Αν και αρχικά η κυβέρνηση είχε φανεί να τοποθετεί τα κόκκινα δάνεια ως αυστηρή κόκκινη γραμμή έναντι στις πιέσεις των δανειστών, φαίνεται όμως πως για μια ακόμα φορά θα υποχωρήσει και θα ενδώσει.

Ο Υπουργός Οικονομικών, Ευκλείδης Τσακαλώτος, ανέφερε πως στόχος είναι να υπάρξει "έντιμος συμβιβασμός" και στο πλαίσιο αυτό η κυβέρνηση φέρεται έτοιμη να υποχωρήσει από τις αρχικές προτάσεις της, χαμηλώνοντας αισθητά τον πήχη στα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια για την προστασία της πρώτης κατοικίας.

Το εισοδηματικό όριο για την αποφυγή πλειστηριασμών φέρεται να φτάνει για το άτομο τα 15.000 ευρώ ετήσιο εισόδημα και για το ζευγάρι τα 25.000 ευρώ συν 3.500 για κάθε παιδί,ενώ η αξία της πρώτης κατοικίας να αποτιμάται έως 200.000 για το ζευγάρι.

Φυσικά παραμένει άγνωστο αν κι αυτές οι νέες υποχωρήσεις της κυβέρνησης θα ικανοποιήσουν την Τρόικα, καθώς το αρχικό χάσμα μεταξύ των δυο πλευρών ήταν τεράστιο.

www.dikaiologitika.gr

Με ένα πλήθος νομοθετικών παρεμβάσεων που θα προωθήσει μέσα στην εβδομάδα η Κυβέρνηση θα προσπαθήσει να κερδίσει ξανά τις εντυπώσεις ότι η Ελλάδα εφαρμόζει το πρόγραμμα ξεπερνώντας την δυσαρέσκεια για τα προβλήματα των «κόκκινων» δανείων του ΦΠΑ στην εκπαίδευσης.

Η αναζήτηση πολιτικής λύσης για το μείζον θέμα της μερικής ή ολικής απελευθέρωσης των πλειστηριασμών για την πρώτη κατοικία απαιτεί συμμόρφωση σε όλα τα υπόλοιπα τα προαπαιτούμενα του προγράμματος.

Η επίσκεψη του αντιπρόεδρου της Κομισιόν κ. Βλάντις Ντομπρόσβσκις σήμερα και αύριο στην Αθήνα έχει ως στόχο να επιβεβαιώσει την στήριξη της Ευρώπης προς την Ελλάδα φτάνει αυτή να συνεχίζει να εφαρμόζει το πρόγραμμα.

Στο τέλος της εβδομάδας η συνεδρίαση της ομάδας εργασίας της Ευρωζώνης θα πρέπει να πάρει την κρίσιμη απόφαση για το αν η Ελλάδα τηρεί τις δεσμεύσεις και να επικυρώσει την πρόοδο του ελληνικού προγράμματος εισηγούμενη στο Eurogroup της 9ης Νοεμβρίου την αποδέσμευση των 2 δις ευρώ από την δόση των 26 δις ευρώ που εγκρίθηκε τον Αύγουστο.

Στην κατεύθυνση αυτή η Ελλάδα επιμένοντας να βρεί συμμαχίες για να αποφύγει την -σχεδόν πλήρη - απελευθέρωση στις κατασχέσεις πρώτης κατοικίας που ζητούν οι δανειστές σπεύδει να κλείσει τις υπόλοιπες εκκρεμότητες με νομοθετικές ρυθμίσεις σε δύο κύματα.

Το πρώτο θα οριστικοποιηθεί στις αρχές της εβδομάδας και αφορά την ανακεφαλαιοποίηση των τραπεζών.

Θα περιέχει τις αλλαγές που θα γίνουν στον ρόλο του Ταμείου Χρηματοπιστωτικής Σταθερότητας στην συμμετοχή του στην τέσσερεις συστημικές τράπεζες, την διαδικασία με την οποία θα επιλέγονται και θα παύονται τα μέλη του ΔΣ των Τραπεζών και τους όρους συμμετοχής των ιδιωτών και των παλαιών μετόχων στις αυξήσεις μετοχικούς κεφαλαίου που θα ακολουθήσουν.

Αν δεν προηγηθεί το νομοσχέδιο θα πρέπει να κατατεθεί το αργότερο μέχρι και το τέλος της εβδομάδας οπότε θα ανακοινωθούν και τα αποτελέσματα των τέστ κοπώσεων (stress test) για τις τέσσερεις μεγαλύτερες ελληνικές εμπορικές τράπεζες που θα αποκαλύψει και τις κεφαλαιακές ανάγκες τους.

Μετά από τις δύο αυτές διαδικασίες θα ξεκινήσει και το ποιο ουσιαστικό τμήμα της ανακεφαλαιοποίηση δηλαδή η άντληση των απαιτούμενων κεφαλαίων από την αγορά και από το ΤΧΣ.

Οι υπόλοιπες εκκρεμότητες

Η εβδομάδα αναμένεται να περιλάβει και ένα δεύτερο πακέτο μεταρρυθμίσεων που αποτελούν εκκρεμότητες από τα προαπαιτούμενα του Οκτωβρίου οι οποίες ξεπερνούν το πακέτο του υπουργείου Οικονομικών αλλά θεωρούνται σημαντικές για τους δανειστές. Συγκεκριμένα θα πρέπει:

1. Να οριστικοποιηθούν το ποσό και οι όροι που θα δοθεί το πετρέλαιο θέρμανσης.

2. Να εξειδικευτεί η αναστολή της επιστροφής ΕΦΚ στο αγροτικό Πετρέλαιο.

3. Να αποφασιστεί ο τρόπος με τον οποίο θα χειριστεί η Κυβέρνηση τον ΦΠΑ στην ιδιωτική εκπαίδευση. Τούτο με δεδομένο ότι οι δανειστές υπενθύμισαν στον τέλος της προηγούμενης εβδομάδας σε όποιο προϊόν και υπηρεσία επιβάλλεται ΦΠΑ για πρώτη φορά αυτό γίνεται με τον ανώτερο ισχύοντα συντελεστή. Για την Ελλάδα το 23% Αυτό σημαίνει ή εφαρμογή του φόρου όπως ανακοινώθηκε αρχικά ή ισοδύναμα 168 εκ ευρώ και 240 εκ ευρώ για το 2016.

4. Να οριστεί ο νέος τρόπος φορολόγησης των ενοικίων είτε αυτά εισπράχθηκαν από τους ιδιοκτήτες είτε όχι.

5. Να υπάρξει δευτερεύουσα νομοθεσία για το άνοιγμα αναλογιστών και μηχανικών.

6. Να οριστεί το νέο καθεστώς για το φρέσκο γάλα το ψωμί και το ιδιοκτησιακό καθεστώς των φαρμακείων.

7. Να παγώσει στα επίπεδα του 2014 μέχρι και το 2018 το ύψος της εκ των υστέρων επιστροφής δαπανών (claw back) που υπερβαίνουν το όριο του υπουργείου υγείας για ιδιωτικά θεραπευτήρια και διαγωνιστικές εξετάσεις.

8. Τέλος πρέπει επίσης να οριστικοποιηθούν και να ψηφιστούν το ταχύτερο δυνατό οι διατάξεις για την οικιοθελή αποκάλυψη αδήλωτων εισοδημάτων παρελθόντων ετών και να συνδυαστεί το μέτρο με την απόφαση του ΥΠΟΙΚ για έλεγχο των τραπεζικών λογαριασμών σε βάθος χρόνου 10ετίας.

Σε ένα ανελέητο μπρα ντε φερ έχει εξελιχθεί η διαπραγμάτευση κυβέρνησης - θεσμών για το ζήτημα των «κόκκινων» δανείων, με τις διαφορές μεταξύ των δύο πλευρών να φαντάζουν -προσώρας- αγεφύρωτες.

Το ύψος της αντικειμενικής αξίας, το εισοδηματικό κριτήριο και η πώληση των «κόκκινων» δανείων σε funds παραμένουν τα «αγκάθια» της διαπραγμάτευσηςΣύμφωνα με πληροφορίες, οι δανειστές ζητούν η αντικειμενική αξία της κατοικίας να μην υπερβαίνει τις 120.000 ευρώ, ενώ, ως εισοδηματικό κριτήριο επιθυμούν να τεθεί το όριο της φτώχειας.

Από την πλευρά της, η Αθήνα επιμένει η αντικειμενική αξία να είναι στις 300.000, αντιπροτείνοντας ως εισοδηματικό κριτήριο τις 35.000 ευρώ.

Το οικονομικό επιτελείο εκτιμά ότι με την πρότασή του θα δοθεί κάλυψη στο 88% των υπερχρεωμένων νοικοκυριών που δυνάμει εντάσσονται στο νόμο Κατσέλη ή έχουν ήδη ενταχθεί.

Πηγές του υπουργείου ανέφεραν σε δημοσιογράφους ότι δεν θα υπάρξει άλλη ρύθμιση για προστασία της πρώτης κατοικίας, πέραν από αυτή που θα περιλαμβάνεται στον αναθεωρημένο νόμο Κατσέλη.

O νόμος Κατσέλη εξάλλου και η «φόρμουλα» για τη διαχείριση των «κόκκινων» δανείων θα τεθούν στο τραπέζι της συνάντησης που θα έχει ο Γιώργος Σταθάκης με τους εκπρόσωπους των θεσμών, στις 11:00 το πρωί της Πέμπτης.

Το θέμα των «κόκκινων» δανείων αποτελεί σοβαρό «αγκάθι» στις συνομιλίες, καθώς η κυβέρνηση επιμένει σε όλους τους τόνους ότι δεν προτίθεται να μετακινηθεί ούτε βήμα από τις βασικές της θέσεις για απαγόρευση της πώλησης στεγαστικών δανείων σε funds και θέσπιση «δίκαιων» κριτηρίων για την πρώτη κατοικία.

Παρόλο που ο σχεδιασμός για τη δημιουργία ενδιάμεσου φορέα παραμένει προτεραιότητα για την κυβέρνηση, δεν αποκλείεται το θέμα αυτό να παγώσει, καθώς το υπουργείο Ανάπτυξης έχει αποδεχθεί σε μεγάλο βαθμό τη λογική της διαχείρισης των δανείων από τις ίδιες τις τράπεζες.

Αντίστοιχα, παρότι η συζήτηση για την δυνατότητα πώλησης δανείων σε funds είναι συνολική, η κυβέρνηση φαίνεται να επιμένει στην απαγόρευση πώλησης στεγαστικών δανείων και δανείων ελεύθερων επαγγελματιών και μικροεπιχειρηματιών, ενώ δεν αποκλείεται να αποδεχτεί τη λύση αυτού του τύπου ενεργητικής διαχείρισης για τα μεγάλα επιχειρηματικά δάνεια.

Δίνουν τα χέρια για την εργαλειοθήκη του ΟΟΣΑ

Στη συνάντηση που είχε την Τετάρτη ο υπουργός Οικονομίας με τους θεσμούς, συζητήθηκαν -μεταξύ άλλων- η εφαρμογή της εργαλειοθήκης του ΟΟΣΑ για το γάλα, το ψωμί, τις εκπτώσεις και η περαιτέρω μείωση της γραφειοκρατίας στην αδειοδότηση των επιχειρήσεων.

Το ΣτΕ θα αποφασίσει για τη λειτουργία των καταστημάτων όλες τις Κυριακές του χρόνουΠαράλληλα, η ελληνική πλευρά ανέφερε ότι αναμένει την απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας για τη λειτουργία των καταστημάτων όλες τις Κυριακές του έτους.

Για τις ρυθμίσεις της εργαλειοθήκης του ΟΟΣΑ σχετικά με τα ποτά και τα πετρελαιοειδή δεν έχει οριστεί χρόνος εφαρμογής, καθώς πρέπει να προηγηθούν μελέτες.

Σχετικά με το ιδιοκτησιακό καθεστώς των φαρμακείων, η προτεινόμενη από την Κυβέρνηση ΚΥΑ φαίνεται να γίνεται δεκτή από τους δανειστές. Συγκεκριμένα η ΚΥΑ θα προβλέπει τη δυνατότητα συμμετοχής μη φαρμακοποιού στο μετοχικό κεφάλαιο του φαρμακείου, χωρίς όμως να είναι ο αποκλειστικός μέτοχος

Zougla.gr

Point system για τα «κόκκινα» δάνεια εφαρμόζουν ήδη οι τράπεζες.

Είναι η «πυξίδα» που τις οδηγεί να κατηγοριοποιήσουν τους δανειολήπτες με καθυστερούμενες οφειλές, να τους κατατάξουν σε ομάδες, να διαχωρίσουν εκείνους που βρίσκονται πραγματικά σε αδυναμία αποπληρωμής από τους κατά σύστημα κακοπληρωτές, που υπολογίζονται σε 20.000 δανειολήπτες και, όπως σημειώνουν τραπεζικά στελέχη, θα είναι οι πρώτοι που θα βρεθούν αντιμέτωποι με κατασχέσεις και πλειστηριασμούς αναφέρει το 'Εθνος.

Κυρίως, όμως, το point system επιτρέπει στις τράπεζες να γνωρίζουν πόσο συνεργάσιμος είναι ο κάθε δανειολήπτης και κατά πόσο το δάνειό του είναι βιώσιμο ή όχι.

Tα κριτήρια που θέτουν οι τράπεζες για να προχωρήσουν στον διαχωρισμό των δανειοληπτών είναι τα εξής:

• Ο σκοπός της χορήγησης του δανείου (στεγαστικό, καταναλωτικό, πιστωτική κάρτα, επιχειρηματικό κ.λπ)

• Το επιτόκιο

• Το νόμισμα (οι δανειολήπτες στεγαστικών σε ελβετικό φράγκο αντιμετωπίζουν προβλήματα)

• Η τοποθεσία στην οποία βρίσκεται το ακίνητο που έχει προσημειωθεί

• Η γεωγραφική περιοχή της επιχειρηματικής δραστηριότητας

• Το μέγεθος του ανοίγματος του δανειολήπτη

• Η ύπαρξη καταθέσεων

• Η συμπεριφορά του δανειολήπτη

Υπάρχουν όμως και άλλες κρίσιμες παράμετροι, τις οποίες υπολογίζουν οι τράπεζες όπως είναι για παράδειγμα:

- Το χρονικό διάστημα που το δάνειο βρίσκεται σε καθυστέρηση.

- Αν ο δανειολήπτης έχει ήδη ρυθμιστεί και αθέτησε τη ρύθμιση.

- Ποιο ήταν το εισόδημα του δανειολήπτη όταν έλαβε το δάνειο και σε τι ύψος διαμορφώνεται σήμερα.