arxiki selida

Στην ίδια ΠΝΠ περιλαμβάνονται φορολογικά μέτρα καθώς και η παράταση έως τις 15 Μαΐου για το καθεστώς διάθεσης του πετρελαίου θέρμανσης κ.ά.
Ηπαράταση για την προστασία της α' κατοικίας έως το τέλος Ιουλίου, καθώς και η παράταση έως τις 15 Μαΐου για το καθεστώς διάθεσης του πετρελαίου θέρμανσης, αλλά και φορολογικά μέτρα (όπως η αναστολή είσπραξης οφειλών και η έκπτωση 25%), και η ένταξη των επιχειρήσεων που ασκούν νοσοκομειακές δραστηριότητες στα προστατευτικά μέτρα, περιλαμβάνονται, μεταξύ άλλων, στη νέα Πράξη Νομοθετικού Περιεχομένου (ΠΝΠ) που δημοσιεύτηκε το Σάββατο 2/5.

Ειδικότερα:

1. Το πρώτο εδάφιο της παρ. 1 του άρθρου 72 του ν. 4605/2019 (Α' 52) αντικαθίσταται ως εξής: «1. Κάθε φυσικό πρόσωπο, στο οποίο συντρέχουν οι προϋποθέσεις επιλεξιμότητας της παρ. 1 του άρθρου 68, μπορεί έως την 31η Ιουλίου 2020 να υποβάλει αίτηση για ρύθμιση των οφειλών των παρ. 2 και 3 του άρθρου 68, με σκοπό την προστασία της κύριας κατοικίας του από την αναγκαστική ρευστοποίηση». 2. Η ισχύς της παρ. 1 αρχίζει από τις 30 Απριλίου 2020.

2. Η έκπτωση 25% στις βεβαιωμένες οφειλές και στις δόσεις οφειλών ρύθμισης για τον Μάρτιο καλύπτει και τις εμπρόθεσμες πληρωμές που έγιναν από τις 11 Μαρτίου έως 29 Μαρτίου (ήδη ίσχυε για τις πληρωμές που έγιναν 30 και 31 Μαρτίου). Η έκπτωση αυτή θα συμψηφιστεί με οφειλές οι οποίες έχουν καταληκτικές ημερομηνίες καταβολής μετά από την 1η Ιουνίου 2020. Η περίοδος αναστολής λήγει στο τέλος Αυγούστου, ενώ οι πληρωμές εντός του Μαΐου αναστέλλονται έως το τέλος Σεπτεμβρίου. Η δημοσιονομική επίπτωση για το 2020 εκτιμάται σε 1,218 δισ. ευρώ.

3. Παρέχεται πίστωση για την καταβολή στις τελωνειακές αρχές του Ειδικού Φόρου Κατανάλωσης, του Φόρου Προστιθέμενης Αξίας, καθώς και κάθε άλλης σχετικής επιβάρυνσης, που αναλογούν στα κάτωθι ενεργειακά προϊόντα:

 

α) Βενζίνη με μόλυβδο

με αριθμό οκτανίων (RON) μικρότερο του 98
με αριθμό οκτανίων (RON) ίσο ή μεγαλύτερο του 98
β) Βενζίνη χωρίς μόλυβδο

με αριθμό οκτανίων (RON) μικρότερο του 95
με αριθμό οκτανίων (RON) ίσο ή μεγαλύτερο του 95, αλλά μικρότερο του 98
με αριθμό οκτανίων (RON) ίσο ή μεγαλύτερο του 98
γ) Βενζίνη χωρίς μόλυβδο με την προσθήκη ειδικών προσθέτων, που προορίζεται να χρησιμοποιηθεί προσφέρεται προς πώληση ή και χρησιμοποιείται ως ισοδύναμο καύσιμο αντί της μολυβδούχου βενζίνης των κωδικών της Σ.Ο. 2710 12 51 και 2710 12 59

δ) Βενζίνη αεροπλάνων

ε) Ειδικό καύσιμο αεριωθουμένων τύπου βενζίνης

στ) Πετρέλαιο εσωτερικής καύσης (DIESEL) που χρησιμοποιείται ως καύσιμο κινητήρων

ζ) Πετρέλαιο εσωτερικής καύσης (DIESEL) που χρησιμοποιείται ως καύσιμο θέρμανσης

η) Πετρέλαιο εσωτερικής καύσης (DIESEL) που χρησιμοποιείται για χρήσεις άλλες από αυτές που καθορίζονται στις παραπάνω περιπτώσεις στ) και ζ)

θ) Πετρέλαιο εξωτερικής καύσης (FUEL OIL- Μαζούτ)

ι) Φωτιστικό πετρέλαιο (κηροζίνη), που χρησιμοποιείται ως καύσιμο κινητήρων

ια) Φωτιστικό πετρέλαιο (κηροζίνη), που χρησιμοποιείται ως καύσιμο θέρμανσης

ιβ) Φωτιστικό πετρέλαιο (κηροζίνη), που χρησιμοποιείται για άλλες χρήσεις εκτός από αυτές που καθορίζονται στις παραπάνω περιπτώσεις ι' και ια'

ιγ) Υγραέρια (LPG) που χρησιμοποιούνται ως καύσιμα κινητήρων

ιδ) Υγραέρια (LPG) και μεθάνιο που χρησιμοποιούνται:

ως καύσιμα θέρμανσης και
για άλλες χρήσεις εκτός από αυτές που καθορίζονται στις περιπτώσεις ιγ' και ιε'
ιε) Υγραέρια (LPG) και μεθάνιο που προορίζονται για βιομηχανική, βιοτεχνική και εμπορική χρήση σε κινητήρες πλην της περίπτωσης ιγ.

4. Για ιδιωτικές επιχειρήσεις που ασκούν νοσοκομειακές δραστηριότητες προβλέπεται:

η αναστολή οφειλών και η έκπτωση 25% για την εμπρόθεσμη καταβολή ΦΠΑ
η αναστολή καταβολής ασφαλιστικών εισφορών Μαρτίου και Απριλίου
ο συμψηφισμός του 20% της μείωση του τζίρου τους για τους μήνες Μάρτιο, Απρίλιο και Μάιο έτους 2020 σε σχέση με το τζίρο του περσινού έτους, με ποσού των καταβλητέων δόσεων που έχουν προκύψει ή πρόκειται να προκύψουν μέσω της Εφαρμογής Μηχανισμού Αυτόματης Επιστροφής από τον Ε.Ο.Π.Υ.Υ.
5. Παρατείνεται έως 15 Μαΐου η διάθεση πετρελαίου θέρμανσης με μειωμένο συντελεστή Ειδικού Φόρου Κατανάλωσης .

6. Αναστέλλεται η είσπραξη οφειλών για διάστημα που δεν ξεπερνάει τους 6 μήνες και δίνεται παράταση στην προθεσμία καταβολής δόσεων για τις επιχειρήσεις τυχερών παιγνίων.

7. Στήριξη διαχειριστών αερολιμένων. Όπως ορίζεται, οι χρηματικές οφειλές των παραχωρησιούχων, βάσει συμβάσεων παραχώρησης διαχείρισης αερολιμένων, προς το Ταμείο Αξιοποίησης Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου (ΤΑΙΠΕΔ), οι οποίες είναι ληξιπρόθεσμες και απαιτητές εντός του έτους 2020, εξοφλούνται έως έξι μήνες μετά την επέλευση του ληξιπρόθεσμου και απαιτητού.

Η επιμήκυνση των οφειλών επιβαρύνεται με ονομαστικό επιτόκιο ίσο με το πληρωτέο για τα έντοκα γραμμάτια του Δημοσίου εξάμηνης διάρκειας, της τελευταίας έκδοσης πριν από την επέλευση του ληξιπρόθεσμου και απαιτητού της οφειλής, προσαυξημένο κατά μισή (0,5) μονάδα, χωρίς άλλες συνέπειες για τον παραχωρησιούχο, περιλαμβανομένων και εκείνων που θα επέρχονταν από το χρονικό σημείο του ληξιπρόθεσμου και απαιτητού της ως άνω οφειλής έως την έναρξη ισχύος της παρούσας. Η παρούσα διάταξη, ως εξαιρετική, δεν αποτελεί τροποποίηση της οικείας σύμβασης παραχώρησης.

8. Επιχειρήσεις τυχερών παιχνιδιών:

α. Για τις επιχειρήσεις τυχερών παιγνίων των οποίων η λειτουργία έχει ανασταλεί δύναται να παρατείνεται η προθεσμία καταβολής των δόσεων των οφειλών τους προς το υπουργείο Οικονομικών, που έχουν ρυθμιστεί με τις υπ' αρ. 1918/19.3.2012 (Β΄1108), 3410/25.7.2014 (Β΄ 2043) και Δ.Ο.Δ. Γ 4000084 ΕΞ 2017 (Β΄ 11) αποφάσεις του Υπουργού Οικονομικών, καθώς και να αναστέλλεται η είσπραξη αυτών για χρονικό διάστημα που καθορίζεται στην απόφαση της παρ. 3.

Η ανωτέρω παράταση δεν μπορεί να υπερβαίνει τους έξι μήνες. Κατά το χρονικό διάστημα παράτασης της προθεσμίας καταβολής και αναστολής της είσπραξης των δόσεων, τα οφειλόμενα ποσά δεν επιβαρύνονται με τόκους ή προσαυξήσεις.

 

β. Η παρ. 1 εφαρμόζεται για οφειλές που επρόκειτο να καταβληθούν μετά από την έναρξη ισχύος της υπ' αρ. Δ1α/Γ.Π.οικ 18149/13.3.2020 κοινής υπουργικής απόφασης.

γ. Με απόφαση του υπουργού Οικονομικών προσδιορίζονται το χρονικό διάστημα της παράτασης της προθεσμίας καταβολής και αναστολής είσπραξης των οφειλών της παρ. 1, καθώς και κάθε άλλη αναγκαία λεπτομέρεια για την εφαρμογή του παρόντος.

https://www.ethnos.gr/

Αύριο ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης να κάνει ανακοινώσεις για το θέμα της πρώτης κατοικίας. Και πιθανότητα ταυτόχρονα θα νομοθετηθεί η απόφαση, αφού ως γνωστό την ίδια ημέρα λήγει ο νόμος για την προστασία της πρώτης κατοικίας, για όσους έχουν κόκκινο δάνειο και θεωρητικά από την επομένη, Παρασκευή 1η Μαΐου θα μπορούν οι κατοικίες αυτές να βγουν στο σφυρί.

Ακόμη δεν έχει οριστικοποιηθεί το σχέδιο, αφού βρίσκονται σε εξέλιξη οι συζητήσεις με τους δανειστές για την πρώτη κατοικία. Ωστόσο το γεγονός και μόνο ότι οι ανακοινώσεις θα γίνουν από τον ίδιο τον Κυριάκο Μητσοτάκη και όχι από τον υπουργό Οικονομικών, θα πρέπει να θεωρείται κάτι περισσότερο από σίγουρο ότι το πακέτο θα είναι ευνοϊκό για τους δανειολήπτες.

Σύμφωνα με πληροφορίες θα δίνεται η δυνατότητα σε όσα νοικοκυριά έχουν πληγεί από την πανδημία να λάβουν κρατική επιδότηση δόσης δανείου για πρώτη κατοικία. Όπως αναφέρουν οι πληροφορίες από τραπεζικούς κύκλους το σχέδιο προβλέπει μεταβατικό πλαίσιο εννέα μηνών, που θα δίνει τη δυνατότητα σε δανειολήπτες με ενήμερα προ πανδημίας δάνεια να εξασφαλίσουν επιδότηση δόσης από το Δημόσιο. Προϋπόθεση ένταξης θα αποτελεί, όμως, να έχουν πληγεί τα εισοδήματα του δανειολήπτη από την πανδημία και τα μέτρα περιορισμού της, ενώ το ύψος της επιδότησης θα είναι φθίνον ανά τρίμηνο. Δηλαδή, όποιος ενταχθεί, κατά τη διάρκεια του πρώτου τριμήνου ισχύος του μεταβατικού πλαισίου, θα λάβει για τη διάρκεια του εννεαμήνου το ανώτατο ύψος της προβλεπόμενης επιδότησης.

Τελευταία ευκαιρία
Στο αρχικό σχέδιο της κυβέρνησης ήταν να βρεθούν εκτός προστασίας και μάλιστα από την Παρασκευή, δημόσιοι υπάλληλοι, συνταξιούχοι, αλλά και όσοι ιδιωτικοί υπάλληλοι ή αυτοαπασχολούμενοι δεν έχουν πληγεί από τα διοικητικά μέτρα περιορισμού της πανδημίας.

Ωστόσο αναμένεται να υπάρξει μία ακόμη ευκαιρία η τελευταία και για αυτούς για δύο συγκεκριμένους λόγους. Ο ένας είναι ότι ούτως ή άλλως δεν γίνονται πλειστηριασμοί, αφού τα δικαστήρια είναι κλειστά, αλλά και να ανοίξουν οι τράπεζες πολύ δύσκολα θα πάρουν το βάρος να προχωρήσουν σε μαζικούς πλειστηριασμούς. Υπό αυτή έννοια η παράταση, μέχρι τον Σεπτέμβριο είναι μάλλον ανέξοδη. Επίσης για κάποιους υπάρχει και πραγματικός λόγος που πιθανότατα να μην έχει συγκεντρώσει τα απαραίτητα, έστω και αν το ήθελε αφού κάποιες υπηρεσίες ήταν κλειστές π.χ. υποθηκοφυλακεία.

Με το παραπάνω πλαίσιο, εφόσον εφαρμοσθεί, επιβραβεύονται για πρώτη φορά από την εκδήλωση της κρίσης χρέους οι συνεπείς δανειολήπτες, οι οποίοι θα λάβουν επιδότηση δόσης, ενώ θα ενισχυθεί η κουλτούρα πληρωμών. Υπό το παραπάνω πρίσμα, εκτιμάται ότι οι δανειστές θα δεχθούν το κυβερνητικό σχέδιο.

Συνολικά εκτιμάται ότι περίπου 90 χιλ. δανειολήπτες θα μπορούν να κάνουν χρήση του υπό εξέταση πλαισίου, ρυθμίζοντας τα δάνειά τους με εξασφάλιση κρατικής επιδότησης επί της μηνιαίας δόσης.

https://www.newsit.gr/

Πρώτη κατοικία: Δεν αφορούν όλους τους δανειολήπτες οι νέες εξαγγελθείσες ρυθμίσεις (Α' 75/30.3.2020) για την αναστολή των δόσεων του νόμου Κατσέλη, αλλά μόνον αυτούς που εντάσσονται στους προστατευόμενους ΚΑΔ, σημειώνει σε ανακοίνωσή της η Ένωση Εργαζομένων Καταναλωτών Ελλάδας.

Aναστολή της καταβολής των δόσεων του νόμου Κατσέλη έως σήμερα, πραγματοποιείται είτε στο πλαίσιο προσωρινής διαταγής ή της τελικής ρύθμισης για χρονικό διάστημα τριών μηνών, δηλαδή για Απρίλιο, Μάιο και Ιούνιο 2020, σημειώνει σε ανακοίνωσή της η Ένωση Εργαζομένων Καταναλωτών Ελλάδας αναφερόμενη στην πρώτη κατοικία.

Η νέα ρύθμιση της 30ής Μαρτίου 2020 αφορά:

οι οφειλέτες που υπέβαλαν την αίτηση στην ηλεκτρονική πλατφόρμα για την προστασία της πρώτης κατοικίας από την 1η Μαρτίου 2019 μέχρι σήμερα και έχουν κριθεί επιλέξιμες από την πλατφόρμα, με ταυτόχρονη αναστολή της διακράτησης της άλλης ακίνητης περιουσίας του «επιλέξιμου» οφειλέτη για χρονικό διάστημα τριών μηνών.
οι υποψήφιοι φορείς έχουν υπαχθεί στον εξωδικαστικό μηχανισμό ρύθμισης των οφειλών κατά το Ν.4469 / 2017
οι οφειλέτες των οποίων η σύμβαση εργασίας έχει ανασταλεί
ελεύθεροι επαγγελματίες των οποίων το ΚΑΔ συμπεριλαμβάνεται στους ήδη πληγέντες
Η ανωτέρω ρύθμιση αναστολής της καταβολής των δόσεων του Νόμου Κατσέλη δεν αφορά δημόσιους υπαλλήλους, ανέργους και συνταξιούχους.

Για τους λόγους αυτούς, η εφαρμογή της παραπάνω αναστολής αφορά ένα μέρος των πολιτών που θα λάβουν την ειδική αποζημίωση των 800 Ευρώ και τη μείωση της ενοικίασης πρώτης κατοικίας ή επαγγελματικής στέγης (για τις επιχειρήσεις που πλήττονται).

 


Καλούνται οι καταναλωτές που αντιμετωπίζουν οποιοδήποτε πρόβλημα ή πρόκειται να προβούν σε σχετική ρύθμιση με πιστωτικά ιδρύματα να επικοινωνούν με το ΕΕΚΕ για να λάβουν σχετική καθοδήγηση στο τηλέφωνο 2108817730 ή στο email: info@eeke.gr

Ενδεχόµενες οφειλές µετά τη ρευστοποίηση όλων των περιουσιακών στοιχείων του «κόκκινου» δανειολήπτη θα παραµένουν ενεργές
Σταυρόλεξο για πολύ δυνατούς λύτες φαίνεται πως είναι το νέο πλαίσιο για τα κόκκινα δάνεια. Από την Πρωτοµαγιά δεν θα υπάρχει καµία προστασία για την πρώτη κατοικία, που σηµαίνει ότι χιλιάδες δανειολήπτες και οφειλέτες του ∆ηµοσίου µπορεί να χάσουν τα σπίτια τους. Από τη στιγµή που ένας οφειλέτης κηρύξει πτώχευση, οι πιστωτές του (Εφορία, Ταµεία, τράπεζες) θα του πάρουν το σύνολο της περιουσίας του, για να το ρευστοποιήσουν. Αυτό σηµαίνει πρακτικά ότι όποιος πτωχεύσει δεν θα έχει απολύτως τίποτα στο όνοµά του, ενώ θα χάσει και όποιο περιουσιακό στοιχείο µπορεί να πουληθεί (π.χ. πίνακες ή ακριβά έπιπλα).

Ωστόσο, ο µεγάλος «πονοκέφαλος» είναι τι θα γίνει µε όσους χάσουν όλη την περιουσία τους, αλλά έχουν ακόµα υπόλοιπο οφειλών. Για παράδειγµα, ένας οφειλέτης χρωστά 100.000 ευρώ σε στεγαστικό δάνειο, σε Εφορία και σε Ταµεία. Το σύνολο της περιουσίας του που θα κατασχεθεί και θα ρευστοποιηθεί είναι 80.000 ευρώ. Αυτός ο οφειλέτης θα πτωχεύσει, αλλά θα υπάρχει ένα υπόλοιπο χρέους 20.000 ευρώ. Σύµφωνα µε τις έως τώρα πληροφορίες, τα 80.000 ευρώ (που καλύπτονται από την περιουσία του) θα διαγραφούν αµέσως. Ωστόσο, τα υπόλοιπα 20.000 ευρώ θα διαγραφούν σε µια τριετία, αν και στο τραπέζι έχουν πέσει προτάσεις να διαγράφονται σε µικρότερο χρονικό διάστηµα (π.χ. στους 12 µήνες).

Το µεγάλο ερώτηµα που χρήζει απάντησης είναι τι θα γίνει στην περίπτωση που κάποιος αποκτήσει ένα ικανοποιητικό (για τα σηµερινά δεδοµένα) εισόδηµα. Πληροφορίες αναφέρουν ότι δεν αποκλείεται οι πιστωτές του να απαιτήσουν σε δόσεις το υπόλοιπο του χρέους του. Στην ουσία, υπάρχει κίνδυνος ένας οφειλέτης να χάσει το σπίτι του (ακόµα και την πρώτη κατοικία), το αυτοκίνητο και το σπίτι στο χωριό και να συνεχίσει να χρωστά. Στην περίπτωση που υιοθετηθούν αυτές οι προτάσεις, στην πράξη «σβήνει» η δεύτερη ευκαιρία, αφού θα υπάρχει ακόµα υπόλοιπο χρέους.

Σε αυτό το σηµείο θα πρέπει να σταθούν οι εµπνευστές του νέου νόµου, καθώς ένα στεγαστικό δάνειο µπορεί να χορηγήθηκε µε όρους προ κρίσης, µε άλλες οικονοµικές δυνατότητες του δανειολήπτη, ενώ µεσολάβησε και µια βαθιά οικονοµική κρίση. Πάντως, οι πιστωτές θα επανεξετάζουν ανά τακτά χρονικά διαστήµατα την οικονοµική κατάσταση του πτωχευµένου. Αν κάποιος που έχει δηλώσει πτώχευση θέλει να ανοίξει τη δική του επιχείρηση, θα πρέπει να περιµένει τρία χρόνια για να κάνει έναρξη εργασιών. Για να κάνει µια νέα αρχή στη ζωή του και θελήσει να πάρει ένα νέο δάνειο (στεγαστικό ή καταναλωτικό, π.χ. για ένα αυτοκίνητο) θα πρέπει να δικαιολογήσει στην Εφορία πού βρήκε αυτά τα εισοδήµατα.

Το «ιρλανδικό μοντέλο»

Μπορεί να µην παρουσιάζεται µε αυτόν τον τρόπο, αλλά αυτή την ώρα ο νέος νόµος φαίνεται πως οικοδοµείται πάνω στο λεγόµενο «ιρλανδικό µοντέλο» (ή σχέδιο «ΝΑΜΑ»). Ανεξάρτητος επόπτης θα αξιολογεί µαζί µε τους πιστωτές την αίτηση ενός «κόκκινου» οφειλέτη. Θα κρίνουν, δηλαδή, αν πρέπει να δηλώσει πτώχευση (ή να δεχθούν την αίτηση πτώχευσης του ίδιου του οφειλέτη) και να ρευστοποιηθεί το σύνολο της περιουσίας του, ή να γίνει ρύθµιση όλου του χρέους (σε Εφορία, Ταµεία και τράπεζες) µε βάση τις οικονοµικές του δυνατότητες.

Μάλιστα, αν χρωστά και στους τρεις, δεν θα πληρώνει τρεις διαφορετικές δόσεις, αλλά «όλα σε µία δόση». Το µοντέλο, όπως εφαρµόστηκε στην Ιρλανδία, προέβλεπε επίδοµα ενοικίου σε όσους κριθούν πως το έχουν ανάγκη. Εφόσον έχουν χάσει το σπίτι τους, µπορούν µε το επίδοµα να νοικιάσουν άλλη κατοικία ή αν συµφωνήσει η τράπεζα, να συνεχίσει να διαµείνει σε αυτό το σπίτι σαν... ενοικιαστής. Το ίδιο µοντέλο προέβλεπε και κάτι ακόµα: λόγω του µεγάλου στοκ ακινήτων, θα µπορούσε να γίνει και ανταλλαγή κατοικιών. ∆ηλαδή, αν ένας δανειολήπτης που έχει κόκκινο δάνειο µένει σε ένα τεσσάρι στη Γλυφάδα, να του το πάρει η τράπεζα και να του δώσει ένα δυάρι, π.χ., στο Παγκράτι.


Το άλλο µεγάλο «αγκάθι» είναι το επίδοµα στέγασης για όσους χάσουν το σπίτι τους, είτε πτωχεύσουν είτε όχι. Το οικονοµικό επιτελείο έχει προαναγγείλει επίδοµα στέγασης για τα ευάλωτα νοικοκυριά, χωρίς να έχει προσδιορίσει µέχρι στιγµής µε ποια κριτήρια θα µπορεί να διεκδικεί ένας οφειλέτης αυτό το επίδοµα. Επίδοµα στέγασης υπάρχει και σήµερα, το οποίο όµως έχει ανώτατο «πλαφόν» στα 210 ευρώ. Προφανώς, µε ένα τέτοιο ποσό ουδείς θα µπορέσει να νοικιάσει ένα σπίτι για να στεγάσει την οικογένειά του, µετά και την εκτόξευση των ενοικίων που παρατηρείται τους τελευταίους µήνες. Επίσης, δεν έχει προσδιοριστεί ακόµα, σύµφωνα µε πληροφορίες, για πόσο χρόνο θα µπορεί το κράτος να χορηγεί αυτό το επίδοµα στέγασης, καθώς ένας φορολογούµενος που πτώχευσε και έχασε τα πάντα, πολύ δύσκολα θα καταφέρει να ορθοποδήσει σε ελάχιστους µήνες.

 

Προσπάθεια συσκότισης
Ενα µάλλον εντυπωσιακό στοιχείο ανακάλυψε το οικονοµικό επιτελείο κατά τη διάρκεια ελέγχων για τους «κόκκινους» δανειολήπτες: Σχεδόν 6.500 προσπαθούν να... µπερδέψουν Εφορία και τράπεζες για το πού είναι η πρώτη κατοικία τους. Με άλλα λόγια, κατά τη διασταύρωση των στοιχείων τους αποκαλύφθηκε ότι άλλη πρώτη κατοικία δηλώνουν στην Εφορία και άλλη στην τράπεζα. Αλλοι 6.500 αποκαλύφθηκε ότι ξεκίνησαν τη διαδικασία για να προστατεύσουν την πρώτη κατοικία τους, αλλά τελικά το εισόδηµά τους ξεπερνούσε τα 35.000 ευρώ τον χρόνο, ενώ άλλοι 6.500 δανειολήπτες δεν πληρούν τα (αυστηρά) κριτήρια του πλαισίου. Αυτό σηµαίνει πρακτικά, σύµφωνα µε τους υπολογισµούς του οικονοµικού επιτελείου, ότι πραγµατική προστασία έχουν περίπου 2.000 «κόκκινοι» δανειολήπτες.

https://www.ethnos.gr/

Ως ενοικιαστές στα σπίτια τους θα μπορούν να παραμένουν όσοι αδυνατούν να εξυπηρετήσουν τα στεγαστικά τους δάνεια. Εφόσον μάλιστα πληρούν συγκεκριμένα εισοδηματικά κριτήρια θα επιδοτούνται από το Δημόσιο με ένα ποσό που θα μπορεί να φτάνει ακόμη και στα 210 ευρώ τον μήνα ανάλογα με το εισόδημα αλλά και την οικογενειακή κατάσταση. Υπό συγκεκριμένες προϋποθέσεις, οι δανειολήπτες θα μπορούν στο μέλλον να επαναγοράζουν το σπίτι τους με ευνοϊκούς όρους (και υπό την προϋπόθεση ότι θα έχει βελτιωθεί η οικονομική τους κατάσταση) ώστε να ανακτήσουν την κυριότητα του σπιτιού τους.

Μετά το τέλος Απριλίου οπότε εκπνέει η προθεσμία για υπαγωγή στην πλατφόρμα των κόκκινων δανείων, οι πλειστηριασμοί ακόμη και για τα ακίνητα που καλύπτουν ανάγκες πρώτης κατοικίας, θα απελευθερωθούν πλήρως. Γι’ αυτό και η κυβέρνηση ωθεί τους ενδιαφερόμενους να εκμεταλλευτούν το χρονικό περιθώριο μέχρι τον Απρίλιο και να εξασφαλίσουν μια ρύθμιση για το δάνειό τους αλλά και ταυτόχρονα την κρατική επιδότηση η οποία μπορεί να φτάσει ακόμη και στο 50% της μηνιαίας δόσης υπό συγκεκριμένες προϋποθέσεις. Ειδικό καθεστώς της πρώτης κατοικίας από τον Μάιο και μετά δεν θα υπάρχει, τουλάχιστον με βάση τα μέχρι τώρα δεδομένα.

Αυτό που επιχειρείται να διασφαλιστεί είναι το δικαίωμα της οίκησης των οικογενειών στο σπίτι τους ώστε να μην χρειαστεί να εγκαταλείψουν το ακίνητο στο οποίο ζουν. Έτσι, σχεδιάζεται να τους παραχωρείται κατά προτεραιότητα το δικαίωμα του να νοικιάσουν το σπίτι μετά τον πλειστηριασμό (ο οποίος θα επιφέρει και αλλαγή στο ιδιοκτησιακό καθεστώς) με ενοίκιο το οποίο θα καθορίζεται με όρους της αγοράς. Όσοι όμως πληρούν συγκεκριμένα εισοδηματικά κριτήρια, θα μπορούν να επιδοτούνται από τον κρατικό προϋπολογισμό για την καταβολή του ενοικίου με ένα ποσό που θα φτάνει ακόμη και στα 210 ευρώ τον μήνα. Η επιδότηση του ενοικίου προβλέπεται ήδη από τον κρατικό προϋπολογισμό ενώ το ποσό καταβάλλεται από τον ΟΠΕΚΑ. Κυμαίνεται δε ως εξής:

1. 70 ευρώ ανά μήνα για μονομελή νοικοκυριά με εισόδημα έως 7000 ευρώ

2. 105 ευρώ ανά μήνα για ζευγάρια με ετήσιο εισόδημα εώς 10.500 ευρώ

3. 150 ευρώ ανά μήνα για γονείς με ένα παιδί και εισόδημα έως 14000 ευρώ

4. 185 ευρώ ανά μήνα για τετραμελή οικογένεια με εισόδημα έως 17500 ευρώ και

5. 210 ευρώ ανά μήνα για οικογένεια με τρία παιδιά και αποδοχές έως 21.000 ευρώ

Ουσιαστικά λοιπόν, με το νέο καθεστώς ο κόκκινος δανειολήπτης θα περνάει από τα ακόλουθα στάδια:

1. Θα διαπραγματεύεται απευθείας με την τράπεζα για τη ρύθμιση του δανείου του. Η διαφορά του νέου καθεστώτος θα είναι ότι δεν θα υπάρχουν συγκεκριμένα προαπαιτούμενα για την τράπεζα η οποία μόνη της θα καταρτίζει την πρόταση για το σχέδιο ρύθμισης. Το σημερινό καθεστώς προβλέπει ότι το δάνειο μπορεί να επιμηκυνθεί κατά 25 χρόνια (αν το επιτρέπει η ηλικία του οφειλέτη ή του εγγυητή) και ότι το επιτόκιο θα πρέπει να κινείται σε συγκεκριμένα πλαίσια χωρίς να ξεπερνά το 2%.

2. Αν ο οφειλέτης αποδεχτεί τη ρύθμιση και την τηρεί, η κυριότητα θα παραμένει στο όνομά του. Αν δεν μπορεί να την τηρήσει, τότε θα κινούνται οι διαδικασίες του πλειστηριασμού. Μάλιστα, αν δεν υπάρχουν άλλα περιουσιακά στοιχεία στο όνομα του οφειλέτη, τα χρέη θα διαγράφονται ακόμη και αν το ποσό που θα διασφαλίζεται από τον πλειστηριασμό, δεν θα επαρκεί για να καλύψει ολόκληρο το ποσό του δανείου (σ.σ είναι η λεγόμενη 2η ευκαιρία).

3. Μετά την εκκαθάριση των περιουσιακών στοιχείων και των οφειλών, ο οφειλέτης θα μπορεί να παραμείνει ως ενοικιαστής στο σπίτι του και να επιδοτείται για την κάλυψη των στεγαστικών του αναγκών με τα ποσά που προαναφέρθηκαν.

πηγή thetoc.gr

 

 

Σελίδα 1 από 14

p 3

 

 

eshopkos-foot kalymnosinfo-foot kalymnosinfo-foot nisyrosinfo-footer lerosinfo-footer mykonos-footer santorini-footer kosinfo-foot expo-foot