σχέδιο Μακρόν. Κι όπως εξηγούν κυβερνητικές πηγές, η συμμετοχή του SPD στην γερμανική κυβέρνηση – τον πιο ισχυρό «παίκτη» του ευρωπαϊκού παιχνιδιού – ήταν το κομμάτι του παζλ που έλειπε σ’ αυτό το περιβάλλον των αλλαγών μετά την αποστρατεία της σκληρής «φρουράς Σόιμπλε», την εκλογή του Μάριο Σεντένο στην ηγεσία του Eurogroup και τις κινήσεις Μακρόν – Ρέντσι για την ενίσχυση των συμμαχιών μεταξύ μετριοπαθών κεντρώων, σοσιαλιστών και αριστεράς.
Οι ίδιες πηγές επισημαίνουν πως κομβικά σημεία του γενικού πλαισίου που συμφωνήθηκε ανάμεσα στην Μέρκελ και τον Σουλτς δίνουν ήδη στίγμα αλλαγής πλεύσης από το Βερολίνο. Σ’ αυτά τα σημεία υποδεικνύουν την συμφωνία για την ισότιμη καταβολή των ασφαλιστικών εισφορών από εργοδότες και εργαζομένους, την απόφαση να μην μειωθεί το ποσοστό αναπλήρωσης των συντάξεων, την αύξηση των κοινωνικών δαπανών από τα 45 στα 95 δις και, κυρίως, την δέσμευση για προσέγγιση στις προτάσεις Μακρόν για τις θεσμικές αλλαγές στην Ευρώπη. «Δεν γίνεται… επανάσταση», είναι το χαρακτηριστικό σχόλιο κυβερνητικού στελέχους, «αλλά είναι καθαρό ότι η Μέρκελ δεν μπορεί να κυβερνά πλέον εις το όνομα της υπέρ πάντων λιτότητας».
Η υπόθεση του χρέους
Πέραν της νέας δυναμικής συνολικά για το status quo στην Ευρώπη, το πρώτο απτό όφελος που προσδοκά η Αθήνα από την συμμετοχή των Σοσιαλδημοκρατών – εάν και εφόσον αυτή επικυρωθεί από το συνέδριο του SPD βεβαίως – στην γερμανική κυβέρνηση είναι μια πιο ευέλικτη στάση του Βερολίνου στις επικείμενες διαπραγματεύσεις για την ελάφρυνση του χρέους.
«Κλειδί» εδώ θα αποτελέσει το σε ποιο κόμμα, και επίσης σε ποιο πρόσωπο, θα πάει το γερμανικό υπουργείο Οικονομικών, ωστόσο τους τελευταίους μήνες οι δίαυλοι του Μαξίμου τόσο με τον ίδιο τον Μάρτιν Σουλτς όσο και με τον Ζίγκμαρ Γκάμπριελ έχουν ενισχυθεί θεαματικά. Οι δημόσιες και διακηρυγμένες, θέσεις Γκάμπριελ για την ελάφρυνση του ελληνικού χρέους είναι από τις πλέον προωθημένες στην Ευρώπη, ενώ συνολικά η προσπάθεια του SPD να επιστρέψει στις βασικές κοινωνικές αναφορές του σοσιαλισμού εκτιμάται ότι μπορεί να λειτουργήσει θετικά στο εγχείρημα «αντι-λιτότητας» του ευρωπαϊκού Νότου.
Ολα αυτά, βεβαίως, μένει να αποδειχθούν και να κριθούν και στην πράξη. Οπως επίσης, σε πολιτικό επίπεδο πλέον, μένει να φανεί εάν η «συμμαχία» της ελληνικής κυβέρνησης με το SPD μπορεί να έχει – και ποιο – αντίκρυσμα και στις σχέσεις της με την εγχώρια κεντροαριστερά…
tvxs.gr
Επιτέλους: Ποια τα νέα Μalls που θα ανοίξουν στην Αθήνα έως το 2019
Ιανουάριος 09, 2018Tουλάχιστον τέσσερα νέα malls δρομολογούνται στο λεκανοπέδιο Αττικής με ορίζοντα ολοκλήρωσης την περίοδο 2019-2020, επενδύσεις που υπολογίζεται ότι θα ξεπεράσουν τα 800 εκατ. ευρώ.
Μάλιστα, σύμφωνα με τις μέχρι στιγμής ενδείξεις, μεγάλο ρόλο στις εν λόγω αναπτύξεις θα έχουν και τα ξένα κεφάλαια, που αναμένεται να εμπλακούν με τον έναν ή τον άλλο τρόπο στην υλοποίηση.
Η αισιοδοξία των επενδυτών πηγάζει από το γεγονός ότι ο συγκεκριμένος κλάδος δεν επηρεάστηκε από την κρίση και τη μείωση της κατανάλωσης, αντιθέτως κατόρθωσε να ενισχύσει το μερίδιό του έναντι των παραδοσιακών καταστημάτων, ιδίως εκείνων που βρίσκονται σε λιγότερο δημοφιλείς εμπορικές περιοχές. Ως εκ τούτου, εφόσον ανακάμψει και το λιανεμπόριο τα επόμενα χρόνια, οι υπεραξίες από τα εν λόγω ακίνητα θα είναι ακόμα μεγαλύτερες.
Οι νέες επενδύσεις malls θα σηματοδοτήσουν τη δεύτερη γενιά σύγχρονων εμπορικών κέντρων που αναπτύσσονται στην Ελλάδα, έχοντας ως στόχο τη διαφοροποίηση από τα υφιστάμενα κέντρα, με ιδιαίτερες αρχιτεκτονικές ανησυχίες, σημαντική παρουσία πρασίνου στους κοινόχρηστους χώρους και με υψηλούς δείκτες ενεργειακής απόδοσης.
Εντός του 2017 προβλεπόταν η λήψη της οικοδομικής άδειας για την ανάπτυξη ύψους 300 εκατ. ευρώ της εταιρείας Artume στην Ακαδημία Πλάτωνος.
Το «Academy Gardens», όπως λέγεται το νέο εμπορικό κέντρο, προβλέπει τη δημιουργία εμπορικών χώρων της τάξεως των 48.000 τ.μ. σε οικόπεδο της τάξεως των 20 στρεμμάτων, στο οποίο βρίσκεται το πρώην εργοστάσιο της Κλωστοϋφαντουργίας Μουζάκη, επί της Λ. Κηφισού.
Επί του παρόντος, εκκρεμεί η έκδοση Π.Δ. το οποίο θα ενσωματώνει τις παρατηρήσεις του ΣτΕ αναφορικά με το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος των κτιρίων (21 μέτρα, έναντι 24 μέτρων που προβλεπόταν αρχικά). Η επένδυση πραγματοποιείται για λογαριασμό του επενδυτικού fund MGPA της Macquarie Group, η οποία ανήκει στον αμερικανικό επενδυτικό όμιλο της Blackrock.
Πάντως, η όλη διαδικασία, η οποία ήδη μετρά περίπου εννιά χρόνια προσπαθειών, έχει ήδη καθυστερήσει εκ νέου, καθώς η έγκριση του Π.Δ. από το ΣτΕ προβλεπόταν να γίνει ήδη από τον Σεπτέμβριο. Ωστόσο, ακόμα και σήμερα δεν έχει καν εκδοθεί το εν λόγω Προεδρικό Διάταγμα προκειμένου να γνωμοδοτήσει το ΣτΕ.
Το 2020 αναμένεται να εγκαινιαστεί το νέο εμπορικό κέντρο που αναπτύσσει η REDS στην περιοχή της Κάντζας (Κτήμα Καμπά), σε έκταση συνολικής επιφάνειας 315 στρεμμάτων.
Οπως ανέφερε σε πρόσφατη παρουσίαση της επένδυσης ο κ. Γ. Μωραΐτης, γεν. διευθυντής της εισηγμένης, αυτήν την περίοδο αναμένεται η έγκριση του πολεοδομικού σχεδίου για την έκταση, ενώ από τη λήψη των οικοδομικών αδειών και μετά θα απαιτηθούν τρία χρόνια έως ότου εγκαινιαστεί το κέντρο.
Η επένδυση αναμένεται να ανέλθει σε 220 εκατ. ευρώ, πιθανώς με τη συμμετοχή ξένου στρατηγικού επενδυτή. Συνολικά αναμένεται να αναπτυχθούν 85.000 τ.μ. δομημένων επιφανειών, εκ των οποίων τα 45.300 τ.μ. θα αφορούν χρήσεις εμπορίου και αναψυχής, ενώ επιπλέον 30.000 τ.μ. θα αφορούν γραφεία.
Σημαντική εμπορική δραστηριότητα προβλέπεται και στο ακίνητο του Ελληνικού, που σχεδιάζει να αναπλάσει ο όμιλος επενδυτών της Lamda Development, Eagle Hills (Αμπου-Ντάμπι) και Fosun (Κίνα).
Στο πλαίσιο της α΄ φάσης της επένδυσης, πέραν του μητροπολιτικού πάρκου και των έργων υποδομής, περιλαμβάνεται και η ανάπτυξη ενός υπερτοπικού εμπορικού κέντρου, το πρώτο του είδους στα νότια προάστια. Εφόσον ληφθούν οι σχετικές άδειες περί τα μέσα του 2017, εκτιμάται ότι το εν λόγω κέντρο θα είναι σε θέση να λειτουργήσει περί το 2020-2021.
Σε τροχιά υλοποίησης αναμένεται να τεθεί το 2017 και το πρώην ακίνητο της Μπάμπης Βωβός στον Βοτανικό, το οποίο πλέον έχει περάσει υπό τον έλεγχο των πιστωτριών τραπεζών. Το εμπορικό κέντρο έχει κατασκευαστεί σε ποσοστό 75% και πλέον αναζητείται η καταλληλότερη φόρμουλα για την ολοκλήρωση και λειτουργία του. Στο πλαίσιο αυτό πραγματοποιούνται διαπραγματεύσεις με ενδιαφερόμενους επενδυτές από το εξωτερικό, χωρίς να έχει αποφασιστεί ο βαθμός της εμπλοκής τους.
Επέκταση υφιστάμενων κέντρων
Τουλάχιστον 37.000 τ.μ. νέων εμπορικών χώρων στα υφιστάμενα εμπορικά κέντρα δρομολογούνται με τη μορφή επεκτάσεων, οι οποίες αναμένεται να αρχίσουν να υλοποιούνται κατά τη διάρκεια των επόμενων μηνών.
Τουλάχιστον 37.000 τ.μ. νέων εμπορικών χώρων στα υφιστάμενα εμπορικά κέντρα δρομολογούνται με τη μορφή επεκτάσεων, οι οποίες αναμένεται να αρχίσουν να υλοποιούνται κατά τη διάρκεια των επόμενων μηνών.
Με τον τρόπο αυτό, οι ιδιοκτήτες των σημερινών κέντρων επιχειρούν να επωφεληθούν της σημαντικής ζήτησης που εξακολουθεί να καταγράφεται για μίσθωση χώρων εντός των εμπορικών κέντρων, αλλά και της έλλειψης ιδιαίτερου ανταγωνισμού, καθώς δεν προβλέπεται, τουλάχιστον άμεσα, η κατασκευή νέων.
Μεταξύ των επεκτάσεων, ξεχωρίζει η επικείμενη έναρξη της δεύτερης φάσης της ανάπτυξης του εμπορικού πάρκου Smart Park στην περιοχή της Γυαλού στα Σπάτα. Συνολικά πρόκειται να προστεθούν 17.500 τ.μ. καθαρής εκμισθώσιμης επιφάνειας με χρήσεις εμπορίου.
Ενδεικτικό της ζήτησης είναι ότι σε αντίθεση με τις αρχικές προθέσεις για την προσθήκη χρήσεων ψυχαγωγίας στο πάρκο, μέσω της ανάπτυξης πολυκινηματογράφων, εντέλει προκρίθηκε η λύση της ενίσχυσης του εμπορικού σκέλους του πάρκου μέσω νέων καταστημάτων.
Αυτήν την περίοδο, η διοίκηση της Reds βρίσκεται σε συζητήσεις με ενδιαφερόμενους μισθωτές, καθώς δεν θα προβεί στην έναρξη της επένδυσης των 23 εκατ. ευρώ, προτού εξασφαλίσει τη μίσθωση τουλάχιστον του 70% της επιφάνειας.
Παράλληλα, η Lamda Development συνεχίζει τις προσπάθειες έκδοσης της οικοδομικής άδειας για την ανάπλαση του πρώην ραδιοτηλεοπτικού κέντρου (IBC).
Πρόκειται για το ακίνητο που γειτνιάζει με το Golden Hall, που διαχειρίζεται ήδη η εισηγμένη και το οποίο απέκτησε μέσω σχετικού διαγωνισμού που πραγματοποίησε το ΤΑΙΠΕΔ πριν από σχεδόν τέσσερα χρόνια.
Επί της ουσίας, το νέο κτίριο θα λειτουργήσει ως μια επέκταση του Golden Hall, συνδυάζοντας χρήσεις εμπορίου, ψυχαγωγίας και πολιτισμού. Επίσης, σύμφωνα με σχετικές πληροφορίες, αναμένεται και προσθήκη εμπορίου (City Outlet) στο εμπορικό ακίνητο Capitol που έχει αναπτύξει ο όμιλος Χαραγκιώνη στη συμβολή των οδών 3ης Σεπτεμβρίου και Ιουλιανού, όπου φιλοξενείται μεταξύ άλλων και το Μουσείο Αυτοκινήτου
Αξίζει να σημειωθεί ότι σύμφωνα με τα στοιχεία της Αθηναϊκής Οικονομικής σήμερα λειτουργούν στην Ελλάδα 40 εμπορικά κέντρα κάθε είδους, συνολικής επιφάνειας 859.877 τ.μ. Το 2015 προστέθηκαν μόλις δύο νέα κέντρα, το One Salonica (πρώην City Gate) στη Θεσσαλονίκη, με επιφάνεια 19.049 τ.μ., και το Mare West, το νέο κέντρο του ομίλου Βιοχάλκο στην περιοχή της Κορίνθου (επιφάνειας 16.000 τ.μ.).
Ροή Ειδήσεων
Ελλάδα
Δωδεκάνησα
Οικονομία
RSS