Η πρώτη σχετική δικαστική απόφαση που έρχεται από την περιφέρεια, κάνοντας δεκτή αίτηση άνεργης και με ελάχιστα περιουσιακά στοιχεία, «παγώνει» για ενάμιση χρόνο την πληρωμή χρέους σχεδόν 20.000 ευρώ από τραπεζικό δάνειο που χορηγήθηκε προ 8ετίας, επιτρέποντας μάλιστα να διαγραφεί τότε η οφειλή, εφόσον δεν αλλάξουν στο μεταξύ τα περιουσιακά δεδομένα της δανειολήπτριας.
Ταυτόχρονα, με υπουργική απόφαση ξαναπροσδιορίστηκαν πάντως οι αμοιβές των δικαστικών επιμελητών για επιδόσεις δικογράφων και εγγράφων για κατασχέσεις και πλειστηριασμούς, που θα ξεκινήσουν εναντίον πιο εύρωστων ή λιγότερο αδύναμων οικονομικά, μόλις λήξει η αποχή συμβολαιογράφων και δικηγόρων που κρατούν προς το παρόν «παγωμένους» τους πλειστηριασμούς.
Την πρώτη πανελλαδικά δικαστική απόφαση υπέρ οικονομικά αδύναμου με βάση τις διαδικασίες του ν. 4336/15 (συμπληρωματικού του νόμου Κατσέλη) εξέδωσε το Ειρηνοδικείο Αγρινίου. Εφαρμόζοντας προστατευτικές διατάξεις της νέας νομοθεσίας δέχθηκε, παρά τις αντιρρήσεις της τράπεζας, ότι πρέπει να διατάξει προσωρινή απαλλαγή δανειολήπτριας από τα χρέη της για 18 μήνες, αφήνοντας ανοικτή την προοπτική οριστικής απαλλαγής (διαγραφή της οφειλής) εφόσον εξακολουθήσει η ίδια οικονομική δυσπραγία. Το Ειρηνοδικείο Αγρινίου κάνοντας δεκτή αίτηση που υπέβαλε η δικηγόρος της δανειολήπτριας, Π. Τζίντζιρα, έκρινε ότι μπορεί να «παγώσει» τραπεζική οφειλή για ενάμιση χρόνο και μετά να διαγραφεί εφόσον ο δανειολήπτης χρωστά έως 20.000 ευρώ, έχει μηδενικό εισόδημα ως άνεργος, περιουσιακά στοιχεία έως 1.000 ευρώ, δεν έχει άλλους πιστωτές με εμπράγματη ασφάλεια (υποθήκη κ.λπ.) και θεωρείται «συνεργάσιμος» κατά τον Κώδικα Δεοντολογίας της Τράπεζας της Ελλάδος.
Στη συγκεκριμένη υπόθεση 45χρονη που επί 12ετία εκμεταλλευόταν περίπτερο το έκλεισε στα τέλη του 2010 λόγω κρίσης, παραμένοντας έκτοτε άνεργη, εγγεγραμμένη στα μητρώα ανέργων του ΟΑΕΔ επί 5ετία, χωρίς να παίρνει επίδομα ανεργίας. Κατοικώντας (ως άγαμη) με τους γονείς της, είχε πάρει το 2008 καταναλωτικό δάνειο που σήμερα έφθασε τα 19.648 ευρώ. Το μόνο περιουσιακό στοιχείο της είναι ένα αυτοκινητάκι 900 κυβικών, 28 ετών, εμπορικής αξίας 100 ευρώ ή 55 ευρώ αν πουληθεί για «παλιοσίδερα». Οι μοναδικές τραπεζικές καταθέσεις ανέρχονται σε 630 ευρώ από συνταξιοδοτικό λογαριασμό του πατέρα της, όπου είναι συνδικαιούχος, ενώ έχει μηδενικό εισόδημα.
Το Ειρηνοδικείο διέταξε τη 18μηνη απαλλαγή από το χρέος, με την επιφύλαξη της νομοθεσίας περί καταδολίευσης δανειστών (αν, δηλαδή, έχουν τυχόν μεταβιβαστεί περιουσιακά στοιχεία σε άλλους), επιβάλλοντας παράλληλα στη δανειολήπτρια την υποχρέωση να ενημερώσει το δικαστήριο εάν αλλάξει κάτι στην περιουσιακή της κατάσταση.
Κατασχέσεις
Με νέα υπουργική απόφαση προβλέπεται ως αμοιβή των δικαστικών επιμελητών ποσό 300 ευρώ για τη σύνταξη κάθε αποσπάσματος κατασχετήριας έκθεσης αρχικού ή επαναληπτικού πλειστηριασμού και 660 ευρώ για την ενέργεια αναγκαστικής ή συντηρητικής κατάσχεσης.
Αν με την ίδια έκθεση κατάσχονται πάνω από 1 ακίνητα, πλοία ή αεροσκάφη, ο δικαστικός επιμελητής δικαιούται το μισό της αμοιβής των 660 ευρώ από το 2ο έως και το 4ο ακίνητο, το 1/3 της αμοιβής από το 5ο έως και το 10ο ακίνητο, το 1/4 από το 11ο ακίνητο και άνω. Αν η αναγκαστική εκτέλεση αφορά αποβολή, αφαίρεση, εγκατάσταση, προσωπική κράτηση, απογραφή κινητών κ.λπ. η αμοιβή είναι 300 ευρώ και προσαυξάνεται ανάλογα με τις εμφανιζόμενες δυσχέρειες.
Για έρευνα σε βιβλία μεταγραφών, υποθηκών, κατασχέσεων κ.λπ. προς αναζήτηση περιουσιακών στοιχείων (εκείνου εναντίον του οποίου στρέφεται η εκτέλεση) η αμοιβή είναι 30 ευρώ. Για κάθε επιπλέον ημέρα που διαρκεί η εκτέλεση οφείλεται αμοιβή 60 ευρώ, ενώ για εκτέλεση ή επίδοση που γίνεται νύχτα ή Κυριακή κ.λπ. η αμοιβή προσαυξάνεται κατά 75%.
Επιδόσεις δικογράφων ή εγγράφων αμείβονται με 35 ευρώ για απόσταση έως 12 χλμ., με 55 ευρώ από 12-32 χλμ., με 73 ευρώ από 32-62 χλμ., με 95 ευρώ πάνω από 62 χλμ. Η τελευταία αμοιβή ισχύει και για επιδόσεις σε νησιά (ή σε διαφορετικό νησί από το γραφείο του επιμελητή), εκτός από τη Σαλαμίνα, όπου ισχύει αμοιβή 55 ευρώ.
Σε προχωρημένες συζητήσεις φαίνεται ότι βρίσκεται η διοίκηση της Μαρινόπουλος με τις τέσσερις συστημικές τράπεζες για χορήγηση νέου δανείου, με τις πληροφορίες να αναφέρουν ότι εντός των προσεχών ημερών θα «κλειδώσει» η σχετική συμφωνία.
Σύμφωνα με δημοσιεύμα της «Ναυτεμπορικής», στο επίκεντρο των διαπραγματεύσεων βρίσκεται η εξασφάλιση δανείου, το οποίο ενδέχεται, να ξεπερνά τα 100 εκατ. ευρώ. Βασική επιδίωξη του ομίλου είναι μέσω της νέας γραμμής χρηματοδότησης να εξασφαλιστεί το απαραίτητο κεφάλαιο κίνησης για την άμεση αποπληρωμή προμηθευτών.
Μάλιστα, οι πληροφορίες θέλουν τον όμιλο να μην προχωρά σε «κούρεμα» των οφειλών του, αλλά να δρομολογεί τη σταδιακή κάλυψη του συνόλου των υποχρεώσεών του. Παράλληλα, αναμένεται ο όμιλος να προχωρήσει στη σύναψη νέων συμφωνιών με τους προμηθευτές, προκειμένου να ομαλοποιηθεί πλήρως η τροφοδοσία των καταστημάτων. Ταυτόχρονα, οι πληροφορίες θέλουν τη διοίκηση της εταιρείας να υλοποιεί πλάνο «relaunching» του δικτύου των καταστημάτων του ομίλου.
Σημειώνεται ότι σήμερα η Μαρινόπουλος διαθέτει περί τα 520 εταιρικά και 380 franchise καταστήματα.
Στο μεταξύ, όσον αφορά στο deal με τη Σκλαβενίτης και τη σύσταση της κοινής εταιρείας για τη διαχείριση των 33 υπερμάρκετ, που αποτέλεσε το πρώτο βήμα για τον σχεδιασμό επανατοποθέτησης της Μαρινόπουλος στην οργανωμένη λιανική τροφίμων, η διαδικασία τελεί υπό την έγκριση της Επιτροπής Ανταγωνισμού, ενώ σχετικά με το σήμα που θα φέρουν τα καταστήματα της κοινής εταιρείας, οι δύο συνεργαζόμενες επιχειρήσεις δεν φαίνεται να έχουν καταλήξει σε απόφαση.
Σε κάθε περίπτωση, η αγορά βρίσκεται εν αναμονή επίσημων ανακοινώσεων, με μεγάλη μερίδα προμηθευτών να εκφράζει ικανοποίηση για το γεγονός ότι έχει ανοίξει ο δρόμος για την εξυγίανση της αλυσίδας.
www.dikaiologitika.gr
Σε πέντε πρωτοβουλίες θα στηριχθεί η προσπάθεια μείωσης των «κόκκινων» δανείων και εξυγίανσης του ισολογισμού των συστημικών τραπεζών.
Σύμφωνα με τα όσα είπε ο διοικητής της Τράπεζας της Ελλάδος οι λύσεις που θα προκριθούν θα έχουν μόνιμο και μακροπρόθεσμο χαρακτήρα και θα απαντούν στο μεγάλο πρόβλημα που αντιμετωπίζουν οι εμπορικές τράπεζες.
Εχουν τεθεί στόχοι συγκεκριμένοι κατόπιν διαβούλευσης με τις τράπεζας και τον εποπτικό μηχανισμό SSM με ορίζοντα εφαρμογής από τον Ιούνιο του 2016 και με παρακολούθηση ανά τρίμηνο, τονίζει ο Γ. Στουρνάρας. Σε κάθε περίπτωση, θα πρέπει:
Πρώτον, να αναληφθούν τολμηρές και καινοτόμες πρωτοβουλίες για μια σημαντική μείωση των μη εξυπηρετούμενων δανείων στους ισολογισμούς των τραπεζών μέσα στα επόμενα δύο χρόνια. Η τρέχουσα «business as usual» προσέγγιση, όσο και αν βελτιωθεί στα σημεία, δεν θα οδηγήσει σε σημαντικές μειώσεις.
Δεύτερον, να υπάρξει στροφή σε μακροχρόνιες ρυθμίσεις. Η τρέχουσα πρακτική βραχυπρόθεσμων ρυθμίσεων απλά οδηγεί σε παράταση του προβλήματος. Αντιθέτως η μακροχρόνια λύση είναι αυτή που θα εξυγιάνει τους ισολογισμούς των πιστωτικών ιδρυμάτων.
Τρίτον, να υπάρξει συντονισμένη αντιμετώπιση των κοινών πιστούχων. Η πρόοδος στο ζήτημα αυτό παραμένει περιορισμένη, ενώ οι κοινοί πιστούχοι έχουν κοινά προβλήματα που μπορούν να αντιμετωπιστούν αποτελεσματικά. Στις περισσότερες περιπτώσεις είναι αδύνατον να υπάρξουν οριστικές λύσεις χωρίς κοινή δράση από όλους τους πιστωτές. Σχεδόν το σύνολο των μεγάλων επιχειρηματικών μη εξυπηρετούμενων δανείων αφορούν περισσότερους του ενός πιστωτές.
Τέταρτον, να υπάρξει παρέμβαση για την αναδιάρθρωση των βιώσιμων επιχειρήσεων. Παράλληλα με την αναδιάρθρωση του δανείου είναι κρίσιμο να αναλαμβάνονται ενεργητικές πρωτοβουλίες αλλαγής της διοίκησης, όταν αυτή δεν συνεργάζεται, της δομής και του επιχειρηματικού σχεδίου της οφειλέτριας εταιρείας.
Πέμπτον, να υπάρξει αυξημένος εσωτερικός έλεγχος, ώστε να διασφαλίζεται η ίση μεταχείριση και διαφάνεια στην αντιμετώπιση των οφειλετών.
Η λύση σε ό,τι αφορά το θεσμικό πλαίσιο γύρω από τα «κόκκινα» δάνεια αποτελεί ένα από τα προαπαιτούμενα για την αξιολόγηση.
Στόχος με βάση τα όσα υπολογίζονται είναι το θεσμικό πλαίσιο να έχει ολοκληρωθεί στο πρώτο δεκαπενθήμερο του Μαρτίου. Ως το τέλος του μήνα ο διοικητής της ΤτΕ θα έχει εκδώσει σχετική πράξη βάσει της οποίας θα έχει θεσμοθετήσει τις εταιερίες διαχείρισης των «κόκκινων» δανείων με αρμοδιότητες τη διαχείριση, την εξαγορά αλλά και την αναχρηματοδότηση. Τα «κόκκινα» δάνεια δεν θα πρέπει σε καμία περίπτωση να επιβαρύνουν ποτέ ξανά τα κεφάλαια των τραπεζών.
Εν τω μεταξύ και επισήμως τίθενται εκτός των φετινών πανευρωπαϊκών stress tests οι ελληνικές και πορτογαλικές τράπεζες. Θα ελεχθεί δείγμα 51 τραπεζών στην Ευρώπη (το 70% του τομέα) και δεν θα υπάρχει βαθμολογία PASS/FAIL. To τριετές σενάριο θα δοκιμάσει την αντοχή των χρηματοπιστωτικών ιδρυμάτων σε κατάσταση σοκ στην εγχώρια και τη διεθνή ζήτηση αλλά και σοκ στις αγορές. Το σενάριο υιοθετεί παρέκκλιση από την πορεία του ευρωπαϊκού ΑΕΠ κατά 3,1% το 2016 κατά 6,3% το 2017 και κατά 7,1% το 2018, καθώς και υποχωρήσεις τιμών στην κτηματαγορά. Θα πρέπει να σημειωθεί πως τα σενάρια είναι έντονα επηρεασμένα από τα κριτήρια που επικράτησαν στα ελληνικά stress tests.
Mπαίνουμε στη ζώνη του κινδύνου
Τον κώδωνα του κινδύνου έκρουσε ο πρόεδρος του ΣΕΒ Θ. Φέσσας στην ετήσια γενική συνέλευση της ΤτΕ
«Η κοινωνία βρίσκεται σε νευρική κρίση, η οικονομία επιεικώς υπολειτουργεί και η πολιτεία δυσκολεύεται να δώσει λύσεις. Και όλα αυτά συμβαίνουν ενώ εντείνονται οι γεωπολιτικές προκλήσεις στην ευρύτερη περιοχή, επιβαρύνοντας ακόμα περισσότερο τη θέση της Ελλάδας». Με τις φράσεις αυτές ξεκίνησε χθες την ομιλία του, ο πρόεδρος του ΣΕΒ Θεόδωρος Φέσσας, στην ετήσια γενική συνέλευση της Τράπεζας της Ελλάδος.
Μιλώντας για την πρώτη αξιολόγηση έκρουσε τον κώδωνα του κινδύνου, σημειώνοντας ότι αυτή καθυστερεί επικίνδυνα αφού «σε λίγες ημέρες μπαίνουμε στη ζώνη του κινδύνου για την ελληνική οικονομία», όπως χαρακτηριστικά δήλωσε. Ο κ. Φέσσας στάθηκε στο θέμα της υπερφορολόγησης και την επακόλουθη ενθάρρυνση της παραβατικότητας. Τάχθηκε υπέρ της φορολόγησης από το πρώτο ευρώ με προοδευτικό και κοινωνικά δίκαιο τρόπο, ανέδειξε ως λύση την επέκταση των ηλεκτρονικών συναλλαγών, δηλώνοντας ότι η ηλεκτρονική τιμολόγηση μπορεί να αποδώσει ετήσιο όφελος για τις επιχειρήσεις 1,5 δισ. ευρώ, μείωση πλαστών και εικονικών τιμολογίων ως 80% και επιπλέον έσοδα από ΦΠΑ ως 1 δισ. τον χρόνο.
Τέλος επισήμανε ότι οι τράπεζες δεν χρηματοδοτούν την οικονομία και υπογράμμισε ότι «το όλο πλαίσιο λειτουργίας του πολιτικού και τραπεζικού συστήματος δημιουργεί έναν εφησυχασμό ότι υπάρχει χρόνος για την επίλυση των προβλημάτων».
imerisia.gr
Τους επόμενους μήνες «τα σπουδαία» με ανατροπές στο χώρο των «κόκκινων» δανείων με τη δημιουργία μιας νέας, δευτερογενούς, αγοράς και ριζικές ανακατατάξεις στον επιχειρηματικό χάρτη
Μια από τις προτάσεις που έπεσε στο τραπέζι της διαπραγμάτευσης με τους Θεσμούς είναι και η ελεύθερη πώληση όλων των δανείων, όχι μόνο των «κόκκινων», αλλά και όσων εξυπηρετούνται κανονικά, των «πράσινων», πρόταση που φέρεται να απορρίφθηκε από την ελληνική πλευρά.
Στο σκεπτικό των Θεσμών είναι ορισμένα «πράσινα» δάνεια, επιχειρηματικά και όχι στεγαστικά ή καταναλωτικά, να μπουν σε ένα «πακέτο» με άλλα «κόκκινα» δάνεια, ώστε να γίνουν πιο ελκυστικά προς πώληση σε ξένα funds.
Οπως τονίζεται σε δημοσίευμα της Ημερησίας, αυτό θα μπορούσε να γίνει μόνο για επιχειρηματικά δάνεια, αλλά υπάρχουν πολλές δυσκολίες στο εγχείρημα.
Σύμφωνα με την εφημερίδα, το αίτημα των Θεσμών ετέθη σε πρόσφατη επίσκεψή τους στην Αθήνα με το υπουργείο Οικονομικών να απαντά αρνητικά σε ένα τέτοιο ενδεχόμενο. Οπως εξηγούν στελέχη της αγοράς που έχουν γνώση της διεθνούς πρακτικής: «Γιατί μια τράπεζα να θέλει να πουλήσει δάνεια που εξυπηρετούνται κανονικά. Θα προτιμήσει να ξεφορτωθεί όσα δεν έχουν υψηλές εξασφαλίσεις».
Οι πληροφορίες αναφέρουν ότι η ελληνική πλευρά αποκλείει μεν το σενάριο της πώλησης των λεγόμενων «πράσινων» δανείων, αλλά δεν αποκλείει την εκχώρηση των λεγόμενων NPE, δηλαδή των «non permforming exposures». Πρόκειται για δάνεια τα οποία δεν είναι «κόκκινα», εξυπηρετούνται κανονικά δηλαδή, όμως, είναι «κόκκινος» ο δανειολήπτης, εν προκειμένω μια επιχείρηση.
Στο εξωτερικό η κατηγορία των NPE είναι διαδεδομένη καθώς οι τράπεζες τα έχουν κατηγοριοποιήσει με αυτό τον τρόπο. Π.χ. αν ένα δάνειο πληρώνεται κανονικά αλλά ο δανειολήπτης είναι άνεργος θεωρείται ότι είτε έχει «στοκάρει» χρήματα, είτε έχει περιουσία. Πρόκειται δηλαδή για «πράσινα» δάνεια ενός δυνητικά «κόκκινου» δανειολήπτη.
Εφόσον ένα δάνειο καθυστερήσει για διάφορους λόγους από 1 έως 90 ημέρες θεωρείται... «πορτοκαλί» ή NPE.
Η πλευρά των δανειστών φέρεται να ζητά την πώληση των NPE τα οποία θα μπορούσαν να είναι και στεγαστικά - καταναλωτικά αλλά και επιχειρηματικά, πρόταση που απέρριψε (προς το παρόν) η κυβέρνηση. Βεβαίως υπάρχει και η πιο σκληρή πρόταση της πλήρους απελευθέρωσης της πώλησης όλων των δανείων, που φέρεται να έχει κάνει το ΔΝΤ.
Το ΥΠΟΙΚ έχει κατατεθεί συγκεκριμένα πρότασηώστε να υπάρξει προσέγγιση. «Θα μπορούσαμε να τα βρούμε κάπου στη μέση. Δηλαδή σταδιακή απελευθέρωση, κατηγοριοποίηση των δανείων και απελευθέρωση κάθε έξι μήνες με εξαιρέσεις φυσικά όσα συνδέονται με την πρώτη κατοικία αδύναμων κοινωνικών ομάδων», τονίζει αρμόδια κυβερνητική πηγή.
Διαφορετικές διαδικασίες
Ειδικά για τα επιχειρηματικά δάνεια, μικρών και μεγάλων επιχειρήσεων, αναμένεται να ακολουθηθούν διαφορετικές διαδικασίες που περιγράφονται και στον Κώδικα Δεοντολογίας της ΤτΕ.
Ενα από τα σενάρια, σύμφωνα με την εφημερίδα, είναι και η μετοχοποίηση του χρέους των εταιρειών, δηλαδή είσοδος των τραπεζών στο μετοχικό κεφάλαιο έναντι μέρους του δανείου, είτε αυτό εξυπηρετείται είτε όχι.
Αξίζει να σημειωθεί ότι για τα υπόλοιπα δάνεια η κυβέρνηση έχει προτείνει:
Οριζόντια απαγόρευση της πώλησης όλων των δανείων που έχουν ως υποθήκη ή προσημείωση την πρώτη κατοικία των δανειοληπτών.
Απαγόρευση πώλησης δανείων έως 500.000 ευρώ που έχουν λάβει μικρομεσαίες επιχειρήσεις.
Απαγόρευση της πώλησης δανείων ελεύθερων επαγγελματιών για δάνεια έως 250.000 ευρώ.
Απαγόρευση της πώλησης καταναλωτικών δανείων έως 20.000 ευρώ.
Οι δανειστές είναι σφόδρα αντίθετοι στο σενάριο αυτό φοβούμενοι ότι θα δημιουργηθεί νέα γενιά ληξιπρόθεσμων δανείων και ζητούν την πλήρη απελευθέρωση της πώλησής τους.
Οροι και προϋποθέσεις λειτουργίας των εταιρειών
Το πρόγραμμα επιχειρηματικής δραστηριότητας των εταιρειών διαχείρισης θα περιλαμβάνει: Την πλήρη και λεπτομερή καταγραφή όλων των εργασιών διαχείρισης «κόκκινων» δανείων, περιγραφή τυχόν άλλων δραστηριοτήτων της εταιρείας, αλλά και στοιχεία για τη δομή του ομίλου (ασφαλιστικός, όμιλος επενδυτικών υπηρεσιών, χρηματοοικονομικός κ.λπ.), στον οποίο η εταιρεία πιθανόν να συμμετέχει.
Εκτός από το επιχειρηματικό τους πλάνο, οι εταιρείες θα πρέπει να λάβουν έγκριση για τις μεθόδους διαχείρισης, τα κριτήρια ιεράρχησης και κατηγοριοποίησης του χαρτοφυλακίου που αναλαμβάνουν, των διαδικασιών χειρισμού των δανειοληπτών με κοινούς πιστωτές, τα κριτήρια αξιολόγησης της ικανότητας αποπληρωμής του φυσικού ή του νομικού προσώπου και την πολιτική επικοινωνίας με τους πελάτες.
Μεταξύ των στοιχείων που θα ελέγχει η εποπτική αρχή είναι η μετοχική σύνθεση της κάθε εταιρείας διαχείρισης, οι πηγές χρηματοδότησής της, η προέλευση των διαθεσίμων κεφαλαίων για την απόκτηση τυχόν συμμετοχής, καθώς και ο σκοπός της, δηλαδή εάν πρόκειται για στρατηγική επένδυση ή επενδυτικό χαρτοφυλάκιο.
Το ελάχιστο μετοχικό κεφάλαιο που απαιτείται ανέρχεται σε 100.000 ευρώ, προκειμένου μία τέτοια εταιρεία να πραγματοποιεί διαχείριση και αγορά δανείων. Ενώ προκειμένου να προβαίνει και σε επαναχρηματοδοτήσεις το κεφάλαιο ανέρχεται σε αυτό που κάθε φορά ισχύει για την ίδρυση εταιρείας πρακτορείας επιχειρηματικών απαιτήσεων.
Το ενδεχόμενο να αλλάξουν χέρια μεγάλες επιχειρήσεις είναι η αιτία για την οποία οι εταιρείες διαχείρισης «κόκκινων» δανείων, οι μέτοχοί τους και το επιχειρηματικό τους πλάνο τίθενται υπό την αυστηρή εποπτεία της ΤτΕ, η οποία πριν από τη χορήγηση άδειας θα προχωρεί σε εξονυχιστικό έλεγχο των φυσικών ή νομικών προσώπων που συμμετέχουν στο μετοχικό κεφάλαιο και στη διοίκηση αυτών των εταιρειών.
Υπό εξαντλητικό έλεγχο θα περνούν και τα φυσικά πρόσωπα, μέτοχοι των εταιρειών, ελέγχοντας εισοδηματικά και περιουσιακά στοιχεία, τυχόν επαγγελματικές ή συγγενικές σχέσεις με πρόσωπα που κατέχουν πολιτικά αξιώματα, συνεργασίες που τυχόν υπήρξαν με πιστωτικά ιδρύματα κ.λπ. Από την άλλη πλευρά θα πρέπει να σημειωθεί ότι σε πλήρη λειτουργία βρίσκονται οι μονάδες διαχείρισης των NPL’s των ίδιων των τραπεζών, οι οποίες κινούνται υπό τη στενή παρακολούθηση των θεσμών και στις περισσότερες περιπτώσεις με εξαιρετικά ικανοποιητικά αποτελέσματα.
Για την αναχρηματοδότηση ενός δανείου απαιτείται η γνωστοποίηση στην ΤτΕ. Αν το χρηματοδοτικό άνοιγμα υπερβεί το 15% σε σχέση με την καθαρή θέση της εταιρείας γνωστοποιείται εντός 15 ημερών. Ομοίως αν το σύνολο των ανοιγμάτων υπερβεί το 7πλάσιο της καθαρής θέσης της εταιρείας. Επίσης οι εταιρείες διαχείρισης που αδειοδοτούνται θα πληρώνουν 3.000 ευρώ στην ΤτΕ ως τέλος για την κάλυψη των δαπανών εποπτείας.
Εταιρείες διαχείρισης θα χορηγούν δάνεια έναντι... μετοχικού κεφαλαίου
Νέο τοπίο δημιουργείται στον τραπεζικό κλάδο με την ίδρυση και λειτουργία εταιρειών διαχείρισης δανείων. Θα πρόκειται για εταιρείες ειδικού σκοπού που θα ανοίξουν το «παιχνίδι» δημιουργώντας μια δευτερογενή αγορά στην οποία θα μπορούν να χορηγήσουν και οι ίδιες δάνεια σε προβληματικές επιχειρήσεις ενισχύοντας τη ρευστότητά τους, και συμμετέχοντας στο μετοχικό τους κεφάλαιο.
Η αναδιάρθρωση μπορεί να πραγματοποιείται είτε με εξαγορά του δανείου από την εταιρεία διαχείρισης, είτε μέσω απλής αναδιάρθρωσης, οπότε το δάνειο παραμένει στην κατοχή της τράπεζας που συναινεί στη χορήγηση νέου δανείου με ανάληψη ποσοστού του μετοχικού κεφαλαίου από την ίδια την εταιρεία διαχείρισης εν είδει εγγύησης.
Οι πλατφόρμες ενεργητικής διαχείρισης σε συνεργασία με εταιρείες επιχειρηματικών συμμετοχών (private equity funds) μπορούν να στηρίξουν την επιχειρηματική αναδιάρθρωση μιας εταιρείας ή και ενός κλάδου συνολικά παρέχοντας το απαιτούμενο κεφάλαιο ή μέρος αυτού για την υλοποίηση του σχεδίου επαναφοράς στην κερδοφορία μιας βιώσιμης επιχείρησης της οποίας η διοίκηση έχει εκχωρηθεί στο νέο διαχειριστή.
Τη δυνατότητα της ρύθμισης εταιρικών δανείων, χωρίς να απαιτείται η πώλησή τους από τις τράπεζες θεσμοθετεί η ΤτΕ με Πράξη που θα ρυθμίζει και το συνολικό καθεστώς αδειοδότησης σε εταιρείες διαχείρισης απαιτήσεων, ακόμη και τη μεταβίβαση της διοίκησης των υπό εξυγίανση επιχειρήσεων στις τελευταίες σε περιπτώσεις που δεν είναι συνεργάσιμος ο επιχειρηματίας.
Χορήγηση ρευστότητας
Η εταιρεία διαχείρισης και οι πιστώτριες τράπεζες μπορούν να συμφωνήσουν ότι μια υπερχρεωμένη επιχείρηση είναι βιώσιμη, αλλά χρειάζεται χορήγηση ρευστότητας και αναδιάρθρωση σε μακροπρόθεσμο ορίζοντα του υφιστάμενου δανεισμού της, για να τρέξει ένα νέο business plan.
Πρόκειται για δέλεαρ προς τις ενδιαφερόμενες εξειδικευμένες πλατφόρμες και τα private equity funds που δραστηριοποιούνται διεθνώς στη διαχείριση προβληματικών επιχειρηματικών δανείων, καθώς στις προμήθειες διαχείρισης και στην αμοιβή επιτυχίας προστίθεται η δυνατότητα αποδόσεων ως δανειστής από την ολική επαναφορά της εταιρείας.
Ήδη ένα κοινοπρακτικό σχήμα που δραστηριοποιείται στη συγκεκριμένη αγορά και απαρτίζεται από τις PWC, τη σουηδική τράπεζα Hoist και την ελληνικών συμφερόντων Qualco ανέλαβαν το ρόλο του εκκαθαριστή των δώδεκα bad banks, που έκλεισαν στις προηγούμενες ανακεφαλαιοποιήσεις και οδήγησαν στην συγκέντρωση του ελληνικού τραπεζικού συστήματος σε 4 τράπεζες.
Εκτιμάται ότι όταν ολοκληρωθεί η διαβούλευση πάνω στην Πράξη του διοικητή της ΤτΕ, Γιάννη Στουρνάρα, θα αρχίσει να εκδηλώνεται το ενδιαφέρον από εταιρείες που θα θελήσουν να διαχειριστούν τα «κόκκινα» δάνεια σε συνεργασία με τις τράπεζες.
Ολο το σχέδιο για τα ληξιπρόθεσμα δάνεια άνω των 108 δισ. ευρώ θα «κουμπώσει» μόλις συσταθεί και η ειδική Γραμματεία του υπουργείου Οικονομίας η οποία ωστόσο θα εποπτεύεται από 4 υπουργούς. Συγκεκριμένα τους κ. Γ. Σταθάκη, τον υπουργό Εργασίας, Γ. Κατρούγκαλο, τον υπουργός Δικαιοσύνης, Ν. Παρασκευόπουλο και τον υπουργό Οικονομικών Ευκλ. Τσακαλώτο.
Τη δυνατότητα να διαχειρίζονται, να αγοράζουν, αλλά και να αναδιαρθρώνουν «κόκκινα» δάνεια από τις τράπεζες δίνει το νέο θεσμικό πλαίσιο που προβλέπει την ίδρυση και λειτουργία εταιρειών διαχείρισης.
Η σχετική Πράξη του διοικητή της ΤτΕ έχει δοθεί στα πιστωτικά ιδρύματα προς διαβούλευση και καθώς ο χρόνος σε ό,τι αφορά το θέμα των κόκκινων δανείων πιέζει, αναμένεται να λειτουργήσει προς το τέλος του τρέχοντος μηνός.
Η αναδιάρθρωση μπορεί να πραγματοποιείται είτε με εξαγορά του δανείου από την εταιρεία διαχείρισης, είτε μέσω απλής αναδιάθρωσης, οπότε το δάνειο παραμένει στην κατοχή της τράπεζας που συναινεί στη χορήγηση νέου δανείου με ανάληψη ποσοστού του μετοχικού κεφαλαίου από την ίδια την εταιρεία διαχείρισης εν είδει εγγύησης.
Η «Η» παρουσιάζει το σχέδιο για τις εταιρείες αυτές και το οποίο, σύμφωνα με τραπεζικές πηγές που το έχουν στα χέρια τους προβλέπει ότι το πρόγραμμα επιχειρηματικής δραστηριότητας θα περιλαμβάνει: Την πλήρη και λεπτομερή καταγραφή όλων των εργασιών διαχείρισης «κόκκινων» δανείων, περιγραφή τυχόν άλλων δραστηριοτήτων της εταιρείας, αλλά και στοιχεία για τη δομή του ομίλου (ασφαλιστικός, όμιλος επενδυτικών υπηρεσιών, χρηματοοικονομικός κ.λπ.), στον οποίο η εταιρεία πιθανόν να συμμετέχει.
Εγκριση
Εκτός από το επιχειρηματικό τους πλάνο, οι εταιρείες θα πρέπει να λάβουν έγκριση για τις μεθόδους διαχείρισης, τα κριτήρια ιεράρχησης και κατηγοριοποίησης του χαρτοφυλακίου που αναλαμβάνουν, των διαδικασιών χειρισμού των δανειοληπτών με κοινούς πιστωτές, τα κριτήρια αξιολόγησης της ικανότητας αποπληρωμής του φυσικού ή του νομικού προσώπου και την πολιτική επικοινωνίας με τους πελάτες. Μεταξύ των στοιχείων που θα ελέγχει η εποπτική αρχή είναι η μετοχική σύνθεση της κάθε εταιρείας διαχείρισης, οι πηγές χρηματοδότησής της, η προέλευση των διαθεσίμων κεφαλαίων για την απόκτηση τυχόν συμμετοχής, καθώς και ο σκοπός της, δηλαδή εάν πρόκειται για στρατηγική επένδυση ή επενδυτικό χαρτοφυλάκιο.
Το ελάχιστο μετοχικό κεφάλαιο που απαιτείται ανέρχεται σε 100.000 ευρώ, προκειμένου μία τέτοια εταιρεία να πραγματοποιεί διαχείριση και αγορά δανείων. Ενώ προκειμένου να προβαίνει και σε επαναχρηματοδοτήσεις το κεφάλαιο ανέρχεται σε αυτό που κάθε φορά ισχύει για την ίδρυση εταιρείας πρακτορείας επιχειρηματικών απαιτήσεων.
Αυστηρή εποπτεία
Το ενδεχόμενο να αλλάξουν χέρια μεγάλες επιχειρήσεις είναι η αιτία για την οποία οι εταιρείες διαχείρισης «κόκκινων» δανείων, οι μέτοχοί τους και το επιχειρηματικό τους πλάνο τίθενται υπό την αυστηρή εποπτεία της ΤτΕ, η οποία πριν από τη χορήγηση άδειας θα προχωρεί σε εξονυχιστικό έλεγχο των φυσικών ή νομικών προσώπων που συμμετέχουν στο μετοχικό κεφάλαιο και στη διοίκηση αυτών των εταιρειών. Υπό εξαντλητικό έλεγχο θα περνούν και τα φυσικά πρόσωπα, μέτοχοι των εταιρειών, ελέγχοντας εισοδηματικά και περιουσιακά στοιχεία, τυχόν επαγγελματικές ή συγγενικές σχέσεις με πρόσωπα που κατέχουν πολιτικά αξιώματα, συνεργασίες που τυχόν υπήρξαν με πιστωτικά ιδρύματα κ.λπ. Από την άλλη πλευρά θα πρέπει να σημειωθεί ότι σε πλήρη λειτουργία βρίσκονται οι μονάδες διαχείρισης των NPL's των ίδιων των τραπεζών, οι οποίες κινούνται υπό τη στενή παρακαλούθηση των θεσμών και στις περισσότερες περιπτώσεις με εξαιρετικά ικανοποιητικά αποτελέσματα.
Για την αναχρηματοδότηση ενός δανείο απαιτείται η γνωστοποίηση στην ΤτΕ. Αν το χρηματοδοτικό άνοιγμα υπερβεί το 15% σε σχέση με την καθαρή θέση της εταιρείας γνωστοποιείται εντός 15 ημερών. Ομοίως αν το σύνολο των ανοιγμάτων υπερβεί το 7πλάσιο της καθαρής θέσης της εταιρείας. Επίσης οι εταιρείες διαχείρισης που αδειοδοτούνται θα πληρώνουν 3.000 ευρώ στην ΤτΕ ως τέλος για την κάλυψη των δαπανών επτείας.
Συναντήσεις
Σκληρή παρακολούθηση εφαρμόζει ο SSM σε ό,τι αφορά τα αναθεωρημένα πλάνα αναδιάρθρωσης των τραπεζών, καθώς υπάρχει μία σειρά προγραμματισμένων συναντήσεων για το συγκεκριμένο θέμα. Στις συναντήσεις αυτές θα συζητηθεί η πορεία των «κόκκινων» δανείων, αλλά και τα αναδιαρθρωμένα πλάνα των πιστωτικών ιδρυμάτων. Από την ολοκλήρωση της ανακεφαλαιοποίησης μέχρι σήμερα, έχουν μεσολαβήσει δύο σημαντικές κινήσεις: η πώληση της Finansbank από την Εθνική Τράπεζα στην Εθνική Τράπεζα του Κατάρ και η πώληση του 80% της Eurolife από τη Eurobank στην Fairfax, ενώ χθες η Alpha Bank ανακοίνωσε ότι άνοιξε τη διαδικασία πώλησης για το Χίλτον με εκδήλωση ενδιαφέροντος ως τις 11 Μαρτίου.
Ο Γ. Σταθάκης ζητά μεταβατική περίοδο
Η Ελλάδα επιθυμεί να διατηρηθούν οι περιορισμοί στις πωλήσεις «κόκκινων» δανείων σε ταμεία διαχείρισης τέτοιων δανείων δήλωνε χθες ο υπουργός Οικονομίας Γιώργος Σταθάκης, σε συνέντευξη που έδωσε στο πρακτορείο Bloomberg.
«Η θέση της κυβέρνησης είναι ότι έχουμε ανοίξει ήδη το 50% της αγοράς κόκκινων δανείων», δήλωσε ο κ. Σταθάκης, προσθέτοντας: «Θέλουμε να υπάρχει μία μακρά μεταβατική περίοδος για ευαίσθητες κατηγορίες, όπως τα στεγαστικά δάνεια, τα μικρά καταναλωτικά δάνεια, καθώς και τα δάνεια προς τις μικρές και μεσαίες επιχειρήσεις». Η τελευταία συμφωνία της Ελλάδας με τους δανειστές της προβλέπει την προστασία των ευάλωτων νοικοκυριών, αλλά η έκταση των περιορισμών παραμένει θέμα της συνεχιζόμενης διαπραγμάτευσης με τους εκπροσώπους των Θεσμών, αναφέρει το Bloomberg.
«Υπάρχουν διαφορετικές απόψεις, διαπραγματευόμαστε», δήλωσε ο υπουργός, σημειώνοντας ότι η ελληνική Βουλή ψήφισε πέρυσι νόμο, ο οποίος διευκολύνει την πώληση «κόκκινων» δανείων μεγάλων επιχειρήσεων.
Ας σημειωθεί πάντως πως πρόσφατα από την αντιπροεδρία, μετά από συνάντηση με τις τράπεζες διαφάνηκε σαφώς η πρόθεση της κυβέρνησης η οποία σύμφωνα με την ανακοίνωση συνέπιπτε με εκείνη των τραπεζών να μην υπάρξει άκριτη πώληση δανείων, κάτι που δεν συμφέρει ούτε και τις τράπεζες.
Διάσταση
Η αγορά των «κόκκινων» δανείων δεν λειτουργεί ακόμη, αλλά αυτό μπορεί να γίνει σύντομα, είπε ο υπουργός.
Εν τω μεταξύ το θέμα των μη εξυπηρετούμενων δανείων φαίνεται να αποτελεί πεδίο με το οποίο έντονα ασχολείται και το ΔΝΤ.
Όπως μεταδίδει το πρακτορείο market news, πηγές ανέφεραν πως η Ευρωπαϊκή Ένωση και το Διεθνές Νομισματικό Ταμείο εξακολουθούν να έχουν διαφωνίες για τη λύση που πρέπει να δοθεί στο θέμα του ελληνικού χρέους, ενώ σε ό,τι αφορά τα «κόκκινα» δάνεια η θέση του ΔΝΤ είναι πως για τα μη εξυπηρετούμενα δάνεια πρέπει να υπάρξει πλήρης απελευθέρωση της πώλησής τους.
imerisia.gr