Το οικολογικό αποτύπωμά του είναι σχεδόν μηδενικό

Δέκα υπόσκαφοι οικίσκοι, εμπνευσμένοι από το «Χόμπιτ» του παραμυθένιου κόσμου του Τόλκιν, αποτελούν τουριστικά καταλύματα στην Κω, σχεδιασμένα όχι από διάσημους αρχιτέκτονες, αλλά από μία ομάδα μαθητών του Γενικού Λυκείου Αντιμάχειας, στο πλαίσιο της συμμετοχής τους στο εκπαιδευτικό πρόγραμμα/διαγωνισμό Junior Achievement Greece. Η φιλοσοφία της συγκεκριμένης μαθητικής επιχείρησης «παντρεύει» το luxury με το eco friendly και παρόλο που η πολυτέλεια είναι ορατή σε κάθε σημείο της τουριστικής μονάδας Middle Earth Resort, το οικολογικό αποτύπωμά της είναι σχεδόν μηδενικό.

Μπροστά από τις γυάλινες προσόψεις των οικίσκων υπάρχουν φυλλοβόλα δέντρα, που το καλοκαίρι προσφέρουν σκίαση αντικαθιστώντας τον κλιματισμό και το χειμώνα ρίχνουν τα φύλλα τους για να αφήσουν το ηλιακό φως να ζεστάνει το χώρο. Μάλιστα, σε κάθε έναν από αυτούς υπάρχει τζάκι, για να είναι περιττή η χρήση κλιματιστικού και το χειμώνα. Την ιδιαίτερης αρχιτεκτονικής τουριστική μονάδα συμπληρώνουν το σπα και το εστιατόριο, όπου χρησιμοποιούνται μόνο βιολογικά προϊόντα από τοπικούς παραγωγούς, έτσι ώστε να μην υπάρχουν μεταφορικοί ρύποι. Τέλος, για τη λειτουργία της εκμεταλλεύεται -λόγω της εύστοχης τοποθεσίας της, ανανεώσιμες πηγές ενέργειας όπως η ηλιακή και η γεωθερμία. 

«Ακριβώς επειδή τα παιδιά βρίσκονται σε ένα νησί, σκέφτηκαν να συμμετέχουν στο διαγωνισμό με μία ιδέα που να έχει σχέση με τον τουρισμό και αποφάσισαν να σχεδιάσουν ένα ξενοδοχείο. Αναζητήσαμε το διαφορετικό και κατέληξαν σε κάτι που να είναι φιλικό προς το περιβάλλον και ταυτόχρονα πολυτελείας», δηλώνει στο Αθηναϊκό/Μακεδονικό Πρακτορείο Ειδήσεων η οικονομολόγος και υπεύθυνη εκπαιδευτικός Λουλουδιά Κεφαλά.

«Το ξενοδοχείο θα απευθύνεται σε ανθρώπους που είναι διατεθειμένοι να ζήσουν κάνοντας διακοπές με έναν τρόπο ουδέτερο προς το περιβάλλον και τα παιδιά έχουν ετοιμάσει ένα ολόκληρο σχέδιο γι’ αυτό», επισημαίνει στο ΑΠΕ-ΜΠΕ ο υφυπουργός Παιδείας, αρμόδιος για την Τριτοβάθμια Εκπαίδευση, Άγγελος Συρίγος, που είναι μέντορας των μαθητών, στο πλαίσιο του νέου θεσμού του JA Greece «Inspiring Mentoring», όπου διάφορες προσωπικότητες από τον πολιτικό, επιχειρηματικό, δημοσιογραφικό και αθλητικό κόσμο έχουν αναλάβει μικρά, ακριτικά ή ειδικά σχολεία για να εμπνεύσουν τους μαθητές και να ενδυναμώσουν την προσπάθειά τους να δημιουργήσουν τη δική τους «επιχείρηση». 

Σύμφωνα με τον κ. Συρίγο, οι μαθητές έκαναν εξαιρετική δουλειά, με αποτέλεσμα η δική του συνεισφορά κατά τη διάρκεια των διαδικτυακών τους συναντήσεων, να είναι πολύ μικρή. «Η δουλειά τους ήταν επαγγελματικού επιπέδου, τους επεσήμανα μόνο κάποια πράγματα που σχετίζονται με τάσεις που υπάρχουν σε τέτοιου είδους ξενοδοχειακές μονάδες, όπως το τι πρέπει να προσέχουν σε σχέση με τα μικρά παιδιά, με τη χρήση του νερού, με τη μείωση του κόστους λειτουργίας», λέει χαρακτηριστικά.

Το μοναδικό πεντάστερο από υλικά της φύσης, χωρίς μπετό και μεταφορικούς ρύπους

Για την υλοποίηση του συγκεκριμένου πρότζετκ, οι μαθητές έκαναν μία πλήρη έρευνα με διάφορους επιστήμονες και επιχειρηματίες καταξιωμένους στον κλάδο τους. Αρχικά, η καθηγήτριά τους Λουλουδιά Κεφαλά, λόγω της καταγωγής της από την Ξάνθη, τους έφερε σε επαφή με το τμήμα αρχιτεκτονικής του Δημοκρίτειου Πανεπιστημίου Θράκης, όπου έμαθαν για τη μέθοδο rammed earth (πεπιεσμένης γης), έναν τρόπο δόμησης όπου χρησιμοποιείται μόνο πέτρα, άργιλος και ξύλο, υλικά που αφήνουν μηδενικό αποτύπωμα και τα οποία βρίσκονται σε αφθονία στην τοπική φύση, οπότε ελαχιστοποιούνται οι ρύποι από τα μεταφορικά οικοδομικών υλικών. 

«Εκτός από τις χρήσιμες πληροφορίες που μας έδωσαν ο πρόεδρος της αρχιτεκτονικής Δημήτρης Πολυχρονόπουλος και η λέκτορας Μαρία Γρηγοριάδου, μας βοήθησαν να κάνουμε όλο το business plan της επιχείρησης, δηλαδή να καταγράψουμε τι υλικά χρειαζόμαστε, το κόστος τους για να μπορέσει να χτιστεί, ενώ στη συνέχεια αφιέρωσαν πολύ από τον πολύτιμο χρόνο τους για να κάνουν μέσω τηλεδιάσκεψης μαζί με τα παιδιά τα σχέδια, τις κατόψεις και τις 3D απεικονίσεις, κάτι που δεν θα μπορούσαμε να κάνουμε μόνοι μας, καθώς τα αρχιτεκτονικά προγράμματα είναι πολύ ακριβά και απαιτείται ειδική γνώση για τη χρήση τους», συμπληρώνει η κ. Κεφαλά.

Οι μαθητές τονίζουν ότι η ιδέα τους είναι πλήρως εφαρμόσιμη και ότι το κόστος για το χτίσιμο του Middle Earth Resort δεν είναι υψηλό, αλλά ανεβαίνει με τις υποδομές για την αξιοποίηση της γεωθερμίας. «Σκέφτηκαν να εκμεταλλευτούν τη γεωθερμία και ταυτόχρονα να εκμεταλλευτούν και την ηλιακή ενέργεια με ηλιακά πάνελ, έτσι ώστε να είναι σχεδόν αυτόνομο, δηλαδή να μη χρειαζόμαστε ηλεκτρική ενέργεια, ώστε σε βάθος χρόνου, να ρίξουμε και το λειτουργικό κόστος, εκτός βέβαια και από το ότι δεν αφήνει ρύπους», εξηγεί η εκπαιδευτικός.

Διακοπές προσαρμοσμένες στο φυσικό τρόπο ζωής, διατροφή με εποχικά προϊόντα και σπα από βιολογικά υλικά

Μία υπερσύγχρονη μονάδα σπα με πολλές υπηρεσίες, δίνει την έξτρα πολυτέλεια στην επιχείρηση, ενώ οι μαθητές υπογραμμίζουν ότι τόσο εκεί, όσο και στο εστιατόριο θα χρησιμοποιούνται μόνο τοπικά προϊόντα. «Σκέφτηκαν ακόμη στο εστιατόριο να ακολουθείται η Climatarian Diet, μια δίαιτα που έχει περιλαμβάνει μόνο προϊόντα εποχής και όχι θερμοκηπίου, αφού βασικός της στόχος είναι η μείωση του διοξειδίου του άνθρακα στο περιβάλλον. Τη συγκεκριμένη δίαιτα τη “δανείστηκαν” από το διαδίκτυο, από τη σελίδα γνωστού σεφ», αναφέρει η κ. Κεφαλά.

 

 

Η εκπαιδευτικός στο ΓΕΛ Αντιμάχειας τονίζει ότι κι άλλοι συνάδελφοί της βρέθηκαν στο πλευρό των δεκαοκτώ μαθητών της Α’ και Γ’ λυκείου στηρίζοντας την επιχείρησή τους, όπως ο καθηγητής πληροφορικής Γιάννης Μπουτζίκας και η φιλόλογος Ευαγγελία Πρασουλίδη. Ο μέντορας των μαθητών Άγγελος Συρίγος υποστηρίζει ότι η εμπλοκή των μαθητών με το συγκεκριμένο πρόγραμμα τους έδωσε κίνητρο και όραμα, ενώ πιστεύει ότι κάποιοι από αυτούς θα συνεχίσουν να κινούνται και στο μέλλον προς την ίδια κατεύθυνση. Με την ιδιότητά του ως υφυπουργός παιδείας, αλλά κυρίως ως πατέρας τριών παιδιών σε παρόμοια ηλικία, μπορεί να διακρίνει -όπως λέει, ότι τα παιδιά τη σημερινή εποχή βαριούνται, διότι τα ηλεκτρονικά παιχνίδια τα οποία τα κατακλύζουν, τους δίνουν τόση αδρεναλίνη, που οτιδήποτε άλλο τα αφήνει αδιάφορα. «Επομένως το να έχεις ένα πρόγραμμα που να σε βγάζει από τη συνήθη λογική του σχολείου, να σε βάζει στο πετσί ενός άλλου ρόλου, να σου ξυπνά το ενδιαφέρον και να σου δίνει όραμα, είναι από μόνο του τεράστιο βήμα», καταλήγει ο κ. Συρίγος.

Πηγή: ΑΠΕ-ΜΠΕ

Με το βλέμμα στραμμένο στο δεύτερο δεκαπενθήμερο του Μαΐου είναι οι ξενοδόχοι, περίοδος κατά την οποία θα αρχίσει σταδιακά η λειτουργία των περισσότερων ξενοδοχείων στην Ελλάδα.

Οι γιορτινές μέρες του Πάσχα έδωσαν μικρότερες και μεγαλύτερες "ανάσες" στην αγορά ανάλογα τον προορισμό, κάτι που δεν φαίνεται να συμβαίνει το τριήμερο της Πρωτομαγιάς, λόγω κυρίως της χρονικής εγγύτητας με το προηγούμενο εορταστικό τριήμερο.

 

«Αυτήν τη στιγμή κατά μέσο όρο σε όλη την Ελλάδα είναι ανοιχτό ένα ποσοστό της τάξεως του 30% των ξενοδοχείων», αναφέρει ο πρόεδρος της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ξενοδόχων και πρόεδρος της Ένωσης Ξενοδόχων Χαλκιδικής Γρηγόρης Τάσιος, διευκρινίζοντας ότι ο Μάιος ήταν πάντα πιο υποτονικός μήνας αλλά «φέτος το φαινόμενο είναι πιο έντονο και αυτό είναι λογικό λόγω των προβλημάτων που υπάρχουν, όπως ο πόλεμος, η ενεργειακή κρίση κτλ».

Στους κορυφαίους προορισμούς του Πάσχα, όπου τα ξενοδοχεία είναι ανοιχτά ήδη εδώ και ένα μήνα, εντάσσονται η Μύκονος και η Σαντορίνη, σύμφωνα με τον κ.Τάσιο. «Η Κέρκυρα, η Αράχωβα, ο νομός Ιωαννίνων, τα νησιά του Αργοσαρωνικού, η Σκιάθος και κάποιες περιοχές της Πελοποννήσου είχαν αρκετή κίνηση. Στην Κρήτη, και συγκεκριμένα στο Ρέθυμνο και τα Χανιά δεν συνέβη το ίδιο ενώ το Ηράκλειο πήγε καλύτερα. Και στη Ρόδο επίσης, έχουν ανοίξει περίπου τα μισά ξενοδοχεία», σημειώνει.

 

 

Στη βόρεια Ελλάδα, τα ποσοστά της τουριστικής κίνησης ήταν ιδιαίτερα χαμηλά κάτι που δεν φαίνεται να βελτιώνεται ούτε τον Μάιο, σύμφωνα πάντα με τον πρόεδρο της ΠΟΞ.

«Το τριήμερο του Πάσχα η αγορά κινήθηκε ελάχιστα, ειδικά Θεσσαλονίκη και Πιερία. Στη Χαλκιδική, την Πιερία και τη Θάσο τα περισσότερα ξενοδοχεία θα ανοίξουν μετά το πρώτο 15νθημερο του Μαΐου λόγω χαμηλής πληρότητας. Τώρα είναι περίπου ανοιχτά το ένα τρίτο. Είναι "χλωμό" το ξεκίνημα της χώρας αλλά είναι και λογικό αυτό να συμβαίνει, λόγω των καταστάσεων που προανέφερα. Κρατήσεις φυσικά υπάρχουν αλλά γίνονται με αργό ρυθμό. Πρώτη αγορά είναι η Αγγλία και ακολουθούν η Γερμανία, η Γαλλία και Βαλκάνιοι», επισημαίνει.

Σε ό,τι αφορά τους τελευταίους, παρά το γεγονός ότι το τριήμερο της Πρωτομαγιάς οι τιμές είναι καλύτερες και υπάρχει πρόσβαση και οδικώς (με προορισμό κυρίως τη Βόρεια Ελλάδα) δεν υπάρχει ανάλογη ζήτηση, όπως εξηγεί ο κ.Τάσιος.

Ωστόσο, «σήμερα σε όλη την Ελλάδα η μέση πληρότητα που διαμορφώνεται από τον Ιούνιο μέχρι τον Σεπτέμβριο είναι στο 50% και αυτό είναι ένα καλό στοιχείο, καθώς αντίστοιχα τον Ιανουάριο του 2020 πριν κλείσουμε λόγω πανδημίας, η μέση πληρότητα από τον Μάιο έως τον Οκτώβριο βρισκόταν στο 65%», τόνισε ο κ.Τάσιος.

Σε καλή ροή η αγορά των οργανωμένων ταξιδίων
Μετά από δύο χρόνια χωρίς τη δυνατότητα να γιορτάσει το Πάσχα, ο κόσμος φέτος αψήφησε την ακρίβεια και τα όποια προβλήματα και ταξίδεψε τόσο εντός όσο και εκτός Ελλάδας, όπως ανέφερε ο πρόεδρος της Ομοσπονδίας Ελληνικών Συνδέσμων Γραφείων Ταξιδίων και Τουρισμού, FedHATTA, Λύσανδρος Τσιλίδης. Τα οργανωμένα ταξίδια τόσο στο εσωτερικό όσο και στο εξωτερικό άγγιξαν περίπου το 50% της αντίστοιχης περιόδου του 2019.

Ωστόσο, το τριήμερο της Πρωτομαγιάς είναι πολύ κοντά στις γιορτές του Πάσχα που προηγήθηκαν και έτσι η κίνηση είναι πολύ μειωμένη, τόσο που συγκριτικά με το 2019 βρίσκεται στο μείον 80%. «Αυτό είναι φυσιολογικό, σημειώνει ο κ.Τσιλίδης, δεδομένου ότι εκτός όλων των άλλων υπάρχουν και οικονομικές δυσκολίες. Υπάρχουν κάποιοι που θα κινηθούν και την Πρωτομαγιά αλλά οι άνθρωποι που ανήκουν στην μεσαία τάξη και κάτω, θα κρατήσουν "δυνάμεις" για να κάνουν τις καλοκαιρινές τους διακοπές», πρόσθεσε.

«Σε ό,τι αφορά το Πάσχα ο κόσμος ταξίδεψε σε Κρήτη, Ρόδο, νότιο Αιγαίο, Σποράδες, Βόλο, Κυκλάδες, Κέρκυρα, Χαλκιδική, Ιωάννινα, Τζουμέρκα, Ζαγοροχώρια, Πελοπόννησο, Καβάλα, Ξάνθη. Οι Έλληνες που ταξίδεψαν στο εξωτερικό επέλεξαν ως προορισμούς κυρίως τα τρία Πατριαρχεία, Κωνσταντινουπόλεως, Ιεροσολύμων και Αλεξανδρείας. Είναι μέρη που οι Έλληνες επιλέγουν για ταξίδι αλλά συγχρόνως πάνε στις εκκλησιές και ζούνε το ρυθμό του Πάσχα. Πολλοί επίσης ταξίδεψαν στο Ντουμπάι, και στα άλλα Εμιράτα, νότια Ιταλία- Σικελία, Ισπανία, Πορτογαλία, Γαλλία, Αγγλία, Ελβετία, Ολλανδία, Ελβετία και γενικότερα κεντρική Ευρώπη. Ταξίδεψαν όμως και σε πιο μακρινούς προορισμούς όπως Νέα Υόρκη, Κούβα και Καναδά. Και φυσικά δεν μιλάμε για μεγάλο αριθμό, ο πληθυσμός των Ελλήνων είναι μικρός και η κινητικότητα συγκεκριμένη», τόνισε ο κ.Τσιλίδης.

Την ίδια ώρα, την περίοδο που διανύουμε έχουμε μια καλή ροή και στις σχολικές εκδρομές που έχουν αρχίσει σταδιακά να επανέρχονται και αυτό δίνει, όπως επισημαίνει ο πρόεδρος της FedHATTA μια καλή ώθηση στην τοπική οικονομία.

 

Γνωστές μονάδες σε νησιωτικούς και χερσαίους τουριστικούς προορισμούς βγαίνουν στο σφυρί και αναζητούν τον επόμενο ιδιοκτήτη τους – Ποιες ξεχωρίζουν, ποιές είναι οι τιμές εκκίνησης

Περισσότερες από 45 ξενοδοχειακές μονάδες έχει προγραμματιστεί να βγουν σε πλειστηριασμό το επόμενο διάστημα.

Ανάμεσα σε αυτές ξεχωρίζουν δέκα, σε δημοφιλείς νησιωτικούς και χερσαίους τουριστικούς προορισμούς, που έχουν τη μεγαλύτερη τιμή πρώτης προσφοράς.

Για αυτές τις μονάδες ο συνολικός αρχικός πήχης διαμορφώνεται σε 32,96 εκατ. ευρώ.

Το Kandia’s Castle Resort & Thalasso
Την κούρσα σε επίπεδο υψηλότερης τιμής πρώτης προσφοράς οδηγεί το 5άστερο «Kandia’s Castle Resort & Thalasso» στο Ναύπλιο, της εταιρείας Παλαμήδης Α.Ε. (Κ. Μάρκου Α.Ε. Τουριστικών Επιχειρήσεων), από τα γνωστά συγκροτήματα της ευρύτερης περιοχής.

Για το συγκεκριμένο υπάρχει ενδιαφέρουσα προϊστορία, καθώς η Alpha Bank από το 2017 προσπάθησε να θέσει την επιχείρηση σε ειδική διαχείριση, αλλά η αίτησή της απορρίφθηκε από το Πρωτοδικείο Ναυπλίου.

Παράλληλα, την 1η Ιουνίου 2021 το Πρωτοδικείο Ναυπλίου έκανε δεκτή την ανακοπή της εταιρείας διορθώνοντας αφενός το μέγεθος της έκτασης στην οποία αναπτύσσεται το συγκρότημα (σε 31.536,38 τ.μ. από 28.628,57 τ.μ.), αφετέρου υπερδιπλασιάζοντας την τιμή πρώτης προσφοράς σε 15 εκατ. ευρώ, από 6.023.642 ευρώ. Με αυτή την τιμή και με επισπεύδουσα τη Cepal Hellas άρχισε να βγαίνει στο σφυρί χωρίς όμως αποτέλεσμα.
Έτσι, στις 5 Μαΐου θα βγει για μια ακόμη φορά αλλά με μειωμένη την τιμή πρώτης προσφοράς στο 65% της αρχικής, δηλαδή στα 9,75 εκατ. ευρώ.
Το σφυρί αφορά το δικαίωμα πλήρους κυριότητας ενός ενιαίου ακινήτου, συνολικής έκτασης 31.536,38 τ.μ.μαζί με το ξενοδοχειακό συγκρότημα που βρίσκεται στην παραλία Κάντια. Πρόκειται για ξενοδοχείο κλασικού τύπου και επιπλωμένων διαμερισμάτων, δυναμικότητας 137 δωματίων, ορισμένα εκ των οποίων διαθέτουν ιδιωτική πισίνα.

Το ιστορικό REX στην Καλαμάτα
Μια ημέρα πριν, στις 4 Μαΐου, το σφυρί θα χτυπήσει για ένα ιστορικό ξενοδοχείο, το Rex Hotel στην Καλαμάτα. Με πάνω από έναν αιώνα ζωής, και μετά από αρκετές ανακατασκευές και ανακαινίσεις, το 4 αστέρων Rex Hotel, στην οδό Αριστομένους, στο εμπορικό και ιστορικό κέντρο δίπλα από το δημαρχείο της πόλης, εξακολουθεί να λειτουργεί 12 μήνες το χρόνο, διαθέτοντας 42 δωμάτια και 2 σουίτες που χαρακτηρίζονται από διακριτική νεοκλασική διακόσμηση.
Η αναγκαστική κατάσχεση έγινε στις 18 Δεκεμβρίου 2019 για ποσό 100.000 ευρώ, οδηγώντας στον πλειστηριασμό που ορίστηκε αρχικά για τις 22 Ιουλίου 2020, με επισπεύδουσα την Cepal και τιμή πρώτης προσφοράς 3.277.642 ευρώ. Ο πλειστηριασμός ματαιώθηκε λόγω των έκτακτων μέτρων κατά της πανδημίας και ορίστηκε νέος για τις 21 Οκτωβρίου 2020, με την ίδια τιμή εκκίνησης. Στο μεταξύ, όμως, η εταιρεία προσέφυγε δικαστικά, ζητώντας διόρθωση της τιμής, αλλά και της περιγραφής του ακινήτου.

Το Μονομελές Πρωτοδικείο Καλαμάτας, στις 9 Οκτωβρίου 2020 έκανε εν μέρει δεκτή την ανακοπή της εταιρείας, διατάσσοντας την αύξηση της τιμής πρώτης προσφοράς στα 5.401.419 ευρώ. Με αυτή την τιμή εκκίνησης έγινε ο πλειστηριασμός στις 21 Οκτωβρίου 2020, αλλά απέβη άγονος ελλείψει πλειοδοτών.
Στη συνέχεια, ορίστηκε νέος πλειστηριασμός για τις 7 Ιουλίου 2021, ο οποίος δεν πραγματοποιήθηκε καθώς ματαιώθηκε με εντολή της επισπεύδουσας. Μετά, όμως, η επισπεύδουσα ζήτησε να χτυπήσει ξανά το σφυρί και αυτό προγραμματίστηκε για τις 4 Μαΐου, με τιμή εκκίνησης 5.401.419 ευρώ.

Το «Αρχοντικό Χατζηγάκη» στο Περτούλι
Η σκυτάλη περνάει σε ένα ακόμη ιστορικό κατάλυμα, το Αρχοντικό Χατζηγάκη, που βρίσκεται στο Περτούλι (κεντρική φωτο του κειμένου).
Αποτελεί μία από τις πιο ξεχωριστές, πολυτελείς παραδοσιακές ξενοδοχειακές μονάδες, κρυμμένη στις καταπράσινες πλαγιές της οροσειράς της Πίνδου, σε υψόμετρο 1.200 μέτρων, με εκπληκτική θέα προς το δάσος ενώ προσφέρει εδώ και πολλά χρόνια υψηλού επιπέδου φιλοξενία, εξ ου και έχει χαρακτηριστεί 5 αστέρων. Διαθέτει συνολική δυναμικότητα 36 δωμάτια/79 κλινών (15 δίκλινα, 5 δωμάτια των 50 τ.μ.-deluxe,9 superior,4 junior suites και 3 Grand Suites).

Ο πλειστηριασμός έχει προγραμματιστεί για τις 20 Ιουλίου, ενώ το ποσό για το οποίο επιβλήθηκε η κατάσχεση είναι 1 εκατ. ευρώ (μέρος της έντοκης συνολικής απαίτησης ύψους 1.522.744,56 ευρώ).
Επισπεύδουσα είναι η Intrum και η τιμή πρώτης προσφοράς έχει οριστεί στα 4,59 εκατ. ευρώ. Σύμφωνα με τα στοιχεία της έκθεσης πλειστηριασμού, πρόκειται για ένα οικόπεδο 6.780 τ.μ., που βρίσκεται στον οικισμό της τοπικής Κοινότητας Περτουλίου της Δημοτικής Ενότητας Αιθήκων, του Δήμου Πύλης της περιφερειακής ενότητας Τρικάλων.

Εντός του οικοπέδου υπάρχει ξενοδοχειακή μονάδα που αποτελείται από τέσσερα κτίρια και ένα εκκλησάκι. Τα τέσσερα κτίρια που περιλαμβάνουν τους χώρους του ξενοδοχείου είναι το κυρίως κτίριο (αρχοντικό), το κτίριο συνοδείας, το οποίο συνδέεται υπογείως με το κυρίως κτίριο, το κτίριο πολλαπλών χρήσεων (συνεδριακό κτίριο, ταβέρνα, μπαρ – πισίνα) και το κτίριο της νέας πτέρυγας.

Το Royal Beach Hotel στην Κάρπαθο
Ένα ακόμη γνωστό ξενοδοχείο που βγαίνει στο σφυρί είναι το Royal Beach Hotel στον Άγιο Νικόλαο Αρκάσας στην Κάρπαθο.

https://i0.wp.com/www.dimokratiki.gr/wp-content/uploads/2022/04/royal-beach-hotel-karpathos.jpg?resize=300%2C161&quality=100&strip=all&ssl=1 300w" alt="" width="550" height="296" class="size-full wp-image-630215 aligncenter jetpack-lazy-image jetpack-lazy-image--handled" style="box-sizing: border-box; height: auto; max-width: 100%; display: block; border: 0px none; opacity: 1; transition: opacity 0.25s ease 0s; background: rgb(249, 249, 249); outline: none 0px; vertical-align: middle; clear: both;" loading="eager" data-recalc-dims="1" data-lazy-loaded="1" />

Το συγκρότημα αποτελείται από πέντε κτίρια συνολικής δομημένης επιφάνειας 3.000 τ.μ., ενώ είναι δυναμικότητας 56 δωματίων και 98 κλινών. Κατασκευάστηκε περί το 2009 από οπλισμένο σκυρόδεμα, και τόσο η ποιότητα κατασκευής του όσο και η κατάσταση συντήρησής του χαρακτηρίζεται καλή. Ο περιβάλλων χώρος είναι πλακοστρωμένος και διαμορφωμένος. Διαθέτει χώρο parking, πισίνα εμβαδού 130 τ.μ. περίπου και ένα εκκλησάκι εμβαδού 15 τ.μ.
Ο πλειστηριασμός έχει προγραμματιστεί για την 1η Ιουνίου, με επισπεύδουσα την PQH Ενιαία Ειδική Εκκαθάριση και η τιμή πρώτης προσφοράς είναι 3 εκατ. ευρώ.

Το “Nefeli Hotel” στους Λειψούς

Για πολλοστή φορά έχει προγραμματιστεί να βγει στις 18 Μαΐου στο σφυρί και το “Nefeli Hotel” στους Λειψούς, που θεωρείται η καλύτερη μονάδα του νησιού.
Πρόκειται για συγκρότημα 20 επιπλωμένων διαμερισμάτων στην περιοχή Κάμπος, σε απόσταση 30 μέτρων από τη θάλασσα. Η «καριέρα» του στην πλατφόρμα ηλεκτρονικών πλειστηριασμών ξεκίνησε από τις 29 Ιουλίου 2020, αλλά ματαιώθηκε λόγω των έκτακτων μέτρων για την πανδημία. Το ίδιο συνέβη στις 7 Οκτωβρίου 2020, αλλά και στις 18 Νοεμβρίου 2020.

Στις 7 Ιουλίου 2021, ο πλειστηριασμός ματαιώθηκε ελλείψει πλειοδοτών, ενώ μετά από προσφυγή της εταιρείας το Μονομελές Πρωτοδικείο Κω όρισε την τιμή πρώτης προσφοράς στα 3 εκατ. ευρώ. Με αυτή την τιμή χτύπησε το σφυρί στις 10 Νοεμβρίου 2021 χωρίς και πάλι να εμφανιστεί κάποιος μνηστήρας.

Στις 30 Μαρτίου 2022 βγήκε σε επαναληπτικό πλειστηριασμό με τιμή πρώτης προσφοράς ίση προς το 80% της αρχικώς ορισθείσας δηλαδή στα 2.880.000 ευρώ. Και αυτός όμως απέβη άγονος. Στις 28 Μαΐου η τιμή εκκίνησης είναι ακόμη χαμηλότερη (στο 65% της αρχικής), στα 2.340.000 ευρώ.

Το Nefeli Hotel Lipsi, αναπτύσσεται σε οικόπεδο 10.070 τ.μ. που είναι αμφιθεατρικό και τα κτίρια είναι έτσι τοποθετημένα ώστε να έχουν όλα απρόσκοπτη θέα προς το απέραντο γαλάζιο. Η συνολική επιφάνεια των κτιρίων κύριας χρήσης είναι 1.252 τ.μ. και βοηθητικής 360 τ.μ., ενώ υπάρχει υπόλοιπο δόμησης 500 τ.μ. Στην έκθεση χαρακτηρίζεται ως «η μακράν καλύτερη και πιο σύγχρονη μονάδα στο νησί».
Το ιδιαίτερο χαρακτηριστικό αυτής της περίπτωσης είναι ότι ρόλο επισπεύδοντος δεν έχει κάποια τράπεζα, αλλά ιδιώτης, ιταλικής καταγωγής, πρώην μέτοχος της εταιρείας.

Σε Σκιάθο, Ζάκυνθο, Γιάννενα και Αίγινα
Στη Σκιάθο, τη Ζάκυνθο, την Αίγινα και τα Γιάννενα βρίσκονται οι επόμενες μονάδες που συμπληρώνουν το “Top 10” της πλατφόρμας ηλεκτρονικών πλειστηριασμών.
Το κλειστό σήμερα “Stelina” στην Αμμουδιά της Σκιάθου είναι ένα ξενοδοχειακό συγκρότημα με 73 δωμάτια και 168 κλίνες. Σύμφωνα με την έκθεση, ο σκελετός των κτιρίων είναι κατασκευασμένος από οπλισμένο σκυρόδεμα, οι τοιχοποιίες από οπτοπλινθοδομή με επιχρίσματα και τα εξωτερικά κουφώματα είναι ξύλινα, είτε με διπλούς είτε με μονούς υαλοπίνακες. Τα κτίρια διαθέτουν στέγη με επικάλυψη από ρωμαϊκά κεραμίδια. Ο περιβάλλον χώρος του ακινήτου είναι διαμορφωμένος και περιφραγμένος με τοιχίο και σιδερένιο κιγκλίδωμα. Ο πλειστηριασμός, με επισπεύδουσα την Intrum έχει οριστεί για τις 5 Οκτωβρίου με τιμή πρώτης προσφοράς 2.250.000 ευρώ.

Στις 18 Μαΐου θα βγει στο σφυρί μονάδα Γ’ τάξης στο Λαγανά της Ζακύνθου, συνολικού εμβαδού 1.283 τ.μ. με πισίνα 66 τ.μ. Επισπεύδουσα είναι η Cepal και η τιμή πρώτης προσφοράς έχει οριστεί στα 1.700.000 ευρώ.

Την ερχόμενη Τετάρτη 27 Απριλίου έχουν προγραμματιστεί οι πλειστηριασμοί για δύο ξενοδοχεία. Το πρώτο είναι το «Αργώ» στην Αγία Μαρίνα της Αίγινας, που αποτελείται από υπόγειο, ισόγειο και δύο ορόφους, συνολικής επιφανείας 3.110 τ.μ. Επισπεύδουσα είναι η Intrum και η τιμή εκκίνησης έχει οριστεί στα 1.170.000 ευρώ.

ο δεύτερο είναι το ξενοδοχείο κλασικού τύπου 3 αστέρων «Dovitel» στην κοινότητα Περάματος Ιωαννίνων. Είναι τριώροφο με συνολική επιφάνεια 1.262 τ.μ., ενώ διαθέτει 29 δωμάτια (55 κλίνες).

Το ακίνητο, που ανακαινίστηκε το 2013, έχει φέροντα οργανισμό από οπλισμένο σκυρόδεμα, τοιχοπληρώσεις από οπτοπλινθοδομή τμηματικά επιχρισμένες και επενδυμένες από πέτρα περιοχής. Η επικάλυψη των κτιρίων είναι με στέγη από σκούρο κεραμίδι, ενώ ο περιβάλλων χώρος είναι διαμορφωμένος με τοιχία σκυροδέματος , επενδυμένα από διακοσμητική λιθοδομή, γκαζόν, πλακόστρωση και ασφαλτόστρωση. Επισπεύδουσα και εδώ είναι η Intrum, ενώ η τιμή εκκίνησης έχει οριστεί στα 1.140.000 ευρώ.

Στα Γιάννενα, αλλά στο κέντρο της πόλης βρίσκεται και το Heritage Hotel Kalari που βγαίνει για μια ακόμη φορά στις 11 Μαΐου με επισπεύδουσα την Special Financial Solutions και με μειωμένη τιμή εκκίνησης στα 1.625.000 ευρώ.

Πρόκειται για ένα ιδιαίτερο ξενοδοχείο που ξεκίνησε τη λειτουργία του πριν περίπου 8 χρόνια, αλλά τώρα έχει κλείσει. Βρίσκεται μέσα στο κάστρο της πόλης των Ιωαννίνων επί της πολυσύχναστης οδού Καλάρη και στεγάζεται σε μια παλιά στοά με μεγάλη ιστορία από το 1600. Εκεί υπήρχε μια αγορά επί τουρκοκρατίας, ενώ το ακίνητο υπέστη καταστροφές κατά την απελευθέρωση της πόλης και τους σεισμούς στα μέσα της δεκαετίας του ’60.

Η αναστήλωση του παλιού οικοδομήματος διήρκεσε σχεδόν μια δεκαετία και έγινε με ιδιαίτερο μεράκι με το αποτέλεσμα να δικαιώνει τις πολυετείς προσπάθειες ανακατασκευής, καθώς το boutique hotel ξεχώριζε για την πετρόκτιστη δόμηση, την υπόγεια κάβα-κελάρι και τον πολυτελή εξοπλισμό του, τόσο στους κοινόχρηστους χώρους, όσο και στα 12 δωμάτια που διέθετε. Το ακίνητο αποτελείται από υπόγειο 581,09 τ.μ., ισόγειο 581,09 τ.μ., όροφο επιφάνειας 495,86 τ.μ. και σοφίτα 81,54 τ.μ.

Πηγή newmoney.gr

Εγκρίθηκαν από τις αρμόδιες αρχές οι επιχορηγήσεις επενδυτικών σχεδίων για 2 ξενοδοχεία στην Κω και στην Κάρπαθο.

Nα σημειωθεί ότι οι σχετικές αποφάσεις έχουν ληφθεί σε διαφορετικές χρονικές στιγμές και η δημοσιοποίηση των 2 επενδύσεων έχει γίνει, για χθες, μόνο από το “Tornos News”.

Αναλυτικά, η Περιφέρεια Νοτίου Αιγαίου ενέκρινε το επενδυτικό σχέδιο της επιχείρησης ΕΠΑΜΕΙΝΩΝΔΑΣ ΓΕΡ. ΜΑΤΘΑΙΟΣ –ΕΜΠΟΡΙΚΗ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΗ ΚΤΗΜΑΤΙΚΗ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ, που αναφέρεται στον εκσυγχρονισμό του ξενοδοχείου 2 αστέρων ΕΛΜΑ, δυναμικότητας 49 δωματίων των 92 κλινών και την αναβάθμισή του σε κατηγορία 4 αστέρων στην Κω, συνολικού επιλέξιμου κόστους ίσου με 1.373.346,35 ευρώ και συνολικού ενισχυόμενου κόστους ίσου με 1.373.346,35 ευρώ.

Αναβάθμιση ξενοδοχείου στην Κω
Παράλληλα, η Περιφέρεια Νοτίου Αιγαίου ενέκρινε το επενδυτικό σχέδιο της υπό σύσταση επιχείρησης ΥΠΟ ΣΥΣΤΑΣΗ ΑΝΑΣΤΑΣΙΟΥ ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ ΙΚΕ, που αναφέρεται στον εκσυγχρονισμό ξενοδοχείου κατηγορίας 2 αστέρων, δυναμικότητας 35 δωματίων των 63 κλινών και αναβάθμισή του σε ξενοδοχειακή μονάδα κατηγορίας 3 αστέρων στην Κω, συνολικού επιλέξιμου κόστους ίσου με 1.488.254,02 ευρώ και συνολικού ενισχυόμενου κόστους ίσου με 1.488.254,02 ευρώ.

 


(Πηγή: “Tornos Νews”)

Αρνούνται να εργαστούν στον κλάδο, λέει ο πρόεδρος του ΣΕΤΕ, Ανδρέας Ανδρεάδης, παρότι προσφέρονται αμοιβές πολύ πάνω από τις συλλογικές συμβάσεις – «Ο ποιοτικός τουρισμός μας κινδυνεύει!»
Κενές εξακολουθούν να μένουν μέχρι σήμερα περισσότερες από 50.000 θέσεις εργασίας στον ξενοδοχειακό τομέα και στην εστίαση παρά την πολύ μεγάλη ζήτηση που υπάρχει στην αγορά, όπως αναφέρει ο CEO της Sani/Ikos Group και πρόεδρος του ΣΕΤΕ, κ. Ανδρέας Ανδρεάδης.

Ο ίδιος εξηγεί ότι, παρότι προσφέρονται θέσεις εργασίας με απολαβές σημαντικά υψηλότερες από τις προβλεπόμενες, ο κόσμος αρνείται να εργαστεί στον συγκεκριμένο κλάδο, με αποτέλεσμα να υπάρχει σημανική έλλειψη προσωπικού σε πολλές επιχερήσεις.

«Πράγματι υπάρχει τεράστια έλλειψη προσφοράς εργασίας με αμοιβές σημαντικά πάνω από τις κλαδικές συμβάσεις. Τα μεγαλύτερα προβλήματα εντοπίζονται στον επισιτισμό (κουζίνα & service) με ακάλυπτες πάνω από 50.000 θέσεις. Απαιτούνται λύσεις τώρα, ο ποιοτικός τουρισμός μας κινδυνεύει!» έγραψε στο twitter.

Δείτε την ανάρτηση:

Πηγή protothema.gr




ferriesingreece2

kalimnos

sportpanic03

 

 

eshopkos-foot kalymnosinfo-foot kalymnosinfo-foot nisyrosinfo-footer lerosinfo-footer mykonos-footer santorini-footer kosinfo-foot expo-foot