Καταργούν την εκτός σχεδίου δόμηση
Ιούλιος 12, 2016Με νομοσχέδιο του το ΥΠΕΚΑ και χωρίς καμιά δημόσια διαβούλευση, σε όλα τα ακίνητα εκτός σχεδίου, απαγορεύεται ρητά πλέον η έκδοση οικοδομικών αδειών για την ανοικοδόμηση οποιασδήποτε κατοικίας ή επαγγελματικού ακινήτου.
Τη στιγμή ακριβώς που το Υπουργείο Οικονομικών νομοθέτησε τη φορολόγηση των εκτός σχεδίου ιδιοκτησιών και με συμπληρωματικό φόρο, το ΥΠΕΚΑ, με ακατάληπτη και «καμουφλαρισμένη διάταξη» και χωρίς καμιά διαβούλευση, καταργεί ολοκληρωτικά την κατά παρέκκλιση δόμηση στα εκτός σχεδίου ακίνητα της χώρας που βρίσκονται σε περιοχές γεωργικής γης.
Έως σήμερα, με βάση τις διατάξεις, ιδιοκτήτες ακινήτων σε εκτός σχεδίου περιοχές χαρακτηρισμένες ως γεωργικές ζώνες υψηλής παραγωγικότητας μπορούσαν κατά παρέκκλιση να χτίσουν σπίτια, εξοχικά ή επιχειρήσεις εφόσον συνέτρεχαν ορισμένες προϋποθέσεις, όπως πρόσοψη σε δρόμο (εθνική οδό, επαρχιακή οδό, δημοτική οδό) ή βρίσκονται σε συγκεκριμένη απόσταση 200 και 150 μέτρων αντίστοιχα από εθνικό-επαρχιακό δρόμο και από δημοτικό δρόμο, ανεξάρτητα από το ελάχιστο εμβαδόν των 4 στρεμμάτων.
Πρακτικά,πρόκειται για εν μια νυκτί μετατροπή χιλιάδων δομήσιμων γεωτεμαχίων σε όλη τη χώρα σε απλά... χωράφια, με ό,τι αυτό συνεπάγεται οικονομικά για τους ιδιοκτήτες τους, αλλά και για τον ήδη κατεστραμμένο κλάδο της οικοδομής, και όλα τα συναφή επαγγέλματα! Αλλά πρόκειται επίσης και για έναν ακόμη παράγοντα έμμεσης εξώθησης των πολιτών στην αυθαίρετη δόμηση! Το σχετικό νομοσχέδιο ήδη συζητήθηκε από την αρμόδια Επιτροπή και προωθείται για ψήφιση στην Ολομέλεια την επόμενη εβδομάδα.
Μέχρι σήμερα, σε όλες αυτές τις περιοχές, κατά παρέκκλιση, σε εκτός σχεδίου ακίνητα ακόμα και κάτω των 4 στρεμμάτων μπορούσε κανείς να χτίσει καθ' όλα νόμιμα σπίτι, εξοχικό ή επιχείρηση, με την προϋπόθεση πως το ακίνητο έχει πρόσοψη σε οποιονδήποτε δρόμο, από εθνική οδό μέχρι δημοτικό δρόμο, ή είναι σε κοντινή απόσταση με οποιονδήποτε δρόμο. Με την κατάργηση των κατά παρέκκλιση εγκρίσεων, απαγορεύεται πλέον κάθε δόμηση σε αυτά τα ακίνητα. Άρα πρακτικά τα ακίνητα είναι πλέον απλά χωράφια, με χαμηλή ως μηδενική αξία. Στο επίμαχο άρθρο του νομοσχεδίου περί ενεργειακών επιθεωρητών κλπ. που συζητείται στη Βουλή και που τροποποιεί το νόμο 4178/2013, αναφέρονται απλά, αλλά ακατανόητα για τους απλούς πολίτες τα εξής:
«Οι παράγραφοι 11 (α) και (β) του άρθρου 51 του Ν. 4178/2013 καταργούνται. Υπάρχουσα διάταξη:
11. α)Επιτρέπεται, κατά παρέκκλιση από κάθε άλλη διάταξη η χορήγηση έγκρισης δόμησης και άδειας δόμησης σε ακίνητα εντός εκτάσεων Αγροτικής Γης Υψηλής Παραγωγικότητας, εφόσον αυτά έχουν πρόσωπο σε εθνικές, επαρχιακές και δημοτικές οδούς ή και βρίσκονται εντός αποστάσεως διακοσίων (200) μέτρων από τον άξονα εθνικών, επαρχιακών οδών και εκατόν πενήντα (150) μέτρων από τον άξονα των δημοτικών οδών. Η έγκριση δόμησης και η άδεια δόμησης σε περιπτώσεις χαρακτηρισμού περιοχής ως γη υψηλής παραγωγικότητας με την έγκριση ΓΠΣ ή ΖΟΕ χορηγείται σύμφωνα με τις χρήσεις γης και του όρους δόμησης που ίσχυαν πριν την έκδοση αυτών και μόνο επί ακινήτων που έχουν πρόσωπο σε εθνικές και επαρχιακές οδούς ή και βρίσκονται εντός αποστάσεως διακοσίων (200) μέτρων για τον άξονα αυτών, κατά τα ανωτέρω. β) Στα παραπάνω ακίνητα επιτρέπεται η χορήγηση έγκρισης δόμησης και άδειας δόμησης για επέκταση, τροποποίηση ή εκσυγχρονισμό κτηρίων και εγκαταστάσεων, καθώς και η ανανέωση περιβαλλοντικών όρων».
www.dikaiologitika.gr
Εφορία: Ποια πρόστιμα καταργούνται και ποια μειώνονται
Οκτώβριος 12, 2015Μια τετράδα προστίμων μειώνεται ή καταργείται ενώ θα επιβάλλεται πρόστιμο σε όσους καθυστερούν να υποβάλλουν φορολογική δήλωση.
Σύμφωνα με το νέο νομοσχέδιο του υπουργείου Οικονομικών καταργούνται τα πρόστιμα 250 και 500 ευρώ για κάθε απόδειξη που δεν εκδίδεται, αλλά και το ανώτατο όριο των 230.000 ευρώ. Μειώνεται στο 50% από 100% το πρόστιμο για μη υποβολή δήλωσης από την οποία θα προέκυπτε φόρος.
Μειώνεται στο 50% από 100% αν το ποσό της διαφοράς υπερβαίνει το 50% του φόρου με βάση τη δήλωση λόγω ανακρίβειας που οφείλεται σε πρόθεση του φορολογουμένου.Το πρόστιμο για την εκπρόθεσμη υποβολή ή ανακριβή υποβολή του συνοπτικού πίνακα πληροφοριών για τις ενδοομιλικές συναλλαγές μειώνεται στα 500 από τα 1.000 ευρώ.
Θα επιβάλλεται πρόστιμο 100 ευρώ σε όποιον δεν υποβάλλει ή υποβάλλει εκπρόθεσμα ή υποβάλλει ελλειπή φορολογική δήλωση απ' την οποία δεν προκύπτει καταβολή φόρου.Το ίδιο πρόστιμο θα επιβάλλεται και για όποιον δεν υποβάλλει ή υποβάλλει εκπρόθεσμη δήλωση παρακράτησης φόρου και δεν ανταποκριθεί σε έτοιμα της εφορίας για παροχή πληροφοριών ή στοιχείων.
Συντάξεις από 300 ευρώ και με βάση τις εισφορές -Καταργείται το κατώτατο όριο
Σεπτέμβριος 30, 2015Το κατώτατο όριο των συντάξεων των 486 ευρώ δεν θα ισχύει πλέον για όσους βγαίνουν στη σύνταξη πριν τα 67, καθώς, σύμφωνα με το νέο Mνημόνιο, θα δικαιούνται το ποσό που αναλογεί στις εισφορές τους.
Σύμφωνα με τον «Ελεύθερο Τύπο», ο νόμος αφορά όσους αρχίζουν να συνταξιοδοτούνται από την 1η Ιουλίου του 2015 και μετά, εφόσον έχουν υποβάλει αίτηση συνταξιοδότησης από την 1η/1/2015, αλλά μέχρι τις 30/6/2015 δεν είχαν πάρει στα χέρια τους την οριστική απόφαση συνταξιοδότησης, και επηρεάζει περίπου 60.000 με 70.000 ασφαλισμένους.
Για παράδειγμα,στην περίπτωση που ένας ασφαλισμένος έχει 18 έτη ασφάλισης και είναι 62 ετών δεν θα πάρει τα 486 της εγγυημένης σύνταξης, αλλά περίπου 300 ευρώ. Το υπόλοιπο ποσό θα το λάβει ως σύνταξη μόνο όταν φτάσει στα 67, ενώ στην περίπτωση που βγει με το καθεστώς πρόωρης σύνταξης τότε θα έχει και το πέναλτι του 10% λόγω πρόωρης συνταξιοδότησης.
Όπως τονίζει η εφημερίδα, η νέα εγκύκλιος θίγει ακόμα και τις γυναίκες που αποχωρούν από το ΙΚΑ με διατάξεις ανήλικου τέκνου. Στην περίπτωσή τους, μέχρι σήμερα, η νομοθεσία τις προστάτευε και προέβλεπε ότι δικαιούνται το πλήρες κατώτατο όριο σύνταξης, δηλαδή τα παλιά 486 ευρώ, ακόμη και όταν βγαίνουν με μειωμένη σύνταξη, αυτό όμως πλέον δεν θα ισχύει μια και με βάση την νέα εγκύκλιο όλοι οι ασφαλισμένοι θα παίρνουν σύνταξη ανάλογη με τις εισφορές τους.
Πάντως σε καμία περίπτωση η αλλαγή αυτή δεν σημαίνει ότι όλες οι συντάξεις θα πάνε στα 300 και στα 445 ευρώ, αλλά αυτό που λέει ο νόμος είναι ότι το κράτος δεν θα συμπληρώνει τις χαμηλές συντάξεις, όπως συνέβαινε για δεκαετίες, και πλέον τα ποσά που θα παίρνουν οι ασφαλισμένοι είναι αυτά που αντιστοιχούν στις εισφορές και στα χρόνια ασφάλισής τους.
Όσοι λοιπόν βγάζουν σύνταξη πάνω από τα 300 ή τα 450 ευρώ, θα παίρνουν το ποσό που τους αναλογεί. Για παράδειγμα, ασφαλισμένος με 27 χρόνια στο ΙΚΑ, εκ των οποίων τα 22 μέχρι το 2010, και μέσο όρο αποδοχών 1.350 ευρώ, θα βγάλει πλήρη σύνταξη με το νέο σύστημα 784,74 ευρώ. Αν αποχωρήσει με πρόωρη 2 χρόνια νωρίτερα, θα έχει ποινή 12%+10% από το έξτρα πέναλτι, δηλαδή 22%, και θα πάρει 690,57 ευρώ.
Συντάξεις: Δείτε αναλυτικά τι ισχύει ανά Ταμείο μετά την αύξηση των ορίων ηλικίας – Ποιοι θίγονται
Σεπτέμβριος 09, 2015Από πέντε έως και 17 χρόνια επιβάρυνσης για τους ασφαλισμένους φέρνει η σταδιακή κατάργηση των πρόωρων συνταξιδιοτήσεων μετά τις αλλαγές στα όρια ηλικίας που ισχύουν από τις 19 Αυγούστου.
Παράλληλα, όπως γράφουν Τα ΝΕΑ, η διαδικασία απονομής νέων συντάξεων παραμένει «παγωμένη» λόγω της μη έκδοσης των απαραίτητων υπουργικών αποφάσεων και εγκυκλίων.
Οι αλλαγές ανά ταμείο έχουν ως εξής:
ΙΚΑ: Από την αύξηση των ορίων ηλικίας επηρεάζονται οι μητέρες ανηλίκων που μέχρι την ψήφιση του νόμου είχαν κατοχυρώσει δικαίωμα με 5.500 ένσημα και ανήλικο αλλά δεν είχαν συμπληρώσει το όριο ηλικίας.
Δημόσιο: Σε 70.000 εκτιμάται ο αριθμός των δημοσίων υπαλλήλων ηλικίας 50, 51 και 52 ετών που θα χρειαστεί να παραμείνουν στην εργασία τους για πέντε επιπλέον χρόνια ενώ μικρότερη αναμένεται η επιβάρυνηση για τους 55αρηδες και τους 56αρηδες. Χαμένες είναι οι:
– μητέρες ανηλίκων κάτω των 50 ετών που είχαν συμπληρώσει 25 χρόνια ασφάλισης και ανηλικότητα τέχνου έως τις 31 Δεκεμβρίου 2010
– Γονείς ανηλίκων που συμπλήρωσαν 25ετια στις 31/12/2011 και 31/12/2012 και κατοχύρωσαν δικαίωμα για συνταξιοδότηση από τα 52 ή τα 55 αλλά σήμερα είναι μικρότεροι.
– Τρίτεκνες μητέρες που είχαν συμπληρώσει 20 χρόνια μέχρι 31/12/2010 και μπορούσαν να βγουν στη σύνταξη άνευ ορίου ηλικίας.
ΔΕΚΟ-Τράπεζες: Θίγονται μητέρες ανηλίκων που είχαν συμπληρώσει 25ετια μέχρι 31/12/2010 και μπορούσαν να αποχωρήσουν στα 50 με πλήρη σύνταξη. Επισης θίγονται μητέρες ανηλίκων που είχαν συμπληρώσει 25ετια μέχρι 31/12/2011 και 31/12/2012 και κατοχύρωσαν δικαίωμα για σύνταξη από τα 52 ή τα 55 με πλήρη και τα 50 ή 55 με μειωμένη αντίστοιχα.
Aftodioikisi.gr
Επικουρικές συντάξεις: Ερχονται μειώσεις πριν την… κατάργηση
Αύγουστος 26, 2015Αντιμέτωποι με μειώσεις επικουρικών συντάξεων βρίσκονται 122.000 συνταξιούχοι, ένστολοι, ελεύθεροι επαγγελματίες, αυτοαπασχολούμενοι γιατροί, μηχανικοί και δικηγόροι, πρώην ναυτικοί και τεχνικοί τύπου, καθώς σε εφαρμογή του 3ου Μνημονίου, 11 ταμεία ή κλάδοι εντάσσονται υποχρεωτικά στο Ενιαίο Ταμείο Επικουρικής Ασφάλισης (ΕΤΕΑ).
Έτσι, εντός του Σεπτεμβρίου το ΕΤΕΑ μετατρέπεται στο μοναδικό υπερ-επικουρικό με συνολικά πάνω από 1,6 εκατομμύρια συνταξιούχους, με αβέβαιο το μέλλον του, αφού τόσο ο κυβερνητικός σχεδιασμός όσο και το 3ο Μνημόνιο, προβλέπουν στην πράξη, την κατάργηση της επικουρικής σύνταξης και τη δημιουργία ενός, ενιαίου ταμείου που θα καταβάλλει μία σύνταξη, συνολικά όχι μεγαλύτερη των 2.000 ευρώ.
Η επιμονή των δανειστών, όπως καταγράφεται και στην έκθεση της Κομισιόν με την αξιολόγηση των κοινωνικών συνεπειών του τρίτου μνημονίου –αφενός για δημιουργία ενός ασφαλιστικού φορέα, αφετέρου για την εφαρμογή της ρήτρας μηδενικού ελλείμματος στις επικουρικές συντάξεις– δεν αφήνει και πολλά περιθώρια για ισοδύναμους χειρισμούς από την ελληνική πλευρά. Έτσι, μπορεί να αποκωδικοποιηθεί και η αναφορά του υπουργού Εργασίας Γ. Κατρούγκαλου, κατά τη διάρκεια ενημέρωσης, για την εναλλακτική πρόταση που έχει καταθέσει για το ασφαλιστικό, ότι με το σχήμα που εισηγείται το πρόβλημα της ρήτρας μηδενικού ελλείμματος και της μείωσης των επικουρικών συντάξεων ξεπερνιέται.
Η πρόταση του Γ. Κατρούγκαλου «πατάει» στις δεσμεύσεις που έχει αναλάβει η κυβέρνηση ΣΥΡΙΖΑ-ΑΝΕΛ με το νέο μνημόνιο, καθώς προβλέπει τη δημιουργία ενός Ταμείου, την καταβολή μιας σύνταξης και ενιαίους όρους εισφορών και παροχών. Αντίστοιχες προτάσεις υπάρχουν στα συρτάρια του υπουργείου Εργασίας και από την προηγούμενη κυβέρνηση, καθώς, όπως χαρακτηριστικά επισημαίνουν ειδικοί της κοινωνικής ασφάλισης, «δεν υπάρχουν μαγικές λύσεις στο ασφαλιστικό».
Το νέο υπερταμείο θα αφορά σχεδόν 6 εκατ. ενεργούς ασφαλισμένους και 2,6 εκατ. συνταξιούχους, αλλά και τα έμμεσα ασφαλισμένα μέλη των οικογενειών τους, που εκτιμάται ότι ανέρχονται σε 2,8 εκατ. άτομα. Οι παροχές του ΙΚΑ θα αποτελέσουν τον μπούσουλα στις αλλαγές, γεγονός που αναμένεται να οδηγήσει σε σημαντικές περικοπές συντάξεων των ήδη συνταξιούχων. Το ανώτατο πλαφόν των παροχών δεν θα ξεπερνά τα 2.000 ευρώ, ποσό που αντιστοιχεί σε ενιαία σύνταξη και θα προέρχεται από το άθροισμα αυτού που σήμερα προκύπτει από την κύρια και την επικουρική σύνταξη.
Περικοπές θα υπάρξουν για τους ήδη συνταξιούχους για ποσά άνω των 1.000 ευρώ. Η επιτροπή «σοφών» για το ασφαλιστικό, που ήδη συνεδρίασε για πρώτη φορά, θα πρέπει σε σύντομο επόμενο διάστημα να καταθέσει ολοκληρωμένη πρόταση, αναλογιστική μελέτη και σχέδιο νόμου με τις άμεσες αλλά και τις ενδιάμεσες παρεμβάσεις που θα οδηγήσουν στο νέο σύστημα.
Ενδιάμεσος σταθμός οι μειώσεις
Βέβαια, μέχρι την εφαρμογή του νέου μοντέλου ασφάλισης, οι ελληνικές αρχές έχουν δεσμευθεί για μια σειρά παρεμβάσεων, όπως η ένταξη των 11 ταμείων ή κλάδων στο ΕΤΕΑ, που προβλέπεται και στην υπουργική απόφαση που υπέγραψε ο υφυπουργός Εργασίας Παύλος Χαϊκάλης. Πρόκειται για ταμεία που σύμφωνα και με το 2ο Μνημόνιο θα έπρεπε ήδη να έχουν ενταχθεί στο ΕΤΕΑ (ή να μετατραπούν σε Επαγγελματικά ταμεία ΝΠΙΔ μετά από αναλογιστική μελέτη) όμως με συνεχείς παρατάσεις από την προηγούμενη και τη σημερινή κυβέρνηση, η απόφαση καθυστερούσε.
Πλέον, από την 1η Σεπτεμβρίου τα ταμεία αυτά ενσωματώνονται στο ΕΤΕΑ και θα λειτουργούν «με ενιαία διοικητική και οικονομική οργάνωση».
Οι μεγάλες αλλαγές αναμένονται με την εφαρμογή του νέου, ενιαίου Κανονισμού Ασφάλισης του ταμείου, μέσω του οποίου όλοι ανεξαιρέτως οι ασφαλισμένοι θα υπόκεινται σε ενιαίους κανόνες και θα δικαιούνται αντίστοιχες παροχές.
Βέβαια, ο προϋπολογισμός του ΕΤΕΑ για το 2015 και χωρίς την πρόβλεψη για ένταξη νέων κλάδων, καταγράφει έλλειμμα της τάξης των 326 εκατ. ευρώ, ενώ η εξοικονόμηση από την ένταξη των 11 ταμείων, όπως αυτή μετρήθηκε από το Γενικό Λογιστήριο του Κράτους είναι της τάξης των 16 εκατ. ευρώ. Στο 3ο Μνημόνιο υπάρχει ξεκάθαρη δέσμευση της ελληνικής πλευράς, τα ελλείμματα του ΕΤΕΑ να μην χρηματοδοτούνται από τον κρατικό προϋπολογισμό. Συνεπώς, μια δεύτερη δόση μείωσης των επικουρικών συντάξεων, που θα αγγίζει το 8%, θεωρείται αναπόφευκτη.
Σύμφωνα με ασφαλείς πληροφορίες, ήδη, στη διοίκηση του ΕΤΕΑ κατατίθενται εισηγήσεις προκειμένου, οι συνταξιούχοι των νέων εντασσόμενων ταμείων ή κλάδων, να είναι οι πρώτοι που θα υποστούν τις μειώσεις αυτές, από τον Οκτώβριο και μετά, εφόσον το ταμείο παρουσιάσει – όπως είναι αναμενόμενο – έλλειμμα.
Αυτό δηλαδή που εισηγούνται είναι, στην περίπτωση που προκύψει ανάγκη για νέες περικοπές στις επικουρικές συντάξεις, λόγω εφαρμογής της ρήτρας μηδενικού ελλείμματος από τον Οκτώβριο και μετά, αυτή να επηρεάσει πρώτα τα 11 νέα ταμεία, στο πλαίσιο της ασφαλιστικής ισονομίας. Να σημειωθεί ότι, ήδη, οι υπόλοιποι 1,6 εκατ. συνταξιούχοι του ΕΤΕΑ είδαν τον Ιούλιο του 2014, την επικουρική τους σύνταξη να μειώνεται οριζόντια κατά 5,2%, καθώς εφαρμόστηκε για πρώτη φορά η ρήτρα μηδενικού ελλείμματος.
euro2day.gr
Ροή Ειδήσεων
Ελλάδα
Δωδεκάνησα
Οικονομία
RSS