ΕΝΦΙΑ: Μην περιμένετε σήμερα τα εκκαθαριστικά - Αναβολή για τέλος Αυγούστου
Αύγουστος 18, 2016Ενώ όλοι περίμεναν σήμερα, Πέμπτη (18/08/2016) να εμφανιστεί στο ηλεκτρονικό σύστημα TAXISNet ο Ενιαίος Φόρος Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝΦΙΑ), τελικώς το οικονομικό επιτελείο της κυβέρνησης αποφάσισε διαφορετικά, αναβάλλοντας για την εκκαθάρισή του για περίπου δέκα ημέρες.
Μετά και την εξέλιξη αυτή, τα πρώτα «ραβασάκια» του φόρου-λαιμητόμο για εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων αναμένεται να «ανέβουν» στο σύστημα περί τα τέλη Αυγούστου.
Κατά τα λοιπά, ο ΕΝΦΙΑ του 2016 ΕΝΦΙΑ θα καταβληθεί σε πέντε μηνιαίες δόσεις και η προθεσμία πληρωμής της πρώτης λήγει στα τέλη Σεπτεμβρίου.
Όπως αναφέρουν πληροφορίες, ο συνολικός λογαριασμός κυμαίνεται περίπου στα επίπεδα του 2015.
Την ίδια στιγμή «τρέχουν» οι διαδικασίες χορήγησης των απαλλαγών και των εκπτώσεων κατά 50% από τον φόρο, μετά την ακύρωση της διάταξης η οποία καθιέρωνε κόφτη απαλλαγών για όσους είχαν πέρυσι τόκους καταθέσεων άνω των 300 ευρώ. Οι απαλλαγές και οι εκπτώσεις εκτιμάται ότι κοστίζουν περί τα 100 εκατ. ευρώ.
Οι διαδικασίες καθυστέρησαν, καθώς η διάταξη για την εξαίρεση των αγροτεμαχίων από τον συμπληρωματικό φόρο ψηφίστηκε στις 27 Ιουλίου, ενώ παράλληλα δόθηκε και η γνωστή παράταση για τις διορθώσεις στο Ε9.
ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ
ΕΝΦΙΑ: Τα λάθη στοιχίζουν ακριβά - Τι να προσέξετε
ΕΝΦΙΑ: Τα λάθη στοιχίζουν ακριβά - Τι να προσέξετε
Μεγάλη προσοχή στα λάθη
Ωστόσο, ο φετινός ΕΝΦΙΑ κρύβει και κάποιες «παγίδες», τις οποίες οι φορολογούμενοι θα πρέπει να προσέξουν ιδιαίτερα, για να μην πληρώσουν ακριβά το... μάρμαρο.
Ενδεικτικά, τα λάθη συνοψίζονται στα ακόλουθα σημεία:
• Ημιτελές κτίσμα: Στήλη 10, κωδικός 99 του πίνακα 1 Ε9. Αν δεν έχει δηλωθεί, χάνεται η έκπτωση 60%
• Αγροτεμάχιο: Αν δεν έχει προσδιοριστεί επακριβώς η γεωγραφική του θέση, λαμβάνεται υπόψη η μεγαλύτερη Αρχική Βασική Αξία ολόκληρου του νομού. Πίνακας 2, στήλες 3,4,4α και 5.
• Κτίσμα εντός αγροτεμαχίου: Αν δηλωθούν ως αγροικίες, πληρώνουν πενταπλάσιο φόρο. Πίνακας 2, στήλη 17.
• Κυριότητα και επικαρπία: Από την ηλικία του επικαρπωτή εξαρτάται και το ποσοστό φόρου για τον ίδιο και αντίστοιχα για τον ψιλό κύριο. Η συμπλήρωση της ηλικίας στις στήλες 15,19,17 και 21 στον πίνακα 1.
• Βοηθητικοί χώροι: Αν έχουν δηλωθεί ως κύριοι χώροι κατοικίας, χάνεται η έκπτωση 90%. Στη στήλη 13, πίνακας 1, τα συνολικά τετραγωνικά των βοηθητικών χώρων.
• Όροφος: Όσο ανεβαίνει, αυξάνεται και ο ΕΝΦΙΑ. Αν δεν έχει συμπληρωθεί ο όροφος, ο λογαριασμός βγαίνει με συντελεστή ρετιρέ (6ος όροφος). Στήλη 11, πίνακας 1.
• Συνιδιοκτησία: Αν έχει γίνει λάθος στο ποσοστό, ο φόρος υπολογίζεται με ποσοστό συνιδιοκτησίας 100%. Στήλες 16 και 20 στον πίνακα 1, στήλη 19 στον πίνακα 2.
Την Πέμπτη κληρώνει, τέλος Αυγούστου έρχεται ο ΕΝΦΙΑ
Αύγουστος 16, 2016Να πληρώνουν για ΕΝΦΙΑ πάνω από 600 εκατ. ευρώ κάθε μήνα από τον Σεπτέμβριο έως και τον Ιανουάριο θα κληθούν από την ερχόμενη εβδομάδα 7,3 εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων.
Την ερχόμενη Πέμπτη θα εκδοθούν τα νέα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ και από την επόμενη εβδομάδα θα αναρτηθούν στο Taxisnet (τη Δευτέρα ή Τρίτη πιθανότατα), οπότε κάθε ιδιοκτήτης θα δει «την πάσα αλήθεια» για τον λογαριασμό που καλείται να πληρώσει.
Από μια πρώτη ανάλυση των στοιχείων των ακινήτων, στο υπουργείο Οικονομικών υπολογίζουν ότι φέτος το γενικό σύνολο από τα εκκαθαριστικά θα φτάσει στα 3,344 δισ. ευρώ, ενώ πέρυσι ο λογαριασμός που έφτασε στους ιδιοκτήτες ήταν στα 3,342 δισ. ευρώ. Κι αυτό παρότι μειώθηκαν τον Μάιο οι αντικειμενικές αξίες των ακινήτων κατά 30%.
Έτσι, ο μέσος φόρος ΕΝΦΙΑ που θα κληθούν να πληρώσουν σε 5 δόσεις -και παράλληλα με τους τρέχοντες φόρους εισοδήματος- περίπου 7,3 εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων διαμορφώνεται για φέτος στα 458 ευρώ, ποσό ίσο με μια κατώτατη σύνταξη του ΙΚΑ.
Ωστόσο σύμφωνα με το protothema.grστο υπουργείο Οικονομικών μιλούν για ανακατανομή και όχι αύξηση των βαρών σε σχέση με πέρυσι. Και αυτό επειδή όσοι πλήρωναν λίγα θα πληρώσουν λιγότερα, αλλά όσοι πλήρωναν πολλά θα πληρώσουν ακόμα περισσότερα. Εκτός από τη μεσαία τάξη, το μάρμαρο των μειώσεων των αντικειμενικών αξιών θα πληρώσουν επίσης οι επιχειρήσεις και τα ξενοδοχεία που, ενώ απαλλάσσονταν πέρυσι για τα ακίνητα που χρησιμοποιούν, φέτος για πρώτη φορά καλούνται να πληρώσουν ΕΝΦΙΑ.
Αλλαγές την τελευταία στιγμή
Με μια θεαματική υπαναχώρηση της κυβέρνησης την τελευταία στιγμή, τα αγροτεμάχια εξαιρέθηκαν από τον υπολογισμό του συμπληρωματικού φόρου. Γλίτωσαν έτσι έξτρα φόρους οι μικροϊδιοκτήτες και υπερήλικες συνταξιούχοι που κατά κύριο λόγο διαθέτουν (από κληρονομιές κ.λπ.) χέρσες ή μη καλλιεργούμενες εκτάσεις στην επαρχία.
Παρότι η έκπτωση αυτή αποτιμάται σε περίπου 250 εκατ. ευρώ από το υπουργείο Οικονομικών, το σύνολο του ΕΝΦΙΑ που θα βεβαιωθεί φέτος δεν μειώθηκε στα 3,1 δισ. ευρώ. Το γεγονός αυτό αποδεικνύει ότι το σχέδιο να φορολογηθούν τα αγροτεμάχια δεν το απαιτούσε το μνημόνιο που ψηφίστηκε πέρυσι, αλλά μπήκε σαν καπέλο από την κυβέρνηση με σκοπό να φορτώσει φέτος στους ιδιοκτήτες ακινήτων φόρους συνολικά 3,7 δισ. ευρώ (αντί 3,342 δισ. που ήταν στα χαρτιά ο στόχος, όπως και το 2015).
Η πρόβλεψη, πάντως, για συμπληρωματικό φόρο στα αγροτεμάχια δεν καταργήθηκε, αλλά ανεστάλη για το 2017, ενδεχομένως από τον φόβο της αντίδρασης και της κατακραυγής για τα «τρελά» εκκαθαριστικά που θα έβγαιναν. Αρα, αν δεν αλλάξει πάλι κάτι, τα 250 εκατ. ευρώ επιπλέον θα κληθούν να τα πληρώσουν οι ιδιοκτήτες στα εκκαθαριστικά της επόμενης χρονιάς.
Κερδισμένοι και χαμένοι
Σε σχέση με το 2015, φέτος ο φόρος θα υπολογιστεί με το νέο μειωμένο αφορολόγητο όριο των 200.000 ευρώ (αντί 300.000) και με νέους αυξημένους φορολογικούς συντελεστές. Τα βάρη από την ανακατανομή των φόρων θα πέσουν σε περίπου 2.250.000 φορολογουμένους οι οποίοι, αντί να ελαφρυνθούν, θα πληρώσουν φέτος περισσότερα. Αλλοι 2.558.000 ιδιοκτήτες υπολογίζεται πως θα πληρώσουν ακριβώς τα ίδια με πέρυσι, ενώ 2.478.000 θα πληρώσουν κάτι λιγότερο.
Ποιοι βγαίνουν χαμένοι από τις αλλαγές που τελικώς ίσχυσαν – και αν δεν αλλάξουν εκ των υστέρων πάλι;
■ Ιδιοκτήτες οικοπέδων και μονοκατοικιών που παρά τις μειώσεις των αντικειμενικών αξιών θα βρεθούν περισσότερο χρεωμένοι σε σχέση με πέρυσι.
■ Ιδιοκτήτες ξενοίκιαστων (κενών) και μη ηλεκτροδοτούμενων ακινήτων, για τους οποίους δεν θα ισχύσει φέτος η έκπτωση του 20% που εφαρμόστηκε το 2014 και το 2015.
■ Μία στις δύο επιχειρήσεις της χώρας (τουλάχιστον 25.000 υπόχρεοι), που θα πληρώσουν φόρο για τις επαγγελματικές εγκαταστάσεις τις οποίες χρησιμοποιούν, ενώ έως και πέρυσι απαλλάσσονταν.
Οι υπόχρεοι θα έχουν τη δυνατότητα να εξοφλήσουν τον ΕΝΦΙΑ είτε εφάπαξ (στο τέλος Σεπτεμβρίου) είτε σε 5 μηνιαίες δόσεις, με την πρώτη να εκπνέει στις 30 Σεπτεμβρίου και την τελευταία (5η δόση) τον Ιανουάριο του 2017.
Δεν καταργείται, αλλά αυξάνεται!
Το παράδοξο, πάντως, είναι ότι εδώ και τουλάχιστον τρία χρόνια ο άδικος φόρος κατοχής ακινήτων διαρκώς καταργείται, αλλά τελικά μονίμως αυξάνεται. Το 2011 επιβλήθηκε ως Εκτακτο Ειδικό Τέλος Ηλεκτροδοτούμενων Δομημένων Επιφανειών (ΕΕΤΗΔΕ) μαζί με τους λογαριασμούς της ΔΕΗ, αλλά αφού οι ιδιοκτήτες το πλήρωσαν και προτού κριθεί αντισυνταγματικό, άλλαξε όνομα και αντικαταστάθηκε από το Έκτακτο Ειδικό Τέλος Ακινήτων (ΕΕΤΑ).
Το 2014 ο φόρος ακινήτων άλλαξε ξανά σε ΕΝΦΙΑ. Η προηγούμενη κυβέρνηση εφάρμοσε μία φορά τον ΕΝΦΙΑ, αλλά χρειάστηκε να κάνει διορθώσεις και μετά την εκκαθάρισή του.
Την επόμενη χρονιά εξελέγη ο ΣΥΡΙΖΑ με σύνθημα την κατάργησή του, αλλά τελικά εισπράχθηκε και το 2015. Για το 2016 προβλεπόταν κατάργηση και αντικατάστασή του από έναν Φόρο Μεγάλης Ακίνητης Περιουσίας, που θα τον πλήρωναν λίγοι μεγαλοϊδιοκτήτες.
Αντ’ αυτού, ο ΕΝΦΙΑ διατηρήθηκε και μέχρι τις 20 Ιουλίου άλλαζε συνεχώς, όχι για να μειωθεί αλλά για να αυξηθεί, με κατάργηση δεκάδων εξαιρέσεων και απαλλαγών! Μόλις προ ημερών η κυβέρνηση υπαναχώρησε και γλίτωσαν -προσωρινά τουλάχιστον- οι βαριά ανάπηροι και οι άνεργοι πολύτεκνοι που θα έχαναν τη φοροαπαλλαγή που ίσχυε από καταβολής ΕΝΦΙΑ για τις ευπαθείς κοινωνικές ομάδες.
eleftherostypos.com
Μαζικές προσφυγές απειλούν να γκρεμίσουν τον ΕΝΦΙΑ
Αύγουστος 14, 2016Τη στιγμή που η «λυπητερή» για τον ΕΝΦΙΑ είναι έτοιμη να πάρει τη θέση της στις ιστοσελίδες του υπουργείου Οικονομικών, ώστε να ξεκινήσει τον Σεπτέμβριο η καταβολή των δόσεων, ένα νέο «μπαράζ» δικαστικών προσφυγών βρίσκεται σε εξέλιξη, καθώς τη συνταγματικότητα της λίαν επιβαρημένης φορολογίας της ακίνητης περιουσίας αμφισβητούν πολλοί, από καθημερινούς θιγόμενους πολίτες μέχρι εταιρείες, εκκλησίες, Μονές.
Στον νέο γύρο των αλλεπάλληλων προσφυγών που έχουν ομαδικό χαρακτήρα, χιλιάδες φορολογούμενοι, επικαλούμενοι τις διατάξεις του Αστικού Κώδικα «περί αδικαιολόγητου πλουτισμού», καταλογίζουν στο Δημόσιο ότι επιβαρύνοντάς τους επί χρόνια με τις «φουσκωμένες» αντικειμενικές αξίες του 2007 (που θεωρούνται υπερδιπλάσιες των πραγματικών εμπορικών αξιών), «τέλεσε αδικοπραξία» σε βάρος τους και γι’ αυτό οφείλει να τους αποζημιώσει, επιστρέφοντάς τους τουλάχιστον τα ποσά της τελευταίας 3ετίας, αφού για το απώτερο παρελθόν έχει σίγουρα επέλθει παραγραφή.
Σύμφωνα με πληροφορίες, το φορολογικό τμήμα του ΣτΕ έχει ήδη δικάσει σε μείζονα σύνθεση και σε «πιλοτικές δίκες» τις πρώτες προσφυγές που έθεσαν θέμα αντισυνταγματικότητας του νέου τρόπου υπολογισμού του ΕΝΦΙΑ (χωρίς δηλαδή να προηγηθεί μελετημένη περικοπή των αντικειμενικών αξιών, με βάση τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά της κάθε περιοχής), και όλα δείχνουν ότι οι σχετικές υποθέσεις θα καταλήξουν σύντομα στην Ολομέλεια του ΣτΕ, καθώς «τρίζουν» -όπως φαίνεται- οι σχετικές φορολογικές επιβαρύνσεις.
Ταυτόχρονα, το οικονομικό επιτελείο της κυβέρνησης «πονοκεφαλιάζει» με τις εξελίξεις, καθώς γνωρίζει ότι πρέπει οπωσδήποτε να εισπράξει, τουλάχιστον τα προϋπολογισθέντα 2,65 δισ. ευρώ από τον ΕΝΦΙΑ, ελπίζοντας ότι θα καθυστερήσει αρκετά η έκδοση των τελικών δικαστικών αποφάσεων που μπορεί να δημιουργήσουν ζητήματα, ώστε να έχει ολοκληρωθεί η πληρωμή των σχετικών δόσεων, χωρίς να χρειαστεί να καταφύγει στη γνωστή «συνταγή» των «ισοδύναμων μέτρων»...
Ανησυχητικό για τους αρμόδιους οικονομικούς παράγοντες είναι πάντως το γεγονός ότι διευρύνεται συνεχώς ο κύκλος των φορολογουμένων που επιλέγουν να αντιδράσουν και μέσω της δικαστικής οδού.
Κι αυτό γιατί γνωρίζουν πλέον οι πολίτες (όπως βέβαια και οι συνήγοροί τους) ότι αν θέλουν να επωφεληθούν στην πράξη από την τυχόν κήρυξη διατάξεων ως αντισυνταγματικών, θα πρέπει να είναι μεταξύ όσων μπήκαν στην περιπέτεια να προσφύγουν στα δικαστήρια, λόγω της νομολογίας που χάραξαν τα τελευταία χρόνια τα ανώτατα δικαστήρια (ΣτΕ και Ελεγκτικό Συνέδριο).
Κατά τη νομολογία αυτή, προκειμένου να αποτραπεί ένα δημοσιονομικό σοκ από τη διαπίστωση ότι είναι αντισυνταγματικές, διατάξεις ιδιαίτερα σημαντικές από οικονομική σκοπιά (όπως οι περικοπές μισθών και συντάξεων μεγάλων κατηγοριών πολιτών), τα ανώτατα δικαστήρια δέχονται πλέον ότι δεν μπορούν να επωφεληθούν αναδρομικά από την αντισυνταγματικότητα όσοι δεν προσέφυγαν στα δικαστήρια, αλλά μόνο εκείνοι που είχαν την πρόνοια (και πήραν το «ρίσκο») να ζητήσουν τη συνδρομή της δικαιοσύνης, και οι οποίοι μπορούν να αξιώσουν επιστροφή χρημάτων ή καταβολή αναδρομικών, εφόσον δικαιώθηκαν στον δικαστικό τους αγώνα.
Βέβαια η διαπίστωση αυτή οδηγεί νομοτελειακά σε πολλαπλασιασμό των σχετικών προσφυγών στη δικαιοσύνη (με την απειλή νέων οξέων «εμφραγμάτων»), αλλά και σε αύξηση των σχετικών «πιλοτικών δικών» για να δοθεί η «κατευθυντήρια γραμμή» και στα υπόλοιπα δικαστήρια.
Παράλληλα σημαίνει και αύξηση των «ενδικοφανών προσφυγών», που είναι υποχρεωμένοι να ασκούν προηγουμένως οι πολίτες στις αρμόδιες οικονομικές υπηρεσίες του κράτους, μια διαδικασία που έχει αποτύχει πλήρως, αφού στη συντριπτική πλειοψηφία των υποθέσεων αυτών οι σχετικές αιτήσεις-ενστάσεις απορρίπτονται σιωπηρά, απλά με την παρέλευση του προβλεπόμενου χρόνου, με αποτέλεσμα ο φορολογούμενος να έχει χάσει πολύτιμο χρόνο και επιπλέον χρήματα, αφού τη διαμάχη του με το Δημόσιο θα τη λύσει τελικά η δικαιοσύνη.
Στον νέο κύκλο προσφυγών τονίζεται ότι ο ΕΝΦΙΑ είναι αντισυνταγματικός, γιατί στηρίζεται στις διογκωμένες αντικειμενικές αξίες, χωρίς να προηγηθεί καμία συμμόρφωση προς όσα επέδειξαν οι αποφάσεις-τελεσίγραφα της Ολομέλειας ΣτΕ, που χτύπησαν το «καμπανάκι» για τον τρόπο προσδιορισμού τους, αξιοποιώντας τις επίσημες εκθέσεις της Τράπεζας της Ελλάδος που αποκάλυψαν τη μεγάλη πτώση των αγοραίων-εμπορικών αξιών των ακινήτων, σε ύψος υποπολλαπλάσιο των αντικειμενικών.
Επίσης η επίκληση της αντισυνταγματικότητας στηρίζεται στο γεγονός ότι ο ΕΝΦΙΑ ενσωμάτωσε το «χαράτσι της ΔΕΗ» (το ΕΕΤΗΔΕ, που μετονομάστηκε έπειτα από μία διετία σε ΕΕΤΑ) και το οποίο κρίθηκε από τις Ολομέλειες του ΣτΕ και του Αρείου Πάγου συνταγματικό, επειδή είχε έκτακτο μόνο χαρακτήρα (διετή), ενώ αφέθηκε να εννοηθεί ότι τυχόν επέκτασή του (πόσω μάλλον η μονιμοποίησή του) θα δημιουργήσει συνταγματικά αδιέξοδα.
Στην ίδια λογική βάση, ο φόρος επικρίνεται ως αντίθετος στις συνταγματικές αρχές της ισότητας, της αναλογικότητας, της ανθρώπινης αξιοπρέπειας κ.λπ., αφού δεν συνεκτιμά καθόλου το εάν ο φορολογούμενος διαθέτει φοροδοτική ικανότητα για να ανταποκριθεί στην πληρωμή, με συνέπεια να απειλείται και με δήμευση της περιουσίας του ή με εξαναγκασμό εκποίησής της σε περίοδο απολύτως απρόσφορη και ακατάλληλη.
Επισημαίνεται, παράλληλα, ότι η πρακτική που ακολούθησε το κράτος επί χρόνια, παραπλανώντας τους πολίτες με επιπλέον φόρους από τους πραγματικά οφειλόμενους, (λόγω των «φουσκωμένων» αντικειμενικών αξιών), παραβίασε τις συνταγματικές διατάξεις και διεθνείς συμβάσεις που προστατεύουν την περιουσία, αλλά και τις αρχές της χρηστής διοίκησης και της προστατευόμενης εμπιστοσύνης που πρέπει να διέπουν ένα κράτος δικαίου.
ethnos.gr
ΝΕΑ ΒΟΜΒΑ: Κρυφό χαράτσι 60 εκατ. ευρώ μέσω ΕΝΦΙΑ για χιλιάδες επιχειρήσεις
Αύγουστος 14, 2016Κρυφό χαράτσι θα κληθούν να πληρώσουν εκατοντάδες επιχειρήσεις μετά την αύξηση της προκαταβολής φόρου από το 80% στο 100% -ή από το 55% στο 100% για τις μικρομεσαίες επιχειρήσεις, την αύξηση των εργοδοτικών εισφορών κατά μισή ποσοστιαία μονάδα
αλλά και την αύξηση του συντελεστή υπολογισμού του φόρου εισοδήματος νομικών προσώπων (από το 26% στο 29% τόσο για τις ανώνυμες εταιρείες, τις ΕΠΕ και τις ΙΚΕ.
Κι αυτό θα γίνει μέσω του ΕΝΦΙΑ. Τα τελικά στοιχεία από την εκκαθάριση του φετινού φόρου ιδιοκτησίας ακινήτων, δείχνουν ότι οι επιχειρήσεις θα είναι τελικώς αυτές που θα πληρώσουν τα… σπασμένα από τη μείωση των αντικειμενικών αξιών. Το πρόσθετο «χαράτσι» σε σχέση με πέρυσι, ξεπερνά τα 65 εκατ. ευρώ κάτι που σημαίνει ότι οι εταιρείες θα επιβαρυνθούν –κατά μέσο όρο- με 15% επιπλέον φόρο.
Σύμφωνα με το fpress, κάθε επιχείρηση, θα πληρώσει ΕΝΦΙΑ ύψους 9937,4 ευρώ έναντι 8.548,4 ευρώ που ήταν η αντίστοιχη επιβάρυνση το 2015. Η υπερβολική συσσώρευση πρόσθετων φορολογικών βαρών στις επιχειρήσεις –επίκειται η αύξηση του φόρου στα μερίσματα από το 10% στο 15% αλλά και η αύξηση του φόρου στις προσωπικές εταιρείες από το 26% στο 29%- προκαλεί έντονη ανησυχία σχετικά με την εισπραξιμότητα των φόρων που έχουν επιβληθεί. Μόνο για τον φόρο εισοδήματος νομικών προσώπων και τον ΕΝΦΙΑ, οι εταιρείες θα κληθούν να πληρώσουν μέχρι το τέλος του έτους περισσότερα από 4,5 δις. ευρώ.
Συγκεκριμένα:
1. Η αξία των κτισμάτων που ανήκουν σε εταιρείες, περιορίστηκε –σε όρους αντικειμενικών αξιών- από τα 125,139 δις. ευρώ το 2015 στα 108,632 δις. ευρώ το 2016. Δηλαδή κατά 16,5 δις. ευρώ. Η αξία των αγροτεμαχίων (σ.σ για τις επιχειρήσεις έχουν γίνει οι σχετικοί υπολογισμοί καθώς υπάγονται σε συμπληρωματικό φόρο σε αντίθεση με τα αγροτεμάχια των φυσικών προσώπων που εξαιρέθηκαν) ανέρχεται στα 28,115 δις. ευρώ. Έτσι, στις εταιρείες ανήκουν ακίνητα 136,7 δις. ευρώ.
2. Το 2015, επιβλήθηκε στα ακίνητα των επιχειρήσεων κύριος φόρος ύψους 212,75 εκατ. ευρώ και συμπληρωματικός φόρος 213,63 εκατ. ευρώ, συνολικά 426,38 εκατ. ευρώ. Δηλαδή, ο φόρος αντιστοιχούσε πέρυσι στο 0,28% της συνολικής αξίας των ακινήτων. Φέτος, οι εταιρείες θα πληρώσουν 210,4 εκατ. ευρώ κύριο φόρο, και 281,11 εκατ. ευρώ συμπληρωματικό φόρο, συνολικά 491,5 εκατ. ευρώ ή 65,15 εκατ. ευρώ περισσότερα σε σχέση με πέρυσι. Ο μέσος συντελεστής του φόρου κατοχής, αυξήθηκε κατά 15% φτάνοντας από το 0,28% πέρυσι, στο 0,36%.
Συνολικά, ΕΝΦΙΑ πληρώνουν 49.464 νομικά πρόσωπα. Δεν προκύπτουν όμως για όλες τις εταιρείες πρόσθετα βάρη κάτι που σημαίνει ότι το επιπρόσθετο φετινό χαράτσι των 65 εκατ. ευρώ, μοιράζεται σε ακόμη λιγότερες επιχειρήσεις. Αποκαλυπτικά είναι τα ακόλουθα στοιχεία: Συνολικά, το υπουργείο Οικονομικών έχει εγγράψει στα αρχεία του 54.481 νομικά πρόσωπα. Από αυτά, τα 5017 παραλαμβάνουν μηδενικό εκκαθαριστικό. Απομένουν 49.464 εταιρείες που θα κληθούν να πληρώσουν. Αυτές κατατάσσονται ως εξής:
· 14.954 νομικά πρόσωπα θα πληρώσουν λιγότερο ΕΝΦΙΑ σε σχέση με πέρυσι.
· 4.309 νομικά πρόσωπα, θα πληρώσουν έως και 10 ευρώ περισσότερα σε σχέση με πέρυσι
· 5603 εταιρείες, θα επιβαρυνθούν με ποσά από 10 έως 50 ευρώ
· 24.218 εταιρείες θα επιβαρυνθούν με πρόσθετο φόρο άνω των 50 ευρώ. Σε αυτές τις 24218 εταιρείες, τα πρόσθετα βάρη σε σχέση με πέρυσι θα είναι πολύ μεγάλα και σε αρκετές περιπτώσεις θα ανέρχονται σε πολλές χιλιάδες ευρώ.
· Οι υπόλοιπες εταιρίες θα παραλάβουν εκκαθαριστικό που θα είναι το ίδιο σε σχέση με πέρυσι.
Κλείνουν «τρύπα» 60 εκατομμυρίων ευρώ
Τα στοιχεία από την εκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ αποδεικνύουν ότι ήταν κυβερνητική επιλογή οι επιχειρήσεις να πληρώσουν τον «λογαριασμό» του ΕΝΦΙΑ. Φέτος έγινε η μείωση των αντικειμενικών αξιών η οποία είχε ως αποτέλεσμα να περιοριστούν τα προϋπολογισθέντα έσοδα του ΕΝΦΙΑ κατά 100 εκατ. ευρώ (από τα 3,35 δις. ευρώ πέρυσι στα 3,25 δις. ευρώ φέτος). Με εντολή τρόικας αυτό το κενό των 100 εκατ. ευρώ έπρεπε να καλυφθεί. Η κυβέρνηση αποφάσισε από τη συνολική «τρύπα» των 100 εκατ. ευρώ, τα 60 εκατ. ευρώ να κληθούν να τα πληρώσουν οι επιχειρήσεις. Πώς; Με την επιβολή των ακόλουθων μέτρων:
· Για πρώτη φορά θα φορολογηθούν τα ιδιοχρησιμοποιούμενα ακίνητα των επιχειρήσεων με συντελεστή 0,1%. Εντάσσονται και αυτά στον συμπληρωματικό φόρο
· Ο συμπληρωματικός φόρος των νομικών προσώπων θα υπολογίζεται με συντελεστή 0,55% από 0,5% που ήταν μέχρι τώρα. Μόνο από αυτό το μέτρο, προέκυψε αύξηση 10%
· Αυξήθηκαν οι συντελεστές υπολογισμού του ΕΝΦΙΑ για τα οικόπεδα εντός σχεδίου. Ενώ μέχρι τώρα ο φόρος υπολογιζόταν με 0,003 ευρώ έως 9 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, από φέτος θα υπολογίζεται με συντελεστές 25% υψηλότερους που θα κυμαίνονται από 0,0037 ευρώ έως και 11,25 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Το μέτρο αυτό επιβαρύνει τόσο τα φυσικά πρόσωπα όσο και τις επιχειρήσεις.
imerisia.gr
Αλλαγές στη φορολογία ακινήτων με αντικατάσταση του ΕΝΦΙΑ από έναν νέο φόρο που θα έχει αφορολόγητο όριο και θα μεταφέρει τα βάρη στη μεγάλη και πολύ μεγάλη ακίνητη περιουσία, καθώς και ηλεκτρονική υποβολή «δήλωσης περιουσιακής κατάστασης» από όλους τους φορολογουμένους, προαναγγέλλει ο αναπληρωτής υπουργός Οικονομικών Τρύφων Αλεξιάδης.
Σε συνέντευξή του στο Έθνος της Κυριακής, που κυκλοφορεί σήμερα, Σάββατο, ο κ. Αλεξιάδης κάνει λόγο για σύγχρονες μεθόδους διασταυρώσεων στοιχείων για τον εντοπισμό εισοδημάτων, αφήνει ανοιχτό το ενδεχόμενο θέσπισης κινήτρων για φορολογούμενους που καταγγέλλουν μεγάλες υποθέσεις φοροδιαφυγής και λαθρεμπορίου και ανακοινώνει ότι η διάταξη για την οικειοθελή αποκάλυψη αδήλωτων εισοδημάτων θα κατατεθεί άμεσα στη Βουλή.
«Ο ΕΝΦΙΑ δεν είναι στο ιδεολογικό μας πλαίσιο. Μια αναγκαιότητα είναι και πρέπει να αντικατασταθεί από έναν φόρο που θα φορολογεί το σύνολο της περιουσίας, με αφορολόγητο και σίγουρα χωρίς υπερβολές και γραφικότητες. Στα πρότυπα άλλων ευρωπαϊκών χωρών, πρέπει να έχουμε έναν φόρο περιουσίας που θα μεταφέρει το βάρος στη μεγάλη και πολύ μεγάλη περιουσία, θα απαλλάξει την πολύ μικρή και θα ελαφρύνει σημαντικά τη μεσαία» τονίζει.
Όπως χαρακτηριστικά αναφέρει, «άλλη αξία έχει ένα διαμέρισμα που αποφέρει εισόδημα (π.χ. ενοίκιο) και άλλη ένα ίδιο που είναι κλειστό (…) Δίκαιοι και αναλογικοί φόροι στο εισόδημα από ακίνητα, δίκαιος και αναλογικός φόρος στην ιδιοκτησία ακίνητης περιουσίας».
Όσον αφορά στα τέλη κυκλοφορίας των οχημάτων για το 2017, ο κ. Αλεξιάδης δηλώνει ότι το νέο καθεστώς θα ανακοινωθεί σύντομα και θα προβλέπει δίκαια και αναλογικά τέλη, που θα αντιμετωπίζουν τα λάθη και τις υπερβολές που υπάρχουν ώς τώρα.
aftodioikisi.gr
Ροή Ειδήσεων
Ελλάδα
Δωδεκάνησα
Οικονομία
RSS