Οι υψηλές τιμές σε δημοφιλείς προορισμούς όπως η Μύκονος και η Σαντορίνη στρέφουν τους ξένους επενδυτές ακινήτων και προς νέες περιοχές, σύμφωνα με την τελευταία ανάλυση της εταιρείας συμβούλων ακινήτων Algean Property για την αγορά παραθεριστικής κατοικίας.

Στην ανάλυση επισημαίνεται πως η στροφή των υποψήφιων αγοραστών παραθεριστικής κατοικίας προς νέους προορισμούς συνδέεται τόσο με τη συνεχή αύξηση της τουριστικής κίνησης όσο και με τα οφέλη που φέρνει στις βραχυπρόθεσμες τουριστικές μισθώσεις. Στην Algean Property εκτιμούν πως και φέτος η αγορά δεύτερης κατοικίας στην Ελλάδα θα κινηθεί ανοδικά.

Στην ανάλυση αναφέρεται πως «η ζήτηση για παραθεριστικές κατοικίες στην Ελλάδα ήταν υψηλή τη διετία 2018-2019, με επίκεντρο κυρίως τις περιοχές υψηλού τουριστικού ενδιαφέροντος, είτε για παραθαλάσσια ακίνητα είτε ακόμη και για πιο απομακρυσμένες κατοικίες. Η Μύκονος, η Σαντορίνη και η Πάρος βρίσκονται υψηλά στις προτιμήσεις των ξένων αγοραστών, καθώς είναι περισσότερο αναγνωρίσιμοι τουριστικοί προορισμοί.

Ομως, μερίδιο αποσπούν και άλλοι προορισμοί σε ολόκληρη την Ελλάδα, που προσφέρουν πλέον ικανοποιητικές αποδόσεις σε αγοραστές όπως η Κέρκυρα, η Ρόδος, η Χαλκιδική και η Κρήτη.

Επιπλέον, εξαιτίας της καλής πορείας του τουρισμού κερδίζουν έδαφος και περισσότερο εναλλακτικοί προορισμοί στην Πελοπόννησο (όπως η Μεσσηνία), στα Δωδεκάνησα (η Κως και η Σύμη) και στο Ιόνιο (Λευκάδα και Ζάκυνθος).

Στην Algean προβλέπουν πως θα υπάρξει περαιτέρω αύξηση των τιμών στις παραθεριστικές κατοικίες, εξαιτίας της μεγάλης ζήτησης στις περιοχές υψηλού τουριστικού ενδιαφέροντος όπως η Μύκονος, η Σαντορίνη, η Κέρκυρα και η Ρόδος. Ανοδικά θα κινηθούν οι τιμές και στα μεγάλα αστικά κέντρα, στα οποία καταγράφεται σημαντική άνοδος των βραχυπρόθεσμων τουριστικών μισθώσεων.

Όπως αναφέρεται, «οι υψηλές επιδόσεις του τουρισμού αφενός έδωσαν σημαντική ώθηση στις αποδόσεις των ακινήτων, φέρνοντας στην επιφάνεια περιοχές όπως το κέντρο και τα νότια προάστια της Αθήνας και τη Θεσσαλονίκη. Επιπλέον, δημιούργησαν τις προϋποθέσεις για την ανάπτυξη της αγοράς βραχυπρόθεσμων τουριστικών μισθώσεων, δίνοντας ουσιαστικά ζωή στην εγχώρια αγορά ακινήτων».

Οσο για τις αποδόσεις μιας επένδυσης σε αγορά δεύτερης κατοικίας στους δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς διατηρήθηκαν και πέρυσι σε ικανοποιητικά επίπεδα. Ηταν μάλιστα αρκετά πιο ανταγωνιστικές σε σχέση με άλλους προορισμούς της Μεσογείου. Η Μύκονος, η Πάρος και η Σαντορίνη βρέθηκαν στην κορυφή των προορισμών της Μεσογείου για τρίτη συνεχόμενη χρονιά, με ακαθάριστες αποδόσεις που φθάνουν το 8,2%, 6,5% και 6,3%, αντίστοιχα.

Στην πρώτη δεκάδα των προορισμών για όσους αναζητούν παραθεριστική κατοικία βρίσκονται και προορισμοί όπως η Σκιάθος (με απόδοση 6%), το Πόρτο Χέλι (5,1%), η Ρόδος, η Χαλκιδική και τα Χανιά (4,8%), αντιμέτωπες με άλλους εξαιρετικά δημοφιλείς προορισμούς της Μεσογείου όπως η Μαρμπέγια, (4,3%), η Νίκαια (4,2%) και το Σεν Τροπέ (3,9%).

Οι αναλυτές της Algean επισημαίνουν πως οι άμεσες ξένες επενδύσεις σε ακίνητα στην Ελλάδα, με βάση τα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος, έφθασαν το 1,13 δισ. ευρώ το 2018 με έκρηξη 172,1% σε σύγκριση με το 2017, που ανήλθαν σε 415 εκατ.

Στο πρώτο εξάμηνο του 2019, όπως προκύπτει από τα στοιχεία της ΤτΕΕΛΛ +0,38%, οι άμεσες ξένες επενδύσεις σε ακίνητα έφτασαν τα 737 εκατ. (σχεδόν διπλάσιες από την αντίστοιχη περίοδο του 2018), με τις εκτιμήσεις για το σύνολο της περυσινής χρονιάς να τις ανεβάζουν στα 2 δισ. ευρώ.

Πηγή: euro2day.gr

Συνεδρίαση Δημοτικού Συμβουλίου Κω για το Νοσοκομείο και  τα 70 στρέμματα στο Ναυτικό Όμιλο

ΛΑΙΚΗ ΣΥΣΠΕΙΡΩΣΗ

Δημοτικό Συμβούλιο Κω και Ανακεφαλαιωτικοί Πίνακες Έργων:

«Ψηφίζουμε τους ΑΠΕ παρότι διαπιστώνουμε ότι εξαντλείται συστηματικά όλο το ποσό των απρόβλεπτων σε όλα τα έργα, για να κλείσουν τα έργα και γιατί έτσι γίνεται σε όλη την Ελλάδα. Άλλωστε οι παραλαβές έχουν γίνει από τις Τεχνικές Υπηρεσίες στις οποίες και έχουμε εμπιστοσύνη.»

Δηλαδή παραδοχή και νομιμοποίηση αύξησης του κόστους των έργων κατά το ποσό των απρόβλεπτων ; Σαφώς και όχι, γιατί έτσι μόνο απρόβλεπτα δεν είναι.

Εξηγούνται όμως κάποιες καταστάσεις που επιγραμματικά θα αναφέρουμε.

Βλέπουμε συχνά να γίνονται διάφορες παρεμβάσεις και έργα να απασχολούν προσωπικό και μηχανήματα Δήμου και εργολάβων ,και προπάντων στις προεκλογικές περιόδους , υπό την προσωπική επίβλεψη Δημοτικών Συμβούλων , άσχετων με το αντικείμενο και χωρίς την έγκριση του Δημοτικού Συμβουλίου. Και μετά καλούν τις Υπηρεσίες του Δήμου να συμμαζέψουν τα ασυμμάζευτα.

Αυτό όμως σημαίνει ρουσφέτι ,σπατάλη ,κακοτεχνία, επικινδυνότητα.

Είναι γεγονός ότι με τις αλλαγές που έγιναν στους Δήμους τα τελευταία χρόνια και με την σύμφωνη γνώμη Δημοτικών Συμβούλων, σε όποια Δημοτική Παράταξη και αν βρίσκονταν περιστασιακά, δόθηκαν πολλές αρμοδιότητες χωρίς την απαιτούμενη χρηματοδότηση . Η πραγματικότητα τώρα δείχνει ότι ο Δήμος έχει τα χέρια δεμένα ακόμα και για να αλλάξει πέντε λάμπες ,δύο τζάμια ,τρία μέτρα άσφαλτο. Για όλα αυτά πρέπει να κάνει εργολαβία. Και επειδή αυτό δεν γίνεται αναγκάζεται να πάρει χρήματα από «αλλού»…

Και καλούνται πάλι οι Υπηρεσίες να καθαρίσουν.

Για όλα τα παραπάνω η ΛΑΙΚΗ ΣΥΣΠΕΙΡΩΣΗ σταθερή στις θέσεις της – πάντοτε – δείχνει με την υπεύθυνη στάση της ότι διαφωνεί και τα αντιπαλεύει με όλες τις δυνάμεις της.

Παλεύει για μόνιμο και επαρκές προσωπικό στο Δήμο, το Κράτος να αναλάβει τις ευθύνες του , να μην δοθούν βασικές αρμοδιότητες και υπηρεσίες σε ιδιώτες με ότι αυτό συνεπάγεται.

ΛΑΙΚΗ ΣΥΣΠΕΙΡΩΣΗ

Γιάννης Χατζηδαυΐδ

Η εταιρεία ΕΜΜ. ΣΤΑΜΟΓΛΟΥ & ΥΙΟΙ ΟΕ, το 2020 θα διοργανώσει ακόμη μια σειρά αγώνων ποδηλάτου κούρσας που σκοπό έχει την ανάδειξη της ποδηλασίας στο νησί του ποδηλάτου, την Κω.

Τα έπαθλα για τους νικητές θα είναι τα εξής :

1ος Ποδήλατο BIANCHI Aria Disc 105 (2020’’) αξίας 3.190,00

2ος Ποδήλατο Balistic Vivio αξίας 640.00

3ος Σέλα ποδηλάτου SELLE ITALIA SLR SUPERFLOW TITANIUM αξίας 235,00

4ος Ζεύγος λάστιχα Vittoria Corsa G2 (Folding) Graphene αξίας 120,00

5ος Ζεύγος λάστιχα Pirelli P Zero Velo 25 αξίας 100,00

6ος Ζεύγος λάστιχα Vittoria Rubino Pro G2 (Folding) Graphene αξίας 90,00

7ος Ζεύγος λάστιχα δρόμου Zaffiro Pro Graphene G2 αξίας 65,00

*Τα χρήματα που θα συγκεντρωθούν από τις συμμετοχές θα μοιραστούν σε ποδηλατικό υλικό στον ΚΑΟ ΦΙΛΙΝΟΣ και στον ΠΟ Κω!

Πηγή:www.dimokratiki.gr

Στην αξιοποίηση ενός εγκαταλελειμμένου κτιρίου, το οποίο θα μετατραπεί σε… μουσείο αλλά ταυτόχρονα και σε Κτηματολογικό Γραφείο, πρόκειται να προχωρήσει η Κως. Τα περίπου 430 τ.μ. θα φιλοξενούν από τη μία κτηματολογικές πράξεις και από την άλλη, κάθε λογής επισκέπτες που επιθυμούν να δουν πως λειτουργούσε το Κτηματολόγιο τον προηγούμενο αιώνα. Το εκθετήριο θα περιλαμβάνει μεταξύ άλλων μηχανήματα εμβαδομέτρησης που χρησιμοποιούσαν οι Ιταλοί για να κτηματογραφήσουν την περιοχή.
Τα τελευταία χρόνια, το Κτηματολόγιο Κω – Λέρου αντιμετωπίζει σοβαρά προβλήματα, δεδομένου ότι είχαν συσσωρεύσει πολλές εκκρεμότητες καθώς όχι μόνο ήταν υποστελεχωμένο αλλά και ο μοναδικός μηχανικός του συνταξιοδοτήθηκε. Μάλιστα, εδώ και 30 χρόνια εκκρεμεί η μεταγραφή πράξεων εφαρμογής στην πόλη της Κώ, δημιουργώντας σημαντικές δυσχέρειες στις εμπράγματες συναλλαγές, όπως χαρακτηριστικά τονίζουν πήγες στο economix.gr.
Το Κτηματολόγιο Κω – Λέρου και το Υποθηκοφυλακείο Νισύρου στεγάζονται σήμερα στο Δημαρχείο Κω και σε ένα μικρό αποθηκευτικό χώρο που τους έχει παραχωρήσει το Δικαστικό Μέγαρο.
Η πρόταση του Διευθυντή του Κτηματολογίου Κω – Λέρου Αναστάσιου Στεφάνου είναι να στεγαστεί το Κτηματολόγιο στο ισόγειο και στον πρώτο όροφο και το δώμα να στεγαστεί το αρχείο. Το ενδιαφέρον είναι πως ο κ. Στεφάνου, προτείνει ο Α΄ όροφος να αποτελέσει εκθετήριο των μηχανημάτων εμβαδομέτρησης και πολλών ακόμα μέσων που χρησιμοποιήθηκαν από τους Ιταλούς στις αρχές του 20ου αιώνα για να κτηματογραφήσουν την περιοχή και να αποτελέσει έναν χώρο ερευνητικού και μουσειακού ενδιαφέροντος. Η ιδέα είναι να φιλοξενεί μαθητές, φοιτητές και άλλες ομάδες ανθρώπων που ενδιαφέρονται να γνωρίσουν τις ιδιαιτερότητες της μοναδικής κτηματογράφησης στη χώρα μας που έγινε στα Δωδεκάνησα στις αρχές του προηγούμενου αιώνα.
Το άλλοτε εγκαταλελειμμένο κτίριο που εντόπισαν το Κτηματολογίου Κω – Λέρου σε συνεργασία με το Δικηγορικό Σύλλογο Κω, ανήκει στην Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου.
Σύμφωνα με πηγές από τον Φορέα, με αυτή την ενέργεια, αφενός αξιοποιείται ένα δημόσιο κτίριο, αφετέρου δίνεται μια μοναδική ευκαιρία η μετάβαση στο «Ελληνικό Κτηματολόγιο» να σηματοδοτηθεί με την εγκατάσταση του Κτηματολογίου Κω και του Υποθηκοφυλακείου Νισύρου, σε ένα νέο απόλυτα λειτουργικό χώρο.
Το χρονικό
Το Κτηματολόγιο και ειδικότερα η επικείμενη μετάβαση από τα 292 υποθηκοφυλακεία στα 17 κεντρικά κτηματολογικά γραφεία (και τα 75 υποκαταστήματα) για τη νέα δομή του κτηματολογίου, αποτέλεσε το έναυσμα για την αγαστή συνεργασία διάφορων κρατικών και ιδιωτικών φορέων.
Το υπουργείο Δικαιοσύνης διέθεσε τον περσινό Ιούλιο μια μηχανικό με οκτάμηνη σύμβαση, η οποία έχει συνεισφέρει σημαντικά στην αντιμετώπιση των εκκρεμοτήτων για καταχώριση πράξεων με χωρική μεταβολή.
Ο Δήμος Κω από το Σεπτέμβριο του 2019 διέθεσε δύο διοικητικούς υπαλλήλους με οκτάμηνη σύμβαση, οι οποίοι βοήθησαν στην καταχώριση στα βιβλία μερίδων των εκκρεμουσών πράξεων.
Ο Δικηγορικός Σύλλογος Κω διέθεσε 5 νέους δικηγόρους οι οποίοι κάθε μέρα προσφέρουν εναλλάξ εθελοντικά τις υπηρεσίες τους.
Ο Δήμος Κω και συγκεκριμένα η τεχνική υπηρεσία του, προετοίμασε και διόρθωσε 429 διαγράμματα της επέκτασης του σχεδίου πόλης της Κω, τα οποία κατατέθηκαν και σε ηλεκτρονική μορφή μαζί με τις συντεταγμένες των ακινήτων, ενώ παράλληλα βοήθησε το Κτηματολογικό Γραφείο στην απόκτηση σύγχρονου ηλεκτρονικού υπολογιστή απαιτήσεων με autoCAD και εκτυπωτή.
Αυτό πρακτικά σημαίνει πως οι μελλοντικές πράξεις με χωρικές μεταβολές θα μπορούν να γίνονται ηλεκτρονικά για το κομμάτι της επέκτασης του σχεδίου πόλης διευκολύνοντας την όλη διαδικασία καθώς αποτελεί στόχο, εντός του 2020 να ολοκληρωθεί η καταχώριση των πράξεων εφαρμογής και των επιγενόμενων πράξεων.
Πρόκειται για ένα παράδειγμα, όπως τονίζουν οι ίδιες πηγές, εποικοδομητικής συνέργειας πολλών φορέων (Υπουργείο Δικαιοσύνης, Δήμος Κω, Κτηματολόγιο Κω – Ρόδου, Υποθηκοφυλακείου Νισύρου, Δικηγορικός Σύλλογος Κω και ΕΤΑΔ) και αφορά τη λειτουργία του Κτηματολογίου Κω – Λέρου και του Υποθηκοφυλακείου Νισύρου.

https://www.economix.gr/