Ερώτηση του Μάνου Κόνσολα και βουλευτών για τη μείωση του ΕΝΦΙΑ σε ακίνητα, που δεν αποφέρουν έσοδα
Αύγουστος 04, 2014Ερώτηση κατέθεσαν 11 βουλευτές της Ν.Δ, ανάμεσα στους οποίους είναι και ο Βουλευτής Δωδεκανήσου κ.Μάνος Κόνσολας, για την μείωση κατά 50% του ενιαίου φόρου ιδιοκτησίας ακινήτων για τα ακίνητα που δεν αποφέρουν έσοδα στους ιδιοκτήτες τους.
Ουσιαστικά πρόκειται για κενά ή ξενοίκιαστα ακίνητα, που ενώ δεν αποφέρουν έσοδα και επιβαρύνονται με λειτουργικές δαπάνες, φορολογούνται υπέρμετρα.
Ο Μάνος Κόνσολας, αναφερόμενος στην ερώτηση που κατατέθηκε αλλά και στο ζήτημα, που έχει δημιουργηθεί μετά την εκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ, από την οποία προκύπτουν στρεβλώσεις και αδικίες, δήλωσε:
‘’ Το Υπουργείο Οικονομικών οφείλει να επανεξετάσει συντελεστές αλλά και ειδικές κατηγορίες, σε σχέση με τον ΕΝΦΙΑ.
Η μείωση του φόρου κατά 50% για τα κενά και ξενοίκιαστα ακίνητα, που δεν αποφέρουν κανένα έσοδο στους ιδιοκτήτες τους, είναι μία εύλογη πρόταση. Τη στιγμή μάλιστα που το Υπουργείο έχει πλήρη εικόνα, μέσω του Ε9, για το ποια ακίνητα αποφέρουν εισόδημα και ποια όχι.’’
Το πλήρες κείμενο της ερώτησης του κ. Κόνσολα έχει ως εξής:
ΕΡΩΤΗΣΗ
ΠΡΟΣ : ΤΟΝ ΥΠΟΥΡΓΟ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ κ. ΧΑΡΔΟΥΒΕΛΗ
ΘΕΜΑ: «Μείωση του Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων για τα ακίνητα που δεν αποφέρουν έσοδα στους ιδιοκτήτες τους»
Κύριε Υπουργέ
Αντικειμενικοί λόγοι επιβάλλουν να μειωθεί άμεσα στο μισό ο "Ενιαίος Φόρος ιδιοκτησίας Ακινήτων " έτους 2014 για τα κενά διαμερίσματα, γραφεία, καταστήματα κλπ. που δεν αποφέρουν κανένα έσοδο στους ιδιοκτήτες τους, όπως ζήτησε με επανειλημμένα διαβήματά της, η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων.
Η πρόταση της ΠΟΜΙΔΑ, όμως τελικά δεν υιοθετήθηκε στα πλαίσια του ν. 4223/2013 (ΕΝΦΙΑ), με τη δικαιολογία (ή την πρόφαση) ότι δεν υπήρχε σαφής καταγραφή των κενών ακινήτων, και συνεπώς δεν μπορούσε να εκτιμηθεί η δημοσιονομική συνέπεια της αυτονόητης αυτής ρύθμισης.
Όμως με την ολοκλήρωση της υποβολής των φορολογικών δηλώσεων εισοδήματος και περιουσίας, η Γενική Γραμματεία Πληροφοριακών Συστημάτων του υπουργείου Οικονομικών έχει την πλήρη εικόνα όχι μόνο για τα δηλούμενα εισοδήματα αλλά και για όλα τα κτίσματα που δηλώθηκαν ως κενά και παραμένουν ξενοίκιαστα και αχρησιμοποίητα (Ε9, στήλη 32, κωδικός 8), όποτε καταπίπτει ο ισχυρισμός ότι το Υπουργείο Οικονομικών δεν γνωρίζει τον ακριβή αριθμό των ανοίκιαστων ακινήτων και μπορεί να υπάρξει νέος υπολογισμός φόρου αφού υπάρχει πραγματική βάση δεδομένων.
Η Κυβέρνηση και τα περισσότερα πολιτικά κόμματα έχουν αποδεχθεί την πρόταση της ΠΟΜΙΔΑ, η οποία δεν ζητά φοροαπαλλαγή, όπως άλλες ισχυρές ομάδες, αλλά μειωμένο φόρο που να μπορεί να πληρωθεί άμεσα και να εξασφαλίσει αυξημένη εισπραξιμότητα στα ποσά που θα βεβαιωθούν σε βάρος των ιδιοκτητών τους.
Η ικανοποίηση του αιτήματος της ΠΟΜΙΔΑ ως μέτρου όχι μόνον κοινωνικής και φορολογικής δικαιοσύνης, αλλά και ως μέτρου που συνάδει με τη γενικότερη προτεραιότητα της Κυβέρνησης να μειώσει τους φορολογικούς συντελεστές, κινείται στην κατεύθυνση του ορθολογισμού.
Το Υπουργείο Οικονομικών οφείλει να δει τα πραγματικά προβλήματα των ιδιοκτητών που πολλοί από αυτούς αδυνατούν να ανταποκριθούν στις φορολογικές τους υποχρεώσεις.
Ιδιαίτερα οι ιδιοκτήτες των αστικών ακινήτων που καταβάλλουν φόρο για ακίνητα που δεν τους αποφέρουν κανένα εισόδημα ενώ παράλληλα επιβαρύνονται με λειτουργικά έξοδα και έξοδα συντήρησης.
Κατόπιν των ανωτέρω
ΕΡΩΤΑΤΑΙ Ο κ. ΥΠΟΥΡΓΟΣ
1. Εάν προτίθεται να αλλάξει το φορολογικό καθεστώς προκειμένου οι ιδιοκτήτες ανοίκιαστων ακινήτων να μην επιβαρύνονται με την καταβολή του 100% του ΕΝΦΙΑ, αλλά να επιβάλλεται μειωμένος κατά 50 % ΕΝΦΙΑ για τα κενά ακίνητα ;
Ουσιαστικά πρόκειται για κενά ή ξενοίκιαστα ακίνητα, που ενώ δεν αποφέρουν έσοδα και επιβαρύνονται με λειτουργικές δαπάνες, φορολογούνται υπέρμετρα.
Ο Μάνος Κόνσολας, αναφερόμενος στην ερώτηση που κατατέθηκε αλλά και στο ζήτημα, που έχει δημιουργηθεί μετά την εκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ, από την οποία προκύπτουν στρεβλώσεις και αδικίες, δήλωσε:
‘’ Το Υπουργείο Οικονομικών οφείλει να επανεξετάσει συντελεστές αλλά και ειδικές κατηγορίες, σε σχέση με τον ΕΝΦΙΑ.
Η μείωση του φόρου κατά 50% για τα κενά και ξενοίκιαστα ακίνητα, που δεν αποφέρουν κανένα έσοδο στους ιδιοκτήτες τους, είναι μία εύλογη πρόταση. Τη στιγμή μάλιστα που το Υπουργείο έχει πλήρη εικόνα, μέσω του Ε9, για το ποια ακίνητα αποφέρουν εισόδημα και ποια όχι.’’
Το πλήρες κείμενο της ερώτησης του κ. Κόνσολα έχει ως εξής:
ΕΡΩΤΗΣΗ
ΠΡΟΣ : ΤΟΝ ΥΠΟΥΡΓΟ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ κ. ΧΑΡΔΟΥΒΕΛΗ
ΘΕΜΑ: «Μείωση του Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων για τα ακίνητα που δεν αποφέρουν έσοδα στους ιδιοκτήτες τους»
Κύριε Υπουργέ
Αντικειμενικοί λόγοι επιβάλλουν να μειωθεί άμεσα στο μισό ο "Ενιαίος Φόρος ιδιοκτησίας Ακινήτων " έτους 2014 για τα κενά διαμερίσματα, γραφεία, καταστήματα κλπ. που δεν αποφέρουν κανένα έσοδο στους ιδιοκτήτες τους, όπως ζήτησε με επανειλημμένα διαβήματά της, η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων.
Η πρόταση της ΠΟΜΙΔΑ, όμως τελικά δεν υιοθετήθηκε στα πλαίσια του ν. 4223/2013 (ΕΝΦΙΑ), με τη δικαιολογία (ή την πρόφαση) ότι δεν υπήρχε σαφής καταγραφή των κενών ακινήτων, και συνεπώς δεν μπορούσε να εκτιμηθεί η δημοσιονομική συνέπεια της αυτονόητης αυτής ρύθμισης.
Όμως με την ολοκλήρωση της υποβολής των φορολογικών δηλώσεων εισοδήματος και περιουσίας, η Γενική Γραμματεία Πληροφοριακών Συστημάτων του υπουργείου Οικονομικών έχει την πλήρη εικόνα όχι μόνο για τα δηλούμενα εισοδήματα αλλά και για όλα τα κτίσματα που δηλώθηκαν ως κενά και παραμένουν ξενοίκιαστα και αχρησιμοποίητα (Ε9, στήλη 32, κωδικός 8), όποτε καταπίπτει ο ισχυρισμός ότι το Υπουργείο Οικονομικών δεν γνωρίζει τον ακριβή αριθμό των ανοίκιαστων ακινήτων και μπορεί να υπάρξει νέος υπολογισμός φόρου αφού υπάρχει πραγματική βάση δεδομένων.
Η Κυβέρνηση και τα περισσότερα πολιτικά κόμματα έχουν αποδεχθεί την πρόταση της ΠΟΜΙΔΑ, η οποία δεν ζητά φοροαπαλλαγή, όπως άλλες ισχυρές ομάδες, αλλά μειωμένο φόρο που να μπορεί να πληρωθεί άμεσα και να εξασφαλίσει αυξημένη εισπραξιμότητα στα ποσά που θα βεβαιωθούν σε βάρος των ιδιοκτητών τους.
Η ικανοποίηση του αιτήματος της ΠΟΜΙΔΑ ως μέτρου όχι μόνον κοινωνικής και φορολογικής δικαιοσύνης, αλλά και ως μέτρου που συνάδει με τη γενικότερη προτεραιότητα της Κυβέρνησης να μειώσει τους φορολογικούς συντελεστές, κινείται στην κατεύθυνση του ορθολογισμού.
Το Υπουργείο Οικονομικών οφείλει να δει τα πραγματικά προβλήματα των ιδιοκτητών που πολλοί από αυτούς αδυνατούν να ανταποκριθούν στις φορολογικές τους υποχρεώσεις.
Ιδιαίτερα οι ιδιοκτήτες των αστικών ακινήτων που καταβάλλουν φόρο για ακίνητα που δεν τους αποφέρουν κανένα εισόδημα ενώ παράλληλα επιβαρύνονται με λειτουργικά έξοδα και έξοδα συντήρησης.
Κατόπιν των ανωτέρω
ΕΡΩΤΑΤΑΙ Ο κ. ΥΠΟΥΡΓΟΣ
1. Εάν προτίθεται να αλλάξει το φορολογικό καθεστώς προκειμένου οι ιδιοκτήτες ανοίκιαστων ακινήτων να μην επιβαρύνονται με την καταβολή του 100% του ΕΝΦΙΑ, αλλά να επιβάλλεται μειωμένος κατά 50 % ΕΝΦΙΑ για τα κενά ακίνητα ;
Η εφορία, τα χρέη, η δημοπρασία και το… ιστορικό σπίτι στο Καστρί
Αύγουστος 02, 2014Η ιστορική οικία της οικογένειας Παπανδρέου στο Καστρί κινδυνεύει να βγει στο σφυρί λόγω χρέους στην Εφορία.
Συνολικά οφείλονται στο κράτος 500.000 ευρώ από τα οποία τα 300.000 είναι ληξιπρόθεσμα. Σύμφωνα με το Πρώτο Θέμα, οφειλέτης εμφανίζεται η Σοφία Παπανδρέου, χωρίς αυτό να ακυρώνει την ευθύνη του Γιώργου Παπανδρέου και των αδελφών του.
Η Σοφία Παπανδρέου, από τον Καναδά όπου ζει, δείχνει ασυνεπής στην πληρωμή των φόρων της. Σύμφωνα με πληροφορίες από αρμόδιες πηγές, οι οφειλές της κυρίας Παπανδρέου προέρχονται από απλήρωτους φόρους εισοδήματος και, κυρίως, φόρους ακινήτων για τη βίλα στο Καστρί και τις υπερπολυτελείς μεζονέτες που έχει χτίσει εκεί και τις οποίες νοικιάζει, μεταξύ άλλων, και στον γιο του τέως βασιλιά Κωνσταντίνου, πρίγκιπα Νικόλαο!
Σύμφωνα με τις ίδιες πληροφορίες, τη διετία 2012-2013 έχουν βεβαιωθεί στην κυρία Παπανδρέου φόροι ύψους συνολικά 700.000 ευρώ, τα οποία αφορούν κυρίως στα ακίνητα. Για τα χρέη αυτά η φορολογική διοίκηση έχει ξεκινήσει κατασχέσεις εις χείρας τρίτων και έμπειροι ελεγκτές θεωρούν ότι θα έπρεπε να έχουν προχωρήσει ήδη οι κατασχέσεις των ακινήτων στο Καστρί για να διασφαλιστεί το Δημόσιο ή τουλάχιστον οι κατασχέσεις των ενοικίων που πληρώνουν στην ιδιοκτήτρια ο δευτερότοκος γιος του Κωνσταντίνου, Νικόλαος, και η σύζυγός του Τατιάνα Μπλάτνικ.
Θεωρούν, δε, πως αν από τον επόμενο κιόλας μήνα το χρέος παραμείνει στο ίδιο ύψος ή αυξηθεί, η Εφορία θα πρέπει να προβεί στα προβλεπόμενα από τον νόμο, τα οποία ισχύουν για τους απλούς πολίτες! Στο σημείο αυτό να θυμίσουμε πως όταν απλοί πολίτες καθυστερούν να πληρώσουν για πάνω από 4 μήνες τους φόρους τους και έχουν ληξιπρόθεσμες οφειλές άνω των 300.000 ευρώ αντιμετωπίζουν και ποινικές διώξεις.
Από 1.1.2014, μάλιστα, η εντολή προς όλες της ΔΟΥ είναι όσοι έχουν ληξιπρόθεσμα χρέη από 50.000 ευρώ και πάνω να ελέγχονται ως ύποπτοι για «ξέπλυμα» μαύρου χρήματος και να ανοίγουν οι τραπεζικοί λογαριασμοί τους.
Η βίλα των Παπανδρέου στο Καστρί είναι η μοναδική παγκοσμίως που έχει στεγάσει τρεις πρωθυπουργούς της ίδια οικογένειας.
Στη δήλωσή της η Σοφία Παπανδρέου αναφέρει ότι, όντως «υπάρχουν ληξιπρόθεσμες οφειλές προς το δημόσιo αλλά ένα μέρος αυτών έχει ρυθμιστεί από πέρσι και οι δόσεις καταβάλλονται κανονικά». Υπάρχει και ένα άλλο μέρος το οποίο «προέκυψε παράλληλα αλλά και στη συνέχεια οδεύει προς ρύθμιση, προκειμένου να πληρωθεί».
Η κυρία Παπανδρέου, τονίζει επίσης, εδώ και πολύ καιρό, από το εξωτερικό που μένει έχει κάνει ενέργειες για την πώληση ακινήτου, οι οποίες, με την έλευσή της στην Ελλάδα, το αμέσως προσεχές διάστημα ολοκληρώνονται και, έτσι, θα γίνει εφικτή η πλήρης εξόφληση όλων των φορολογικών της υποχρεώσεων.
Αναφέρει επίσης ότι παρά τα όποια προβλήματα συνάντησε στην προσπάθειά της να είναι συνεπής στις υποχρεώσεις της, δεν υπήρξε καμία πρόθεση αποφυγής έναντι αυτών και δεν ζητήθηκε καμία χαριστική ρύθμιση. Αντίθετα, τονίζει, δόθηκε αγώνας δρόμου για την απόλυτη τακτοποίηση των οφειλών. «Οτιδήποτε άλλο δεν ανταποκρίνεται στην πραγματικότητα».
Η Σοφία Παπανδρέου, από τον Καναδά όπου ζει, δείχνει ασυνεπής στην πληρωμή των φόρων της. Σύμφωνα με πληροφορίες από αρμόδιες πηγές, οι οφειλές της κυρίας Παπανδρέου προέρχονται από απλήρωτους φόρους εισοδήματος και, κυρίως, φόρους ακινήτων για τη βίλα στο Καστρί και τις υπερπολυτελείς μεζονέτες που έχει χτίσει εκεί και τις οποίες νοικιάζει, μεταξύ άλλων, και στον γιο του τέως βασιλιά Κωνσταντίνου, πρίγκιπα Νικόλαο!
Σύμφωνα με τις ίδιες πληροφορίες, τη διετία 2012-2013 έχουν βεβαιωθεί στην κυρία Παπανδρέου φόροι ύψους συνολικά 700.000 ευρώ, τα οποία αφορούν κυρίως στα ακίνητα. Για τα χρέη αυτά η φορολογική διοίκηση έχει ξεκινήσει κατασχέσεις εις χείρας τρίτων και έμπειροι ελεγκτές θεωρούν ότι θα έπρεπε να έχουν προχωρήσει ήδη οι κατασχέσεις των ακινήτων στο Καστρί για να διασφαλιστεί το Δημόσιο ή τουλάχιστον οι κατασχέσεις των ενοικίων που πληρώνουν στην ιδιοκτήτρια ο δευτερότοκος γιος του Κωνσταντίνου, Νικόλαος, και η σύζυγός του Τατιάνα Μπλάτνικ.
Θεωρούν, δε, πως αν από τον επόμενο κιόλας μήνα το χρέος παραμείνει στο ίδιο ύψος ή αυξηθεί, η Εφορία θα πρέπει να προβεί στα προβλεπόμενα από τον νόμο, τα οποία ισχύουν για τους απλούς πολίτες! Στο σημείο αυτό να θυμίσουμε πως όταν απλοί πολίτες καθυστερούν να πληρώσουν για πάνω από 4 μήνες τους φόρους τους και έχουν ληξιπρόθεσμες οφειλές άνω των 300.000 ευρώ αντιμετωπίζουν και ποινικές διώξεις.
Από 1.1.2014, μάλιστα, η εντολή προς όλες της ΔΟΥ είναι όσοι έχουν ληξιπρόθεσμα χρέη από 50.000 ευρώ και πάνω να ελέγχονται ως ύποπτοι για «ξέπλυμα» μαύρου χρήματος και να ανοίγουν οι τραπεζικοί λογαριασμοί τους.
Η βίλα των Παπανδρέου στο Καστρί είναι η μοναδική παγκοσμίως που έχει στεγάσει τρεις πρωθυπουργούς της ίδια οικογένειας.
Στη δήλωσή της η Σοφία Παπανδρέου αναφέρει ότι, όντως «υπάρχουν ληξιπρόθεσμες οφειλές προς το δημόσιo αλλά ένα μέρος αυτών έχει ρυθμιστεί από πέρσι και οι δόσεις καταβάλλονται κανονικά». Υπάρχει και ένα άλλο μέρος το οποίο «προέκυψε παράλληλα αλλά και στη συνέχεια οδεύει προς ρύθμιση, προκειμένου να πληρωθεί».
Η κυρία Παπανδρέου, τονίζει επίσης, εδώ και πολύ καιρό, από το εξωτερικό που μένει έχει κάνει ενέργειες για την πώληση ακινήτου, οι οποίες, με την έλευσή της στην Ελλάδα, το αμέσως προσεχές διάστημα ολοκληρώνονται και, έτσι, θα γίνει εφικτή η πλήρης εξόφληση όλων των φορολογικών της υποχρεώσεων.
Αναφέρει επίσης ότι παρά τα όποια προβλήματα συνάντησε στην προσπάθειά της να είναι συνεπής στις υποχρεώσεις της, δεν υπήρξε καμία πρόθεση αποφυγής έναντι αυτών και δεν ζητήθηκε καμία χαριστική ρύθμιση. Αντίθετα, τονίζει, δόθηκε αγώνας δρόμου για την απόλυτη τακτοποίηση των οφειλών. «Οτιδήποτε άλλο δεν ανταποκρίνεται στην πραγματικότητα».
Πηγή: queen.gr
Φόρος ακινήτων: Αναλυτικά τι θα πληρώσουμε για σπίτια και αγροτεμάχια
Αύγουστος 01, 2014Έως τις 31 Αυγούστου περίπου 6 εκατομμύρια ιδιοκτήτες θα πρέπει να καταβάλουν την πρώτη δόση του τέλους ακινήτων ο οποίος για πρώτη φορά περιλαμβάνει αγροτεμάχια και «τακτοποιημένους» αυθαίρετους χώρους.
Τα στοιχεία του υπουργείου οικονομικών μετά την εκκαθάριση των Ε9 δείχνουν ότι έχουμε καταβάλει περίπου 500 εκατομμύρια ευρώ παραπάνω από αυτά που είχαν θέσει ως στόχο οι αρμόδιες υπηρεσίες του υπουργείου και δεν αποκλείεται η κυβέρνηση να προχωρήσει στην μείωση του φόρου.
Πάντως από το νέο φόρο ακινήτων «γλιτώνουν» τα γεωργικά και κτηνοτροφικά κτίσματα -αποθήκες, μαντριά κλπ- αλλά και κτίσματα τα οποία δεν έχουν καθόλου... στέγη ενώ λιγότερα θα πληρώσουν οι φορολογούμενοι που έχουν στην κατοχή τους ένα ή περισσότερα ηλεκτροδοτούμενα διαμερίσματα ή μονοκατοικίες οι οποίες έχουν καλύψει πλήρως τους συντελεστές δόμησης των οικοπέδων τους.
Όμως τη νύφη θα πληρώσουν οι πολίτες με μεσαία ακίνητη περιουσία αποτελούμενη κατά κύριο λόγο από ένα σπίτι στην πόλη, ένα ή περισσότερα αδόμητα οικόπεδα και ένα ή περισσότερα καλλιεργούμενα αγροτεμάχια, καθώς και γενικότερα για όσους κατέχουν καλλιεργούμενες αρδευόμενες εκτάσεις γης σε περιοχές εκτός σχεδίου, μη ηλεκτροδοτούμενα κτίσματα (είτε ημιτελή είτε αποπερατωμένα) και αδόμητα οικόπεδα.
Διαβάστε αναλυτικά χαρακτηριστικές περιπτώσεις και παραδείγματα για το τι θα πληρώσουν οι φορολογούμενοι, όπως αναφέρει η «Ημερησία», για ακίνητα και αγροτεμάχια σε διάφορες περιοχές της χώρας:
Κατοικίες
- Διαμέρισμα 70 τ.μ στους Αγίους Αναργύρους με τιμή ζώνης 900 ευρώ/τ.μ, ισόγειο , 15ετίας , με μία πρόσοψη. ΕΝΦΙΑ: 223,30 ευρώ.
- Διαμέρισμα 100 τ.μ στον Άλιμο με τιμή ζώνης 1.450 ευρώ ανά τ.μ, 8ετίας, στον πρώτο όροφο, με μία πρόσοψη. ΕΝΦΙΑ: 448 ευρώ.
- Διαμέρισμα 80 τμ στη Φιλοθέη με τιμή ζώνης 5.250 ευρώ ανά τμ στον πρώτο όροφο 10ετίας με δυο προσόψεις. - ΕΝΦΙΑ: 1.232 ευρώ. Συμπληρωματικός φόρος: 140 ευρώ. Σύνολο φόρων: 1.372 ευρώ.
- Μονοκατοικία 70 τ.μ στη Μύκονο με τιμή ζώνης 5.000 ευρώ ανά τ.μ, 40ετίας, με δυο προσόψεις και με κάλυψη του συντελεστή δόμησης : ΕΝΦΙΑ: 823 ευρώ - Συμπληρωματικός φόρος: 50 ευρώ Σύνολο φόρων: 873 ευρώ.
- Διαμέρισμα 90 τ.μ., 6ου ορόφου, 7 ετών, με πρόσοψη σε 1 δρόμο, στη Λάρισα, σε περιοχή με τιμή ζώνης 1.950 ευρώ ανά τ.μ. ΕΝΦΙΑ: 505,58
- Διαμέρισμα 60 τ.μ.,4ου ορόφου, 11 ετών, με πρόσοψη σε 2 δρόμους, στα Χανιά, σε περιοχή με τιμή ζώνης 2.250 ευρώ ανά τ.μ. ΕΝΦΙΑ: 430,73 ευρώ.
Αγροτεμάχια
- Αγροτεμάχιο 10 στρεμμάτων, αρδευόμενο, με δενδροκαλλιέργειες σε περιοχή του Δήμου Παλλήνης. Εντός του αγροτεμαχίου υπάρχει εξοχική κατοικία 120 τ.μ. ΕΝΦΙΑ: 275 ευρώ.
- Αγροτεμάχιο 40 στρεμμάτων, αρδευόμενο, με μονοετή καλλιέργεια, σε περιοχή του νομού Λαρίσης. ΕΝΦΙΑ: 96,80 ευρώ.
- Αγροτεμάχιο 2,5 στρεμμάτων), αρδευόμενο, με μονοετή καλλιέργεια, σε περιοχή του Δήμου Μυκόνου. Εντός αυτού υπάρχει εξοχική κατοικία 150 τ.μ. ΕΝΦΙΑ 82,50 ευρώ.
Πηγή: iefimerida.gr
Τα στοιχεία του υπουργείου οικονομικών μετά την εκκαθάριση των Ε9 δείχνουν ότι έχουμε καταβάλει περίπου 500 εκατομμύρια ευρώ παραπάνω από αυτά που είχαν θέσει ως στόχο οι αρμόδιες υπηρεσίες του υπουργείου και δεν αποκλείεται η κυβέρνηση να προχωρήσει στην μείωση του φόρου.
Πάντως από το νέο φόρο ακινήτων «γλιτώνουν» τα γεωργικά και κτηνοτροφικά κτίσματα -αποθήκες, μαντριά κλπ- αλλά και κτίσματα τα οποία δεν έχουν καθόλου... στέγη ενώ λιγότερα θα πληρώσουν οι φορολογούμενοι που έχουν στην κατοχή τους ένα ή περισσότερα ηλεκτροδοτούμενα διαμερίσματα ή μονοκατοικίες οι οποίες έχουν καλύψει πλήρως τους συντελεστές δόμησης των οικοπέδων τους.
Όμως τη νύφη θα πληρώσουν οι πολίτες με μεσαία ακίνητη περιουσία αποτελούμενη κατά κύριο λόγο από ένα σπίτι στην πόλη, ένα ή περισσότερα αδόμητα οικόπεδα και ένα ή περισσότερα καλλιεργούμενα αγροτεμάχια, καθώς και γενικότερα για όσους κατέχουν καλλιεργούμενες αρδευόμενες εκτάσεις γης σε περιοχές εκτός σχεδίου, μη ηλεκτροδοτούμενα κτίσματα (είτε ημιτελή είτε αποπερατωμένα) και αδόμητα οικόπεδα.
Διαβάστε αναλυτικά χαρακτηριστικές περιπτώσεις και παραδείγματα για το τι θα πληρώσουν οι φορολογούμενοι, όπως αναφέρει η «Ημερησία», για ακίνητα και αγροτεμάχια σε διάφορες περιοχές της χώρας:
Κατοικίες
- Διαμέρισμα 70 τ.μ στους Αγίους Αναργύρους με τιμή ζώνης 900 ευρώ/τ.μ, ισόγειο , 15ετίας , με μία πρόσοψη. ΕΝΦΙΑ: 223,30 ευρώ.
- Διαμέρισμα 100 τ.μ στον Άλιμο με τιμή ζώνης 1.450 ευρώ ανά τ.μ, 8ετίας, στον πρώτο όροφο, με μία πρόσοψη. ΕΝΦΙΑ: 448 ευρώ.
- Διαμέρισμα 80 τμ στη Φιλοθέη με τιμή ζώνης 5.250 ευρώ ανά τμ στον πρώτο όροφο 10ετίας με δυο προσόψεις. - ΕΝΦΙΑ: 1.232 ευρώ. Συμπληρωματικός φόρος: 140 ευρώ. Σύνολο φόρων: 1.372 ευρώ.
- Μονοκατοικία 70 τ.μ στη Μύκονο με τιμή ζώνης 5.000 ευρώ ανά τ.μ, 40ετίας, με δυο προσόψεις και με κάλυψη του συντελεστή δόμησης : ΕΝΦΙΑ: 823 ευρώ - Συμπληρωματικός φόρος: 50 ευρώ Σύνολο φόρων: 873 ευρώ.
- Διαμέρισμα 90 τ.μ., 6ου ορόφου, 7 ετών, με πρόσοψη σε 1 δρόμο, στη Λάρισα, σε περιοχή με τιμή ζώνης 1.950 ευρώ ανά τ.μ. ΕΝΦΙΑ: 505,58
- Διαμέρισμα 60 τ.μ.,4ου ορόφου, 11 ετών, με πρόσοψη σε 2 δρόμους, στα Χανιά, σε περιοχή με τιμή ζώνης 2.250 ευρώ ανά τ.μ. ΕΝΦΙΑ: 430,73 ευρώ.
Αγροτεμάχια
- Αγροτεμάχιο 10 στρεμμάτων, αρδευόμενο, με δενδροκαλλιέργειες σε περιοχή του Δήμου Παλλήνης. Εντός του αγροτεμαχίου υπάρχει εξοχική κατοικία 120 τ.μ. ΕΝΦΙΑ: 275 ευρώ.
- Αγροτεμάχιο 40 στρεμμάτων, αρδευόμενο, με μονοετή καλλιέργεια, σε περιοχή του νομού Λαρίσης. ΕΝΦΙΑ: 96,80 ευρώ.
- Αγροτεμάχιο 2,5 στρεμμάτων), αρδευόμενο, με μονοετή καλλιέργεια, σε περιοχή του Δήμου Μυκόνου. Εντός αυτού υπάρχει εξοχική κατοικία 150 τ.μ. ΕΝΦΙΑ 82,50 ευρώ.
Πηγή: iefimerida.gr
Τη λειτουργία, από σήμερα, νέας ιστοσελίδας, με αντικείμενο την πώληση ακινήτων που βρίσκονται στην κυριότητά της σε Κύπρο, Ελλάδα, Ην. Βασίλειο και Ρουμανία, ανακοίνωσε η Τράπεζα Κύπρου.
Σύμφωνα με το ΑΠΕ, σε πρώτο στάδιο, στην ιστοσελίδα φιλοξενούνται 23 ακίνητα προς πώληση στην Κύπρο, τα οποία στη συντριπτική τους πλειοψηφία είναι εμπορικά. Όπως αναφέρεται, ακίνητα θα συνεχίσουν να προστίθενται στην ιστοσελίδα σε τακτά χρονικά διαστήματα.
Για το κάθε ακίνητο υπάρχουν πολεοδομικά στοιχεία, φωτογραφίες, χάρτης τοποθεσίας καθώς, επίσης, και κωδικοποιημένο έντυπο προσφοράς αγοράς ακινήτου (διαφορετικό για κάθε ακίνητο).
Η εκδήλωση ενδιαφέροντος για την αγορά ακινήτου που φιλοξενείται στην ιστοσελίδα, γίνεται με υποβολή προσφοράς, για τον πρώτο μήνα φιλοξενίας του, ενώ μετά τη συμπλήρωση του ενός μηνός και εφόσον το ακίνητο παραμένει αδιάθετο, θα τηρείται σειρά προτεραιότητας βάσει της ημερομηνίας εκδήλωσης ενδιαφέροντος.
Η τράπεζα προτρέπει τους ενδιαφερόμενους να επισκεφθούν την ιστοσελίδα της Τράπεζας www.bankofcyprus.com.cy και να επιλέξουν την ένδειξη «Ακίνητα προς Πώληση».
Σύμφωνα με πληροφορίες του Rodosalarm στη λίστα των ακινήτων που η Τράπεζα Κύπρου θα βγάλει στο σφυρί μέσω Ίντερνετ, περιλαμβάνονται 6 ακίνητα στη Ρόδο, 1 στην Κω και 1 στην Κάρπαθο. Πρόκειται για ακίνητα τα οποία έχουν κατασχεθεί ή βρίσκονται στο στάδιο της κατάσχεσης, λόγω μεγάλων χρεών που έχουν καταστεί προ πολλού ληξιπρόθεσμα. Δεν έγινε γνωστό αν στα εν λόγω ακίνητα περιλαμβάνονται και ξενοδοχεία, όμως είναι γνωστό ότι ξενοδοχεία της Ρόδου βρίσκονται στην μέγγενη δανείων που έχουν συνάψει με την Τράπεζα Κύπρου εδώ και πολλά χρόνια.
rodosalarm
Σύμφωνα με το ΑΠΕ, σε πρώτο στάδιο, στην ιστοσελίδα φιλοξενούνται 23 ακίνητα προς πώληση στην Κύπρο, τα οποία στη συντριπτική τους πλειοψηφία είναι εμπορικά. Όπως αναφέρεται, ακίνητα θα συνεχίσουν να προστίθενται στην ιστοσελίδα σε τακτά χρονικά διαστήματα.
Για το κάθε ακίνητο υπάρχουν πολεοδομικά στοιχεία, φωτογραφίες, χάρτης τοποθεσίας καθώς, επίσης, και κωδικοποιημένο έντυπο προσφοράς αγοράς ακινήτου (διαφορετικό για κάθε ακίνητο).
Η εκδήλωση ενδιαφέροντος για την αγορά ακινήτου που φιλοξενείται στην ιστοσελίδα, γίνεται με υποβολή προσφοράς, για τον πρώτο μήνα φιλοξενίας του, ενώ μετά τη συμπλήρωση του ενός μηνός και εφόσον το ακίνητο παραμένει αδιάθετο, θα τηρείται σειρά προτεραιότητας βάσει της ημερομηνίας εκδήλωσης ενδιαφέροντος.
Η τράπεζα προτρέπει τους ενδιαφερόμενους να επισκεφθούν την ιστοσελίδα της Τράπεζας www.bankofcyprus.com.cy και να επιλέξουν την ένδειξη «Ακίνητα προς Πώληση».
Σύμφωνα με πληροφορίες του Rodosalarm στη λίστα των ακινήτων που η Τράπεζα Κύπρου θα βγάλει στο σφυρί μέσω Ίντερνετ, περιλαμβάνονται 6 ακίνητα στη Ρόδο, 1 στην Κω και 1 στην Κάρπαθο. Πρόκειται για ακίνητα τα οποία έχουν κατασχεθεί ή βρίσκονται στο στάδιο της κατάσχεσης, λόγω μεγάλων χρεών που έχουν καταστεί προ πολλού ληξιπρόθεσμα. Δεν έγινε γνωστό αν στα εν λόγω ακίνητα περιλαμβάνονται και ξενοδοχεία, όμως είναι γνωστό ότι ξενοδοχεία της Ρόδου βρίσκονται στην μέγγενη δανείων που έχουν συνάψει με την Τράπεζα Κύπρου εδώ και πολλά χρόνια.
rodosalarm
Έρχεται έκρηξη στα στεγαστικά δάνεια
Ιούλιος 11, 2014Το πρακτορείο Bloomberg προβλέπει τετραπλασιασμό των στεγαστικών δανείων στην Ελλάδα το 2015, ενώ Έλληνες τραπεζίτες εκτιμούν πως οι τιμές στα ακίνητα έπιασαν ''πάτο'' και συνεπώς η ζήτηση θα αρχίσει να αυξάνεται.
Το 2015 θα είναι έτος καμπής για την ελληνική αγορά στεγαστικών δανείων εκτιμά το πρακτορείο Bloomberg, που κάνει λόγο για επερχόμενο τετραπλασιασμό των στεγαστικών δανείων.
Ενδεικτικές της αισιοδοξίας είναι οι δηλώσεις στο Bloomberg του εκτελεστικού διευθυντή της Alpha Bank, Θ. Καλαντώνη.
''Ο επόμενος χρόνος θα είναι έτος καμπής για την ελληνική αγορά ενυπόθηκων δανείων. Οι άνθρωποι θα συνειδητοποιήσουν πως οι τιμές δεν πρόκειται να πέσουν άλλο, η ζήτηση θα αρχίσει να αυξάνεται και οι τράπεζες θα είναι πιο δραστήριες στην παροχή στεγαστικών δανείων''.
newsit.gr
Το 2015 θα είναι έτος καμπής για την ελληνική αγορά στεγαστικών δανείων εκτιμά το πρακτορείο Bloomberg, που κάνει λόγο για επερχόμενο τετραπλασιασμό των στεγαστικών δανείων.
Ενδεικτικές της αισιοδοξίας είναι οι δηλώσεις στο Bloomberg του εκτελεστικού διευθυντή της Alpha Bank, Θ. Καλαντώνη.
''Ο επόμενος χρόνος θα είναι έτος καμπής για την ελληνική αγορά ενυπόθηκων δανείων. Οι άνθρωποι θα συνειδητοποιήσουν πως οι τιμές δεν πρόκειται να πέσουν άλλο, η ζήτηση θα αρχίσει να αυξάνεται και οι τράπεζες θα είναι πιο δραστήριες στην παροχή στεγαστικών δανείων''.
newsit.gr
Ροή Ειδήσεων
Ελλάδα
Δωδεκάνησα
Οικονομία
RSS