Περαιτέρω πτώση στις τιμές σε όλες τις κατηγορίες των ακινήτων καταγράφηκε το 2014, σύμφωνα με το Ελληνικό Ινστιτούτο Εκτιμητικής.

Συνεχίστηκε η πτώση των τιμών σε όλες τις κατηγορίες των ακινήτων κατά το 2014, με περισσότερο χαμένους τα καταστήματα, τα γραφεία, τις μεγάλες κατοικίες και τους χώρους αποθηκών σύμφωνα με τα συμπεράσματα του Ελληνικού Ινστιτούτου Εκτιμητικής που παρουσιάστηκαν στο Συνέδριο με θέμα την πορεία της αγοράς ακινήτων στην Ελλάδα κατά το 2014 και τις προοπτικές της για το 2015.

Στα συμπεράσματα του Συνεδρίου σημειώνεται επίσης η έλλειψη κατασκευαστικής και επενδυτικής δραστηριότητας, η πολύ χαμηλή ζήτηση, που ξεπέρασε πάντως τα επίπεδα του 2013, η πραγματοποίηση ελάχιστων πράξεων κατοικιών σε τιμές ευκαιρίες και οι μηδενικές σχεδόν πράξεις οικοπέδων. Επίσης, η διατήρηση αποθέματος κατοικιών σε υψηλά επίπεδα, η μείωση προσδοκιών ιδιοκτητών και η μείωση των τιμών.

Η πτώση όμως των τιμών, όπως επισημάνθηκε, δεν είναι ισομερής: Μεγαλύτερα ποσοστά πτώσης, της τάξης του 50%, καταγράφονται στα άκρα του δείγματος: Στις πολύ ακριβές κατοικίες (λόγω φορολόγησης) και στις πολύ φθηνές κατοικίες (λόγω ανυπαρξίας αγοραστών) Σε αρκετές περιπτώσεις για νεόδμητα ακίνητα η αγοραία αξία δεν είναι «δίκαιη», με την έννοια ότι δεν καλύπτει το κόστος κατασκευής.

Σημειώνεται όμως ότι οι περισσότερες πράξεις, λόγω υπερπροσφοράς και αναγκών των πωλητών λόγω της κρίσης, πραγματοποιούνται στην αξία άμεσης διάθεσης (αναγκαστικής πώλησης)

Μείωση, σύμφωνα πάντα με τα συμπεράσματα του Συνεδρίου, παρατηρήθηκε, κατά κανόνα, και στα ενοίκια με τις ίδιες κατηγορίες χαμένων.
Επισημάνθηκε επίσης ότι σε όποιες πόλεις υπήρχαν κατά την έναρξη της κρίσης πολλά απούλητα νεόδμητα διαμερίσματα, εκεί σημειώθηκαν και οι μεγαλύτερες μειώσεις τιμών.

Σε επίπεδα πλήρους ακινησίας η αγορά
Ανάμεσα στα συμπεράσματα του Συνεδρίου είναι και τα ακόλουθα:

– Ο αριθμός των μεταβιβάσεων ακινήτων κινήθηκε σε πάρα πολύ χαμηλά επίπεδα πλησιάζοντας τα επίπεδα της πλήρους ακινησίας της αγοράς.

– Οι περισσότεροι ιδιοκτήτες ακινήτων είναι εν δυνάμει πωλητές, αλλά υπάρχει πλήρης σχεδόν ανυπαρξία αγοραστών και αυτό οφείλεται στην υπέρμετρη φορολογία της ακίνητης περιουσίας, στην υψηλή ανεργία, στη συρρίκνωση των εισοδημάτων των νοικοκυριών, στην ανυπαρξία δανείων από τράπεζες.

– Ένα σημείο που πρέπει επίσης να προσεχθεί είναι ότι πολλές κατοικίες παραμένουν κενές διότι πολλοί ξένοι που δούλευαν στην Ελλάδα έχουν φύγει, πολλά Ελληνόπουλα μετανάστευσαν σε αναζήτηση εργασίας ενώ την ίδια στιγμή πολλοί νέοι επιστρέφουν στο σπίτι των γονέων, λόγω οικονομικής κρίσης.

– Το ίδιο συμβαίνει στα γραφεία και καταστήματα όπου έχουν κλείσει ή συρρικνωθεί χιλιάδες επιχειρήσεις. Ειδικότερα στα καταστήματα του κέντρου της Αθήνας παρατηρούνται οι εξής τάσεις για μισθώσεις: Σημειώνονται μισθώσεις σε κεντρικούς δρόμους, παρατηρείται αυξημένη πληρότητα σε σχέση με το 2013, ανοίγει η ψαλίδα μεταξύ εμπορικών και μη σημείων και υπάρχει αυξημένο ενδιαφέρον από διεθνείς εταιρείες.

Το 2015, σύμφωνα με τα συμπεράσματα του Συνεδρίου, φαίνεται να χαρακτηρίζεται από δυσκολίες για την αγορά ακινήτων, η οποία δεν είναι ανεξάρτητη από την πορεία της οικονομίας της χώρας. Αν όμως αρχίσει η χώρα να παράγει, σιγά-σιγά, προϊόντα που να υποκαθιστούν εισαγωγές και να μπορούν να εξάγονται, τότε θα ανατραπεί σταδιακά η κατάσταση αυτή. Τούτο σημαίνει ότι πρέπει να επικρατήσει ένα μείγμα πολιτικής που θα βοηθά τον Έλληνα να “επιχειρήσει” ώστε να παραχθεί “πλούτος” στη χώρα, επισημαίνεται στα συμπεράσματα.

Πηγή: news247.gr

Ο Γερμανός ΥΠΟΙΚ θεωρεί πως η νέα ελληνική κυβέρνηση αντιμετωπίζει το ελληνικό ζήτημα ως «ένα μεγάλο παιχνίδι πόκερ».

«Λυπάμαι για τους Έλληνες» δήλωσε ο υπουργός Οικονομικών της Γερμανίας Βόλφγκανγκ Σόιμπλε, ο οποίος έκανε λόγο για «ανεύθυνη» συμπεριφορά εκ μέρους της κυβέρνησης.

Σε συνέντευξή του νωρίτερα σήμερα στη Γερμανική Ραδιοφωνία ο κ. Σόιμπλε, σημείωσε ότι το θέμα κατά την αποψινή συνάντηση δεν είναι να βρεθεί κάποιος συμβιβασμός, αλλά «να κάνουμε την Ελλάδα και πάλι ανταγωνιστική» και πρόσθεσε ότι πολλοί συνάδελφοί του στην Ευρωπαϊκή Ένωση αναφέρουν στο μεταξύ ότι το βιοτικό επίπεδο στις χώρες τους είναι χαμηλότερο από αυτό της Ελλάδας.

Αναφερόμενος στα πανευρωπαϊκά κοινωνικά προγράμματα που προτείνει η ελληνική πλευρά, ο Γερμανός υπουργός Οικονομικών τόνισε ότι δεν τίθενται σε συζήτηση και τα χαρακτήρισε «χάσιμο χρόνου».

Η Γερμανία δεν θέλει έξοδο της Ελλάδας από την Ευρωζώνη, επισήμανε ο κ. Σόιμπλε, αλλά έσπευσε να διευκρινίσει ότι προκειμένου η Ελλάδα να αποφύγει κάτι τέτοιο και να λάβει περαιτέρω βοήθεια από την ΕΕ, θα πρέπει η κυβέρνηση να πληροί τουλάχιστον το μίνιμουμ των προϋποθέσεων.

Σε όλες τις χώρες της Ευρωζώνης υπάρχει μεγάλη προθυμία να βοηθήσουν την Ελλάδα να βοηθήσει τον εαυτό της. «Το ζήτημα είναι εάν το θέλουν και οι Έλληνες» δήλωσε ο κ. Σόιμπλε και πρόσθεσε ότι θεωρεί ότι η νέα ελληνική κυβέρνηση αντιμετωπίζει το θέμα ως «ένα μεγάλο παιχνίδι πόκερ».

fortunegreece.gr

Το ευρώ σημείωσε άνοδο τη Δευτέρα με την ελπίδα ότι Ελλάδα και η Ευρωζώνη θα βρουν κοινό έδαφος για τη στήριξη της Ελλάδας μετά τη λήξη του τρέχοντος προγράμματος διάσωσης στα τέλη του Φεβρουαρίου.

Πριν από τη συνεδρίαση η Ελλάδα σχολίαζε ότι ήταν σίγουρη για την επίτευξη συμφωνίας στις διαπραγματεύσεις με τους εταίρους, επαναλαμβάνοντας ταυτόχρονα ότι δεν θα δεχθεί σκληρή λιτότητα σε οποιοδήποτε σύμφωνο χρέους, γράφει το Reuters.

Nομίζω ότι η αγορά έχει προεξοφλήσει θετικό αποτέλεσμα σήμερα, όπως μια συμφωνία για την επέκταση της στήριξης για Ελλάδα, είπε ο K. Τακαμάτσου, επικεφαλής του forex της Nomura Securities.

Πολλοί επενδυτές θεωρούν αναμενόμενη επίτευξη συμβιβασμού στο τέλος της ημέρας, καθώς η αποτυχία μπορεί να οδηγήσει την Ελλάδα στο να εγκαταλείψει το ευρώ, που θα ήταν ένα σημαντικό πλήγμα για τη νομισματική ένωση.

Αλλά οι αναλυτές της Barclays υποψιάζονται ότι θα υπάρχει μεγαλύτερη μεταβλητότητα, ανεξαρτήτως αποτελέσματος. Μια ελληνική έξοδος, θα ήταν σαφώς αρνητική, δεδομένου ότι θα αυξήσει τους προφανείς κινδύνους αστάθειας στην ευρωζώνη.

"Μια συμφωνία με σημαντικές παραχωρήσεις για Ελλάδα μπορεί να αυξήσει την αντίληψη των κινδύνων στην Ισπανία , με αποτέλεσμα σημαντικά μεγαλύτερο κίνδυνο για ευρώ ", είπαν.

Η Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα και άλλες κεντρικές τράπεζες του Καναδά, της Σουηδίας, στην Αυστραλία πήραν μέτρα τόνωσης τις τελευταίες εβδομάδες.
Το γιέν έδειξε υποτονική αντίδραση στα δεδομένα που δείχνουν πιο αργή από την αναμενόμενη ανάκαμψη της Ιαπωνίας.
Από την άλλη πλευρά, η στερλίνα έπιασε κορυφή έξι εβδομάδων.

Το δολάριο Νέας Ζηλανδίας κέρδισε περίπου μισή ποσοστιαία μονάδα σε 0,7493 δολάρια. Το δολάριο Καναδά τα πήγε καλά και μετά την πρόσφατη πτώση των καυσίμων παρουσιάστηκε σημάδι ανάκαμψης. Την Παρασκευή, το μπρεντ χτύπησε υψηλό από το 2015, πάνω από $ 60 το βαρέλι.

newsbomb.gr

Με τελείως ανορθόδοξο τρόπο αποθεώνει η ιστοσελίδα τις ομορφιές, τον πολιτισμό, τα τοπία και τις γεύσεις της Ελλάδας σε ένα αριστουργηματικό αφιέρωμα που πρέπει να δείτε

Σε μια εποχή που πολλοί θέλουν να δημιουργήσουν ένα κλίμα καταστροφολογίας διακινώντας εσχατολογικά σενάρια για την τύχη της Ελλάδας λόγω της οικονομικής κρίσης, το τελευταίο πράγμα που χρειάζονται η Ελλάδα και οι Έλληνες είναι ακόμη ένα δυσφημιστικό δημοσίευμα που μπορεί να προκαλέσει ανεπανόρθωτη βλάβη στον τουρισμό, δηλαδή την θεωρούμενη ως «βαριά» βιομηχανία της χώρας.

Αν κάποιος δει επιφανειακά τον τίτλο της ανάρτησης στην ιστοσελίδα buzzfeed, είναι πιθανό να εξοργιστεί. Ενδεχομένως να κλείσει το παράθυρο στον υπολογιστή του χωρίς να μπει στον κόπο να διαβάσει γιατί τόσο... μίσος για την Ελλάδα.

Αν όμως κάποιος δείξει επιμονή και δεν αρκεστεί στα φαινόμενα, θα εκπλαγεί. Και η φράση «όχι, θα μείνω σπίτι» που γράφει με τρόπο προβοκατόρικο η συντάκτρια Nia Alavezos θέλοντας να δείξει ότι προτιμά το cocooning από ένα ταξίδι στην Ελλάδα είναι ένας ακόμη ευφημισμός που δείχνει ότι κάποιος που κατέχει τις αρετές του storytelling μπορεί να κάνει θαύματα ακόμη κι αν φαινομενικά θέλει να παρουσιάσει το ξύδι σαν... γλυκάδι.

Οι 25 φωτογραφίες της καλοκαιρινής Ελλάδας μέσα στο καταχείμωνο, γεμίζουν τον αναγνώστη νοσταλγία και τον σπρώχνουν να επιδιώξει ένα ταξίδι στην Ελλάδα για να εξερευνήσει τις μοναδικές ομορφιές της. Με ένα τελείως ανορθόδοξο τρόπο, το buzzfeed αποθεώνει την Ελλάδα. Τι να πρωτοδιαλέξεις; Τις Σπαθιές στη Χαλκιδική, τον Μύρτο στην Κεφαλονιά, την Αμμουλιανή απέναντι από το Άγιον Όρος, την Αμοργό, τη Μήλο, την Σίφνο, την Αντίπαρο ή τα Χανιά; Το μοναδικό παγκοσμίως Μουσείο της Ακρόπολης, την Σαντορίνη, την Ρόδο, το Μοναστηράκι, το Παναθηναϊκό Στάδιο ή τον Παρθενώνα;

1. Κάποιοι φαίνεται ότι πιστεύουν πως η Ελλάδα είναι ένα όμορφο μέρος. Χαλκιδική.



2. Και ότι έχουν κάποιες από τις πιο όμορφες παραλίες στον κόσμο. Παραλία Σπαθιές.



3. Αλλά αυτό δεν βγάζει νόημα... Αμμουλιανή.



4. Επειδή, στην πραγματικότητα, οι παραλίες τους κινούνται στο μέσο όρο -στην καλύτερη περίπτωση. Χαλικιδική.



5. Το νερό είναι τόσο βρώμικο που δεν μπορείς καν να δεις τα δελφίνια που κολυμπούν. Αιγαίο Πέλαγος.



6. Η Ελλάδα απλώς δεν έχει πράσινο. Καβάλα.



7. Και όλη η χώρα έχει πρόβλημα υπερπληθυσμού. Κεφαλονιά (Μύρτος).



8. Παντού επικρατεί ένας πυρετός όλες τις ώρες. Ανεμόμυλοι στην Αμοργό.



9. Η χώρα δεν έχει καν ιστορία. Παρθενώνας.



10. Τίποτα δεν έχει συμβεί εκεί ποτέ. Παναθηναϊκό Στάδιο.



11. Καλή προσπάθεια, όμως η αρχιτεκτονική δεν είναι αυθεντική. Ναός της Αθηνάς Νίκης.



12. Δεν υπάρει τίποτα το ιστορικό σε αυτά τα «παλαιά» κτίρια. Ρόδος.



13. και η Αθήνα στην πραγματικότητα δεν είναι κάτι το ιδιαίτερο. Πλατεία Μοναστηρακίου.



14. Τα Μουσεία είναι απογοητευτικά. Το νέο Μουσείο της Ακρόπολης.



15. Η Τέχνη είναι κατηγορηματικά κοινότοπη. Το νέο Μουσείο της Ακρόπολης.



16. Η ελληνική σαλάτα είναι απολύτως υπερτιμημένη



17. Και ποιος θα έτρωγε... γύρο;



18. Σ' αυτή τη χώρα δεν υπάρχει πουθενά ίσχνος πολιτισμού ή θρησκείας. Σίφνος.



19.  Αυτό το αποκαλείς αγιογραφία; Ελα, Ελλάδα, σε παρακαλώ! Μονή Οσίου Λουκά.



20. Αλήθεια, σε ικανοποιεί αυτή η θέα; Μήλος.



21. Κι αυτό; Νίσυρος, Νικειά.



22. Ναι. απολύτως όχι. Χανιά.



23. Αυτα τα ηλιοβασιλέματα είναι τόσο βαρετά. Αντίπαρος.



24. Αυτή η θέα κραυγάζει μετριότητα. Μεσσηνία.



25. Σοβαρά τώρα, γιατί να θέλει κάποιος να επισκεφθεί την Ελλάδα; Σαντορίνη